Visegrádi Ágnes ingatlanjai

79m²-es erkélyes lakás Alsórákoson

XIV. kerület Telepes utcában kínálunk eladásra csendes, fákra néző, emeleti lakást. A hangulatos télikerttel is rendelkező lakás eredeti elrendezése jól alakítható, ha szükséges, plusz egy hálószoba is kialakítható. A lakásról: - 79 m² - nappali + 2 szoba, télikert, konyha, kamra, fürdőszoba, külön wc - 3.5 nm-es erkély - 1. emelet - ÉNY-i fekvés, fákra néző ablakok és erkély - új konyhabútor és beépített gépek (gáztűzhely, villanysütő, beépített mikro) - cirkó fűtés, minden mérő egyedi számlálóval - nappaliban klíma. A társasház: - 36 lakás -1993-ban épült, tégla építésű - motoros utcai kocsibehajtó - parkosított, biztonságos, zárt udvar. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy 18 nm-es zárt garázs (4 millió forint) és egy 3.3 nm-es zárt tároló (2 millió forint). A környék frekventált, buszok: 7, 8E, 108E, 124, 125, 125B, 277, 979 Újpalota vonatállomás Nyugati Pu., Újpest-Aquincum valamint Kőbánya irányokba.

Városliget közelében 3 szobás lakás - ideális befektetési lehetőség!

Eladásra kínáljuk ezt a tágas és világos belvárosi lakást, amely egy csendes mellékutcában található, a Városliget szomszédságában. Az ingatlan alapterülete 104 nm, 3 szobával, óriási konyhával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Az átlagos állapotú ingatlan átalakítható 4 külön bejáratú szobássá. A lakásról: -tágas és világos szobák -DK-i fekvésű -nagy méretű, jól szellőztethető konyha -a fűtést gázkonvektor és elektromos cserépkályha vegyesen biztosítja -az ablakok részben felújítottak, részben régiek -melegvízről villanybojler gondoskodik -válaszfalak variálhatók, többféle átalakítás is lehetséges. Társasház: -liftes -felújított függőfolyosók -jó állapotú homlokzat és lépcsőház -karbantartott épület. Környék: -Városliget 5 perc séta -a megújult Garay téri bevásárlóközpontban üzletek, edzőterem, stb. -Állatorvostudományi Egyetem gyalog 8-10 perc alatt elérhető -Spar, DM, patika a Damjanich utcában. Közlekedés: -74-es, 75-ös és 79M jelzésű trolibuszok a belváros felé vagy a Keleti pu. (M2,M4 metró) irányába közlekednek. -M2 és M4 metró a Keletinél gyalog 10 perc alatt elérhető. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

VII.kerületben a körúttól pár perc sétányira a Szövetség utcában eladó   egy 73nm-es amerikai konyhás nappalis és két külön nyíló hálószobás jó állapotú lakás.

A lakás:

- Nappali + két szoba elrendezésű, egyik hálószoba galéria kialakítású.

-A lakás a folyosó végén található. A nyilvános folyosó külön bejáratú előcsarnokkal rendelkezik, amely jó magánéletet és kényelmes bejáratot biztosít.

- Tágas terekkel rendelkezik, és kellemesen világos. Ablakai az utcára és a felújított belső udvarra néznek.

  nagy belmagasság jellemzi

- Remek fényviszonyokkal rendelkezik

- Egyedi cirkófűtésének köszönhetően gazdaságos fenntartású

- Nagy ablakfelületeinek köszönhetően napfényes

- Tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető

Az épület:

- Klasszikus stílusú, szép állapotú, polgári ház

- Remek lakóközösségének köszönhetően gazdálkodása rendezett

- Lakói nem tiltják a rövidtávú kiadást

A környék:

- Kiemelkedő infrastruktúra és tömegközlekedés jellemzi

- Bevásárlási, szórakozási, kikapcsolódási lehetőségek adottak

Az ingatlan ideális választás saját otthonnak, vagy akár befektetésnek is.

Kivételes lehetőség az Almássy téren, ahol most eladásra kínálunk egy 72 m²-es, teljesen felújított, napfényes lakást. Az ingatlan a földszinten található, de a DK-i fekvésnek köszönhetően kora délutánig besüt a nap, így rendkívül világos. Az ablakok az utcára, ill. az Almássy park zöld fáira néznek, az utcaszinttől körülbelül 2 méter magasan helyezkednek el, így biztosítva a magánszférát.

Helyiségek:

•    Előszoba: Tágas és kényelmes belépő tér.

•    Étkezős konyha: Jobbra található, ablakos, napfényes konyha étkezővel

•    Kamra: A bejárattól balra, praktikus tárolóhely.

•    WC: Kézmosóval és thermo ablakkal felszerelt, padlófűtés

•    Zuhanyozós fürdőszoba: Thermo ablakkal, modern kivitelben. padlófűtés

•    Szobák: Két tágas, utcára néző szoba. A belső szobában 10 m2-es álló galéria található, amely hálószobaként is használható.


Felújítás: A lakást 10 évvel ezelőtt teljes körűen felújították, melynek során új nyílászárókat, vezetékeket, strangokat cseréltek, valamint új járólapok, csempék kerültek beépítésre, és a festés-mázolás is megtörtént.

Egyéb jellemzők:
•    Fűtése: Cirkó
•    Airbnb: Az épületben az Airbnb engedélyezett, így befektetésre is kiváló választás.
•    Közlekedés: A körút közelsége miatt a közlekedés kiváló, könnyedén elérhető a város bármely pontja.

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik értékelik a városi élet előnyeit és a park közelségét, ugyanakkor fontos számukra a modern és kényelmes otthon. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Erkélyes, kétszobás lakás eladó Zugló csendes részén

Kertre néző, napfényes lakást kínálunk megvételre egy jó állapotú, kertes társasház félemeletén Zugló családi házas, zöld övezetében. A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es tároló és egy 16 nm-es garázs, melynek ára +7 millió forint. A lakás: -58 nm+erkély -délkeleti tájolású szobák -290 cm-es belmagasság -klíma a nappaliban -gáz cirkós fűtés -kádas fürdőszoba -külön wc -jó állapotú, fa ablakok -beépített szekrények. Társasház: -'70-es években épült -gondozott közös kert dísznövényekkel és fákkal -közös költség 9000 Ft -karbantartott, tiszta épület és lépcsőház -összetartó lakóközösség. Közlekedés: -77-es troli 4 perc séta távolságra elérhető. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

VIII. Kálvária téren jól alakítható lakás eladó

A megújult és parkosított Kálvária térnél eladó egy 72 nm-es, felújítandó állapotú, 2. emeleti lakás. A csendes mellékutcára néző ingatlan jelenleg is 2 bejárattal rendelkezik, ezért akár 3 garzonná is átalakítható. A remek közlekedési lehetőségek és a közeli egyetemeknek köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható. A lakás: -72 nm, két+félszoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, kamra -keleti tájolású, utcai nézetű szobák -fekvő galéria kialakítható (belmagasság: 360 cm) -saját mérőórákkal/ víz, villany, gáz -fűtés gázkonvektorral, melegvíz villanybojlerrel -tehermentes -azonnal birtokba vehető. A társasház: -felújított utcafronti homlokzat -jó állapotú, tiszta és karbantartott épület -kulturált, rendszerető lakóközösség. Környék és közlekedés: -az Orczy negyed több ütemben megvalósuló rehabilitációja folyamatban -megújult, parkosított játszótér és közösségi ház -a közelben bölcsődék, óvodák, iskolák, a jó hírű Fazekas gimnázium, a Pázmány informatikai kara -72M és 83-as trolival 8 perc alatt elérhető a 4-es és 6-os villamos, amivel az M3-as és a M4-es metró is gyorsan megközelíthető -9-es busz a belváros vagy Kőbánya felé. Finanszírozásban is segítünk: -Bank független Hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti több bank és hitelintézet ajánlatát. -Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. -Időpont egyeztetés akár munkaidő után is. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Erkélyes, 4 szobás lakás eladó a Városliget közelében

XIV. Thököly úton eladó egy kiváló elosztású, napfényes, hangulatos lakás. Az első emeleti ingatlan 4 nagyméretű szobával rendelkezik, ezenkívül külön nyíló, ablakos konyha, mellette kamra, egy kádas fürdőszoba, és külön wc alkotják. A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számú garázs, illetve az udvarban 1 autó számára beállóhely. Lakás: -102 nm -házközponti fűtés -2000-ben teljeskörűen felújítva -villany- és víz vezetékek cseréje -részben új, műanyag thermo ablakok -fürdő és konyha korszerűsítés -2 szobában klíma -tehermentes ingatlan. Társasház: -4 szintes -jó állapotú -zárt lépcsőház -saját garázsokkal Közlekedés: -5-ös, 7-es , 110-es és 112-es busz, 1-es villamos Környék: -Városliget 6 perc séta -CBA és Reál 3 percre, bölcsőde, óvoda, iskolák, gyógyszertár, stb. séta távolságra. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Dunakeszin új építésű családi ház eladó

Dunakeszi csendes, kis forgalmú részén eladó egy 116 nm-es, egyszintes, modern családi ház garázzsal. Az ingatlan: -nappali+4 hálószoba -déli fekvésű terasz -műanyag ablakok elektromos redőnnyel+szúnyoghálóval -17,4 nm-es garázs elektromos garázskapuval -H tarfia, napelem előkészítés -hőszivattyús mennyezet-és padlófűtés -minőségi műszaki tartalom -burkolva, beltéri ajtókkal felszerelve, szaniterekkel beépítve kerül átadásra. A lakásba belépve az előtérbe jutunk, ahonnan a konyhával egy légteret alkotó étkezőbe, valamint a nappaliba érkezünk. Innen a délkeleti tájolású fedetlen teraszra juthatunk. Az étkezőből a lakás többi helyiségét feltáró közlekedőbe léphetünk. A közlekedőből nyílik a 3 hálószoba, a fürdő, a háztartási helyiség, és a kézmosóval is felszerelt külön wc. A nappaliból további egy szoba nyílik. Az előtérből is megközelíthető a garázs. A padlástérbe a garázs mennyezetéből lehajtható padlásfeljáró létrán juthatunk fel. CSOK vagy CSOK hitel igénylése esetén a vevőnek nem kell illetéket fizetnie az ingatlan vásárlás után! Hitelközvetítő szakértőnk rugalmas munkaidőben és díjmentesen segít Önnek megtalálni a legjobb megoldást. Kérdés vagy megtekintés esetén várom ívását.

Városligetnél kétszoba+hallos lakás eladó

Budapest VII. kerületében, a Városliget közelében eladó egy 2. emeleti, tágas, polgári stílusú lakás. A délelőtt napfényes hallból nyílik a konyha, fürdőszoba és a mellékhelyiség is. Az egymásba nyíló, nyugati tájolású szobák egy csendes, zöld udvarra néznek a Városligeti fasor irányába. Az ingatlan jellemzői: -66 nm -átlagos állapotú -gázkonvektoros fűtés -melegvíz átfolyós gázkazánnal -jól szellőztethető konyha -jó állapotú, eredeti fa ablakok redőnnyel -385 cm belmagasság -igény esetén galériázható. Társasház: -szépen felújított, eklektikus homlokzat -műszakilag karbantartott épület -felújított függőfolyosók -tiszta lépcsőház -rendszerető lakóközösség -lift nincs -felújítási alap. Közlekedés: -M2-M4 metróállomás a Keletinél 10 perc kényelmes séta távolságra -70-es, 78-as troli megállók a belváros felé 1 perc alatt elérhető. Környék: A Városliget közelsége biztosítja a kikapcsolódást kávézókkal, sportolási lehetőséggel. Kisgyermekesek a szuper léghajós játszótér, kutyásoknak a remek kutyafuttatók. A Magyar Zene Háza, múzeumok, gyógyfürdő könnyen és gyorsan megközelíthető. Spar, DM, gyógyszertár 3 perc sétára. Bölcsődék, óvódák , iskolák is 5-10 percen belül elérhetők. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Dunakeszin új építésű családi ház eladó

Dunakeszi csendes, kis forgalmú részén eladó egy 116 nm-es, egyszintes, modern családi ház garázzsal. Az ingatlan: -nappali+4 hálószoba -déli fekvésű terasz -műanyag ablakok elektromos redőnnyel+szúnyoghálóval -17,4 nm-es garázs elektromos garázskapuval -H tarfia, napelem előkészítés -hőszivattyús mennyezet-és padlófűtés -minőségi műszaki tartalom -burkolva, beltéri ajtókkal felszerelve, szaniterekkel beépítve kerül átadásra. A lakásba belépve az előtérbe jutunk, ahonnan a konyhával egy légteret alkotó étkezőbe, valamint a nappaliba érkezünk. Innen a délkeleti tájolású fedetlen teraszra juthatunk. Az étkezőből a lakás többi helyiségét feltáró közlekedőbe léphetünk. A közlekedőből nyílik a 3 hálószoba, a fürdő, a háztartási helyiség, és a kézmosóval is felszerelt külön wc. A nappaliból további egy szoba nyílik. Az előtérből is megközelíthető a garázs. A padlástérbe a garázs mennyezetéből lehajtható padlásfeljáró létrán juthatunk fel. CSOK vagy CSOK hitel igénylése esetén a vevőnek nem kell illetéket fizetnie az ingatlan vásárlás után! Hitelközvetítő szakértőnk rugalmas munkaidőben és díjmentesen segít Önnek megtalálni a legjobb megoldást. Kérdés vagy megtekintés esetén várom ívását.