Gárdony ingatlanjai

Velencei-tó közeli Pákozd csendes, friss levegőjű, erdei hangulatú utcájában, 985 m2-es belterületi telken, 110 m2-es, 3 szobás + 2 félszobás, duplakomfortos, fedett teraszos, erkélyes, lakóingatlan besorolású családi ház eladó.

A ház kiemelendő sajátossága, hogy remek beosztása és tágas terei nemcsak a közös együttlét számára nyújtanak lehetőséget, de a nyugalmat, csendet igénylő elvonulásra is.

Az ingatlanba két bejárati ajtón lehet bejutni. Az egyik a közel 22 m2-es fedett teraszról vezet a a földszinti nappali/dolgozóba. Az itt található gyönyörű és működő cserépkályha lehetőséget nyújt az alternatív fűtésre  és a meghitt téli napok varázslatára, ha a cirkófűtést olykor mellőzni akarjuk. A bejárattól balra találjuk az ízléses csempékkel, szaniterekkel újjá varázsolt kádas fürdőszobát és a különálló wc-t, mindkettő kertre néző ablakos. A közlekedőből nyílik egy külön bejáratú, szintén kertre néző hálószoba is.

A másik bejáraton a hangulatos télikertbe jutunk. Innen lépcső vezet a felső szintre.
Ez a magas tetőtér 2018-ban lett belső építész tervei alapján beépítve, és fiatalos, különálló kis lakosztállyá alakítva. Itt is minden megtalálható, ami a komfortos kényelmet szolgálja, ezért  különvonulásra vagy home office-ra egyaránt alkalmas: nappali, háló, minikonyha, zuhanyzós fürdő, wc, erkély. A nappali részből nyílik az erkély, pazar kilátással és az előtte álló gyönyörű nyírfa és ősfenyők friss levegőjével. A nappaliból egy minikonyhán tovább haladva jutunk a hálószobába és a zuhanyzós fürdőbe. A hálószobában kialakított nagy méretű gardrób kényelmes berendezkedésre nyújt lehetőséget.

Az alsó szinten van a klinker téglával borított, varázslatos hangulatú, impozáns terű ebédlő, és a gépesített konyha. Ugyanitt egy szép  kandalló gondoskodik a meghitt hangulatról a téli napokban.

A ház felújításakor, és téliesítésekor az egész ház villanyhálózata is cserélve lett.

A lakóház mögött, hátul a kertben egy hatalmas diófa alatti hintaágyon élvezhetjük a szép kert látványát és nyugalmát, és 6db gyümölcsfa hozza a termését. De elegendő szabad tér marad a napozásra, labdázásra is, sőt, külön tűzrakóhely lehet a sütés-főzés, baráti összejövetelek helyszíne.

A kertben található egy szűrő-lágyító berendezéssel ellátott, 26m mélységű fúrt (CSŐ) kút, ami közvetlen ivásra ugyan (hatóságilag) nem ajánlott, de minden további igényre, fürdésre, főzésre, mosásra, mosogatásra tökéletesen alkalmas, és szükség esetén, megfelelő átalakítások után, ihatóvá is tehető.

Extrák:
Működő cserépkályha
Kandalló
Hütő-fűtő klíma
Duplakomfort

Műszaki adatok

A ház tégla falazatú, 10 cm-es hőszigetelő anyaggal ellátott. A tető 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, cserép héjazatú.

Hőszigetelt üvegezésű fa ablakokkal, fa beltéri ajtókkal vannak a stílusjegyek kiemelve.
A meleg vizet, a radiátoros fűtést minden helyiségben kombi cirkós gázkazán biztosítja. A földszinten alternatív megoldásként egy designe-os cserépkályha biztosítja a meleget. A felső szinten kialakított hűtő-fűtő klíma gondoskodik a télen-nyáron optimális hőmérsékletről.

A Velencei-tó közelsége, a  kiépített biciklis utak, horgásztavak számos lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra, a környék bevásárló központjai pedig a mindennapok kényelmét biztosítják, hisz mindez rövid időn belül elérhető autóval vagy busszal.

A ház a jelenlegi jogszabályok alapján a kút aktuális paraméterei miatt nem hitelezhető, ezért készpénzes vevők jelentkezését várjuk!

Eladó belterületi építési telek Pákozdon, a Velencei-tó közelében!



Pákozd csendes, természetközeli részén, a Velencei-tó gyöngyszemén kínáljuk eladásra ezt a 822 m²-es belterületi építési teleket, Üh-1 építési besorolással.



További lehetőségek:



Hirdetéseink között megtalálható még 3 szomszédos telek , így akár egyben 4292 m²-es terület is elérhető, ahol összesen 4 lakóház építése válik lehetővé!



Főbb jellemzők:

Villany a telek előtt,

Víz, csatorna és gáz az utcában található,



A telek megközelítése nagyrészt aszfaltozott úton , az utolsó 200 méter karbantartott kavicsos szakaszon .



Építési lehetőségek az Üh jelű építési övezetben:

Elhelyezhető legfeljebb két egységet tartalmazó üdülőépület .

A terület alkalmas kereskedelmi, szolgáltató, szállás vagy sport jellegű épületek kialakítása is, összhangban a rendeltetéssel.

Kivételes esetben építhető egy lakásos lakóépület , ha a telek területe eléri a 800 m²-t és legalább 16 méteres átlagos szélességet biztosít.



Lakóépület építési előírásai:



Oldalkert minimum 2,25 m , az épületek közötti távolság legalább 4,5 m legyen.

A lakóépület maximális magassága: 5,5 m .

Egy főépület építhető telken , maximum 2 rendeltetési egység helyezhető el.

Melléképület önállóan nem építhető .

Fontos tudnivalók:

A telkek részleges közművesítettségűek.



A szennyvíz elvezetése közüzemi szennyvízcsatorna hálózatba vagy biologiai derítővel oldható meg.

Állattartó épületek nem építhetők .

Kiváló lehetőség családoknak, befektetőknek, nyugalmat keresőknek!

Vásárolja meg egyedül a 822 m²-es telket, vagy akár egy 4292 m²-es egybefüggő területet , és építse fel álmai otthonát vagy nyaralóját a Velencei-tó páratlan környezetében!



Keressen bizalommal a részletekért, ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről!

Eladó belterületi építési telek Pákozdon, a Velencei-tó közelében!



Pákozd csendes, természetközeli részén, a Velencei-tó gyöngyszemén kínáljuk eladásra ezt a 1324 m²-es belterületi építési teleket, Üh-1 építési besorolással.



További lehetőségek:

Hirdetéseink között megtalálható még 3 szomszédos telek , így akár egyben 4292 m²-es terület is elérhető, ahol összesen 4 lakóház építése válik lehetővé!



Főbb jellemzők:

Villany a telek előtt,

Víz, csatorna és gáz az utcában található,

A telek megközelítése nagyrészt aszfaltozott úton , az utolsó 200 méter karbantartott kavicsos szakaszon .

Építési lehetőségek az Üh jelű építési övezetben:

Elhelyezhető legfeljebb két egységet tartalmazó üdülőépület .

A terület alkalmas kereskedelmi, szolgáltató, szállás vagy sport jellegű épületek kialakítása is, összhangban a rendeltetéssel.

Kivételes esetben építhető egy lakásos lakóépület , ha a telek területe eléri a 800 m²-t és legalább 16 méteres átlagos szélességet biztosít.

Lakóépület építési előírásai:

Oldalkert minimum 2,25 m , az épületek közötti távolság legalább 4,5 m legyen.

A lakóépület maximális magassága: 5,5 m .

Egy főépület építhető telken , maximum 2 rendeltetési egység helyezhető el.

Melléképület önállóan nem építhető .

Fontos tudnivalók:

A telkek részleges közművesítettségűek.

A szennyvíz elvezetése közüzemi szennyvízcsatorna hálózatba vagy biologiai derítővel oldható meg.

Állattartó épületek nem építhetők .

Kiváló lehetőség családoknak, befektetőknek, nyugalmat keresőknek!

Vásárolja meg egyedül a 1324 m²-es telket, vagy akár egy 4292 m²-es egybefüggő területet , és építse fel álmai otthonát vagy nyaralóját a Velencei-tó páratlan környezetében!



Keressen bizalommal a részletekért, ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről!

Eladó belterületi építési telek Pákozdon, a Velencei-tó közelében!



Pákozd csendes, természetközeli részén, a Velencei-tó gyöngyszemén kínáljuk eladásra ezt a 1324 m²-es belterületi építési teleket, Üh-1 építési besorolással.

Található rajta egy boltíves 10m2 nagyságú boros pince.

További lehetőségek:

Hirdetéseink között megtalálható még 3 szomszédos telek , így akár egyben 4292 m²-es terület is elérhető, ahol összesen 4 lakóház építése válik lehetővé!



Főbb jellemzők:

Villany a telek előtt,

Víz, csatorna és gáz az utcában található,

A telek megközelítése nagyrészt aszfaltozott úton , az utolsó 200 méter karbantartott kavicsos szakaszon .

Építési lehetőségek az Üh jelű építési övezetben:

Elhelyezhető legfeljebb két egységet tartalmazó üdülőépület .

A terület alkalmas kereskedelmi, szolgáltató, szállás vagy sport jellegű épületek kialakítása is, összhangban a rendeltetéssel.

Kivételes esetben építhető egy lakásos lakóépület , ha a telek területe eléri a 800 m²-t és legalább 16 méteres átlagos szélességet biztosít.

Lakóépület építési előírásai:

Oldalkert minimum 2,25 m , az épületek közötti távolság legalább 4,5 m legyen.

A lakóépület maximális magassága: 5,5 m .

Egy főépület építhető telken , maximum 2 rendeltetési egység helyezhető el.

Melléképület önállóan nem építhető .

Fontos tudnivalók:

A telkek részleges közművesítettségűek.

A szennyvíz elvezetése közüzemi szennyvízcsatorna hálózatba vagy biologiai derítővel oldható meg.

Állattartó épületek nem építhetők .

Kiváló lehetőség családoknak, befektetőknek, nyugalmat keresőknek!

Vásárolja meg egyedül a 1324 m²-es telket, vagy akár egy 4292 m²-es egybefüggő területet , és építse fel álmai otthonát vagy nyaralóját a Velencei-tó páratlan környezetében!



Keressen bizalommal a részletekért, ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről!

Fedezze fel álmai telkét Velencén.

Velencén, a víztől 100 méterre eladó, egy beépítetlen telek. Paraméterek: *Telek mérete: 473 négyzetméter *Közút burkolat: aszfaltozott *Közművek: Villany bekötve, többi közmű az utcán megtalálható *Beépíthetőség: 20% *Építési övezet: Lk-6 *Homlokzati magasság: 4,5 m Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, jöjjön és nézzük meg együtt! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Családi ház Gárdony - Dinnyésen, alkuképes irányáron!

Eladó egy jelenleg is lakható családi ház Dinnyésen, a vasútállomás közelében, melléképületekkel, nagyméretű kerttel, teljes közművel.

Az ingatlan vegyes falazatú, fa nyílászárókkal, jó tetőszerkezettel. A telken található egy fedett autóbeálló, valamint ásott kút is.

Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek az ingatlan!

Agárdi földszintes 'álomház', négy hálóval!Gárdony-Agárdon eladó  egy 2000-ben épült, csodás kerttel rendelkező  családi  ház.  A központ, a bölcsi,  az ovi, az iskola gyalogosan elérhető.
- 774 nm-es telek
- lakóház, a tulajdoni lapon is
- 38 tégla falazat - hőszigeteléssel
- beton födém, lépésálló hőszigeteléssel és izolittal, illetve papír befújással
- kerámia cserép héjazattal
- NAPELEMRENDSZER 7 kW-os
- gázcirkó - radiátorokkal, + norvég panel a hálókban
- hűtő-fűtő klíma
- kerámia kandalló  a nappaliban
- fúrt kút
- 3 fázis  (3x 20 A)
- kültéri jakuzzi
- kamerák
- elektromos kapu és garázs nyitás
- gondozott, parkosított kert
- buszmegálló és a vasútállomás gyalogosan is elérhető távolságban
- a vízpart egy könnyű sétatávolságra van
- általános jó állapot

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ BELTERÜLETI TELEK ELADÓ!

Gárdony csendes, központi, családi házas részén egy 649 m2-es építési telek eladó. Kertvárosi lakóövezet (La 2-3.5.4.4) Beépítési előírások: •beépítés mód: oldalhatáron álló, •megengedett legnagyobb beépítettség: 30% •megengedett legnagyobb építménymagasság: 6,0 m • családi ház vagy ikerház építésére alkalmas. A víz és a csatorna a telekre bevezetve, a többi közmű az utcában megtalálható. Egy locsoló almérővel ellátott vízakna kiépítése folyamatban. Az áram bevezetése az E.ON-nal már leszerződve, a csatlakozási díj kifizetve, a bekötés határideje 2026. március. A körbekerített, zárható telken jelenleg több fajta gyümölcsfa található. A tulajdonos igény szerint egy családi ház kész, engedélyezett terveit is át tudja adni. A 18 méter utcafronttal rendelkező, zsákutcában található telek közelében a legtöbb infrastrukturális szolgáltatás elérhető közelségben megtalálható - Óvoda 3 perc autóval (450 m), két általános iskola is 3 percnyire van (1,2 km). Gárdony vasútállomása 2 perc autóval (1,1 km), Agárd vasútállomása 4 perc (1,4 km). Lidl, Aldi 2 perc autóval (600 m), a vízpart pedig egy kellemes 15 perces sétával (1 km) elérhető. A gyógyszertár és a háziorvos is a közelben található. Az ingatlanról további információval szolgálhatok elérhetőségeim valamelyikén. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Fedezze fel álmai otthonát Szabadegyházán – 2 szobás ház várja Önt!

Eladásra kínálunk Szabadegyházán egy tégla építésű ikerházat! Az ingatlan jellemzői: *Tégla építésű *A hasznos alapterület 75 négyzetméter, amelyben található 2 szoba, konyha, fürdőszoba és egy előszoba *2023-ban teljeskörűen felújították *10 cm-es külső szigetelés *20 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelést kapott *Fűtés: kondenzációs gázkazán *2 db 3,5 KW-os klíma került felhelyezésre *A telek 1065 négyzetméteres *Dupla beállós garázs *Ház alatt 35 négyzetméteres pince található *Új kerítéssel teljesen körbekerített *Beépített bútorok benne vannak a vételárban A buszmegálló pár perc séta távolságra elérhető. A ház elhelyezkedése kiváló, a környék csendes és rendezett, amely ideális környezetet biztosít a pihenéshez. A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy saját zöld oázist alakítson ki, ahol a szabadban töltheti idejét. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

A Velence Korzótól 10 perc sétára eladó egy nappali + 2 hálószobás, extra minőségű anyagokból 2021-ben épült, 1. emeleti, nagy teraszos lakás, teremgarázs beállóval, és kis könnyűszerkezetes tárolóval. A lakótér 60 m2, ezen felül van a 10 m2-es terasz, a 18 m2-es garázshely, amin egy  3 m2-es tároló is van. A lakás fűtését és meleg a vizet telefonról is szabályozható kondenzációs cirkó adja padlófűtéssel. A további komfortot biztosítja egy szintén távvezérelhető hűtő-fűtő klíma. A korszerű 3 rétegű ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A kifogástalan állapotú ikeás konyhabútor, mely tartalmaz indukciós főzőlapot, beépített elektromos sütőt, mikrót, elszívót és mosogatógépet a vételár részét képezi ugyanúgy, mint szintén ikeás fürdőszoba bútor. Az ingatlan egészére érvényes az igényes kivitelezés, a modern technológiák. Állapota teljesen újszerű.

Építkezők, befektetők részére kivételes lehetőség a Velencei tónál!

Velencén, a Bencehegyen, természetvédelmi övezet határán kínáljuk megvételre ezt a 2161 m2-es belterületi építési telket.  Valamennyi közmű a telek előtt, az utcában elérhető.

A telek beépíthetősége 15%, így több mint 300 m2 alapterületű épület építhető rá. Az utca utolsó telke, így a telek mögötti területre épületet már nem lehet elhelyezni, természetvédelmi terület. Emelt szintű épület esetén gyönyörű panorámás rálátás nyílik a Velencei tóra, és övezetére.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, további információért várom jelentkezését!

Eladó BELTERÜLETI telek Pákozdon – 1071 m², remek adottságokkal!

Pákozd kedvelt, csendes utcájában kínálunk eladásra egy 1071 m²-es belterületi telket, amely egyedi lehetőségeket kínál építkezni vágyók számára. A telek gyönyörű, lejtős hegyoldalnál, így páratlan panorámás kilátás nyílik a környező tájra.

Telek jellemzői:
Méret : 1071 m²
Beépíthetőség : 20%
Utcafronti szélesség : 13,3 m3 oldalról bekerítve
Építési övezet : ÜH (Hétvégi házas üdülőterület)
Szabadon álló beépítési mód
Épületmagasság maximum: 5,5 m

Az építési szabályzat szerint a telken elhelyezhető:

Legfeljebb két egységet tartalmazó üdülőépület
A rendeltetéssel összhangban lévő kereskedelmi, szolgáltató, vagy szállásépület
Kivételesen egy lakásos lakóépület, ha a telek min. 800 m²-es és legalább 16 m átlagos szélességű.
Melléképület önállóan nem építhető.
Az üdülési rendeltetést zavaró létesítmények, valamint állattartó épületek nem helyezhetők el.
A szennyvizet közüzemi csatornahálózatba kell vezetni lakóépület építése esetén.

Közművek:
Áram : 32A, már bevezetve
Víz : Alsó utcában elérhető
Csatorna : Alsó utcában elérhető
Gáz : Szomszédos utcában található
Kút : 6,5 m mély ásott kút, kiépített szivattyúrendszerrel

Környezet és elhelyezkedés:
A telek csendes, nyugodt utcában található, ideális mind állandó lakhatásra, mind hétvégi üdülőként való hasznosításra. A hegyoldalban lévő lejtős terület különleges építészeti megoldásokra nyújt lehetőséget.

Kiváló választás építkezőknek:
Ez a telek ideális lehet azok számára, akik nyugodt, természeti környezetben szeretnék megépíteni az otthonát vagy üdülőjét. A környék szépsége és a remek adottságok miatt ne maradjon le róla!

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!