XVI. kerület - Etelköz utca 2-4. ingatlanjai

Stylish apartment in the heart of Budapest! - Budapest 13, Angyalföld, 1 room

Unique opportunity for first-time home buyers! With a surface parking space and storage! A 35 sqm, 1-room apartment in excellent condition is for sale in the sought-after Angyalföld area, on Kerekes Street. The property has central heating, the apartment is bright and free of encumbrances, so it can be moved into immediately. The furniture and kitchen furniture with appliances are included in the purchase price. (Washing machine, dishwasher, refrigerator are 1 year old) The windows are plastic, equipped with mosquito nets and electric blinds. The area has excellent amenities, with shops, restaurants, and entertainment venues nearby. Transportation options are also outstanding. Built in 2004 Construction: brick and insulated Common cost: approximately 28,000 HUF/month, which includes water usage and heating flat fee. The condition of the property is excellent, and the residential complex offers additional benefits for residents. The balcony measures 6 sqm, which is not included in the apartment's size. The purchase price includes: --The associated surface parking space and --The 2.6 sqm lockable storage unit as well. The area is safe and quiet, allowing new owners to live in a peaceful environment. Parks and green spaces are also nearby, making it suitable for nature lovers. If you have any questions about the property, feel free to contact us. The property is waiting for its new owner, who can enjoy urban living and the advantages of the area. Don't miss this unique opportunity!

Panoráma, kiváló lokáció, 4 szoba, netto 92,4 nm, hőszivattyú

Új Építésű Családi Ház Budai Panorámával – Minimál Stílusban! Eladó egy modern, új építésű családi ház, mely a legújabb technológiát és design-t kínálja. A ház 3 kényelemes méretű hálószobával, tágas nappalival és gyönyörű Budai panorámával rendelkezik. A ingatlan elhelyezkedése ideális a nyugodt, családias környezetet keresők számára, mindeközben könnyedén elérhetők a város fontosabb pontjai. Az ingatlan 825 nm-es telken fekszik, így bőséges tér áll rendelkezésre a kert és egyéb kültéri aktivitások számára. A minimál stílusú építészet letisztult vonalai, valamint a prémium minőségű anyagok garantálják a komfortos és elegáns lakhatást. A ház energiatakarékos hőszivattyúval van felszerelve, biztosítva ezzel a fenntartható és alacsony rezsiköltségeket. Jellemzők: -4 szoba - Budai panoráma - Körbejárható családi ház - 825 nm-es saját telek - Minimál stílus - Hőszivattyúval fűtés - Modern építési technológia - Kiváló lokáció, központi elhelyezkedés - CSOK igényelhető A műszaki tartalmat kérésre elküldöm. Az átadás: 2025. 10.31, így a Karácsonyt már biztosan az új Otthonában töltheti. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, jöjjön el és tekintse meg személyesen!

Eladó Csömör központjában egy hangulatos, tornácos parasztház.
Az 1950-es években épült ház két lakrészből áll, így kiválóan alkalmas nagyobb családok részére vagy több generáció együtt lakására is.
Elektromos kapun keresztül jutunk be az ingatlanba.
A ház beköltözhető állapotú, de kisebb nagyobb felújítások szükségesek.
A ház előtt az udvaron két autó is kényelmesen tud parkolni. Hangulatos tornácon keresztül lépünk be a ház első kisebb lakrészébe, ahol egy tágas konyhába érkezünk, melyből a fürdőszoba és egy  tágas, napfényes szoba.  A másik nagyobb lakásba is bejuthatunk a tornácon keresztül, de ezt a bejáratot befalazták egy átalakítás során. Az udvar hátsó részén mehetünk be a nagyobb 3 szobás lakrészbe. Konyhába érkezünk meg, mely mellett található egy jól kihasználható kamra. Innen tovább haladva egy kis közlekedőn keresztül találjuk a fürdőszobát és két nagyszobát mely egyikében egy kandalló is el lett helyezve. Bal oldalt pedig egy kisebb háló szoba lett kialakítva a tornác kisebb részének beépítésével.

A ház akár könnyen össze is nyitható, ha valaki egy nagyobb lakóteret szeretne.

A ház mellett egy kisebb nyári konyha is helyet kapott, valamint egy kerti grillsütő is található



A telken akár kis konyhakertet is ki lehet alakítani, de parkosítva is jól kihasználható.

Csömör központjában kiváló helyen található az ingatlan minden karnyújtásnyi távolságra.  Bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda is a közelben van. 16. kerület autóval pár perc alatt elérhető.

Akik szeretnének közel a fővároshoz, de mégis egy igazán szép településen nyugodt körülmények között lakni, azoknak kiváló választás ez a ház.

Keressen bizalommal  a hét bármely napján. Teljeskörű hitelügyintézésben is tudunk segíteni, mely ügyfeleink számára ingyenes.

VÁC, DEÁKVÁR RÉSZÉN ÚJÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ!

95%-os készültségi fokú családi ház Vác egyik legszebb részén, Deákváron.
Nappali, konyha étkező, 3 szoba, 2 fürdőszoba (zuhanyzó/WC és fürdőkád/WC), bútorozott gardrób!  Gépészeti helyiség, kamra. 36 nm-es, két állásos garázs.
Tágas szobák, közlekedők.
DAIKIN  hőszivattyú biztosítja a használati meleg víz ellátást illetve a padlófűtést, valamint nyáron a hűtést.
A nappaliban mészkővel borított kandalló, akár mint alternatív fűtés is.
A telken fúrt kút, ami besegít  a ház vízellátásába, a házat szakaszosan lehet ellátni kútvízzel, akár az egész házat, vagy külön a WC-k öblítését.
A bejövő hálózati víz központi vízlágyítóval van ellátva.
A friss levegőt a házban körszerű hővisszanyerő szellőztető rendszer biztosítja. Folyamatosan tökéletes levegőminőség.

A H-tarifának köszönhetően várható rezsiköltség cca 12.000 Forint lesz.

Minden beltéri ajtó fából készült. Minden burkolat kifogástalan minőségű olasz gyártmányú csempe, járólap.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FIATALOS MODERN OTTHON VÁCON!  MÁRCIUSIG MÉG 984 507 HUF/m2 ÁRON!
Vácon, Deákváron eladó egy új építésű, 71 m2 nagyságú, nappali + 2 vagy 3 hálószobás (választható) 1. emeleten lévő, erkélyes lakás. A társasház téglából épült, szigeteléssel ellátott. A lakáshoz 4 m2 nagyságú tároló is tartozik, amely benne van a vételárban. Opcionálisan felszíni kocsibeálló vásárolható hozzá 1.5 millió forintért. Beköltözés 2025 nyarán várható. 
Belépve a világos, kellemes, hangulatos térbe, a hazatérőket a jó ide haza térni érzés fogadja. A hálószobák abszolút jó méretűek, kényelmesen élhetők. A hatalmas tároló és a gardrób maximális kényelmet és tárolási lehetőséget kínál, amely tökéletes megoldás az esztétikus és rendszerezett élethez. A gyönyörű napfényes lakás otthonosságot, kényelmet és fiatalos hangulatot áraszt.

Az ingatlan bérbeadás szempontjából is vonzó lehet. Az értéke stabil és folyamatosan növekszik, így tökéletes választás mindazoknak, akik nemcsak az élményt, de a hosszú távú befektetési potenciált is keresik.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy modern, hangulatos, napfényes lakásban kezdje meg új életét! Ideális választás fiatal pároknak, gyermekes családoknak, vagy akár befektetőknek, akik értékelik a kényelmes életvitel előnyeit.

CSOK + igénybevételével akár 50 millió forint 3%-os kamatozású hitellel, vagyonszerzési illeték megfizetése nélkül érhető el.

Kérdéseivel bátran keressen, örömmel mutatom hétvégén is!

Házikó nagy telken gyönyörű erdei környezetben, túraútvonalak mentén...

Eladó egy kis házikó beépíthető tetőtérrel és tágas, lekeríthető telekkel Pilisszentkereszt Dobogókő felőli részén. A telek része egy 6705nm-es osztatlan közös teleknek, melyen 6db kis ház áll. A telket kettéosztja egy magánút. Áram: be van kötve a házba. Víz: a hat háznak közösen van egy saját forrása a telken. Szennyvíz: a házhoz tartozó saját biológiai szennyvíztisztító került kialakításra. Gáz: nincs. A Kakashegy elnevezésű területen már többen életvitelszerűen laknak. A ház lakószintje kb. nettó 26nm egy 15nm-es terasszal. A ház alsó szintje félig földben van, mely betonból készült (garázs és nyári konyha) az alsó lakószint (5,5mX5,5m) tégla, a tetőtér nincs befejezve. A tető hagyományos nyeregtető Bramac betoncseréppel, a födémek betonból készültek. Állapotát tekintve felújítandó, tetőtér beépíthető. A telek végén egy kis kapun az erdőbe juthatunk és pár lépésnyire a Dobogókőre vezető turistaösvény található. Hívjon bizalommal a részletekért!

Discover your new home in the heart of Budapest – a 2-room apartment where comfort awaits!

For sale in a prime area of Budapest, a 76 m² apartment located on Rákóczi Street. We are offering a partially renovated 76 m² apartment on Rákóczi Street in the VIII district of Budapest. The property features two spacious bedrooms, providing ample living space, ideal for families, couples, or investors. The apartment's location is excellent, close to the heart of the city, easily accessible by public transport, with all necessary services available nearby. If you are interested, please do not hesitate to contact us! Thank you very much.

It seems that you haven't provided any text to translate. Please provide the text you would like to have translated into English.

Restaurant Lease Transfer – Budapest, Rákóczi út 80 Excellent opportunity in one of the busiest centers of the capital! The lease rights for a restaurant located in the heart of Budapest, with a net area of 167 m² and a gross area of 334 m², are available for transfer, along with complete furnishings. The property has a valid hot kitchen permit and is in turnkey condition. It features a modern, well-equipped kitchen and an elegantly designed interior, making it immediately suitable for hospitality. The location ensures high pedestrian and vehicular traffic, ideal for restaurants, cafés, or any hospitality venue. Key features: - Excellent location on Rákóczi út, in a prime area - Spacious interior that can be converted for various functions - Valid hot kitchen permit - Complete furnishings and equipment included in the price - Immediately transferable, in operational condition - Transferring due to illness If you are interested in this opportunity, please feel free to contact us for more information!

Eladó családi ház Isaszegen – Felújított, tégla szerkezetű, 70 m²-es otthon!

Isaszegen, csendes, mégis jól megközelíthető helyen eladó egy 2018-ban teljes körűen felújított, 70 m²-es, tégla szerkezetű családi ház.

Az ingatlan ideális választás pároknak, kis családoknak, vagy akár összeköltözőknek, mert van egy 20 nm-es különálló lakrész is.

Jellemzők:

•    Alapterület:70 nm  + 20 nm

•    Szobák száma: 2 szoba

•    Állapot: 2018-ban teljes felújításon esett át

•    Kert:513 nm -es,

•    Fűtés: gázkonvektor

•    Parkolás: garázsba vagy az udvaron

Az ingatlan felújítás:

-    új vízvezeték csere, lefolyó hálózattal

-    új villanyvezeték 1 X 32 amper

-    új gázkonvektor

-    minden helyiségben új aljzat beton került kialakításra

-    beton födém, állmennyezet közte 15 cm szigetelés

-    szibériai vörösfenyő nyílászárók

-    falakon 15 cm dryvit szigetelés, lábazaton 10 cm-es

-    új tető borovi fenyőből, creaton hortobágy engobózott 50 év garanciás cseréppel

-    színezett alumínium kiegészítők

-    terasz is szibériai vörös fenyőből készült.

Az udvaron található egy gyűrűs kút mely alkalmas lehet a kert locsolására.

Bevásárlási lehetőség, Penny market, Tesco, több kis bolt is megtalálható.

Iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben helyezkedik el.

Vonat állomás 15 perc séta távolságra, mely Budapest Keleti pályaudvarra, Gödöllőre lehet eljutni.

748 nm-es telek, 3 szoba, csendes, zöld környezetben

Csömör, kedvelt részén, csendes zsákutcában, erdő szomszédságában eladóvá vált egy családi ház. Az ingatlan az 1960-as években épült, téglából. Az ingatlan főbb paraméterei: - Pince - Vegyes tüzelésű kazán - Csendes utca - Önálló, tágas telek, széles utcafronttal - Kényelmes méretű szobák - Kiváló fekvésű telek, széles utcafronttal Az ingatlan tehermentes, gyors birtokba adás. Az ingatlan felújítandó, vagy bontandó. Ha bontásban gondolkozik, akkor a telek a fekvése miatt, kiválón alkalmas családi ház építésére, tehát bátran ajánlom építkezni vágyóknak is. Vagy, ha valaki lát benne fantáziát és nem riad vissza egy olyan felújítástól, ahol falakig le kell bontani az épületet, akkor nekik is ajánlom. Közlekedés: A csömöri buszmegálló 10 perc sétával elérhető, illetve a hévmegálló is megközelíthető egy kényelmes 15-20 perces gyaloglással. Boltok, gyógyszertárak zöldséges, posta, pedig gépkocsival kb 5 perc alatt elérhető. Érdemes megnézni, mert van benne fantázia. A hívását várom a hét minden napján.

Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, ideális választás családosok számára, akik egy otthonos, tágas és modern környezetben szeretnék élni mindennapjaikat. Budapest 16. kerületének kiemelten kedvelt részén, Árpádföldön található ez a kiváló állapotú, újszerű ikerház, amely 156 négyzetméteres alapterületével és 403 négyzetméteres telekméretével bőséges teret biztosít a családi élethez. Az ingatlanban öt szoba és két fürdőszoba található, így a család minden tagja számára elegendő privát szférát biztosít, miközben a tágas nappali központi helyet foglal el, ideális a közös családi programokhoz. A prémium kivitelezés és a beépített bútorok, valamint szekrények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan modern és stílusos megjelenést kapjon. Az otthon kényelmét fokozza a klímaberendezés, amely a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít, míg a gáz cirkó fűtés a téli időszakban garantálja a melegséget. A közel 30 négyzetméteres beépített terasz tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, ahol a gyönyörű kert és a fedett medence mellett pihenhetnek, szórakozhatnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága minden igényt kielégít. A közeli üzletek, iskola és egészségügyi intézmények könnyen megközelíthetők, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan intézhető. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszjárat, hév szintén a közelben találhatóak, amelyek Budapest belvárosába való eljutást könnyítik meg, míg az autós közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a főbb közlekedési útvonalak mint pl. az M0-ás könnyen elérhetők. Árpádföld csendes és biztonságos környezetének köszönhetően a családok számára ideális választás, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, és a szülők is nyugodtan élvezhetik a mindennapokat. A környék barátságos közössége és a zöldövezetek közelsége még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant. Bízunk benne, hogy ez a medencés családi ház elnyeri tetszését, és lehetőséget ad arra, hogy egy igazán különleges otthonra találjon. Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, szívesen segítünk Önnek az ingatlan megtekintésében és a vásárlás minden lépésében.

Újszerű családi fészek Alsónémedin – 4 szobás ház vár rád!

Képzeld el, hogy egy igazán barátságos otthon vár rád, ahol a modern életstílus és a nyugalom tökéletes harmóniában találkozik. Ez a 2022-ben téglából épült hőszigetelt ikerház Pest vármegye szívében, Alsónémedin helyezkedik el. Ideális választás fiatal felnőttek számára vagy idősebb pároknak is, akik saját otthonra vágynak, vagy akár befektetési céllal keresnek ingatlant. A házban négy szoba található, így bőven van hely a barátoknak, családnak, vagy akár egy otthoni irodának is. Az amerikai konyha kialakítása lehetővé teszi, hogy a főzés és a társalgás egy térben valósuljon meg, így a hétvégi összejövetelek igazi élménnyé válnak. Az ingatlan jó állapotban van, a fűtés elektromos cirkó rendszerrel működik padlófűtéssel, ami kényelmes és gazdaságos megoldás a téli hónapokban. Az otthon egy tágas, 16.24 nm-es fedett terasszal is rendelkezik, ahol a naplementét nézve élvezheted a szabadban eltöltött időt. A motoros redőnyök biztosítják a megfelelő fényviszonyokat, így mindig világos és barátságos légkör fogad. Az ingatlan kisállattal költözhető, így a kedvenceid is veled tarthatnak az új otthonodban. Főbb tulajdonságok: - 2022-ben épült, téglából, hőszigetelt, - Dél-Nyugati tájolás, - nettó 70,87 m2, bruttó 80 m2, - 250 m2 telek terület, - alacsony fenntartási költség, - BOSCH elektromos cirkóval működő padlófűtés (átalánydíjban 25eFt alatt), - Ariston elektromos bojler a melegvíz előállítására, -motoros, távirányítóval vezérelt alumínium redőyök minden ablakon és teraszajtón, - minőségi, méretre gyártott, gépesített konyhabútor (beépített sütővel, mikróval és mosogatógéppel), - kerticsap, - tároló a kertben kerti eszközök, biciklik részére, - Viacolorral burkolt terület 2-3 autó részére Ingatlan helyiségei: - előtér 2,21 m2, - nappali 27,30 m2, - konyha 5,16 m2, - szoba 11,50 m2, - szoba 8,40 m2 - szoba 8,40 m2, - fürdőszoba 8,50 m2, - közlekedő 0,90 m2, - terasz 16,24 m2 Alsónémedi környezete csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik szeretnék elkerülni a nagyváros zaját, de mégis közel szeretnének maradni a főváros nyújtotta lehetőségekhez. A közlekedés jó, hiszen a település könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőség is adott, így a főváros gyorsan elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy új életet kezdj egy barátságos közösségben. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a kedves otthont, ne habozz, keress bizalommal! Az álmaid otthona már csak egy lépésre van tőled!