Giesz Bence ingatlanjai

Felújítandó lakás Újlipótvárosban!

Eladó 93 nm-es lakás a 13.kerület legkedveltebb részén, Újlipótvárosban. A lakásról: - 93 nm, 2 szoba, erkélyes - Felújítandó állapotú, 1.emeleti, 4m belmagasság - A lakásban több fal mozdítható, így remek lehetőségeket rejt magában az ingatlan - Az utcafronti ablak nemrég lett kicserélve, minden részletében megegyezik az eredeti nyílászáróval A házról: - 1905-ben épült, első budapesti francia udvaros ház - Dr. Weil Leon és neje építtette, Medgyes (Messinger) Alajos tervei alapján - 4.emeletes, liftes ház - A ház külső homlokzata és a lépcsőház is rendkívül jó állapotban van A környékről: - 13.kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca - Vígszínház 50 méterre, a Szent István körút pedig 100 méterre található - Közlekedése kiváló, számos villamos és busz megállója pár perc sétával elérhető - Bevásárlási és szórakozási lehetőségek a lakás közvetlen közelében Az ingatlan adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően akár lakhatásra, akár üzleti célra (orvosi rendelő, ügyvédi iroda) kiválóan alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Panorámás telek Tükörhegyen!

Panorámás telek Tükörhegyen! Eladó Törökbálint egyik legkedveltebb utcájában az utolsó, még beépítetlen panorámás telek. - 1203 nm - Összközműves - Lke-9 övezeti besorolás - 20% beépíthetőség - Terepszint alatti beépíthetőség mértéke: 20% - Legnagyobb építmény magasság: 5 m - Családi ház vagy ikerház építhető rá Az utcában kizárólag minimalista villák találhatók, a telek közvetlen közelében már biztosan nem lesz építkezés, mert ez az utolsó üres telek ezen a részen. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további információkra lenne szüksége, keressen bizalommal!

Eladó építési telek Siófokon, 5 percre a Balatontól, 200 méterre a megújuló Galerius Fürdőtől!

Siófok központjában 5 db építési telek eladó egyben, összesen 6193 nm. Főbb tudnivalók: - Lke-2-sz övezeti besorolás - 30%-os beépíthetőség, 5 m megengedett építmény magassággal - 5 egyforma telekké osztva (nyilvántartás szerint is) - Telkenként maximum 6 lakásos társasház vagy 2 lakásos ikerház építhető (összesen 10 ikerház vagy 30 lakásos lakópark) - A telekhez tartozik még egy 430 nm-es magánút is - Víz és villany a telken belül, gáz és csatorna a telek előtt az utcában Társasházon és ikerházon kívül építhető rá még: - a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épületek, - egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, - a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épületek, - a lakó- vagy üdülőépületek rendeltetésszerű használatához szükséges kiegészítő építmények, valamint kivételesen: legfeljebb hat lakás egy telken, a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló építmények, sportépítmények, üzemanyagtöltők és a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmények. A telek per,-teher,-igénymentes, szolgalmi jog nincs rá bejegyezve. További információkért és megtekintésért várom hívását a hét bármely napján!

Többgenerációs családiház + 350 nm műhely!

Kiváló helyen, a Sashegy egyik csöndes utcájában, eladásra kínálunk egy 1998-ban épült, újszerű állapotban lévő, nagyszerű ár érték arányú, vállalkozásra is alkalmas családi házat. Az ingatlan a Sasadi úttól pár háznyira található, közel a buszmegállóhoz.

A ház gondos odafigyelés mellett épült. A jelenlegi tulajdonos a legjobb anyagokat kérte mindenből. Kis gondozással, minimális felújítással, még hosszú hosszú évtizedekig kényelmes otthont nyújt az ideköltöző családnak. Külön lehet felmenni az előszobából az emeletre anélkül, hogy a földszintre be kellene lépni. Az emeleten is található több konyha és fürdőszoba is. Nagycsaládosoknak ideális választás lehet, akár kamasz gyerekekkel vagy nagyszülőkkel költöznének.
A tulajdonos kérése, hogy olyan megtekintők keressenek, akik nem gondként tekintenek a ház alatt található (régen családi varrodaként működő) 350 nm-es pincére, hanem kimondottan hasznosítani tudják.

A pincerész fölött zöldtető van sok bevilágító ablakkal, így természetes fény mellett is lehet dolgozni.

Lehet a pincerészt hasznosítani például összeszerelő helynek, varrodának, konditeremnek, raktárnak stb.

Nem csak a házból lehet megközelíteni, hanem az udvarról is. Külön riasztórendszer tartozik hozzá.

Bérbeadásra is kiváló.



Kérem csak komoly vételi szándék esetén keressenek.



Köszönöm



____________________________________________________


Multigenerational family house + 350 sqm workshop!



In an excellent location, in a quiet street of Sashegy, we offer for sale a family house built in 1998, in mint condition, excellent value for money, suitable for business. The property is located a few houses from Sasadi út, close to the bus stop.



The house was built with careful attention. The current owner asked for the best materials in everything. With little care and minimal renovation, it will provide a comfortable home for the family moving here for many, many decades to come. You can go upstairs separately from the hall, without having to enter the ground floor. There are also several kitchens and bathrooms on the first floor. It can be an ideal choice for large families, whether they are moving with teenage children or grandparents.

The owner's request is for visitors who do not see the 350 square meter cellar under the house (which used to be a family sewing room) as a problem, but can definitely use it.

Above the basement there is a green roof with many windows, so you can work with natural light.

The basement part can be used, for example, as an assembly area, sewing room, gym, warehouse, etc.

It can be accessed not only from the house, but also from the yard. It has a separate alarm system.

It is also excellent for renting.

Please only contact me if you are seriously interested in buying.


Thank You