Bruckner Éva ingatlanjai

CSERSZEGTOMAJ DÉLI. KESZTHELLYEL SZINTE EGYBE ÉPÜLT RÉSZÉN KÍNÁLUNK ELADÁSRA KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ ÉPÍTÉSI TELKET . AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT AJÁNLATA. Csendes, nyugodt, szellősen beépített területen, átmenő forgalomtól mentes zsákutcácskában helyezkedik el a terület. Mivel kisebb lanka tetején található, így két irányba is panorámát kínál. (A Balaton felé néhány kivágható fa akadályozza a szabad kilátást. ) A szép, téglalap alakú saroktelek felső végén aszfalt út húzódik, 60 méter hosszú oldalát murvás magánút határolja. A falusias lakókörnyezetű ( Lf-3-as) építési övezetbe tartozó telek, 18 %-ban beépíthető. Vezetékes víz és csatorna kiállás telken belül van, a villany áram a szomszédban álló doboztól bevezethető. Gázellátás nincs. Az alatta lévő szomszédos, 1656 m2-es, hasonló adottságú telek ugyancsak értékesítésre kerül. Ha egészen nagy, háromezer négyzetméter kertet szeretne, együtt is megvásárolhatók, némi árengedménnyel. Ha érdeklődik az építési telek / telkek iránt, kérem, hívjon, írjon a megadott elérhetőségeken.

A BALATON MÁSODIK VONALÁBAN, CSERSZEGTOMAJON KÍNÁLUNK ELADÁSRA KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, NAGY LÉPTÉKŰ ÉPÍTÉSI TELKET . AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT AJÁNLATA. A község déli részén, Keszthely közvetlen szomszédságában helyezkedik el az ingatlan. Szellősen beépített, átmenő forgalomtól mentes rövid zsákutcában, déli tájolású enyhe lankán található a tájpanorámás terület. A szép, téglalap alakú saroktelek 68 méter körüli hosszát és 24 méter széles alsó részét murvás magánút határolja A falusias lakókörnyezet ( Lf-3-as) építési övezetbe tartozó telek, 18 %-ban beépíthető. Vezetékes víz kiállás telken belül van, a villany áram, csatorna az utcáról érhető el. Gázellátás nincs. A felette lévő szomszédos, 1488 m2-es, hasonló adottságú telek ugyancsak értékesítésre kerül. Ha egészen nagy, háromezer négyzetmétert meghaladó területet kíván birokba venni, együtt is megvásárolhatja őket, némi árengedménnyel. Amennyiben érdeklődik az építési telek / telkek iránt, kérem, hívjon, írjon a megadott elérhetőségeken.

SÜMEG ÖREGHEGYEN, MESÉS, EGYKORI SZŐLŐBIRTOKOK ÖVEZETÉBEN KÍNÁLOK ELADÁSRA 1763 M2-ES, BELTERÜLETBE VONT INGATLANT. AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT AJÁNLATA ! A vár-, és tájpanorámás telek nyugati tájolású, enyhén lankás. Felső szélén található a kis házikó, nyugodt, csendes helyen, zsákutca végén, mögötte a várost keletről ölelő dombság. Mind a házból, mind az udvarból elvehetetlen kilátás nyílik a városképet meghatározó várra és a völgyben elterülő városra, tájra, ami garantáltan elvarázsolja majd az új tulajdonosokat. Szellősen beépített környezetében száz éves autentikus lakópincék, modern luxus nyaralók, kertvárosias lakóházak is megtalálhatók. Az ingatlan főbb jellemzői: - Tégla épület, tetőszerkezete és a terasz megújult. A tető KTP-20-as színes trapézlemez borítású. - Villany és vezetékes víz a házban. Az esővíz ciszternába gyűjthető - A jó állapotú ház használati beosztása: A földszinten 11,5 négyzetméteres borospince, felette 15 m2 -es szoba, ami egy 5 m2-es teraszról nyílik. A terasz alatt tároló. A tárolóba vezették be a vizet. Hagyományos WC a ház mögött. - A telek 30%-ban beépíthető, 18,5 méter széles. Az ingatlan lehetőséget ad arra, hogy felépítsünk rajta egy nagyobb házat / nyaralót/ összesen akár 528 m2-en, így befektetési célokra is tökéletes választás lehet. - A felső szomszéd nyaralójához átjárást biztosítottak közvetlenül a ház előtt, de az alatta lévő háborítatlan, egybefüggő telekrész is meghaladja az 1600 m2-t. A városközpont pár perc autóút, a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. A közelben találhatók boltok,( Lidl, Tesco, Spar) éttermek, benzinkút és egyéb szolgáltatások. Sümeg egy valódi kis barokk ékszerdoboz, több mint 50 védett műemlék épülettel, melyek sorban kapják vissza eredeti pompájukat. Ez a különleges kisváros a Bakonyalján, a Keszthelyi-hegység lábánál, a Balaton-felvidék és a Kisalföld találkozási pontján épült. Földrajzi fekvése egyedülálló: öt útvonal fut itt össze, ezért Sümeghez minden közel van. Rövid autót, (20 km ) a Balaton éppúgy, mint a zalai dombvidék, Keszthely, az Európa hírű természetes termál tófürdő Hévíz, a Somló-hegy, vagy a Magas-Bakony. Sümegen a Balaton-felvidék legjobban helyreállított középkori kővárában minden nyáron színpompás várjátékokkal idézik fel az egykori vitézek életét. Kegytemploma ismert búcsújáró hely, a néhány száz méterre lévő plébánia templomban a XVIII. század híres freskófestője, Franz Anton Maulbertsch munkáiban gyönyörködhetünk. A város körüli szőlőhegyeken kiváló bor terem, Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, megtekintené, kérem, hívjon / írjon a megadott elérhetőségeken.

EGY VAGY KÉT LAKÁST KERES? ESETLEG KOMPLETT HÁZAT 3 LAKÁSSAL? KIS- ÉS NAGYCSALÁDOK, BEFEKTETŐK, BARÁTI TÁRSASÁGOK, FIGYELMÉBE AJÁNLOM A KÖVETKEZŐ, FRISSEN FELÚJÍTOTT INGATLANT BALATONGYÖRÖKÖN ! Frekventált helyen, a parttól 1000 méterre áll a két szintes épület, 500 m2-es, könnyen karban tartható telken. Az udvaron fedett úszómedence, néhány gyümölcsfa, 3 kocsinak nyitott beálló. A 80-as években épült házban a teljes körű felújítás során 3 külön bejáratú, lakást alakítottak ki. - 10 cm-es szigetelést kapott. - Cső- és vezeték rendszerek kicserélve. - Új műanyag külső- és belső nyílászárók, burkolatok, szaniterek, konyhabútorok. - Az eredeti ácsolat megtartása mellett a tető héjazata módosításra, megújításra került. - Minden közmű rendelkezésre áll, (víz, villany, csatorna az épületben) gázcsonk telken belül. H tarifás hűtő / fűtő klímákkal megoldott a temperálás. Használati beosztás: A földszinten egy 50 és egy 60 m2-es lakás található, nappali / konyha / étkező +1, illetve 2 hálószobával, kertkapcsolatos terasszal. A 70 m2-es tetőtéri lakrész amerikai konyhás nappalija mellett 3 kisebb hálószoba és egy erkély készült. A fürdők zuhanykabinosak, toalettel. Mindhárom lakás külön mérőórákkal rendelkezik, bármelyik külön is megvásárolható arányos négyzetméter áron . Állandó lakásnak, nyaralónak vagy kiadásra jó döntés lehet. Megtekintéshez, illetve további kérdéseivel kérem, keressen a megadott elérhetőségeken.

ELADÓ ZALASZENTGRÓTON EGY BÉKEBELI, TÁGAS POLGÁRI HÁZ, IGÉNYES KISVÁROSI KÖRNYEZETBEN. AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT AJÁNLATA! A központhoz közeli patinás épület 4 szobás, 120 m2, jelentős, 3,4 m belmagassággal. Aki kedveli a régi épületek varázsát, a nagy beltereket, galériás megoldásokat, annak kiváló lehetőség. Az ingatlan főbb jellemzői: - A ház egy 553 m2-es saroktelken, utcafronton áll, mögötte sövénnyel takart füves, fenyőfákkal árnyalt udvar, két kijárattal a keresztutcára. A teraszról teljes nyugalommal élvezhető a kert szépsége. Igény szerint garázs, kocsibeálló építhető, konyhakert kialakítható. - Az épület téglából készült, cserép fedésű, tetőgerendái hibátlanok. Víz, villany (H tarifás, ) gáz rendelkezésre áll, a szennyvíz csatorna hálózatra kötése megoldható. A fűtés konvektoros. - Beosztása: előtér, 4 szoba, hatalmas étkezőkonyha, fürdőszoba, tárolóhelyiség. A ház felújításra vár, hogy Csipkerózsika álmából ébresztve újra régi szépségében pompázzon, kényelmes, hangulatos otthona lehessen akár nagyobb családnak, esetleg vállalkozónak, aki szolgáltatását, irodai munkáját, praxisát házon belül kívánja megvalósítani. Zalaszentgrót a Zalai-dombságon, a Zala folyó völgyében elhelyezkedő, kb. 6.000 fő lakosú kisváros. Rendelkezik Egészségügyi Központtal, iskolákkal, zeneiskolával, termálfürdővel, járási hivatallal, rendőrséggel, polgárőrséggel. Központi fekvésének köszönhetően gyorsan elérhető Zalaegerszeg (32 km), Keszthely és a Balaton (30 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), Kehidakustány (13 km). A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon / írjon a megadott elérhetőségeken .

Nemesbük egy festői szépségű kis település Magyarország nyugati részén, Zala megyében. A község a zalai dombok ölelésében fekszik, csupán néhány kilométerre Hévíztől, Európa egyik legismertebb gyógyfürdőjétől és Keszthelytől, a Balaton nyugati kapujától. A csendes és nyugodt környezet, a friss levegő, valamint a barátságos helyi közösség ideális helyet biztosít mindazok számára, akik a természet közelségére és a zavartalan pihenésre vágynak. A település könnyen megközelíthető, mégis távol van a nagyvárosok zajától, így tökéletes választás lehet azoknak, akik el szeretnének vonulni a mindennapi rohanás elől.

Itt álmodta meg a fejlesztő ezt a különleges projektet 4 egyedi tervezésű, skandináv stílusú nyaraló házat, egy 8 lakásos luxus apartmanházat. Majd a későbbiekben egy boutique hotel felépítését célozta meg, közös medencével, delikát-tal és parkosított és folyamatosan karbantartott területtel.

A különleges fejlesztés keretein belül felépült 4 házból már csak egy nyaralóház eladó. A lakóépület 90%-os készültségű. Az ingatlan 3 héten belül költözhető, és az egyedi igények szerint tovább alakítható.

Főbb jellemzők:

•    Méret: 96 m² - kétszinten
•    Elrendezés: Amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba
•    Terasz: Nagy terasz, amely tökéletes helyszíne a pihenésnek és a baráti összejöveteleknek
•    Kert: Saját parkosított kert folyamatos kertgondozással
•    Stílus: Skandináv dizájn, friss, letisztult formavilág
•    Természetközeli: A természet szeretete és látványának befogadása, nagy üvegfelületek biztosítják a természetes fényt és a panorámás kilátást
•    Terek: Légies, egybefüggő terek, galériás térhatás
•    Modern megjelenés: Az ingatlan modern megjelenése és a skandináv stílus tökéletes harmóniában van a természetes környezettel

Ár: Az ingatlan ára 27% áfát tartalmaz, amely céges vásárlás esetén visszaigényelhető.

Ajánljuk befektetésnek (az üzemeltetést a beruházó vállalja) valamint olyan vásárlóknak, akik egy értéktartó, igényes ingatlan együttesben szeretnének egy gondozásmentes nyaralót, amely egy különleges, egyedi stílust képvisel, mindezt egy folyamatosan fejlődő, nyugati színvonalú resort területén. 

SOMOGY VÁRMEGYE SZINTE HÁBORÍTATLAN, 20 EZER HEKTÁROS, NAGYVADBAN GAZDAG ERDŐSÉGÉBEN KÍNÁLUNK ELADÁSRA KÉT VADÁSZHÁZBÓL ÁLLÓ INGATLANT KASZÓN ! A LUXUS IGÉNYEKNEK MEGFELELŐEN ÉPÍTETT ÉS FELSZERELT HÁZAK SZEZONÁLIS ÉS ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA AKÁR TÖBB GENERÁCIÓNAK IS KIVÁLÓAK! IRODÁNK KIEMELT AJÁNLATA! A mindössze 80 állandó lakosú, fejlett infrastruktúrával bíró kistelepülés Magyarország egyik legjobb minőségű vadászterületének központja. Az ingatlanról: A csendes környezetben lévő 2412 m2-es saroktelek bekerített, gondosan parkosított, két gépkocsi behajtóval rendelkezik. Az udvaron garázs, fatároló, sütögető, sportolásra alkalmas terület és 10 autó számára parkolóhely lett kialakítva. Termő gyümölcsfák: alma, szilva, cseresznye, birs. Kivitelezés alatt áll egy 120 m2-es kültéri konyha, vadfeldolgozó, grillező, továbbá wellness részleg bárral, jakuzzival, öltözőkkel. Fúrt kút ad vizet pl. medence feltöltésre, öntözésre. 3 fázisú villany, vezetékes víz, csatornahálózat rendelkezésre áll, gáz nincs a településen. A főépület 2015-ben készült el, ma is újszerű állapotú, 8 szobával (6 háló) Földszintje 138 m2 hasznos alapterületű, + egy 51 m2-es fedett terasz a bejárati oldalon. Közösségi terei a galériás nappali, ahol gyönyörű cserépkályha áll, valamint egy 38 m2-es étkező, 16 személyes asztallal, erdélyi, egyedi, kézzel faragott székekkel. Konyha, tároló, férfi és női mosdók, közlekedő, AKADÁLYMENTESÍTETT hálószoba a hozzá tartozó fürdővel, toalettel alkotják még az alsó szintet. Kényelmes lépcső vezet a galériára, ahonnan 5, fürdőszobával és erkéllyel rendelkező hálószoba, és egy kis vasalószoba nyílik. Az esztétikus cserépkályha mellet központi fűtés van füstgázosító kazánnal radiátor hőleadókkal, valamint a földszinten és az emeleti fürdőkben padlófűtéssel. Ennek a tüzelési módnak és a remek szigetelésnek köszönhetően hihetetlenül alacsony a fűtési költség. Néhány további műszaki jellemző : ( Dokumentumok rendelkezésre állnak. ) - 120 cm mély beton lemezalap nyújt extra stabilitást az épületnek. - Monolit födém, 10 cm-es nikecell szigetelésű falak, fa külső burkolat. - Klimatizált. - Napkollektorok előkészítve. A vendégház 2012-es építésű. Könnyűszerkezetes, kőzetgyapot szigetelésű. Nettó 73 m2. Beosztása : előtér, egy légterű nappali-étkező-konyha, két háló, fürdőszoba szaunával. Hangulatos kandalló fűti a helyiségeket. Ideális lehet igényes, több generációs család otthonának, vendégháznak, vadásztársaságoknak, esküvő- és rendezvényhelyszínnek, befektetési célzattal, gyógyüdülőnek, vagy akár vállalkozás székhelyének. Az otthonról végezhető távmunka az internet adatátviteli sebessége miatt könnyedén kivitelezhető. A vételár tartalmazza a házak teljes bútorzatát, berendezését! A dél-somogyi erdőségben megbújó Kaszó mindössze 130 km Ausztria szentgotthárdi határától, Gráz 200 km, Adria tengerpartja Szlovénián, vagy Horvátországon keresztül 3 óra alatt elérhető. Érdekességként: Kaszótól nyugatra találhatjuk a kiemelten védett élővilágú Baláta-tavat és erdőrezervátumot, ahol egy ritka húsevő növény is honos. Ez a régóta óvott lápvidék kizárólag egy eredi kisvasúttal érhető el. A Habsburgok is előszeretettel vadásztak erre. pl. Rudolf trónörökös, Ferenc Ferdinánd de megfordult itt a walesi herceg is, aki 1901-ben VII. Edward néven került az angol trónra. Ha felkeltette érdeklődését ez a sokszínű lehetőséget kínáló, kivételes szépségű és környezeti adottságú ingatlan, várom jelentkezését a megadott elérhetőségeken.

Első emeleti, azonnal költözhető, belvárosi lakás eladó
ZALASZENTGRÓT-on !

A kétszobás, kis konyhás, erkélyes lakás a város központjában található,
1 perc sétára a buszmegállótól, gyógyszertártól, banktól,
3 perc sétára iskolától, óvodától, önkormányzattól, postától,
5 perc sétára bolttól, fagyizótól, étteremtől,
így tökéletes alkalmas akár egyedülállóknak, vagy nyugdíjas pároknak, vagy kicsi családnak !
A lakásban két szoba, külön fürdő és wc van, kis kamra és beépített szekrény is segíti a tárolást.
A  két szoba közös erkélye mindkét irányból járható, és zöld parkra néz !

A lakáshoz a földszinten kis tároló tartozik.
Mind a rezsi, mind a közös költség alacsony, megfizethető.
A ház mellett parkoló és játszótér van.
Fekvése ideális, dél-nyugati, így a szobákba egész nap besüt a nap, a konyha pedig délután válik napossá.

Zalaszentgrót szépen fejlődő kisváros, ahol minden megtalálható, ami a napi élethez szükséges,
gyógyfürdővel, munkalehetőségekkel, közösségi programokkal.
Jó közlekedésének köszönhetően 20 perc alatt akár a megyeszékhely, Zalaegerszeg, akár a Balaton, Keszthely, Hévíz elérhető autóval,
vagy 1 óra alatt Ausztriába, Szlovéniába, Horvátországba is kijuthat az ember.
A környéken kirándulási, pihenési lehetőségek várják az itt lakókat, vagy ide látogató vendégeiket.

Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon, időpont egyeztetés után megnézzük együtt a házat.
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitel ügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Eladó egy tégla építésű, gerendás vasbeton födémmel készült ikerház egyik fele Batyk főutcáján. Az 1065 nm-es önálló helyrajzi számú ingatlan teljesen körbekerített udvarral, valamint jó állapotú melléképületekkel rendelkezik, amelyek akár állattartásra is kiválóan alkalmasak.

A 71nm alapterületű házban két szoba, egy fürdőszoba WC-vel, konyha, közlekedő, kamra, -melyből a padlásra juthatunk fel-, valamint egy tágas hall található. A nyílászárók cseréje részben már megtörtént. A tető cseréptető héjalással van ellátva.

Az ingatlan fűtéséről a gázkonvektor mellett egy cserépkályha és egy kandalló is gondoskodik, így a téli hónapokban is garantált a meleg és otthonos hangulat.

A ház teljes közművel rendelkezik, rövid időn belül költözhető, per- és tehermentes, így az új tulajdonosok zökkenőmentesen vehetik birtokba új otthonukat.



Batyk településen óvoda, alsó tagozatos iskola és orvosi rendelő is van. A jó vasúti összeköttetés mellett az autóbusz közlekedés is megoldott Zalaegerszeg és Sümeg felől is. A falu határában lévő Ősgyep természetvédelmi terület.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Nem szeret füvet vágni, kertet gondozni, de mégis családi házra vágyik?

Új tulajdonosait keresi ez az elragadó, 90 nm-es, 3 hálószobás otthon!

Kinek ajánlom? Azoknak, akik nem akarnak a felújítással bosszankodni, s kedvelik a letisztult formákat.
Azoknak, akik nem szeretnek lépcsőzni, s földszintes házat keresnek.
Azoknak, akiknek nem kell nagy kert, mert pihenni szeretnének, s nem órákon át füvet nyírni.
Azoknak, akik alacsony fenntartású otthont keresnek.
Azoknak, akiknek fontos  Hévíz közelsége!
Azoknak, akik azonnal költöznének!

Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen mesélek erről a hangulatos ingatlanról!

Kis-Balatontól 4 km-re, Hévíztől, Keszthelytől 15 km-re található Esztergályhorvátiban családi ház eladó 1111 nm-es szépen karbantartott telken, melléképületekkel.

Az 100 nm-es tömés-, és téglaház teljes felújítást igényel. Villany van a házban, víz, gáz telken belül, csatorna az utcában, kút a kertben. A ház alatt található egy 15 nm-es pince is.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen a megadott elérhetőségeimen.

Eladó kétlakásos család ház Karmacson!
A Zala vármegyei község Hévíztől mindössze 8, Kehidakustánytól 10, Keszthelytől pedig 12 km-re helyezkedik el. Igazi jolly joker választás, ha hazánk híres fürdőhelyei, és 'tengere' szomszédságában keres eladó ingatlant.

Ingatlan jellemzői:

-Két különálló lakás egy házban
-Földszint 94 nm: 3 hálószobai, konyha,karma,előszoba, külön fürdőszoba és WC
-Tetőtér 66 nm: 3 hálószoba, konyha, étkező,kamra, külön fürdőszoba és WC
-A földszinti lakás felújítandó, azonban lakható állapotú
-A tetőtéri lakás az elmúlt 10 évben több felújításon esett át
-Az ingatlanhoz tartozik egy zárt garázs, amely 1 autó beállására alkalmas, azonban méretének köszönhetően tárolható még akár több kerékpár,vagy motorkerékpár is
-A ház 4200 nm-es telken fekszik, melynek egy részén körülbelül 800 darab fenyőfa csemete is megtalálható. Emellett állatok tartására  alkalmas pajta is kapcsolódik az ingatlanhoz.

Ideális választás nagy családoknak, akik szeretnének egy házban, mégis külön életet élni. A község elhelyezkedésének köszönhetően befektetésnek is kiváló, hiszen több turista látványosság is a közelben található.
Ne habozzon, és vegye fel velem a kapcsolatot még ma!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével.
Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!