Rural estate in Kehidakustány - I recommend it to investors and those wishing to farm!

I would like to draw the attention of investors interested in the real estate market and those wishing to engage in farming to this exceptional opportunity located in the heart of Zala County, in Kehidakustány. The net area of the house, built in 1890, is 226 m² and it sits on a plot of 8,636 m², providing ample space for creative solutions and future developments. The property is currently in need of renovation, which offers the opportunity to design the interior spaces according to your own vision, thereby increasing the property's value. The house currently has 6 spacious rooms; it originally featured 2 rooms, a kitchen, a storeroom, a carport, and stables. Electricity is connected to the house, water is available on the property, gas is accessible from the street, and there is no sewer system. The vast area is suitable for creating various facilities, activities, and businesses; due to its size, it could be an excellent choice for different event venues, sports and leisure centers, caravan parks, guesthouses, etc., or for agricultural purposes! Kehidakustány is an attractive settlement that boasts not only the beauty of nature but also excellent transportation options. The property is easily accessible by car, and nearby towns are also easily reachable. Public transportation options are available, allowing you to enjoy a perfect balance between urban life and rural tranquility. The opportunities around the settlement offer a wide range: local services, shops, and restaurants are easily accessible, and there are numerous hiking spots and cycling routes for nature enthusiasts. Nearby towns such as Hévíz, Keszthely, Zalaszentgrót, and Zalaegerszeg, as well as wellness centers, thermal baths, and golf courses, provide additional attractions, as there are plenty of opportunities for relaxation and recreation. If you have any questions regarding the property, please feel free to contact me!

Zalaegerszegen a Vizslaparki tízemeletesek egyikében eladó egy felújított, fiatalos, városi örök panorámával rendelkező, 65 m2-es, tágas, 2 szobás, dupla erkélyes, lakás.

A lakás folyamatos és igényes felújításon és karbantartáson esett át, ezért szép és költözhető állapotú.

Az eredeti elrendezéshez képest,  a tágasabb terek elérése érdekében, a konyha és az egyik szoba felcserélésre került. Az átalakításnak köszönhetően - a társasházaknál szokatlan - igen tágas konyha, étkező és fürdőszoba várja a leendő új tulajdonosát.

A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiség járólappal burkolt. A nappali fala a déli szomszéd felől plusz szigetelést kapott további hő- és hangszigetelési szempontból. A lakás felújításakor a vizesblokk teljes falazata újra lett tervezve és építve ytong téglával, ezáltal teljesen újak a vízvezetékek is. A lakás teljes áramhálózata is újra lett huzalozva. A villamos vezetékek mellett minden helyiségbe koax és hálózati kábel lett elvezetve a falban, ami egy központi szerelődobozba fut össze. Így pl. internet és TV szolgáltató váltásnál nem kell újravezetékelni a lakást.

A tulajdonos megszállottsága miatt a lakás bátran nevezhető okos otthonnak világításvezérlési szempontból. Az összes villanykapcsoló wifi-vel vezérelhető okos kapcsolóra lett cserélve, így mobiltelefonnal, vagy akár hangvezérléssel, Google Home, Amazon Alexa rendszerekkel is vezérelhető a lakás teljes világítása. A nappali és a hálószoba több, mint 40 méternyi dekor rejtett LED világítással különleges hangulatot tud varázsolni rengeteg szín-variációval.

A bejárati ajtó és a kisszoba nyílászárója műanyagra lett cserélve, a belső nyílászárók/ajtók is újak (fa). A nappali minőségi egyedi kivitelezésű, rejtett tolóajtóval zárható. A konyha felől és a nappaliból is egy-egy különálló tágas erkély nyílik. Ezek nyílászárói eredeti fa erkélyajtók, amik fel lettek újítva és alsó részük plusz szigetelést kapott.

A lakás házközponti fűtése és a lapradiátorok gondoskodnak a kellemes melegről a hideg évszakokban, nyáron pedig klíma felel a kellemes hőmérsékletért. A társasház a gondos lakóközösségnek és házmesternek köszönhetően jól karbantartott, folyamatos felújításoknak köszönhetően modern, gazdaságos fenntartással működik. A nagy méretű lift nemrég teljes motorikus és esztétikai felújításon esett át. Jelenleg folyamatban van a kaputelefon rendszer felújítása is kamerás verzióra történő cseréléssel.

A szomszédok kedvesek és nagyon segítőkészek. A lakáshoz tartozik egy saját kb. 2 m2-es tároló helyiség, ami salgó-polccal van felszerelve, így rengeteg holmit elnyel. A földszinten közös használatú biciklitároló helyiség van.

A társasház a város egyik legnagyobb zöldövezetében a Vizslaparkban található, ahol nagyokat lehet sétálni, van futópálya, több játszótér és kutyafuttató is.

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon telefonon és egyeztessünk a személyes  megtekintéssel kapcsolatban.

Eladó egy  tégla építésű, 145 m2-es, nappali + 2 szobás két lakószintes (+garázsszint) ikerház egyik fele.

A város csendes és nyugodt lokációjával rendelkező utcájában az Alsójánkahegyi úton található.

A ikerház 2010-ben felújításon esett át, amely folyamán új Vaillant cirkós-kazánt kapott és a teljes fűtés korszerűsítés megtörtént, így új radiátorok lettek felészerelvényezve.
A fürdőszoba megújult, a burkolatok egy részét kicserélték valamint ipari árammal látták el a lakóingatlant.
A ház kedvező kelet-nyugati tájolású és az erkélyekről szép városi panoráma tárul elénk.

-A lakószinten egy nagy nappalit, konyhát, előszobát, illemhelyiséget és egy erkélyt találunk.

-Az emeleten két szoba egy fürdőszoba és egy erkély van.

-A garázsszinten a garázs mellett egy nagy tárolót és egy műhelyt is kialakítottak.

Tető: Palatető+zsindely

A  telek mérete 527 m2, amelyen közös megegyezésen alapuló és kialakult használati megosztással élnek a tulajdonosok.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon telefonon és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre.

Zalaegerszeg, Hegyalja út, Kertváros - 2 szobás, erkélyes lakás a zöldövezetben!

Az 57 m2-es, 2 tágas szobával rendelkező erkélyes, harmadik emeleti lakásban még az eredeti fa nyílászárók találhatók. Az ingatlan konvektoros fűtésű. A szobák laminált padlóval, a többi helyiséget pedig járólappal burkolták.
Maga a társasház jól karbantartott, tető- és homlokzatszigetelése, megtörtént. A lépcsőházban hőszigetelt műanyag ablakok lettek beépítve. A ház földszintjén közös tároló biztosított a lakók számára.

Az ingatlan részletes jellemzői:

•    Alapterület: 57 m²
•    Szobák száma: 2
•    fürdő és a wc külön helyiségben található
•    Emelet: 3.
•    Fűtés: Konvektoros
•    Nyílászárók: Eredeti fa
•    Erkély: Van
•    Tároló: Közös tároló a földszinten
•    Parkolás: Ingyenes parkoló az épület előtt

A kertváros ezen része kifejezetten keresett a vásárlók körében! A környéken található a kalandpark, a TV torony valamint a város tüdejének számító Alsóerdő egy kellemes séta távolságra van. Ideális elhelyezkedésének köszönhetően élelmiszerbolt, buszmegálló, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, játszótér, iskola, óvoda, bölcsöde gyalogosan perceken belül elérhető.

A ingatlan tökéletes választás lehet első lakásvásárlónak, befektetőknek illetve mindazok számára, akik szeretik a kertváros nyújtotta előnyöket.

További kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Zalaegerszegen a Jókai utcában, családi házas környezetben, kis lakóközösségű társasházban eladó egy 100 m2-es, nagy teraszos (26,08 m2) ingatlan elkerített zöld kis kerttel.

2019-ben épült, szigetelt, tégla társasház minőségi és tartós anyagok felhasználásával készült, amely garanciát nyújt a hosszú élettartamra.
A  stílusos belvárosi, nappali + 3 szobás, földszinti, modern és elegáns lakás, kiváló alaprajzának és elrendezésének köszönhetően igazán kivételesnek tekinthető.

Kedvelt kelet-nyugati tájolással rendelkezik. Harmónikus, elegáns ugyanakkor vidám design van jelen , ezáltal otthonos, barátságos és egyedi enteriőr jellemzi.

Energetikai szempontból kiemelkedő, egyedi mérésű és szabályozású kondenzációs gázkazánnal fűtött ( padló + radiátoros), valamint 2031. november 2-ig érvényes, szaldós napelemes rendszerrel ellátott ingatlanról van szó. A napelemes rendszer teljes mértékben lefedi  a teljes elektromos energiafogyasztást, beleértve elektromos autó töltését is.

Komfortérzetét tovább növeli a hűtő-fűtő klíma rendszer és a riasztó. Az otthon melegét és biztonságát a 3 rétegű műanyag nyílászárók garantálják, melyek részben motoros, részben kézi mozgatású aluredőnnyel vannak felszerelve.

Az ingatanhoz tartozik egy saját udvar, felszíni autóbeálló, valamint tároló is. A terasz kényelmét motoros pergola fokozza, mely a vételár részét képezi.

További értéket képvisel az opció, hogy a lakáshoz dupla garázs is vásárolható, melynek mérete: 31,9 m2.
A társasház 616 m2-es közös udvara hangulatos és intim, amelyet kizárólag a lakóközösség tagjai használhatnak.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy modern, energiatakarékos és jól megközelíthető otthont vagy irodát keresnek a belvároshoz közel, ingyenes parkolási lehetőségekkel.  

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon telefonon, hogy további bővebb információt oszthassak meg Önnel!

56 m² apartment for sale in the city center of Zalaegerszeg!

Zalaegerszeg belvárosban központi, mégis csendes részen kínálok megvételre, egy 2002-ban épült, 5 lakásos társasház 3. emeletén elhelyezkedő, 56 m2-es lakást. A jó állapotú ingatlanban 1 tágas szoba ( 28 m2 ), nappali- konyha-étkező, fürdőszoba-WC található. A lakás nyílászárói fa, kétrétegű hőszigetelt üvegezésűek, fűtése gázcirkó. A lakáshoz zárt udvar és nyitott beálló férőhely tartozik, valamint közös tároló áll rendelkezésre. Közös költség nincs! Az ingatlan igény esetén bútorokkal együtt is megvásárolható! Elhelyezkedését tekintve a lakás kiválóan alkalmas befektetésre, vállalkozásra, ideális választás fiatal pároknak! Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk! Irodánk teljes körű díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Zalaegerszeg városa ideális otthont nyújt mindazoknak, akik a nyugodt és zöld környezetben szeretnének élni, miközben élvezik a városi infrastruktúra előnyeit. A város dinamikus közösségével, számos kulturális és szabadidős tevékenységével, valamint kiváló közlekedési kapcsolataival kínálja az ideális élettér kombinációját a modern családok számára. Fedezze fel Zalaegerszeget és tegyen egy bölcs befektetést ezzel a kiváló sorházzal, amely otthonául szolgálhat az évek során.


Eladó egy tágas, félemeletes beosztású sorház Zalaegerszeg déli városrészében, mely egy nappali plusz öt hálószobából áll, kezelhető méretű udvarral, fedett terasszal és garázzsal rendelkezik. Az ingatlan jellemzői közé tartozik a gáz-cirkó fűtés és egy hangulatos cserépkályha is, ami kellemes meleget biztosít a hidegebb hónapokban. Az épület tégla szerkezetű, így az energetikai hatékonyság és a tartósság tekintetében is előnyös választás.



A sorház minden helyisége tágas teret kínál, fényviszonyai  köszönhetőek a jó tájolásnak és a műanyag nyílászáróknak, amelyek hő- és hangszigetelő tulajdonságokkal is bírnak. Az ingatlanhoz tartozik egy kezelhető méretű udvar és egy fedett terasz is, amely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelek számára. A konyha+étkező és a nappali mellett minden hálószobának saját erkélykapcsolata van, így van lehetőség a privát tér élvezetére is. Az ingatlanban található egy beépíthető padlástér is, amely további szobák vagy akár egy külön lakrész kialakítását teszi lehetővé, növelve ezzel a ház funkcionális területét. Kettő fürdőszobája pedig  biztosítja egy nagyobb család számára is, hogy a reggeli készülődés kényelmesen teljen.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen a megadott elérhetőségek valamelyikén.

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Renovated family house for sale in Nagykanizsa!

Nagykanizsa - I am offering for sale a family house built in 2014, located on a 1379 m2 plot in Szabadhegy. An exceptional opportunity awaits those who desire a truly high-quality and modern home that meets all their needs. The nearly new property is in excellent condition, built with premium quality craftsmanship. The family house has a contemporary feel both inside and out. This spacious, bright, and uniquely designed family house has a net area of 106 m2 and is situated among newly built properties. The heating of the family house is provided by a condensing gas boiler with underfloor heating, radiator heat distribution in the rooms, and a wood-burning fireplace located in the living room. The windows are made of wood, with triple-glazed thermal insulation and equipped with shutters and mosquito nets. The south-west facing house features an open-plan kitchen-dining-living area, 3 bedrooms, a dressing room, a bathroom with a shower and bathtub, a WC with a hand basin, and an entrance hall, as well as a 19 m2 terrace, which is ideal for garden parties or relaxation. The American kitchen is equipped with an island and modern fitted kitchen furniture, allowing for pleasant and comfortable gatherings with family and friends. In the back of the garden, there is a small house built 5 years ago, which includes a smaller kitchen with a living area, 1 room, an infrared sauna, a bathroom with a shower, and a laundry room, as well as a covered terrace. It is heated with infrared panels and a fireplace. There is also an 18 m2 garden storage shed in the well-maintained yard. The property is an ideal opportunity for large families, or for those who wish to live with their family, as well as for those considering starting a home business. If this property has caught your interest, feel free to call! Our office offers a comprehensive range of free services for our searching clients. We provide professional advice, free loan and CSOK administration, preparation of energy certificates, and assistance with a lawyer at favorable rates!

**Eladó Napfényes Kétszintes Lakás a Belvárosban**
A belvárosi kétszintes, brutto 89 m2-es, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás lakás egy 2009-ben épült 9 lakásos társasház második emeletén helyezkedik el.
A lakás praktikus elrendezése mellett  napfényes és nyugati tájolású terek,bensőséges hangulat, fiatalos és modern enteriőr jellemzik ezt az ingatlant.
Az egyedi gáz cirkó fűtés mellett a nappali és a tetőtéri szobák hűtő-fűtő klímával vannak felszerelve ( 3 db), garantálva a lakók kényelmét és biztosítva ezzel a nyári hónapokban is a kellemes hőmérsékletet.

Az alsó szinten található : - amerikai konyhás - nappali, - egy hálószoba,  erkély, - zuhanyzós fürdő, - különálló WC, - előszoba, -kis tároló

Az emeleten található: két klímás hálószoba ,  egy fürdőszoba (káddal és WC-vel), -gardrób

Az alsó szinten lévő zuhanyzóval ellátott fürdőszoba 2023-ban teljes felújításon esett át, az emeleten lévő fürdőben pedig a fürdőkádas megoldással tökéletesen kiszolgálja a család minden tagjának igényét.

A zárt társasházi udvaron egy gépkocsibeálló tartozik az ingatlanhoz ami biztosítja a kocsi biztonságos parkolását.

A lakóközösség számára továbbá három tároló helyiség és a ház padlása is rendelkezésre áll, tökéletes megoldást kínálva a ritkán használt tárgyak tárolására.
Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor hívjon bizalommal és tekintsük meg együtt ezt az ÚJSZERŰ OTTHONT!
Hitel és CSOK kérdésekben is otthon vagyunk, pénzügyi tanácsadó kollégánk segíti ügyfeleinket biztonságos útmutatásokkal és szolgáltatásokkal !

The translation of Pethőhenyén családi ház eladó! into English is Family house for sale in Pethőheny.

Located 10 km from Zalaegerszeg, a 72 m2 family house on a 3869 m2 plot has become available for sale in Pethőhenye, featuring a terrace and storage spaces. This property, full of opportunities, is situated in a quiet side street, surrounded by a green environment filled with the chirping of birds. Nowadays, more and more people are choosing to live in this peaceful, picturesque, and magically located village near the county seat. Old houses are being renovated one after another, or new ones are being built. In addition to the beauty provided by nature, the village's appeal is enhanced by the fact that it is fully equipped with all utilities. The interior layout of the family house includes: - A large covered terrace in front of the entrance - Hall-living room - Kitchen-dining area - Pantry - 2 spacious rooms - Bathroom-WC Heating is provided by gas convectors and traditional stoves. The windows are original wooden frames equipped with shutters. In addition to the house, there is an attic access-storage space and a wood storage area. Due to the size of the garden, it is suitable for gardening and farming, and there is also a dug well in the yard. After a complete renovation, a comfortable home with spacious areas can be created, whose value retention is guaranteed for the future! The county seat of Zala, Zalaegerszeg, can be reached in about a 10-minute drive, but it is also easily accessible by bus, with several bus services available daily. For families with children, the neighboring village of Zalaszentiván offers an elementary school, kindergarten, and nursery, while Zalaegerszeg has many additional options to choose from. If the property has caught your interest, please feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! Our office provides a comprehensive free service to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan and CSOK administration, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable fees!

Zalaegerszeg Neszele városrészében egy csendes utcában eladó vált egy kétgenerációs családiház, mely igazából két külön lakás, külön helyrajziszámmal.
Tökéletes választás lehet azoknak, akik külön lakrészben, de mégis együtt képzelik el az életet nagyobb gyermekeikkel vagy szüleikkel.

1972-ben épült meg az ingatlan, akkor még egyszintes épületként és 1986-ban húztak fel rá egy külön lépcsőházból megközelíthető emeleti szintet. Az udvarban lévő 43m2-es gazdasági épület is ekkor épült, melyben egy garázs és két külön nyíló tároló helyiség található. Az ingatlan állapota a korának megfelelő, de megkímélt.

A lakrészek külön-kölün 101-101 m2-esek. Mindkettő lakásban egy központi nagyobb előszobából nyílnak a helyiségek, 3 szoba, konyha, kamra és a fürdőszobák, Wc. A terek jól alakíthatók, variálhatók.

A ház fűtését egy kondenzációs gázkazán illetve egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, melyek a ház alatti 15m2-es pincében kaptak helyet. A lakások mérőórái közösek, kivéve a villany, az külön van.

A garázson kívü a kert végében egy fedett autóbeálló is van.



Az ingatlan egy csendes, célirányos utcában található. A város autóval 5-6perc alatt elérhető.



Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, megtekintés miatt kérem keressen elérhetőségeimen. Hitelt tervez a vásárláshoz? Konzultáljon pénzügyi kollégánkkal díjmentesen.

Eladó egy csodálatos lehetőség azok számára, akik egy belváros közeli, 210 m²-es, felújítandó családi házban szeretnék megvalósítani álmaik otthonát, vagy akár vállalkozásukat. Az ingatlan vételára 75 000 000 HUF, amely egy téglaépítésű épületet foglal magában, valamint egy szintén tégla építésű ígéretes adottságokkal és potenciállal rendelkező, különálló épületet.

Mivel a ház felújításra vár, lehetősége van arra, hogy minden egyes részletét az Ön igényeire szabja, legyen szó az enteriőr dizájnról, a kert kialakításáról, vagy akár a medence újraélesztéséről. Ezzel az otthonnal nem csak egy helyet vásárol, hanem egy valóra vált álmot is.

A diszkrét belső udvar nyugodt menedéket kínál a városi élet zaja elől, ahol a reggeli kávéját békében fogyaszthatja, vagy a nap vége felé lazíthat kis kertjében. Ez a családi ház nem csupán egy lakóhelyet kínál, hanem egy olyan teret, ahol saját kreativitását szabadon kamatoztathatja, legyen szó bármilyen felújítási, átalakítási projektről.
A nem használt medence, amely jelenleg felújításra vár, újra élettel tölthető be, így nyári napokon a családi és baráti összejövetelek középpontja lehet.

Ez a családi ház nem csupán otthonként szolgálhat, a házban rejlő lehetőségek széles skálájának köszönhetően, hanem vállalkozások számára is ideális hely lehet a külön álló épületnek köszönhetően azok számára, akik otthonuk kényelméből szeretnék üzleti tevékenységüket irányítani.
A telek adottságai miatt befektetők számára is kiváló választás lehet, ugyanis lehetőség van egy 2 lakásos társasház építésére is, ami jelentős hozamot biztosíthat a jövőben.

Amennyiben ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, és szeretné testközelből is megtekinteni, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Vegyen részt egy személyes bemutató túrán, ahol saját szemével láthatja a hely varázsát és a benne rejlő lehetőségeket. Várom szeretettel jelentkezését, hogy közösen fedezhessük fel ezt a ritka lehetőséget, mely tökéletes választás lehet az Ön és családja számára.
További információért és a megtekintéshez időpont egyeztetésre keressen az alábbi elérhetőségek egyikén.