Kovács János ingatlanjai

6 property

for sale panel apartment

1/21

Budapest XIV. kerület

RÁKOSFALVÁN 2 SZOBÁS PANEL, NEKED CSAKIS EZ KELL!

A 14. kerületben Rákosfalván panelprogramos házban eladóvá vált egy 49 nm + 3 nm loggiás, 2 szobás, 6. emeleti gyönyörű állapotú panellakás. - 80-as években épült, 5 lépcsőházas rendezett szépen karbantartott társasház. - Panelprogramban részt vett ház, tetejére telepített napkollektorokkal. - 6. emeleti lakás egy külön elzárt 1 szomszéddal közös előtérből nyílik. - 49 nm-es 2 külön nyíló szobás, 3 nm loggiás kiváló állapotú. - Teljeskörű felújításon esett át az elmúlt években, falba vésett új réz villanyvezetékek, esztétikus hideg és melegburkolatok cseréje megtörtént. - Ízléses letisztult stílusának köszönhetően, mindenki könnyen megtalálja benne a nagybetűs otthont. - Melegért házközponti fűtés felel, mely átlagosan 10 000 Ft/hó, ezen felül a víz és villany díja fogyasztás alapján kerül elszámolásra, a közös költség 10 500 Ft/hó. - A víz felmelegítését a ház tetején kiépített napkollektorok segítik, így sokkal kedvezőbb a fogyasztás. - Nyári meleg mérséklését egy klíma biztosítja, mely még 3 évig garanciális. - D-i tájolásának és egyedi elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos és fényes ingatlan. - A szobákból és a loggiáról is gyönyörködhetünk a városi panorámában, a társasház előtt nincs másik magasemeleti ház, így teljesen szabad a kilátás. - A loggia műfüves borításával és kitekerhető napernyőjével egy aprócska kertben érezhetjük magunkat a hatodik emeleten is. - Beépített bútorok és gépesített konyha az ár részét képezi. - Közelben szinte minden, boltok, szolgáltatások sokasága 1-2 perces sétával elérhető, gyermekintézmények. - Nagyobb bevásárló komplexumok is 10 perc sétával, vagy 1-2 megállóval megközelíthetőek, Árkád, Sugár, IKEA, Kerepesi úti üzletközpont. - Közlekedése remek, 80-as trolimegálló rögtön elérhető, az Örs vezér téri forgatag meg Budapest minden irányába tömegközlekedési lehetőséget nyújt. - Kiváló egyedülállóknak, fiatal életkezdőknek, akár kisebb családoknak is, de a szépkorú korosztálynak is rendkívül előnyös akadálymentes megközelíthetősége végett. - Befektetésre is remek választás, hosszú távú kiadása remek hozamot nyújt. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

for sale panel apartment

1/20

Budapest III. kerület

SÁTORTETŐS 4 EMELETES PANELLAKÁS EZ A 3. KERÜLETI 3 SZOBÁS!

III. kerületben, Törökkő közkedvelt Gyógyszergyár utcai lakótelepen eladóvá vált egy 67 nm + erkélyes, 3 szobás, 3. emeleti panellakás. (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.) - Csendes - nyugodt, kis lakóközösségű társasházak, zöld parkos környezettel. - 1988-ban épült ház, zárt lépcsőházának harmadik emeletén található az ingatlan. - Sátortetős négy emeletes panelház. - Tartozik hozzá önálló 3-4 nm-es tároló és rendelkezésre áll egy közös babakocsitároló is. - Nettó 67 nm, bruttó 69 nm. Jelenleg két háló és egy óriási nappali elosztással rendelkezik, melyből akár méretéből adódóan le tudunk választani egy harmadik hálószobát is, így rögtön 4 szobás lakást tudhatunk magunkénak. - Fűtés és melegvízért házközponti kazán felel, mely átalánydíjjal a közös költséggel együtt kerül elszámolásra. - Víz, villany fogyasztás alapján fizetendő, gáz átalány díj 1000 Ft/hó, a közös költsége pedig 32 400 Ft. - Nyári meleg mérséklését a nappaliban egy légkondicionáló biztosítja. - NY-i tájolású nagyszoba, K-i napsütötte a két háló és a konyha. - Két rétegű műanyag nyílászárók kerületek beépítésre redőnnyel. - Villanyvezetékek részben cserélve lettek réz vezetékekre. - Átlagos állapotú, folyamatosan karbantartott, csinosított otthon. - Csendes nyugodt lakóközösség, emeletenként 3 lakással. - Parkolás közterületen ingyenes. - Kiváló családoknak, fiatal életkezdőknek, CSOK+ felvételére tökéletesen alkalmas, négyzetméteréből adódóan 3 gyermek vállalásával is kitűnő vásárlás. - Pár perc sétával elérhető a Bécsi úton a 160, 260, 218-as buszjáratok és a 960-as éjszakai járat, valamint volánbuszmegálló is. - 3 buszmegállóra elérhető az 1-es és a fonódó villamosok végállomása, így könnyen a város másik felére juthatunk. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

for sale apartment

1/14

Budapest XIII. kerület

ÚJLIPÓTVÁROSI 2 SZOBÁS, BEFEKTETÉSRE IS REMEK VÁSÁRLÁS!

A XIII. kerületi Újlipótvárosban eladó egy 61 nm-es, 2 szobás + 7,3 nm galériás, magasföldszinti, remek stílussal kialakított tégla lakás. - 1930-as években épült 6 emeletes liftes társasház. - Rendszeresen karbantartott átlagos állapotú ház belső udvarral, rendezett lakóközösséggel. - Airbnb (rövidtávú lakáskiadás) nincs tiltva a házban - Magasföldszinten elhelyezkedő lakás az udvarról nyílik, szobáinak ablakai a szomszédos házzal körülölelt zöld udvarra néznek. - Elmúlt években teljeskörű felújításon esett át, unisex stílusának köszönhetően mindenki megtalálhatja benne a nagybetűs otthont. - Belmagasságának köszönhetően egy fekvő galéria is kialakításra került, így jól lehet szeparálni az élettereket. - Fűtését hűtő-fűtő légkondicionálók biztosítják, a melegvízért villanybojler felel. - Közös költsége 30 ezer forint mely a felújítási alapot és a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza. - Kiváló fiataloknak a belvárosi lokáció kedvező számukra, de a szépkorú korosztálynak is remek az igazi nagypolgári varázs miatt. - Befektetési szempontból jó választás, mérete és elhelyezkedése miatt könnyen és jó hozammal kiadható. - 1-2 perc sétára a Nyugati pályaudvar, igazi tömegközlekedési kánaánt kínál, M3-as metró vonal, 4-6-os villamos és számos buszjárattal. - Negyed órás sétával a Margit szigeten kapcsolódhatunk ki, sportolhatunk és élvezhetjük Budapest egyik csodáját. - Sétatávra a Westend city center, ahol minden bolt, szolgáltatás és szórakozás megtalálható. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

for sale plot

1/7

Budapest XVI. kerület

ÁRPÁDFÖLDI ÜRES ÉPÍTÉSI TELEK, ITT KACSALÁBON FORGÓ HÁZAD LEHET!

A XVI. kerületben Árpádföldön csendes kertesházas környezetben eladó egy 1097 nm-es üres építési telek. (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.) 1 RENDELTETÉSI EGYSÉG ALAKÍTHATÓ KI ! Építési övezet: Lke-1/XVI/SZ4 - Beépítési mód: SZ* - Szintterületi mutató: 0,5 - Telek legnagyobb beépítettsége: 25 % - Legkisebb zöldfelület 60 % - Maximális építmény magasság 5 m - DNY-i tájolású, aszfaltos utca. - Víz, gáz, csatorna telken belül, villany az utcán. - Tömegközlekedés séta távolságra, 5 percre a H9-es hév megállója, mellyel 20 perc alatt az Örs vezér téri csomóponton lehetünk, de a 31-es busz és 931-es éjszakai járat is gyalogszerrel elérhető. - Autóval 5 perc az M0-ás körgyűrű. - Környéken gyermek intézmények, bolt, pékség, játszótér, kondi és fitneszpark is elérhető. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok! (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.)

for sale apartment

1/13

Budapest XIV. kerület

ZUGLÓI VILLANEGYEDBEN NAGYPOLGÁRI LAKÁS, A VÁROSLIGET EGY KARNYÚJTÁS!

A XIV. kerületben, Istvánmező diplomatanegyedében eladó gyönyörűen karbantartott villaházban egy első emeleti 72 nm-es nagypolgári lakás. - 1900-as évek elején épült ház a mai napig a Thököly út egyik ékköve. - Tetőszerkezete az évek során megújult és beépítésre került, ezzel egyidőben a régi kor stílusát megőrizve a homlokzatot és a lépcsőházat is restaurálták. - Fennkölt hangulatot ad a lépcsőház Zsolnay csempékkel kirakva és kovácsolt vas korlátokkal. - Homlokzata a helyi védettségnek köszönhetően a régi koroknak megfelelően pompázik. - Az első emeleten lévő 72 nm-es lakás jelenleg felújítandó állapotú. - Kettő szobával rendelkezik, de átalakítással több helyiséget is kihozhatunk belőle. - Elrendezését és 4 méteres belmagasságát tekintve a polgári stílus az uralkodó. - Adottságainak megfelelően, vagy a modern stílussal ötvözve rendkívüli ingatlant varázsolhatunk. - Jelenleg elektromos fűtés és légkondicionáló biztosítja az évszaknak megfelelő hőmérsékletet. - Ablakai ős fás keresztutcára néznek DNY-i tájolással. - Lokációja remek, a 7-es buszvonal rögtön elérhető és pár megállóra a Keleti pályaudvar közlekedési csomópontja. - Récsei Center pár perc sétával számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőséget nyújt. - Két saroknyi sétával a Városligetben lehetünk, hogy a zöldben pihenhessünk, sportoljunk és kikapcsolódjunk. - Kiváló otthonkét, de üzleti céllal iroda és rendelő kialakítására is tökéletes. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

for sale plot

LEÁNYFALUN EZRES TELEK, ENGEDÉLYEKKEL GONDUNK MÁR NEM LEHET!

Pest vármegyében Leányfalun eladó örökpanorámás 1020 nm-es telek, építési tervekkel és jogi háttérrel. - Leányfalu lakó és üdülő övezetében lévő szorgalmi úttal rendelkező belső telek eladó. - Építési övezet kódja Lke-ü2. - Oldalhatáron álló beépítési mód, építmények száma 1, kiszolgáló épület nem létesíthető. - Legnagyobb beépítési mértéke 15 %. - Szintterületi mutató 0,2. - Terepszint alatti beépítési mértéke 20 %. - Zöldfelületi mértéke 60 %. - Víz, villany és gáz telken belül. Szennyvízcsatorna rákötési lehetőség nem áll rendelkezésre, így a kommunális szennyvíz tisztítására egy Epurblock szennyvíztisztító kisberendezés lett kiépítve szikkasztó mezővel. - 2007-ben épült egy könnyűszerkezetes ház, melynek jelenleg csak a sávalapja és a kéménye van meg (tűzkár). Használati engedéllyel rendelkezett és a térképszelvényen is fel lett tüntetve. - Az eredeti alaprajz alapján egy kétszintes beépített tetőterű háznak a terve elkészült. A jövendő tulajdonos akár fel is építheti, vagy saját szájízére szabhatja. - A domboldalon az utolsó utcában elhelyezkedő telek lejtésének és elhelyezkedésének köszönhetően gyönyörű örökpanoráma tárul elénk. - 15 perces sétával a távolsági buszmegálló, több járattal. - Autóval a 11-es fűúton 25 perc alatt a 0-ás körgyűrű elérhető. - Leányfalu nagyközség, de számtalan intézmény, bolt és szolgáltatás megtalálható. - Tökéletes lehet családoknak, hogy az alapokhoz saját álomházukat valósítsák meg. - Kétlaki életet élőknek remek, akik szívesen elszöknének a város forgatagától. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

6 / 6 properties

Kovács János ingatlanjai

for sale panel apartment

RÁKOSFALVÁN 2 SZOBÁS PANEL, NEKED CSAKIS EZ KELL!

for sale panel apartment

SÁTORTETŐS 4 EMELETES PANELLAKÁS EZ A 3. KERÜLETI 3 SZOBÁS!

for sale apartment

ÚJLIPÓTVÁROSI 2 SZOBÁS, BEFEKTETÉSRE IS REMEK VÁSÁRLÁS!

for sale plot

ÁRPÁDFÖLDI ÜRES ÉPÍTÉSI TELEK, ITT KACSALÁBON FORGÓ HÁZAD LEHET!

for sale apartment

ZUGLÓI VILLANEGYEDBEN NAGYPOLGÁRI LAKÁS, A VÁROSLIGET EGY KARNYÚJTÁS!

for sale plot

LEÁNYFALUN EZRES TELEK, ENGEDÉLYEKKEL GONDUNK MÁR NEM LEHET!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information