Juhász Andrea ingatlanjai

Family nest or investment? This property is perfect for both! In Gyöngyöstarján!

We offer for sale a row house located in Gyöngyöstarján, 50 minutes from Budapest, within a 98 m², 4-apartment condominium. This end house has exceptional features, making it not only an excellent family home but also a great investment opportunity for rental purposes! From the property’s balcony, you can admire the nationally known and famous row of blackthorn trees, while the spacious 1100 m² backyard garden is a true oasis for nature lovers. The pines and fruit trees provide not only shade and fresh fruit but also various possibilities for utilizing the garden: it’s an ideal spot for garden parties, family gatherings, creating a playground for children, or even establishing your own vegetable and herb garden. The quiet, green environment is perfect for everyday relaxation and rejuvenation. Main features: - Plot size: 1100 m² - Ground floor: Kitchen, living room, toilet + hand basin, pantry, and hallway. - Upper floor: 3 rooms, bathroom with bathtub, shower, and toilet. - Terrace and balcony: 9.6 m² terrace on the ground floor, 6 m² balcony on the upper floor. - Basement: The house has a garage and other storage rooms. - Garden: The backyard garden with pines and fruit trees creates an ideal setting for family and garden activities. Heating: A new gas central heating system with radiators and a solid-fuel boiler also provides warmth. Windows: Modern, insulated wooden windows for comfort and energy efficiency. Call today to make this property yours! Gyöngyöstarján property for sale, House for sale in Gyöngyöstarján, House with garden for sale in Gyöngyöstarján, 4-apartment condominium for sale, Investment opportunity property, House suitable for rental, Nature-friendly home, Spacious family house for sale, House for sale with fruit trees in the garden, House with gas central heating, Two-generation house for sale, Property equipped with modern windows, House with balcony and terrace, House for sale in a green area, Property with a pine garden.

Családi ház egy közel 700 nm-es telken!Jászberényben eladó egy 94 nm-es kertes ház. Az ingatlan nagyon jó lokációval bír, hiszen egy igen széles, aszfaltozott utcában található.Mit kell tudni az ingatlanról?A 94 m2-es ingatlan egy közel 700 nm-es telken helyezkedik el. Az udvarba autó beállási lehetőség is adott, valamint több melléképület is rendelkezésre áll a tároláshoz.Az ingatlanban 2 szoba, konyha, fürdőszoba (helye van meg) kamra valamint egy verandás rész található. A háznak több bejárata van, így átalakításkor több lehetőség áll rendelkezésre a bejárat kialakítására. Amennyiben 2 generációnak szeretné a házat, úgy itt az is megoldható!Az ingatlanban a fűtést gázkonvektor biztosítja, ám a víz bevezetése az új tulajdonos feladata.
Az udvar méretéből adódóan kiválóan alkalmas kertészkedésre, hiszen az udvaron fúrt kút is megtalálható!Amennyiben Ön új ház építésében gondolkozik arra is alkalmas, hiszen nagyon jó a fekvése az ingatlannak!
Tehermentes és azonnal költözhető!Szeretné megtekinteni? Kérem telefonáljon és megmutatom Önnek!Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK+, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!

Belvárosban keres lakást?Jászberény központjában eladó egy II. emeleti, 2 szobás, erkélyes, 55 nm-es lakás.
A tehermentes ingatlanban konyha, kamra, wc, fürdő, előszoba valamint 2 szoba található.A lakásban a wc és a fürdőszoba külön helyiségben található, az egyik szobából pedig egy erkélyre is kijuthatunk.
Az azonnal költözhető ingatlanban néhány éve hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve, ami a komfort érzetet növelte, és a lakás fűtési költségét kedvezőbbé tette.
A konyhabútor a vételár részét képezi!A piac vagy a városközpont innen 1 perc alatt gyalogosan elérhető!
Szeretné megtekinteni az ingatlant? Kérem telefonáljon és megmutatom Önnek!Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK+, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!

Jászapátiban központi helyen sétatávolságra a Penny Markettől ELADÓ egy szép állapotú nappali + 3 szobás hallos családi ház.

A telek 456 nm-es, és található rajta a családi házon kívül még egy nyári konyha, és garázs, tároló is.

Az ingatlan belülről közepes állapotú.



Előzetes időpont egyezetetéssel rugalmasan megtekinthető.

Invest in your future - your own business space and home in one place!

A commercially designated property is for sale in the busy pedestrian street of Gyöngyös, featuring an excellent location, which includes: 3 retail spaces and 1 apartment, with a total area of 200 m². The building is situated on a 991 m² plot, which is 60% buildable, thus offering further development opportunities in the back lot. The property operates with a modern solar panel system, providing energy-efficient and sustainable power supply. This property is an ideal choice for investors and entrepreneurs who can utilize the residential part as a home as well. Since all spaces in the property are rented out on a long-term basis, they provide immediate income for the new owner. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us! The floor plans are for informational purposes only and do not cover all rooms.

Invest in the pedestrian street of Gyöngyös.

In the busy pedestrian street of Gyöngyös, a commercial property section is for sale in an excellent location, which includes: 3 retail spaces and 1 apartment, with a total area of 200 m². The building is situated on a 991 m² plot, which is 60% buildable, thus offering further development opportunities. The property is equipped with a modern solar panel system, providing energy-efficient and sustainable power supply. All rooms in the building are rented out for the long term, making it an ideal choice for investors and entrepreneurs looking for immediate income. For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact us! The floor plans are for informational purposes only and do not cover all rooms.

Property for sale with solar panels in the center of Gyöngyös.

In the bustling, popular pedestrian street of Gyöngyös, we offer for sale this business-purpose building with an excellent location, which includes: 5 commercial units and 2 apartments, with a total floor area of 350 m². The building is situated on a 991 m² plot, which is 60% buildable, providing additional development opportunities. The property also features a solar panel system, ensuring economical operation and reducing maintenance costs. All areas of the property have been rented out for many years, and there are long-term contracts with all tenants, meaning the new owner will generate income immediately. The property is flexible in terms of layout and can be purchased in parts if desired, making it an ideal choice for investors, entrepreneurs, or for development purposes. For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact us!

Commercial property for sale in the center of Gyöngyös.

In the busy pedestrian street of Gyöngyös, a business-purpose building is for sale with an excellent location, which includes: 5 retail units and 2 apartments, with a total floor area of 350 m². The building is situated on a 991 m² plot, which is 60% buildable, thus it also has development potential for further construction. The property's location is excellent, close to the city center and the bus stop, in a street with high pedestrian traffic, where many people pass by daily. A major advantage of the property is that solar panels have recently been installed, which cover almost the entire electricity needs of the building (producing 20,000 kWh of electricity annually). The inner courtyard also provides space for parking several vehicles. All areas of the property have been rented out for many years, with long-term contracts in place with each tenant, so the new owner will generate income immediately. The property is flexible and can be purchased in parts if desired, making it an ideal choice for investors, entrepreneurs, or for development purposes. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us! business-purpose building, investment, enterprise, investment, passive income, retirement fund, real estate, for sale, commercial property, city center, busy street.

Új Építésű, MODERN, alacsony fenntartású, innovatív fűtési/hűtési (HŐSZIVATTYÚS) rendszerrel rendelkező Házat/Ikerházat keres JÁSZBERÉNYBEN?
(Zöld-el jelölt alaprajz!)

Az építkezés elindult - az Ikerház 20% önerővel foglalózható!
Várható átadás: 2025.04.30.

Válassza ezt az idén épülő A+ Energetikai besorolású   (2024) ÚJ ÉPÍTÉSŰ 79,51 m2-es, KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ IKERHÁZAT, ami 3 hálószobával rendelkezik, és terasszal (20,8 m2) burkolt kocsibeállóval és saját kertrésszel (290 m2) lett megtervezve.
Gépészet: LG LEVEGŐ-VÍZ HŐSZIVATTYÚ látja el az épületet fűtésileg padlófűtéssel, meleg vizes puffertartállyal. A hűtés SPLIT Klímával tervezett.
Lakásonként 2db Hővisszanyerő szellőzőegység!!!
Riasztó és napelem rendszer vezeték előkészítés!!


Helyiségek: Előtér (2,91 m2), Nappali (20,31 m2), Konyha (7,5 m2), 3 hálószoba (10,05 m2 valamint 11,8 m2 és 10,02 m2)
Fürdő (5,95 m2), Wc (1,75 m2), Közlekedő (4,65 m2), Tároló (4,57 m2)
EXTRA helyiség: Terasz: (20,8 m2), Térkövezett autóbeálló

ÖSSZEFOGLALÓ:
- Ingatlan Mérete: 79,43 m2
- 3 Hálószoba + amerikai konyhás nappali
- Fürdő és wc külön helyiségben
- 18 nm-es terasz
- Elektromos kapubeálló(opció)
- Burkolatok 6500.-/nm-es áron választhatóak!
- Szaniterek bruttó összege 5-600.000Ft között választhatóak(kád, zuhanyzó, mosdó, csaptelepek,wc)
- Hőszivattyús fűtés, hőleadás padlófűtéssel
- Lg Hőszivattyú+HMV tartály
- Split klíma hűtés
- Műanyag 3 RÉTEGŰ, 7 LÉGKAMRÁS nyílászárók, beltéri ajtó MDF bevonatos fa beltéri ajtók (választhatóak)
- Telek körbekerítve, a lakás között átlátszó elválasztó kerítés (drótháló).

Extra: Térkövezett autóbeálló! - Saját kertrész 290 m2 körbekerítve!

Az ár kulcsrakész állapotra értendő!
Csok Plussz támogatás felvehető rá!

Egyeztessen időpontot bővebb felvilágosításért, megtekintésért!
Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!

Új Építésű , MODERN , Alacsony fenntartású, innovatív fűtési/hűtési (HŐSZIVATTYÚS ) rendszerrel rendelkező Házat/Ikerházat keres JÁSZBERÉNYBEN?
(Pirossal jelölt alaprajz!!)

Az építkezés elindult - az Ikerház 20% önerővel foglalózható!
Várható átadás: 2025.04.30.

Válassza ezt az idén épülő A+ Energetikai besorolású !! (2024) ÚJ ÉPÍTÉSŰ 79,43 m2-es, KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ IKERHÁZAT, ami 3 hálószobával rendelkezik, valamint terasszal (18m2), fedett kocsibeállóval (17,24m2) és saját kertrésszel (457m2) lett megtervezve.

Szerkezet:
Az ingatlan modern 30 cm Ytong falazattal épül, 10 cm Ytong válaszfalazattal + 15 cm homlokzati grafitos hungarocell szigeteléssel valamint lélegző vakolattal lett ellátva és színezve.

Tetőszerkezet: Fa szerkezetes födém, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel, alul tűzgátló gipszkartonnal, felül pedig járható Osb lappal zárva.
Előre gyártott szeglemezes tetőszerkezet, csatornakiépítéssel, állókorcos fémlemezfedéssel.

Nyílászárók: 3 rétegű, 7 légkamrás műanyag hőszigetelt kültéri nyílászárók kerülnek beépítésre és betörésgátlós, extra hőszigetelt, erősített fehér színű bejárati ajtó kerül kialakításra.

Gépészet:  LG  LEVEGŐ-LEVEGŐ HŐSZIVATTYÚ látja el padlófűtéssel az épület fűtését, ami a melegvizes puffertartállyal. A hűtés SPLIT klímával tervezett.Lakásonként 2db Hővisszanyerő szellőzőegység!!!
Riasztó és napelem rendszer vezeték előkészítés!!

Helyiségek: Előtér (3,99 m2), Nappali (19,76 m2), Konyha (6,47 m2), 3 hálószoba (10,47 m2, 11,8 m2, 10,02 m2)
Fürdő (5,95 m2), Wc (1,75 m2), Közlekedő (4,65 m2), Tároló (4,57 m2)
EXTRA helyiség: Terasz: (18 m2), Fedett autóbeálló (17,24 m2)

ÖSSZEFOGLALÓ:
- Ingatlan mérete: 79,43 m2
- 3 Hálószoba + amerikai konyhás nappali
- Fürdő és wc külön helyiségben
- 18 nm-es terasz
- Elektromos kapubeálló
- Burkolatok 6500.-/nm-es áron választhatóak!- Szaniterek összege bruttó 5-600.000Ft( Kád, Zuhanyzó, Mosdó,Wc, Csaptelepek)
- Hőszivattyús fűtés, hőleadás padlófűtéssel
- LG Hőszivattyú + HMV tartály.
- Split klíma hűtés
- Műanyag 3 RÉTEGŰ, 7 LÉGKAMRÁS nyílászárók, beltéri ajtó MDF bevonatos fa beltéri ajtók (választhatóak)
- Telek körbekerítve, a lakás között átlátszó elválasztó kerítés (drótháló)

Extra: Fedett autóbeálló! - Saját kertrész 457 m2 körbekerítve!

Az ár kulcsrakész állapotra értendő!
Csok Plussz támogatás felvehető rá!

Egyeztessen időpontot bővebb felvilágosításért, megtekintésért!
Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!

Szeretne jó áron vásárolni kocka házat?Nagyon jó helyen kínálom eladásra ezt a kocka típusú családi házat. Az ingatlan egy széles, aszfaltozott utcában található. A családi ház összközműves, amelyben 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba található.Az udvaron közel 15 nm-es garázs valamint egyéb melléképületek, tárolók és ólak is megtalálhatóak.Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!
Az ingatlan közel helyezkedik el a bevásárlóközpontokhoz, óvodához...stb.Szeretné megtekinteni az ingatlant? Kérem telefonáljon és megmutatom Önnek!

Termőföld!!

A telek az állatkert közelében található, az átminősítés a vevőt terheli.

Jászberény egy dinamikusan fejlődő település a szívében Jász-Nagykun-Szolnok megyének, mely bővelkedik kulturális és történelmi látnivalókban, zöld parkokban és jó közlekedési kapcsolatokban. Ez a tökéletes helyszín azok számára, városi élet kényelmét is élvezni szeretnék.

A környék fejlődőben van, és a jövőben várható infrastrukturális fejlesztések tovább növelhetik az ingatlanok értékét.



Befektetési lehetőségként vagy saját használatra, ez a termőföld tökéletes választás mindenki számára, aki hosszú távú perspektívában gondolkodik.



Eladó egy kivételes lehetőséget kínáló termőföld Jászberény szélén, négyzetméterenkénti ára mindössze 1 250 HUF. Ez a nagyszerű befektetési lehetőség 2 000 négyzetméteren terül el, és két földúttal is határos, ami megkönnyíti a hozzáférést és a művelést.



A terület besorolása jelenleg 2-es és 4-es, ami a talaj minőségének kiválóságát jelzi, így garantálja a jó termőképességet és termelékenységet.



A környéken már történt parcellázás, minden telek 2 000 négyzetméteres, bár az átminősítések még váratnak magukra.

Bár a belterületbe sorolás nem a közeli jövőben várható, a föld értékállósága és termelőképessége kiváló befektetést tesz lehet



Tekintsük meg együtt ezt az izgalmas lehetőséget, amely nem csupán a jelenben nyújt hasznot, hanem hosszú távon is értékálló befektetést kínál.