Palotás Ágnes ingatlanjai

VII. ker. Bauhaus házban, a Hársfa utcában, - frissen, teljeskörűen felújított, - 78 nm-es, - 2 önálló helyrajzi számon szereplő, - összenyitott 43 nm és 35 nm -es, - iroda besorolású, - két utcai bejárattal rendelkező félszuterén, - 1 nagy és 2 kis utcafronti kirakattal, - több helyiséges, - fürdőszoba, külön WC-kézmosó, - villanybojler, - a mérőórák közösek, - tehermentes, 1/1 tulajdonú. - száraz és világos, - jelenleg üres, azonnal birtokba vehető - alkalmas akár egyben, vagy szétválasztva üzlethelyiségnek, irodának, lakhatásra. - Barát utcához, Rákóczi úthoz, Blaha Lujza térhez közel -ideális környezet a produktív munkavégzéshez - Barát utcához, Rákóczi úthoz közel helyezkedik el. - Blaha Lujza tér 5 perc gyalog. - kiváló tömegközlekedés , Metró, buszok, 4-6-os villamosok pár percre.

VII. ker. azonnal költözhető garzon - felújított, - 43 nm + dupla galéria, - két különválasztott hálótér a galérián, - gépesített konyha,( mosogatógép, elektromos sütő, hűtő) - kamra, - napfényes, - világos, - belmagasság 3,7 m, - zuhanykabinnal - elektromos fűtéssel és bojlerrel - lakás bútorozva és gépesítve eladó, - AIRBNB nem tiltott - ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célra - azonnal költözhető, - kiváló közlekedés, kiváló befektetés

XIV. ker. Cserei utcai bejárattal eladó egy 7 m x 28 m telken álló 254 nm -es ingatlan. A telken egy egy romos épületrész áll, amely műhelyként nyilvántartott ,teljes újjáépítésre szorul. Nem építhető rá társasház, a belmagasság maximum 5 m. Egykoron moziként üzemelt. Nagy belmagasság miatt alkalmas lehet sport tevékenységre, műhely kialakításra, raktározásra. Víz, villany, gáz be van vezetve. A Puskás Stadion és a Stefánia út néhány lépés, Metró , Trolik, buszjáratok kiváló közlekedést biztosítanak.

Kiváló lehetőség várja az egyetemistákat, akik keresik ideális bérelhető otthonukat Budapest szívében, a II. János Pál pápa tér közelében. Az ingatlan, amelyet kínálunk egy kiváló állapotú lakás, amely - 65 nm, - két tágas szobás, - gépesített konyhás, - igényesen bútorozott, - fűtése gázcserépkályhával megoldott - dohányzás nem megengedett, - kisállat nem hozható, - ideális választás lehet fiatal párok, egyetemisták számára, akiknek fontos a praktikusság és a kényelem. - ez a lakás nem csupán egy hely a tanulásra, hanem egy igazi otthon, - kiváló közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy a villamosokat, buszokat, a Metrót, pályaudvarokat pár perc sétával elérjék. Azonnal költözhető, 2 havi kaució szükséges

5. ker. Lipótvárosban, a Báthory utcában igényesen felújított ingatlan eladó. - teljeskörűen, minőségi anyagok felhasználásával modernizált, - 68nm-es , - nyitott konyhás nappali, - 2 hálószoba, ( külön nyíló ) - tágas fürdőszoba, ( padlófűtéses) - negyedik emeleti, legfelső szint - lifttel megközelíthető + gyalog 1 szint - közvetlen szomszéd nincs, - kiváló állapotú, - klimatizált, - új nyílászárók, - gépesített konyha, (új hűtő, elektromos főzőlap, mosogatógép, szagelszívó, sütő). - víz, villany, gáz, és a fűtésrendszere minőségi anyagok felhasználásával készült, - a Parlament mindössze 6 perc sétára van, - Szent István Bazilika és a Magyar Állami Operaház 10 perc, - Edutus Egyetem, a Budapesti Gazdasági Egyetem és a BGE: Budapest Business School, Nyugati pályaudvar is rövid sétával elérhető. - bevásárláshoz a Westend Pláza nyújt jó lehetőséget, - közlekedés: 4-es 6-os villamos, az M2, M3 metró, a 70, 72, 73, 78, buszjáratok, - tervezett a külső-belső homlokzatok renoválása,

VIII. ker. A Rákóczi tér csendes mellékutcájában, a Salétrom utcában ingatlan vásárolható. - 106 nm-es, - 2 lakássá alakított, - önálló bejáratokkal rendelkező, - saját villanyóra ill. víz almérő - egy gázóra van, - a fűtés közös cirkó kazánról történik, - az egyik lakás 51 nm-es, nappali, hall, szoba, konyha, fürdő és tároló helységekből áll. - a másik lakás 55 nm-es ,3 szoba, konyha, fürdő-WC és külön WC-ből áll. - a lakások egy helyrajzi számon szerepelnek. - Metro, 4-6 villamos, busz, troli a közvetlen közelben.

XIII. ker. Újlipótvárosban, a Balzac utcában eladó - 74 nm-es, - 3 szobás, - Felújítandó , - Földszinti, - Utcai nézetű, - Belmagasság 362 cm, - Cirkó fűtéses lakás, - A ház homlokzata felújított, a tetőtér beépített - Központi elhelyezkedése miatt ideális befektetési lehetőség, alkalmas rendelőnek is. - Westend City Center, Nyugati pályaudvar, BKV járatok a közelben.

XIV. ker. Penthouse lakás Zuglóban elképesztő panorámával eladó - újszerű, - 2014-ben épült, - 8. emelet, legfelső szint - 70 m², - 2 hálószoba, - 55 m² terasz, - panorámával a városra, - nyitott konyhás nappali és étkező, - kádas fürdőszoba, - különálló WC, - közvetlen teraszkapcsolat a szobákból, - légkondicionált, - elektromos alumínium redőnyök, - öntözőrendszer a teraszon, - portaszolgálat, - teremgarázs beállóhelyek (2 db) opcionálisan megvásárolhatók ( 7 M Ft/ db) - tároló ( 5 M Ft) - tehermentes, - a társasházzá alakulás folyamatban van.

Solymár község belterületén található 2 db ipari kereskedelmi célra rendelkezésre álló építési terület. - Összesen 6912 nm, (4239 nm és 2673 nm ) - GKSZ -1 gazdasági-kereskedelmi besorolású, ami szerint számos funkció megvalósítható, - 40 % beépíthetőség, - 8m homlokzati magasság, - Víz és csatorna a telekhatáron, - 3*250 amper a helyszínen bevezetésre került, - Mindkét ingatlan beépítetlen, - Per- és tehermentes, - Solymár kereskedelmi övezetében található, - Stratégiai elhelyezkedésű, - Folyamatos fejlesztés alatt áll, kimagasló kereskedelmi lokáció, Megközelítés: - A 10-es út mentén, - Két körforgalom által közre zárt aszfaltozott út mentén - Aszfaltozott, 1x1 sávos utak, Infrastrukturális ellátottság: - Új és jó minőségű infrastruktúrával ellátott, - Auchan, KFC, Burger King mellett. Alkalmas: - Ipari, kereskedelmi, és szolgáltatási célokra, - Logisztikai, - Irodai, - Nagy- és kiskereskedelmi tevékenységre, - Rendezvény központ kialakítására, - Raktározás, - Szállodai szolgáltatás ellátására. Az adott területen érvényes, és jóváhagyott építési engedéllyel rendelkező tervek vannak egy 1600 nm-es rendezvényközpont, koncertterem kialakítására, azonnali kezdési lehetőséggel.

Balatonőszödön kúria életérzés új köntösbe csomagolva

Balatonőszödön egy régi kúria átalakításával négy lakásos társasházat alakítottak ki egy 2763 nm-es telken a hozzátartozó közösségi épülettel. földszint - 70 nm, - 3 szoba, 2 fürdőszoba, - 22 nm terasz, földszint - 97 nm, - 4 szoba, 2 fürdőszoba, - 6,16 nm terasz, 1. em. - 93 nm, - 3 szoba, 2 fürdőszoba, - 1. emeleti, - 10,5 nm erkély, 1.em. - 80 nm, - 3 szoba, 2 fürdőszoba, - 1. emeleti, - 13,2 nm erkély - Újszerű, - Csendes nyugodt környezet, - Nagy méretű kert, - Fedett közös használatú grillező, - A telken külön közösségi épületet is kialakítottak. Az ingatlan csak egyben vásárolható meg, kiváló befektetés.

XIII. ker. Vizafogón a Duna parttól és a 3-as metró Forgách utcai megállójától rövid sétára eladó - 54 nm - loggia (5nm ) - nappali + hálószoba, - 3. emeleti, - liftes, - zárt lépcsőházas, - DK-i tájolású, - világos - egyedi fogyasztásmérők, - egyedi mérős távfűtés - a tető a közelmúltban lett újra szigetelve - csendes, parkos környezet - kifejezetten biztonságos környék, - gondozott parkos környezet, melynek felújítása jelenleg is zajlik , a szomszédos utcákra is kiterjedően . - 37 lakásos társasház, - tiszta , rendezett lépcsőház, - a földszintjén közös kerékpártároló.

II. ker. Rózsadombon, a Bimbó útról és a Felvinci útról is megközelíthető újszerű épületben, ingatlan eladó. - luxus társasházban, - 157 nm, (164 m2-es, ) - nappali ( 48 nm) - 2 hálószoba, mosókonyha, gardrób, fürdőszoba, WC - D-i tájolású, - 2012-ben épült, 7500 nm-es parkosított telken. - irodaként nyilvántartott, - belső kialakítása 2023-ban fejeződött be. - minden elemében új és korszerű, - a -1 szinten, a garázs szint fölött helyezkedik el, - akadálymentesen, lifttel megközelíthető, - központi fűtés-hűtés, - az elegáns környezetben elhelyezkedő ingatlan irodai tevékenységre, lakhatás céljára is alkalmas - rendelkezik szálláshely engedéllyel, - igényes kerti sütögetőt, játszóteret alakítottak ki, - garázsbérlési lehetőség (35.000.-/hó), - közös költség:68.000 Ft/ hó, ( kertgondozás, szemétszállítás, takarítás, közös tulajdonban levő helyiségek karbantartási költségei ) - 17.000 Ft felújítási alap,