Harsányi Bali Erzsébet ingatlanjai

Luxus lakóparki ingatlan maximalistáknak

Siófok Széplak városrészében, exkluzív lakóparkban kínálunk eladásra egy kivételes, 4. emeleti panorámás ingatlant, mely ideális választás középkorú, vagy kisgyermekes vásárlók számára, akik a nyugalmat, a modern életstílust és a vízpart közelségét keresik. Ez a bruttó 85 négyzetméteres, tágas lakás nappali + két hálószobával, két fürdőszobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas akár saját részre, akár befektetési célú vásárlók számára. A lakás állapota kiváló, prémium kivitelezés jellemzi,mint például a hőszivattyús fűtés és a klímaberendezés, amely a legújabb technológiákat ötvözi a berendezés klasszikus eleganciájával, melyek a komfortos életet szolgálják. A lakás amerikai konyhás nappalija világos és tágas, ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A beépített bútorok pedig maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret, míg a motoros redőnyök és a LED hangulatvilágítás elegáns és modern hangulatot kölcsönöznek a lakásnak. A 30 négyzetméteres beépített teraszról a Balatonra néző kilátásban gyönyörködhet, így a reggeli kávé vagy az esti borozás valódi élménnyé válik. A medencés társasház és a rendezett kert, a kerti sütögető pedig a közösségi élet színhelyévé válik, ahol a szomszédok baráti kapcsolatokat építhetnek ki. A gyermekek számára, játszótér, homokozó, gyermek pancsoló biztosítja a felhőtlen nyári napokat.Ez a tehermentes ingatlan egy okos otthon rendszerrel is rendelkezik, így a modern technológia és a kényelem maximális élményét nyújtja. Riasztórendszer biztosítja a lakás biztonságát, míg a környék felkapott jellege és a vízpart közelsége mindenki számára vonzó lehetőségeket kínál. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedés kitűnő, hiszen a közelben található buszmegálló és vasútállomás lehetővé teszi a könnyű közlekedést Siófok belvárosa és a környező települések felé. Széplak nyugodt, csendes része a városnak, ahol a biztonság és a rendezett környezet garantálja a kellemes életérzést Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy igazán különleges otthonra leljen, ahol a modern életstílus és a természet közelsége egyesül. Az ingatlanhoz 2 db felszíni beálló és 1 db tároló kötelezően vásárolandó 10 M ft-os áron. Kérdéseivel bizalommal kereshet, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai ingatlanát!

Sóstón 2 egységes családi ház

Új tulajdonosát várja egy 2 önálló lakásból álló kiváló állapotú,saroktelken lévő családi nyaraló Siófok Sóstó városrészén 500 méterre a Balatontól. Mindkét lakrész önállóan megközelíthető, egyenként 50 nm alapterületen étkezőkonyhás nappali +2 hálószobát fürdőszobát, kényelmes teraszt kínál új tulajdonosának. A földszinti lakáshoz 20 nm kertkapcsolatos fedett terasz kapcsolódik . Az ingatlan telekmérete 446 nm. Az ingatlan belső terei modernek, igényesen lettek kialakítva. Fűtéséről az infrapanelek és a hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A LED hangulatvilágítás és a motoros redőnyök is hozzájárulnak az ingatlan elegáns megjelenéséhez. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Az automata öntözőrendszerrel ellátott rendezett kert és a szauna is hozzájárulnak az ingatlan kényelméhez. Az okos otthon rendszer és a riasztórendszer, kamerarendszer biztonságérzetet nyújtanak a lakóknak. Az ingatlan környéke csendes és biztonságos. A környék felkapott és közel van a városközponthoz, az ingatlan könnyen megközelíthető. Ha szeretne egy modern, kényelmes és rendezett kerttel rendelkező ingatlant vásárolni Siófok Sóstó városrészében, akkor ez az ingatlan az Ön számára ideális választás lehet. A bútorok a vételár részét képezik Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem vegye fel velem a kapcsolatot a hét bármely napján.

Saját vízpartos butikhotel

Ha valaha is álldogált egy furcsa épület előtt és álmodozott róla, hogy egyszer saját szállodája lesz, amely otthonosan de kiváló szolgáltatásokkal várja a vendégeit - nos akkor egy ilyen butikhotel lehet az Ön álma is. Ezek a kis méretű, mégis luxust nyújtó hotelek az elmúlt években nagy népszerűségre tettek szert, ami nem véletlen, mivel ezek a hotelek olyan helyek ahol az egyedi tervezés, a személyre szabott szolgáltatások és a modern felszereltség találkozik elérhető áron. egy ilye Ha Önnek is volt ilyen gondolata, valósítsa meg itt ebben a lenyűgöző környezetben épült kiváló minőségű, exkluzív 12 szobás saját vízparttal rendelkező butikhotelben Balatonszárszón, Az épület 700 nm 3 szinten, melyhez saját vízpartos, gondozott 1500 nm telek tartozik. Az ingatlan kiváló állapotban van, a prémium kivitelezésnek köszönhetően modern és világos. Az egyedi beépített bútorok valamint a LED hangulatvilágítás tovább növelik az ingatlan egyediségét. A Balatoni örökpanoráma pedig igazán lenyűgöző, mely minden szobából élvezhető. A fűtése gáz (cirko), padlófűtéssel kombinálva a fürdőszobákban+ törölközőszárítós radiáror, a hűtés klímával megoldott minden szobában. A szauna és jakuzzi pedig a tökéletes kikapcsolódást nyújtja a téli időszakban idelátogató vendégek számára. A hotel jellemzői: - 25 méter széles nádmentes saját vízpart - napozóágyak a kertben - teraszkapcsolatos étkező - minden szobához saját fürdőszoba és panorámás terasz tartozik - standard és családi szoba is elérhető - konferencia terem - wellnes részleg - melegkonyhás étkeztetési lehetőség - bár - társalgó - lobby - saját parkoló - napelemmel felszerelt - biztonsági szolgálatnak külön épület a bejáratnál Az ingatlan környéke is kiváló adottságokkal rendelkezik. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyen megközelíthető, így ideális választás lehet akár azoknak is, akik nem rendelkeznek autóval. A vízparti ingatlan egyedi tervezésű, és a környék csendes és biztonságos. A panoráma pedig igazán lenyűgöző. Ha exkluzív, kiváló minőségű ingatlant keres, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet Önnek. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, akkor keressen bizalommal a hét bármely napján. Ügyfeleink elégedettsége a legfontosabb számunkra.

Családi ház bevezetett étteremmel Siófok Ezüstpart

Kedves Vendéglátó Vállalkozók! Szeretném figyelmükbe ajánlani friss ingatlanunkat,amely ideális lehetőséget kínál Önöknek, hogy új üzleti vállalkozásukat megvalósítsák! Az ingatlan 250 nm alapterületű, melyben a földszinten egy 120 nm es jól bevezetett felszerelt melegkonyhás étterem található, melyhez kerthelyiség csatlakozik. A különbejáratú emeleti részen 5 szobás, 3 fürdőszobás, lakrész található, mely alkalmas lehet saját lakhatásra, vagy vendégháznak, panziónak. Az ingatlan állapota jó, tehermentes, így azonnal birtokba vehető. Fűtéséről gázcirkó, valamint az étteremben egy hangulatos kandalló gondoskodik. Az épület bútorozott, így Önnek nem kell aggódnia a berendezés miatt. Az ingatlanhoz 716 nm-es telek tartozik, melyen min 6 autó kényelmes parkolását tudja biztosítani. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt kitűnő választás. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, így az ügyfelek nyugodtan élvezhetik az Önök vendéglátó egységének szolgáltatásait. A környék felkapott és népszerű, így garantáltan sok vendéget vonz majd. Összességében, ez az ingatlan tökéletes lehetőséget kínál Önöknek, hogy új üzleti vállalkozásukat megvalósítsák. Ha bármilyen kérdése van, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.Bizalommal kereshetnek és szívesen segítek Önöknek az ingatlan megtekintésében és az üzleti lehetőségek feltérképezésében.

Fonyódligeten - 4 szobás ház eladó!

Kedves Érdeklődő! Az ingatlan, amit most eladásra kínálunk, tökéletes választás lehet azoknak, akik családjukkal szeretnének egy csendes, nyugodt környéken élni. A használt, de jó állapotú ház Somogy vármegye egyik legszebb városában, Fonyódligeten található. Az ingatlan alapterülete 70 nm, a telek mérete pedig 408 nm. A ház 4 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, így kényelmes otthona lehet egy kisebb vagy közepes méretű családnak. Az ingatlan üvegezett teraszának mérete 20 nm, ahol a hűvösebb időben is kényelmesen elfér a család. A fűtést elektromos fan-coil rendszer biztosítja, a klímának köszönhetően pedig a nyári meleg sem okoz problémát. Az ingatlan tehermentes, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti. A kert rendezett és gondozott, a kerti tároló pedig kiváló lehetőséget biztosít a tárolásra. Az ingatlanban található kandalló és riasztórendszer is hozzájárulnak a kényelemhez és a biztonsághoz. Az ingatlan környékén számos lehetőség áll rendelkezésre a mindennapi élethez. A környék ellátottsága kiváló, így a bevásárlás sem okoz gondot. A közlekedés szempontjából is ideális helyen található az ingatlan, hiszen a közeli buszmegállók és vasútállomások lehetővé teszik az egyszerű és gyors közlekedést . A környék biztonságos és csendes, így a családok nyugodtan élvezhetik az itt töltött időt. Az ingatlan tetőtér bővítési lehetőséggel is rendelkezik, így akár további szobákkal vagy funkciókkal is kiegészíthető. Az építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciói szintén számos lehetőséget kínálnak az új tulajdonosnak. Ha felkeltettem érdeklődését, és további információkat szeretne kapni az ingatlanról, keressen bizalommal. Minden kérdésére szívesen válaszolok, és segítek megtalálni az Ön számára tökéletes otthont. Várom jelentkezését!

Siófok Szabadifürdő 6 szobás ház - élvezze a Balaton közelségét!

Kedves Ügyfelem! Egy fantasztikus lehetőséget kínálok Önnek 500 méterre a Balatontól! A tehermentes, kétszintes 120 nm-es, 6 szobás, 2 fürdőszobás, kertkapcsolatos ingatlan Siófok Szabadi-fürdő városrészében található. A lakás egy rendkívül felkapott, kertvárosi környéken helyezkedik el, ahol garantáltan megtalálhatja a nyugalmat és a csendet, amire vágyik. Az ingatlan kiváló állapotban van, világos és tágas tereket kínál. Fűtése gázcirkós kazánnal, hűtése 2db klímával megoldott. Az amerikai konyhás nappaliban akár a barátaival is élvezheti a főzést. A teraszon található egy 5 személyes kényelmes jakuzzi is, amely a mindennapok fáradalmaitól szabadítja meg Önt. Az ingatlanhoz tartozik 300 nm-es gondozott telek, amelyen egy egyállásos garázs is helyet kapott. A terasz mérete 30 nm, az emeleti erkély pedig 8 nm, A lakás kiválóan alkalmas középkorúaknak, kisgyermekeseknek, nagycsaládosoknak akik szeretnének egy csendes, de mégis felkapott környéken élni. A környék biztonságos, és könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. Ha felkeltettem érdeklődését, akkor ne habozzon, keressen bizalommal! Az ingatlan megtekintése és további információkért várom jelentkezését.

Új építésű csodaház Siófok Fokihegyén!

Ha szereted a modern luxust és a praktikus megoldásokat, akkor ezt a házat imádni fogod.

A Loxone okosotthon rendszer és a Stiebel hőszivattyú csak néhány a sok extra műszaki felszereltség közül, amit ez az otthon kínál.
A tágas terek tökéletesek a kényelmes életvitelhez, a gyönyörű kert pedig öntözőrendszerrel van felszerelve, hogy mindig zöld és szép legyen.
Ha elektromos autóval rendelkezel, akkor örülni fogsz a felszíni e-töltőnek.
A nagy, 30 nm-es terasz ideális a kerti partikhoz és a baráti összejövetelekhez.
Minden helyiség szép életteret kínál az adott funkcióhoz, így a előtér 16 nm-e, a konyha-étkező 25-nm-re és a nappali több mint 30 nm-re igazi kényelmet kínál.
A házban 3  kényelmes hálószoba és 1 nagy master bedroom található, valamint ezekhez tartozó 2 fürdőszoba.
A majd 90 nm-es alagsor bőséges tárolóhelyet biztosít, akár fitnessteremmel kiegészítve.

Egyszóval, ez az otthon mindent megad, amit csak el tudsz képzelni!
Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy Siófok Fokihegyén élhess a modern luxusban, és mindezt 1 M Ft alatti négyzetméteres áron!
A házat H tarifával működtetett rendszerrel szerelték fel, így még gazdaságos is!
Néhány szóban a műszaki felszereltségről:
•    antracit színű korcol lemez bádog borítás
•    modern négyzet alakú antracit színű ereszcsatorna,
•    telepített WAVIN szikkasztó rendszer ami a kisháznál 4m3 , a nagy háznál 6m3
•    A ház fűtéséről, hűtéséről és melegvíz ellátásáról 8 kW teljesítményű Stiebel levegő-víz hőszivattyú gondoskodik
•    a hőleadás padlófűtéssel és fan-coil-al , a  hűtés fan-coil-al  történik.
•    A szabályozása  külön helyiségenként.
•    30 cm vastag falazat + 15 cm grafitos hőszigetelés
•    Belső válaszfalak 12,5 cm kőzetgyapot hangszigeteléssel szigetelt 2 rétegben zárt gipszkarton falak, falakba jól átgondolt rögzítés elősegítése 18mm OSB lappal szerelve, fehér színre festve,
•    3 rétegű 7 kamrás üvegezés RAL beépítési móddal, kívül antracit, belül fehér színű, beépített szúnyoghálóval , antracit színű motoros redőnnyel
•    gránit párkányok
•    emeleten francia balconival ellátva
•    LOXONE intelligens épületfelügyeleti rendszer vezérli a ház fűtés - hűtését, melegvíz ellátását, a kamerarendszert, riasztót, kapunyitást telefonról, tűz-riasztó rendszert, redőnyök mozgatását
•    3x25 A nappali áram, a hőszivattyú , H-tarifás mérőóra
•    1 db elektromos autó töltési lehetőség telken belül,
•    elektromos kapu
•    automata osztó-körös öntözőrendszer, csepegtetővel, illetve földbe rejtett kerti csappal  
•    Velux tetőablakok napelemes vezérléssel, redőnnyel szerelve
•    emeletenként wifi erősítő pontok
•    helyiségenként TV -internet kiállás, 4-5 konnektor aljzat (Legrand) , spot lámpa , közös helyiségben függeszték kialakítás
•     fürdőszobákban Geberit Sigma típusú beépített WC tartály ,
•    Geberit perem nélkül falra szerelt WC
•    Falra szerelt mosdók, elektromos törölközőszárítóval, időzített ventillátorral, falon kívüli zuhany csapteleppel
•    antracit színű Terrán betoncserép, 150 g terrán páraáteresztő fólia
•    mészkő burkolatok a homlokzaton
•    Kültéri látvány világítás
•    mozgásérzékelő kerti világítás
•    növényesített kert , gyeptéglával füvesítés
•    taverna mandula 30x20x10cm nagyságú térkővel kirakott kerti közlekedők ,
•    a ház körüli  szegélyek murva kaviccsal ellátva,
•    beton kerítés, a házzal azonos nemesvakolattal színezve, beton fedlappal díszítve, lézervágott kerítés elemekkel
•    fagyálló burkolattal bevont teraszok
•    riasztórendszer mozgásérzékelővel és nyitásérzékelővel
•    kamera rendszer
•    kaputelefon
•    1 db gépkocsibeálló e töltővel felszerelve
•    edzett üveg korlát
•    2 db kerítésen kívüli parkoló kültéri burkolattal jelezve
•    beltéri választható burkolatok:  11.000 Ft/nm-ig
•    választható beltéri ajtók:  100.000 Ft/nm-ig

Néhány szóban a műszaki felszereltségről:


Várom megtisztelő megkeresésedet akár hétvégén is.

VÍZPARTI, ELEGÁNS LAKÁS CSODÁS BALATONI PANORÁMÁVAL !

A siófoki Ezüstparton eladó vált egy lakóparki, PANORÁMÁS, napfényes, LIFTES, NAPPALI + 2 SZOBÁS lakás! A KÖRNYEZET: - az ősfás lakópark közvetlenül a vízparton helyezkedik el, előtte családias hangulatú szabadstrand található, - a városközpont 1,5 km, a vitorláskikötő 1 km távolságra, - éttermek, fagyizók, egész évben nyitva tartó élelmiszerbolt, posta megtalálhatóak a környéken, - a lakópark területe zárt, elektromos kapun át megközelíthető. Nagy közös zöldterületek állnak a lakók rendelkezésére. AZ INGATLAN: - lakás egy 2019-ben átadásra került, liftes, 10 lakásos társasház 4. emeletén helyezkedik el, - a társasházi lakás besorolású ingatlan nettó alapterülete 67 m2, amelyhez egy további 16 m2-es terasz kapcsolódik, - a nappali-terasz északkeleti tájolásának köszönhetően a felkelő napnál fogyaszthatjuk reggeli kávénkat és a nyári délutánok forróságától védve leszünk! - a nappali-konyha együtteséből és a teraszról a nap minden percében gyönyörködhetünk a Balaton megnyugtató látványában, - a közlekedőből nyílik a 2 hálószoba, egy külön WC-kézmosó és a zuhanyzós fürdőszoba, - az ingatlan szigetelt, fűtése egyedi elektromos kazánnal és radiátorokkal kialakított, klíma kiépített. A lakáshoz a földszinten önálló 2 nm-es tároló vásárolható 1.500.000,- Ft-ért és az épület előtt 1 db felszíni beálló 3.500.000,- Ft-ért. Ajánlom befektetésnek, kiadásra, nyaralónak és állandó lakhatásra is! Érdeklődése esetén várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Balaton déli part szerelmesei, figyelem!

Eladóvá vált egy összközműves, 2044 nm-es telek Balatonszárszó egyik legszebb részén, a magasparton.

A telek körbekerített, építésre előkészített.

Magáncélra és befektetésnek is kiváló!

Jelenlegi Tulajdonok előkészítették az 5 épületes építési tervet, ezzel együtt eladó a telek.

Részletek miatt keressen bátran, a teljes tervdokumentáció rendelkezésemre áll.

Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Szabadifürdőn Balatonparttól 500 méterre medencés családi ház

Amennyiben szeretne egy kiváló lokációval rendelkező vízközeli, medencés családi házat 500 méterre a Balatonparttól akkor ez az ingatlan Önre vár! Siófok-Szabadifürdő kedvelt részén, a főút és a Balatonpart közötti részen nyugodt családi házas övezetben egy hangulatos,kiváló állapotú 2 szintes saroktelken elhelyezkedő 152nm-es családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlanhoz 503 nm parkosított, öntözőrendszerrel ellátott telek tartozik. A kerti szerszámok tárolására egy külön kisház áll rendelkezésre. Az épület 2005-ben épült, szigetelt, amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba 2 fürdőszoba szolgálja a tulajdonosok kényelmét a két szinten. Az ingatlan jellemzői: - napfényes terek a délnyugati tájolásnak köszönhetően - tágas 48 nm es étkezőkonyhás nappali - gázcirkó fűtés, a földszinten padlófűtéssel kombinálva - kamra, tároló a földszinten - műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátva - riasztószolgálathoz bekötött riasztó rendszer - medence - az udvarban 3 autónak kényelmes beállási lehetőség, további gépkocsival az utcán ingyenes parkolási lehetőség - azonnal birtokba vehető - tiszta tulajdoni viszonyok Szabadifürdő 1 órás autóúttal Budapestről elérhető, Siófok központja 5 perces autóúttal megközelíthető. Az ingatlantól a méltán híres Calendula gyógyközpont 2 perces sétatávra található. A Balatonpart 5 perces sétaúttal megközelíthető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vagy további információra van szüksége, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Aranyparti panzió épület 200 méterre a Balatonparttól

Szeret nagyban gondolkozni? Akkor ez az Ön hirdetése. Siófok Aranyparton várja befektetni vágyó tulajdonosát egy szebb napokat megélt 2 épületegyüttesből álló nyaraló komplexum. A telek kiváló lokációval rendelkezik 2 utcára nyíló, vízparttól 200 méterre elhelyezkedő 2 szintes épületegyüttes. A házhoz 1736 nm telek tartozik, maga az ingatlan jelenleg 678 nm, melyben összesen 14 apartman kapott helyet. Minden szobához saját fürdőszoba tartozik. A telek összközműves, de a közművek újra bekötéséről az új tulajdonosnak kell gondoskodnia. Az épület erősen felújítandó állapotú, így csak az elképzelései szabnak határt a hasznosítására. A telek ÜH-1 es besorolású, 25 % os beépíthetőséggel 6 méter építménymagassággal. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján megtekinthető. Várom megtisztelő hívását!