Koczkásné N-R Ágnes ingatlanjai

Eladó Pécs, Kertvárosban, a Lahti utcában, egy 4/2. emeleti, 52 m2-es, 2 szobás, erkélyes, átlagos állapotú panel lakás, szigetelt társasházban. A lakáshoz tároló is tartozik. További részletekért hívjon bizalommal.

Pécsett az Angster út környékén eladásra kínálok egy tehermentes, azonnal költözhető családi otthont . Tágas, panorámás nappali, teraszkapcsolattal, illetve 3 hálószobával várja új tulajdonosait.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthon tulajdonosává váljon! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos ingatlant!

Az ingatlan egy garázzsal rendelkezik, amely nemcsak kényelmes parkolóhelyet biztosít, hanem további tárolási lehetőséget is kínál.Továbbá  akár 3 felszíni autóbeálló is rendelkezésre áll . A környék biztonságos és csendes, így tökéletes választás lehet családok számára vagy azoknak, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének lenni a központi infrastruktúrához.

A házban található gáz cirkó fűtés biztosítja a téli hónapokban is a kellemes meleget, míg a nyári hőségben a klíma gondoskodik a hűvös, komfortos belső környezetről.

A 200 m²-es otthon nem csak azzal hódít, hogy új tulajdonosa azonnal beköltözhet, új nyílászáróknak és a nemrégiben beépített új kondenzációs kazánnak köszönhetően rendkívül energiatakarékos is. A családi hangulatot a kertkapcsolat is erősíti, ahol kellemes délutánokat tölthet el a szabadban, élvezve a környezet nyugalmát és a házból nyíló lenyűgöző panorámát.



Eladásra kínálunk egy tágas, panorámás kilátással rendelkező szigetelt, korszerűsített családi házat. A ház 3 hálószobával, egy nappalival, valamint modern, klímával felszerelt és napfényes terekkel várja új tulajdonosait.

Eladó egymás melletti telkek Pécs Kishegyi-dűlőben – összesen 3657 nm!



Pécsett a  Kishegyi-dűlőben, jól megközelíthető helyen kínálunk eladásra összesen 3657 nm nagyságú, egymás mellett elhelyezkedő telkeket. Az ingatlan belterületen található, besorolása: kivett beépítetlen terület és kivett gazdasági épület, udvar, amely számos lehetőséget rejt magában.



Miért érdemes befektetni?

Kedvező lokáció: A telkek könnyen megközelíthetők, így remek alapot nyújtanak akár építkezéshez vagy egyéb célú hasznosításhoz.

Kiváló adottságok: Nagy mérete és elhelyezkedése miatt különösen jó lehetőség befektetők számára. Telephelynek is alkalmas lehet.

Alkalmi vétel: A terület jelenleg gondozatlan állapotban van, ezért kedvező áron elérhető.

Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Discover the plot of your dreams in the Bálics district of Pécs – your future starts here!

We are offering for sale a fully serviced plot of land in the Bálics district of Pécs, which can be an ideal choice for both a family home and investment purposes. The size of the plot is 1252 sqm, providing ample space for the realization of creative ideas. The plot is classified as a residential area, allowing you to build your dream home or even embark on the development of a multi-apartment property. The location of the plot is unparalleled, as the surrounding area offers a calm, green environment that provides an ideal setting for families. The proximity to nature and the panoramic views not only make everyday life more enjoyable but also contribute to relaxation and rejuvenation thanks to the area's beauty. The historic city of Pécs is just a few minutes away, where numerous cultural and entertainment options await visitors. The transportation options are also favorable, as the plot is easily accessible by car, and the city's public transport network is well-developed. Nearby bus stops allow for quick access to other parts of the city, making daily errands or commuting to work hassle-free. The safe and friendly residents of the area, along with the quiet streets, contribute to making this a welcoming place to call home. Such a plot not only offers the opportunity to realize your own home but also represents an outstanding investment opportunity. The real estate market in Pécs is continuously evolving, which means that the value of the plot may significantly increase in the future. The ever-expanding infrastructure of the area and nearby services, such as shops, schools, and medical clinics, all contribute to ensuring that your investment in the plot pays off in the long run. If you have any questions regarding the plot or would like to view this excellent opportunity in person, please do not hesitate to reach out. I am here to assist you and would be happy to help you with any questions related to the purchase of the plot and your eligibility in the real estate market. Don't miss out on this unique opportunity to realize your dreams in a truly special location!

Discover the magic of Bálics: 2-room house on the slopes of the Mecsek.

We offer for sale a used house in the beautiful, mountainous environment of Pécs, in the Bálics district, which could be an ideal choice for a family home or for investment purposes. The property is located on Köves Street and, with a floor area of 72 sqm and a plot size of 1252 sqm, it provides ample space for family life. The house features two spacious rooms, a kitchen-dining area, a pantry, a wine cellar, and an entrance hall. Additionally, there is a summer kitchen and a large storage area on the property. The plot has two driveways. The terrain is terraced and not steep. The property's condition is average; it was built in the 1950s with a stable foundation made of stone and brick. Electricity is connected to the house, with water and sewage drainage within the property, and gas available in the street. It offers expansion possibilities for the new owner to shape the space according to their own taste and needs. Heating is provided by a wood and coal-fired tiled stove. The panorama enjoyed from the property offers a stunning view of the surrounding mountains, further enhancing the charm of the location. The Bálics district is considered a particularly popular area, attractive not only for its proximity to nature but also for its closeness to the city center. The property is easily accessible by car, and public transportation options are favorable, making it easy to reach other parts of the city. The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal location for families who appreciate a tranquil lifestyle while still enjoying the benefits of urban living. There are numerous opportunities for leisure activities nearby, whether it's hiking, cycling, or exploring nature. The property's location allows for a retreat from the hustle and bustle of the city while remaining close to urban services. The local community is friendly and close-knit, so new residents can quickly feel at home. If this exceptional property has caught your interest, do not hesitate to contact us with any questions!

Mecseknádasd egy festői kis település a Mecsek-hegység lábánál. A falut elsősorban sváb hagyományai, történelmi borospincéi és szőlőtermesztése teszi különlegessé. A környékbeli erdők és túraútvonalak révén Mecseknádasd kedvelt kirándulóhely is, amely vonzza a természetkedvelőket.
Eladó parasztház akár falusi CSOK-kal, nagy udvarral!

Eladásra kínálunk egy hangulatos  felújítandó parasztházat, amely tökéletes választás azoknak, akik vidéki életre vágynak, de mégis szeretnének közel maradni a központi szolgáltatásokhoz.

Főbb jellemzők:
    •    Elosztás: kényelmes elosztású, 2 hálószoba, nappali, fürdőszoba, külön WC és konyha található benne.

    •    Telekméret: nagy méretű, gondozott udvar, amely kiváló lehetőségeket nyújt kertészkedésre, családi összejövetelekre, vagy  akár további építkezésekre is.

    •    Lokáció:  minden fontos szolgáltatás (iskola, bolt, posta stb.) rövid sétával elérhető.

    •    Támogatás: a ház falusi CSOK igénylésére alkalmas, ami kiváló lehetőséget nyújt a családosok számára.

Ez a parasztház remek választás lehet akár állandó lakhelynek, akár nyaralónak, de falusi turizmusra is megfelelő választás. Ha felkeltette érdeklődését, ne habozzon, hívjon bizalommal!

MŰHELY, IRODA, ÜZLET , MINDEN LEHETSÉGES!!!!

**PÉCSETT ELADÓ KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG: TÖBBFUNKCIÓS INGATLAN A BELVÁROSHOZ KÖZEL!** Fedezze fel ezt a REMEK LEHETŐSÉGET Pécs keleti oldalán, ahol egy jó elhelyezkedésű ingatlan várja új tulajdonosát! A 398 m²-es telekterületen egy körülbelül 140 m²-es lakóingatlan található, amely jelenleg ipari ingatlanként funkcionál, de lakóingatlan-ként nyilvántartott. Az ingatlan kiváló LOKÁCIÓVAL büszkélkedhet, hiszen mindössze 2 km-re van a városközponttól. Az ingatlan megközelítése egyszerű és KÉNYELMES mind gyalogosan, mind gépjárművel. A parkolás az utcában INGYENES. Az ingatlan környezetében minden szükséges KOMMUNÁLIS ellátás megtalálható: iskola, óvoda, üzletközpontok mindössze 1 km-es körzetben helyezkednek el. Az épület a 2000-es évek elején TELJES FELÚJÍTÁSON esett át, amely magában foglalta a modern tégla falazat és műanyag nyílászárók beépítését, valamint a tetőszerkezet cseréjét is. Az ingatlan összközműves, villany és gáz közművekkel felszerelt. A fűtés gázkonvektorokkal biztosított, a műhelyekben LED világítás gondoskodik a fényről. A telek egyik fő eleme a 70 m²-es üzlethelyiség, mely többféle célra alkalmas, valamint a három műhely, amelyek együttesen 76 m² alapterülettel rendelkeznek. Az épületekhez tartozik még egy garázs is, míg a 180 m²-es belső udvar ideális legalább három autó tárolására. Ez az ingatlan nemcsak lakóhelyként, de üzleti célra is REMEKÜL HASZNOSÍTHATÓ, köszönhetően a meglévő infrastrukturális kapacitásainak és a JÓ STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉSÉNEK. Akár befektetésnek, akár saját vállalkozása számára keresi az IDEÁLIS helyet, ebben a lehetőségben minden adottság megvan a sikerhez. Ne hagyja ki ezt a KIHAGYHATATLAN ajánlatot! Tekintse meg személyesen és fedezze fel a benne rejlő összes lehetőséget!

The translation of the text is: Downtown Pécs house, home and workplace together!

Discover the UNIQUE OPPORTUNITIES offered by this property in Pécs, located near Búza Square! This property provides a special combination of HOME COMFORT and WORKPLACE PRACTICALITY, all within the charm of the city center. The building serves as an excellent base for those who wish to tailor their home and workplace to their own needs. The electrical system has recently undergone a COMPREHENSIVE RENOVATION, so the essential infrastructure is ready for you. However, a CONVERSION is essential, as it currently does not function as a family home. We particularly recommend the property's three distinct WORKSHOPS and GARAGE to those who value a SPACIOUS and practical workspace in addition to a home environment. Thanks to the building's features, it could be suitable for various creative, artisanal, or small-scale industrial activities. The proximity to Búza Square and the city center further enhances the property’s ATTRACTIVENESS. Thus, the property can be an excellent choice not only for those who prioritize everyday comfort but also for those seeking an ideal location for their business. Don’t miss this unique opportunity where LIVING and WORKING can harmoniously unite! Explore the potential in this EXCEPTIONAL property and transform it into your dream home and workplace!

Discover your new home in Pécs-Vasas – a spacious, 4-room house awaits you!

For sale: MODERN, MINIMALIST family house in the popular area of Pécs-Vasas! A MODERN and FULLY RENOVATED single-story Family House is for sale in one of the most sought-after streets of Pécs-Vasas. The property was built in 2015 and has undergone a complete renovation in the past three years, so it awaits its new residents in like-new condition. The 96 sqm living space is located on a 530 sqm CORNER LOT, providing an ideal setting for the family's daily life. The house's Minimalist Style and Spacious, Bright Interior Spaces transform the property into a true home. The property includes a 32 sqm partially covered terrace, which can be enclosed as needed, significantly increasing the size of the living room. Heating is provided by a gas boiler, and there are also 2 units of 3.5 kW cooling-heating air conditioning, which is particularly useful on hot summer days. The house is covered with High Wear-Resistant Laminate Flooring, with radiators in every room, while the bathroom features Underfloor Heating and a Towel Radiator for comfort. The electrical network has been completely renovated, and 3-phase power is available, fully meeting the energy needs of the house. A 5 kW solar panel system installed last year provides the entire electricity supply for the property, making the home economical and ENVIRONMENTALLY FRIENDLY. The yard includes 2 Mobile Garages, and there is also a Drilled Well available. The yard is paved, providing convenient parking, while there is a partial roof over the terrace. The property is completely surrounded by a Metal Fence, offering a safe and private space for the family. The IDEAL LOCATION of the property adds further advantages: nearby bus stop, shop, school, kindergarten, and post office are all accessible. The city center of Pécs is just 5 km away and easily reachable by local bus. Don't miss out on this GREAT OPPORTUNITY! Call now and personally view this impeccably maintained Family House with excellent features!

Pécs - Nyugati városrészében, a városi busz vonalán, belterületi építési telek 30 m2-es lakható kis házzal eladó!

Az épület tégla falazatú és szigetelt. A 30 m2-en szoba, főzőfülke, kamra, fürdőszoba, WC kapott helyet.
Az ingatlan víz-, villany-, csatornakiépítéssel rendelkezik; gáz az utcában található. A fűtés villany radiátorral megoldott; fatüzelés kiépíthető.

A 806 m2-es sík telek gyümölcsfákkal és szőlő tőkékkel beültetett; bekerített; 2 db ciszterna is található rajta.

Az ingatlan jól járható aszfaltos úton megközelíthető. Autóbusz megálló, üzletek 10 percre találhatóak.

A környék csendes; számos kirándulóút indul innen a Jakab-hegy, a Nyugat-Mecsek Tájvédelmi Körzet látnivalóihoz.
Utóbbiakra, illetve a Pellérdi-tavakra szép panoráma nyílik. Az ingatlannal szemközt az út túloldala beépítetlen, és a  hosszútávú fejlesztési tervek szerint beépítetlen is marad.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE: a HÉSZ szerint az ingatlan beépíthetősége 30 %; önálló családi ház, ikerház, 2-4 lakásos társasház építhető rá.

Ingatlan sok lehetőséggel; a részletekért keressen bizalommal!

Downtown garage with one parking space

GARAGE FOR SALE IN THE HEART OF PÉCS! Do you want a SAFE and CONVENIENT solution for your car? In the popular Jókai street of Pécs, you now have the opportunity to purchase a garage suitable for storing a smaller sized car! The garage dimensions are 4.6 meters long and 2.5 meters wide, which is IDEAL for smaller cars. Due to its BUSY LOCATION on Jókai street, the garage not only offers excellent storage for your car, but also quick access to the surrounding area. It can be a PERFECT choice for everyone, whether you are a local resident who uses their car daily or someone who wants to take advantage of the proximity to the city center. You can store your car in the garage protected from the weather, preserving its condition in the long term. COMFORT and SAFETY are guaranteed, as Jókai street is a quiet yet central location with easy access to daily transportation. If it is important to you that your car is always in a protected place, do not miss this opportunity! If you are interested, do not hesitate to contact us! Be the first to acquire this EXCELLENT GARAGE in the heart of the city center!

Eladó lakóövezeti telek Bissén!



Fedezd fel ezt a különleges lehetőséget Baranya megyében, egy békés zsákfalu szívében, ahol az idilli nyugalom és a természet közelsége kivételes életminőséget ígér.

Ez a 4034 négyzetméteres lakóövezeti telek tökéletes választás lehet azok számára, akik elszakadnának a város zajától, és a természet mellett szeretnék letelepedni.

Közművek közül villany a telken belül, víz és csatorna az utcában megtalálható.

A faluban 2 horgásztó üzemel, így a pecázást szeretők kedvelt paradicsoma.





Gyere és nézzük meg együtt!