Rézsó Margit ingatlanjai

Budapest X.kerületének Kőbánya városrészen, teljes körűen felújított, belső kétszintes három szobás lakás eladó!

68 nm nagyságú, az alsó szinten nappali - amerikai konyha és egy toalett található. A felső szinten tágas közlekedőből nyílik két hálószoba és egy fürdőkádas fürdőszoba, a közlekedőben helyett kapott egy nagyobb gardrób szekrény is.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át; új tető került kiépítésre 10 cm szigeteléssel, új nyílászárókat szereltettek be (a thermo ablakok dupla üvegezéssel fából készültek, az ajtó műanyag), új a konyhabútor mely gépsített, a ház külső szigetelése is megtörtént, újak a burkolatok és a szaniterek is. A fűtés rendszer is teljesen új, elektromos cirkót építettek be plusz 3 db nagy teljesítményű klíma készüléket. A meleg vizet villanybojler állítja elő.

Autóbeálló tartozik az ingatlanhoz!

CSOK és egyéb lakás célú hitel nem vehető fel az ingatlanra, társasházi ugyan, viszont üzlethelyiség besorolású, bejelentkezni be lehet, hitelből csak személyi kölcsön folyósítható.



További kérdés vagy időpont egyeztetés céljából várom a hívását a hét minden napján!

Budapest XVIII. kerületében, Szemeretelepen, kertvárosias környezetben, kétszintes családi ház eladó!Eladásra kínálok egy igazán egyedi házat, mely párját ritkítja a kategóriájában. Nagyon jó állapotú,  felújított, belső kétszintes ház, beépíthető tetőtérrel, 32m2-es garázzsal!


Házbelső: 
A ház effektív lakótere jóval a föld felszíne fölött található, így egy lépcsőn tudunk felmenni a fedett teraszunkra, ahonnan bejárásunk nyílik a lakótérbe. Belépés után a tágas étkezőbe érünk, melyen három nagyobb ablak található így nagy mennyiségű természetes fény tud bejutni a helyiségbe.Továbbhaladva egy modern konyhába érünk, melyből rálátásunk nyílik a fedett teraszra. Szinte innen nyílik a nappali, mely elhelyezkedésével a ház központi helyiségeként is szolgál. Elhagyva a helyiséget egy folyosóra érünk ahonnan további négy helyiség is nyílik! Maradva a jobb oldalon egy tágas, 16m2-es, hálószoba található, nagy ablakkal és dél-keleti tájolásával, a délelőtti órákban kiválóan megvilágítja a teret. Innen balra, a folyosó végén egy kisebb hálószoba található, mely akár hobbiszobának, dolgozószobának is kiváló lehet. A folyosó végénél maradva, de már balra tekintve, egy gyönyörűen és magas minőségben felújított kádas fürdőszoba található, modern (fűthető és multifunkciós) toalettel. A folyosó elején található az alagsori lejárat. A lépcsőn leérve, a gardróbszobában találjuk magunkat, mely a maga 15m2-es terével lehetőséget ad nekünk nagy méretű gardróbszobát elhelyezni itt, illetve bátran pakolhatjuk ide személyes holmijainkat. A helyiség külön bája, hogy átjárás nyílik a garázsba, így anélkül is be tudunk ülni az autónkba, hogy fagyoskodjunk télen, vagy megázzunk.Az alagsor következő helyisége egy háztartási helyiség, ahol mosógép, szárítógép, vegyes tüzelésű- és gázkazán is helyet kapott.Továbbhaladva egy kis fitneszterem lett kialakítva következő helyiségünkben, de tárolásra is teljesen alkalmas.Műszaki:Villanyvezetékek újrahúzva, nyílászárók kicserélve, burkolatok is kiváló állapotúak, fürdőszoba teljesen felújítva. Padlásfeljáró kültérből, az alagsori lejárat felől megközelíthető. Fűtés vegyes tüzelésű- és gázkazánnal történik, melegvizet bojlerből nyerjük.Környék:Csendes, családi házas környezet, villamos és buszmegállók pár perc sétára, SPAR sétatávolságra, LIDL, ALDI, 5 percnyi autóútra, Vecsési Market Central 7-8 percnyi autóútra, Ferihegy 2B terminál 10 percnyi autóútra. Orvosi rendelők, ügyintézési lehetőségek szintén 7-8 percen belül elérhetőek!Parkolás, tárolás:Parkolni a ház alatt lévő garázsban, illetve az udvaron tudunk, tárolni a gardróbhelyiségben, illetve szintén a garázsban tudunk.Finanszírozás: A ház teljesen tehermentes, akár banki finanszírozással is megvásárolható, díjmentes hitelügyintézésért hívjon!Amennyiben felkeltette a hirdetés az érdeklődését hívjon bizalommal, egyeztessünk egy személyes megtekintést!

Eladó Családi ház a Kőbányán, Somfa utcánál

Eladó egy kétszintes, 6 szobás, 3 fürdőszobás, felújított, nagy belső udvarral rendelkező családi ház a X. kerületi Somfa utca vonzáskörzetében.

Az ingatlan egy 353 nm-es telken helyezkedik el egy másik családi házzal egyetemben, így a terület osztatlan közös tulajdon, amely rendelkezik használati megosztási szerződéssel. A két ingatlan utcai bejárata ugyan közös, de minden más tekintetben elkülönül egymástól ( ezért nem ikerházak ). A korábban borozóként működő ház 2018-ban teljes felújításon ( víz, villany, csatorna is ) és belső átalakításon is átesett. A hozzá tartozó tetőteret 2003-ban építették be, így ahhoz 6 évvel ezelőtt nem kellett hozzányúlni. A ház külső, utcafronti falát megvastagították, a házat körbeszigetelték ( 8 cm ).
A közös bejárattól egy fedett folyosón jutunk el az ingatlan bejáratához, ami a hátsó, belső udvarról közelíthető meg. Mivel az átépítés során kétgenerációssá alakították, ezért két bejárattal rendelkezik. A kisebbik lakrész előszobából, konyhával egybekötött nappaliból, WC-vel felszerelt fürdőből és egy hálószobából áll. A nagyobbik lakrész előszobából, étkezős konyhából, 4 hálószobából és 2 WC-vel felszerelt fürdőből áll. Ehhez a lakrészhez tartozik a feljárat az emeletre. A két lakrész jelenleg a hálószobáknál össze van nyitva, de ez igény esetén szeparálható. A gerendás fafödém 18-20 cm-es poliuretán hab szigetelést kapott, de adott esetben a kisebb lakrésznél megbontható és a tetőtéri rész kettébontásával, akár 2 különálló kétszintes lakrész is kialakítható. A házhoz tartozik egy 78 nm-es udvar is, amely jelenleg térkövezett és ki van alakítva egy fedett étkezős rész is, valamint egy fedett 12 nm-es tároló. Fűtése radiátoron keresztül gáz cirkóval történik. Az emelet klimatizált. Az utca felőli nyílászárók speciális, 3 rétegű hang-, és hőszigetelt üveggel vannak beépítve. Az ablakok redőnnyel felszereltek.
A környék lokációja és adottságai révén gyalogtávolságra találunk boltot, gyógyszertárt, Lidl-t, játszótereket, óvodát, iskolát, M3-as metrómegállót, 3-as villamos megállót. A vonzáskörzetben lévő újépítésű lakóparkok is mutatják, hogy a terület folyamatos fejlődésen ment keresztül az elmúlt 10 évben, ami még mindig nem ért véget.
Kiváló választás lehet egy-, vagy akár kétgenerációs családoknak, de a befektetők is elgondolkozhatnak azon, hogy a kialakítás miatt a két elkülönített lakrészt akár több embernek is ki lehet adni, így az átlagnál nagyobb bevételt lehet generálni.


Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!!!