Kovács Krisztián ingatlanjai

3367 m2-es dupla építési telek Vác, Törökhegyen!!!

TELEK: - belterületi építési telek (LKE-1 lakóövezet) - 3db kétlakásos lakóegység (ikerház) építhető a telekre - csatorna az utcában a telektől 50 méterre már elérhető - Naszály hegyre néző panoráma - víz és 3x 32A-es elekrtomos hálózat telken belül - kitisztított terület - építkezéshez a tervezési alaptérkép is rendelkezésre áll KÖRNYEZET: - M2 autópálya felhajtó 1 km - Vác belváros 2,5 km - dunapart 3,5 km - átmanőforgalomtól mentes utca

ÚJ ÉPÍTÉSŰ KERTKAPCSOLATOS FÖLDSZINTI LAKÁS VÁCON!

Vácon, Deákváron eladó egy új építésű, 71 m2 nagyságú, nappali + 2 vagy 3 hálószobás (választható) földszinti, nagy teraszos kertkapcsolatos lakás. A társasház téglából épült, szigeteléssel ellátott. A lakáshoz 4 m2 nagyságú tároló is tartozik, amely benne van a vételárban. Opcionálisan felszíni kocsibeálló vásárolható hozzá 1.5 millió forintért. Beköltözés 2025 nyarán várható.

Belépve a világos, kellemes, hangulatos térbe, a hazatérőket a jó ide haza térni érzés fogadja. A hálószobák abszolút jó méretűek, kényelmesen élhetők. A hatalmas tároló és a gardrób maximális kényelmet és tárolási lehetőséget kínál, amely tökéletes megoldás az esztétikus és rendszerezett élethez. A gyönyörű napfényes lakás otthonosságot, kényelmet és fiatalos hangulatot sugároz.

Az ingatlan bérbeadás szempontjából is vonzó lehet. Az értéke stabil és folyamatosan növekszik, így tökéletes választás mindazoknak, akik nemcsak az élményt, de a hosszú távú befektetési potenciált is keresik.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy modern, hangulatos, napfényes lakásban kezdje meg új életét! Ideális választás fiatal pároknak, gyermekes családoknak, vagy akár befektetőknek, akik értékelik a kényelmes életvitel előnyeit.

CSOK + igénybevételével akár 50 millió forint 3%-os kamatozású hitellel, vagyonszerzési illeték megfizetése nélkül érhető el.

Kérdéseivel bátran keressen, örömmel mutatom hétvégén is!

Panorámás telek? Csendes utca, friss levegő? Mindez elérhető áron, Budapesttől 35 km-re?
Építse fel otthonát Dányban, Közvetlenül a a Gödöllői Tájvédelmi Körzet szomszédságában!

Eladásra kínálom ezt a remek adottságokkal rendelkező építési telket Dány új éítésű, település szélén elhelyezkedő utcájában,
érvényes tervdokumentációval együtt, így Önnek már a terveztetéssel sem kell foglalkoznia.
A telek lejtős, ahonnan szép kilátás nyílik a környező dombokra.

A településen megtalálható általános iskola, zeneiskola, óvoda, orvosi és fogorvosi rendelő, valamint több bevásárlási lehetőség.
Ideális választás lehet családoknak, akik nem szeretnének túlságosan eltávolodni Budapesttől vagy Gödöllőtől, viszont szeretnék élvezni a falusias környezetet. Mindkét város 30 perc alatt elérhető autóval, egy órán belül vonattal vagy autóbusszal.

A telekre valamennyi közmű bevezetésre került, telken belül található a gáz, a csatorna, a víz, illetve 3 fázisú áram.

Kérdés, megtekintési szándék esetén hívjon bizalommal!

Azonnal költözhető, tehermentes 2 szobás lakás 37 millió alatt 80 méterre a Ráckevei (Soroksári) Duna ágtól?
Van. Megtalálta!

Budapest XXIII. kerületben a Kis-Duna utcában 4 lakásos udvarban eladó ez a 2 szobás, tehermentes összközműves sorházi lakás.

A hasznos nettó alapterület 48,39 m2, mely egy előtérből, nagy és világos konyhából, egy 18,55 m2-es szobából, egy 13.6 m2-es szobából, egy fürdőszobából és egy kamrából áll.

Az ingatlanhoz kapcsolódik egy saját gépjárműtároló, egy tároló és egy kinti WC, valamint a lakás előtt használható egy jó állapotú nagy kerti szaletli is.

A részben tégla, részben vályog (vegyes) falazatú lakás közepes állapotú, a nappali és a hálószoba ablak nélküli.

Mindkét szoba parkettázott, a többi helyiségben átlagos állapotú a hidegburkolat.

A villamoshálózat cseréje ugyan az új tulajdonosra vár, ellenben rendelkezik nappali- és éjszakai villanyórával. Fűtését gázkonvektor látja el. A nyílászárók fából vannak.

Az utca igazi kertváros hangulatát idézi, a szomszédok kimondottan kedvesek és segítőkészek.

Ajánlom befektetőknek, első lakás vásárlóknak.

Ha a vételárhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK Pluszra van szüksége, állok rendelkezésére!
Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon!
Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Mediterrán sziget Kistarcsa-Simándy ligeten! 100 m2-es, 4 szobás, medencés ikerház eladó!

HÁZ: - családosoknak, CSOK-ot igénylőknek ideális - földszintes kialakítású ház - fűthető medence, jacuzzival - napelem (3kW) és napkollektor - fa szerkezetes pavilon hűtővel, gázgrillel, bográcsállvánnyal, mosogatóval - amerikaikonyhás nappali konyhaszigettel - műanyag nyílászárók redőnnyel - klíma - automata szellőzőrendszer - minden szoba külön nyílik - a ház háta mögött tároló - jelenleg irodának használt kis faház - fedett kocsibeálló 2 autónak KÖRNYEZET: - 5 perc séta Kistarcsa,Kórház HÉV megálló - Auchan, benzinkút, bevásárlóközpont 500m - Simándy liget játszótér 2 sarokra - M0 körgyűrű 5 perc autóval - a HÉV túloldalán, Spar szupermarket, Flór Ferenc Kórház

Eladó lakás Dunakeszin – Kiváló elrendezés, tökéletes elhelyezkedés!
Helyszín: Dunakeszi, pályaudvartól 2 perc sétára!
Méret: 56,2 m²
Szobák száma: 2

Főbb jellemzők:
Kiváló elrendezés – tágas, világos terek
Praktikus kialakítás – külön konyha-étkező, kamra
Beépített, óriási gardróbszekrény
Napos, barátságos otthon
Nyugodt, parkos környezet
Közlekedés:
A pályaudvar mindössze 2 perc sétára található, ahonnan Budapest-Nyugati pályaudvarra 20 percenként indul vonat. Tökéletes választás ingázóknak!

Környék és szolgáltatások:
Minden fontos bevásárlási lehetőség a közelben, Dunakeszi pedig egy rendkívül élhető, gyerekbarát város, számos programlehetőséggel.

Új oktatási lehetőségek a közelben!
Dunakeszin nemrég nyílt meg a Dunakeszi Diáknegyed, amely modern oktatási környezetet biztosít a diákoknak. Az új intézmény magában foglalja:

IV. Béla Király Gimnáziumot, amely angol kéttannyelvű oktatást kínál,

Ha egy jól megközelíthető, praktikus elrendezésű és barátságos otthont keresel Dunakeszin, ne hagyd ki ezt a lehetőséget!

Megvételre kínálok egy kiváló állapotú hangulatos kedves kis házat Alsógödön. Elektromos Garázskapu, Klíma!!!!



-1996-ban épült, masszív 38-as téglafalazattal...

-5 cm-es szigeteléssel ellátva.

-3 szoba + nappali kialakítás

-21 nm-es terasz a vendégfogadásra...

-Különálló garázs az autó számára, elektromos garázskapuval, szerelő aknával.Valamint egy udvari beálló.

-Külső helyiségben elhelyezett gázkazán.

-Inverteres klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről nyáron

-Dupla üvegezésű, stílusos fa ablakok....

-Bramac tetőcseréppel és kiváló állapotú tetőgerendákkal.

-2024-ben készült új konyha várja új háziasszonyát:-) ebben szépen kialakított ízléses házban.

-Réz vezetékes elektromos hálózat. Valamint padlófűtés a fürdőszobában és a nappaliban.

Ide csak be kell költözni!!!

További információkért keressen bizalommal!!!

Fedezze fel Kistarcsa üzleti lehetőségeit – bérbeadó irodák várják Önt!

LOKÁCIÓ: Kistarcsa, M0-ás autópálya kihajtó mellett Gépjárművel könnyen megközelíthető Kistarcsa HÉV megállóhoz közel IRODÁK: Teljeskörűen felújított, korszerűsített irodaház Besorolás: B, B+ kategória ÓRIÁSI NYITÁSI KEDVEZMÉNY AZ ELSŐ6 HÓNAPBAN!!! Irodák 17-40 m2-ig Bérleti díj: 1.800,-Ft+Áfa/m2/hó (az első 6 hónapban 1.000,-Ft+Áfa/m2/hó) Üzemeltetési díj: 1.000,-Ft+Áfa/m2/hó Egyéb költség: hűtés-fűtés Villamosenergia felhasználás egyedi almérővel Fűtés és hűtés fan coil rendszerrel Közös szociális helyiségek (konyha, mosdó, zuhanyzó) Azonnal birtokba vehető SZOLGÁLTATÁSOK: 7:00-től 15:00-ig telephelyvezetői szolgálat 15:00 - 7:00 óra között portaszolgálat munkanapokon Teljes körű menedzsment szolgáltatás HD kamerarendszer, elektromos kapu, bérelhető parkolók

Fedezze fel üzleti lehetőségeit Rákospalotán – ideális irodák várnak Önre!

LOKÁCIÓ: XV. kerületi telephely M3, M0-ás autópályák mellett Gépjárművel könnyen megközelíthető – behajtási engedély nem szükséges IRODÁK: Irodák 12-130 m2-ig Besorolás: B kategória Bérlei díj: 1.980,-Ft+Áfa/m2/hó Üzemeltetési díj: 1.251,-Ft+Áfa/m2/hó Egyéb költség: fűtés Telephelyre, vagy utcafrontra néző irodák PVC burkolattal Azonnal birtokba vehető SZOLGÁLTATÁSOK: 24 órás portaszolgálat Takarító és karbantartó szolgálat Bicikli tároló Öltöző zuhanyzóval Vendégparkoló Tároló helyek Tömegközlekedési elérhetőség Benzinkút

Eladó Zsámbokon belterületi építési telek!
Lf-3 jelű építési övezet előírásai:

Beépítési mód:   Oldalhatáron álló

A kialakítható legkisebb telekméret (m2)    1000
A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%)  20
A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%):  20
A terepszint alatti beépítettség helye    építési helyen belül
A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m)  6,5
Az épület legmagasabb pontja (m)   8,0
A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%)    60
A közműellátás mértéke:   teljes

Az építési övezetben elhelyezhető épület:

-legfeljebb kétlakásos, vagy két egylakásos lakóépület lehet,
-kereskedelmi, szolgáltató rendeltetést,
-igazgatási, iroda rendeltetést,
-szállás jellegű rendeltetést,
-kézműipari rendeltetést,
-hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetést tartalmazhat, valamint
-mezőgazdasági tevékenységi célú rendeltetést tartalmazhat, amelyen belülKözlekedés kiváló, buszmegálló közvetlen a telek előtt.Ha felkeltette érdeklődését, megtekintésért hívjon, akár hétvégén is!

Igényes, megkímélt nagyerkélyes lakás eladó Dunakeszi Tóvárosban!

Eladásra kínálunk egy 43 m²-es, 2. emeleti lakást Dunakeszi egyik legkedveltebb, csendes és barátságos lakóövezetében, a Tóvárosban, liftes társasházban. Az igényesen karbantartott, szigetelt, 2008-ban épült tégla társasház kiváló műszaki állapotban van.

A lakás egyik legnagyobb előnye a tágas, 11 m²-es erkély, amely kellemes kikapcsolódást nyújt, és napernyővel felszerelt. Házközponti fűtése miatt a fenntartási költségek kedvezőek.

A társasházhoz tartozik egy közös tároló, így a szezonális vagy ritkábban használt dolgok kényelmesen elhelyezhetők. Az ár két saját kocsibeállót is tartalmaz az udvarban, így a parkolás garantáltan megoldott.

Ez a lakás tökéletes választás lehet azoknak, akik egy megkímélt állapotú, alacsony fenntartású és rendezett környezetben lévő otthont keresnek.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Nyugodt pihenés Siófokon? LEHETSÉGES! 3 szobás, 70 m2-es felújítandó családi ház eladó!

HÁZ: - duplaszárnyas fa ablakok redőnnyel - a szobákban gázkonvektoros fűtés - a konyhából kamra nyílik - a falazat 28 cm-es kisméretű tégla - beton födém - a tető statikailag rendben, a gerendák szárazak - a ház mellé legalább 2 autó be tud állni - a kertben gyümölcsfák, szőlőtőkék - kis sufni a ház mellett - az építményadó 53.040,-Ft/év - lakóövezet Lke-2-o (max. 4 lakásos épület építhető a telekre) KÖRNYEZET: - az m7-es autópálya és a 7-es főút között - csendes utca átmenőforgalom nélkül - a közelben dohánybolt, lottózó, vendéglátóegységek - a vonatállomás 10 perc séta - a Plázs Siófok 15 perc séta