Mészárosné Sőregi Mara ingatlanjai

SZÁZHALOMBATTA ÚJTELEP KERTVÁROSÁBAN ELADÓ EGY HÁROMSZOBÁS CSALÁDI HÁZ, TELJESKÜRŰEN FELÚJÍTVA.

Az 1020 nm-s telek utcafronti részén található kádárkocka, ami igény szerint felújítva 75 M Ft-ért eladó. A felújítás teljeskörű(szigetelés, nyílászárócsere, fűtésrendszer, villanyvezeték csere, újfürdő, új burkolatok). Szükség esetén két kis lakássá is bontható, illetve kétgeneráció részére is kialakítható. A telekből csak az utcafronti kertrész tartozik a házhoz. A hátsó részére tavasszal egy kétlakásos ikerház épül. Az ikerházak megtalálhatók a portfóliómban(lakásonként N+ három szobásak, az ára 85-85 M Ft). Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség gyalogosan pár perc alatt elérhető. Valamint a buszmegálló is pár perc sétatávolságra található(Budapest Kelenföld és Érd) Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat!

SZÁZHALOMBATTA ÚJTELEP KERTVÁROSÁBAN ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS IKERHÁZ ELADÓ!

ÁLLAMI TÁMOGATÁS, (2,6 M Ft) ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS (5%) ILLETÉKMENTESSÉG (4 %) BABAVÁRÓ ÉS TÁMOGATOTT CSOK HITEL. Eladó egy földszintes, nettó 81,45 (bruttó 102) nm-es N + 3 szobás iker ház mindkét lakrésze, egy 1020 nm-es telken. A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek. A fűtést hőszivattyú (6 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. A parkolásra felszíni kocsibeálló áll rendelkezésre. A telek utcafronti részén található egy kétszobás kádárkocka, ami igény szerint felújítva 75 M Ft-ért szintén eladó. Mögé épül az ikerház, szeparált kertrészekkel, felszini beállókkal. Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség gyalogosan pár perc alatt elérhető. Az építkezés tavasszal indul. Valamint a buszmegálló is pár perc sétatávolságra található(Budapest Kelenföld és Érd) Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat!

SZÁZHALOMBATTA ÚJTELEP KERTVÁROSÁBAN ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS IKERHÁZ ELADÓ!

ÁLLAMI TÁMOGATÁS, (2,6 M Ft) ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS (5%) ILLETÉKMENTESSÉG (4 %) BABAVÁRÓ ÉS TÁMOGATOTT CSOK HITEL. Eladó egy földszintes, nettó 81,45 (bruttó 102) nm-es N + 3 szobás iker ház mindkét lakrésze, egy 1020 nm-es telken. A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek. A fűtést hőszivattyú (6 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. A parkolásra felszíni kocsibeálló áll rendelkezésre. A telek utcafronti részén található egy kétszobás kádárkocka, ami igény szerint felújítva 75 M Ft-ért szintén eladó. Mögé épül az ikerház, szeparált kertrészekkel, felszini beállókkal. Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség gyalogosan pár perc alatt elérhető. Az építkezés tavasszal indul. Valamint a buszmegálló is pár perc sétatávolságra található(Budapest Kelenföld és Érd) Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat!

ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS IKERHÁZ MINDKÉT LAKÁSA ELADÓ!

ÁLLAMI TÁMOGATÁS, (2,6 M Ft) ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS (5%) ILLETÉKMENTESSÉG (4 %) BABAVÁRÓ ÉS TÁMOGATOTT CSOK HITEL. Eladó egy kétszintes, nettó 69,28 (bruttó 86,6) nm-es N + 3 szobás iker ház, 526 nm-es telken(1 számú lakás). A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek. A fűtést hőszivattyú (6 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. A parkolásra felszíni kocsibeálló áll rendelkezésre. Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség gyalogosan pár perc alatt elérhető. Valamint a buszmegálló is pár perc sétatávolságra található. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat! Az ingatlan rugalmasan nézhető. Hívjon, egyeztessünk időpontot.

SZÁZHALOMBATTA DUNAFÜRED KERTVÁROSÁBAN ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS IKERHÁZ ELADÓ!

ÁLLAMI TÁMOGATÁS, (2,6 M Ft) ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS (5%) ILLETÉKMENTESSÉG (4 %) BABAVÁRÓ ÉS TÁMOGATOTT CSOK HITEL. Eladó egy földszintes, nettó 67,28 (bruttó 84) nm-es N + 3 szobás iker ház, 690 nm-es telken(1 számú lakás). A 1. számú lakás már elkelt. Az ikerház egy saroktelekre épül, teljesen külön egymástól. Önálló telekrésszel rendelkezik, ami kerítéssel lesz leválasztva egymástól. A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek. A fűtést hőszivattyú (6 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. A parkolásra felszíni kocsibeálló áll rendelkezésre. Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség gyalogosan pár perc alatt elérhető. Valamint a buszmegálló is pár perc sétatávolságra található(Budapest Kelenföld és Érd) Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat!

ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS IKERHÁZ MINDKÉT LAKÁSA ELADÓ!

ÁLLAMI TÁMOGATÁS, (2,6 M Ft) ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS (5%) ILLETÉKMENTESSÉG (4 %) BABAVÁRÓ ÉS TÁMOGATOTT CSOK HITEL. Eladó egy kétszintes, nettó 69,28 (bruttó 86,6) nm-es N + 3 szobás iker ház, 526 nm-es telken(2. számú lakás). A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek. A fűtést hőszivattyú (6 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. A parkolásra felszíni kocsibeálló áll rendelkezésre. Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség gyalogosan pár perc alatt elérhető. Valamint a buszmegálló is pár perc sétatávolságra található. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat! Az ingatlan rugalmasan nézhető. Hívjon, egyeztessünk időpontot.

SZÁZHALOMBATTA DUNAFÜRED KERTVÁROSÁBAN ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS IKERHÁZ ELADÓ!

ÁLLAMI TÁMOGATÁS, (2,6 M Ft) ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS (5%) ILLETÉKMENTESSÉG (4 %) BABAVÁRÓ ÉS TÁMOGATOTT CSOK HITEL. Eladó egy földszintes, nettó 67,35 (bruttó 84) nm-es N + 3 szobás iker ház, 574 nm-es telken(1 számú lakás). A 2 számú lakás már elkelt. A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek. A fűtést hőszivattyú (6 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. A parkolásra felszíni kocsibeálló áll rendelkezésre. Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség gyalogosan pár perc alatt elérhető. Valamint a buszmegálló is pár perc sétatávolságra található(Budapest Kelenföld és Érd) Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat!

ÉRDEN ELADÓ IKERHÁZ MEGFIZETHETÓ ÁRON!

Érd Felső-Parkvárosi részén rendezett házak környezetében, aszfaltozott utcában 2 szoba+nappalis ikerház eladó.
Az építkezés folyamatos, az építettő beruházó jelenleg is több ingatlant épít Érden belül. Ezek külünböző szakaszoknál járnak, így természetesen referenciaként megtekinthetőek, körbejárhatóak!

Az ingatlant  a 2024-es év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni. CSOK plusz és a hozzá kapcsolódó támogatások igénybe vehetőek.

Az ingatlanról:
- netto 80nm- 2szoba+nappali
- 500nm telek
- hőszivattyús fűtés padlófűtéssel
- udvari beálló

Műszaki adatok:- E gerendás betonfödém, opcionálisan felső szint beépíthető
- 30-as Bakonytherm tégla falazat
-15cm dtyvit szigetelés
- tetőben 15cm kőzetgyapot szigetelés
- cserépfedés
- választható burkolatok/szaniterek/bejárati ajtó/beltéri ajtók stb
- klíma kiállások
- risztó/elektromos kapu elővezetékelése, kiépítése

A műszaki tartalom és a kivitelezési tervdokumentáció megtekintés után elérhető.

Amennyiben jó áron keres családi házat vevői igényeknek megfelelő és átgondolt elosztással, úgy érdemes megnéznie! Kertje is karbantartható méretű teraszkapcsolattal, így bőven van hely családi/baráti összejövetelekhez.

Közelben Interspar, orvosi rendelő, posta, stb pár perc autóútra megtalálható. M7-es felhajtó kb 5p autóútra. Bem térről 15p alatt távolsági busszal Kelenföldön lehetünk.

További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bátran:)

Diósdon panorámás környezetben, luxus minőségű kivitelezéssel, idei költözéssel, exkluzív műszaki tartalommal rendelkező újépítésű családi ház eladó.Az ingatlan két szinten bruttó 244 m2, melynek alsó szintjén garázs, gépészeti helyiség, mellékhelyiség, fürdőszoba, dekoratív panelekkel megtervezett konyha-étkező-nappali, szoba található.Az emeleti szinten négy hálószoba terasz kapcsolatokkal és 2 fürdőszoba található.Kiváló térelrendezése mellett érdemes kiemelni a műszaki tartalmat a teljesség igénye nélkül:-Levegő víz hőszivattyú padló fűtés mennyezet fűtés-hűtés-Smart Home okosotthon-Elektromos zsaluzia-Egyedi kerítés-Extravagáns belső tervezés. Az ingatlanról videó anyag is készült, melyet érdeklődés esetén továbbítunk.A piacon jelenleg egyedülálló ár érték arányú ingatlant kínálunk!További kérdéssel, műszaki tartalommal és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

R67 LakóparkPENTHOUSE LAKÁS ELADÓ 111 M2 TERASSZAL! 

ELADÓ 3DB PRÉMIUM LAKÁS MEGFIZETHETŐ ÁRON ! Idei vásárlás esetén ajándék elektromos redőny!

Érden a Riminyáki úton, rendkívül keresett részen, közel a központhoz prémium minőségű lakások eladóak. A lakóparkban 3 db lakás kerül megépítésre.A lakások 68-103 m2-esek, így kedvére választhat a különböző méretű lakások között. 

Az ingatlant a 2024-es év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.
CSOK Plusz igényelhető és Illeték kedvezmény egyaránt.

Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi. A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést.
Ez a lakás az emeleten található, nettó 100,27 m2 + 19 m2 és egy 94 m2-es terasszal. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.
Elosztását tekintve:
- Előszoba
- 3 hálószoba teraszkapcsolattal és kilátással
- Jó méretű nappali konyhával teraszkapcsolattal
- Fürdőszoba
- Külön mellékhelyiség
EXTRÁK:
- Alumínium elektromos redőnyök
- Mennyezet hűtés-fűtés

Műszaki adatok:

- 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak

- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés

- Panasonic hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal, minden lakásnak külön hőszivattyú berendezés

- H- tarifás mérőszekrény kialakítás

- Minden helyiségben padlófűtés

- Betoncserép

- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit kivitelben

- 2 db autónak  kocsibeálló

- Riasztó előkészítése

- Szaniterek

- Hideg/meleg burkolatok ( 7000 Ft/m2 meleg: 7000 Ft/ m2 )

- Beltéri ajtók

- Bejárati ajtó


Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.

Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.

Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. A lakóparkban közös tér is kialakításra fog kerülni, játszótér és bográcsozó.

Várható átadás: 2025 Nyár

További információkért hívjon bizalommal.

Érdligeten egyedi tervezésű családi ház parkosított gyönyörű telekkel eladó!

Érdliget egyik legszebb részén eladóvá vált egy egyedi kivitelezésű nagyon szép állapotban lévő családi ház ritka órási nagy telekkel!

Az ingatlan 2002-ben épült, az akkori kornak megfelelő legjobb minőségben. 3 szinten netto 311nm - brutto 390nm, kényelmes nagy terekkel rendelkezik. Egyedi ablakainak köszönhetően rendkívül világos, egész nap körbe süti a nap.

Fűtése Thermo gázkazánnal megoldott radiátoros hőleadással, földszinten padlófűtéssel.Rendelkezésre áll még vegyes tüzelésű kazán illetve kandalló is.

Az ingatlanról:
- 5 szoba+nappali
- 2 fürdőszoba wc-vel + külön mellékhelyiség kézmosóval
- netto 311nm 3 szinten
- telek mérete 2266nm
- dupla garázs + több autónak beállási lehetőség térkövezett felületen
- az ingatlant egy akkori 'Szép Házak' magazinban bemutatott ház mintájára építették meg
- hatalmas parkosított kert bográcsozóval, kemencével, amit a tulajdonosak nagyon szépen rendben, tisztán tartanak
- nagy méretű fedett terasz
- egyedi ablakok
- elektromos kapu- szauna- öntözőrendszer

Pár műszaki adat:
- Porotherm 38-as falazat
- vasbeton sávalap
- dryvit szigetelés
- Bramac betoncserép tetőszerkezet
- hőszigetelt üvegezésű egyedi fa nyílászárók

Az ingatlan összközműves, aszfaltozott utcában található kertvárosias környzetben, rendezett, szép házak környezetében.

Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek, érdligeti új Lidl áruház is nemsokára megnyílik a közelben!

További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen nyugodtan:)

Luxus és exkluzív életkörnyezet Buda agglomerációjában, Diósdon!
Scroll down for English description, thank you.Önerőből, már megépült minimalista – modern, villaépület, gyors birtokbaadással, hatalmas teraszokkal, medencével keresi új tulajdonosát. Válassza ki a bútorokat, vagy egyeztessen lakberendezőjével és költözzön egy nívós környezetbe.

Összefoglaló röviden:
Budapest belvárosa és a Balaton is elérhető távolságra találhatóak. Budai agglomeráció egyik újépítésű ingatlanokkal körülölelt környékén. Diósdon az ország legkisebb városában vár minket új, prémium minőségű alapanyagokból épült 322 m2-es otthonunk mely 1166 nm-es telken látott napvilágot.

A házról és műszaki tartalmáról:
Nappali + 4 hálószoba. Az összes hálószoba rendelkezik saját gardróbbal és fürdővel.
Az egész ház területén hatalmas ablakfelületeken árad be a napfény.
2 szint, napelem, teraszok, hangulatvilágitással ellátott fűthető medence és szauna vár minket igény szerint.
Elektromos kapunyitás. 2 beállásos földszinti garázs.
A kellemes hőmérsékletért padlófűtés és mennyezet hűtés kombinálva felel, hőszivattyús technológiával. Helyiségenkénti termosztát, okosvezérlés kiépítésre kerül mindezen felül okosvezérelt szellőztető rendszer szintúgy. Kandallónak kémény előkészítve.
30 cm -es tégla főfalak, 20 cm EPS Dryvit homlokzati szigetelés.  Mitsubishi hőszivattyús mennyezet-padló hűtő és fűtőrendszerSzellőztetés: Hővisszanyerős szellőztetőrendszer
Árnyékolás: Elektromos, távolról vezérelhető zsalúzia árnyékoló rendszer
Automatizáció: Távolról vezérelhető kapu és garázsnyitó automatika
Biztonság: Legmodernebb riasztó rendszer távolról vezérelhető, kamera rendszer, 2 méter magas biztonsági kerítés
Kert és Kültér: Gyönyörűen parkosított kert nagy fedett terasszal, 4x7 méteres úszómedence gyermek pancsolóval

Részletesebb műszaki tartalomért, személyes vagy online megtekintésért keressen bizalommal!
Luxury and Exclusive Living Environment in the Suburbs of Buda, in Diósd!
Self-built minimalist-modern villa property is available for immediate possession, with spacious terraces and a pool, seeking its new owner. Choose your finishes and furniture, or consult with an interior designer and move into a prestigious environment.

Summary in brief:
Both Budapest city center and Lake Balaton are within reachable distance. Located in a newly developed area surrounded by properties in the suburbs of Buda. In Diósd, the smallest city in the country, awaits our new, premium-quality 322 sqm home built from top-notch materials, situated on a 1166 sqm plot.

About the house and its technical features:
Living room + 4 bedrooms. All bedrooms come with their own walk-in closet and bathroom.
Natural light floods in through massive windows throughout the house.
Windows equipped with electric blinds. Orientation: Southwest.
Spread over 2 levels, with solar panels, terraces, a heated pool with ambient lighting, and a sauna available as desired.
Electric gate. Ground floor garage with space for 2 cars, equipped with a remote-controlled gate.
Enjoy pleasant temperatures with underfloor heating and ceiling cooling, powered by heat pump technology. Individual thermostats for each room, and a smart-controlled ventilation system is also installed. Chimney prepared for a fireplace.
30 cm brick main walls, 20 cm EPS Dryvit façade insulation.Mitsubishi heat pump ceiling-floor cooling and heating system
Ventilation: Heat recovery ventilation system
Shading: Electric, remotely controlled slatted shading system
Automation: Remotely controlled gate and garage opener automation
Security: State-of-the-art alarm system with remote control, camera system, 2-meter high security fence
Garden and Outdoor: Beautifully landscaped garden with a large covered terrace, 4x7 meter swimming pool with a children's wading pool

For a more detailed technical breakdown or for personal and online viewings, please feel free to contact us with confidence!