Farkas Dóra ingatlanjai

XVIII. kerület kertvárosias részén, Bókay-telep egy csendes utcájában található ez az 1980-ban épült kétgenerációs családi ház. Az udvaron helyett kapott nyitott kocsibeálló, valamint egy 15 m2-es tároló is. A ház két generáció együttélésére készült, de külön bejárattal és egyedi mérőórákkal szerelték fel. A 117 nm-es nagyobb ingatlanrész hatalmas kerttel rendelkezik. A ház tetőtere is beépítésre került, itt került kialakításra még 2 szoba és fürdőszoba is különálló wc-vel, valamint külön kialakított tároló helyiséggel. A ház tetőszerkezete ősszel újult meg, A csere előtti beázások -megszáradt - foltjai láthatók az emeleti szobák falain. Ekkor kapott új ereszeket is. A házon fa nyílászárók vannak, fűtésről gáz cirko kazán gondoskodik. Kisebb korszerűsítés, ráncfelvarrás után tökéletes otthonná válhat, melyet a zöld, nagy , gondozott kert csak még kellemesebbé varázsol. A kisebb házrész 85 nm-es, jelenleg 2 szobás . A tetőtér beépítése itt még nem történt meg, azonban lehetőség van rá. 10 éve teljeskörű felújításon esett át az ingatlan, új vezetékeket-csöveket, valamint kazánt kapott. Ősszel a házon teljes tetőszerkezet csere is történt. Az ingatlant jelenleg nem lakják, így a beköltözés gyorsan megoldható. A ház kialakításának és korábbi kétgenerációs funkciójának köszönhetően a mellette lévő háztól egy ajtó választja el. Ez megszüntethető és befalazható. A ház elhelyezkedés, adottságai igazán kiválóak, összeköltözőknek, nagyobb családoknak kifejezetten ideális.

XVIII. kerület kertvárosias részén, Bókay-telep egy csendes utcájában található ez az 1980-ban épült családi ház, melynek mindkét oldala eladásra kerül most. Két generáció együttélésére készült, de külön bejárattal és egyedi mérőórákkal. Ez, a 117 nm-es nagyobb ingatlanrész hatalmas kerttel rendelkezik. A ház tetőtere is beépítésre került, itt került kialakításra még 2 szoba és fürdőszoba is különálló wc-vel, valamint külön kialakított tároló helyiséggel. A ház tetőszerkezete ősszel újult meg, A csere előtti beázások -megszáradt - foltjai láthatók az emeleti szobák falain. Ekkor kapott új ereszeket is. A házon fa nyílászárók vannak, fűtésről gáz cirko kazán gondoskodik. Kisebb korszerűsítés, ráncfelvarrás után tökéletes otthonná válhat, melyet a zöld, nagy , gondozott kert csak még kellemesebbé varázsol. Az udvaron nyitott kocsibeálló is található. A ház mindkét része külön, de akár egyben is megvásárolható.

Pestszentimre kedvelt részén, Újpéteritelepen található ez a kétszintes családi ház, melyben remek lehetőség rejlik!

Jelenleg a felső 100 m2-es szintje eladó, amihez tartozik egy közel 40 m2 saját pincerész, 18 m2 garázs és egy 266 m2 saját körbekerített kertrész.
A házat a nagy, napfényes terek jellemzik, amik még alakíthatóak, mivel csak a ház négy fala főfal, így közfalai tetszés szerint mozgathatóak, variálhatóak.
Tetőterében további szobák kialakítására van lehetőség.
Tizenkét évvel ezelőtt, a felújításkor kapta jelenlegi beosztását.
Akkor került kialakításra a konyhával és közlekedővel egybenyitott nagy étkező.
Ez jelenleg a ház központi helyén található. Innen nyílnak a vizesblokkok és a DNY és ÉK tájolású laminált parkettával borított szobák, melyekhez tartoznak tágas erkélyek is.
Környéken számos óvoda, iskola és bevásárlási lehetőség, így KIVÁLÓ választás családosoknak is.
Tömegközlekedés szempontjából sem utolsó, mivel számos buszjárat ( 166, 184, 266, 254E, 950, 950A ) és az elővárosi vasútközlekedés is pár perc sétával elérhető, amivel 30-35 perc alatt a Nyugati pályaudvaron találjuk magunkat.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal.

Világos, kellemes elosztású ingatlan eladó a XVIII. kerület zöld övezeti, jól közlekedhető részén. A házhoz egy nyitott kocsibeálló tartozik, valamint első és hátsó kertkapcsolat. A hátsó kertben helyet kapott egy 15 négyzetméteres száraz tároló is. 10 éve teljeskörű felújításon esett át az ingatlan, új vezetékeket-csöveket, valamint kazánt kapott. Ősszel a házon teljes tetőszerkezet csere is történt. A tetőtér beépítése nem történt meg, de lehetőség van rá. Az ingatlant jelenleg nem lakják, így a beköltözés gyorsan megoldható. A ház kialakításának és korábbi kétgenerációs funkciójának köszönhetően a mellette lévő háztól egy ajtó választja el. Ez megszüntethető és befalazható.

Ez a 90 négyzetméteres lakás egy 4 lakásos házban a legelső, utcafronti házrész, így két oldalról is kap természetes fényt. Az ingatlan két teljes értékű szinten helyezkedik el, nem tetőtér beépítéssel. Mindkét szinten van önálló fürdőszoba wc-vel . A lakáshoz egy 6 négyzetméteres erkély, valamint egy saját, ügyvéd által hivatalosan elosztott és leválasztott 220 négyzetméteres kert is tartozik. A házon műanyag nyílászárók vannak, a fűtésről cirko kazán gondoskodik. A lakás dél-keleti fekvésű, és jó állapotban van, felújítás nélkül is könnyen költözhető Az ingatlanon belül csak ehhez a lakrészhez önálló, fedett beálló is tartozik! A leválasztott kertben található egy 20 m2-es épített tároló és egy fedett kiülős rész is. A környék rendezett, pár perces sétára vannak a buszmegállók. Bevásárlóközpont, orvosi rendelő, óvoda és iskola is könnyen megközelíthető.

Kertvárosi kényelem

Ez a 90 négyzetméteres lakás egy 4 lakásos házban a legelső, utcafronti házrész, így két oldalról is kap természetes fényt. Az ingatlan két teljes értékű szinten helyezkedik el, nem tetőtér beépítéssel. Mindkét szinten van önálló fürdőszoba wc-vel . A lakáshoz egy 6 négyzetméteres erkély, valamint egy saját, ügyvéd által hivatalosan elosztott és leválasztott 220 négyzetméteres kert is tartozik. A házon műanyag nyílászárók vannak, a fűtésről cirko kazán gondoskodik. A lakás dél-keleti fekvésű, és jó állapotban van, felújítás nélkül is könnyen költözhető Az ingatlanon belül csak ehhez a lakrészhez önálló, fedett beálló is tartozik! A leválasztott kertben található egy 20 m2-es épített tároló és egy fedett kiülős rész is. A környék rendezett, pár perces sétára vannak a buszmegállók. Bevásárlóközpont, orvosi rendelő, óvoda és iskola is könnyen megközelíthető.

2021-ben teljes körűen felújított, első emeleti, 71 m2-es, három szobás erkélyes ingatlan.  

A mindere kiterjedő felújítás során cserélve lettek a víz és elektromos vezetékek is (fázisnöveléssel már 32 A lett) továbbá az összes helyiség új, rovarhálós, redőnyös műanyag nyílászárót kapott. Fűtése modern gázcirkó, aminek üzemeltetési költsége minimális 9.600.-Ft/ hónap átalány.
Közös költség nincs, de társasházi alapító okirat van. A lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolására alkalmas terület. Az ingatlan tehermentes és 1/1 tulajdonban van.  

Több információért vagy megtekintés miatt, várom hívását a hét bármely napján.  

A 14. kerületben, az Egressy úton eladó egy 50 m2-es, két szobás, negyedik emeleti téglalakás egy hatvanas években épült liftes házban. -napfényes, déli tájolású -gázcirkó fűtés -ablakos konyha -önálló mérőórák -felújítandó állapotú, alakítható -kiváló közlekedés /metró, busz, villamos/ és infrastruktúra -könnyű parkolás a ház előtt -hitelezhető, gyors birtokba adás

A 18. kerületben eladó egy összesen 225nm-es, jó állapotú, tehermentes, cirkó fűtésű, öt egész szobás, cirkó fűtéses, kétgenerációs családi ház 655nm-es telekkel. A ház egyik része 180nm 4szobás dupla komfortos, a kisebbik része 45nm-es 1szobás. A vizes helyiségek és az előszoba járólapos a szobák laminált parkettás burkolatot kaptak. Az ingatlan összesen 2 külön bejárattal rendelkezik, ezért nagycsaládnak, összeköltözőknek, 2 generációnak is megfelelő megoldást jelenthet. A földszinti részen egy nagy méretű szoba ezen kívül konyha, étkező, fürdő, előtér, közlekedő található Belülről egy lépcsőn keresztül lehet a tetőtérre menni ahol 3 hálószoba, fürdő, különálló WC lett kialakítva. Az ingatlan beosztása nagyon jó minden szoba külön nyílik. A ház szép állapotú, folyamatos fejlesztéseken felújításokon esett át, a nyílászárók műanyagból készültek. A ház aljában egy pince található. Az udvaron van egy garázs, ezen kívül az udvarra is belehet állni. A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezetben, iskola, óvoda a közelben megtalálható. A közlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük.

A főváros vonzáskörzetében, Tóalmáson eladó egy 545 m2-es belterületi SAROKTELEK . /KIZÁRÓLAG irodánk kínálatában, ritka lehetőség. kiváló lokáció: termálfürdő mellett! utcafront: 32mX17m /két utcáról nyílik délnyugati tájolású, bekerített, sík, gondozott 20%-os beépíthetőség Közmű: villany/3x16 amper/ és víz a telken belül, csatorna kb. 40 méterre ,/emésztő van/, gáz az utcán 12m2-es, könnyűszerkezetes épület: benne WC, Fürdő, konyha, raktár + 16 m2 fedett terasz KÖRNYÉK/KÖZLEKEDÉS rendezett: családi és üdülőházas buszjáratok a fővárosba: Stadionok és Őrs vezér tér vonat: a szomszédos Tápiószecsőről megy iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő van „EXTRÁK” Tóalmáson: a telek melletti gyógyvizes termálfürdőt felújítják, EGÉSZ ÉVBEN üzemelni fog. Andrássy kastély, horgásztó. Jelenleg ez a legjobb adottságú, legtöbb lehetőséget rejtő belterületi telek itt, ár-érték aránya kedvező.

A 13. kerületben, Angyalföldön eladó egy 28 m2-es, két szobás félszuterén lakás. Kp.-s vevőt várunk. Osztatlan közös tulajdon használati megosztással. Jelenleg 130.000,- Forintért bérlő lakja. --jó állapotú, két éve TELJESEN FELÚJÍTVA --műanyag ablak, biztonsági ajtó --inverteres hűtő-fűtő klíma, villanybojler --a hálószoba ablaktalan --alacsony rezsi Csendes környék, rendezett társasház, jó közlekedés és infrastruktúra.