Kőműves Edit - Otthon Centrum

Nagy értékű belvárosi és budai ingatlanok értékesítése a specialitásom.
A felújított és felújítandó lakások értékesítésében egyaránt gyakorlott és sikeres vagyok.
Stabil ügyfélkörrel dolgozom, akik számítanak a szakmai iránymutatásomra.

II. kerület - TDG

1027 Budapest II. kerület , Horvát utca 14.

Előre egyeztetett időpontban

+36 70 Show

Komuves.Edit@oc.hu

They Told About Me

10 points

Kiváló, korrekt munkaerő!

Bényei János /FISS Automatika Kft.

10 points

Profi

S. János

10 points

Hihetetlenül alapos, precíz és lelkes! Mindenkinek csak ajánlani tudom!

Duchaj-Polgár Anita

10 points

Nagyon szépen köszönöm Kőműves Editnek korrekt és szíves szolgáltatását.

Balogh Péterné

10 points

Edit egy hihetetlenül kellemes személyiség, akivel öröm volt valamennyi ingatlan látogatása. Ha Ő nem ajánlja nekünk megtekintésre a végül kiválasztott ingatlant, talán nem is találunk olyat amire igazán vágytunk volna. Nagyon hálásak vagyunk Neki ezért. Csak jót tudunk mondani a teljes ügyintézéssel kapcsolatban is:) Köszönjük!

Soos Ernesztina

10 points

Kitűnő szakértelem, kedvesség, gyorsaság. Alázattal végzi a munkáját, odafigyel az ügyfélre. Köszönöm.

Vágány András

10 points

Korrekt, pontis

Trapp Zsuzsanna

10 points

Korrekt tájékoztatást adott az ügyintéző. Ezt követően már ajánlottam is ismerettségi körben ingatlan eladás ügyében. Bizom benne, hogy az ő közreműködésével fog új tulajdonost találni a meghirdetett ingatlanon.

D. András

10 points

Köszönet az áldozatos munkájáért. Békés boldog Karácsonyt

Hajós Gyula

10 points

Kedves, előzékenyen, kiváló szaktudással! Köszönjük!

Gyarmati Béla

10 points

Abszolút korrekt bemutatás

Dr Tóth Tibor

My Fees and Awards

Budapest Consultant of the Month

2nd Place

2023. February

My Completed Courses

Negotiation techniques
Preparation of the energy certificate
Creating a real estate market comparative analysis
General home advisor

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

for sale apartment

PARLAMENTI PANORÁMA, ERKÉLY, MAGÁVAL RAGADÓ DESIGN

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Az V. kerület szívében, Parlamenttől karnyújtásnyira, impozáns, nagypolgári épület 4. emeletén, D-itájolású, erkélyes, 98 m² alapterületű, hatalmas nappalival, 2 hálószobával, 2 fürdőszobával rendelkező, minden igényt kielégítő, extra magas minőségben felújított luxuslakás eladó. Különleges építészeti megoldások, egyedi design. Amit a belsőépítész megálmodott: - átgondolt, nagyvonalú terek - térben álló fürdőkád - egyedi füstölt tölgy faparketta -Arklam olasz prémium hidegburkolatok -Breccina márvány falburkolat -Mikrocement padlóburkolat - egyedi design világítás + Artemide, Slamp, Spectra design lámpák -Barisol mennyezeti fólia világítások - finom tapintású, magas minőségű egyedi drapériák, szőnyegek - hő- és hangszigetelt nyílászárók - egyedi prémium beltéri fa és üveg ajtók - klimatizált szobák - különleges falburkolatok - egyedileg készített beépített bútorok - Olasz design Pedrali étkező és bárszékek - AEG beépített konyha gépek - Bioetanol Kandalló - Care, Zara Home egyedi díszítések ÉPÜLET A lakás az 1900-as évek elején épült, kívúl-belül felújított, liftes társasház 4. emeletén található. A díszes külső homlokzat felújítása pár hónapja készült el. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, karbantartott. A közös költség 44.600.-Ft, mely összegben a víz és csatornadíj is benne foglaltatik. A gáz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Parkolni a környező utcákban (fizetős övezet) vagy bérléssel lehetséges. KÖRNYÉK A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Parlament, Duna-part, Szabadság tér, Erzsébet tér, Deák Ferenc tér, Bazilika 5-10 perc sétatávolságon belül. Benn vagyunk a központban mindenhez közel. Mindig tudunk magunknak izgalmas programot találni: - esti séta a Duna-parton - borbár a barátokkal - színház a kedvesünkkel - shoppingolás a Váci utcában - kávé valamilyek helyi kávézóban - reggeli brunch az Artizánban A sort hosszasan lehetne folytatni. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! ------- Ha nem szeretne felújítással bajlódni, azonnal élvezné frissen vásárolt ingatlana kényelmét és olyan helyre kívánja tenni a pénzét, mely hosszú távon értékálló, akkor keresve sem talál jobbat! Jöjjön el, nézze meg, a lakás élőben még hangulatosabb, mint a képeken! Várom hívását!

for sale apartment

Igazi luxuslakás a Parlament mellett!

Igazi luxuslakás a Parlament mellett! A Parlamenttől egy sarokra, gyönyörű műemlék házban eladó egy első emeleti, utcai nézetű, déli / délkeleti fekvésű, felújított luxuslakás. Leendő lakója az ablakból a most épülő Nemzeti Összetartozás Emlékhelyét csodálhatja forgalom elől elzárt területen, polgári patinás környezetben. A 86 nm-es lakás a mai kor igényeinek megfelelő korszerű és átgondolt alaprajzot kapott: a kellemes hangulatú nappali-étkező a konyhával egyben, de mégis elegáns karnyújtásra került kialakításra. Emellett 2 hálószoba és 2 fürdőszoba található a lakásban, az egyik zuhanyzós, a másik fürdőkádas, ebben wc is található. A bejáratnál vendég wc szolgálja a család és társasága kényelmét . Kellemes, tágas terek, nagyvonalú belmagasság - 370 cm -, izgalmas falsíkok teszik igazán egyedivé és otthonossá a lakást. Az enteriőr a lokációhoz méltóan elegáns: art deco és glamour stílusjegyekkel operál. A déli fekvésű, FÉNYÁRBAN ÚSZÓ lakást a fényes felületek, tükrök, kristályok, az elegáns textúrák és formavilág még ragyogóbbá varázsolják. A felújítás során az ingatlan minden ízében megújult: teljesen ÚJ elektromos hálózat, gépészet, burkolatok, világítástechnika és LAKBERENDEZŐ által tervezett csodás enteriőr várja új lakóit. A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező: a 27.000 Ft-os közös költségben már a HÁZKÖZPONTI FŰTÉS IS BENNE VAN! A lakás az életben még szebb, mint a képeken! Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor a lakás kiváló választás, bérlők által kedvelt környéken található. A lakás tartozéka, és az ár részét képezi a konyhabútor a beépített konyhai gépekkel és a fürdőszobabútorok. A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján, 6 millió forint értékben elérhető, így a lakással együtt a komplett berendezés is megvásárolható! A lakás az életben még szebb, mint a képeken, érdemes személyesen is megnézni! Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével!

for sale apartment

Modern Andrássy úti lakás - 3 szoba + erkély

Az ingatlan 84 m²-es alapterületével, három elegánsan kialakított szobával várja új tulajdonosát. Az ingatlan környezete ötvözi a város nyüzsgő életét a modern luxussal. Alapterület és szobák: Az ingatlan 84 m²-es alapterülettel rendelkezik, és három elegánsan kialakított szobával várja új tulajdonosát. Az ingatlan környezete ötvözi a város nyüzsgő életét a modern luxussal. Erkély: Az Andrássy úton ritkaságnak számító 4 m²-es erkély lenyűgöző kilátást nyújt. Kiváló helyszín, ahol 2-3 fő kényelmesen elfogyaszthatja reggelijét a nyári napokon. Nappali és étkező: A tágas nappali és étkező ideális családi és baráti összejövetelekhez, a tervezés során minden kényelmi szempontot figyelembe vettek. Természetes fény: A nagy ablakok rengeteg természetes fényt engednek be, kiemelve a lakás elegáns padlózatát és kifinomult részleteit. A helyiségek elrendezése maximalizálja a kényelmet és a funkcionalitást. Belső tértervezés: Az ingatlan alapterülete számos lehetőséget kínál a kreatív belső tértervezésre. A lakás átfogó felújításon esett át, és minden részletre nagy figyelmet fordítottak. Amerikai konyhás nappali: A modern konyhai eszközökkel és minőségi bútorokkal felszerelt amerikai konyhás nappali kiváló gasztronómiai élményt biztosít. Hálószobák: A két azonos méretű hálószoba kényelmes oázist kínál, ahol a franciaágy mellett további bútorok is elférnek. Fürdőszoba: A fürdőszoba exkluzív, dupla kézmosós kialakítása, a fürdőkád és a walk-in zuhany valódi wellness érzést biztosítanak, minőségi anyagokkal és modern berendezésekkel. Akár befektetési célra is tökéletes, évente fix 9 millió forintos hozammal + rezsi, meglévő bérlővel és bérleti szerződéssel. KODÁLY KÖRÖND A Körönd Magyarország történelmének egyik legjelentősebb helyszíne. A világörökség részét képző Andrássy út bérházakkal beépített és villaépületekkel tarkított két "arcát" köti össze. Számtalan politikai-, sport-, illetve kulturális eseménynek, felvonulásnak volt a színhelye az elmúlt évtizedekben. Már a világ első metrója (M1) is megállt itt, mely szintén a világörökség részét képzi. A tér sajátossága a 4 épület - Vasutasház, Andrássy-udvar, Hübner-udvar, MÁV Nyugdíjintézeti Bérház - , mely egyszerre épült fel és a mai napig meghatározza környezetét. Eredetileg az Andrássy utat platánfák szegélyezték, ezek azonban az idők folyamán elpusztultak. A Köröndön áll egyik utolsó példányuk, ami majdnem 150 éves. A parkban 4 jelentős történelmi alak szobra található: Szondy György, Balassi Bálint, Vak Bottyán, Zrínyi Miklós. Miért érdemes a környékre költöznie? - történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni - kiváló tömegközlekedés - M1, 105 - város a városban, gyalog is intézheti mindennapjait - kultúra melegágya - színházak, Terror Háza, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum - infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank stb. - kikapcsolódás - Műcsarnok, Városliget, séták a villanegyedben - legközelebbi bevásárló központ - WestEnd Itt minden adott ahhoz, hogy jól és különlegesnek érezhesse magát. Ha kedveli a polgári épületeket, érdekli a történelem, akkor ennél jobb helyszínt keresve sem találhat magának! Jöjjön el és nézze meg saját szemével is. Várom hívását! És ha mindez még nem lenne elég, igen, ingatlan beszámítás is lehetséges, hogy könnyedén tervezhesse álmai vásárlását!

for sale apartment

DUNAI PANORÁMÁS LAKÁS KÁPRÁZATOS TEREKKEL!

Teljes körűen felújított, kiváló elrendezésű lakás a Duna-parton. Üdv itthon! LAKÁS Remek állapotnak örvendő, liftes társasház 3. emeletén található Csendes, világos Ny-i tájolású Minden helység klimatizált 161 m² alapterületű, étkező - konyhával, nappalival, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, külön vendég WC-vel, háztartási helységgel rendelkezik Teljes körűen felújított 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárókkal ellátott Teljeskörűen felszerelt, gépesített, bútorozott HÁZ A lakás egy 60 lakásos, 1900-as években épült, liftes társasház harmadik emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, karbantartott. A közös költség 40.000 Ft, a víz és csatornadíjjal együtt. A gáz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. KÖRNYÉK A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Parlament pár perc séta távolságon belül, a Duna-part karnyújtásnyira. Benn vagyunk a központban mindenhez közel, mégis nyugodtan pihenhetünk. Mindig tudunk magunknak izgalmas programot találni: - esti séta a Duna-parton - borbár a barátokkal - színház a Kedvesünkkel - karácsonyi vásár a Vörösmarty téren - finom reggeli kávé a Briósban - shopingolás a régiségek utcájában és vagy a Pozsonyi úti kis üzletekben -galáriák, kállítások A sort hosszasan lehetne folytatni. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a múlt és jelen értékeit ötvöző környezetet, a belváros nyújtotta rugalmasságot, szereti a kényelmet és egy igazán egydülálló ingatlanra vágyik. -------- Ha nem szeretne felújítással bajlódni, azonnal élvezné frissen vásárolt ingatlana kényelmét és olyan helyre kívánja tenni pénzét, mely hosszú távon értékálló, akkor keresve sem találna jobbat! Jöjjön el, nézze meg, a lakás élőben még káprázatosabb, mint a képeken! Várom hívását!

for sale apartment

Patinás épületben, teljes Duna-parti panorámával eladó felújítandó lakás

Eladásra kínálunk a Belgrád rakparton, a Duna-parti Világörökség egyik pompás épületének 3. emeletén egy tágas, kiváló alaprajzzal és lenyűgöző panorámával rendelkező erkélyes, nagypolgári lakást. A lakást a 171 négyzetméteres alapterülete és 4 méteres belmagassága teszik igazán elegánssá. A jelenlegi, kedvező elosztása végett a következő tulajdonosának sokféle lehetősége adódik az átalakításra - amennyiben erre felmerülne az igény, ugyanis a 3 szoba már most is külön nyílik. A lakás felújítandó állapotban van, így az alaprajz újragondolása mellett a stílusa is saját ízlésre formálható. A 4 méteres belmagasság, a hatalmas ablakok és az erkély tágas, világos, de főleg elegáns érzetet biztosítanak. Délnyugati fekvése tovább fokozza a természetes fényt, így a lakás mindig napfényben úszik. Természetesen nem elhanyagolandó a gyönyörű dunai panoráma sem. Az erkélyre kilépve megcsodálhatjuk a szemben lévő Gellért-hegyet, balra a Szabadság hidat, jobbra pedig az Erzsébet hidat, miközben az alattunk haladó forgalom zaja elenyésző ebben a magasságban. Ház, környezet A neobarokk és késő eklektikus stílusú házat az ország első építészdoktora, Hültl Dezső tervezte 1902-ben. Belül szemet gyönyörködtető stukkók, márvány lépcsőház és az antik kort idéző tekintélyes oszlopok tárulnak elénk. A részletekben rejlő zsenialitás kiváló példája a belső homlokzat fehér ónmázas kerámia burkolata, mely a fényt tükrözve növeli a belső udvar világosságát. Az egykori luxusbérház kiemelkedő tagja a Duna-parti látképnek, mely mára az UNESCO Világörökség részét képezi. Az építészeti remekművekkel bőségesen ellátott környezet a múltbéli arisztokráciát idézi és a mai napig a város lüktető szíve. A Duna-part, Ferenciek tere, Március 15. tér, Károlyi-kert, Váci utca pár perc séta távolságra vannak. Az itt élők kényelméhez járul hozzá a közelben található megannyi étterem, kávézó, bár, szórakozási- és kulturális lehetőség. Ez egy kivételes lehetőség azoknak, akik szeretnék élvezni a Belgrád rakpart egyik legpatinásabb épületének és környékének hangulatát. A magasemeleti lakás nem csupán egy elegáns otthont kínál, hanem egyedi élményt, stílust és környezetet - a festői panoráma mellett.

for sale apartment

Kivételes lehetőség a Belváros szívében

Örömmel ajánlom figyelmébe ezt, a 135 négyzetméteres, 3 szobás, részben dunai panorámás lakást az 5. kerületben, az Apáczai Csere János utcában. Az ingatlan a belváros szívében található, kiváló közlekedési és infrastruktúrával rendelkezik. A környék pezsgő élettel, éttermekkel, kávézókkal és kulturális intézményekkel várja az itt élőket. A ház nagyon jó fekvésű, pár lépésre a Dunától,a Vigadó tértől, rövid sétára a Deák tértől, a Ferenciek terétől és az Erzsébet hídtól. A lakás teljesen felújítandó állapotban várja új tulajdonosát, akinek lehetősége nyílik a személyes igények és stílus szerinti kialakításra. Kedvező alaprajza és tágas terei miatt jól alakítható saját elképzelés szerint. Részben dunai panorámája egyedülálló hangulatot kölcsönöz az otthonnak. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnék megragadni a lehetőséget egy belvárosi életstílus kialakítására.

View My Full Portfolio

They Told About Me

My Fees and Awards

My Completed Courses

Need Help Selling Your Property?

From My Portfolio

for sale apartment

PARLAMENTI PANORÁMA, ERKÉLY, MAGÁVAL RAGADÓ DESIGN

for sale apartment

Igazi luxuslakás a Parlament mellett!

for sale apartment

Modern Andrássy úti lakás - 3 szoba + erkély

for sale apartment

DUNAI PANORÁMÁS LAKÁS KÁPRÁZATOS TEREKKEL!

for sale apartment

Patinás épületben, teljes Duna-parti panorámával eladó felújítandó lakás

for sale apartment

Kivételes lehetőség a Belváros szívében

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information

They Told About Me

My Fees and Awards

My Completed Courses

Need Help Selling Your Property?

From My Portfolio

for sale apartment

PARLAMENTI PANORÁMA, ERKÉLY, MAGÁVAL RAGADÓ DESIGN

for sale apartment

Igazi luxuslakás a Parlament mellett!

for sale apartment

Modern Andrássy úti lakás - 3 szoba + erkély

for sale apartment

DUNAI PANORÁMÁS LAKÁS KÁPRÁZATOS TEREKKEL!

for sale apartment

Patinás épületben, teljes Duna-parti panorámával eladó felújítandó lakás

for sale apartment

Kivételes lehetőség a Belváros szívében

${title}

${title}