Pintér Dániel ingatlanjai

Szekszárd, Tartsay ltp-en földszinti, erkélyes lakás eladó! Szigetelt tégla épület földszintjén helyezkedik el az 56 m2-es, 2 szobás lakás. 3 m2-es erkély is tartozik hozzá. Frissen felújított állapotnak örvend minden porcikája, műanyag ablakok, fa belső ajtók, új konyhabútor, fürdőszoba-wc, víz- és villanyvezetékek, új cirkó kazán és hozzá tartozó csövezés, épített erkély... nehéz belekötni. A pince szinten saját tároló is tartozik a lakáshoz. Klímára nem volt szükség, hiszen magas fákkal körbevett az épület, amik nyáron is elegendő árnyékot adnak. A beépített bútorok a vételár részét képzik! Pár perc sétával elérhető buszpályaudvar, vasútállomás, sok parkolóhely áll rendelkezésre a ház körül. A városközpont szintén igen közel van, közvetlen közelben az interspar és a körülötte levő boltok találhatók. Ha meggyőztek a képek, ne habozz a hívással!

Szekszárdon Holub utcai garázssoron garázs eladó! A 13 m2-es garázs téglából épült az 1970-es években. Klasszikus két szárnyú fa ajtóval rendelkezik, melynek szélessége 250 cm, magassága 175 cm. Belső magassága csökken a tégla aljzat miatt. Közművekkel nem rendelkezik jelenleg a garázs. Elsősorban a szomszéd társasházban található lakás vevőjének privilégiuma a garázs megvétele, ám ne légy rest felhívni, ha komoly az érdeklődésed. Amennyiben a vevő nem tart igényt a garázsra tied lehet! :)

Szekszárdon 1. emeleti, erkélyes lakás eladó! A Holub József utcában található lakás 56 m2 méretű, tulajdoni lap szerint 2+1 szobás elrendezésű. A helyiségek elrendezése a tájékoztató jellegű alaprajzon látható. A társasház 10 cm hőszigeteléssel ellátott, tégla falazatú. A pince szinten közös tárolók és minden lakáshoz saját tároló is található. A képeken kipakolás alatti állapotban látható a lakás, örökségből származik. Folyamatosan karban volt tartva a lakás, az ablakok cseréje meg is történt műanyag hő- és hangszigetelt ablakokra(redőnnyel, szúnyoghálóval), a falak festettek, jó állapotúak. A fürdőszoba is elfogadható állapotnak örvend, viszont a bojler leszakadt a helyéről. Ennek pótlása az új tulajdonos feladata. A fűtést gáz-konvektorok biztosítják, a közös költség 6500 Ft havonta. Dél, délnyugati fekvésének köszönhetően világosak a helyiségek. További extra az opcionálisan megvásárolható garázs is, aminek eladásával a tulajdonos megvárná, hogy a lakás vevője igényt tart-e rá?! Ennek irányára a lakás vételárán felül 6 millió Ft. A garázs a Holbu utcai garázssoron található 1 perc sétára a háztól. 13 m2-es téglázott padlózatú és közmű nélküli. A környék központhoz közeli, 2 perc sétával elérhető az új tudásközpont, interspar, sok zöldterület áll rendelkezésre a ház körül és a környéken is. Játszótér közvetlenül a ház mellett található, közlekedési szempontból is ideális, hiszen közel van a buszpályaudvar és a vasútállomás is. Legideálisabb, legkedveltebb első emeleti fekvés miatt minden korosztálynak jó szívvel ajánlom! Ha megnéznéd élőben is hívj bátran! :)

Szekszárd Központjában Felújítandó Polgári ház/fejlesztési terület eladó! Szekszárdon városközpontban eladó egy 391 m2-es telken álló 275 m2-t elfoglaló polgári ház. Régóta magára lett hagyva az enyészettel, de a hallban és a tágas szobákban még a mai napig elkapja az embert egy nosztalgikus, úri hangulat. Lehet, hogy ez a legalacsonyabb helyiségben is 3,5 méteres belmagasságnak köszönhető. Anno két lakásra volt osztva az épület, ezért két vízakna is található az udvaron a külön mérőóráknak. Apropó udvar... a fák lényeges részét már eltakarították, ám található még némi törmelék a területen. Azért nem gondolom ezt hátránynak, mert a teljes felújítás elkerülhetetlen. Őszintén remélem, hogy valaki beleszeret az épületbe, helybe és megmenti ezt a jobb sorsra érdemes épületet. De ha csak egy több lakás építésére alkalmas fejlesztési területet keresel a város kellős közepén és egyszerűbb elbontani, mint megmenteni ám legyen. Minden esetben keress és megmutatom az épületet!

Szekszárd központjában 1. emeleti, erkélyes lakás eladó! A társasház amelyben a lakás található 2010-ben épült 30 cm vastag téglából. 80 m2-es tulajdoni lap szerint a lakás, a tágas nappali-konyha-étkezőn felül 3 különálló szoba áll rendelkezésre, ideális 2 gyermekes családok részére! A helyiségek elrendezése a tájékoztató jellegű alaprajzon látható. Eredeti tervdokumentáció is rendelkezésre áll ás jár a lakáshoz csakúgy, mint a beépített bútorzat (konyha, szekrények, komódok, ágyak, polcok). Technikailag modernnek tekinthető a ház, a villamos rendszer Fi relével ellátott, réz vezetékes, 5 éves a BAXI kondenzációs gázkazán. 10 cm vastag hungarocell szigetelés és igényes, hő- és hangszigetelt fa ajtók, ablakok gondoskodnak a jó energetikai jellemzőkről. A lakás teljes rezsiköltsége 25.000 Ft a téli hónapokban amiben a 8000 Ft-os havi közös költség is benne foglaltatik. A legtöbb helyiség déli fekvésű így nagyon világos a lakás. Nyáron ez akár sok is lehet, ilyenkor a redőnyök mellett a klíma válhat hasznunkra a védekezésben. Minden helyiség rendelkezik ablakkal ami igazán kellemes hangulatot biztosít. 12 lakásos a társasház, közös tárolót használnak mindannyian. A társasháztól indulva 10 perc sétával a teljes városközpont bejárható. Busszal közlekedőnek jó hír, hogy 3 perc sétára több helyi járatos buszmegálló is található. Fekvése miatt ajánlom minden korosztálynak, akár irodának, befektetésnek is kiváló választás, de beosztása miatt egy családnak főnyeremény a lakás! :) Én szívesen megmutatom, bármelyik csoporthoz is tartozol! Kérlek vedd fel velem a kapcsolatot!

Tolnán sorházi lakás eladó! A jó állapotú lakáshoz tartozik kis udvar és garázs is. 1982-ben épült a társasház, beton alapon 30 cm vastagságú téglából, 10 cm vastag válaszfalakkal. Azóta folyamatosan karban volt tartva az épület, a következő felújításokat végezték el az utóbbi években: - legnagyobb szabad falfelület 10 cm, a többi homlokzat 5 cm vastag hungarocell szigetelést kapott - 5 éves a BAXI gáz-cirkó kazán - a konyha-étkezőnél műanyagra, a többi helyen újabb fára cseréltek az ablakok - 2 éve cseréltek a bejövő vízcsövek, külsőleg szigetelt a gázvezeték is - újabb a konyhabútor, lenti wc-ben a burkolatok, teraszok járólapja is modernebb stílusú - a tető BRAMAC betoncseréppel burkolt, 50 év garanciával - két klímával felszerelt a ház Igény szerint persze lehet költeni a házra, de összességében egy ízléses, lakható, karbantartott otthona lehet jelen állapotában is egy családnak. Leginkább 2 gyermekkel ideális a helykínálat. A nagy méretű konyha-étkező-nappali szinten egész nap kényelmesen elvan a család, estére a 3 hálószobába vonulhat el a ház népe. A pontos elrendezés a tájékoztató jellegű alaprajzon látható. Megvannak az eredeti dokumentumok is, ez is jár az új tulajdonosnak! Az épület energetikáját is komolyan érintő fejlesztéseknek köszönhetően 15.000 Ft-os fűtési költséggel kell számolni havonta, a fogyasztás belefér az 1700 m3-es kvótába. A környék nagyon nyugodt, családias. A ház körül füvesített park található, betonos úton könnyen idejutunk autóval. Szekszárd autóval 10, Paks 20 perc alatt elérhető, M6 autópálya csatlakozása 2 percnyi autózásra található. Ennek köszönhetően a napi ingázás sem jelenthet gondot. Buszmegállók 5 perc sétával, a központ 15 perc sétával érhető el. Nem is beszéltem még a kertről, ahol kertészkedhet, játszhat, sütögethet kedvére a család. Azt hiszem a felsoroltak fényében nem is hangzik soknak az irányár! Ha ti vagytok az a család akik ezt szintén így gondolják és szívesen laknának itt: hívjatok megtekintés miatt! :)

Szekszárdon Gesztenyésben 0,9 hektáros birtok eladó! Az 5 helyrajzi számot magába foglaló birtok összesen 9204 m2-es. A helyszínrajzon próbáltam visszaadni átláthatóan a területek elhelyezkedését. Egy diós, egy magánút és 3 bekerített terület része a "csomagnak". Közvetlenül a murvás út melletti területen egy megkezdett építkezés található, beton alapon felhúzott falak formájában. Zártkerti besorolása miatt 3% a beépíthetőség. Közművek közül a szomszédos lakott tanyákban áram és távközlési szolgáltatás elérhető. Ajánlom a területet azoknak akik saját birtokot szeretnének fejleszteni egy jól megközelíthető, várostól nem túl távol lévő területen, esetleg gazdálkodáshoz keresnek területet.

Szekszárd, Csatáron 3 hálószobás, erkélyes lakás eladó! A 3. emeleti, 59 m2-es lakást nagyon jól alakították át, akár egy 2 gyermekes család részére is élhető. Gyárilag konyhának kialakított helyiségből csináltak hálószobát, a legnagyobb helyiség lett így konyha-nappali-étkező. Az átalakítás mellett a lakás állapota is érdemel pár szót. Minden ablak műanyag, az ajtók fából vannak és modernebb stílusúak a gyárinál. Ugyanez elmondható a konyhabútorról, burkolatokról és fürdőszobáról is. Az erkély redőnyözött, rossz időben is használható tárolásra. A lakás klimatizált, fűtése egyedi mérős távhő. Közös tároló tartozik hozzá, közös költsége 8845 Ft havonta. A központ megközelítéséhez, ha a 15 perc séta hosszúnak tűnik akkor választhatjuk az 1 perc sétára lévő buszmegállót és a helyi járatos buszközlekedést. Autóval is örülhetünk a még manapság is nagynak számító parkolónak. Több bolt is található a közelben, orvosi rendelők, gyógyszertár és általános iskola mellett. A jó infrastruktúra miatt mindenkinek kényelmes élettér lehet az átalakítás miatt viszont kifejezetten ajánlom 1-2 gyerekes vagy azt tervező családoknak. A lakás megtekintése miatt kérlek keressetek a megadott elérhetőségeken!

Szekszárdon Béri Balogh Ádám utcában liftes házban 4. emeleti lakás eladó! A szigetelt panel házban található lakás 40 m2-es 1,5 szobás. Kompakt elrendezésű élhető kis lakás. Alaprajza a képek között megtekinthető, ideális 1-2 személynek. A gyári állapothoz képest korszerűbb a fürdőszoba, konyha, 2023-as a kis szobában található laminált parketta és a nagy szobában a padlószőnyeg. A fűtés egyedi mérős távfűtés, a közös költség 6500 Ft havonta. Szigetelt a ház és a rendszer fűtéscsövei a lakás mellett haladnak el, nem szoktak hűvösre panaszkodni fűtési szezonban. :) A ház elhelyezkedése szinte központinak mondható, jó helyen van, bárhogy is közlekedjen az ember. 10 perc kellemes sétával elérhető a városközpont, több bolt, iskola, óvoda, kórház. Nagy parkoló található a ház körül, 2 irányba is elérhető távolsági és helyi járatos buszmegálló a háztól 1 perc sétára. Kifejezetten ajánlom a lakást időseknek a lift miatt, de bármelyik korosztály kellemes otthona lehet ez a lakás! Ne habozz, ha érdekes számodra! Hívj a megtekintés miatt!

Faddon csendes mellékutcában családi ház eladó! A ház egy 3 szobás kádárkocka, tégla falazattal ( 38 cm vastag főfalak, 25 cm vastag válaszfalak) beton aljzattal. Jó állapotú palatetővel rendelkezik. Felújítások 2023-ban: - teljes villanyhálózat cseréje (32 Amper bejövő erősség) - teljes belső festés - 2 nagy szobában új laminált lapok - új wc, fürdőkád, bojler, szaniterek Minden közművel ellátott a ház, a fűtést gáz-konvektorok biztosítják. Igény szerint a belső elrendezés változtatható, az eredeti alaprajzot az új tulajdonos rendelkezésére bocsátja az eladó ami segítséget nyújt a falak bonthatóságát illetően. 1088 m2-es telken áll a ház, ahol csak füvesített udvar található gyümölcsfákkal. Garázs és melléképületek igény szerint létesíthetőek illetve a ház is bővíthető. Aszfaltozott úton megközelíthető a ház, 10 percnyi sétával elérhető Fadd központja, boltok, gyógyszertár, sportpálya is. Ha ár-érték arányban jól belőtt házat keresel Szekszárd, Paks vonzáskörzetében akkor kérlek vedd fel velem a kapcsolatot! :)

Kajmádon ikerház egyik fele eladó! Közigazgatásilag Szedres belterületének számító Kajmád pusztán eladó ikerház egyik fele garázzsal. Beton alapra, B30-as téglából épültek a főfalak, 10 centi vastagok a válaszfalak. Minden közművel felszerelt az épület. Fűtése gáz-konvektor és hőtárolós villanykályha, villanyrendszere az 1980-as építésekor beépített alumínium vezetékes rendszer, házon belüli vízcsövek is gyáriak. A belső elrendezés a tájékoztató jellegű alaprajzon látható. Állapotát tekintve felújítandó a ház, egyedül ( 2 ablak kivételével) az ablakok, a bejárati ajtó és a palatetőt fedő zsindely lett modernizálva. Eredeti alaprajz és tervdokumentáció rendelkezésre áll, ott látható a falak szerkezete, jól alakítható a belső elrendezés. Tartozik a házhoz egy ( 5,85 méter hosszú, 3,2 méter széles és 2,1 méter magas) garázs ( 1,9 m magas és 2,45 m széles ajtóval) és 2242 m2 teljesen sík telek is további melléképületekkel, kerttel és gyümölcsfákkal. A melléképületek állattartásra használhatók, a telek körbekerített. A telek mögött szántóföldek találhatók. Kajmádpuszta Szekszárd határától 7 km-re található, nagyjából 4 km távolságra a háztól található M6 autópálya csatlakozás. Végig betonozott úton megközelíthető, nagyon nyugodt környezetben található. Buszmegálló nagyjából 5 perc sétára található. Ajánlom a házat annak aki nem fél a felújítástól, a szekszárdi áraknál kedvezőbben keres lakhatást. Itt ebben az árban garázst és nagy telket is kap! A Tulajdonost csere is érdekli, szekszárdi lakásra 20 millió Ft körüli összegig rá is fizetne. Kérlek keress a megadott elérhetőségeken, ha le akarsz csapni a házra! :)

Tolnán családi ház eladó! 1964-ben épült téglából a Kádár-kocka ház ami 1979-ben bővítve lett. Jelenleg méréseim szerint a fűtött, lakható területe 117,55 m2. Elrendezése a tájékoztató jellegű alaprajzon látható. Folyamatosan karbantartották a házat, az ablakok nagy része és az egyik bejárati ajtó műanyagra lett cserélve, pár éves Ariston gázkazánnal történik a fűtés, külső hungarocell hőszigetelést kapott körben a ház 5 cm vastagságban. A tető is szigetelve lett 20 cm vastagon polisztirollal. Betongerendás a tető, igény esetén a tetőtér is beépíthető a héjazata kerámiacserép. A bővítés során épült rész (nagyobb előtér, 1 szoba, konyha, étkező, kamra, kazánház, wc) alatt szuterén található. Ennek köszönhetően a belső helyiségszerkezet jól variálható. Belső állapota szükség esetén költözhető, de igény szerint egy modernizálás ráfér. A házhoz tartoznak szintén alappal rendelkező, masszív melléképületek amikben helyet kapott 1 garázs ( 18,7 m2, 265 cm széles és 205 cm magas ajtóval) és egy komoly 90 m2-es(!) asztalosműhely amihez 3 fázisú áram is tartozik (3x16 Amper erősségű) /vezetékek alumíniumok/ további helyiségekkel amik szerszámtárolásra és állattartásra szolgáltak, de igény szerint bármi másra használhatók, akár lakhatóvá is alakíthatók. A telekre 3 helyről is lehetséges autóval való behajtás, a melléképületek betonos úton elérhetők, de füvesített felület is maradt még. 1 utcányira fekszik a főúttól az aszfaltos úton könnyen megközelíthető ház. 10 perc sétával elérhető a központ, 2 perc sétányira buszmegállók, játszótér, kisbolt, vendéglátóegység találhatók. Ennek ellenére egy alacsony forgalmú, csendes környék ideális a családi élethez. Ajánlom neked abban az esetben, ha nagyra értékeled, hogy nem teljesen az alapoktól kell kezdeni a felújítást és tudsz mit kezdeni a nagy melléképülettel, aminek megépítése is komoly költség lenne manapság. Ehhez mérten úgy gondolom nem is túlzó az irányár! Kérlek hívj, ha Te is így gondolod! :)