Csizmadia Márta ingatlanjai

3 property

for sale apartment

1/26

Budapest XII. kerület

Stílus és életérzés Buda legkeresettebb részén!

Budapest 12. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Németvölgyön kínálok megvételre egy 5 lakásos villaépület, kerttel kapcsolatos 120 m²-es, duplakomfortos, beépített szekrényekkel, korszerűen felújított, jól karbantartott, gondozott, kellemes otthonát. Az ingatlan további hasznos területtel bővült a földszinten illetve a kert irányába, mivel 2010-ben hozzáépítéssel kialakításra került a 17m2 teraszrész. Amerikai konyhás, nappali, beépített konyhaszekrénnyel, bútorokkal, mosogatógéppel, fagyasztóval megkönnyítik a mindennapokat, másrészt funkcionalitásuknak köszönhetően szinte azonnal rendezetté teszik az otthont. A modern műanyag nyílászárók, hő- és hangszigetelt, dupla üvegezéssel, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszereltek. A hálóban az en suite zuhanyzós fürdő, mellékhelyiségben bidével, maximális kényelmet biztosít. Az alsó szinten kialakított 2 szoba, 1 kis tároló/gardrobe és egy óriási kádas fürdőszoba, rengeteg potenciált rejt és lehetőség van további praktikus kialakításra, mely jól kihasználható egyéb életteret, maximális elvonulást és kényelmet biztosíthat. Fontos, hogy az előszobából elérhető alagsori lakótér teljesértékű, mind minőségében valamint hasznosíthatóságában, ugyanis minden helyiség ablakos, amely természetes fényt biztosít. Ideális lehet dolgozószobának, műhelynek, vendégtérnek, edzőteremnek vagy tárolásra, csak a képzelet szab határt. A lakás tágas, világos terekkel, praktikus elrendezéssel megvalósítva, minőségi alapanyaggal felújítva illetve a beépített bútorokon kívül, néhány egyéb használati és kikapcsolódási tárgy, mint több síkképernyős TV is rendelkezésre áll, igény- és megegyezés szerint. Az ingatlan közvetlen kertkapcsolata (mely osztatlan közös) lehetőséget biztosít a kikapcsolódáshoz, ahol kerti bútorok, árnyékoló, futórózsa, óriási fügefa, sövény és zöld kultúra teszi harmonikussá az időtöltést. A kertet ebben a formájában, szokásjog szerint csak a Tulajdonos használja. A ház kertészt alkalmaz, aki minden második kedden rendezetté és tisztává varázsolja a környezetet. Az elektromos kapun keresztül a saját fedett gépkocsibeálló mellett, 3 egyéb gépjárműnek is van lehetősége a telken belül parkolnia, A környék kiváló infrastruktúrája még vonzóbbá teszi ezt a fantasztikus otthont! Közelben, sétatávolságra a MOM Park, Hegyvidék központ, pár percre autóval vagy közösségi közlekedéssel elérhető a Déli pályaudvar és környéke, Mammut. Pár perc alatt, egy kellemes sétával elérhetőek éttermek, bevásárlási lehetőségek, kisebb boltok, piacok, bevásárlóközpontok, gyógyszertárak, rendelők, klinikák, bankok, iskolák, osztrák-magyar óvoda, bölcsőde, amelyek a mindennapi élethez szükségesek. Főbb jellemzők: •Nettó lakótér: 120 m², 4 szoba, duplakomfort, •Modern, jó állapotú belső terek, klíma, elektromos redőny, cirkófűtés •Felújított alsószint – akár többfunkciós térként is használható •Saját, fedett gépkocsibeálló, zárt kertben •Rendezett, kis lakásszámú (5 család) villaépület •Super lokáció, csendes utca, mégis közel mindenhez Ideális választás lehet nagycsaládosoknak, befektetőknek illetve azoknak, akik egy légtérben, de mégis szeparáltan szeretnének együtt élni. Mindemellett azoknak, akik igényes, jó állapotú otthont keresnek, számos potenciállal, természetes zöldterület szomszédságában, nyugodt környezetben – mégis a belvároshoz közel. További információért, megtekintésért kérem keressen bizalommal!

for sale commercial property

Wine, Landscape, Experience - The taste of Etyek, bottled from the heart!

Only 30 minutes from Budapest, in Etyek Öreghegy, a complex wine estate for sale, which is very well functioning and suitable for tourism, gastronomy and catering. A magical atmosphere of vineyards, where family tradition and passion meet! This is a place of wonders, a place of experience, identity and value, while at the same time a place to recharge, a place to relax and an unforgettable memory! The 7,000 m² of land includes 3,000 m² of vineyard, wine cellar, 3 vaulted cellars, tasting room, covered terrace, 4 guest rooms, separate log cabin, jacuzzi and Finnish sauna. It is not just a vineyard, but an experience centre - with accommodation, gastronomy and event facilities. Tourist destination. Accommodation: the estate's existing guest house is perfect for couples, families or small groups of friends - stylishly furnished and fully equipped with all comforts. Event venue: excellent for weddings, wine tastings, team building training or private events. Your own wine, your own experience: the productive vineyard offers the possibility to make your own wine or even to sell it directly - wine and its story become a complete whole. A sustainable future: the demand for rural tourism and artisan winemaking is growing - this estate is not just a way of life, it is an investment. The accommodation and buildings are fully equipped and furnished, and no additional investment is required. The winery has a licence for a fast-food restaurant with all the necessary kitchen equipment, refrigerators, ovens, fryers, deep-freezers and their contents (mainly game meat). Wine and grape processing facilities with state-of-the-art equipment. Circulation parking, kitchen with restaurant licence, security system and hunting rights complete the sales package. Ideal for investors, those looking for a winery and those interested in rural hospitality. A true culinary and gastronomic experience worth seeing, experiencing and to possess!

for sale apartment

Király-i választás, rengeteg lehetőséggel!

Budapest egyik legkedveltebb részén, a VI. kerület szívében, a Teréz körúttól 50 méterre, 68m2 nagyságú, 2 különnyíló szobás, igény szerint tovább alakítható lakás, háromszintes társasház második emeletén. Miért különleges? - Ny-i tájolású, világos, II. emeleti lakás - magas belmagasság (3,8 m) – galériázható, tágas térérzet - igény szerint 1 nappali, 2 hálóvá alakítható - dupla faablakok – klasszikus hangulat, kiváló hangszigetelés - azonnal költözhető állapotú - teljes körű felújítás kb. 10 évvel ezelőtt – gépészet, burkolatok, csatorna és vezetékek cseréje történt A társasház hangulatos stukkókkal, párkányokkal, "békebeli" környezetben található, közel a város legjobb kávézóihoz, éttermeihez és a közlekedési csomópontokhoz. Ha egyedi hangulatú lakást keresel a lüktető pesti belvárosban, ugyanakkor egy csendes privát környezetben, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet!

3 / 3 properties

Csizmadia Márta ingatlanjai

for sale apartment

Stílus és életérzés Buda legkeresettebb részén!

for sale commercial property

Wine, Landscape, Experience - The taste of Etyek, bottled from the heart!

for sale apartment

Király-i választás, rengeteg lehetőséggel!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information