Polgár Péter ingatlanjai

Aszódon 4 szobás családi ház várja új tulajdonosát!

Aszód városában, a csendes és családbarát Papiföldek városrészben kínálunk megvételre egy kiváló lehetőségeket rejtő házat. Az ingatlan a Városréti utcában található, ideális választás lehet családok számára, akik egy tágas, világos otthont keresnek. A ház alapterülete nettó 99 négyzetméter, míg a hozzá tartozó telek mérete 917 négyzetméter, ami bőséges teret biztosít a kertészkedéshez. A házban négy szoba található, amelyek közül a tágas nappali-étkező-konyha egylégteres kialakítása kiemelkedő szerepet játszik a családi életben. A világos, napfényes helyiségek barátságos légkört teremtenek, ahol kellemesen tölthetik el idejüket. Az ingatlan állapota átlagos, így a leendő tulajdonos saját ízlésére formálhatja, csinosíthatja. A fűtés gázkazánnal megoldott, ami gazdaságos és kényelmes megoldást kínál a téli hónapokban. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Papiföldek csendes utcái ideálisak a gyermekes családok számára, hiszen biztonságos és nyugodt környezetet biztosítanak. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a hat percre (500 méterre) található buszmegállók és vasútállomás (1200 méterre) gyors és kényelmes eljutást biztosít Budapest, illetve a környező települések irányába. Tekintse meg bemutató videónkat is, hogy segíthessem a döntésében. Bármi kérdés felmerülne, keressen elérhetőségeimen a részletekért, akár hétvégén is. Amennyiben tetszik ez az otthon Önnek és szüksége van a vásárláshoz segítségre, pénzügyes kollegáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani az Önnek legkedvezőbb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás biztosítéka.

Álomotthon Vácrátóton – Új könnyűszerkezetes ház gyönyörű telken! ✅ Eladó egy vadonatúj, 50 m²-es könnyűszerkezetes ház Vácrátóton, csendes, nyugodt környezetben! ✅ 700 m²-es telek, ahol bőven van hely kertészkedésre, pihenésre vagy akár bővítésre is. ✅ Ideális választás fiatal pároknak, nyaralónak vagy azoknak, akik kis alapterületű, fenntartható otthont keresnek. Főbb jellemzők: - Modern kialakítás, gyorsan költözhető! Beépített konyha, fürdőszoba - Tágas, 700 m²-es telek. - Kiváló elhelyezkedés: Vácrátót a Dunakanyar közelében, Budapesttől csupán 30 perc autóval. Közelben iskola, óvoda, élelmiszerbolt, orvos, botanikuskert Ha felkeltettem érdeklődését, szeretettel várom hívását! Amiben még segíthetünk: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK) -jogi háttér -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás - ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés

Exkluzív mediterrán családi ház Isaszegen, 6426 nm-es birtokon! Álmai otthonát kínáljuk Önnek egy gyönyörű, természetközeli környezetben, ahol béke, nyugalom és teljes intimitás várja. Ez a 2006-ban épült, egyedi tervezésű ház nemcsak stílusos és elegáns, hanem tökéletes választás családok számára, akik harmóniára és tágas élettérre vágynak. Főbb jellemzők: Bruttó alapterület: 255 nm Nettó hasznos lakótér: 220 nm Helyiségek: 3 hálószoba Tágas nappali Modern konyha 2 fürdőszoba Gardrób és háztartási helyiség Gyönyörű, nagy télikert infraszaunával Különlegességek: Változatos tetőmagasság, néhol 3,5 méteres belmagassággal, ami tágas, impozáns hangulatot kölcsönöz a belső térnek. Négyévszakos, 22 nm-es terasz páratlan kilátással a parkosított kertre. Duplagarázs és fedett kocsibeállók több autó számára. Minőségi építkezés és fenntarthatóság: 30 cm-es Porotherm tégla, 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel és 10 cm kalapácsos téglaburkolattal – összesen 50 cm vastag falak, amelyek kiváló hőszigetelést biztosítanak. 7 kW-os napelemes rendszer, amely biztosítja a nulla energiaköltséget. 2023-ban cserélt kondenzációs kazán, padlófűtéssel és radiátorokkal. Vegyestüzelésű kazán, valamint 2 hűtő-fűtő klíma. Hangulatos cserépkályha a nappaliban, amely otthonos meleget áraszt. Itt sosem fog fázni! Kert és birtok: 6426 nm-es, gondosan parkosított kert, rengeteg gyümölcsfával és magaságyásokkal, amelyek ideálisak saját termelésre. 43 méter mély fúrt kút és automata öntözőrendszer. 1200 nm fiatal akácos, amely tovább növeli a birtok értékét és természetközeli hangulatát. A kert környezetbarát és fenntartható kialakítású, tökéletes hely gyermekek és háziállatok számára. Környezet és kikapcsolódás: A birtok csendes, békés helyen található, 1 km-es földúton közelíthető meg, amely biztonságos és elzárt a nyüzsgéstől. A környék aktív időtöltésre is kiválóan alkalmas: Lovaglás, horgászat, kerékpározás, kirándulás és terepfutás várja az egész családot. A télikertből és teraszról élvezheti a csodálatos naplementéket és a természet harmóniáját. Ez az otthon ideális választás nagyobb családoknak, akik értékelik a tágas, természetközeli életteret és a modern, energiatakarékos megoldásokat. Jöjjön el nézze meg és szeressen bele ebbe a csodálatos birtokba. I.V.

Fedezze fel álmai otthonát Budapest csendes részén Gubacsipusztán!

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás lehet családosok számára, akik kényelmes, tágas és jól megközelíthető otthont keresnek. Budapest 20. kerületében, Gubacsipusztán található ingatlanunk, a Szabadka utcában helyezkedik el, és minden igényt kielégít, amit egy modern család elvárhat. Az ingatlan használt, de kiváló állapotban van, így Önnek nem kell azonnali felújítási munkálatokkal bajlódnia. A 495 négyzetméteres két utcára nyíló telek lehetőséget biztosít a családi élet minden aspektusának élvezetére. A főépület nettó 100 négyzetméteres, 2017-ben úgy lett átépítve, hogy a tetőtere is beépíthető legyen, igény esetén. Nappali-étkezővel, konyhakapcsolattal és két hálószobával, fürdőszobával rendelkezik. Melléképület nettó 48 négyzetméter, kialakítása 2021-ben történt, külön bejárattal a másik utcáról. Az összes rezsiköltség átlagban a két épületre, nettó 148 négyzetméter: 60.000.-Ft alatt van! Az ingatlan kamerarendszerrel is telepített, kert füvesített része, locsoló rendszerrel ellátott. Most készül még fedett beálló, ami több autó parkolását biztosítja. Tekintse meg bemutató videónkat is, hogy segíthessem a döntésében. Bármi kérdés felmerülne, keressen elérhetőségeimen a részletekért, akár hétvégén is. Amennyiben tetszik ez az otthon Önnek és szüksége van a vásárláshoz segítségre, pénzügyes kollegáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani az Önnek legkedvezőbb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás biztosítéka.

Ritka lehetőség! 3 az 1-ben Csömörön eladó családi ház 1017nm-es telken amiben jelenleg 3 lakás van így befektetésnek vagy össze költözőknek kiváló lehetőség. Esetleg cég központnak vállalkozásnak és otthonnak is nagyon praktikus. Egy helyrajziszámon van. Ez az ingatlan nagyon sok módon hasznosítható, régen magánóvodaként üzemelt. Nagyon nyugodt, csendes utcában helyezkedik el,kedves szomszédokkal, a Corvintéri játszótér és kondipark közelében. A háromszintes ház bruttó 340 nm ,nettó 298 nm ez 7+2 fél szobás 3 fürdős 3 konyhás és 4 wc 2 gardrób illetve tároló és kazánházat és egy lépcsőházat foglal magába. A lakások minimális munkával egybe nyitatók. Az eredeti épület 1998-ban épült ,2010-ben teljesen fel lett újítva, csak a fő falak maradtak meg minden más teljesen új lett, a tetőtér akkor lett beépítve. Jelenlegi elosztás Alagsor 1 lakás Amerikai konyhás nappali Nagy hálószoba Gardrób Fürdő+wc Wc Előszoba Plusz egy jelenleg tárolónak használt 14 nm-es szoba, ami hozzá nyitható a lakáshoz egy ajtóval. Földszint 2 lakás Nappali Konyha Nagy hálószoba Gardrób Fél szoba Előszoba Óriási napsütötte terasz Tetőtér 3 lakás Amerikai konyhás nappali Nagyméretű hálószoba Fél szoba Fürdő+wc Erkély Fűtést illetve a melegvízet biopellet kazán állítja elő hőleadó radiátorral megoldott. 2022-ben 3 db inverteres hűtő-fűtő Elekrtolux klímát szereltek fel. 2 villanyóra,1 vízóra, gázcsonk a telken belül. Jelenleg minden lakás ki van adva, amennyiben szeretné az új tulajdonos úgy a bérlők maradnának. Az elő kertbe 3 autónak murvás parkolóra van lehetősége beállni. Az ingatlannak megvannak az építési tervei,ezeket meglehet tekinteni. Mivel magánóvodának készült,így tűzlétra és gyermekvédelemmel ellátott konnektorok vannak,kiemelt figyelemmel készült a villanyszerelés. A kert beton kerítéssel körbekerített. Jöjjön el nézze meg. I.V.

Gödöllő csendes, aszfaltozott utcájában, idilli környezetben, minőségi anyagokból megépített, IMPOZÁNS, 3 alternatív fűtési lehetőséggel rendelkező, TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ - 3 külön lakrésszel, télikerttel, két állásos garázzsal, boros pincével - ELADÓ! Alapterület: Földszint: 250 nm Emelet : 100 nm Pinceszint: 100 nm Telekméret: 2 631 nm Az ingatlanban hatalmas átriumos nappali, 8 szoba, 4 fürdőszoba, 3 konyha, télikert , külső kertkapcsolatos terasz, a pinceszinten mosókonyha, kazánház és tároló - háztartási helyiségek, a kertben boros pince szolgálja a lakók kényelmét. A ház fűtése nagy teljesítményű vaillant gázkazánnal és/vagy szintén pémium minűségű faelgázosító kazánnal megoldott, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. A fűtés helyiségenként külön szabályozható. A hatalmas nappaliban kandalló, vagy cserépkályha bekötése is lehetséges, az ehhez szükséges impozáns kémény rendelkezésre áll. Az ingatlan rendelkezik az önkormányzat által kiállított HATÓSÁGI igazolvánnyal a több lakóegységről, így kedvezményes díjjal igénybe vehető a gázszolgáltatás. Az óriási, csodás növényzettel borított, már szépen beállt kertben jól esik a pihenés, valamint méreténél fogva számos további lehetőséget rejt magában: akár nagy méretű úszómedence, vagy egyéb építmény is létesíthető. Beépíthetőség:25 % Zöldterület mutató: 60% Mind az ingatlan elhelyezkedése, mind pedig belső kialakítása több féle hasznosítási célra teszi alkalmassá: A ház jelen formájában ideális akár 2-3 generáció együttélésére, de éppúgy jó választás szálláshely szolgáltatásban, vendéglátásban gondolkodók számára, vagy cégközpontnak, oktatási, - rendezvény helyszínnek. Az eltelt évek során több generációnak is kényelmes otthonául szolgált és mai napig szolgál ez a ház, amely Gödöllő egyik legszebb városrészében, nyugodt, családi házas övezetben várja új tulajdonosát. Kérem, hogy kérdéseivel és időpont egyeztetés céljából forduljon hozzám bizalommal. ID:373086

Farmergazdasági terület Budapest közelében

Amennyiben Budapest közelében, mégis távolabb a város zajától teljes nyugalomban kíván letelepedni, szeretne madár csicsergős reggelekre ébredni és a saját maga által termelt és készített ételeket fogyasztani esetleg egy "Bio farmot" működtetni vagy lovakat tartani, akkor ne habozzon ez az Önnek való terület! Megvételre kínálom, Isaszeg Szentgyörgypuszta részén, ezt a nagyméretű 100*120 méteres 12.000 nm-es telket," Farmergazdasági területet", ahol állattartásra, mezőgazdasági tevékenységre is van lehetőség a lakhatás mellett. Isaszeg, Szentgyörgypuszta egy része már beépített, utcákkal határolt terület, a helyi buszjárat közvetlen itt áll meg a főúton, ahonnét besétálunk és lakóépületek mellett haladunk el, a szóban forgó telekig. Erre a telekre építhető, gazdasági, állattartásra, bértartásra szánt épület, ezen felül lakóház is 3%-os alapterületű beépíthetőséggel. A 12.000 négyzetméterből, 2.000 nm bekerített, melyen belül 3 fázisú villany, vezetékes víz található. Gáz, telefon a telek sarkában Ajánlom azoknak, akiknek fontos a város zajától elvonulni, azonban mégsem szeretnének több száz kilométert utazni a vidéki idillért, akik egy "modern tanyán" élnének, és nagyobb állattartásba szeretnének fogni, vagyis mindenkinek, aki szereti a vidék hangulatát, színvilágát és mindez Budapest belvárosától mindössze 32 kilométer közúton való közelségben. Megtekintés előre egyeztetett időpont alapján, napközben lehetséges! További információért kérem keressen elérhetőségeimen.

KEREPESEN A PANORÁMA LAKÓPARKBAN ELADÓ TELEK!!!

A Panoráma Lakóparkban található a nettó 15.572 nm2 jelenleg Erdő,és szántó besorolású.

Ennek az 5/8-része eladó.

Folyamatosan épülő új ingatlanok találhatóak ezen a részen.

Az  eladásra szánt telek is,a Tulajdonos elmondása szerint meg fogja kapni a tulajdoni lapon a Belterületi státuszt.

Ebben az esetben 10.000 nm2, 7 db Építési telekre lesz osztva.



Csodálatos Panorámával rendelkezik,és az  elhelyezkedése is tökéletes.

Villany,Csatorna már megtalálható a telken belül.



Várom megtisztelő hívását!

További kérdésekkel kapcsolatban is hívjon bátran!

Monoron természet közvetlen közelében lévő 30m2 kis ékszerdoboz keresi új tulajdonosát. Jelenleg befejezésre váró házikó, mely a földszinti részen, a bejáraton keresztül egy nagy térbe jutunk, konyha nappali, ebből nyílik egy fürdőszoba. Emelet feljárót elkezdték kialakítani, de befejezésre vár, mely jelenleg egy nagy tér. Pince részeben megtalálható, a gépészet, villanybojler, fúrt kút szivattyú, plusz külön tároló helység. Telek területe 943m2, művelés ág alól kivett zártkert, hatalmas zöld területtel rajta gyümölcsfákkal. Közművek: villany hálózat 1x16 amper szennyvízelvezetés: emésztő Víz: fúrt kút biztosítja   Amennyiben felkeltette érdeklődését, jöjjön és tekintsük meg azt a kis ékszerdobozt.  

Valósítsa meg álmait Dánszentmiklóson! Lakóövezeti telek várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Dánszentmiklóson, Pest vármegye szívében, ahol egy 6054 nm-es, Lf-2 falusias lakóövezet megjelölésű telek várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan a Dózsa György utcában helyezkedik el, és ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthon építésére, vagy befektetési célú fejlesztésre vágynak. A telek mérete lehetővé teszi a kreatív tervezést, hiszen számos építési lehetőséget kínál, legyen szó családi házról, ikerházi lakások vagy akár kisebb társasházak kialakításáról. A telek elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen Dánszentmiklós csendes, mégis jól megközelíthető részén található. A környék biztonságos, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, amely ideális környezetet biztosít a családok számára. A közlekedés szempontjából a telek kiváló elhelyezkedéssel bír, gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest és a környező települések irányába, így a napi ingázás sem okoz problémát. A helyi buszjáratok rendszeres közlekedése tovább növeli a telek vonzerejét, Budapest egy órán belül elérhetó az Albertírsai vasútállomás összeköttetésével. Dánszentmiklós nem csupán egy település, hanem egy élhető közösség, ahol a helyi szolgáltatások, boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind rövid távolságra találhatók. A környék szépsége és a természet közelsége ideális helyszínt teremt a pihenésre és a feltöltődésre, így nemcsak otthont, hanem életstílust is kínál. Ez a telek tökéletes választás lehet mindazok számára, akik szeretnék megvalósítani álmaik otthonát, vagy befektetési lehetőséget keresnek. - A telek "L" alakú 4000 m2 + 2054 m2 ; Kivett beépítetlen terület 6054 m2 - Beépíthetőség - oldalhatáron álló, hátsó fal 50méterre nyúlhat be - Legnagyobb épületmagasság 550 cm - Terepszin alatt és felett is 20% építhető Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni a telket, keressen elérhetőségeimen. Bízom benne, hogy ez a telek az Ön elképzeléseit is valóra váltja, és új lehetőségeket nyújt a jövőjében.

Fektessen a jövőjébe: építse álmai otthonát, Rákoscsabán

Fedezze fel Budapest 17. kerületének egyik legvonzóbb telekajánlatát, amely a csendes és zöld környezetben található Rákoscsabán, a Bojt utcában helyezkedik el. Ez a 999 nm-es telek ideális lehetőséget kínál magánszemélyek és befektetők számára egyaránt, hiszen lakóövezeti besorolása lehetővé teszi, hogy álmai otthonát vagy akár több lakásos ingatlanát megvalósítsa. A telek adottságai és elhelyezkedése révén nem csupán egy új otthon, hanem egy értékálló befektetés alapját is képezheti, panorámás kilátást kínál, amely a környék zöldellő tájaira nyújt rálátást, így minden reggel egy új nap varázsát élvezheti. Közlekedési szempontból a telek kiválóan megközelíthető. A közeli buszmegállók és a vasútállomás lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje Budapest belvárosát, miközben a város zöld területei és a természet közelsége is biztosított. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb közlekedési csomópontok gyorsan elérhetők, így a mindennapi ingázás sem okoz majd gondot. A környék számos szolgáltatást kínál, beleértve a boltokat, iskolákat és egészségügyi intézményeket, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. - A telek szabályos téglalap alakú - SÍK 20 x 50 méter - Beépíthetőség terepszint felett 20% - Legnagyobb épületmagasság 550 cm - Építési övezet kódja LKE 7 Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni a telket, keressen elérhetőségeimen. Bízom benne, hogy ez a telek az Ön elképzeléseit is valóra váltja, és új lehetőségeket nyújt a jövőjében.

5 szobás kertkapcsolatos lakás Alsó-Rákoshegyen, Budapest 17. kerületében

Egy igazi kertkapcsolatos lakásra vágyik? Akkor ez az ingatlan hirdetés Önnek szól! Budapest 17. kerületében, Alsó-Rákoshegyen található ez a nettó 114 négyzetméteres kertkapcsolatos lakás, mely az épület emeleti szintjén helyezkedik el, 5 szobával, így ideális választás lehet nagyobb családoknak is. A nappali - konyha kapcsolatos a 23 négyzetméteres fedett terasszal ami kiváló lehetőséget biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. A fűtés-hűtés hőszivattyús technológiával van megoldva (radiátoros rendszer is kiépítve), homlokzata szigetelt. Az ingatlan környéke is kiváló adottságokkal rendelkezik. A kertvárosi lakásokra jellemző csendes és nyugodt környezet biztosítja a nyugodt életet, ugyanakkor a város központja is könnyen elérhető innen. Az autóval közlekedőknek a közeli M0 -ás autóút jelent könnyű lehetőséget, míg a tömegközlekedési lehetőségek közül a közelben található buszmegállók és a vasútállomás egyaránt könnyen elérhető. Ez az ingatlan 999 négyzetméteres telken áll és kétlakásos családiház, megosztási szerződéssel, mindkét szint egyben is eladó, hívjon és mondom a részleteket. Pénzügyes kollégáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani az Önnek legkedvezőbb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga.