Szegedi Szilvia ingatlanjai

Discover your dream home in Pécs Újhegy – a spacious, 7-room house awaits you on a large plot of land with two separate property registrations!

Discover this special opportunity in the inner area of Pécs, in the quiet yet easily accessible part of the Újhegy district! The property we are now presenting to you is a very large family house, part of which is in need of renovation, while the attic and another part of the house are waiting to be completed, thus offering you the chance to shape your dream home to your own taste. The property has a total area of 230 square meters, of which 150 square meters is move-in ready, while 80 square meters needs to be finished, providing ample space for a large family or even ideal for investment purposes. The house contains a total of 7 rooms, several of which can serve various functions, whether they are bedrooms, a study, or even a guest room. The heating of the property is mixed, with a boiler system that offers an economical and efficient solution for the winter months. The plot size is 6034 square meters, which provides opportunities for gardening or even creating a green area; moreover, at the end of the garden flows the Pécsi water stream, allowing for a very charming space to be created. The house's garage offers parking for two cars, which can be particularly advantageous for large families. The neighborhood is extremely attractive, as it is located in one of the most popular parts of the city of Pécs. The Újhegy district is safe and quiet, making it an ideal choice for families. Public transport options are excellent, as the city's public transportation network is easily accessible, making daily commuting simple and comfortable. Car travel is also smooth, as major transport routes are quickly reachable. This property is not just a house, but an opportunity to create a home in a beautiful environment where the closeness of nature and the comforts of the city are both available. Don’t hesitate, as such opportunities sell quickly! Feel free to contact us with your questions or for further information, as our goal is to help you find the perfect property. The real estate market is constantly changing, and we are here to assist you in making the best decisions.

Pécs Belvárosában Kolozsvár utcában eladó
-Felújitott lakás, dupla erkéllyel,gyönyörű kilátással!
-Villany és vízvezeték cserélve lett.
-47nm ,mely amerikai konyha -nappali, nagy méretű hálószoba, fürdőszoba,kamra , wc található az ingatlanban
-gáz konvektoros, klímás,
A környéken ingyenes a parkolás.Az ingatlan tehermentes ,azonnal birtokba vehető.



További kérdés esetén hívjon bizalommal.

Eladásra kínálunk  Dombay-tó szomszédságában egy  villannyal rendelkező  tehermentes 3970 nm-es zártkertet.
Megtekintésért ,bővebb információért keressen bizalommal.

In Körtvélyes, Komló, awaits an apartment where you only need to move in!

Dear interested party, I offer for sale an excellent condition apartment located in the Körtvélyes district of the city of Komló in Baranya County. The kitchen and half room have been renovated and merged into a kitchen and dining-living room. It is 57 square meters, has 2 rooms, and is located on the third floor. It has central heating, but also has air conditioning to maintain a comfortable temperature. The bathroom is in good condition and has a new, stylish shower cubicle, which also accommodates a washing machine. The interior doors are attractive and of good quality. It also comes with a storage space where you can leave your bike or stroller safely. The residents of the building are friendly and welcoming. There are several small shops near Cserma Street, and there are plenty of parking spaces for those traveling by car. The public transportation options are also excellent, and any part of the city can be easily reached. The Körtvélyes district also has excellent features, with quiet and safe areas, and landscaped parks, providing a peaceful and pleasant environment for residents. It is also an excellent investment opportunity, free of any encumbrances and ready for immediate occupancy. We hope that this property presentation has piqued your interest. If you have any questions about the property, please feel free to contact us. This could be your ideal home! We look forward to hearing from you!

5-room house for sale in Baranya County, Máriakéménd.

Dear interested party, In the charming little village of Máriakéménd in Baranya county, a large family house is for sale. Máriakéménd is located 5 kilometers from Szederkény. The house is 142 square meters, with 5 rooms and a 2317 square meter plot. The property is in need of renovation, is one-story, and the attic can be converted. There is no bathroom, but the water and sewage are located on the property and can be installed. The heating is currently through a mixed fuel stove, but there used to be a central mixed fuel boiler and radiators, which have been removed, but the network is still in place. Gas can be connected from the street. The windows are made of wood and need renovation or replacement, and the ceiling height is 3 meters. The house can be entered through a beautiful, bright veranda, which the residents love. It is located in a quiet, peaceful, and safe area, with a charming, beautiful enclosed courtyard where nature and rural life are in harmony. If you want to get away from the noise of the city or would like to farm, this is also possible. There is a large outbuilding that needs renovation, which can also be used as a garage, and behind it is a large, suitable area for farming, as well as a well that has water even during dry periods. There is a small shop and a post office in the village. The bus stop is 500 meters from the house, and the bus runs from Pécsvárad and Mohács, and it can be reached by car on an asphalt road. The property is in need of renovation, so you have the opportunity to customize your home according to your own taste. A larger family or even a business can find the ideal home here. Most of the furniture is included in the price. Máriakéménd is on the rural CSOK list. If we have piqued your interest, please feel free to contact us. We are happy to answer any questions you may have about the property. Don't hesitate, call us today!

Pécsváradon, a Dombay tó közelében 2 szintes lakható ház eladó.

A nyugodt környezetben elhelyezkedő ingatlan különlegessége, hogy egy 3 358 négyzetméteres, gyümölcsfákkal telepített, művelési ág alól kivont zártkerti területen fekszik, teljes közművesítéssel, 3-fázisú áramellátással.  A különlegességek közé tartozik egy autentikus borospince is.

A 79 nm-es épület alsó szintjén nappali, konyha étkezővel, fürdő Wc-vel, és egy terasz kapott helyet. A tetőtérben szoba, Wc, terasz kerültek kialakításra.
A ház melegét gázkonvektor és fatüzelésű kályha biztosítja. Az épület magas minőségi tégla szerkezetével tartós és időtálló.
Az udvarban hangulatos épített grillező szolgálja a családi- vagy baráti összejöveteleket.

Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető, sorompóval védett.

Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik a nyugodt környezetet keresik a város közelségének kényelmével.
Forduljon hozzánk bizalommal további információkért, megtekintésért!

Lakjon Ócsárdon, ahol a csend és a nyugalom uralja a mindennapokat. Fedezze fel a környéken található gyönyörű természeti látnivalókat, és élvezze a vidéki élet minden előnyét. Ócsárd közelében számos szabadidős tevékenység és túraútvonal található, ami kitűnő lehetőséget nyújt a természet szerelmeseinek. A település kedvező fekvése révén könnyedén felfedezhető a gazdag kulturális örökség és a látványos tájak világa. Bár Ócsárd nyugodt környezetben helyezkedik el, a közelben található városok biztosítják, hogy minden szükséges szolgáltatás és kényelem könnyen elérhető legyen. Ha egy békés otthonra vágyik, ahol maga mögött hagyhatja a város zaját, Ócsárd az ideális választás.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy saját ízlésére formálhassa ezt az ingatlant, és teremtse meg álmai otthonát egy csendes és barátságos közösségben!



A ház vegyes tüzelésű kazánnal rendelkezik, ami biztosítja a melegséget a hidegebb hónapokban, így gazdaságos és hatékony fűtési megoldást kínál a leendő tulajdonos számára. A tégla szerkezet garantálja az ingatlan hosszú távú értékállóságát és szilárdságát. A 2 utcára néző szoba mellett, konyha, étkező, kamra, külön wc és fürdő, valamint egy közlekedő alkotja a házat, rengeteg variációs lehetőséggel. A 2800 m2-es telken garázs, tárolók, myári konyha és gazdasági épületek is vannak, állatartásra és konyhakert kialakítására is alkalmas. A ház alatt egy 15 m2-es szuterén is van. Az ingatlan tehermentes. További információért várom hívását!

For sale: 3 bedroom family house with a large plot of land in the Mecsekjánosi district of Komló.

Dear Interested Party! A family house with two apartments is for sale in the Mecsekjánosi district of Komló, in the county of Baranya. It is a rural property that has not been exempted, so it can be purchased through a public notice procedure. The plot size is 2016 square meters, providing plenty of space for relaxation, leisure activities, gardening, or animal husbandry. The family house has a floor area of 102 square meters, with 3 rooms and 2 bathrooms. Currently, it is divided into two apartments, each with its own entrance from the courtyard, making it comfortable for two generations. The apartments can be combined, so a large family can also fit in. Heating is provided by a mixed fuel tile stove located between the two apartments. The property is in need of renovation, so there is an opportunity to redesign and modernize the apartments according to one's own ideas. Water and electricity are connected, but there is no gas or sewage system. The natural environment around the house is very beautiful, with forests and streams. Official hiking trails are nearby, and the area exudes peace and tranquility. Pécs can be reached by car within half an hour, and the bus stop is 450 meters away from the house. The property can be used as a site for business activities, or it can be suitable for hosting guests for rural tourism. If you want to move into a home where the proximity of nature and tranquility characterize the surroundings, do not hesitate! Contact us with confidence, and we are at your disposal for any questions. Let's make an appointment and take a look!

Gyöngyfa központjában 94 m2-es családi ház, 4 037 m-es területtel eladó!

A telken, a családi ház mellett, garázs, pajta, és állattartásra alkalmas melléképületek vannak.
Jó alapokkal, 94 m2-rel, Falusi CSOK-ra alkalmas az ingatlan - vételre 7,5 millió + 7,5 millió felújításra.

Nézzük meg együtt!

Harkánytól 15 km-re Sámodon ELADÓ egy 174 nm-es belső kétszintes családi ház.

Az alsó szinten jelenleg 3 szoba, konyha, fürdő, külön WC, kazánház, kamra, a felső szinten 2 szoba, konyha, fürdő, külön WC található.

A házhoz tartozik 3779 nm telek, illetve melléképületek (műhely, pajta, füstölő, pince); továbbá egy utcafronti, egykor szebb napokat látott volt italbolt épülete.

A község falusi CSOK-ra alkalmas!

További kérdés, megtekintés esetén várom hívását!

For sale: a 2-room lightweight construction house with a beautifully maintained plot in Patacs, Pécs.

Dear interested party, In Pécs, in the Patacs district, on Cserkúti street, a 28 sqm, 2-room lightweight house with a 1435 sqm plot is for sale. The produced vegetables and fruits can be stored in a cellar with two rooms. The 25 sqm garage roof has just been renovated and is located directly next to the building, making it easy to attach to the living space. However, if used as a garage, there is also room for storage next to a car. The lightweight house is in average condition, insulated, heated by gas (convectors), and the bathroom has recently been completed. The house has its own well to supply water to the garden. The living room and kitchen are in one room, and you can enjoy the fresh air and silence on the 15 sqm terrace in front of it. The electrical wiring has been renewed, and internet service is also available. This small house has low utilities. If you want to live in a peaceful, green, and safe environment, then this property is the perfect choice. Public transportation is also not far away, with a bus stop just a few hundred meters away. When traveling by car, the road on Cserkúti street is paved, and the small driveway leading to the house is covered in gravel, not muddy even in winter. The garden contains well-maintained cherry, pear, apple, quince, fig, apricot, walnut trees, and grapes, but there is also a grassy, shaded area outside the terrace to sit with friends. The property is suitable as a holiday home or a residence for a couple or a single person, but by attaching the garage to the living space, it can accommodate a family with several children. The neighborhood is already built up, with large family houses on this street and in the neighboring area. If you have any questions about the property, please contact us! If you like it, call us and let's take a look!

Eladó egy 1020 négyzetméteres lakóövezeti telek Mecseknádasd örök panorámával!
Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, tökéletes választás a természet szerelmeseinek. A közművek a teleknél az utcán találhatók, így a bekötés egyszerűen megoldható. A közelben számos túraútvonal indul, így ideális a kirándulni vágyóknak. A telek fekvése miatt kiváló lehetőség családi ház építésére, ahol minden nap élvezheti a lenyűgöző kilátást. Mecseknádasd jó infrastruktúrával rendelkezik: boltok, nemzetiségi iskola, óvoda és bölcsőde, orvos, idősek otthona, éttermek....
A település Pécs és Szekszárd között terül el a Mecsek lábainál.



Hívjon még ma!