Kovács János ingatlanjai

5 property

for sale apartment

1/14

Budapest XIII. kerület

ÚJLIPÓTVÁROSI 2 SZOBÁS, BEFEKTETÉSRE IS REMEK VÁSÁRLÁS!

A XIII. kerületi Újlipótvárosban eladó egy 61 nm-es, 2 szobás + 7,3 nm galériás, magasföldszinti, remek stílussal kialakított tégla lakás. - 1930-as években épült 6 emeletes liftes társasház. - Rendszeresen karbantartott átlagos állapotú ház belső udvarral, rendezett lakóközösséggel. - Airbnb (rövidtávú lakáskiadás) nincs tiltva a házban - Magasföldszinten elhelyezkedő lakás az udvarról nyílik, szobáinak ablakai a szomszédos házzal körülölelt zöld udvarra néznek. - Elmúlt években teljeskörű felújításon esett át, unisex stílusának köszönhetően mindenki megtalálhatja benne a nagybetűs otthont. - Belmagasságának köszönhetően egy fekvő galéria is kialakításra került, így jól lehet szeparálni az élettereket. - Fűtését hűtő-fűtő légkondicionálók biztosítják, a melegvízért villanybojler felel. - Közös költsége 30 ezer forint mely a felújítási alapot és a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza. - Kiváló fiataloknak a belvárosi lokáció kedvező számukra, de a szépkorú korosztálynak is remek az igazi nagypolgári varázs miatt. - Befektetési szempontból jó választás, mérete és elhelyezkedése miatt könnyen és jó hozammal kiadható. - 1-2 perc sétára a Nyugati pályaudvar, igazi tömegközlekedési kánaánt kínál, M3-as metró vonal, 4-6-os villamos és számos buszjárattal. - Negyed órás sétával a Margit szigeten kapcsolódhatunk ki, sportolhatunk és élvezhetjük Budapest egyik csodáját. - Sétatávra a Westend city center, ahol minden bolt, szolgáltatás és szórakozás megtalálható. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

for sale plot

1/7

Budapest XVI. kerület

ÁRPÁDFÖLDI ÜRES ÉPÍTÉSI TELEK, ITT KACSALÁBON FORGÓ HÁZAD LEHET!

A XVI. kerületben Árpádföldön csendes kertesházas környezetben eladó egy 1097 nm-es üres építési telek. (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.) 1 RENDELTETÉSI EGYSÉG ALAKÍTHATÓ KI ! Építési övezet: Lke-1/XVI/SZ4 - Beépítési mód: SZ* - Szintterületi mutató: 0,5 - Telek legnagyobb beépítettsége: 25 % - Legkisebb zöldfelület 60 % - Maximális építmény magasság 5 m - DNY-i tájolású, aszfaltos utca. - Víz, gáz, csatorna telken belül, villany az utcán. - Tömegközlekedés séta távolságra, 5 percre a H9-es hév megállója, mellyel 20 perc alatt az Örs vezér téri csomóponton lehetünk, de a 31-es busz és 931-es éjszakai járat is gyalogszerrel elérhető. - Autóval 5 perc az M0-ás körgyűrű. - Környéken gyermek intézmények, bolt, pékség, játszótér, kondi és fitneszpark is elérhető. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok! (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.)

for sale apartment

1/13

Budapest XIV. kerület

ZUGLÓI VILLANEGYEDBEN NAGYPOLGÁRI LAKÁS, A VÁROSLIGET EGY KARNYÚJTÁS!

A XIV. kerületben, Istvánmező diplomatanegyedében eladó gyönyörűen karbantartott villaházban egy első emeleti 72 nm-es nagypolgári lakás. - 1900-as évek elején épült ház a mai napig a Thököly út egyik ékköve. - Tetőszerkezete az évek során megújult és beépítésre került, ezzel egyidőben a régi kor stílusát megőrizve a homlokzatot és a lépcsőházat is restaurálták. - Fennkölt hangulatot ad a lépcsőház Zsolnay csempékkel kirakva és kovácsolt vas korlátokkal. - Homlokzata a helyi védettségnek köszönhetően a régi koroknak megfelelően pompázik. - Az első emeleten lévő 72 nm-es lakás jelenleg felújítandó állapotú. - Kettő szobával rendelkezik, de átalakítással több helyiséget is kihozhatunk belőle. - Elrendezését és 4 méteres belmagasságát tekintve a polgári stílus az uralkodó. - Adottságainak megfelelően, vagy a modern stílussal ötvözve rendkívüli ingatlant varázsolhatunk. - Jelenleg elektromos fűtés és légkondicionáló biztosítja az évszaknak megfelelő hőmérsékletet. - Ablakai ős fás keresztutcára néznek DNY-i tájolással. - Lokációja remek, a 7-es buszvonal rögtön elérhető és pár megállóra a Keleti pályaudvar közlekedési csomópontja. - Récsei Center pár perc sétával számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőséget nyújt. - Két saroknyi sétával a Városligetben lehetünk, hogy a zöldben pihenhessünk, sportoljunk és kikapcsolódjunk. - Kiváló otthonkét, de üzleti céllal iroda és rendelő kialakítására is tökéletes. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

for sale plot

1/8

Budapest XIII. kerület

!!! BERUHÁZÓKNAK ÚJABB PROJEKT LEHETŐSÉG !!!

(AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.) A XIII. kerületben, Angyalföld dinamikusan fejlődő közkedvelt lakóparkokkal tűzdelt részén, a Reitter Ferenc utcában eladóvá vált egy 1026 nm-es telek! ANGYALFÖLDI EZRES TELEK, A+++ TÁRSASHÁZHOZ REMEK! !! KIVÁLÓ LEHETŐSÉG AKÁR EGY 4 SZINTES, 20-25 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE REMEK KÖRNYEZETBEN !! Építési övezet: Ln-2/C-2 - Beépítési mód: ZK-C - Szintterületi mutató: 2,25 - Telek legnagyobb beépítettsége: terepszint felett 50 %, terepszint alatt: 65 % - Legkisebb zöldfelület 25 % - Maximális építmény magasság 14 m Jelenleg két felépítmény található a telken, térképszelvényen feltüntetve, ezáltal jogilag kivett lakóház. Egy kb 110 nm-es családiház oldalhatáros beépítéssel és egy kb 20 nm-es garázs. Közelben számtalan intézmény, szolgáltatás és vásárlási lehetőség bármely korosztály számára. Parkok, zöldfelületek és a Rákos-patak közelsége kiváló kikapcsolódási lehetőségeket nyújt. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok! (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.)

for sale plot

LEÁNYFALUN EZRES TELEK, ENGEDÉLYEKKEL GONDUNK MÁR NEM LEHET!

Pest vármegyében Leányfalun eladó örökpanorámás 1020 nm-es telek, építési tervekkel és jogi háttérrel. - Leányfalu lakó és üdülő övezetében lévő szorgalmi úttal rendelkező belső telek eladó. - Építési övezet kódja Lke-ü2. - Oldalhatáron álló beépítési mód, építmények száma 1, kiszolgáló épület nem létesíthető. - Legnagyobb beépítési mértéke 15 %. - Szintterületi mutató 0,2. - Terepszint alatti beépítési mértéke 20 %. - Zöldfelületi mértéke 60 %. - Víz, villany és gáz telken belül. Szennyvízcsatorna rákötési lehetőség nem áll rendelkezésre, így a kommunális szennyvíz tisztítására egy Epurblock szennyvíztisztító kisberendezés lett kiépítve szikkasztó mezővel. - 2007-ben épült egy könnyűszerkezetes ház, melynek jelenleg csak a sávalapja és a kéménye van meg (tűzkár). Használati engedéllyel rendelkezett és a térképszelvényen is fel lett tüntetve. - Az eredeti alaprajz alapján egy kétszintes beépített tetőterű háznak a terve elkészült. A jövendő tulajdonos akár fel is építheti, vagy saját szájízére szabhatja. - A domboldalon az utolsó utcában elhelyezkedő telek lejtésének és elhelyezkedésének köszönhetően gyönyörű örökpanoráma tárul elénk. - 15 perces sétával a távolsági buszmegálló, több járattal. - Autóval a 11-es fűúton 25 perc alatt a 0-ás körgyűrű elérhető. - Leányfalu nagyközség, de számtalan intézmény, bolt és szolgáltatás megtalálható. - Tökéletes lehet családoknak, hogy az alapokhoz saját álomházukat valósítsák meg. - Kétlaki életet élőknek remek, akik szívesen elszöknének a város forgatagától. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

5 / 5 properties

Kovács János ingatlanjai

for sale apartment

ÚJLIPÓTVÁROSI 2 SZOBÁS, BEFEKTETÉSRE IS REMEK VÁSÁRLÁS!

for sale plot

ÁRPÁDFÖLDI ÜRES ÉPÍTÉSI TELEK, ITT KACSALÁBON FORGÓ HÁZAD LEHET!

for sale apartment

ZUGLÓI VILLANEGYEDBEN NAGYPOLGÁRI LAKÁS, A VÁROSLIGET EGY KARNYÚJTÁS!

for sale plot

!!! BERUHÁZÓKNAK ÚJABB PROJEKT LEHETŐSÉG !!!

for sale plot

LEÁNYFALUN EZRES TELEK, ENGEDÉLYEKKEL GONDUNK MÁR NEM LEHET!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information