Kovács Krisztián ingatlanjai

Zsámbok csendes, aszfaltozott utcájában eladó egy hatalmas telekkel rendelkező felújított családi ház!

A 83,5 nm-es frissen felújított családi ház egy gondosan művelt 1563 nm-es telken helyezkedik el.
Összközműves, vagyis minden megtalálható az ingatlanon belül, víz, villany, gáz, csatorna, fűtését tekintve gázkonvektorok által biztosított a helyiségek melege a téli időszakban.
Falazata tégla, dupla téglasorral kialakítva (30+10 cm), így szigetelést nem igényel, a tetőszerkezete fafödémes, palatetővel kialakított.
Helyiségek elosztása igazán kényelmes és praktikus, tágas előszoba, 2 nagyméretű szoba, nappali + étkező, fürdőszoba, konyha, illetve külön mosókonyha (+wc is található itt) került kialakításra.
A ház 1965-ben épült, több felújításon esett át az elmúlt 10 évben:
- 2014-ben új konvektorok és a villanyvezetékek (réz) cseréje történt
- 2018-ban beépítésre kerültek új műanyag nyílászárók + redőnyök, illetve komplett felújítás történt a fürdőszobában.
- 2024 tavaszán pedig újra lettek festve a helyiségek.
A pincében ipari áram került kialakításra. Az udvarban ásott kútról biztosított a növények locsolása illetve 2+2 fejes kerti csap is található.

A településen minden megtalálható a központban, iskola, óvoda, bölcsöde, boltok, orvosi rendelő, buszmegálló stb. ami kb 10-15 percnyi séta távolságra van.

Ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy kényelmes otthont távol a nagyvárosi forgatagtól! Tökéletes választás kisgyerekes családok számára is!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ne várjon, mert ez az ingatlan gyorsan elkel!

Azonnali megtekintés és további információkért hívjon bizalommal bármikor!

Eladásre kínálok Hévízgyörkön egy 793nm.-es gyümölcsös besorolású telket!
Ehhez tartozik TK020494 referenciai számú telek is az ár egyben értendő!
A telek 18 méter széles villany és fúrt kút telken belül található!
További i információért keressen bizalommal!

Eladó Két Generációs Családi Ház Csömörön – Az Álmok Otthona!



Fedezze fel ezt a lenyűgöző, két generációs családi házat, mely tökéletes választás nagy családoknak vagy befektetőknek! A ház két külön bejáratú lakást kínál, biztosítva a magánéletet és a kényelmet minden lakó számára.



Páratlan Panoráma: Élvezze a lélegzetelállító kilátást minden nap, miközben a naplementét nézi a teraszról!



Privát Uszoda: A felfrissülés és szórakozás helyszíne! Merüljön el a medencében, vagy élvezze a napfényt a kertben.



Hatalmas Telek: A tágas, zöld terület ideális a családi összejövetelekhez, piknikekhez vagy kertészkedéshez.



8 Tágas Szoba: A nagy terek garantálják a kényelmet és a nyugalmat, legyen szó családi életről vagy vendégek fogadásáról.



Nagy Autóbeálló: Kényelmes parkolás akár több jármű számára is, hogy mindig a közelben legyen!



Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy birtokába kerüljön egy olyan ingatlan, amely a luxus életérzést képviseli! Kérjen időpontot a megtekintésre még ma, és tapasztalja meg személyesen ezt a csodálatos otthont!



Az új otthona csak egy lépésnyire van!

*** ELADÓ egy szerkezetkész LUXUS tervezésű PANORÁMÁS családi ház ***

Maglódon megváltozott családi tervek miatt MAGÁNYSZEMÉLYTŐL eladó egy 298 nm-es BEFEJEZÉSRE váró, 2 szintes családi ház.

A telek mérete 870 nm, melynek elhelyezkedése páratlan, hiszen a fő szomszédságában egy gyönyörű park található nagy fákkal és gondozott területtel. Az ingatlanon talajmechanikai vizsgálat után TELJES talajcserét végeztek, ezt követően indult meg az építkezés.

A terveket egy neves építész készítette. Az épületet nagy terek, letisztult vonalvezetés és nagy üvegfrontok jellemzik. A megrendelő igényeinek megfelelően arra fektette a fő hangsúlyt, hogy a lehető legjobb legyen a tájolás és a kilátás, mivel a park adta lehetőségeket szerették volna kihasználni.

A 2 szintes ház rendkívül sok helyiséggel rendelkezik. Az ingatlanban egy közel 60nm-es amerikai konyhás nappali, 3 szoba, 1 iroda, 3 fürdőszoba, 2 gardrób és egy külön mellékhelyiség található. Emellett külön kialakításra került gépház, háztartási helyiség és kamra is. Ezen felül helyet kapott egy két autó parkolására alkalmas 46nm-es garázs is. Továbbá egy 77 nm-es terasz és egy további 32 nm-es erkély növeli az épület értékét.

A szerkezet kivitelezése során a legjobb, minőségi anyagokat használták. 38-as porotherm tégla, vasbeton födémek, hegesztett Geberi csatornahálózat.
Állagmegóvás miatt a jelenlegi tulajdonos részéről folyamatban van a tető kivitelezése, melyet a jelenlegi ár még NEM tartalmaz.

A közelben vasútállomás és buszmegálló, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, egészségügy, benzinkút, óvoda és iskola szintén karnyújtásnyira található.
Vonattal 25 perces könnyed utazással a Keleti pályaudvarra érkezhetünk, autóval az M0-ás körgyűrű pár percre található.

Jelenlegi állapotában NEM hitelezhető az ingatlan, ezért mindenképp készpénzes vevőt várunk, viszont vásárlást követően KEDVEZMÉNYES építési hitel igényelhető a befejezésre.

Itt az ideje, hogy megvalósítsd álmaidat egy olyan otthonban, amely mindent kínál, amire szükséged van. Tegyél ajánlatot, mielőtt valaki más lecsapna rá!

Ha érdekel ez a fantasztikus lehetőség, ne habozz! Emeld fel a telefont és gyere el! Nézd meg személyesen!

Fedezze fel álmai otthonát Kistarcsán – 3 szobás lakás várja Önt!

Képzeld el, hogy egy csendes, kertvárosi környezetben élsz, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a szabadban, miközben te élvezed a tágas nappali nyújtotta kényelmet. Most itt a lehetőség, hogy ezt az álmot valóra váltsd! Kínálatunkban szereplő használt lakás Kistarcsán, Pest vármegyében várja új bérlőjét. Az ingatlan alapterülete 100 nm, ami elegendő teret biztosít egy család számára, három világos szobájával és egy modern fürdőszobájával. A lakás állapota átlagos, de bútorozott, így azonnal költözhető, nem kell a bútorok beszerzésével bajlódnod. A lakás különlegessége a 10 nm-es erkély, ahol reggelente a nap első sugarait élvezheted, vagy egy hosszú nap után pihenhetsz a friss levegőn. A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszín családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. Az ingatlan fűtése gáz (cirko), így a téli hónapokban is kellemes meleg vár rád. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a legfontosabb boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind csupán néhány perc sétára találhatóak. A családosok számára ideális környezetet teremt, hiszen a közeli parkok és játszóterek remek lehetőséget kínálnak a szórakozásra és a kikapcsolódásra. Kistarcsán a közlekedés is rendkívül kedvező, autóval könnyedén elérheted a főbb közlekedési csomópontokat, míg a tömegközlekedés is jól kiépített, így a város többi része is könnyen megközelíthető. A csendes, nyugodt környék pedig garantálja, hogy a mindennapjaidat nem zavarja meg a városi élet zajos forgataga. Itt a természet közelsége és a biztonságos környezet ideális hátteret biztosít a családi élethez. Ami fontos: - a lakásban tilos dohányozni - kisállat nem jöhet - a tulajdonos ragaszkodik a közjegyző által hitelesített kiköltözési jegyzőkönyvhöz Ha felkeltettük az érdeklődésedet ezzel a remek bérleti lehetőséggel, ne habozz, keresd bizalommal kérdéseiddel! Szívesen segítünk, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb otthont, ahol valóban otthon érezheted magad!

Panorámás családi ház Verőce központjához közel

Verőce panorámás, közkedvelt központi részén kínálom megvételre ezt a rendkívül hangulatos, jó állapotú családi házat. A kétszintes ingatlan kiváló elrendezésű, és ideális választás családok számára, akár két generáció számára is könnyedén átalakítható. A ház szobái nagy ablakokkal rendelkeznek, világosak és klímával felszereltek, az emeleti helyiségek pedig teljes belmagasságúak, így maximális kényelmet nyújtanak. A házból elérhető pince, benne egy járólappal burkolt mosókonyhával, tökéletes helyet biztosít a háztartási gépeknek. A garázs két autó számára kínál kényelmes parkolási lehetőséget valamint szerelőakna is rendelkezésre áll. A kapu távirányítóval működik. Az előkertben található egy kerti kút, amely gondoskodik a természetes hangulatról. A gyönyörű kertben egy fedett kiülő várja az ott lakókat, ahol kellemesen tölthetik a szabadidőt. Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, ugyanakkor rendelkezésre áll egy vegyestüzelésű kazán is, amely kiváló alternatívát nyújt a fűtési szezonban. A ház statikailag kifogástalan állapotban van, és számos tárolási lehetőséggel bír, így igazán praktikus otthont nyújt a mindennapokhoz. Az ingatlan elhelyezkedése is különösen előnyös: Verőce központja mindössze 5 perc sétára található, a vasútállomás 7 perc, a Duna-parti szabadstrand pedig 10 perces sétával elérhető. Ez a barátságos, kedves ház csendes, mégis központi helyen kínál ideális otthont családoknak, gyönyörű kerttel és remek panorámával.

Eladó egy nagy telekkel rendelkező, akár két vagy három generációnak is kellemes együttélést biztosító, felújítandó családi ház Fóton.
Az ingatlan tégla építésű, napfényes, és egy csendes utcában található,

Bár az ingatlan felújítást igényel, ez lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésére formálja a lakóteret. Az épület alapjai és szerkezete időtálló, így egy jól megtervezett felújítással igazi álomotthonná varázsolható.
A ház három külön bejáratú lakrészből áll, ideális választás több generációnak, vagy akik szeretnének együtt, mégis külön élni.
A nagyméretű telek kiváló lehetőségeket kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár egy új építésű projekt megvalósítására is.

Fót egy igazán kellemes város Pest megyében, zöldövezeti jellegével, tiszta levegőjével kiemelkedik a környék települései közül. Családbarát környezet, bölcsődékkel, óvodákkal és iskolákkal, valamint kiváló közlekedési kapcsolatokkal Budapest felé. Továbbá, Fót gyönyörű történelmi építészettel büszkélkedhet, különösen a gótikus stílusban épült katolikus templomával, ami a város látványossága. Egy otthon itt nem csak lakóhely, de egy befektetés a nyugalom és a minőségi életminőségbe.

Felsőgödön, közel a Dunához, kiváló közlekedés mellett, a 2-es főút és a vasútállomás közötti részen eladó egy amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2 szintes családi ház, 679 m2-es telken.

A földszinten lévő nagy világos, teraszkapcsolatos amerikai-konyhás nappali (32m2) és az onnan nyíló terasz (20m2) mellett egy kamra, zuhanyzó, wc valamint egy előszobával egybenyitott szoba (20m2) mely jelenleg edzőteremként és tárolóként funkcionál, és a fűtött Hörmann kapus garázs (19m2) található.

Az emeleten 3 külön nyíló hálószoba (22-15-18m3), mellett infra szaunás fürdőszoba (9m2), wc és két loggia található. Az emeleti ablakokból nagyszerű kilátás nyílik a Pilisre és a Naszály hegyre.

A ház 1980-as években épült, mely az elmúlt évek során teljeskörű felújításon esett át. Új baumit tetőcserepes tetőt kapott, a homlokzatra Austritherm 15cm vastag grafitos hőszigetelés került. Egyedi, minőségi fa nyílászárók, Bosch kondenzációs gáz kazán, valamint Atmos faelgázosító vegyes tüzelésű kazán és napkollektor kerültek beépítésre.

Mindössze 1km a vasútállomás illetve 500m a buszmegálló. Felsőgödi strand és a Duna 800m-re található.
Üzletek, iskola, óvoda szintén 1km-es távolságon belül.

Vác Nyulas-dűlő részén, külterületi telek eladó.

Vác és Verőce között, a Nyulas-dűlőben 3908m2-es külterületi, zártkerti telek eladó.

Víz gyűrűs kúttal megoldott, áram a telekhatárnál.

kiváló lehetőség vendégház, nyaraló telepítésre.

Kis üzlethelyiség, ÓRIÁSI lehetőség a PÓLUSban!

- a Pólus Center központi részén - Santa Barbara street 11. szám - a közös költség tartalmazza télen a fűtés, nyáron a hűtés költségét, a biztonsági őrzést, a közös helyiségek takarítását, reklám költségeket - külön fizetendő továbbá az áramfogyasztás (3000,-Ft/hó) - jelenleg üres az üzlethelyiség - tevékenységi kör, amit nem engedélyeznek: vendéglátó egység - az üzlethelyiségben jelenleg nincs víz, gáz, és csatorna kiállás

Dunavarsányban, úházas környezetben eladó családi ház!

A 2010-ben, téglából épült családi ház. Az alsó szint 100%-ban elkészült  a felső szint ami 70%-os és befejezésre vár.

A ház egy 654-es telken épült, önálló 39 nm-es garázzsal és 25 nm-es önálló tároló épületből ami szintén téglából épült.

Az alsó szint:

- 2 db hálószoba, nappali, konyha-étkező
- fürdő, wc, kamra, előtér és közlekedő
- fedett 12 nm-es terasz

Felső szint:

- 3 db nagyméretű szoba
- fürdőszoba + wc
- közlekedő és dolgozó helyiség


A telken egy fúrt kút is található melyből az öntözés megoldható.

A ház tulajdonosa igény esetén vállalja a ház illetve a felső szint teljes befejezését is.

Az ingatlan tökéletes megoldás nagy családok részére de akár több generáció együtt élésére is.

További információért és az ingatlan megtekintése miatt  keressen bizalommal.