Nikitscher-Rigó Diána ingatlanjai

ÚJ ÉPÍTÉSŰ modern 3 szoba+nappalis, 120 nm-es tégla családi ház garázzsal, 2 fedett terasszal 2025 nyári átadással ELADÓ!

FIGYELEM! 2025 nyári átadással keressük a tulajdonosát ennek a kiváló ízléssel megálmodott, három szobával és egy igazán tágas, nagy méretű egy légtérben elhelyezkedő amerikai stílusú, nappali-konyha-étkezővel valamint garázzsal épülő családi háznak! A kulcsrakész állapotban átadásra kerülő ingatlan Zalaegerszeg Vorhotai városrészében, egy csendes mellékutcában, teljesen sík, 1363 négyzetméteres telken épül. Az otthon melegéről hőszivattyús kazán fog gondoskodni, amely környezetbarát, energiatakarékos (H tarifás) és korszerű. A szomszédság rendezett, kulturált, a lakókörnyezet egyáltalán nem zsúfolt! Az ár KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA vonatkozik, a képek tájékoztató jellegűek! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon, több kép is segíti Önt a választásban! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Teljesen felújított, otthonos családi ház, remek elhelyezkedéssel LENTI belvárosában!

Eladó egy 99 m²-es, teljes körű felújításon átesett, 865 m²-es sík, rendezett, térkövezett telken elhelyezkedő, körbekerített, kellemes hangulatú családi ház. A ház minőségi anyagok felhasználásával, szakszerű kivitelezéssel lett felújítva, így biztosítva a tartós és kényelmes életkörülményeket. Az ingatlan jellemzői: 99 m²-es alapterület 2 nagyon tágas szoba, konyha-nappali, étkező Teljes körű felújítás: új nyílászárók, burkolatok, víz- és villanyvezetékek, fűtés rendszer, tető, aljzat-homlokzat-födém szigetelés Nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva Gáz cirkó fűtés, hűtő-fűtő klíma 865 m²-es, térkövezett, körbekerített telken, ideális kerttel és pihenőhelyekkel 12 nm-es faházzal 2 beállós garázs Fedett terasz Teljes bútorzattal azonnal birtokba vehető Otthonos, meleg hangulatú, rendkívül kényelmes kialakítás Csendes, nyugodt környezet, ideális családosoknak, vagy akár idősebb pároknak is Kiváló közlekedés, könnyen elérhetők a város fontosabb pontjai, iskola, óvoda, bolt Miért érdemes ezt a házat választani? Kiváló minőségű felújítás, ahol a részletekre is figyeltek Nincs szükség azonnali ráfordításra, a ház költözhető állapotban van Csendes, biztonságos környék, ideális otthonná válik Ha egy kényelmes, felújított otthont keres, amely már most készen áll arra, hogy új tulajdonosát várja, akkor ne habozzon, keressen bátran! További információkért és a megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó Zalaegerszegtől 8km-re Kiskutason lévő 105 nm-es családi ház.

Az ingatlan nappali plusz 3 szobás, nagyon jól alakítható, tágas terekkel rendelkezik.

Az ingatlanban újszerű cserépkályha  található, ami gondoskodik a meghitt hangulatról és természetesen melegről is.
Tartozik hozzá egy beépített terasz valamint egy 4100 m2-es terület.
Villamos hálózat 3*16 amper +vezérelt éjszakai áram.

Az udvaron található egy ásott kút, hátsó részen pedig termő gyümölcsfák.
A ház alatt egy 25m2-es közös bejáratú pince helyezkedik el, kiváló lehetőséget nyújt tárolásra.
Garázs, nyári konyha valamint melléképületek is tartoznak az ingatlanhoz hátra nyúlóan amik szintén téglafalazatúak.
Jó lokációjának köszönhetően minden közel helyezkedik el  posta, óvoda, iskola, szupermarket.

Családot tervez egy tökéletes helyen ami közel van a városhoz, de mégis csendes helyen? MEGTALÁLTA!
Keressen bizalommal.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ tökéletes otthon, ahol a kényelem és a város fényei találkoznak!

Lépjen be egy új korszakba, ahol minden az Ön kényelméről szól! Egyedi, modern stílusú, új építésű ház, 998 nm-es telken, városi panorámával és keleti fekvéssel – minden, amit elképzelt! A csend és nyugalom oázisában, mindössze pár percre a város zajától, itt végre megtalálhatja a tökéletes egyensúlyt a pihenés és a dinamizmus között. Tágas terek, prémium minőségű kivitelezés, minden részletében a maximális komfort érdekében. Jellemzők: - 998 nm telek - 184 nm alapterületű ház, 305 cm-es belmagasság - Összesen 62 m2 terasz, mely körbeöleli a házat. - Hőszivattyús fűtés + hűtő-fűtő klíma - 3 hálószoba, nappali-konyha-étkező egy légtérben - 2 beállós garázs - Prémium alu-műanyag nyílászárók - Gépesített új konyhabútor - Modern tájba illeszkedő design, lapos tető 30cm-es hőszigeteléssel, PVC vízszigeteléssel. - Porotherm 30 N+F tégla, 15 cm-es Grafitos homlokzati szigetelés, 2x 6 cm Grafitos padlószigetelés, Monolit Vasbeton födém, magas kopásállóságú laminált padlók és Gres lapok. - Külön gépészeti helyiség, háztartási helyiség - Teljes bútorzattal és a beépített gépekkel együtt eladó Ne hagyd ki, ez az otthon a jövőt hozza el Önnek!

NOVÁN , tégla építésű, 80 nm-es ház 2 garázzsal+ tárolóval+ pincével ELADÓ!

Csendes településen, Zalaegerszegtől 27 km-re Lentitől 13 km-re NOVÁN kínálom eladásra ezt az 1269 nm-es sík, rendezett telken fekvő 80 nm-es tégla falazatú, kiváló elrendezésű családi házat. A ház jelenleg felújítást igényel de lakható állapotú. A főbb jellemzők: - 1269 nm körbekerített, sík terület akár állattartásra is alkalmas - 80 nm-es hasznos alapterületű ház - műanyag ablakok redőnnyel ellátva - gàz-és vegyestüzelésű kazàn biztosítja az otthon melegét - száraz pince (10 nm), tároló, melléképület, 2 garázs - 3 szoba, konyha-étkező, , fürdő, WC, szélfogó, kamra - teljes közművel ellátott - jogviszonyok rendezettek - telken fúrt kút, sok gyümölcsfa A községben , óvoda, orvosi rendelő, bolt megtalálható. E kedves kis település nyugodt pihenést biztosít az itt élőknek. Szép természeti környezet, jó levegő, dimbes-dombos erdők sokasága jellemző a tájra. Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

KIADÓ a belvárosban 62 nm-es, 3 szobás, városi panorámás, erkélyes lakás !

Zalaegerszeg Belvárosában egy szigetelt, 2 liftes társasházban, 62 négyzetméteres lakás várja az új bérlőjét! Fontos információk: - 62 négyzetméter hasznos alapterület - 3 különálló tágas szoba - 10. emelet - Házközponti fűtés - Kedvező rezsi és közös költség - 2024-ben szigetelt társasház - 2 liftes - Abszolút belváros, központi elhelyezkedés - Kiváló tömegközlekedési lehetőségek - Műanyag ablakok redőnnyel - Nyugati fekvésű - Azonnal költözhető - Bútorozatlan Feltétel: -2 havi kaució+ 1 havi bérleti díj - 1 év határozott idejű bérleti szerződés A Belváros Lüktetése Mindig Kéznél! A lakás elhelyezkedése ideális, hogy élvezhesse a város számtalan előnyét. Kávézók, éttermek, boltok és kulturális helyek mind csupán percekre találhatók. A tömegközlekedés könnyen elérhető, így a város minden részét könnyedén felfedezheti.

Eladó 2022-ben épített, 5 szobás ikerház, panorámás nagy terasszal!

Befektetés vagy családi otthon keresésekor ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget Teskándon! Az ingatlan csendes, dombtetőn található, és páratlan panorámát kínál a környező tájra. Az ikerház 2022-ben épült szinte új, így modern, energiatakarékos és jó minőségű anyagokkal lett kialakítva. A ház jellemzői: Nappali-konyha-étkező (31 nm) + 4 tágas hálószoba amelyek kényelmes életteret biztosítanak Kedvező fekvésű 26 nm-es terasz, ahol a reggeli kávé mellett élvezheti a lenyűgöző kilátást Tágas nappali, étkező és modern konyha, melyek ideálisak családi és baráti összejövetelekhez Kiváló elosztás, mely maximálisan kihasználja a teret Nagy ablakok, amelyek a természetes fény maximális beáramlását biztosítják Hőszivattyús fűtési rendszer, amely rendkívül energiahatékony, alacsony üzemeltetési költségeket biztosít, és egész évben kényelmes, kellemes hőmérsékletet biztosít a házban Biztonságos, csendes környék, családok számára ideális Elhelyezkedés: Kiváló közlekedési lehetőségek, gyors elérhetőség a város központjába Kiváló iskolák és egyéb közintézmények a közelben Csendes, zöldövezeti környezet, távol a város zajától Biciklis út Ha egy modern, kényelmes otthont keres, amely egyedülálló panorámát és nyugodt környezetet kínál, ez az ingatlan Önnek való! Ne habozzon, keressen még ma, és nézze meg személyesen!

Eladó 62 m²-es, erkélyes lakás Zalaegerszegen!

Tágas, kényelmes otthont keres? Ez a lakás tökéletes választás!

A 4. emeleti, jó elosztású, 2 szobás ingatlan szigetelt társasházban található, csendes és rendezett környezetben.

Lakás jellemzői:

•    Nagy méretű szobák:  szalagparkettával burkolt nappali és hálószoba.

•    Felújított vezetékek: A vízvezetékek cseréje már megtörtént, így Önnek erre már nem lesz gondja.

•    Műanyag nyílászárók és redőnyök: Hatékony hőszigetelés és fényvédelem.

•    Modern burkolatok: A konyha, fürdő és közlekedő kerámia borítást kapott.

•    Funkcionális elrendezés: Konyha-étkező, zuhanykabinos fürdőszoba, külön WC, és egy közös lépcsőházi tároló is tartozik az ingatlanhoz.


Elhelyezkedés és környék:

A lakás ideális helyen fekszik, közel minden fontos szolgáltatáshoz:

•    Élelmiszerbolt, benzinkút, gyógyszertár, buszmegálló pár perc sétára.

•    Vendéglátóhelyek a közelben, hogy mindig kéznél legyen egy kellemes kikapcsolódási lehetőség.


Ez az erkélyes lakás ideális otthont biztosít fiataloknak, pároknak és befektetőknek egyaránt. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen!


Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Zalaegerszeg-LANDORHEGYEN ÚJ modern garázsok ELADÓK!!!

Korszerű előregyártott beton elemekből készülő, modern stílusú garázsok LANDORHEGY szívében. Jellemzők: - Hőszigetelt oldalfalakkal és lapos tetővel, szekcionált, motoros garázskapukkal. - Egységes, 17,68 nm alapterülettel. - A garázsok közötti elválasztó falak variálhatóak, illetve nagyobb terek létrehozásához kivehetőek, így dupla garázsok is létrehozhatóak, egyedi igény szerint. - A tervezésnél különös figyelmet fordítottak az épület külső megjelenése illeszkedjen a jelenlegi környezethez. - A nyugati épületsoron zöld tető kerül kialakításra. - A keleti homlokzat felfutó növény telepítéssel kerül kivitelezésre,illetve dísznövények kerülnek a járda melletti földsávra. - Körbekerített, sorompóval lezárt, tér világítással ellátott terület. - Villamos hálózat: Nappali tarifás villamos energiaellátás: 1x32Amper/garázs. A garázsokban villamos alapszerelés kerül kialakításra, a gégecsövek a tartó szerkezetekben történő elhelyezésével. 3db 220V aljzat, 1db kapcsoló, 1db mennyezeti lámpa, a szerkezetbe süllyesztve, dobozhely kiállással, vezetékelve. Az áramszolgáltató felé előzetes energiaigény lett benyújtva a fentiek szerint. A kivitelezés ütemezése az alábbiak szerint: I. ÜTEM: 10 db garázs 2025. március- 2025. október II. ÜTEM: 8 db garázs 2025. július- 2025. december További információért keressen bizalommal!

Valósítsa meg álmai otthonát egy újépítésű projekt kivitelezésével!

Zalaegerszeg kedvelt városközeli részén a Gerle utcában került megtervezésre egy 120 nm-es N+3 szobás családi ház.

A  ház 2025-ben kerülhet megépítésre, a ház mérete, homlokzata, elrendezése egyéni igények szerint változtathatók.

Műszaki tartalom:

- könnyűszerkezetes

-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben

-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:”Jővő-háza Classic” falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 15 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)

-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: hagyományos állószékes fedélszék, vagy előre gyártott szeglemezes tető szerkezet, antracit cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal

-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel

-gépészet: a fűtési rendszer lehet elektromos fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.. Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést is. 

Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek, zuhany lehet épített vagy kabin is

-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben. Felár ellenében színes is  rendelhető

-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható. (Emelő-toló erkélyajtó felár ellenében) Fehér műanyag külső és belső párkányok

-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben. Kültéri fa felületek 2 rétegű lazúr festéssel

-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 4800/m2 nettó HUF)

Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap alatt, 5%-os áfatartalommal. 

A vételár tartalmazza:

Építési terület: 7 millió forint, mérete:  ( a projekt más, Ön által választott telken is meg tud valósulni)

Ház vételára: 550.000 forint/nm

Amivel a vételáron felül számolnia kell:

Tervezés költsége: nettó 1000.000 forint ( kb. 100nm ház esetében)

Konyhabútor

Parkosítás

Kerítés

A telek vásárlása minden esetben önerőből történik!

Kérdés esetén kérem forduljon hozzám bizalommal!

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Eladó földszinti lakás Balatonmáriafürdőn, a parton!

Balatonmáriafürdőn közvetlenül a Balaton partján eladó egy teljesen átépített, három szintes épület földszinti lakása. A tágas, világos ingatlan ideális választás azok számára, akik a tó közelségét és a nyugodt környezetet keresik, de a fűnyírással nem szeretnének foglalkozni. A lakás elrendezése kényelmes, és a Balaton látványa mindennap élménnyé teszi az ott töltött időt. Jellemzők: - Földszinti elhelyezkedés - 35 nm - Terasz - Közvetlen vízparti közelség - Praktikus elrendezés - Csendes, nyugodt környék - Remek közlekedési lehetőségek - Teljesen felszerelt, bútorozott - Hűtő-fűtő klíma - Kert kapcsolat Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Tökéletes választás nyaralónak, vagy állandó lakhatásra egyaránt. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Belváros közeli üzlethelyiség kiadó!

Zalaegerszegen belváros közeli, kitűnő adottságokkal rendelkező 22,16 nm-es üzlethelyiség kiadó. Ingatlan jellemzői: - Tetőtéri üzlethelyiség/irodahelyiség - 22,16 nm - KLÍMÁVAL felszerelt - Házközponti fűtésű egyedi mérővel - Illemhely külön - Parkolás a környéken ingyenes - Nagyon kedvező rezsi és bérleti díj - Bérleti díj: 55.400- Ft/hó+Áfa - A bérléshez három havi kaució szükséges. - Lehetséges funkciók: iroda, szolgáltató, rendelő... KEZDŐ vállalkozóknak az első három évben kedvezmény a bérleti díjból!!!!! Ha szeretné megtekinteni az üzlethelyiséget keressen bizalommal!