Scsemelinszkaja Olga ingatlanjai

Prémium új építésű családi házak Siófok nívós városrészében, az Ezüstpart közelében!

Siófok egyik legkiemelkedőbb lokációjában, az Ezüstpart közvetlen közelében, exkluzív és dinamikusan fejlődő kertvárosi környezetben kínálunk eladásra új építésű, modern kialakítású prémium családi házakat. Az igényes és értékálló ingatlanok 2023-ban készültek el egy exkluzív lakóparkban, amely összesen négy önálló helyrajzi számmal rendelkező lakóegységből áll. A lakások egy közös behajtón keresztül közelíthetők meg, az egyik egység pedig külön utcai bejárattal is rendelkezik, így garantálva a maximális kényelmet és privát életteret. Ingatlan főbb jellemzői: ✅ Hasznos alapterület: 148 m² + 30 m² teraszok ✅ Telekhányad: 300–494 m² ✅ Szobák száma: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba ✅ Fürdőszobák: 2 db+külön wc-kézmosó ✅ Terasz: tágas, fedett kivitel ✅ Garázs: az ár tartalmazza ✅ Emeletes kialakítás, modern és letisztult belső tér A belső kialakítás teljes mértékben személyre szabható! A burkolatok, belső ajtók és szaniterek a vásárló egyedi ízlése szerint választhatók. Építészeti és műszaki kivitelezés Szerkezet és falazat: Monolit beton alapozás vasalt aljzattal 30 cm-es kerámia falazat, időtálló kivitel Monolit vasbeton födém a földszint felett, szerkezetbe integrált mennyezeti hűtés-fűtéssel Hőszigetelés és homlokzat: 12 cm-es grafitos hőszigetelés Fedővakolattal ellátott modern homlokzat Kiemelkedő energiahatékonyság – alacsony fenntartási költségek Nyílászárók és árnyékolás: Háromrétegű üvegezéssel ellátott, fokozott hőszigetelésű műanyag nyílászárók (fehér színben) Motoros alumínium redőnyök, minden helyiségben Egy nyílászáró rovarhálóval felszerelve Fűtési és gépészeti rendszer Az ingatlanokban prémium kategóriás Daikin Altherma hőszivattyús rendszer biztosítja az energiatakarékos és környezetbarát működést. ✔ Mennyezeti hűtés-fűtés ✔ Fürdőszobákban padlófűtés ✔ Helyiségenként hőfokszabályozás ✔ Mobiltelefonról is vezérelhető okos fűtés-hűtés rendszer ✔ Minőségi szaniterek és csaptelepek (mosdók és zuhanykabin nélkül) ✔ Hálózati meleg víz cirkulációs rendszer ✔ Közel nulla energiaigényre vonatkozó 2021-es szabványoknak megfelelő energetikai besorolás Villamosság és biztonsági rendszer ✔ Lakásonként 3×20 A nappali áramellátás + 1×25 A H-tarifa ✔ Mozgásérzékelős riasztórendszer – maximális biztonság ✔ Távoli elérhetőségű gépészeti vezérlés ✔ Internetes és TV hálózat kiépítése ✔ Kültéri világítás kialakítva ✔ Napelemes rendszer előkészítése (védőcsövezéssel) ✔ Elektromos autó töltési előkészítés Külső kialakítás és extrák Igényes, modern utcai kerítés Rendezett térburkolat és kert vakondhálóval Automata, külön vízórával mért öntözőrendszer Motoros, távirányítós kapu videós kaputelefonnal Fedett kukatároló a praktikus elhelyezés érdekében Árak és elérhető ingatlanok A vásárlóknak lehetőségük van az ingatlanok belső kialakításának testreszabására, így az új otthon ízlésükhöz és egyedi igényeikhez igazítható. Egyedi választható elemek: ✔ Hideg és meleg burkolatok: bruttó 6.000 Ft/m² árkategóriáig szabadon választhatók ✔ Belső ajtók: bruttó 75.000 Ft/db árkategóriáig személyre szabhatók Gyors kivitelezés! A véglegesített belső kialakítástól számítva a ház 2 hónapon belül elkészül, így az új tulajdonos rövid időn belül birtokba veheti álmai otthonát! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és válassza ki a tökéletes belső dizájnt új otthonához! A/1 lakás: 139 millió Ft - ELKELT! A/2 lakás: 139 millió Ft B/1 lakás: 139 millió Ft B/2 lakás: 149 millió Ft ✅ Kiemelkedő minőségű kivitelezés ✅ Értékálló befektetés egy nívós, fejlődő környéken ✅ Exkluzív, modern lakókörnyezet az Ezüstpart közelében Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Tekintse meg személyesen ezt a prémium ingatlant, és győződjön meg a magas színvonalú kivitelezésről és a kiváló elhelyezkedésről! Kapcsolatfelvételért hívjon bizalommal!

4 szobás külön bejáratú apartman kiadó Siófokon.

Siófok kertvárosi részén, a Balatontól és a városközponttól mindössze 3 km-re hosszú távra kiadó egy kertes házban lévő, felújított, külön bejáratú emeleti lakás. A lakás 75 nm-es, nappalival és 3 szobával rendelkezik, továbbá konyhával és fürdő-WC-vel is felszerelt, teljesen bútorozott. Az ingatlanhoz erkély is tartozik, ahol kellemesen pihenhet. Fűtés hűtő-fűtő klímával megoldott.Meleg vizet villany bojler biztosítja. A kert használata megengedett, így a természet közelségét is élvezheti. A tulajdonos a földszinten lakik, így szükség esetén könnyen elérhető. A beköltözéshez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen velünk kapcsolatba még ma!

Enying-Balatonbozsokon 98,7 m²-es, modern családi ház eladó! 


Főbb jellemzők:
✅ Ház alapterülete: 98,7 m²
✅ Telek: ~800 m², kizárólagos használatú, osztatlan közös telken, külön utcafronti bejárattal (nincs átjárás egymás telkén)
✅ Építés éve: 2010-es évek
✅ Falazat: Tégla
✅ Külső vastag szigetelés:10 cm - Nyílászárók: Műanyag hőszigetelt ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval✅ Fűtés: Vegyestüzelésű kazán, padlófűtéssel
✅ Energiatakarékos megoldások

Helyiségek:
3 hálószoba
Tágas nappali
Előszoba
Étkező
Konyha
Kamra
Fürdőszoba
Külön WC
Kazánház
13 m²-es fedett terasz – ideális családi reggelikhez vagy pihenéshez.

Udvar és garázs:
Térkövezett udvar
Három autó befogadására alkalmas garázs ipari árammal – tökéletes műhelynek vagy nagyobb autók számára.

Elhelyezkedés és előnyök:
- Enying – Kiváló lokáció a Balaton közelsége miatt, könnyű megközelíthetőség autópályáról Székesfehérvár és Siófok irányából.
- Kiváló adottságok két generáció számára vagy akár befektetésre is alkalmas.

 Bővebb információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Ez a modern, jól felszerelt ingatlan csak Önre vár! 

Prémium új építésű családi házak Siófok nívós városrészében, az Ezüstpart közelében!

Siófok egyik legkiemelkedőbb lokációjában, az Ezüstpart közvetlen közelében, exkluzív és dinamikusan fejlődő kertvárosi környezetben kínálunk eladásra új építésű, modern kialakítású prémium családi házakat. Az igényes és értékálló ingatlanok 2023-ban készültek el egy exkluzív lakóparkban, amely összesen négy önálló helyrajzi számmal rendelkező lakóegységből áll. A lakások egy közös behajtón keresztül közelíthetők meg, az egyik egység pedig külön utcai bejárattal is rendelkezik, így garantálva a maximális kényelmet és privát életteret. Ingatlan főbb jellemzői: ✅ Hasznos alapterület: 148 m² + 30 m² terasz ✅ Telekhányad:300–494 m² ✅ Szobák száma: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba ✅ Fürdőszobák: 2 db+ wc kézmosó ✅ Terasz: tágas, fedett kivitel ✅ Garázs: az ár tartalmazza ✅ Emeletes kialakítás, modern és letisztult belső tér A belső kialakítás teljes mértékben személyre szabható! A burkolatok, belső ajtók és szaniterek a vásárló egyedi ízlése szerint választhatók. Építészeti és műszaki kivitelezés Szerkezet és falazat: Monolit beton alapozás vasalt aljzattal 30 cm-es kerámia falazat, időtálló kivitel Monolit vasbeton födém a földszint felett, szerkezetbe integrált mennyezeti hűtés-fűtéssel Hőszigetelés és homlokzat: 12 cm-es grafitos hőszigetelés Fedővakolattal ellátott modern homlokzat Kiemelkedő energiahatékonyság – alacsony fenntartási költségek Nyílászárók és árnyékolás: Háromrétegű üvegezéssel ellátott, fokozott hőszigetelésű műanyag nyílászárók (fehér színben) Motoros alumínium redőnyök, minden helyiségben Egy nyílászáró rovarhálóval felszerelve Fűtési és gépészeti rendszer Az ingatlanokban prémium kategóriás Daikin Altherma hőszivattyús rendszer biztosítja az energiatakarékos és környezetbarát működést. ✔ Mennyezeti hűtés-fűtés ✔ Fürdőszobákban padlófűtés ✔ Helyiségenként hőfokszabályozás ✔ Mobiltelefonról is vezérelhető okos fűtés-hűtés rendszer ✔ Minőségi szaniterek és csaptelepek (mosdók és zuhanykabin nélkül) ✔ Hálózati meleg víz cirkulációs rendszer ✔ Közel nulla energiaigényre vonatkozó 2021-es szabványoknak megfelelő energetikai besorolás Villamosság és biztonsági rendszer ✔ Lakásonként 3×20 A nappali áramellátás + 1×25 A H-tarifa ✔ Mozgásérzékelős riasztórendszer – maximális biztonság ✔ Távoli elérhetőségű gépészeti vezérlés ✔ Internetes és TV hálózat kiépítése ✔ Kültéri világítás kialakítva ✔ Napelemes rendszer előkészítése (védőcsövezéssel) ✔ Elektromos autó töltési előkészítés Külső kialakítás és extrák Igényes, modern utcai kerítés Rendezett térburkolat és kert vakondhálóval Automata, külön vízórával mért öntözőrendszer Motoros, távirányítós kapu videós kaputelefonnal Fedett kukatároló a praktikus elhelyezés érdekében Árak és elérhető ingatlanok A vásárlóknak lehetőségük van az ingatlanok belső kialakításának testreszabására, így az új otthon ízlésükhöz és egyedi igényeikhez igazítható. Egyedi választható elemek: ✔ Hideg és meleg burkolatok: bruttó 6.000 Ft/m² árkategóriáig szabadon választhatók ✔ Belső ajtók: bruttó 75.000 Ft/db árkategóriáig személyre szabhatók Gyors kivitelezés! A véglegesített belső kialakítástól számítva a ház 2 hónapon belül elkészül, így az új tulajdonos rövid időn belül birtokba veheti álmai otthonát! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és válassza ki a tökéletes belső dizájnt új otthonához! A/1 lakás: 139 millió Ft ELKELT! A/2 lakás: 139 millió Ft B/1 lakás: 139 millió Ft B/2 lakás: 149 millió Ft ✅ Kiemelkedő minőségű kivitelezés ✅ Értékálló befektetés egy nívós, fejlődő környéken ✅ Exkluzív, modern lakókörnyezet az Ezüstpart közelében Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Tekintse meg személyesen ezt a prémium ingatlant, és győződjön meg a magas színvonalú kivitelezésről és a kiváló elhelyezkedésről! Kapcsolatfelvételért hívjon bizalommal!

Álmaid Balaton-parti nyaralója vár rád!

???? With a Little Investment, It Can Become a True Gem! ???? We offer for sale a charming holiday home in one of the most sought-after areas of Balatonvilágos, on Dobó István Street, just a one-minute walk from the stunning panoramic high shore! ???? ???? Timeless Structure: Built in the 1970s, this solid brick building provides a stable foundation for relaxation and tranquility. ???? Practical Layout: The 33 sqm house includes a cozy living room, two comfortable bedrooms, a kitchenette, and a bathroom with a toilet. The 7 sqm covered terrace is the perfect spot for morning coffee or evening wine. ???? Garden and Cellar: The 332 sqm well-maintained garden is adorned with fruit trees, awaiting its new owner. A cellar under the house offers practical storage space. Step into this delightful holiday home in Balatonvilágos, which is already perfect for relaxation, but with a touch of creativity and investment, it can become a true jewel! ???? Solid Foundations, Endless Possibilities: Sturdy brick construction, a practical layout, and a spacious terrace make any renovation easy to accomplish. A modern kitchen, stylish finishes, or even a charming garden makeover – the only limit is your imagination! ???? Nature-Inspired Experience: The well-kept garden, fruit trees, and terrace already provide a peaceful retreat, which you can enhance according to your taste. Prime Location: ✅ Grocery store, pastry shop, restaurants, and beaches just a few minutes' walk away ✅ M7 Motorway 2 minutes ✅ Budapest 50 minutes ✅ Siófok 10-12 minutes by car Everything is within arm’s reach – beaches, restaurants, shops, and Budapest is just a 50-minute drive away! ???? Developing Area: The value of the property is further enhanced by exclusive developments and investments underway around Balatonaliga. ???? Don’t miss this unique opportunity! With a little care and love, this house can become your very own jewel at Lake Balaton. For further information and viewing, contact me with confidence! ????

Eladásra kínálunk Enyingen egy átlagos állapotú, kétgenerációs, 3 szobás, 135 m2-es családi házat, amely számos praktikus melléképülettel rendelkezik. A tágas szobák fűtését hagyományos cserépkályha biztosítja, kellemes meleget és otthonos hangulatot teremtve. Az ingatlan nyílászárói részben műanyagból, részben fából készültek, mindegyik redőnnyel felszerelt, ami hozzájárul a megfelelő hőszigeteléshez és árnyékoláshoz. A házhoz tartozik egy dupla garázs, amely két autó számára nyújt biztonságos parkolási lehetőséget. Emellett egy különálló műhely is rendelkezésre áll, ideális helyet biztosítva barkácsoláshoz vagy egyéb tevékenységekhez. A nyári konyha lehetőséget ad a szabadtéri főzésre és családi összejövetelekre. Továbbá, az ingatlan része egy füstölő, borospince és több melléképület is, amelyek tárolásra vagy egyéb célokra használhatók. Az ingatlan felújítandó állapota lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa saját ízlése és igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát. A ház elrendezése és a melléképületek sokoldalúsága számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan Enying csendes részén található, közel a központhoz, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Ez a ház ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt környezetben szeretnék megvalósítani saját elképzeléseiket.

For Sale: Family House in the Suburban Area of Balatonvilágos

This three-story, fully detached brick-built family home offers an excellent opportunity for those looking to design their dream home or holiday retreat near Lake Balaton. Property Features: Floor area: 94 sqm Plot size: 665 sqm Number of rooms: 3 spacious bedrooms, living room Year of construction: 1980s Structure: Brick-built with concrete ceilings Condition: Habitable but in need of aesthetic renovation Heating: Traditional heating options available, currently heated by a stove and equipped with a heating-cooling air conditioner. Advantages of the House: Excellent layout with spacious rooms Three levels offering countless possibilities for a family home or vacation retreat Large garden ideal for family relaxation, gardening, or outdoor activities Location: The shores of Lake Balaton are just a 5-minute drive or a pleasant 15-20 minute walk away Approximately 50-60 minutes from Budapest via the M7 motorway, or about 1 hour 10 minutes by train Close to popular attractions such as Club Aliga and the Balatonvilágos lookout point Renovation Potential: Structurally stable and immediately habitable With aesthetic renovation, this property can be transformed into a modern, stylish home An ideal investment opportunity for rental or multi-generational living Recommended for: Families looking for a spacious home near Lake Balaton Holiday seekers who want to relax in the peaceful, suburban part of Balatonvilágos Investors seeking a property with rental potential or value growth opportunities Feel free to contact me! I am happy to answer all your questions and show you this excellent opportunity even on weekends!

SIÓFOK FOKIHEGYEN PRÉMIUM OSZTÁLYÚ CSALÁDI HÁZ KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT

Siófoki "Rózsadombján",legcsendesebb,legnívósabb környékén, luxus házak övezetében eladóvá vált egy luxus villa. A 3 szintes 450 nm-es ingatlan 1000 nm-es parkosított telken fekszik. A ház 1998-es építésű,minőségi alapanyagokkal, azóta is korszerűsítve. A Balaton part 1 km-re, 15 perc kényelmes séta távolságra elérhető. Az ingatlan összesen 3 szinten, 7 lakószobával, 4 fürdőszobával,szintenként 1-1 teraszos elrendezéssel, a szuterén szinten 2 állásos garázzsal és kiszolgáló helyiségekkel került megépítésre. Földszint elrendezése (214 m²): Előcsarnok, tágas, világos nappali kandallóval, étkező, konyha, WC, 4x8 méteres fűthető medence -teljes berendezéssel, gépészettel(37 m²), szauna (4 m²), valamint zuhanyzó. Nagy fedett terasz, kilátással a gondozott kertre. Az emelet elrendezése (210 m²): 4 hálószoba (17,5 m², 33 m², 20 m², 17,2 m²), 3 fürdőszoba (8,7 m², 8,7 m², 6,2 m²), 1 iroda / dolgozószoba (12,5 m²), 1 erkély (18 m²) Az alsó szint - pince (160 m²): Hálószoba / tornaterem / házimozi (25 m²), WC, háztartási helyiség (16 m²): mosógép, szárítógép, kád, kazán. Nagy tárolóhelyiség hűtőszekrénnyel, benne további tároló, garázs fűtött autóúttal 2 autó számára. Nagy méretű (1696 m² alapterületű), gondozott kert, két fedett rekreációs területtel és külső szerszámtárolóval (4 m²), automatikus öntözőrendszerrel a kútból. A ház riasztóval és videomegfigyeléssel, nagy sebességű internettel, wifivel felszerelt. Fűtés: földszint és fürdőszoba padlófűtés, 2. emelet és pince radiátoros fűtéssel. Légkondicionáló rendszer minden emeleten. Napelemek a tetőn. A tetőtér beépíthető, egyéni igények szerint alakítható. A szomszéd parkosított telek vásárlására is van lehetőség,ami közvetlen hozzácsatlakozik az ingatlanhoz,így még jobban növeli a kert nagyságát. Az udvarban 5 db kialakított parkolóhely van nagy teherbírással,földalatti megerősítéssel ( Nagy teherautók is parkolhatnak rajta) Összességében ez egy jó lehetőség, remek befektetés. Siófok népszerű üdülőváros a Balaton déli partján, autópályán és vonattal is könnyen megközelíthető, kiváló az infrastruktúra. Egész évben programokkal ,nyáron balatoni fürdési lehetőséggel várja látogatóit. Sekély vízével ideális üdülőhely a gyermekes családoknak is. A ház elhelyezkedésének nagy előnye, hogy csendes, családi házas környéken található. Az idegenforgalommal járó nyüzsgésből kimarad, de minden könnyen elérhető közelségben található, akár gyalogosan is. Hatalmas kertjével egy nyugodt sziget a népszerű kisvárosban. Az ingatlan különféle VÁLLALKOZÁS, BEMUTATÓTEREM, akár családi PANZIÓ, szálláshely kiadásra is hasznosítható. Illetve átalakítható többlakásos társasháznak, telek beépítési % még bőven megengedi további fejlesztését,beépítését. Ha az ajánlat felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban.

Eladó felújított családi ház hatalmas telekkel Nyim festői településén!

Ha egy tágas telken álló, felújított otthont keresel egy békés, vidéki környezetben, akkor ezt a lehetőséget nem érdemes kihagyni! Nyim varázslatos falujában eladásra kínálunk egy 110 nm-es, külsőleg részletesen,belsőleg teljesen felújított családi házat, amely azonnal költözhető, és hatalmas 3000 nm feletti telekkel rendelkezik! CSOK-ra,hitelre is alkalmas! A ház főbb jellemzői: ✅ Belső tér: A ház belső tere teljes körű felújításon esett át, így modern és kényelmes otthont biztosít új tulajdonosának. Az aljzatbetonozás részben megújult, és korszerű fűtőkábelek és fűtőszőnyeg biztosítják a kellemes meleget a hidegebb napokon. ✅ Fűtés lehetősége: Az ingatlan rendelkezik elektromos padlófűtéssel minden helyiségben,illetve kémény kiállással, így kandalló vagy kályha könnyedén beépíthető, hogy az otthon még hangulatosabb és melegebb legyen. Emellett a gázcsonk a telken belül található, így a gázhálózatra való csatlakozás is megoldható. ✅ Szigetelés: A padlástér 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, míg a külső falak 20 cm grafitos hőszigeteléssel lettek ellátva, így a ház rendkívül energia-hatékony, és télen-nyáron kellemes klímát biztosít. ✅ Közművek és elektromos hálózat: A víz- és villanyhálózat mindössze 5 éve lett teljesen felújítva, így a vezetékek korszerűek és megbízhatóak. Az ingatlan 1x32A elektromos hálózattal rendelkezik. ✅ Tető: A tetőszerkezet masszív, jó állapotú gerendákkal rendelkezik, így cserére nincs szükség. Mindössze a széldeszkák cseréje és egy esővíz-elvezető csatorna felszerelése szükséges. ✅Új műanyag nyílászárók. Telek és melléképületek ✅ 3000 nm feletti telek – hatalmas tér, amely rengeteg lehetőséget kínál kertészkedésre, állattartásra vagy akár további fejlesztésekre. ✅ Melléképületek – több hasznos melléképület tartozik az ingatlanhoz, amelyeket tárolásra, műhelynek vagy más célra is használhatsz. ✅ A kert jelenleg nincs rendezve, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére formálhatja, legyen szó díszkert kialakításáról, veteményesről vagy egy parkosított udvarról. Miért éppen Nyim? Nyim egy csendes, festői szépségű település, amely a természet szerelmeseinek ideális választás. Itt megvalósíthatod álmaid vidéki életét, miközben a közeli településeken minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy azonnal költözhető, korszerű otthont keresnek hatalmas telekkel, kiváló energetikai tulajdonságokkal és vidéki nyugalommal! Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! További információkért és megtekintésért keress bizalommal!

Ságváron minőségi újépítésű ház akciós áron !!!

Ságvár csendes környezetében, mindössze 10 kilométerre a Balatontól, egy vadonatúj téglaház épül és keresi új tulajdonosát. Egy osztatlan közös 1000 négyzetméteres telken két azonos paraméterű ház épül, egymástól kerítéssel elszeparálva, saját úton megközelíthető. Mindkét háznak saját, 422 négyzetméteres területe lesz. Az épületek átadása kulcsrakészen 2025. januárban várható. Az ára kulcsrakész állapotra vonatkozik! Jelenleg murvás úton megközelíthető az ingatlan, de a 2025 évben Önkormányzati pályázatban benne van az út aszfaltozása. A technikai részletek a következők: Nappali amerikai konyhával+3 háló+ 2 fürdőszoba, 99 négyzetméteres alapterületű épület, 21 négyzetméteres fedett terasszal. Tégla falazatú, homlokzatán 15 cm vastag AT-H80 polisztirol szigeteléssel. Gipszkarton álmennyezet, 25 cm vastag Rockwool kőzetgyapottal szigetelve. Bramac betoncseréppel fedett tető. Rehau 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, távirányítóval vezérelt ALU redőnyök. Aljzat szigetelése 10 cm vastag AT-N100 polisztirol. Fűtés: elektromos padlófűtés aljzatbeton alatt, hűtő-fűtő klíma, kandalló előkészítés 20-as átmérőjű Schiedel kéményhez. Hideg- és meleg burkolat, belső festés. Az udvaron tereprendezés,viakolor és kerítésépítés is megtörténik. További részletekért hívjon engem a hét minden napján akár hétvégén is! Ha hitelre van szüksége, rendelkezésre áll a hiteles kollégánk, aki ingyenesen segít a hitelkiváltásban, és felvilágosítást ad a CSOK és a falusi CSOK lehetőségeiről.

Ságváron minőségi újépítésű ház akciós áron !!!

Ságvár csendes környezetében, mindössze 10 kilométerre a Balatontól, egy vadonatúj téglaház épül és keresi új tulajdonosát. Egy osztatlan közös 1000 négyzetméteres telken két azonos paraméterű ház épül, egymástól kerítéssel elszeparálva, saját úton megközelíthető. Mindkét háznak saját, 422 négyzetméteres területe lesz. Az épületek átadása kulcsrakészen 2025. januárban várható. Az ára kulcsrakész állapotra vonatkozik! Jelenleg murvás úton megközelíthető az ingatlan, de a 2025 évben Önkormányzati pályázatban benne van az út aszfaltozása. A technikai részletek a következők: Nappali amerikai konyhával+3 háló+ 2 fürdőszoba, 99 négyzetméteres alapterületű épület, 21 négyzetméteres fedett terasszal. Tégla falazatú, homlokzatán 15 cm vastag AT-H80 polisztirol szigeteléssel. Gipszkarton álmennyezet, 25 cm vastag Rockwool kőzetgyapottal szigetelve. Bramac betoncseréppel fedett tető. Rehau 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, távirányítóval vezérelt ALU redőnyök. Aljzat szigetelése 10 cm vastag AT-N100 polisztirol. Fűtés: elektromos padlófűtés aljzatbeton alatt, hűtő-fűtő klíma, kandalló előkészítés 20-as átmérőjű Schiedel kéményhez. Hideg- és meleg burkolat, belső festés. Az udvaron tereprendezés,viakolor és kerítésépítés is megtörténik. További részletekért hívjon engem a hét minden napján akár hétvégén is! Ha hitelre van szüksége, rendelkezésre áll a hiteles kollégánk, aki ingyenesen segít a hitelkiváltásban, és felvilágosítást ad a CSOK és a falusi CSOK lehetőségeiről.

Álmai otthona várja!

Renovated house for sale in Ságvár, just 5 km from Siófok! Property features: Living area: 128 m² + 64 m² basement beneath the house Plot size: 1381 m², fully fenced and well-maintained Insulation: 8 cm thermal insulation for excellent energy efficiency Windows: Modern plastic windows with shutters and mosquito nets Heating system: Combined gas boiler and solid fuel boiler Spacious and well-designed layout: Ground floor: Fully equipped modern kitchen, spacious living room, dining area, one bedroom, bathroom, and separate WC. Upper floor: Three separate bedrooms, another living room, and a bathroom with WC – perfect for larger families or multi-generational living. Garage and outbuildings: The 105 m² garage accommodates up to four vehicles, and part of it can serve as a workshop thanks to the industrial power supply. A 48 m² covered terrace connects the house and the garage, providing a cozy space for family gatherings or relaxation. Additional benefits: The garden, adorned with fruit trees, is a paradise for gardening enthusiasts. The house underwent a comprehensive renovation in 2024, including new wiring, windows, interior doors, flooring, and the installation of a modern, fully equipped kitchen. Location: Ságvár is a peaceful and family-friendly village just 5 km from Siófok and the shores of Lake Balaton. All essential amenities are available nearby, including schools, kindergartens, nurseries, medical facilities, pharmacies, shops, and a post office. This spacious and renovated home is an exceptional opportunity for families seeking a peaceful and welcoming environment close to the Balaton. Don’t miss this outstanding offer! ????