Rákosné Tímea ingatlanjai

Fedezze fel álmai otthonát Hajdúsámsonban – új 3 szobás ház várja Önt!

Hajdúsámsonban új osztású területen 3 szoba+nappalis családi ház garázzsal egyben! Az ingatlanoknál jelenleg 2 db foglalható, mely jogerős építési engedélyekkel rendelkezik, a lakóegységek tervezett átadása 2025.03.31 Az építési övezet jellemzői: -Lke-3 kertvárosias lakózóna -oldalhatáron álló beépítettség van -beépítése max 30%, zöldfelület min. 50% -építménymagasság: 5 m - előkert és oldalkert mérete: 5 m Az ingatlanokra vonatkozó adatok: * telek mérete: 484 m2, a hirdetési ár tartalmazza a telekhányad árát, mely 7,5 M Ft * beépített alapterület: 26,42 % ingatlanonként pedig 128,047 m2 * 30-as téglafalazat 15 cm AUSTROTHERM hőszigeteléssel * a földszint területe: 78,66 m2,+ garázs+előtér * 3 szoba + nappalis elosztású * nyílásszárók 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben * fűtés és melegvíz ellátás víz-levegő hőszivattyú * osztatlan közös területen található (teljes telek méret 969 m2) * két utcára nyíló elhelyezkedés * garázsos kivitelezésben készült * az ár tartalmazza a térkövezést ill. körbe kerítést, az utcafronti kerítés nem tartalmazza az árat * víz van az utcában jelenlegi helyzet miatt átadás fúrt kúttal történik vízszűrő berendezéssel * csatorna van az utcában jelenlegi helyzet miatt rákötés nem lehetséges * gáz nincs * áram ideiglenes leállással, folyamatban van a teljes kiépítés Tervezett átadás: 2025. március 31. Jelen esetben az építkezés 70%-os készültségben van! Babaváró támogatás! CSOK+ és piaci hitel igénybevehető!

Csapókert csendes utcájában eladó új építésű ikerház bal oldala. Az ikerház eladásra kínált része földszintes 101 nm, kertkapcsolattal rendelkezik. Az építkezés kezdete 2024. október hónap, várható befejezés 2025 június 30.

Jellemző tulajdonságok:
- beton alap
- tégla falazat
- külső 15 cm -es hőszigetelés
- a tetőtérben 25 cm -es szigetelés
- műanyag nyílás zárók
- stílushoz igazodó hideg-meleg burkolatok
- fűtési és hűtési rendszer.

Bővebb felvilágosításért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is rendelkezésére állok.

Fektessen be a jövőbe Hajdúsámson ipari övezetében – lehetőség, ami nem vár!

Hajdúsámsonban GIP1 gazdasági övezetben eladó az alábbi paraméterekkel rendelkező telephely: - 23.980 m2 területen, nincs bontandó építmény - terület sík, homokos talaj - építménymagasság az övezetben 12,5 m - beépítettsége 45 % - tulajdoni lap szerint kivett telephely -beépítés módja: szabad - előkert mélysége 10,0 m, hátsókert 10,0 m és 6,5 m oldalkertet kell biztosítani - a telek minimális zöldterületi fedettsége 25% Ár: 191.840.000 Ft + Áfa Az övezet gazdasági célú ipari létesítmények elhelyzésére szolgál, a szennyvízelvezető hálózat kiépítéséig zárt szennyvíztározó létesítése engedélyezett a megvalósuló hálózatra rákötési kötelezettséggel. A létesítmény elhelyezésének feltételeit, környezetre gyakorolt hatását, szükséges védőterületeket és védőtávolságot az illetékes szakhatóságok szabják meg. Gazdasági övezetben kivett telephely, 24000 m2, 471 elkerülő mellett

Hajdúsámson lakóövezetében eladó telek.

Sziasztok, fiatalok! Ha éppen telek vásárlásán gondolkodtok, akkor ez a hirdetés nektek szól! Eladó Hajdúsámsonban, a Petőfi út közelében egy 854 nm-es telek, mely lakóövezetben található. A Hajdú-Bihar vármegyei település csendes és biztonságos, így ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének egy nyugodt környéken élni. Az ingatlan közlekedése is kiváló, az autóval közlekedőknek a közeli főútvonalak biztosítják a könnyed és gyors közlekedést, emellett a helyi tömegközlekedés is jól kiépített. Az építési övezet jellemzői: -Lke-3 kertvárosias lakózóna -oldalhatáron álló beépítettség van -beépítése max 30%, zöldfelület min. 50% -építménymagasság: 5 m - előkert és oldalkert mérete: 5 m A telek adottságai: * mérete 854 m2 * utcafrontja 20 m * zúzott köves utcában található * megközelítése a 471-es útról lehetséges * víz, csatorna, és villany az utcában A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik, így a természetkedvelőknek számos lehetőséget kínál a környék, zöldövezet található. A telekkel lehetőségetek van arra, hogy saját elképzeléseitek szerint alakítsátok ki az álomotthonotokat. Ha kérdéseitek merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzatok felvenni velünk a kapcsolatot, hiszen az ügyfeleink bizalmát mindennél fontosabbnak tartjuk. Várjuk érdeklődéseteket!

Rálépjen álmai telekére! Hajdúsámson lakóövezetében eladó telek.

Keresed az álomtelked, ahol megvalósíthatod az álmaidat? Akkor ez a Hajdúsámsonban található 969 nm-es telek lehet az, amit keresel! A telek lakóövezetben található, ami azt jelenti, hogy a környék csendes és biztonságos, ideális választás akár magán, akár befektetési céllal. A telek mérete lehetővé teszi, hogy számos építési lehetőség közül választhass, így megvalósíthatod az álmaidat és elképzeléseidet. A telek elhelyezkedése is kiváló, hiszen a Petőfi út közelében található, ami megkönnyíti az autóval és tömegközlekedéssel is az utazást. Az építési övezet jellemzői: -Lke-3 kertvárosias lakózóna -oldalhatáron álló beépítettség van -beépítése max 30%, zöldfelület min. 50% -építménymagasság: 5 m -előkert és oldalkert mérete: 5 m Telek adottságai: - 969 m2-es szabályos téglalap alakú - sík terület, megközelítése a 471-es útról könnyen elérhető, - zúzott köves utcában található -lebontandó építmény nincs rajta - kivett udvar ingatlannyilvántartás szerint -utcafrontja 22 m - építhető családi ház, ikerház - két utcára nyílik akár használati megosztással is eladható -víz, csatorna utcában, villany utcában, gáz nincs Emellett a környék csendes és biztonságos, így ideális választás a családosok számára is. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen szakértői segítséget nyújtunk az ingatlanvásárlás minden fázisában. Ha szeretnél megtekinteni egy igazán kiváló teleket, akkor ne habozz, vedd fel velünk a kapcsolatot még ma!

Eladó Sámsonkert kedvelt részén, a Fő utcán egy 95 nm-es, téglából épült modern családi ház, amely értékálló befektetésnek is kiváló!

Az ingatlan amerikai konyhás nappalival büszkélkedhet, mellyel egyaránt nyitott és meghitt tér jön létre. A három kényelmes hálószoba tökéletes kényelmet nyújt a pihenéshez, míg a különálló fürdőszoba és WC a mindennapok praktikumát szolgálja. Minden helyiség igényesen van kialakítva, figyelmet fordítva a részletekre is.

A külső tér sem marad el az igényesség terén; a 927 nm-es óriási kert nem csak teret ad a kikapcsolódásnak, de az automata öntözőrendszernek köszönhetően mindig gondozott marad. A kerti tárolók praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, míg a 18 nm-es tágas garázs biztonságos helyet biztosít az autónak.

A ház melegét gázfűtés adja, padlófűtéssel és radiátorokkal.

A folyamatosan fejlődő környék és Debrecen közelsége további értéket képvisel, tökéletes választás családok számára vagy azoknak, akik hosszú távú, minőségi otthont keresnek.

Gyertek el és győződjetek meg személyesen, hogy ez az, amit kerestek!
Várom hívásotokat megtekintés vagy további kérdés kapcsán!

Hajdúsámsonban – ideális lakóövezeti lehetőség vár Önre!

Fedezze fel a Hajdúsámson szívében elhelyezkedő, kivételes lehetőségeket kínáló telket, amely ideális választás lehet saját otthona megépítésére vagy befektetési célokra. Egy csendes lakóövezetben található ingatlan 491 négyzetméteres területével bőséges lehetőségeket kínál a jövőbeli fejlesztésekhez. Az ingatlan környezete nyugodt és barátságos, tökéletes helyszínt biztosít a családi élethez, ugyanakkor a befektetők számára is vonzó lehetőségeket rejt. A telek elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a város központja könnyen elérhető, ahol számos bolt, étterem és szolgáltatás várja az ott élőket. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen az autóval történő közlekedés mellett a tömegközlekedés is jól kiépített, így a város többi része, valamint a környező települések is könnyedén megközelíthetők. A közeli főutak gyors és egyszerű elérése lehetővé teszi, hogy a nagyobb városok, mint Debrecen, mindössze néhány percnyi távolságra legyenek, így a munkahelyek és a szórakozási lehetőségek is könnyen elérhetők. A telek környezete biztonságos és csendes, ami ideális helyszínt biztosít a családok számára. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait, legyen szó saját otthonának megépítéséről vagy egy jövedelmező befektetésről. A Hajdúsámsonban található ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így érdemes mielőbb lépni. Műszaki paraméterei: Építési övezet: LK-2 beépíthetőség: 40% Az övezetben elhelyezhető lakóingatlan, szolgáltató egység, szálláshely, igazgatási épület, sportlétesítmény előkert mérete: 3 m építménymagasság: 4-6 m Szabadon álló beépítés engedélyezett. zöldfelület: a terület 20%-a Amennyiben hasonló paraméterekkel keres telket, ne habozzon kérem hívjon!

Fedezze fel Hajdúsámsonban ezt a 2 szobás otthont!

Hajdúsámson szívében, a csendes és barátságos környezetben kínálunk eladásra egy 60 négyzetméteres, felújítandó házat, amely ideális lehetőséget biztosít mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan egy 400 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely lehetőséget ad akár egy szép kert kialakítására is. A házban két szoba található, amely elegendő teret biztosít a családi élethez vagy a vendégek fogadásához. A ház fűtése vegyes tüzelésű, cserépkályhával, amely nemcsak gazdaságos, hanem hangulatos is, hiszen a cserépkályha melege otthonos légkört teremt. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső tereket, így valóban egyedi otthont varázsolhat belőle. Hajdúsámson egy dinamikusan fejlődő település, amely kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A város jól megközelíthető autóval, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők. Emellett a tömegközlekedési lehetőségek is széles skáláját kínálják, így a város többi része, valamint a közeli nagyvárosok is gyorsan elérhetők. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet biztosít a családok számára, akik értékelik a nyugodt életformát. A helyi közszolgáltatások, mint boltok, iskolák és egészségügyi intézmények, mind rövid távolságra találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan lebonyolítható. Hajdúsámson szép természeti adottságai, valamint barátságos közössége még vonzóbbá teszi ezt a helyet, ahol az emberek szívesen élnek. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését. Amennyiben további kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni a házat, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlan csak készpénzért vásárolható! Állami támogatás és piaci hitel nem jöhet szóba.

Hajdúsámsonban, 4 szobás ház eladó - Várom a vevőket!

Kedves Érdeklődő! Egy újabb kiváló ingatlant kínálunk eladásra Hajdúsámsonban. Ez a 120 nm-es, 3 szobás, 1 fürdőszobás, kiváló állapotban lévő ház ideális választás lehet fiatal felnőtteknek, akik egy csendes, biztonságos környéken szeretnének élni. Az ingatlan egy 521 nm-es telekkel rendelkezik, ami lehetővé teszi a kertészkedést, vagy akár egy kis kerti partyt is. A terasz mérete 8 nm, ideális helyszín a baráti összejövetelekhez, vagy akár a reggeli kávézáshoz is. A ház fűtése gázcirkóval történik, ami biztosítja a meleg otthont a hidegebb napokon. A nyári melegben pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Főbb paraméterek: *2023-as építésű * 3 szoba+ nappalis elosztású *modern világos burkolatok *30-as téglafalazat 15 cm szigeteléssel *gáz-fűtés mindenhol padlófűtéssel kialakítva * minden szobában és a nappaliban inverteres klíma *külön gardrób és kamra helyiség * műanyag hőszigetelt nyílászárók rovarhálóval és redőnnyel * körbekerített udvar * hitelezhető és CSOK+ igénybevehető * babaváró támogatás szintén használható * víz ellátás 90 m mély fúrt kútról történik (bevizsgált) Ideális helyszín a családoknak és azoknak, akik szeretik a nyugodt életet. Az autóval közlekedőknek kiváló lehetőségek állnak rendelkezésre, pár 100 méterre található a 471-es út. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a háztól 15 perc sétára található a buszmegálló. Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretne megtekinteni, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal. Szakértő kollégáink minden kérdésére szívesen válaszolnak, hogy segítsenek Önnek megtalálni az álmai otthonát. Várjuk jelentkezését!

Hajdúsámson Oncsatelepén: 2 szobás ház eladó!

Eladásra ezt az 50 nm alapterületű, 2 szobás, felújítandó állapotú házat, mely Hajdúsámson Oncsatelep nevű városrészében található. Az ingatlan egy 1135 nm-es telek része, így elegendő helyet biztosít a kertészkedéshez, pihenéshez és szabadidős tevékenységekhez. Bár az ingatlan felújítandó állapotban van, az új tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki az otthonát. Az ingatlan állapota miatt az ár is rendkívül kedvező, így befektetési céllal is érdemes lehet megvásárolni. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, az ingatlan közelében található egy buszmegálló, így a városközpont könnyedén elérhető. Az autósok számára is kiváló lehetőség, mivel az ingatlan közelében található az elkerülő. Ha szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy bármilyen kérdése lenne, keressen minket bizalommal. Szakértő kollégáink örömmel állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek megtalálni az ideális otthont. Várjuk megkeresését!

Rálépjen álmai telekére! Hajdúsámson lakóövezetében eladó telek Oncsatelepen.

Szeretnénk bemutatni Önöknek ezt a telek vásárlási lehetőséget, amely ideális választás lehet magánszemélyeknek vagy befektetőknek egyaránt. A telek mérete 1135 nm, és a Hajdú-Bihar vármegye szívében, Hajdúsámson Oncsatelep városrészében található. Az ingatlan lakóövezetben helyezkedik el, így a környék biztonságos és csendes. Az építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciója rugalmas, így mindenki megtalálhatja az igényeinek megfelelő lehetőséget. A közlekedési lehetőségek kiválóak, az autóval közlekedőknek könnyen megközelíthető, és a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. Övezeti besorolása: Lf-4 *utcafrontja: 18 m *teljes közművel rendelkezik *építménymagasság: 4,5 m *beépíthetősége: 30% *enyhén dombos * földúton található *bontandó épület van rajta *családi ház építhető Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlanról, kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Az ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi minden tőlünk telhetőt megteszünk azért, hogy segítsünk Önnek megtalálni az álmai otthonát. Várjuk hívását, és reméljük, hogy hamarosan találkozunk!

6 szoba, 1 álomotthon - Lenc-telepen, Debrecenben

Keresed azt az otthont, ahol a családod nyugodtan élhet? Akkor ne keress tovább, mert az általunk kínált ingatlan minden igényt kielégít! Az ingatlanunk 2023-ban épült, 224 nettó nm alapterületű, 874 nm-es telekkel rendelkezik, és Debrecen egyik kedvelt városrészében, a Lenc-telepen található, így a közlekedési lehetőségek kiválóak. A garázsban akár négy autó is elfér, így a parkolási gondokról sem kell aggódnod. Az ingatlan állapota kiváló, a minimalista kialakításnak köszönhetően pedig modern és világos. A tágas nappaliban LED hangulatvilágítás teszi hangulatossá az esti órákat, az amerikai konyha pedig lehetővé teszi, hogy az egész család együtt élvezze az étkezéseket. Az ingatlanban beépített bútorok és szekrények találhatóak, így nem kell aggódnod az elhelyezés miatt. Az ingatlanban 4 hálószoba és 2 fürdőszoba található, így akár nagyobb családoknak is kényelmes otthon lehet. A terasz és az erkély mérete is ideális, hogy a szabadban is élvezhesd az időtöltést. Az automata öntözőrendszer és a rendezett kert gondoskodik arról, hogy mindig szép és ápolt legyen a környezet. A biztonsági ajtó és a riasztórendszer pedig garantálja a családod biztonságát. Az ingatlan környéke csendes és biztonságos, így a gyerekek is nyugodtan játszhatnak a kertben. Főbb paraméterek: *2023-ban épült családi ház 4 hálószoba+ nappali + emeleti társalgó * minőségi burkolatok, egyedi belső ajtók kerültek beépítésre *PTH 30-as tégla falazt 15 cm szigeteléssel *elektromos aluredőnyök * fűtés és melegvíz szolgáltatás kondenzációs gázkazánról működik * minden helyiségben padlófűtés * 2 fürdőszoba (zuhanyzós és kádas kivitelezésben) *kamerarendszer 8 csatornás telefonról vezérelt, riasztó rendszer * 90 m2-es 3 állásos garázs *külön lakrész * parkosított kert öntözőrendszerrel * fedett szerszámtároló és filagória * játszótér * elektromos kapu * fedett terasz * a képen szereplő bútorok a vételár részét tartalmazzák A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, így akár az autó nélkül is könnyen elérhető az egész város. Ha szeretnél egy olyan ingatlant, ahol minden adott a kényelmes élethez, akkor ne habozz, és vedd fel velünk a kapcsolatot! Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk kérdéseikkel kapcsolatban.