Simon Szilvia ingatlanjai

Csendre vágyóknak

Csendre vágyóknak IV. kerületben, Újpest Városkapu közelében eladó egy belső udvarban elhelyezkedő, 44 nm-es , kertkapcsolatos lakás. KÖRNYÉK -remek tömegközlekedés( M3,14 villamos) -séta közelben Obi, Lidl, orvos, piac -csendes mellékutca TÁRSASHÁZ -8 lakásos társasház -közös zárt kert -rendezett anyagi helyzet -csendes lakóközösség LAKÁS -önálló albetét -az udvarban a legbelső lakás -nyugati fekvésű -jelenleg egy szobás, de két szobássá alakítható -beépíthető tetőtér -nagy belmagasság -átlagos állapot Olyan keresőknek ajánlom az ingatlant, akik egy nyugodt, csendes ingatlant keresnek, jó tömegközlekedés mellett, és szívese alakítják ki a saját életterüket.

Eladó Budapest II. kerület Hűvösvölgy régióban egy 553 nm-es üzlethelyiség 200 tetőterasszal. KÖRNYÉK - jól megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel is - frekventált, látható hely - zöldövezeti ÉPÜLET - 2010-ben épült - két albetétes társasház - szeparált megközelíthetőség - öntözőrendszer a közös kertben ÜZLETHELYISÉG - 553 nm + 200nm terasz - két szint (magasföldszint+ emelet) - 18 külszíni parkoló - jógastúdió, és egészségközpont működött benne - szintenként több vizesblokk is ki lett alakítva - a terasz egy része könnyűszerkezettel bővíthető - feldarabolva 3-4 egységként is hasznosítható A magasföldszinten: 233 m2-es területén egészségügyi rendelők működött, egy cc.62 m2-es jóga stúdió és egy 18 m2-es iroda. Az emeleti köríves részben : egy 134 m2-es panorámás, bikram és aerial jógára is alkalmas stúdió lett kialakítva légtisztítós, hőbefúvós, párásító automata berendezés beépítésével. MŰSZAKI TARTALOM - külön víz, villany, gáz mérőórák - jelenleg a fűtés egy gázkazánról üzemel, de beszerelés alatt van a hőszivattyú és a napelem rendszer - a jógateremeben külön levegőtisztító rendszer - 5 vizes blokk - távfelügyeletbe bekötött riasztó- kamera rendszer - klíma minden helyiségben Az ingatlanrész alkalmas lehet bármilyen egészségügyi-, pénzügyi-, sport-, irodai- vagy más szolgáltató tevékenység folytatására.

ELVEHETETLEN PANORÁMÁS, ENERGIA HATÉKONY MINIMÁL OTTHON

ELVEHETETLEN PANORÁMÁS, ENERGIA HATÉKONY MINIMÁL OTTHON Nagykovácsi közkedvelt részén, a Cseresznye utcában két külön utcából megközelíthető, 2 lakrészes, így akár két generációnak is zavartalanul használható modern, nettó 243 nm + cc.80 m2 teraszos, 2021 telén befejezett magánház keresi igényes, gondos új gazdáját. KÖRNYEZET - zöld, csendes környezet - szmoghatár feletti terület - rendezett útviszonyok - Amerikai iskola 10 percre ÉPÜLET - saját részre készült - igényes anyagfelhasználás és kivitelezés - parkosított, automata öntözős, rendezett kert, - 2 utcára nyíló 780 m2 telek - két utcáról megközelíthető belső 3 szintes, - két külön élettérrel: - Cseresznye utcai főbejárattal (120 m2) tágas előszoba, 2 háló, panorámás nagy nappali-konyha -étkező. 1 tusolós mosókonyhás fürdő, külön WC, 1 modern akadálymentes kádas fürdőszoba WC-vel. - Körte utcai bejárattal (111 m2 + garázs) nappali-konyha-étkező, 2 háló, 1 tusolós fürdő WC-vel, 1 vendég WC, kombi szauna tusolóval, külön WC-vel, kondi szobával, kamra. - A belső impozáns, üvegkorlátos, 3 szintet összekötő lépcsőn lehet feljutni a teljes körpanorámás tetőteraszra, ahol egy 12 m2-es konyha-étkező lett kialakítva - Az ingatlan területén 6 autónak van telken belül beállási lehetősége (a Körte utca felől 1 autónak a garázsban + 1 autónak a garázs előtt fedett beállóban + 1 autónak a napelem alatti fedett helyen + a Cseresznye utca felől 3 autónak telken belül.) MŰSZAKI TARTALOM - Hőszivattyús padló fűtés-mennyezet hűtés 11,2 kW teljesítményű napelem rendszerrel kiegészítve - Műanyag nyílászárók - Elektromos redőnyök, szúnyoghálók - Mindhárom szinten német gépesített konyhabútor - Rengeteg beépített szekrény - Az alsó szinten tűzteres, fával és akár elektromossággal is működtethető cserépkályha, ami a középső szintet is fűti -Kerti automata öntözőrendszer földalatti víztárolóval - Kiépített kamera és riasztórendszer - Kombi szauna Kifejezetten ajánlom olyan csendet, nyugalmat kereső családoknak, akik a minimális rezsiköltség és a környezettudatosság mellett az extra kényelmet is keresik.

II. kerület Gerecse műemlék védett területén, közvetlen a Gercse Plébániatemplom szomszédságában kínálunk 3 egymás mellett lévő szántó besorolású földterületet. Méret összesen: 3067nm (834+1109+1124) Jelenleg legelős, sík és rendezett,művelési ágból kivett terület. Nem beépíthető. Igaz földúton, de autóval is jól meg lehet közelíteni. A közelben számos lehetőség van a természet szépségét közvetlenül megélni. Számos lovarda, állattartással foglalkozó gazda települt erre a részre. A terület kifejezetten gazdálkodásra alkalmas.

313m2 IRODA és 174m2 RAKTÁR eladó Buda központi részén

Országút és Viziváros határán, a Margit hídhoz, Budai hídfőhöz közel, forgalmas helyen eladó üzlet/ iroda+ raktár! Hatalmas üvegfelületekkel ellátott , központi helyen lévő, utcáról és lépcsőházból is megközelíthető, 313m2-es ingatlan eladó 174m2 raktárral. Helyiségek: Földszint: előtér, recepció, 7 tárgyaló, konyha-étkező, teakonyha, 3 mosdó wc-vel, közlekedő, nagy háztartási helyiség kazánnal A lifttel megközelíthető -1 szinten: 173m2 RAKTÁR - két bejárat - közvetlen utcafront - alacsony rezsi - jó állapot - nagy terek - saját víz, gáz, villanyóra - cirko fűtés - klíma - központi elhelyezkedés - üres/ azonnal birtokba vehető - per és tehermentes Az épület jó állapotban van, irodaházak közelében, a 2. kerület aljában. Tömegközlekedéssel könnyen elérhető. Parkolás az utcában megoldható. Ajánlom új , KÖZPONTI helyet kereső cégeknek, rendelőnek, magánpraxist nyitó egészségügyben dolgozóknak, üzletnek, logisztikai központnak, kereskedelmi egységnek, bármilyen tevékenység, vállalkozás kialakítására! További részletekért, megtekintésért hívjon!

Gerecsén, természetvédelmi területen eladó egy 2222nm-es telek. Ebből kifolyólag csak szántónak - megművelésre használható. Aki szereti a természetes és gyönyörű közeget, annak bátran ajánlom, hogy a hétvégi napokat használja fel egy kis kirándulásra, ezen szépségek élvezetére, higgye el nem fog csalódni! A természet adta élmény után tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon! :-) Természetvédelmi terület, szántó! Nem beépíthető, csak művelhető! Jelenleg ribizli bokrok és néhány diófa van rajta, gondozott a telek. közmű nincs (csak hrsz). A közelben van három -négy lovarda....és a Gercse XIII. századi plébániatemplom.