Pintér Dániel ingatlanjai

Szekszárd, Csatáron 3 hálószobás, erkélyes lakás eladó! A 3. emeleti, 59 m2-es lakást nagyon jól alakították át, akár egy 2 gyermekes család részére is élhető. Gyárilag konyhának kialakított helyiségből csináltak hálószobát, a legnagyobb helyiség lett így konyha-nappali-étkező. Az átalakítás mellett a lakás állapota is érdemel pár szót. Minden ablak műanyag, az ajtók fából vannak és modernebb stílusúak a gyárinál. Ugyanez elmondható a konyhabútorról, burkolatokról és fürdőszobáról is. Az erkély redőnyözött, rossz időben is használható tárolásra. A lakás klimatizált, fűtése egyedi mérős távhő. Közös tároló tartozik hozzá, közös költsége 8845 Ft havonta. A központ megközelítéséhez, ha a 15 perc séta hosszúnak tűnik akkor választhatjuk az 1 perc sétára lévő buszmegállót és a helyi járatos buszközlekedést. Autóval is örülhetünk a még manapság is nagynak számító parkolónak. Több bolt is található a közelben, orvosi rendelők, gyógyszertár és általános iskola mellett. A jó infrastruktúra miatt mindenkinek kényelmes élettér lehet az átalakítás miatt viszont kifejezetten ajánlom 1-2 gyerekes vagy azt tervező családoknak. A lakás megtekintése miatt kérlek keressetek a megadott elérhetőségeken!

Szekszárdon Béri Balogh Ádám utcában liftes házban 4. emeleti lakás eladó! A szigetelt panel házban található lakás 40 m2-es 1,5 szobás. Kompakt elrendezésű élhető kis lakás. Alaprajza a képek között megtekinthető, ideális 1-2 személynek. A gyári állapothoz képest korszerűbb a fürdőszoba, konyha, 2023-as a kis szobában található laminált parketta és a nagy szobában a padlószőnyeg. A fűtés egyedi mérős távfűtés, a közös költség 6500 Ft havonta. Szigetelt a ház és a rendszer fűtéscsövei a lakás mellett haladnak el, nem szoktak hűvösre panaszkodni fűtési szezonban. :) A ház elhelyezkedése szinte központinak mondható, jó helyen van, bárhogy is közlekedjen az ember. 10 perc kellemes sétával elérhető a városközpont, több bolt, iskola, óvoda, kórház. Nagy parkoló található a ház körül, 2 irányba is elérhető távolsági és helyi járatos buszmegálló a háztól 1 perc sétára. Kifejezetten ajánlom a lakást időseknek a lift miatt, de bármelyik korosztály kellemes otthona lehet ez a lakás! Ne habozz, ha érdekes számodra! Hívj a megtekintés miatt!

Faddon csendes mellékutcában családi ház eladó! A ház egy 3 szobás kádárkocka, tégla falazattal ( 38 cm vastag főfalak, 25 cm vastag válaszfalak) beton aljzattal. Jó állapotú palatetővel rendelkezik. Felújítások 2023-ban: - teljes villanyhálózat cseréje (32 Amper bejövő erősség) - teljes belső festés - 2 nagy szobában új laminált lapok - új wc, fürdőkád, bojler, szaniterek Minden közművel ellátott a ház, a fűtést gáz-konvektorok biztosítják. Igény szerint a belső elrendezés változtatható, az eredeti alaprajzot az új tulajdonos rendelkezésére bocsátja az eladó ami segítséget nyújt a falak bonthatóságát illetően. 1088 m2-es telken áll a ház, ahol csak füvesített udvar található gyümölcsfákkal. Garázs és melléképületek igény szerint létesíthetőek illetve a ház is bővíthető. Aszfaltozott úton megközelíthető a ház, 10 percnyi sétával elérhető Fadd központja, boltok, gyógyszertár, sportpálya is. Ha ár-érték arányban jól belőtt házat keresel Szekszárd, Paks vonzáskörzetében akkor kérlek vedd fel velem a kapcsolatot! :)

Decs kedvelt környékén sorházi lakás eladó! 1978-ban épült téglából a két lakószintes épület, teljes területe alatt szuterénnel. Ennek köszönhetően modernnek mondható elrendezése igény szerint variálható. Modern elrendezés alatt arra gondolok, hogy a földszinten egy hatalmas (40m2!), nagy ablakos nappali, konyha étkező található az emeleten pedig a hálószobák. Nap közben kényelmes életteret biztosít az alsó szint az egész családnak, estére pedig mindenki elvonulhat a saját kuckójába. Építése óta a konyha, északi oldalon az ablakok nagy része és a lenti wc és bojler lettek modernizálva. Állapota karbantartott, de igény szerint ráfér már egy felújítás. Fűtését fa tüzelésű kályha biztosítja, de gáz is rendelkezésre áll. Az alagsorban ipari áram is bevezetésre került, ami a garázsból érhető el. A helyiségek elrendezése a tájékoztató jellegű alaprajzokon látható! Tartozik a lakáshoz egy udvarrész is masszív tégla mellépülettel. Itt biztosítani kell az átjárást a szomszédoknak, jó kapcsolatra utal, hogy egész eddig nem volt szükség kerítésre. :) Tulajdoni lap szerint 122 m2-es területű a lakás. A környék nagyon csendes, sok a zöldterület. Séta távolságon belül található bolt, játszótér, vasútállomás, orvosi rendelő és Decs központja is. Végig betonozott úton megközelíthető a ház, jó a környék infrastruktúrája. Ajánlom a házat annak aki egy szekszárdi lakás áráért keres egy kényelmesebb, tágasabb lakhatást magának és családjának! 15 perc autózást kér cserébe ez a lehetőség! :)

Kajmádon ikerház egyik fele eladó! Közigazgatásilag Szedres belterületének számító Kajmád pusztán eladó ikerház egyik fele garázzsal. Beton alapra, B30-as téglából épültek a főfalak, 10 centi vastagok a válaszfalak. Minden közművel felszerelt az épület. Fűtése gáz-konvektor és hőtárolós villanykályha, villanyrendszere az 1980-as építésekor beépített alumínium vezetékes rendszer, házon belüli vízcsövek is gyáriak. A belső elrendezés a tájékoztató jellegű alaprajzon látható. Állapotát tekintve felújítandó a ház, egyedül ( 2 ablak kivételével) az ablakok, a bejárati ajtó és a palatetőt fedő zsindely lett modernizálva. Eredeti alaprajz és tervdokumentáció rendelkezésre áll, ott látható a falak szerkezete, jól alakítható a belső elrendezés. Tartozik a házhoz egy ( 5,85 méter hosszú, 3,2 méter széles és 2,1 méter magas) garázs ( 1,9 m magas és 2,45 m széles ajtóval) és 2242 m2 teljesen sík telek is további melléképületekkel, kerttel és gyümölcsfákkal. A melléképületek állattartásra használhatók, a telek körbekerített. A telek mögött szántóföldek találhatók. Kajmádpuszta Szekszárd határától 7 km-re található, nagyjából 4 km távolságra a háztól található M6 autópálya csatlakozás. Végig betonozott úton megközelíthető, nagyon nyugodt környezetben található. Buszmegálló nagyjából 5 perc sétára található. Ajánlom a házat annak aki nem fél a felújítástól, a szekszárdi áraknál kedvezőbben keres lakhatást. Itt ebben az árban garázst és nagy telket is kap! Kérlek keress a megadott elérhetőségeken, ha le akarsz csapni a házra! :)

Tolnán családi ház eladó! 1964-ben épült téglából a Kádár-kocka ház ami 1979-ben bővítve lett. Jelenleg méréseim szerint a fűtött, lakható területe 117,55 m2. Elrendezése a tájékoztató jellegű alaprajzon látható. Folyamatosan karbantartották a házat, az ablakok nagy része és az egyik bejárati ajtó műanyagra lett cserélve, pár éves Ariston gázkazánnal történik a fűtés, külső hungarocell hőszigetelést kapott körben a ház 5 cm vastagságban. A tető is szigetelve lett 20 cm vastagon polisztirollal. Betongerendás a tető, igény esetén a tetőtér is beépíthető a héjazata kerámiacserép. A bővítés során épült rész (nagyobb előtér, 1 szoba, konyha, étkező, kamra, kazánház, wc) alatt szuterén található. Ennek köszönhetően a belső helyiségszerkezet jól variálható. Belső állapota szükség esetén költözhető, de igény szerint egy modernizálás ráfér. A házhoz tartoznak szintén alappal rendelkező, masszív melléképületek amikben helyet kapott 1 garázs ( 18,7 m2, 265 cm széles és 205 cm magas ajtóval) és egy komoly 90 m2-es(!) asztalosműhely amihez 3 fázisú áram is tartozik (3x16 Amper erősségű) /vezetékek alumíniumok/ további helyiségekkel amik szerszámtárolásra és állattartásra szolgáltak, de igény szerint bármi másra használhatók, akár lakhatóvá is alakíthatók. A telekre 3 helyről is lehetséges autóval való behajtás, a melléképületek betonos úton elérhetők, de füvesített felület is maradt még. 1 utcányira fekszik a főúttól az aszfaltos úton könnyen megközelíthető ház. 10 perc sétával elérhető a központ, 2 perc sétányira buszmegállók, játszótér, kisbolt, vendéglátóegység találhatók. Ennek ellenére egy alacsony forgalmú, csendes környék ideális a családi élethez. Ajánlom neked abban az esetben, ha nagyra értékeled, hogy nem teljesen az alapoktól kell kezdeni a felújítást és tudsz mit kezdeni a nagy melléképülettel, aminek megépítése is komoly költség lenne manapság. Ehhez mérten úgy gondolom nem is túlzó az irányár! Kérlek hívj, ha Te is így gondolod! :)

Bátaszéken családi ház eladó!

Bátaszéken családi ház eladó! A két utcáról is bejárással rendelkező telken lévő vályogházat 1987-ben bővítették egy teljesen új 10m x 10m-es téglaházzal. A vályog ház két szobája elérhető a tégla házból, a régi ház másik két helyisége tároló funkcióval bír. A teljes tégla ház alatt szuterén található, ahol tároló helyiségek és a kazánház található ( fa tüzelésű kazán biztosítja a fűtést). Ennek köszönhetően rugalmasan variálható a helyiségek struktúrája a lakótérben. A tetőtér jelenleg használaton kívül van, vakolás után igény esetén bővíthető a ház. Nagy családosoknak ez jól jöhet! Állapotát tekintve nagyrészt az 1987-es állapotokat tükrözi a ház. Igyekeztem vigyázni rá, de egy modernizálás időszerű több területen. Az udvarban melléképületek és fedett autóbeálló található 1 autó számára. A ház helyileg Bátaszék keleti részén helyezkedik el 10 percnyi sétára a központtól. Csendes, nyugodt környék, alacsony forgalommal. Ajánlom azoknak a családoknak akik nem rettennek meg a felújítástól, de egy jól variálható, jó méretű házat keresnek kellemes méretű udvarral. Megtekintés miatt kérlek keress a megadott elérhetőségeken!

Szekszárdon Bottyán-hegyen 2. emeleti, erkélyes lakás eladó!

Szekszárdon Bottyán-hegyen 2. emeleti, erkélyes lakás eladó! Az 58m2-es lakás főfalai zsaluzott betonból vannak, a válaszfalak téglák. 1+2 szobás elrendezésű az alaprajzon látható módon, a gyári elrendezéshez képest annyi módosítással, hogy a kamra és konyha-étkező közötti válaszfalat lebontották, így nagyobbá téve a konyha-étkezőt. A konyhabútor tárolókapacitását ehhez mérten bővítették is. Nem hiányzik a kamra, hiszen tartozik a lakáshoz az alagsorban saját tároló. Jó állapotú a lakás, minden ablak hő- és hangszigetelt műanyag(redőnnyel, szúnyoghálóval), új a kapcsolótábla, bejárati ajtó, konyhabútor, fürdőszobában és wc-ben a burkolatok. Falak is rendben vannak, még a ház szigetelése előtt kerültek fel a lambériák a két lakószoba északi oldalára. A lakószobákban jó állapotú FA parketta a burkolat, az erkély járólapos. Akinek ez a stílus megfelel felújítás nélkül költözhet! Fűtése Vaillant gázkazánnal történik, amihez újabb típusú radiátorok tartoznak. A havi fűtési költség maximum 7.000 Ft volt eddig. Közös költség 8.180 Ft havonta. A lakás erkélye keletre néz, napsütésben élvezhetjük a reggeli kávét, ám a redőny segít védeni is az időjárás viszontagságaitól amennyiben szükséges. Igény esetén a ház alatti garázst is eladnák a tulajdonosok, a meghirdetett vételáron felüli összegért. Ez külön alku tárgyát képezi. A beépített bútorzat a vételár részét képzi a konyhában, előszobában, wc-ben. A környéket nem ismerőknek kicsit bemutatom: a ház mellett kisbolt található, ha épp le kell szaladni valamiért. Gyerekeknek játszótér, műfüves focipálya, sok zöldterület áll rendelkezésre, pár perc sétával már szinte erdős rész elérhető. Autóval végig aszfaltos úton megközelíthető a ház, sok ingyenes parkolóhely áll rendelkezésre és helyijáratos buszok is közlekednek ide, buszmegálló 1 percnyi sétára a háztól található. A központi résszel ellentétben igazán csendes, nyugodt a környezet és alacsony a rezsi, egyedül a könnyebb elérhetőség szól a központhoz közelebbi részek mellett! Ha szimpatikus a lakás a leírás alapján várom a megkeresést megtekintési időpont egyeztetés miatt!

Decsen 1. emeleti lakás eladó! A tégla építésű házban levő lakás 1+1 szobás, 41 m2-es. A helyiségek elrendezése az alaprajzon látható. Költözhető állapotú a lakás, viszonylag modern burkolatokkal. 2022-ben lett áthúzva réz vezetékekkel a villanyhálózat és új a kapcsolótábla is. Tartozik a lakáshoz a saját, zárható tároló. Elhelyezkedését tekintve Decs központjában található a lakás, kényelmes sétával elérhető boltok, orvosi rendelő, óvoda, iskola. Autóval is könnyen megközelíthető, 10 perc sétára távolsági buszmegálló is található. Parkolás az épület melletti parkolóban lehetséges. Ajánlom a lakást időseknek, mérete miatt könnyen karbantartható vagy olyanoknak akik a szekszárdi áraknál kedvezőbben szeretnének lakáshoz jutni és sokat mozognak autóval. Ha egyik kategóriába sem tartozol, de megtetszett a lakás kérlek hívj és nagyon szívesen megmutatom! :)

Várdombon 90'-es években épült tégla családi ház eladó! A 40 cm vastag téglából épült ház általam mért nettó alapterülete 123,5 m2. Az alagsor csak kívülről megközelíthető. ezen kívül a földszint és a tetőtér az alaprajzon látható elrendezésű. Nappalin kívül 2 hálószoba található a házban. A földszinten 4 terasz közül is válogathatunk hangulatunknak megfelelően. :) Ezen kívül egy autó számára garázs is rendelkezésre áll. A garázsig betonozott út vezet, gondozott tujákkal szegélyezve, az udvar többi része füvesített. Jelenlegi tulajdonosai 2000-ben újították fel, akkor nyerte el jelenlegi formáját. Állapota ízlés dolga, jelenleg is lakott. Fűtése gáz-cirkó kazánnal megoldott, villanyvezetékei a tulajdonos elmondása alapján rézre lettek cserélve. Homlokzati hőszigetelést nem kapott, külső-belső nyílászárói fából készültek. A konyha bükkfa, több masszív fa bútorral együtt a vételár részét képzi. Teteje cseréppel fedett. A garázs mögötti betonozott és részben fedett placcon buli-terasz lett kialakítva, amit újra meg kell tölteni élettel. :) Nyugodt utcában található a ház, távol a főutcai forgalomtól és zajtól. Aszfaltozott úton megközelíthető, Várdomb elhelyezkedésének köszönhetően minden környékbeli település könnyen elérhető. Várdomb központja kellemes sétával megközelíthető. Ajánlom a házat annak aki nem retten meg némi felújítástól, mai igényeknek megfelelően 1 gyermekkel megfelelő az elrendezése (rugalmasságtól függően, hisz 3 gyerek felnőtt itt) és Szekszárdhoz közel viszont az ottani áraknál némileg kedvezőbben tervezi megoldani a lakhatását.

Szekszárdon egy utcányira a központtól családi ház eladó! Az 1985-ben, 30 cm vastagságú téglából épült ház jelen állapotában 1 lakószinttel, körülbelül a fél ház alatt szuterénnel és beépíthető padlástérrel rendelkezik. Az udvaron található egy teljesen külön álló melléképület, szintén 30-as téglából. A lakóházban minden közmű megtalálható, a melléképületbe is gáz kivételével minden hátra lett vezetve. Lakható vagy nyári konyhaként, bulizó helyiségként használható. Az építés óta korszerűsítve a lakószint radiátorai, a bejövő villanyrendszer ( 3x25 amper), a bejárati ajtó, lakószobák burkolata és a melléképület villanyvezetékei lettek. Minden más korának megfelelő, felújítandó állapotú. Fűtésre lehetőség van gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is. További lakótér nyerhető a padlástér beépítésével. Kialakítása beépítésre előkészített, megfelelő belmagassággal. A palatető jó állapotú, a tetőzet fa anyaga is jó állapotú. Stabil, jó kiinduló alap egy felújításhoz. A nagy telek (1133 m2) vonzó lehet, ha vállalkozásodat és lakhatásodat együtt oldalnád meg, nagy udvarra vágysz, sok tárolandó holmid van. A szomszéddal való jó viszony miatt a telek egy része nincs bekerítve. Amennyiben ez zavaró, erről is gondoskodni kell. A beépíthetőség nincs kimerítve, nagyobb garázs, műhely, raktár is építhető. Fekvése miatt ajánlom a figyelmedbe a házat, ha felújításba is belefognál. 10 perc kényelmes sétával a városközpontban találod magad, nem kell külön logisztikai kihívást csinálni semmiből akár a gyerek iskolába-óvodába járásáról van szó, akár egy görbe, italozós estéről. Mindezek mellett elég csendes és kis forgalmú az utca. Kérlek hívj, ha megtetszett a ház?! :)

Szekszárdon a központhoz közel eladó ikerház egyik fele! Az ikerház 2007-ben épült 38 cm vastag POROTHERM téglából, vasbeton gerendás födémmel. 7 centi vastag hungarocell szigetelést kapott az épület. Bramac cseréppel fedett a tető. A hirdetésben mindenhol a nettó méret szerepel, a bruttó alapterület 181,35 m2. A H-tarifás 4 db hűtő-fűtő klíma mellett Ariston kondenzációs gázkazánnal is megoldható az épület fűtése. Nyílászárói az alsó szinten és a szuterénben műanyag, hő és hangszigeteltek, a tetőtérben fa tetőablakok. Minden további adat az eredeti tervdokumentáción megtalálható, ami jár a házhoz. Mai igényeknek megfelelő elrendezésű a ház, a földszinten fürdő-wc, nappali, konyha, étkező és a nappaliból nyíló fedett terasz található. A beépített tetőtérben 3 hálószoba, gardrób, fürdő-wc található. A teljes épület alatt szuterén található, ahol kazánház, tárolóhelyiségek és egy klubszobának használt helyiség állnak rendelkezésre. Modern megérkezést tesz lehetővé az elektromosan nyitható gyalogosbejáró és elektromos Hörmann garázskapu. Akár két gépkocsi fedett tárolása is megoldható az autóbeállóban. További extra egy kellemes méretű, a szomszédoktól magas téglafallal elválasztott saját udvar. A 2007-es építés óta is folyamatosan karban volt tartva az épület, jó minőségű anyagokkal. Az udvarban vakondháló lett lerakva, így ők sem zavarják meg a következő tulajdonos életét. :) Az udvari gépek, kerékpárok tárolására egy kis faház lett elhelyezve az udvaron. Akkor ajánlom neked a házat, ha minden közlekedési eszközzel és akár gyalog is könnyen megközelíthető helyen szeretnél egy a hétköznapi kényelmes élethez "mindennel" felszerelt ingatlanban lakni.