Gál Judit ingatlanjai

CSAK OKTÓBERBEN AKCIÓS ÁRON!

Szeged, Belvárosában a Dózsa utcában, társasház 1. emeletén, 57 nm, 2 szobás, erkélyes, lakás, 1 székes fogorvosi rendelő bútorral, gépekkel együtt ELADÓ. Jelenleg is a profilnak megfelelő használatban van. A tulajdoni lapon "lakás"- ként szerepel! Belvárosi elhelyezkedése miatt könnyen megtalálható, parkolás sem okoz gondot a környező utcákban megoldható. Tiszta, rendezett lépcsőházon keresztül jutunk a rendelőbe, szeparált zárt függőfolyosón keresztül. Az egyik szobából került kialakításra a váró helyiség, ezen kívül rendelkezésre áll a vendégek részére WC kézmosóval. A konyhában került elhelyezésre a sterilizáló, a kamrában a kompresszor. A fürdőszoba teljesen felújított. A nyílászárók korszerű hő-és hangszigetelt műanyagok, fűtése saját kazánról működő cirko-radiátoros. A nyári melegben légkondicionáló biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. A szomszédos lakással közös falat szigetelték, a zavartalan gyógyítás érdekében. A lakáshoz tartozik a pincében egy tároló helyiség (4 nm ) Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megnézni kérem, hívjon, írjon, egyeztetünk!

Párizsi körúton, 2. emeleti, 2 szobás, erkélyes lakás eladó !

Szeged, Párizsi körút és a Kossuth Lajos sugárút kereszteződésében lévő társasház 2. emeletén, 48,84 m2-es, 2 szobás, erkélyes, egyedi fűtésű lakás keresi új tulajdonosát. A társasház 1970-körül épült, 20 lakásos, saját parkosított udvarral rendelkezik, zárt rendszerűvé tették. Elkészült az elektromos kapu, így csengővel, kapukóddal, kulccsal nyíló a ház és az udvar is. Lehetővé vált a zöld udvarban, a zavartalan pihenés. A lakáshoz zárt lépcsőházon keresztül jutunk, ahol minden nyílászáró korszerű műanyag. A falak festettek a szobákban parketta, a többi helyiségben járólapot találunk. Az előszobában beépített szekrény, jó pakolási lehetőséget biztosít. A lakás előző tulajdonosa újra gondolta a helyiségek funkcióját, így cserélte fel a konyha és az egyik szoba használatát. Amely természetesen eredeti helyére könnyedén visszaállítható. A nappaliból nyíló erkélyről igazi városi panoráma tárul elénk. Az általam kínált lakást azoknak ajánlom, akik számára a felújítás, a lakásban lévő lehetőség kiaknázása nem okoz gondot!

KIADÓ GARÁZS, SZEGED BELVÁROSÁNAK SZÍVÉBEN!

Szeged, Belvárosában, a Takaréktár utcában, KIADÓ egy 16 nm-es, mély-terem -garázs hosszútávra. A társasház 2003-ban épült, amelyben zárt, mély-terem-garázsának egy 16 nm-es helye hosszútávra kiadó. A beállás elektromos kapun, távkapcsolóval történik! Amennyiben szeretné autóját biztonságban tudni télen-nyáron Szeged Belvárosában, akkor keressen elérhetőségeim valamelyikén! A bérleti díjon felül a közösköltség is jelentkezik költségként amely + 5.000 Ft és amely a bérlőt terheli.

Szeged Belvárosában, a Szent István téren, liftes társasház 5. emeletén, 79 nm-es nappali és 2 szobás, 3 erkélyes, különleges építészeti megoldásokkal kivitelezett lakás eladó. A társasház Török Csongor által tervezett 2003-ban épült, 7 szintes, szinteltolásos megoldással így minden szinten lakónak megmaradt a "magánszférája". A lakás fűtése egyedi, gázkazánról történik, a két hálószobában radiátoros, a nappali -konyha-étkező valamint a többi helyiség padlófűtéses. A fürdőszoba kádas, a WC kézmosóval külön helyiségben található. A csodás nappaliból nyílik a legnagyobb méretű erkély, a másik a hálószobából, a francia erkély a közlekedőből a megfelelő szellőztetést biztosítja. A nappali belmagasága 5,25 m boltíves, amely exkluzív megjelenést ad ennek a helyiségnek. A lakás nyílászáróit 1 éve cserélték a legkorszerűbb hő-és hangszigetelt műanyagokra. A nappaliban rengeteg beépített szekrény észrevétlenül biztosítja a pakolás lehetőségét. Az egész lakásban minőségi burkolatokat találunk, a fehérre festett falak biztosítják az új tulajdonosnak a berendezés sokszínűségének lehetőségét. A lakást azoknak ajánlom, akiknek fontos a belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezetben szeretnének lakni, szükséges az akadálymentes lakásba jutás, illetve a lift meglétéhez ragaszkodnak. Az ingatlan per- és tehermentes. Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megnézni a lakást kérem, keressen elérhetőségeim valamelyikén!

Szeged, Debreceni utca- Hóbiárt Basa utca sarok épületének földszintjén lévő, 53 nm-es, két utcai bejárattal rendelkező összközműves üzlethelyiség BÉRLETI JOGA átadó. Az általam hirdetett üzlethelyiséget 2005 óta bérlik ügyfeleim az IKV-tól. Bérleti szerződésük határozatlan időre szól. Az üzlethelyiség nagy gyalogos és gépjármű forgalmú út mellett található 2 közvetlen utcai bejárattal. A jelenlegi bérlők a nyílászárókat felújították, korszerű műanyagra, melyek jól zárnak. Az épület falai kellően vastagok , így a belső hőmérséklet télen sem dermesztő. Kialakítottak még egy tea konyhát, valamint egy WC-kézmosó helyiséget. A burkolat mozaik lapos, a falak festettek. Az elhelyezkedés miatt sokoldalúan hasznosítható az igényeknek megfelelő felújítást követően. Az ingatlan tehermentes, zökkenőmentes vételt biztosítva.

Egyedi hangulatú 4 szobás, erkélyes tégla lakás eladó SZEGEDEN A ZÁKÁNY UTCA SARKÁN!    -belső két szintes lakás a 3. emeleten (nincs felső szomszéd) 10 lakásos társasházban - nappali + étkezó, amerikai konyhával az alsó szinten + vizes blokk - a lakás hasznos alapterülete: 72,5 m2 + 4 m2 erkély - 3 hálószoba (ebből 2 félszoba) az emeleten - kádas fürdőszoba - 2 külön wc - klimatizált lakás fa nyílászárókkal (Velux), új redőnyökkel - a fűtésről kombi cirkó kazán gondoskodik, padlófűtés segítségével - gépesített konyha - egyedi led hangulatvilágítások  - alacsony fenntarthatóság - közös költség: 10.000 Ft/hó - további bővülési lehetőség a lakáson belül (már szigetelt térben) - LAKÁSHOZ GARÁZS (13 M2) IS TARTOZIK, MELYNEK ÁRA: 8M FT ÉS A LAKÁSSAL EGYÜTT ELADÓ! Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődést, kérem keressen elérhetőségeim egyikén! Irodánkban ingyenes hitelszűrést biztosítunk ügyfeleink részére.

Jól bejáratott és jól ismert 54 nm üzlethelyiség, parkolóval

Szeged, Mars tér "M" pavilonban, 54 nm alapterületű csarnok rész bérleti joga eladó. A piacra látogatók "Nagy Csarnokként" emlegetett helyen, 13 éve jól bejáratott és jól ismert üzlet helységéről és a hozzátartozó parkoló helyről van szó. Jelenlegi bérlőnek határozott idejű szerződése van, amely még 2035. augusztus 31-ig érvényes. Meleg konyhás vendéglátás profilnak megfelelően került kialakításra az üzlet vendég része és a belső rész is. Olyan remek állapotban megőrzött üzletről beszélünk ahová csak be kell költöztetni saját profilunkat és már eltudjuk indítani a vállalkozásunkat. A falak -és a padló burkolata mosható, jó minőségű hidegburkolat, amely könnyen tisztántartható. Különleges kialakításról beszélhetünk hiszen ennek az üzletnek 2 bejárata van, az egyik a vendég tér felől, a másik a "hátső" a parkoló felől nyílik. A vendégek nem kerülnek kényelmetlen helyzetbe hiszen számukra szeparált hely biztosított az ételek elfogyasztásához, speciális pultrendszerrel. Kialakításra került egy külső vendégrész, belül a konyha-műhely területe, mosogatók, különböző raktárak, előkészítők, valamint a dolgozóknak öltöző és fürdő WC-vel. A műszaki berendezések közül a teljesség igénye nélkül - padlófűtés, klíma, fényreklám a redőnytok vonalában, internet, kamerarendszer, 2 nagyméretű elszívó (2.600m3-es ), vízelvezető, meleg-víztermosztát, olyan csapszerkezet került kialakításra amely megkönnyíti a takarítást vagyis felmosásra is alkalmas. Amennyiben olyan helyet keres üzletének ahol biztosított a nagy vendégforgalom, amely hely nem igényel átalakítást, nem most kell kitalálni mi, hol legyen akkor keressen bizalommal! Megmutatom mindezt hol tudja megvalósítani!

High-quality hospitality - The purchase can also be made with Euros, at the daily exchange rate!

Szeged - In Szatymazon, on 14.056 sqm, 3 apartment buildings, 8 cars with parking, tennis court, swimming pool, indoor barbecue, landscaped area, forest, high-quality hospitality facilities await its new owner. With the further development of the former farmhouse property, the owner has developed a popular high-quality hospitality park in Hungary in recent years (SPLIT heat pump, solar panel, air conditioning, underfloor heating, electric charging port).The property is partly paved with asphalt - followed by a compressed sandy dirt road about 200 metres long. The property can be approached in all weather situations! The city centre of Szeged can be reached in 25 minutes by car. It's equipped with utilities, all the wires are in the ground, inside the plot. Drinking water is provided by a domestic water supply system installed from a depth of 200 m to an Artesian well. Telephone, internet access is provided.The property has 3 residential buildings with 4 apartments with separate entrances and a heated row of 8 cars. The whole area is fenced off. Tennis courts, indoor barbecues, swimming pools, parks and lawns, as well as large ornamental terraces and large parking in front of the property's main entrance are extras that make the property unique. It offers excellent opportunities for various forms of hospitality, as it offers a total of 40 bed-to-bed pay-per-view accommodation. It is suitable for high-quality tennis tournaments, family/friends gatherings, wedding venues or even as a work team building venue. I. Building - imposing house on the ground floor (257/ 200 sqm), high-quality, rich in interior details - fireplace, wooden doors and windows, aesthetic bathroom, bedrooms, built-in cabinets hidden behind a mirror wall, walk-in wardrobe. The column-holding main building canopy, on 68 sqm, provides indoor residences open to the full panorama of the park and its facilities. II. Building - 2 separate apartments (east side) attic (81 sqm) built. The pent-up apartment can be accessed via an external staircase with a separate entrance. Dining-kitchen-foreroom, a working room and bathroom-toilet are available. The ground floor apartment (109 sqm) is accessed via a glazed veranda, with 1 room and the accompanying bathroom-toilet. There are also 2 garages in the building, which are designed for a large kitchen next to the apartment. The lightweight wall-mounted solution allows you to restore the original garage function at any time. III. Building - 1 apartment (166,62 sqm) on the ground floor (on the south side) room, bathroom, kitchen. With the partial installation of the attic, a pent-up apartment ( 48,41 sqm) was also built. On each side of the building there is a large heated two-storey garage for a total of 4 cars. The airspace of the garage on the left is divided by an intersettering slab on an elated level. The rooftop area is accessible by stairs from the garage. In the courtyard there is a tennis court with artificial grass surface, carried out by the Hungarian distributor of the manufacturer (Adidas) under warranty professionalism. The property's large airstrip and courtyard make it suitable for helicopter transport, if necessary. Garden grill, garden pavilion (39 sqm ) : the indoor-open garden furniture was set up in the central part of the fenced plot, which became a popular place for groups of friends to chat and party. Low-light lamps along the sidewalks connecting the buildings create a magical atmosphere and help you navigate in the dark. The swimming pool provides 85 sqm of floating water, which is sunk into the ground and brings a real refreshment on warm summer days. It was carried out with the associated engineering, filters, water-rotating equipment. In winter, it has protective tent cladding. The entire property has an internal alarm system surrounded by a fence, and the possibility of operating a video camera system is provided. I recommend this fantastic property to all those who are thinking about domestic hospitality, looking for a place for those who are looking for the possibility of active relaxation and recharge in a quiet and peaceful area! If you would like to see the property I recommend or would like more information, please contact me.