Üzleti célra tökéletes választás! Budapest 21.kerületben

Kedves Üzleti Vállalkozók! Budapest 21. kerületében, a II. Rákóczi Ferenc úton kínálunk bérbeadásra egy 350 nm-es, üzleti célú ingatlant. Az épület jelenleg irodaként és raktárként funkcionál, de az ingatlan állapota jó, így más funkciókra is alkalmas lehet. Az ingatlan alapterülete és a telek mérete egyaránt 350 nm, a panoráma pedig lenyűgöző. Az épület típusa építhető, így az új bérlőnek lehetősége van az ingatlan átalakítására az igényei szerint. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak a vállalkozóknak, akik szeretnének egy olyan helyet bérelni, ahol nyugodtan dolgozhatnak. Az autóval közlekedőknek is kedvező a helyszín, hiszen az ingatlan közelében több parkoló is található. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen az ingatlan közelében több buszmegálló és villamosmegálló is található. Az ingatlan jelenlegi funkciója iroda és raktár, de az épület alkalmas lehet más funkciókra is, például üzleti célú bemutatóteremnek vagy tárgyalónak. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfélszolgálatunk minden kérdésére szívesen válaszol, és segít Önnek megtalálni az ideális üzleti ingatlant. Várjuk jelentkezését! Üdvözlettel, Az ingatlanközvetítő csapata

Danube riverside house in Szigetszentmiklós with 4 rooms - ideal home!

Dear interested party! Our property offered to you is a true gem in Szigetszentmiklós on the banks of the Danube. This premium quality, modern and bright family home is ideal for those who love luxury and comfort. The property is uniquely designed and every detail is planned to the highest quality standards. The property has a floor area of 180.72 square meters and is situated on a 1415 square meter plot. The house has 4 rooms and 2 bathrooms, making it a comfortable home for a middle-aged family. The property is in excellent condition and is heated by gas (central heating), while cooling is provided by air conditioning. The property also has a sauna and pool, allowing residents to fully enjoy comfort and relaxation. One of the most important advantages of the property is the view of the river, which can be enjoyed from every room. The property also has motorized shutters and a security door, ensuring the safety of residents. The property also has an automatic irrigation system, making garden maintenance easy and convenient. The area around the property is quiet and safe, making it an ideal location for a middle-aged family. There are also car and public transportation options nearby, making the property easily accessible. The area around the property also has other advantageous features, such as electric car charging options. The property has a premium American kitchen, which can be the heart of the home. The property is bright and modern, making it ideal for those seeking elegance and style. The property is a wonderful opportunity that should not be missed. If you have any questions about the property, please do not hesitate to contact us. Our customer service is always ready to help you. Thank you for your interest in our property. We look forward to hearing from you!

Csepelautógyár területén, felújított irodaházból kialakított lakás eladó!
Remek lehetőség várja Önt Csepelen, ahol egy történelmi múltra visszatekintő, az 1900-as évek elején épült irodaházból átalakított lakás kerül most értékesítésre. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át 2021-ben, a  vízvezeték, a csatorna és teljes elektromoshálózat cseréje megtörtént, illetve a  2 fűtő-hűtő klíma is új.A házba kódos beléptetőrendszer van kialakítva, minden emeleten kamerarenszer vigyázza a lakókat.
Az épület 3 emeletes, és az eladó lakás a legfelső szinten található, így békés és nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz.

A lakás összesen 36 négyzetméteres, egy tágas, galériázott szobával, fürdőszobával, közlekedővel és egy praktikus konyha-étkezővel rendelkezik.Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, és bár nem hitelezhető, személyi kölcsönt igényelhet, hogy megvalósíthassa álmai otthonát.

 A környékről:  a Csepeli HÉV végállomása mindössze 800 méterre található, így a Boráros tér alig pár perc alatt elérhető,mindössze 1 kilométerre van a Csepel Plaza, ahol minden fontos dolog megvásárolható.
Hívjon még ma, hogy megtekinthesse ezt a lakást, és tegye meg az első lépést az új életének a megkezdésében Csepelen!

felújitott lakás!

Közkedvelt 8. kerületi felujitott lakás keresi új tulajdonosát! A felújitás során teljes elektromos hálózat + vizvezetékek cseréje is megtörtént. A belmagasság álmennyezet segitségével 80cm-rel lett csökkentve. Nyilászárók müanyagok! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant kérem keressen!

Mint az Új!

Kitünő állapotú,most elkészült ház keresi új gazdáját a XVIII.kerületben Kis kert 2 kocsi beállása alkalmas. Közlekedés kitúnő,de megsem fóútvonalon található. Amennyiben szeretné megtekinteni kérem keressen!

Vecsés csendes, újépítésű zsákutcájában, 5 szobás, duplakomfortos, 126m2-es, napelemes, újszerű állapotú, energiahatékony, minimál rezsis ikerház eladó, fedett terasszal és autóbeállóval, elektromos autótöltővel, valamint számos további extrával! 
A 2018-ban épült házat modern technológiával szerelték fel a minimális rezsiköltségek és az öko-tudatos életvitel érdekében. Kiválóan alkalmas családosoknak, akik Budapest határán, könnyen megközelíthető, csendes helyen lelnének, minden igényt kielégítő új otthonra, az átgondolt elrendezés, a komfortos életérzés és a maximális helykihasználás jegyeiben, az autó ingyen 'tankolását' és villanyszámla mínusz előjeles 'kiadásait' nem is említve...
Hatalmas körmondatok helyett beszéljenek inkább a kivételes tények az alábbiakban:-4 hálószoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, gardróbszoba
-külön helyrajzi szám, rendezett, per-, teher-, igénymentes ingatlan -114m2 belső hasznos terület + tároló, padlás, fedett terasz és autóbeálló (+75m2)-30-as NF Leier tégla, 10cm homlokzat, 30cm födémszigetelés
-Bramac Merito betoncserépfedés
-29m2-es fedett, elektromos kapuval szerelt autóbeálló (napelemekkel a tetején)
-11 kW-os elektromos autó töltőnek kiállás
-9,2 kW teljesítményű LONGI monokristályos napelemek (egyenként optimalizált)-Solar Edge 8 kW-os inverter (2031.06-hóig szaldó elszámolás)
-3 fázis (felbővítve, 2x25A, 1x32A)-3 rétegű (redőnyös, szúnyoghálós) thermo, műanyagkeretes nyílászárók
-nappaliban elektromosan vezérelt aluminiumredőny (terasz)-24kW-os kondenzációs kombi cirkó (padló- és radiátoros fűtés)-8kW-os fűtő-hűtő inverteres klímarendszer (1 kültéri, 4 beltéri egység)-6cm-es, 4 rétegű hanggátló szigetelés a szomszéd felé
-12m2-es víztiszta polikarbonát tetjű terasz (nappalikapcsolat)
-14m2-es víztiszta polikarbonát tetjű tároló-20m2 pakolható osb-s lépésálló padlástérrel-számos egyedileg készült beépített bútorzat
-Gépesített, plafonig bútorozott egyedi, étkezőpultos konyha-Elektrolux sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mosogatógép-Riasztó
-Giganet csatlakozási lehetőség
-Akadálymentesített bejárás (kis- és nagykapun)-36m2 füvesített saját kertrész (betonkerítéssel és belátásgátóval)

Az újszerű állapotnak örvendő leendő otthonában a tökéletesen átgondolt részletek az ingatlan szinte minden négyzetcentiméterén érezhető. A kiválóan dokumentált és lekövetett építkezés eredényeképpen egy kivételes lehetőséget teremt új tulajdonosának a jövőben.
Vecsés csodálatos hely, tele lehetőséggel a nyugodt, de aktív életvitelre vágyóknak egyaránt. Fővárosunk közvetlen agglomerációjában, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében helyezkedik el, az M0-ás körgyűrű és több főbb Budapest belvárosa felé mutató útvonal közelében, kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít a hétköznapokban. Nincs messze a buszmegálló KöKi Terminál irányába, a vonattal pedig a Nyugati Pályaudvar is könnyedén elérhető. A helyi közösség barátságos, az infrastruktúra fejlett, több bevásárlóközpont, iskola, óvoda, orvosi rendelő, még kirándulóhely is található a közelben. Vecsés így tökéletes választás azok számára, akik a mindennapok során is értékelik a természet közelségét és a modern városi élet előnyeit. 
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Dunavarsány!

Duna parton eladó egy 3 hálószobás jó állapotú családi ház. Saját stég! Az ingatlanról irhatnék hosszú leirást ,de se a képek sem a hossuú leirás nem adja vissza azt az érzést amit ez az ingatlan nyújt Kérem hivjon fel és nézzük meg ezt az ingatlant

csendes hely!

Csepelen csendes utcában kiadó egy családi ház felsö szintje! Teljesen szeparált ,3 szobás 110nm-es lakás! Jó közlekedés ! Amennyiben szeretné megtekinteni kérem hivjon!

Budapest XXI. kerületében, a Királyerdei részen felújítandó családi ház nagy kerttel eladó!

743nm teleken vegyes falazatú családi ház.

Fűtést parapetes konvektorok, a meleg vizet villanybojler szolgálja.

A ház napfényes, jó adottságú, átalakításra alkalmas!

Közelben 152 –es buszmegálló ami a csepeli hév megállóig visz. Közelben, iskola, óvoda és a csepeli strand.

Kis - Duna közelsége miatt számos kikapcsolódási lehetőség a közelben.

Pesterzsébeten eladó, egy 78 nm-es, 12 nm terasszal rendelkező, 3 szobás, felújított családi ház, 763nm-es telken!
A felújítás során a burkolatok cserélve lettek, új fűtés rendszer került kialakításra, a nyílászárók és a közművek is megújultak, a tető rendbe lett téve, új ereszcsatornát és szigetelést is kapott. 
Az ingatlan hatalmas előnye, ami minden családi házat kereső álma, hogy betonfödémes, előkertes, és körbejárható is!
Emellett a parkolásra 2 kocsinak is bőven elegendő, 42 nm-es, kétállásos szerelőaknás garázs áll rendelkezésünkre. A kerti dolgainkat, egyéb ingóságainkat 44 nm-es száraz pincében tárolhatjuk.
A locsolásra ásott kút van a segítségünkre, az udvaron található szaletli a baráti összejöveteleknek adhat helyet.
Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező családi ház, jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot!

Bright and spacious flat for sale in Xth district Budapest, Óhegy

If you long for bright and roomy spaces, a flat with good public transport connection, or you just need a good apartment, than here you go! I highly recomend this 7th floor apartment for you. About the property * 63 squaremeter * 2 bedroom * spacious livingroom * separated bathroom and toilet * insulated plastic windows with shutter * low overheads * aircondition In the neighborhood you find supermarkets, drug store, playgrounds, school and kindergarden in walklng distance. You walk to Csajkovszki park in 10 minutes with your dog , place for jogging, relaxing. A hit -For expandig families, because of the size of the flat and the elevator in the building. -For investors, because you can easily rent it out. -For foreigners settling down - the community in the house is very welcoming. Come with me! Let's have a look at together!

Eladó egy igazi kuriózum, a XXI. kerület Királyerdő részén egy több generációs kúria. A főépület 350 nm, a melléképület 110 nm, melyben 2 különálló lakrész és 3 gépkocsi részére kialakított garázs található. Egyedülálló lehetőség nagycsaládoknak összeköltözéshez vagy befektetési célra.

Kedves Befektetők, Nagycsaládosok !

Örömmel szeretnénk bemutatni Önöknek ezt a kivételes lehetőséget, mely egy valóságos gyöngyszem a XXI. kerület Királyerdő részén. Számos lehetőséget rejt magában. Ez a több generációs kúria tökéletes választás nagycsaládoknak összeköltözéshez vagy befektetési célra.


Kiemelkedő előnyei:

- Egyedi kialakítás és stílus
- 75 nm terasz panorámás kilátással
- a ház pince részén kialakított térben jelenleg fitnesz terem, szauna, mosókonyha is van, mely ízlés szerint tovább alakítható
- jelenleg 3 teljesen különálló lakrész van, de akár további 2  lakrész is kialakítható a főépületben, így tökéletes generációk együttéléséhez vagy bérbeadáshoz is.
- a különálló lakrészekhez külön víz, gáz és villanyóra tartozik, így a jelenlegi szabályok szerint is alacsonyan tartható a rezsi költség
- az összesen 110 nm melléképületben 2 különálló lakrész és garázs került kialakításra
- 3 állásos garázs a biztonságos parkolás mellett még szerelőaknával is rendelkezik
- ipari áram
- közel a városközponthoz és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik

Az ingatlan összesen 10 szobával rendelkezik. A földszinten 3, az emeleten 4, a tetőtéren 3 szoba található, nagy nappalival, kandallóval, étkezővel és télikerttel. Padlófűtés és légkondicionáló biztosítja a komfortot.

A kúriához tartozik még két hátsó apartman is, amelyben jelenleg bérlők laknak. Ezek különálló összkomfortos apartmanok, 32 nm és 40 nm alapterülettel, külön terasszal. Ezek akár a bérlőkkel együtt is átvehetők.

Az 1400 nm-es telek gyümölcsfákkal, szőlőlugassal és öntözőrendszerrel rendelkezik, ideális veteményezésre. Csodás zöld övezet.

Az ingatlan csupán 10 percre van a Kolonics György sétánytól, mely Budapest egyik legszebb Duna-parti sétányaként ismert, csendes ligetekkel és parkokkal, ami 5 km hosszan elnyúló partszakasszal várja a természet szerelmeseit és a sétálni vágyókat. Vadregényes természet, csend, buja növényzet, madarak és a víz közelsége garantálja és támogatja a feltöltődést. Tökéletes kikapcsolódás, akár  biciklitúrára vágyóknak is. A szomszédos kerületben megtalálható még  a híres Pesterzsébeti -, Gyógy -, Strand-, és Hullámfürdő, szintén csodálatosan kialakított modern partjával, ahol lehet sportolni, ejtőzni, enni-inni.

A közelben: szabadidőpark, posta, iskola és óvoda, illetve számos bevásárlás lehetőség is.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló tulajdonságokkal és számos lehetőséggel rendelkező ingatlant!

Kérem keressen bizalommal, amennyiben bármilyen kérdés merülne fel.