Farkas Dóra ingatlanjai

XVIII. kerület kertvárosias részén, Bókay-telep egy csendes utcájában található ez az 1980-ban épült kétgenerációs családi ház. Az udvaron helyett kapott nyitott kocsibeálló, valamint egy 15 m2-es tároló is. A ház két generáció együttélésére készült, de külön bejárattal és egyedi mérőórákkal szerelték fel. A 117 nm-es nagyobb ingatlanrész hatalmas kerttel rendelkezik. A ház tetőtere is beépítésre került, itt került kialakításra még 2 szoba és fürdőszoba is különálló wc-vel, valamint külön kialakított tároló helyiséggel. A ház tetőszerkezete ősszel újult meg, A csere előtti beázások -megszáradt - foltjai láthatók az emeleti szobák falain. Ekkor kapott új ereszeket is. A házon fa nyílászárók vannak, fűtésről gáz cirko kazán gondoskodik. Kisebb korszerűsítés, ráncfelvarrás után tökéletes otthonná válhat, melyet a zöld, nagy , gondozott kert csak még kellemesebbé varázsol. A kisebb házrész 85 nm-es, jelenleg 2 szobás . A tetőtér beépítése itt még nem történt meg, azonban lehetőség van rá. 10 éve teljeskörű felújításon esett át az ingatlan, új vezetékeket-csöveket, valamint kazánt kapott. Ősszel a házon teljes tetőszerkezet csere is történt. Az ingatlant jelenleg nem lakják, így a beköltözés gyorsan megoldható. A ház kialakításának és korábbi kétgenerációs funkciójának köszönhetően a mellette lévő háztól egy ajtó választja el. Ez megszüntethető és befalazható. A ház elhelyezkedés, adottságai igazán kiválóak, összeköltözőknek, nagyobb családoknak kifejezetten ideális.

XVIII. kerület kertvárosias részén, Bókay-telep egy csendes utcájában található ez az 1980-ban épült családi ház, melynek mindkét oldala eladásra kerül most. Két generáció együttélésére készült, de külön bejárattal és egyedi mérőórákkal. Ez, a 117 nm-es nagyobb ingatlanrész hatalmas kerttel rendelkezik. A ház tetőtere is beépítésre került, itt került kialakításra még 2 szoba és fürdőszoba is különálló wc-vel, valamint külön kialakított tároló helyiséggel. A ház tetőszerkezete ősszel újult meg, A csere előtti beázások -megszáradt - foltjai láthatók az emeleti szobák falain. Ekkor kapott új ereszeket is. A házon fa nyílászárók vannak, fűtésről gáz cirko kazán gondoskodik. Kisebb korszerűsítés, ráncfelvarrás után tökéletes otthonná válhat, melyet a zöld, nagy , gondozott kert csak még kellemesebbé varázsol. Az udvaron nyitott kocsibeálló is található. A ház mindkét része külön, de akár egyben is megvásárolható.

Világos, kellemes elosztású ingatlan eladó a XVIII. kerület zöld övezeti, jól közlekedhető részén. A házhoz egy nyitott kocsibeálló tartozik, valamint első és hátsó kertkapcsolat. A hátsó kertben helyet kapott egy 15 négyzetméteres száraz tároló is. 10 éve teljeskörű felújításon esett át az ingatlan, új vezetékeket-csöveket, valamint kazánt kapott. Ősszel a házon teljes tetőszerkezet csere is történt. A tetőtér beépítése nem történt meg, de lehetőség van rá. Az ingatlant jelenleg nem lakják, így a beköltözés gyorsan megoldható. A ház kialakításának és korábbi kétgenerációs funkciójának köszönhetően a mellette lévő háztól egy ajtó választja el. Ez megszüntethető és befalazható.

Ez a 90 négyzetméteres lakás egy 4 lakásos házban a legelső, utcafronti házrész, így két oldalról is kap természetes fényt. Az ingatlan két teljes értékű szinten helyezkedik el, nem tetőtér beépítéssel. Mindkét szinten van önálló fürdőszoba wc-vel . A lakáshoz egy 6 négyzetméteres erkély, valamint egy saját, ügyvéd által hivatalosan elosztott és leválasztott 220 négyzetméteres kert is tartozik. A házon műanyag nyílászárók vannak, a fűtésről cirko kazán gondoskodik. A lakás dél-keleti fekvésű, és jó állapotban van, felújítás nélkül is könnyen költözhető Az ingatlanon belül csak ehhez a lakrészhez önálló, fedett beálló is tartozik! A leválasztott kertben található egy 20 m2-es épített tároló és egy fedett kiülős rész is. A környék rendezett, pár perces sétára vannak a buszmegállók. Bevásárlóközpont, orvosi rendelő, óvoda és iskola is könnyen megközelíthető.

Kertvárosi kényelem

Ez a 90 négyzetméteres lakás egy 4 lakásos házban a legelső, utcafronti házrész, így két oldalról is kap természetes fényt. Az ingatlan két teljes értékű szinten helyezkedik el, nem tetőtér beépítéssel. Mindkét szinten van önálló fürdőszoba wc-vel . A lakáshoz egy 6 négyzetméteres erkély, valamint egy saját, ügyvéd által hivatalosan elosztott és leválasztott 220 négyzetméteres kert is tartozik. A házon műanyag nyílászárók vannak, a fűtésről cirko kazán gondoskodik. A lakás dél-keleti fekvésű, és jó állapotban van, felújítás nélkül is könnyen költözhető Az ingatlanon belül csak ehhez a lakrészhez önálló, fedett beálló is tartozik! A leválasztott kertben található egy 20 m2-es épített tároló és egy fedett kiülős rész is. A környék rendezett, pár perces sétára vannak a buszmegállók. Bevásárlóközpont, orvosi rendelő, óvoda és iskola is könnyen megközelíthető.

2021-ben teljes körűen felújított, első emeleti, 71 m2-es, három szobás erkélyes ingatlan.  

A mindere kiterjedő felújítás során cserélve lettek a víz és elektromos vezetékek is (fázisnöveléssel már 32 A lett) továbbá az összes helyiség új, rovarhálós, redőnyös műanyag nyílászárót kapott. Fűtése modern gázcirkó, aminek üzemeltetési költsége minimális 9.600.-Ft/ hónap átalány.
Közös költség nincs, de társasházi alapító okirat van. A lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolására alkalmas terület. Az ingatlan tehermentes és 1/1 tulajdonban van.  

Több információért vagy megtekintés miatt, várom hívását a hét bármely napján.  

A 14. kerületben, az Egressy úton eladó egy 50 m2-es, két szobás, negyedik emeleti téglalakás egy hatvanas években épült liftes házban. -napfényes, déli tájolású -gázcirkó fűtés -ablakos konyha -önálló mérőórák -felújítandó állapotú, alakítható -kiváló közlekedés /metró, busz, villamos/ és infrastruktúra -könnyű parkolás a ház előtt -hitelezhető, gyors birtokba adás

A főváros vonzáskörzetében, Tóalmáson eladó egy 545 m2-es belterületi SAROKTELEK . /KIZÁRÓLAG irodánk kínálatában, ritka lehetőség. kiváló lokáció: termálfürdő mellett! utcafront: 32mX17m /két utcáról nyílik délnyugati tájolású, bekerített, sík, gondozott 20%-os beépíthetőség Közmű: villany/3x16 amper/ és víz a telken belül, csatorna kb. 40 méterre ,/emésztő van/, gáz az utcán 12m2-es, könnyűszerkezetes épület: benne WC, Fürdő, konyha, raktár + 16 m2 fedett terasz KÖRNYÉK/KÖZLEKEDÉS rendezett: családi és üdülőházas buszjáratok a fővárosba: Stadionok és Őrs vezér tér vonat: a szomszédos Tápiószecsőről megy iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő van „EXTRÁK” Tóalmáson: a telek melletti gyógyvizes termálfürdőt felújítják, EGÉSZ ÉVBEN üzemelni fog. Andrássy kastély, horgásztó. Jelenleg ez a legjobb adottságú, legtöbb lehetőséget rejtő belterületi telek itt, ár-érték aránya kedvező.

A 13. kerületben, Angyalföldön eladó egy 28 m2-es, két szobás félszuterén lakás. Kp.-s vevőt várunk. Osztatlan közös tulajdon használati megosztással. Jelenleg 130.000,- Forintért bérlő lakja. --jó állapotú, két éve TELJESEN FELÚJÍTVA --műanyag ablak, biztonsági ajtó --inverteres hűtő-fűtő klíma, villanybojler --a hálószoba ablaktalan --alacsony rezsi Csendes környék, rendezett társasház, jó közlekedés és infrastruktúra.