Gál Jánosné ingatlanjai

Felújított Budaörsi 3 szobás sorházi lakás várja új lakóit ! Új otthona várja Budaörs egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén, Kamaraerdőn! Ez egy 68 m²-es, felújított sorházi lakás. Lakás jellemzői: •Három tágas szoba, konyha + étkező, fürdőszoba, közlekedő •Tetőtér beépítési lehetősége •Terasz kialakítási lehetőség •Panorámás lenyűgöző kilátás a konyha és szobából Különleges extrák: •70 m²-es pince •15 m²-es kert könnyen gondozható •Kényelmes parkolás Környék: Kamaraerdő zöldövezeti környezete remek lehetőségeket kínál a szabadtéri programokra: közel a Budaörsi kopárokhoz és a Kő-hegyhez, ahol sétálhat, kirándulhat, feltöltődhet. A városi élet kényelmét szolgáló boltok, iskolák, óvodák és egyéb szolgáltatások pár perc alatt elérhetők, Budapest pedig autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A kedvező ár a jelenlegi állapotot tartalmazza. Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztási szerződés folyamatban. Ez a felújított sorházi remek lehetőség mindazoknak, akik a nyugalom és a természet közelében szeretnének élni, így élvezni a városi élet előnyeit. Ne hagyja ki ezt az egyedi ajánlatot! Vegye, fel velünk a kapcsolatot várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Kivételes Lehetőség Szigethalmon – Kiadó 140 m²-es Önálló Családi Ház a Dunasor utcában. Tököli parkerdővel szemben található 2003-ban épült porotherm téglából Bramac cserépfedéssel földszintes bútorozott 3 szobás összkomfortos családi ház nagy fedett terasszal rendezett gondozott a környéken szokásosnál nagyobb 1441 nm-es telekkel. Főbb jellemzők: Duna part mindössze 50 méterre •3 szobás összkomfortos •38-as porotherm téglából épült •Modern, redőnyös műanyag nyílászárók •belső ajtók szép állapotú fából egy része üvegezett. •A fűtésről Vaillant gázkazán, cserépkályha és hűtő-fűtő klíma gondoskodik • Villany 3 X 25 A •Távfelügyelethez bekötött riasztórendszer és Urmet kaputelefon rendszer •Motoros kerti toló kapu és motoros garázsajtó. •Fúrt kút és automata öntözőrendszer •8 m²-es kerti jó állapotú fatároló. Fedett terasz a nyugalom és kikapcsolódás tökéletes helyszíne l Kert mérete lehetőséget biztosít medence kialakítására. Helységek és méretek: Előszoba 4,4 nm, wc 1,5 nm, közlekedő 2 nm, kamra 3 nm, nappali 24,4 nm, konyha+étkező 14 nm, mosókonyha 5,3 nm, közlekedő 5,3 nm, fürdőszoba + wc 7 nm, szoba 14 nm, szoba 11 nm, garázs 24 nm, tároló 8 nm, terasz 25 nm. Felújítások: 2 éve ereszcsatorna ki lett cserélve. 4 éve kívül – belül ki lett festve. Külső hőszigetelés Baumit hőszigetelő vakolattal. Padlás kőzetgyapot szigeteléssel ellátva. Kiváló infrastruktúra számos vendéglátóhelyiség és bevásárlási lehetőség gyorsan elérhető. Ez a ház ideális választás azoknak, akik szeretik a csendes, természet közeli életet, minden kényelmi szolgáltatás a közelben van. Két havi kaució szükséges plusz egy havi bérleti díj. A rezsi költség a bérleti díjon kívül fizetendő. Kisállat hozható. Rugalmasan megtekinthető! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Eladó Telek Taksony Duna-part Közelében – Fejlesztési Lehetőséggel! Most megvalósíthatja álmai nyaralóját vagy kis családi otthonát Taksony festői részén, a Duna partjához közel! A telek 300 nm-es amin egy 30 nm-es könnyűszerkezetes ház és egy 10 nm-es tároló található.Állapota bontandó vagy felújítandó. Telek adatok és beépítési lehetőségek: Besorolási övezet: Lke-1 Beépíthetőség: 30 % Jelenlegi felszereltség és lehetőségek: Közművek: Villany: bekötve, 1 X 25 A Víz : az utcában jelenleg fúrt-kút biztosítja az ellátást Gáz : utcában. Csatorna : nincs Kert: halastó és sütögető Ez az ideális választás azoknak, akik szeretnének egy nyugodt környezetben, a Duna közelségében saját igények szerint Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Várom megtisztelő hívását.

Hernád kiemelt, békés részén kínálok megvételre egy gyönyörű, családias telken elhelyezkedő 2010-ben épült újszerű, minőségi anyagokból kivitelezett 278nm-es lakóterülettel, tágas Dél-Nyugati fekvésű nappalival, 3 szobával, gardrób szobával, 2 zuhanyzóval ellátott újszerű családi házat.

A ház két szintes. A földszinten található az ingatlan főpontja, a tágas, állandóan fényes amerikai konyhás nappali,amiről nyílik a kertre néző hatalmas terasz. Szintén itt találunk két szobát, gardrób szobát, kamrát, mosókonyhát, fürdőszobát, két mellékhelyiséget, valamint a pincelejárót.

A pinceszinten lehetőség van két személygépjármű parkolására. Itt van hozzáférésünk a gépházhoz, valamint kiépítésre került egy tároló, egy kondi és egy szoba helyiség is. A pinceszinten található még egy zuhanyzó, valamint egy különálló mellékhelyiség is.

Az ingatlan Ytong-ból épült és padlófűtéssel rendelkezik, De a hűtés-fűtésben segítségünkre van egy hűtő-fűtő klíma, valamint az ingatlanban egy kandalló is beépítésre került. A tetőt napelemekkel látták el, amely szinte az egész energiafogyasztást fedezi.

Az kert, gondos, két teraszos, egy fedett szaletlivel, locsolórendszerrel rendelkezik.

Finanszírozás: Az otthon készpénzzel, valamint pénzintézet segítségével megvásárolható, melyben profi hiteltanácsadónk díjmentesen áll rendelkezésére.

Eladó Családi Ház Péteriben, Budapesthez Közel! Megvételre kínálunk Péteri központjához közel, csendes utcában egy 838 nm-es telken 64 nm-es felújítandó családi házat. Az ingatlan 2 tágas szoba ,konyha és étkező egy kamra fürdőszoba ,külön wc, előszóba helyiségekből áll. Telek 838 nm-es mely több tárolásra alkalmas kb összes 50 nm építmény található továbbá 12 nm pince is rendelkezésre áll.Az udvaron gyűrűs kút és több termő gyümölcsfa is van. Fűtés gázkonvektoros meleg vizet gáz bojler biztosítja. Az ingatlan falazata vegyes falazat vert fal és tégla felújítást igényel. Csendes környék. Kiváló infrastruktúra: bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, patika, posta, boltok mind pár perc távolságon belül megtalálható Budapest könnyen megközelíthető , Az M4-es autópálya percek alatt elérhető , azM0-ás körgyűrű pedig Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék alakítani otthonukat egy csendes, mégis jól megközelíthető településen. Péteri kiváló infrastruktúrával rendelkezik , Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Bármilyen kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó 135 nm-es Családi Ház Pilisen, Aszfaltos Utcában, Jó Környéken! Pilisen, csendes, aszfaltos utcában, 1100 nm-es összközműves telekkel kínálunk eladásra egy 135 nm-es, vegyes falazatú családi házat, mely ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt, de jól megközelíthető környezetben keresnek otthont. Az ingatlan főbb jellemzői: 4 tágas szoba, ideális nagyobb családok számára Konyha és étkező kényelmes elrendezéssel 2 fürdőszoba , 1.kádas, 2.tusoló +wc elrendezéssel. Nagy, tágas folyosó, amely világos és napfényes.( Méretek az alaprajzon megtekinthetó)) Fűtés: gázkonvektorok, hűtő-fűtő klíma, valamint fa tüzelésű kályha biztosítják a téli meleget Gáz- és villanybojler biztosítja a meleg vizet A ház 2,8 méteres belmagasság, a hozzáépített 2,1 méteres Épület jellemzői: Vegyes falazat és fafödém, sátortetős agyagcserép fedéssel A telek parkosított és gondozott, ideális pihenésre és családi összejövetelekre Fúrt kút, amely kiváló lehetőséget biztosít kertöntözésre Kiváló elhelyezkedés: Pilis egyik jó hírű környékén, könnyen megközelíthető, csendes, barátságos szomszédokkal Közel a központi szolgáltatásokhoz, mégis nyugodt környezet Ez a napfényes, világos otthon kellemes életteret biztosít, ahol minden adott a kényelmes családi élethez. A nagy méretű, parkosított telek tökéletes helyszín pihenéshez és kertészkedéshez egyaránt. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon bizalommal a megtekintés miatt a hét bármely napján! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt az ingatlanvásárláshoz – kedvezményes ügyvédi díjakkal és ingyenes hitel-ügyintézéssel várjuk Önt!

Eladó 160 nm-es Családi Ház Budaligeten, II. kerületben, 998 nm-es Telken! Kivételes lehetőség a II. kerületben! Eladásra kínálunk egy 2010-ben épült, 160 nm-es, 2 szintes téglaépítésű családi házat 998 nm-es parkosított telken 38-as téglából épült ,műanyag nyílászárókkal. Helység elosztása földszinten kandallóval ellátott nappali, étkező, külön konyha, kamra, háztartási helyiség, előszoba, WC, terasz. Emeleten: 3 szoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, erkély található. A helység méretei az alaprajzon megtekinthető. Falazata 38-as téglából a válaszfalak 10-es téglából épültek, nyílászárók műanyagok riasztóval és kamerával felszerelt. A telek gondozott, parkosított panorámás kilátás a Kálvária-hegyre. Nagyon szép világos és tágas terek jellemzik az ingatlant. A család kedvelt színtere a nappali, ami körbe üvegezett,így nagyon szép kilátást biztosít a kertre, beépítésre került egy kandalló mely kellemes hangulatot és meleget biztosít a hűvösebb időben. A gépesített beépített konyhabútor és egyéb beépített bútorok a vételárat képezik. Jelenleg 3 felszíni beálló adott az autók tárolására, de garázs is kialakítható igény szerint. Rövid időn belül birtokba vehető Befektetők figyelmébe is ajánlom! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Ingyenes hitel-ügyintézéssel l várjuk Kedves Ügyfeleinket. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban Várom megtisztelő hívásukat.

Kivételes Lehetőség Szigethalmon – Eladó 140 m²-es Önálló Családi Ház a Dunasor utcában. Videót is nézze meg! Álmodott már egy tágas, napfényes otthonról a Duna közelében? Itt a lehetőség! Szigethalmon, a Dunasor utcában, a Tököli parkerdővel szemben található 2003-ban épült porotherm téglából Bramac cserépfedéssel földszintes 3 szobás összkomfortos családi ház nagy fedett terasszal rendezett gondozott a környéken szokásosnál nagyobb 1441 nm-es telekkel. Főbb jellemzők: Duna part mindössze 50 méterre •3 szobás összkomfortos •38-as porotherm téglából épült •Modern, redőnyös műanyag nyílászárók •belső ajtók szép állapotú fából egy része üvegezett. •A fűtésről Vaillant gázkazán, cserépkályha és hűtő-fűtő klíma gondoskodik • Villany 3 X 25 A •Távfelügyelethez bekötött riasztórendszer és Urmet kaputelefon rendszer •Motoros kerti toló kapu és motoros garázsajtó. •Fúrt kút és automata öntözőrendszer •8 m²-es kerti jó állapotú fatároló. Fedett terasz a nyugalom és kikapcsolódás tökéletes helyszíne l Kert mérete lehetőséget biztosít medence kialakítására. Helységek és méretek: Előszoba 4,4 nm, wc 1,5 nm, közlekedő 2 nm, kamra 3 nm, nappali 24,4 nm, konyha+étkező 14 nm, mosókonyha 5,3 nm, közlekedő 5,3 nm, fürdőszoba + wc 7 nm, szoba 14 nm, szoba 11 nm, garázs 24 nm, tároló 8 nm, terasz 25 nm. Felújítások: 2 éve ereszcsatorna ki lett cserélve. 4 éve kívül – belül ki lett festve. Külső hőszigetelés Baumit hőszigetelő vakolattal. Padlás kőzetgyapot szigeteléssel ellátva. Kiváló infrastruktúra számos vendéglátóhelyiség és bevásárlási lehetőség gyorsan elérhető. A ház tehermentes 1/1 tulajdonos. Ez a ház ideális választás azoknak, akik szeretik a csendes, természet közeli életet, minden kényelmi szolgáltatás a közelben van. A konyhabútor és a beépített bútorok a vételár részét képezik. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Rugalmasan megtekinthető! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Csodaszép Eladó, Egyedi Kivitelezésű Családi Ház Albertirsán Kiváló lehetőség! Albertirsán eladó 1053 nm.-es telken összközműves ingatlant, a rajta 2015-ben épült tervdokumentáció alapján nettó 51 nm hasznos alapterületű csodaszép egyedi kivitelezésű könnyűszerkezetes családi ház.. Mért válaszd a könnyűszerkezetes házat ? -- meglepően alacsony a fenntartási költségük. -hőtartó tulajdonságai tehát kedvezőbbek) - mivel száraz technológiával épülnek, ezért nem kell tartanod a vizesedéstől, penészesedéstől sem. Helységek: Előszoba 2,45 nm, nappali 18,67 nm, konyha 5,13 nm, szoba 9,95 nm, szoba 9,88 nm, zuhanyzó 2,71 nm, wc 1,48 nm Műszaki tartalom: Beton sávalapra helyezett fa vázas tartószerkezettel. A földszintes nyeregtetős épület beépítés nélküli padlástérrel készült. Födém szerkezet fa gerendás födém I. osztályú fenyő fürészáruból Héjjazat :Terran tetőcserép a szükséges kiegészítőkkel. Nyilászáról egyedi méretű fából készült szerkezetek, az ablakok és üvegezett ajtók kétrétegű hőszigetelő üvegezéssel. Padlóburkolatok egységesen fa hajópadló burkolatok. A vizes helyiségben mind a padló mind az oldal fal víztaszító bevonatot kapot. Hőszigetelések: Födém hőszigetelése 20 cm vastag terített kőzetgyapot. Külsőfalak belső oldalon 10 vastag kőzetgyapot szigetelés. Padló hőszigetelés a párnafák között elhelyezett szintén kőzetgyapot hőszigetelés 6 cm vastagságban, Az épülethez a nappaliból megközelíthetően egy nyitott terasz csatlakozik a kert felé. . A fűtés egyedi gyártású kisipari mázas rakott cserépkályhával és egy hűtő- fűtő klímával megoldott. A beépített konyhaszekrény a vételár részét képezi. A bejáratnál faácsolatos fedett gépkocsi beálló áll Közlekedés kiváló vasűtállomás pár perc sétavávolságon belül elérhető. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal !

XIV. kerületben Zugló zöldövezeti részében, az Öv utca 137. szám alatt, 54 m2-es + 4 m2 erkély, 3 szobás, 4. emeleti, energiatakarékos új lakás eladó! Az ár tartalmazza az egyedileg legyártott konyhabútort, 2 db komód szekrényt a szobákba és a fürdőszoba szekrényt is! Épület: Modern, mai kornak megfelelő technológiával készülő ház, enegiatakarékos, hőszivattyús fűtés/hűtési rendszerrel, szükség esetén központi gázfűtés rásegítéssel rendelkező, passzív, zöld ház. Jelenleg építési terület, a várható műszaki átadás 2024. November vége, beköltözés December közepén. Lakás: A lakás a 4. emeleten található, lift van a házban. Több ponton záródó biztonági bejárati ajtón belépve az előszobában találjuk magunkat. Balra található egy légtérben, az amerikai konyhás nappali közvetlen kijárással az erkélyre. Nagy méretű műanyag nyílászárók vannak, így az egész lakás fényárban úszik. A két szoba egymás mellett helyezkedik el. Velük szemben a fürdőszoba és a külön helyiségben lévő WC van. Elektromos redőnyök beszerelve. Az ár a konyhabútort is tartalmazza. Parkolás utcán ( ingyenes ) vagy mélygarázsban. Opcionálisan autóbeálló hely bérlése vagy megvásárlása a későbbiekben lehetséges. Az ingatlan padló és mennyezet fűtéssel van ellátva, ami lehetővé teszi nyáron a hűtést is! Központi hőcserélős szellőztető rendszer van a lakásban, ami folyamatosan biztosítja az egészséges és friss levegő ellátást ablak nyitás nélkül is! Finanszírozás: Az ingatlan tehermentes, első magán tulajdonostól eladó. KÉSZPÉNZES vevőnek ajánlom csak megvételre. Jelenleg hitelfedezetként nem befogadható a lakás, így lakáshitel felvétel nem lehetséges! További információért kérem keressen bizalommal! Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, csak hétközben hétfőtől csütörtökig. Heti 1 időpont lehetséges.  

Kiváló lehetőség építkezőknek ! Eladásra kínálunk egy 1315 négyzetméteres, teljesen körbekerített építési telket Csévharaszt belterületén, Pest megyében. Ez a kivételes lehetőség tökéletes választás mindazoknak, akik nyugodt, falusias környezetben szeretnének élni. Közművesített ( villany, vezetékes víz, csatorna a telken belül , gáz az utcában) , Csévharaszt belterületén, besorolása: Lf2-O-25-4,5-1000 falusias lakóterület. Az építési telken egy fő rendeltetésű épület helyezhető el, és legfeljebb 1 lakó és további egy, a helyi lakosságellátását szolgáló kereskedelmi szolgáltató rendeltetési egység létesíthető A telken egy kb 40 nm bontandó ház található és egy pince. A település folyamatosan fejlődik, bővül. Budapest. M5, M4, M0 utak is 15 perces autózással elérhetőek. . Budapest 25-30 perces autó út. Várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján.

1221 nm építési telek eladó Szigetszentmiklóson ! Szigetszentmiklós bucka részén kínálok eladásra 1221 nm építési telket a telek Szigethalom Mű úthoz közel eső részén csendes mellék utcában található.Ezért lokáció szempontjából is nagyon jó helyen helyezkedik el. Közművek közül a villany, csatorna telken belül található a gáz és a víz az utcában. Lke-7 építési övezet Megengedett legnagyobb beépíthetőség 30 % Legnagyobb megengedett szintterületi mutató 0,6 Az épület megengedett legnagyobb építménymagassága 6 m A telek sík tégla alakú jelenleg egy részét fák bokrok borítják. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését kérem hívjon rugalmasan megtekinthető.