Visegrádi Ágnes ingatlanjai

Eladó AirBnB-ként üzemelő berendezett lakás a 7. kerületben!

Azonnal üzemeltethető rövid és hosszútávú kiadásra is alkalmas fiatalos lakás a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között egy nyugalmas utcában.

A lakásról:

- 49 nm alapterület + 25 nm galéria
- Tágas terek 4,3 méteres belmagassággal
- Tágas előtér egyben a nappalival és étkezővel, egy külön bejáratú szoba, teakonyha és fürdőszoba alkotja az alsó szintet.
- A galéria rendelkezik egy gardróbként vagy vendégszobaként használgató helyiséggel és jelenlegi kialakítás szerint itt kapott helyet a hálószoba is.
- Laminált parketta és járólap az alsó szinten, padlószőnyeg az emeleten
- Elektromos fűtőpanel
- Utcafronti két bejáratú lakás dupla szárnyú ajtókkal és egy nagy ablakkal

Az épületről:

- Felújított polgári társasház
- Rendkívül jó lakóközösség, gazdálkodása rendezett

A környék:

-  Kiváló infrastruktúrájú, gyalogosan pár perc alatt elérhető a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér, gyógyszertár, Lidl stb..
- A közelben áll meg a 4-6 villamos, troli, autóbuszok és a 2-es metró is
- Rengeteg bár és szórakozóhely található a közelben, így ez egy rendkívül  ideális szálláshely a turisták és fiatalok számára

Rugalmas funkcionálitásának és jó elhelyezkedésének köszönhetően kiváló befektetési lehetőség, alkalmas rövidtávú kiadásra és hosszútávú bérbeadásra is, emellett irodának vagy üzlethelyiségként is használható.
Az ingatlan per és tehermentes, rendezett tulajdonjoggal rendelkezik. Megtekintése előre egyeztetett időpontban rugalmasan megoldható!

Kiadó üzlethelyiség az Erzsébet körúttól 5 percre!

VII. kerületben, a Dob utca és Rózsa utca sarkán hosszú távra kiadó egy 64 nm-es, földszinti üzlethelyiség. A kiadó ingatlanban korábban fogtechnikai vállalkozás működött. Igény esetén iroda, orvosi rendelő, ügyvédi iroda, raktár vagy más hasonló funkciót tölthet be. Az ingatlan: -3 egymásból nyíló helyiség -külön konyha és wc -gázcirkós fűtés -bejárat a lépcsőházból nyílik -ablakai utcai nézetűek, biztonsági ráccsal felszereltek- -akadálymentesen megközelíthető. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!

79m²-es erkélyes lakás Alsórákoson

XIV. kerület Telepes utcában kínálunk eladásra csendes, fákra néző, emeleti lakást. A hangulatos télikerttel is rendelkező lakás eredeti elrendezése jól alakítható, ha szükséges, plusz egy hálószoba is kialakítható. A lakásról: - 79 m² - nappali + 2 szoba, télikert, konyha, kamra, fürdőszoba, külön wc - 3.5 nm-es erkély - 1. emelet - ÉNY-i fekvés, fákra néző ablakok és erkély - új konyhabútor és beépített gépek (gáztűzhely, villanysütő, beépített mikro) - cirkó fűtés, minden mérő egyedi számlálóval - nappaliban klíma. A társasház: - 36 lakás -1993-ban épült, tégla építésű - motoros utcai kocsibehajtó - parkosított, biztonságos, zárt udvar. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy 18 nm-es zárt garázs (4 millió forint) és egy 3.3 nm-es zárt tároló (2 millió forint). A környék frekventált, buszok: 7, 8E, 108E, 124, 125, 125B, 277, 979 Újpalota vonatállomás Nyugati Pu., Újpest-Aquincum valamint Kőbánya irányokba.

Városliget közelében 3 szobás lakás - ideális befektetési lehetőség!

Eladásra kínáljuk ezt a tágas és világos belvárosi lakást, amely egy csendes mellékutcában található, a Városliget szomszédságában. Az ingatlan alapterülete 104 nm, 3 szobával, óriási konyhával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Az átlagos állapotú ingatlan átalakítható 4 külön bejáratú szobássá. A lakásról: -tágas és világos szobák -DK-i fekvésű -nagy méretű, jól szellőztethető konyha -a fűtést gázkonvektor és elektromos cserépkályha vegyesen biztosítja -az ablakok részben felújítottak, részben régiek -melegvízről villanybojler gondoskodik -válaszfalak variálhatók, többféle átalakítás is lehetséges. Társasház: -liftes -felújított függőfolyosók -jó állapotú homlokzat és lépcsőház -karbantartott épület. Környék: -Városliget 5 perc séta -a megújult Garay téri bevásárlóközpontban üzletek, edzőterem, stb. -Állatorvostudományi Egyetem gyalog 8-10 perc alatt elérhető -Spar, DM, patika a Damjanich utcában. Közlekedés: -74-es, 75-ös és 79M jelzésű trolibuszok a belváros felé vagy a Keleti pu. (M2,M4 metró) irányába közlekednek. -M2 és M4 metró a Keletinél gyalog 10 perc alatt elérhető. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Kivételes lehetőség az Almássy téren, ahol most eladásra kínálunk egy 72 m²-es, teljesen felújított, napfényes lakást. Az ingatlan a földszinten található, de a DK-i fekvésnek köszönhetően kora délutánig besüt a nap, így rendkívül világos. Az ablakok az utcára, ill. az Almássy park zöld fáira néznek, az utcaszinttől körülbelül 2 méter magasan helyezkednek el, így biztosítva a magánszférát.

Helyiségek:

•    Előszoba: Tágas és kényelmes belépő tér.

•    Étkezős konyha: Jobbra található, ablakos, napfényes konyha étkezővel

•    Kamra: A bejárattól balra, praktikus tárolóhely.

•    WC: Kézmosóval és thermo ablakkal felszerelt, padlófűtés

•    Zuhanyozós fürdőszoba: Thermo ablakkal, modern kivitelben. padlófűtés

•    Szobák: Két tágas, utcára néző szoba. A belső szobában 10 m2-es álló galéria található, amely hálószobaként is használható.


Felújítás: A lakást 10 évvel ezelőtt teljes körűen felújították, melynek során új nyílászárókat, vezetékeket, strangokat cseréltek, valamint új járólapok, csempék kerültek beépítésre, és a festés-mázolás is megtörtént.

Egyéb jellemzők:
•    Fűtése: Cirkó
•    Airbnb: Az épületben az Airbnb engedélyezett, így befektetésre is kiváló választás.
•    Közlekedés: A körút közelsége miatt a közlekedés kiváló, könnyedén elérhető a város bármely pontja.

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik értékelik a városi élet előnyeit és a park közelségét, ugyanakkor fontos számukra a modern és kényelmes otthon. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

VIII. Kálvária téren jól alakítható lakás eladó

A megújult és parkosított Kálvária térnél eladó egy 72 nm-es, felújítandó állapotú, 2. emeleti lakás. A csendes mellékutcára néző ingatlan jelenleg is 2 bejárattal rendelkezik, ezért akár 3 garzonná is átalakítható. A remek közlekedési lehetőségek és a közeli egyetemeknek köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható. A lakás: -72 nm, két+félszoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, kamra -keleti tájolású, utcai nézetű szobák -fekvő galéria kialakítható (belmagasság: 360 cm) -saját mérőórákkal/ víz, villany, gáz -fűtés gázkonvektorral, melegvíz villanybojlerrel -tehermentes -azonnal birtokba vehető. A társasház: -felújított utcafronti homlokzat -jó állapotú, tiszta és karbantartott épület -kulturált, rendszerető lakóközösség. Környék és közlekedés: -az Orczy negyed több ütemben megvalósuló rehabilitációja folyamatban -megújult, parkosított játszótér és közösségi ház -a közelben bölcsődék, óvodák, iskolák, a jó hírű Fazekas gimnázium, a Pázmány informatikai kara -72M és 83-as trolival 8 perc alatt elérhető a 4-es és 6-os villamos, amivel az M3-as és a M4-es metró is gyorsan megközelíthető -9-es busz a belváros vagy Kőbánya felé. Finanszírozásban is segítünk: -Bank független Hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti több bank és hitelintézet ajánlatát. -Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. -Időpont egyeztetés akár munkaidő után is. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Erkélyes, 4 szobás lakás eladó a Városliget közelében

XIV. Thököly úton eladó egy kiváló elosztású, napfényes, hangulatos lakás. Az első emeleti ingatlan 4 nagyméretű szobával rendelkezik, ezenkívül külön nyíló, ablakos konyha, mellette kamra, egy kádas fürdőszoba, és külön wc alkotják. A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számú garázs, illetve az udvarban 1 autó számára beállóhely. Lakás: -102 nm -házközponti fűtés -2000-ben teljeskörűen felújítva -villany- és víz vezetékek cseréje -részben új, műanyag thermo ablakok -fürdő és konyha korszerűsítés -2 szobában klíma -tehermentes ingatlan. Társasház: -4 szintes -jó állapotú -zárt lépcsőház -saját garázsokkal Közlekedés: -5-ös, 7-es , 110-es és 112-es busz, 1-es villamos Környék: -Városliget 6 perc séta -CBA és Reál 3 percre, bölcsőde, óvoda, iskolák, gyógyszertár, stb. séta távolságra. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Dunakeszin új építésű családi ház eladó

Dunakeszi csendes, kis forgalmú részén eladó egy 116 nm-es, egyszintes, modern családi ház garázzsal. Az ingatlan: -nappali+4 hálószoba -déli fekvésű terasz -műanyag ablakok elektromos redőnnyel+szúnyoghálóval -17,4 nm-es garázs elektromos garázskapuval -H tarfia, napelem előkészítés -hőszivattyús mennyezet-és padlófűtés -minőségi műszaki tartalom -burkolva, beltéri ajtókkal felszerelve, szaniterekkel beépítve kerül átadásra. A lakásba belépve az előtérbe jutunk, ahonnan a konyhával egy légteret alkotó étkezőbe, valamint a nappaliba érkezünk. Innen a délkeleti tájolású fedetlen teraszra juthatunk. Az étkezőből a lakás többi helyiségét feltáró közlekedőbe léphetünk. A közlekedőből nyílik a 3 hálószoba, a fürdő, a háztartási helyiség, és a kézmosóval is felszerelt külön wc. A nappaliból további egy szoba nyílik. Az előtérből is megközelíthető a garázs. A padlástérbe a garázs mennyezetéből lehajtható padlásfeljáró létrán juthatunk fel. CSOK vagy CSOK hitel igénylése esetén a vevőnek nem kell illetéket fizetnie az ingatlan vásárlás után! Hitelközvetítő szakértőnk rugalmas munkaidőben és díjmentesen segít Önnek megtalálni a legjobb megoldást. Kérdés vagy megtekintés esetén várom ívását.

Városligetnél kétszoba+hallos lakás eladó

Budapest VII. kerületében, a Városliget közelében eladó egy 2. emeleti, tágas, polgári stílusú lakás. A délelőtt napfényes hallból nyílik a konyha, fürdőszoba és a mellékhelyiség is. Az egymásba nyíló, nyugati tájolású szobák egy csendes, zöld udvarra néznek a Városligeti fasor irányába. Az ingatlan jellemzői: -66 nm -átlagos állapotú -gázkonvektoros fűtés -melegvíz átfolyós gázkazánnal -jól szellőztethető konyha -jó állapotú, eredeti fa ablakok redőnnyel -385 cm belmagasság -igény esetén galériázható. Társasház: -szépen felújított, eklektikus homlokzat -műszakilag karbantartott épület -felújított függőfolyosók -tiszta lépcsőház -rendszerető lakóközösség -lift nincs -felújítási alap. Közlekedés: -M2-M4 metróállomás a Keletinél 10 perc kényelmes séta távolságra -70-es, 78-as troli megállók a belváros felé 1 perc alatt elérhető. Környék: A Városliget közelsége biztosítja a kikapcsolódást kávézókkal, sportolási lehetőséggel. Kisgyermekesek a szuper léghajós játszótér, kutyásoknak a remek kutyafuttatók. A Magyar Zene Háza, múzeumok, gyógyfürdő könnyen és gyorsan megközelíthető. Spar, DM, gyógyszertár 3 perc sétára. Bölcsődék, óvódák , iskolák is 5-10 percen belül elérhetők. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Dunakeszin új építésű családi ház eladó

Dunakeszi csendes, kis forgalmú részén eladó egy 116 nm-es, egyszintes, modern családi ház garázzsal. Az ingatlan: -nappali+4 hálószoba -déli fekvésű terasz -műanyag ablakok elektromos redőnnyel+szúnyoghálóval -17,4 nm-es garázs elektromos garázskapuval -H tarfia, napelem előkészítés -hőszivattyús mennyezet-és padlófűtés -minőségi műszaki tartalom -burkolva, beltéri ajtókkal felszerelve, szaniterekkel beépítve kerül átadásra. A lakásba belépve az előtérbe jutunk, ahonnan a konyhával egy légteret alkotó étkezőbe, valamint a nappaliba érkezünk. Innen a délkeleti tájolású fedetlen teraszra juthatunk. Az étkezőből a lakás többi helyiségét feltáró közlekedőbe léphetünk. A közlekedőből nyílik a 3 hálószoba, a fürdő, a háztartási helyiség, és a kézmosóval is felszerelt külön wc. A nappaliból további egy szoba nyílik. Az előtérből is megközelíthető a garázs. A padlástérbe a garázs mennyezetéből lehajtható padlásfeljáró létrán juthatunk fel. CSOK vagy CSOK hitel igénylése esetén a vevőnek nem kell illetéket fizetnie az ingatlan vásárlás után! Hitelközvetítő szakértőnk rugalmas munkaidőben és díjmentesen segít Önnek megtalálni a legjobb megoldást. Kérdés vagy megtekintés esetén várom ívását.