XVI. kerület - Veres Péter út 63.

Jó befektetés a belvárosban!

A VII. kerületben vált eladóvá ez a földszinti lakás, melyet jelenleg bérlők laknak, akik szívesen maradnának is a tulajdonosváltás után. A megközelíthetősége, tömegközlekedés ellátottsága kiváló. A társasházban 24 lakás található, rendezett, anyagi tartalékokkal rendelkezik, lakóközössége barátságos. Íme néhány lényeges adat a lakásról, a teljesség igénye nélkül: - Klímás lakás - Új elektromos vezetékek - 2 galéria, a belmagasság 4m - Ariston okosbojler - Műanyag nyílászárók - Alacsony rezsi és közös költség - DK-i tájolás - A lakás udvari nézetű Jöjjön el és nézze meg mihamarabb, nehogy lemaradjon erről a remek lehetőségről! Várom hívását a hét bármely napján.

Bérelj fiatalos lakást kedvező áron!

A 18.kerületben a Felsőcsatári úton található, kevés lakásos társasházban. Egyedülálló fiataloknak, pároknak ajánlom szívesen, mivel a lakás bútorozott és: -Industrial loft jellegű beltérrel rendelkezik -A nagy belmagasság miatt remek a térérzet -Fürdő és wc külön helyiségben -Mosógép a lakásban -Jó a tömegközlekedés -A közös költség mindössze 18.650 Ft. -A tetőtér lakás fölé eső része igény szerint használható -A társasház pincéje is rendelkezésedre áll -Ha van kisállatod, nyugodtan jöhet veled :) Ha kedveled ezt a stílust, akkor ez a lakás tetszeni fog! 2 havi kaució szükséges, illetve közjegyzői kiköltözési nyilatkozat aláírása. Hívj bizalommal, szívesen mutatom. A tulajdonos kedves és rugalmas!

A Szilas-patak melletti központi utcában eladó egy 4 szintes ház, ami rengeteg lehetőséget foglal magában. Már most 2 önálló lakás, 2 nagy üzlethelyiség és egy hatalmas garázs/raktár van kialakítva benne.
Üzleti lehetőségnek is kiváló, mivel  több, mint 30 éve bejáratott vásárlói körrel rendelkeznek az üzletek és a lokációnak köszönhetően más  profilú vállalkozásnak is tökéletes helyszín.
Többgenerációs családi háznak is remek választás, mivel már eleve két önálló, tökéletes méretű és teljesen felszerelt lakás van kialakítva, de lehetőség van még 2 önálló lakás kialakítására is.
Az alagsori garázsban 4 autó kényelmesen parkolhat vagy ahogy most is, a vállalkozáshoz hatalmas raktárhelyiségként működhet.
A ház előtt és mellett is kényelmesen meg lehet állni.
Az ingatlan :
-    1996-ban épült időtálló, prémium minőségű anyagokkal, burkolatokkal
-    A ház alapozása fokozottan szigetelt, víz- és pormentes, mint a metró-aluljárók kialakítása
-    Tégla épület 3 éve 10 cm vastag hőszigetelést kapott és a tetőfedést 5 éve teljesen lecserélték
-    A felső szintek 3 éve új 3-rétegű műanyag nyÍlászárókat kaptak
-    Fűtése : Buderus gázkazán, de van vegyestüzelésű kazán is, napelemek, hűtő/fűtő klíma , nappaliban kandalló
-    Riasztórendszer
-    4 autó beállására alkalmas garázs, előtte nyitott, térkövezett beálló van, az is 2 autó parkolására alkalmas.
-    medence a kertben és napozó terasz  -    4 szint, szintenként 120 m2 + lépcsőház
A belső tér :
-    2 önálló lakás teljes felszereltséggel kialakítva
-    lehetőség van további 2 önálló lakás kialakítására és a tetőtér beépítésére, ahol minden előkészítve
-    Az alagsorban 4 autó beállására alkalmas garázs van, ami most hatalmas raktárként működik + a ház előtt további autók parkolhatnak
-    Tágas, világos terek, rengeteg ablakkal és hatalmas teraszokkal
-    Felső lakás (120 m2)  : nagy nappali + 3 tágas szoba + fürdőszoba + külön wc  és gardróbszoba + jól felszerelt konyha és világos étkező
-    Alsó lakás (60 m2)  : nappali + 1 tágas szoba + fürdőszoba + külön wc  és modern jól felszerelt konyha és tágas, világos étkező
-    2 különálló üzlettér (60 m2 + 120 m2) – 30 éve bejáratott vevőkörrel
-    a házban 2 szauna is beépítésre került
-    Kitűnő állapotú, luxus családi ház rengeteg lehetőséggel
A környék :  
-    Főúthoz közel, mégis nyugodt, biztonságos utca
-    A közlekedéstől pár perc sétára
Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, kellemes hangulatú, remek életteret biztosító családi otthon ideális lehet azok számára, akik igényes környezetben szeretnének élni akár több generáció is együtt, kényelmesen.
Különleges ház – rengeteg üzleti lehetőséggel is.

VÁROSI PANORÁMA, SAJÁT BELSŐ ZÁRT PARKOSÍTOTT KERT, JÓ ÁLAPOT ÉS KITŰNŐ ELOSZTÁS…

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a bemutató anyagot! Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában eladó, Rákospalota frekventált részén található, panorámás, erkélyes, privát, zárt parkosított kerttel rendelkező 70 nm-es 2 +1 szobás, kitűnő állapotú csúsztatottzsalus, 4. emeleti, világos, tágas lakás. •Előterasszal is rendelkező lakás •Fém, több ponton záródó biztonsági ajtó •Műanyag thermo nyílászárók, redőnyök, szúnyogháló… •Felújított elektromos hálózat, 3 x 16 A. •Egybenyitott 38,6 m2-es konyha-étkező nappali •Átalakított nagy fürdőszoba •Ablakos konyha •4,6 nm-es, belső parkra néző erkély •2 db klíma berendezés •Kifejezetten alacsony rezsi ktsg. (Összesen 35-40 E. Ft / hó) •Világos, tágas terek, kitűnő közlekedési adottságok és infrastruktúra… Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a lakás az új OTTHONA! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Várom hívását!

FEDEZZE FEL ÁLMAI OTTHONÁT A MALOMÁROK LAKÓPARKBAN – 4 SZOBÁS LAKÁS VÁRJA ÖNT!

Eladó Dunakeszin a Malomárok lakóparkban egy 2019-ben épült, 79 nm-es, kiváló beosztású két külön erkéllyel rendelkező négyszobás lakás. A lakás alapterületébe NEM számolandó az erkélyek és a tároló! A lakáshoz saját autóbeálló és saját tulajdonú 4 nm-es tároló is tartozik, mely rögtön a bejárati ajtó mellett található. A DunakesziTesco áruház, iskola, buszmegálló pillanatok alatt elérhető. - kiváló beosztás - gépesített konyha, beépített Gorenje mikro, mosogatógép, sütő, elszívó - kerámia főzőlap - zárt, saját autóbeálló - Fischer klíma - saját tároló a bejárati ajtó mellett - két külön erkély (12,9 nm; 5,74 nm) - Duna korzó pár perc séta távolság - játszótér 5 percre Sorolhatnám még az érveket, inkább jöjjön és nézze meg ezt a csinos lakást! Hívjon mihamarabb, nehogy lemaradjon!

Exkluzív földszintes családi ház nagy telekkel, ilyen nincs még egy a környéken!

A ház tulajdonosai saját részre építtették és rendezték be ezt a gyönyörű otthont. Megálmodói ügyesen vegyítették a minimal stílus letisztultságát a mediterrán színek által nyújtott otthonossággal, a szokásos szürke-fehér kombináció mellőzésével! Nem tervezték az eladását, de adódott egy vissza nem térő lehetőség. Így most Ön élvezheti tovább a ház nagy tereit, pazar kényelmét és a sok egyedi, okos megoldás nyújtotta komfortot. Lényegesebb tulajdonságai a teljesség igénye nélkül: -Kondenzációs kazán, padlófűtés hő leadással a teljes alapterületen -Fűtött garázs -Premium konyha+nappali, ahonnan a teraszra is kiléphetünk -3x16A elektromos hálózat -Riasztórendszer, távfelügyelettel -Akár teljes berendezéssel, edzőtermi gépekkel együtt is megvásárolható, megállapodás szerint -A szülői hálóban szabadon álló kád is található, illetve közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik -A ház duplakomfortos -A nappaliban és minden hálóban található klíma -A hagyományos konnektorokon kívül több helyiségben USB és USB-C konnektorok -Műanyag nyílászárók -Hatalmas fedett terasz, mely körbefut a ház hátsó harmadán -A telek teljes kerületét tuják szegélyezik (kb. 290 db) Sorolhatnám még az előnyös tulajdonságait, de inkább jöjjön el és győződjön meg róla személyesen, hogy ez a ház Önnek és családjának is tökéletes otthon lesz! Irodánk pénzügyi partnere díjmentesen segít Önnek milliókat spórolni, amennyiben banki finanszírozást vesz igénybe.

Napfényes, erkélyes lakás Mátyásföldön!

Kevés lakásos 4 emeletes társasházban vált eladóvá ez a 3 szobás tégla lakás, amely ideális lehet kisebb családnak, pároknak első otthonként. Főbb paraméterei: -Konvektoros fűtés (teljesen új konvektorok) -Napfényes K-i tájolás -Fürdő és wc külön helyiségben -Elektromos hálózat vezetékei cserélve -Kádas, ablakos fürdőszoba -Ablakos konyha, melyből kamra nyílik -Erkélyes, tágas nappali -Kedvező 12.100 Ft-os közös költség -A földszinti közös tárolóban zárható saját rész Bizonyára sikerült felkeltenem az érdeklődését. Jöjjön el és nézze meg személyesen a lakást, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen segít Önnek milliókat spórolni, amennyiben banki finanszírozást vesz igénybe.

Nem érdeklik a kivételes lehetőségek? Akkor ezt a hirdetést ne is olvassa tovább!

Viszont amennyiben olyan házat keres, ahol úgy folytathat gazdálkodást, hogy közben családja egy nagy és gyönyörű mediterrán családi ház kényelmét élvezheti, úgy mindenképp vegye fel velem a kapcsolatot! Acsa központi részén, 2 utcafrontos telken vált eladóvá egy kis befejezési munkálatra váró, ám ennek tükrében is kiemelkedően jó árban lévő családi ház, melléképületekkel, pincével, magtárral és sok más előnnyel (lentebb). Főbb jellemzői a teljesség igénye nélkül: -3x16A a házban és ipari áram a melléképületben -Hatalmas amerikai konyhás nappali -Jó állapotú burkolatok -Kényelmes méretű hálók, külön gardrób -Korszerű, jó állapotú és impozáns borovi fenyő nyílászárók -Cirkó fűtés és vegyes tüzelésű kazán -Húsműhely a telken lévő melléképületben -Istálló -Ásott kút -Akár bérbeadásra alkalmas ’’kis ház’’. -Különálló garázs -Óriási működőképes magtár, gépesítéssel, tárolóval, jó állapotban -Hatalmas fedett terasz A ház jelenlegi formáját egy kisebb épület bővítésével érte el. A tulajdoni lapja rendezett, a bővítést építési engedéllyel végezték, minden rendezetten dokumentálva. Megvannak a cserepek a melléképületek fedéséhez is, de a jelenlegi tulaj már nem szeretne vele foglalkozni. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, hívjon mielőbb! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen segít Önnek milliókat spórolni banki finanszírozás esetén.

GOURMET LAKÁS ÍNYENCEKNEK ANGYALFÖLDÖN!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 13. kerületének szívében! Angyalföldön, egy 53 négyzetméteres, igényesen felújított, két szobás tégla lakás, teljes bútorzattal várja új tulajdonosát! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy olyan egyedien kialakított lakás tulajdonosa legyen, amely nemcsak a kényelmet, hanem a környék nyújtotta előnyöket is magában hordozza! -napfényes, keleti tájolású -klíma - egyedi porcelán járólap -kifogástalan állapotú borovi fenyő nyílászárók redőnyökkel -pezsgőfürdős kád a hálószobában -távfűtés egyedi méréssel -saját vízóra -központi elhelyezkedés -kiváló közlekedés -modern konyha, beépített gépekkel Sorolhatnám még az érveket…inkább jöjjön és nézze meg ezt a fantasztikus gyöngyszemet! Az Ön elégedettsége a legfontosabb számomra és segítek abban, hogy megtalálja álmai otthonát, vagy a legjobb befektetési lehetőséget! Hívjon mihamarabb, nehogy lemaradjon!

FEDEZZE FEL ÁLMAI OTTHONÁNAK HELYSZÍNÉT, EGY VARÁZSLATOS HELYSZÍNEN! BEFEKTETŐK! LEHET, HOGY EZIDÁIG PONT EZT A TELKET, LEHETŐSÉGET KERESTE…?

Önre vár Cinkota legfrissebben beépülő, mégis parkos, természetközeli részén, egy aszfaltozott úton megközelíthető, 899 nm-es, DNY-i tájolású, közművesített építési telek, csendes utcában igényes családiházas környezetben, kitűnő közlekedési és természeti adottságokkal… •Lke-1/XVI/Sz1 övezeti besorolás •Szabadon álló beépíthetőség •1 db rendeltetési egység építhető •Telekméret: 900 m2 •Utcafront: 19,65 m. •Telekméret: 19,6 x 45,8 méter •Tájolás: Délnyugati fekvés •Beépíthetőség terepszint felett: 25 %, (Bruttó 225 nm. beépíthető…) •Terepszint alatti beépíthetőség: 35 %, (Bruttó 315 nm. beépíthető…) •A megengedett legnagyobb épület magasság: 7,5 méter •A legkisebb zöldfelületi mutató: 60 % •Közművek: Víz, villany a telken belül, a csatorna, gáz, optikai internet az utcában •A közeli HÉV állomás, valamint a 92-es, 174-es és 175-ös buszjáratok gyors összeköttetést biztosítanak a város egyéb részeivel, az M0-s autópálya 3 perc távolságra. Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a Telek az új Otthonának - befektetésének alapja! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, nehogy lemaradjon!

KÉTLAKÁSOS HÁZ, SAJÁT KERTTEL ÉS AUTÓBEÁLLÓVAL, KITŰNŐ LOKÁCIÓBAN…

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… Eladásra kínálok Újpest kertvárosi, minőségi részén, egy 225 nm-es telken található, 85 nm. hasznos alapterületű, világos, tágas terekkel rendelkező 3 szobás, jó állapotú és jó adottságú különálló házrészt, saját kerttel és autóbeállóval, pincével… •125 nm. saját kert használat •Kerten belüli nyíltszíni autóbeálló •Fa födém, ami könnyűszerkezetesen beépíthető… •Korához képest, kifejezetten jó állapotú tetőszerkezet és héjjalás… •320 cm belmagasság •2 rétegű műanyag ablakok, redőnyökkel, szúnyoghálókkal… •Kondenzációs kazán, radiátoros hőleadókkal •A melegvizet bojler biztosítja •Felújított elektromos hálózat •3 x 16 A. •3 db hűtő-fűtő klíma •19 nm. száraz saját pince •10 nm. fedett terasz •Kitűnő közlekedési adottságok. (30 – 230 – 930-as buszok, 12 – 14-es villamos, 400 méteren belül…) •Tökéletes infrastruktúra (Orvosi rendelő, iskolák, gyógyszertár, Lidl, Spar, újpesti piac, 5 perc távolságra.) Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon a nap bármely szakában!

Cinkotán a Batthyányi Ilona Általános iskolához közel, egy 903 nm-es beépíthető telken fekvő 67 nm-es felújítandó családi ház pincével, autóbeállóval, hatalmas hátsó kerttel ELADÓ!

A ház 1975-ben épült, Nyugati fekvésű, az elosztása kiváló, áll 2 szobából, egy közlekedőből, külön fürdőből és WC-ből, kamrából és étkezős konyhából, a padlástér és a pince a kamrából közelíthető meg. Minden helyiség ablakkal van ellátva. A fűtést és a meleg víz ellátást gázkazán biztosítja. Autóval az előkertben lehet parkolni, de a ház elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy akár a telek hátsó részére is be lehessen állni..
Az épület alapzata sávbeton, falazata agyagtégla, a födémszerkezete vasbeton gerendákból készült, agyagcseréppel fedett kontyolt nyeregtetővel fedve, mely a mai napig nagyon jó állapotnak örvend. A ház belső részei felújításra szorulnak. A nyílászárók, a burkolatok és a vezetékek is régiek. A hátsó kertben könnyűszerkezetes melléképületek is találhatóak, melyek bontásra érettek, a telek végében szőlő és különféle gyümölcsök teremnek. 

Az ingatlan számos  lehetőséget rejt magában, a házat igény szerint fel lehet újítani, bővíteni, de akár teljesen át is lehet építeni.

A telek övezeti besorolása Lke-1/XVI/O1 a beépíthetősége 25%, a zöldterületi mutató 55%, a megengedett homlokzatmagasság 5 méter. A telken belül egy rendeltetési egység helyezhető el, az összes ahhoz kapcsolódó helyiséget figyelembe véve legfeljebb 100 nm nettó szintterületen. 

Ez Cinkosa családi házas övezete, mely közlekedés és ellátottság szempontjából is jó. A közelben  több Óvoda, Gimnázium, Általános iskola is elérhető. Nem messze focipálya, kosárpálya, játszótér, edzőterem található, továbbá  nincs messze élelmiszerbolt, gyógyszertár, csemegebolt, ATM, éttermek, fodrász stb. A közelben közlekednek a 46, 146, 480, 908, 908A, 992, 92, 92A, 410, 411, 430, 440, 441, 1077, 1078 buszok, valamint a H8 és H9 Hévjáratok is.

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!