Géczy Csaba ingatlanjai

Bulinegyedben, az Erzsébet körúton lakás kiadó

Belső-Erzsébetvárosban, központi helyen kiadó egy 1. emeleti jó állapotú lakás. Udvari nézetének és jó minőségű nyílászáróinak köszönhetően csendes. Teljesen berendezett, bútorozott, gépesített, ide valóban csak a ruhákat kell hozni! Nagy nappali, külön étkező a közös megbeszélésekhez, a hálószobák pedig a lakásban ötletesen elhelyezett 3 külön galérián, hogy mindenkinek meglegyen a maga kuckója. Az előszoba és az étkező feletti galériák egy padlásfeljáró jellegű felhúzhatós lépcsőn közelíthetőek meg, ezt érdemes figyelembe venni! Min. 1 éves bérleti szerződéssel, 2 havi kaucióval, max 3 főnek. Elsősorban külföldi egyetemistákat várunk, eddig is ők voltak a bérlők.

Csobánkán hangulatos kertes családi ház várja új lakóját

Csobánka tökéletes hely ahhoz, hogy a főváros közelében, de annak zajától távol, csendes, zöld környezetben kipihenje magát az ember. Itt található ez a nyugalmat árasztó családiház, a kertjében fügefával, fenyőkkel, bokrokkal. Az épület földszintjén kertkapcsolatos nagyméretű nappali, a konyhával és egy fürdőszobával a mindennapi élet színhelyei, ahol él a család, estére meg felballag mindenki az emeleti hálószobákba. Van egy nagyméretű háló a szülőknek, egy kisebb a gyermeknek, és egy gardrób, ami szükség esetén egy másik hálószoba is lehet. Természetesen fürdőszoba ezen a szinten is található. Ezeket egészíti ki a pince szinten található 2 db tároló, műhelynek, kamrának, vagy bármi másnak. A kertben 2 kocsi számára elég fedett beálló, és egy melléképület is akad a kerti szerszámoknak. A Fő téri buszmegálló és a boltok néhány percre, akárcsak a rendkívül finom "Pizza veled" olasz pizza csodái. Ha át szeretné élni ezt a nyugodt hangulatot, hívjon és mutatom ezt a csodát!

Galériás garzon eladó az Orczy térnél

Az Orczy tér közelében, rendezett társasház 3. emeletén eladó egy jó állapotú lakás. A nagyméretű szobában egy 6 m2-es fekvő galéria nőveli tovább a hasznos teret. Az ablakokon modern hő- és hangszigetelt nyílászárók és redőnyök segítenek az alacsonyabb rezsiben. A melegben klíma segit kellemesen tartani a lakás hőmérsékletét. A konyhához külön kamra is tartozik. Lift nincs a házban, ezért inkább fiatakonak, sportosoknak ajánlom. A tömegközlekedés kiváló, 9-es busz, 72-es, 83-as troli, és több villamos megállója a lakástól 5 percre elérhető. Ha felkeltettem a figyelmét, vagy további információra van szüksége, várom hívását!

Kiadó lakás Óbudán

Kiadó panel Óbudán! Berendezett, gépesített, kis lakás. A loggiáról nagyszerű kilátás nyílik a hegyekre. Nagyon jó ellátottságú környék: bevásárlóközpontok, iskolák, egészségügyi intézmények a közelben. Közel van az Óbudai Egyetemhez, és a város bármely pontja egyszerűen, gyorsan elérhető. Min. 1 éves bérleti szerződéssel, közjegyzői nyilatkozattal, azonnal költözhető. Max. 2 fő részére. Kisállat nem hozható.

Eladó garzon a Turay Ida színház mellett

A megújult Kálvária téren, a Turay Ida színház mellett eladó egy 4. emeleti felújítandó garzon lakás. A nyílászárók kb 6 éve kicserélve, a szoba egy tisztasági festéssel költözhető, viszont a fürdőszobára egy teljes körű felújításra van szükség. Lift nincs a házban, ezért elsősorban sportosoknak, fiataloknak ajánlom. Első lakásnak, vagy akár kiadásra is jó választás lehet. A tömegközlekedés kimondottan jó: 9-es busz, 72-es, 83-as troli megállója 1 percre, a József körút 3 megállóra, 8 percen belül elérhető. Ha felkeltettem a figyelmét, várom hívását!

Nappali + 2 szobás lakás a Palotanegyedben - KIADÓ!

VIII. kerület, Palotanegyedben csendes, rendezett házban KIADÓ egy 3. emeleti jó beosztású lakás NAPPALI + 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ SZOBA ! Mindkét szobában GALÉRIA is található Átlagos állapotú, BÚTOROZOTT, Közös költség 21.500 Ft/hó korlátlan vízfogyasztással Nagyméretű, étkezős konyha. Kicsi, de kádas fürdőszoba. Közel a Blaha Lujza térhez - kiváló közlekedési feltételekkel (M2, M4-es metró, 4-6-os villamos, a Blaha Lujza téri csomópontban számos busz, villamos) 2 havi kaució és az aktuális havi bérleti díj megfizetésével szeptember 1-től költözhető. Max 4 fő. Elsősorban fiatal egyetemisták részére. Kisállat nem jöhet!

Eladó egy egyedi felújításon átesett, 89 nm-es,  egy lakás, amely két külön lakásként funkcionál,  egy háromszintes épület utcára néző oldalán helyezkedik el.



Ez a különleges ingatlan nem csupán tágas, modern élettérrel kecsegtet, de az elektromos fűtés és hőszivattyú rendszerének köszönhetően rendkívül energiatakarékos otthonra is szert tehetnek a leendő tulajdonosok.







Az ingatlan eladása egy rendkívüli lehetőség azok számára, akik egy különleges, modern otthont keresnek, mely egyesíti a kényelmet, az energiatakarékosságot és a stílust. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy Ön lehessen ennek a páratlan lakásnak az új tulajdonosa.



Mivel a lakás elektromos fűtéssel ( hőszivattyúval) van felszerelve, a leendő tulajdonosok jelentős mértékben csökkenthetik energiaköltségeiket, miközben környezetbarát módon biztosítják otthonuk kényelmes hőmérsékletét. Ez a fűtési megoldás kiválóan illeszkedik a modern életstílus igényeihez, biztosítva egy állandóan kellemes belső klímát.



Az utcára néző ablakoknak köszönhetően az ingatlanban bőven van természetes fény, ami még tágasabbá és barátságosabbá teszi a teret. A háromszintes építés érdekes vizuális elemet ad az ingatlanhoz, hozzáadva annak egyedi jellegét és növelve az otthonosság érzetét.



2022. ben lett az ingatlan teljeskörűen felújítva ami magában foglalja a modern és igényes burkolatokat, energetikai megoldásokat, nyílászárókat, valamint a két lakás kialakítása. Mindkét lakás teljesen külön mérőkkel van felszerelve, de jogilag egy lakás.



Az ingatlan kiemelkedik a piac többi kínálatából az egyedi felújításának köszönhetően, amely magában foglalja a legmodernebb építési és dekorációs technikákat, garantálva ezzel a kifinomult ízlést kedvelő vevők elégedettségét. A lakások egyesítésével létrejött tér még több lehetőséget biztosít a személyre szabásra, így mindenki megtalálhatja benne a saját igényeinek megfelelő otthont.



Személyes megtekintésért várom megkeresését.

Nyugodt élet Verőcén

VERŐCE Fehérhegy dülő csendes részén, autóval is jól megközelíthető helyen, 775 m2-es telken, téliesített faházzal rendelkező ingatlan eladó. Nyaralóként, vagy állandó használatra is alkalmas. A faház szigetelt, a fa tüzelésű kályha adja a hangulatot, de kényelmesebbeknek Nobo elektromos panel is rendelkezésre áll. A villany bekötve, vízellátást a környéken lakók házi vízművel oldják meg, gáz, csatorna ezen a részen nincs. A telek körbekerített, szépen rendezett. Van kerti szaletli, külön tároló és veremként is használható pince. Besorolása alapján MK* jelű kiskertes mezőgazdasági terület, zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, így eladás esetén nem kell kifüggeszteni. Kimondottan a természet közelségét, csendet, esetleg lovakat szerető, nyugodt éltre vágyó embereknek ajánlom! Verőce központjában bevásárlási lehetőség, étterem, pékség, cukrászda, stb, minden megvan, amire szükség lehet. Ha mégis menni kell, Vác és Budapest is jól elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A vasútállomás 5 perc autóval, kb 20-25 perc séta gyalogosan. A Dunakanyar és a Börzsöny számtalan túraútvonallal kényezteti a kirándulókat. ÚJ INFÓ! Csak előszerződést tudunk írni, végleges adásvételi a hagyatéki után!

Nyugodt élet Verőcén

VERŐCE Fehérhegy dülő csendes részén, autóval is jól megközelíthető helyen, 775 m2-es telken, téliesített faházzal rendelkező ingatlan eladó. Nyaralóként, vagy állandó használatra is alkalmas. A faház szigetelt, a fa tüzelésű kályha adja a hangulatot, de kényelmesebbeknek Nobo elektromos panel is rendelkezésre áll. A villany bekötve, vízellátást a környéken lakók házi vízművel oldják meg, gáz, csatorna ezen a részen nincs. A telek körbekerített, szépen rendezett. Van kerti szaletli, külön tároló és veremként is használható pince. Besorolása alapján MK* jelű kiskertes mezőgazdasági terület, zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, így eladás esetén nem kell kifüggeszteni. Kimondottan a természet közelségét, csendet, esetleg lovakat szerető, nyugodt éltre vágyó embereknek ajánlom! Verőce központjában bevásárlási lehetőség, étterem, pékség, cukrászda, stb, minden megvan, amire szükség lehet. Ha mégis menni kell, Vác és Budapest is jól elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A vasútállomás 5 perc autóval, kb 20-25 perc séta gyalogosan. A Dunakanyar és a Börzsöny számtalan túraútvonallal kényezteti a kirándulókat. ÚJ INFÓ! Csak előszerződést tudunk írni, végleges adásvételi a hagyatéki után!

Csobánkán igényes, földszintes (!), nappali + 4 szobás családi ház eladó

Budapesttől 30 perc távolságra, a Pilis egyik hangulatos, különleges mikroklímájú völgyében fekvő Csobánkán, csendes környezetben eladó egy nagyon jó adottságú, igényesen kialakított családi ház. Egy patakon átívelő saját hídon keresztül, az automata kertkapun bejutva lehet megközelíteni a parkosított, gondozott kertben található földszintes családi házat. A minőségi és korszerű anyaghasználatnak köszönhetően (falazat, szigetelés, nyílászárók, stb) az épület fenntartási költségei rendkívül gazdaságosak (pld: gázátalány havi 11,500 Ft/hó). Az épület tervezésekor fontos szempontot jelentett, hogy legyen egy tágas, világos NAPPALI, kissé elkülönített ÉTKEZŐ résszel és a hozzá szervesen kapcsolódó konyhával, ahol a család és a barátok össze tudnak jönni, illetve 3 külön nyíló HÁLÓSZOBA, hogy mindenkinek meglegyen a saját intim tere. egy kis extraként az egyik ablakos tárolóból külön DOLGOZÓSZOBA lett kialakítva. A nappalihoz kertkapcsolatos fedett terasz tartozik, ahova kilehet ülni egy hosszú nap után. Fűtését korszerű gázkazán biztosítja, a hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtéssel, valamint minden hálószobában külön hűtő/fűtő klíma lett felszerelve. A konyhához tartozik egy kamra, van gardrób, külön mosókonyha zuhanyzóval. A konyhában az egyedi konyhabútorok, beépített gépek a vételár részét jelentik. A ház biztonságához hozzájárulnak az elektromos redőnyök, riasztórendszer és a külső kamerák. A kertben egy gépjármű részére fűthető garázs és további kettő részére fedett beálló áll rendelkezésre. Ezen kívül a kerti grillezéshez, nagyméretű sütőgető rész, hintaágy, fűthető medence, napozóterasz, kerti tároló és még lehetne sorolni... Ha felkeltettem az érdeklődését, nézze meg saját szemével! Nem fog csalódni benne! Várom hívását!

Orczy negyedben, jó állapotú 2 szobás lakás eladó

Az Orczy negyedben eladóvá vált egy szép állapotban lévő 2 szobás panorámás lakás! Az átlagos állapotú társasház 3. emeletén található, 5 éve alapos műszaki felújításon átesett ingatlan várja új tulajdonosát! -külön nyíló szobák tökéletes lehetőséget nyújtanak a kiadásra -mindkét szobában klíma -hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók -az ablakokon elektromos redőny és szúnyogháló -újszerű (5 éves) konyhabútor az árban -az egyik szoba az utca felé néz, szemben földszintes épület, ezért világos, panorámás -a másik szoba a csendes belső udvar felé nyílik Ha befektetésben gondolkodik, jelenleg is bérlők vannak benne, akik szívesen maradnának. A tömegközlekedés kiemelten jó a környéken. Pár percre a 9-es busz, 72-es troli és számos villamos (23,24, 28, 28A, 62) és az éjszakai buszjárat megállója. Várom hívását!

**Eladásra kínálunk egy 69 m² alapterületű, nagyon jó állapotú lakást, a Budapest 8. kerületében található Corvin-negyed szívében, amely nappali +2 szobával rendelkezik .



Az ingatlan  épület  6 emeletén helyezkedik el, és egy modern, hívó típusú lifttel is rendelkezik ami a közelmúltban lett teljesen lecserélve.

A lakás ára a piaci körülmények figyelembe vételével került meghatározásra, mely tükrözi a téglaépítésű, napfényes  és teljesen felújított otthon és a dupla erkély által ígért kényelmet és minőséget.**



A lakás igényesen felújított, mind a belső tereket, mind a funkcionális helyiségeket, így a gépesített konyhát is magába foglalja, amely minden modern háztartási igényt kielégít.

A következő lépésként érdemes megjegyezni, hogy a lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, ami nem csak a meleg otthont biztosít télen, de a rezsi költségek szempontjából is előnyös lehet a jövőbeni lakók számára.



Ami a környéket illeti, a lakás utcai nézetű, így élvezhetjük a városi lüktetést, miközben otthonunk a nyugodt és visszavonuló pillanatok színhelye is lehet.



A környék kiváló infrastruktúrával bír, közelben található több bevásárlási lehetőség, kultúrális létesítmény és zöldövezet is, amelyek tökéletes egyensúlyt nyújtanak a városi élet és a természet közelségének igénye között.





A 1082 Budapest, Magyarország - 8. kerület, Corvin-negyed tökéletes választás azok számára, akik a városi élet pezsgésében, mégis egy nyugodt és felkapott környéken szeretnének élni. A terület kulturális életének központjában álló színházaktól, múzeumoktól, és gallery-től kezdve a kulináris élvezetekig minden megtalálható. A közlekedés kiváló, a metró, villamos, és buszvonalak könnyű hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. A Corvin negyed modern látványosságai és a történelmi épületek harmonikus együttélése egyedülálló atmoszférát teremt. Az itt lakóknak nem kell lemondaniuk a természet közelségéről sem, hiszen a környéken több park és zöldövezet is található.



Az ingatlan tehermentes, és nem csak a lakás kiváló minőségű, hanem a társasház is nagyon rendezett, nagyon jó anyagi háttérrel rendelkezik.



Személyes megtekintésért várom megkeresését.