Hangulatos családi ház erdő szomszédságában! Eladóvá vált a XVII. kerület csendes részén, egy közvetlenül az erdő melleti telken lévő két ingatlan. A kisebb ház 35 nm, a nagyobb pedig 65 nm, amely akár két generáció összeköltözését is lehetővé teszi. Az 704 nm-es telken egy nagy méretű garázs is elhelyezkedik, ezenkívül további lehetőség van, akár két autó beállására is. A tetőszerkezet már felújításra került, a házban külön órával szerelt gázkazán biztosítja a meleget. Emelett a főépületben kiegészítő fűtésként egy cserépkályha üzemel. Az ingatlan fekvésének köszönhetően bátran ajánlom családoknak és befektetőknek egyaránt! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Azonnal költözhető gyönyörően felújított lakás metró közelében! Eladásra kínálok egy kiváló állapotban lévő, frissen felújított, 29 nm-es, 1 szobás lakást. Az ingatlan a II. János Pál pápa téren helyezkedik el, a metró 1 perc sétára található, így kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. Az autóval érkezőknek sem kell aggódniuk, hiszen a környék jól megközelíthető és parkolási lehetőségek is adottak. Az ingatlan belső terei modern és stílusos kialakítást kaptak. A megfelelő tárolási lehetőségről egy nagy méretű, praktikus beépített szekrény gondoskodik. A lakás gépészete is teljes felújításon esett át, a beépített gépek használatlanok és garanciálisak. Az ingatlan fűtéséről egy vadonatúj gáz (cirko) kazán biztosítja, így a hidegebb napokon sem kell aggódni a kellemes hőmérséklet miatt. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás lehet mindazoknak, akik egy központi elhelyezkedésű, mégis nyugodt otthonra vágynak. A ház rendezett, tiszta, a lakóközösség jó. Kiváló lokációjának köszönhetően, befektetési célokra is kiváló választás lehet. Ha kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot!

Spacious apartment for sale in Újlipótváros for the upper middle class! An 81 sqm, second floor apartment is now for sale on Kresz Géza street in the 13th district! The property has undergone technical and aesthetic renovations, including the replacement of the electrical wiring. Gas central heating provides warmth, while air conditioning ensures a comfortable temperature during the summer months. The windows are equipped with shutters and mosquito nets. A small bedroom has been separated from the spacious living room but can be combined if desired. The apartment also includes a separate, lockable cellar. The building is well-maintained, and the community of residents is friendly. Due to its excellent location, the property is ideal for long-term rental. If you are interested, please feel free to contact me, even on weekends!

Eladóvá vált egy rendkívül világos 3. emeleti tégla lakás a 16. kerület Sashalom csendes városrészben! Az erkélyes ingatlan 48 nm alapterületű, egy amerikai konyhás nappalival és egy külön bejáratú szobával rendelkezik. A nyílászárók már műanyagra lettek cserélve, a burkolatok felújításra szorulnak. A fűtést gázkonvektor biztosítja, de a klímának köszönhetően a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet van a lakásban. A 8 lakásos társasház rendezett, tiszta, felújítási alappal rendelkezik. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő város zajától távolabb szeretnének élni. Óvoda, játszótér, és bevásárlási lehetőség sétatávolságnyira elérhető. Az Örs vezér tér a BKV járataival 15 percen belül megközelíthető. Amenyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Remek lehetőség a XIX. kerület kertvárosi részén!



XIX. kerületben a  csendes Táncsics utcában házrész eladó. A házban 3 lakás van összesen, mindegyikhez saját elkerített kertrész tartozik. A ház jó állapotú, tető felújított. Osztatlan közös tulajdon, de ügyvédi megosztó szerződés van, így hitelezhető.



Az eladó lakás jelenleg két lakássá van alakítva, de egy gipszkarton fal kibontásával visszaalakítható egy lakássá. A nagyobb lakás szépen felújított, a kisebbik lakható állapotú. Tehermentes.

A nagyobb:45,66 M2 + 48 m2 SAJÁT KERTRÉSZ2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, előszoba helyiségekből áll.

A kisebb:29,41 m2+ 18 m2 SAJÁT KERTRÉSZkonyha, fürdőszoba, szoba, kamra .

Mind a két lakrész szeparált saját kertrésszel rendelkezik.



Fűtés gáz cirkó, tájolás D-NY.



A lakás előnyei:

- a két lakrész egybenyitható

- két generáció együttélésére is alkalmas

- befektetésnek is kiváló

- egyik lakrész kiadásával, folyamatos bevétel generálható



Rugalmasan megtekinthető, hívjon akár hétvégén is!

Nappali+ 2 hálószobás, 105nm-es Ház, eladó Újpéteri telepen.

Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, 105 nm-es családi házat Budapest XVIII. kerületének kedvelt részén, Újpéteritelepen. Az ingatlan modern és tágas belső terekkel rendelkezik, ahol egy hatalmas amerikai konyhás nappali, két kényelmes hálószoba, gardrób, fürdőszoba és külön WC található. A ház világos, barátságos légkört áraszt, amely tökéletes otthont nyújt az új tulajdonosoknak. A fűtés elektromos rendszerű a háló szobában hűtő/fűtő klíma, többi helyiségben padlófűtés , biztosítva az ideális hőmérsékletet az év minden időszakában. A 440 nm-es telek csendes, nyeles elrendezésű, így az ingatlan lakói zavartalanul élvezhetik az udvar nyugalmát, amelyen egy praktikus kerti tároló is helyet kapott. A környék infrastruktúrája kitűnő, a közlekedés pedig könnyen megoldható autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, hiszen az ingatlan a Vasút utca közelében helyezkedik el. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a rendkívüli lehetőség, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó egy felújítandó, 25 négyzetméteres, egy szobás, galériázott lakás Budapest VIII. kerületében, a Magdolna negyedben, a Szerdahelyi utcában. Az ingatlan központi elhelyezkedése és a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok révén autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető, így tökéletes lehet befektetési célra vagy saját otthonként. A lakás jelenlegi állapota felújítandó, így az új tulajdonos saját ízlése és igényei szerint alakíthatja ki. A galériázott kialakítás még jobban kihasználhatóvá teszi a teret. A környéken számos vásárlási lehetőség, étterem és szórakozási lehetőség található, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Készpénzes vásárlókat várunk. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, forduljon hozzánk bizalommal.

Ganzkertváros frekventált részén 804 nm-es lakóövezeti telek.

Eladó Budapest 18. kerületének Ganzkertváros városrészén egy 804 nm-es lakóövezeti telek 21 méteres szélességgel.
Övezeti besorolás: Lke1/NTLegnagyobb szintterületi mutató: 0,6 nm/nm
Legnagyobb épületmagasság: 7,5 m
Beépíthetőség: 25%

A telek mérete: kb. 21*38,25 m
Csatorna és gáz a telken belül, víz és villany az utcában!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Gyömrőn központhoz közel ELADÓ ház !
Gyömrőn központi elhelyezkedésű vegyes falazatú ház 1062 m2-es körbekerített zöld területű telken eladó.
A ház 1960-as években épült vegyes falazattal (vályog +tégla).Hasznos alapterülete 85 m2, mely két külön bejárattal rendelkezik.
A helyiségeket az alábbiakban sorolom fel :Előszoba (4 m2)Fürdő+WC (3,6 m2)Nappali (15,5 m2)Szoba (14,5 m2)Szoba (25 m2)Előszoba (6,5 m2)Kamra (4,9 m2)Konyha+Étkező (11,18 m2)
A melegvizet gázbojler állítja előFűtésről gázkonvektorok, illetve a nappaliban egy cserépkályha gondoskodik.Külső és belső nyílászárók egyaránt fából készültek.Tetőszerkezet korának megflelő állapotban pala fedéssel rendelkezik.(nem ázik sehol)A kertben megtalálható ásott tégla kút, mely a nagy kertet ellátja vízzel.A hátsó kertben megtalálható szőlős illetve gyümölcsfák.Burkolatok: kőlap +rajta linóleumSzobákban hajópadlóA kertben megtalálható még egy kis tároló, mely ideális fatárolásra.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!

HÁROMGENERÁCIÓS családi házat keres? Ne menjen tovább! Megtalálta!

Eladó Kispest CSENDES, KERTVÁROSIAS részén, a Vásár tér közvetlen közelében, ZÖLD környezetben, egy 261 nm-es, 9 szobás, 3 szintes családi ház, 361 nm-es telken!
A ház 1986-ban épült, ELŐKERTES,  KÖRBEJÁRHATÓ, BETONFÖDÉMES, kívül kiváló állapotú, szigetelt, belül megkímélt!Az ingatlan 3 szintes, 3 külön bejáraton megközelíthető, három generáció, vagy 3 család számára is kiválóan alkalmas!
Gépkocsinkat akár a garázsban, akár a fedett beálló alatt, akár az udvarra beállva tudhatjuk biztonságban!
A fűtésről 2012-ben beépített cirkó, a hűtésről 6 db légkondicionáló gondoskodik!
További kérdéseivel, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!

Eladó Budapest 19. kerületében, Kispesten, a KÖKI Termináltól 5 perc sétára, 11 emeletes panelház 11. emeletén, egy 59 nm-es, 1+2 félszobás lakás, új ablakokkal, 2 db klímával és saját használatú, 3 nm-es tárolóval.

A felépítmény az 1980-as évek elején épült, 11 emelet szintkiosztással. A zárt lépcsőházban szintenként 3, összesen 33 lakás került kialakításra. Az elmúlt években megtörtént a lépcsőházi nyílászárók cseréje és a tető szigetelése. Hívólift üzemel. A lakók biztonságáról a közterületeken, a lépcsőházban és a liftben is felszerelt kamerák gondoskodnak.

Az eladó ingatlan a 11. emeleten található. Részlegesen korszerűsítették az elektromos hálózatot. A szobák aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal és PVC-vel burkoltak. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók, részben redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A nappaliban és a konyában 1-1 klímaberendezés növeli a komfortérzetet.

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a téli legmagasabb fűtés költség 28 000 Ft., a nyári készenléti díj 7 000 Ft. A közös költség 26 000 Ft. Az előszobabútor és a konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi.A félemeleten saját használatú, 3 nm-es tároló áll rendelkezésre, ami a lakáshoz tartozik!

30 napos határidővel birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Renovated apartment for sale on Szigetvári Street! This property with excellent transport links and a central location awaits its new owner. The 69 sqm apartment has 3 rooms and 1 bathroom, making it an ideal choice for families or investors. The spacious living room and high ceilings make the property bright and cozy. The apartment is heated by gas (central heating), but also has air conditioning, providing a pleasant temperature regardless of the season. The property needs renovation, so the new owner can completely customize their home to their own taste. The area is also ideal, with shops, restaurants, and numerous transportation options nearby. The local government has started the rehabilitation of the area, with the residential buildings on the street being renovated and new buildings being constructed. Public transportation is easily accessible, making the city center easily accessible. Those traveling by car do not have to worry, as the area is easily accessible and parking is available. If you want to live in a spacious and bright apartment that needs renovation, or if you want to buy a property for investment purposes, then this offer is for you! If you are interested, please call me with confidence, even on weekends!