Krakkó Ildikó ingatlanjai

Új építésű ikerház Dabason szeptember végéig AKCIÓS áron

Új építésű ikerház Dabason eladó Ajándék gépesített konyhabútor!!!!!!! Tudta Ön, hogy a kerámiabeton a téglánál teherbíróbb, a normál betonnál jobban hőszigetelő alapanyagot eredményez ?A hagyományos, kis elemes építési technológiákkal összehasonlítva a teherbíró falak vastagsága csökken, így akár 5-8%-kal nőhet a hasznos alapterület? A falak tömörek, nagy szilárdságúak, jó hőmegtartó képességüknek köszönhetően javul a komfortérzet, télen és nyáron egyaránt ? Megújuló családi házas környezetben, a központtól mindössze néhány száz méterre azonnali átadással. Az ingatlan teljesen gépesített konyhabútorral kerül átadásra. ( hűtő, mosogatógép, micro, sütő, mosógéptűzhely.) Az alsó szinten kapott helyet a kertkapcsolatos amerikai-konyhás nappali és egy fürdőszoba. A felső szinten három háló, kádas fürdőszoba és gardrób. Az ingatlan melegéről és hűtéséről hőszivattyú gondoskodik. Különlegessége az építtetőnek, hogy ingatlanonként egyedi tervrajzokkal dolgozik. Nem tucatház. Még akár az ikerház mind két fele megvásárolható. Remek lehetőség az együtt , de mégis külön élésre. A két épület csak a garázsnál érintkezik. A 720 m2-es telken álló ( 360-360 m2) ikerházhoz előremutató építési és energetikai megoldásokat alkalmaztak. Levegő-víz hőszivattyú padló és mennyezetfűtéssel gondoskodik a komfortos hőmérsékletről. Videó kaputelefon elektromos kapunyitóval segíti a kényelmet. Az építtető magas minőségű burkolóanyagokat és szanitereket használt. Amennyiben igényli a vevő , abban az esetben egyedi megállapodással a teljes lakberendezést is vállalja az eladó. eladó, ház, ikerház, Pest megye, Dabas, új, 4 szoba, garázs

Modern ház nagycsaládosoknak Pilisvörösvár határában MOST AKCIÓS ÁRON

Pilisszentivánon három szintes 240 m2-es családi ház eladó. 1980-as években épült rendkívül masszív családi ház felújításra került, modern tervei és magas minőségű anyaghasználatáról ismert generálkivitelező által. Az épületet mind műszakilag, mind esztétikailag újraalkották . Fűtéséről hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés, hűtéséről mennyezethűtés gondoskodik. A kedvező rezsit a H tarifa biztosítja. Az ingatlan 15 cm-es szigetelést kapott, a tető Bramac cseréppel fedett és kőzetgyapottal szigetelt. A ingatlan riasztóberendezéssel és kamerás kaputelefonnal felszerelt. A hatalmas nyitott térrel rendelkező amerikai-konyhás nappali mellet még négy hálószobát találunk. A fürdőszobák száma ( 3) és mérete is tökéletesen alkalmazkodik egy nagyobb család életviteléhez. A kikapcsolódást segíti, természetesen a kert nyújtotta lehetőségen felül egy hoby szoba is, valamint a több mint 11 m2-es emeleti terasz és a nagy területű terasz a ház előtt. A ház árában benne van a gépesített konyhabútor és egy önálló elektromos kapuval ellátott garázs is. A telken több gépkocsinak is parkolási lehetőséget biztosít a térkövezett parkoló. A telek hátsó részére akár még egy ház építhető. A kivitelező külön megegyezés alapján vállalja a teljes lakberendezést is. eladó. ház, családi ház. Pest megye, Pilisszentiván, Pilisvörösvár, modern. minőségi, felújított, hőszivattyú,

Üzleti lehetőség , Csillaghegyen eladó üzlethelyiség

Kiváló állapotú üzleti célú ingatlant kínálunk eladásra Budapesten a Csillaghegyen. Az ingatlan alapterülete 53 nm, és jelenleg bemutatóteremként és szervizként, funkcionál. Pillanatnyilag bérlő van az ingatlanban, exclusive robotfűnyíró boltot üzemeltet. Megegyezés szerint ő szívesen maradna. A belső tereket kissé módosították, ami könnyedén visszaállítható. Az ingatlan nagy forgalmú út mellett található, ideális helyszín üzleti tevékenységre. A közlekedési lehetőségek kiválóak, az autóval érkezőknek könnyen megközelíthető az M0-ás autópálya, . A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, a közeli buszmegállókból és a Csillaghegy hévállomásról gyorsan elérhető a belváros. Ha érdekli Önt ez az ingatlan, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot, és szívesen válaszolunk minden kérdésére. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és szakértői tanácsokkal segítünk a megfelelő döntés meghozatalában. Ne habozzon, és ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! eladó, üzlet, üzlethelyiség, Pest megye, Budapest, 3. kerület, III. kerület, Csillaghegy, nagy forgalom,

Páty legszebb részén, a Dobogón, eladó egy panorámás, önálló, nappali+ 4 szobás, dupla garázsos, nagy teraszos újépítésű családi ház, 28 m2-es terasszal, 1000 m2-es telken.

Budakalászi családi ház

Eladó egy 2023 szeptemberében felújított,100 m2-es ház , 840 m2-es telken Budakalászon a Meredek utcában. Az ingatlan kizárólag zöld energiával működik, ezért a káros anyag kibocsájtása nulla. Csendes, családias környezetben található. Pár perc autóval a HÉV megálló, a Kalász Suli Általános Iskola, és a Nyitnikék Óvoda Szalonka utcai Tagóvodája is könnyedén elérhető, gyalog 5-8 perc. Pékség és élelmiszerbolt a közelben. Természetközeli, számos kirándulási és kikapcsolódási lehetőség található a környéken. Az ingatlan ismertetése: -panorámás, modern, földszintes - az ingatlanra vezetékes víz és áram van bevezetve -teljes egésze drótfonatos kerítéssel körbekerített -bejárata a Meredek utcáról nyílik ( betonútról), kétszárnyú acél szerkezetű kapun keresztül, térkövezett , fedett kocsibeálló az épület bejáratáig -fedett kerti tároló 10 m2-es -az épület alatt 6 m2-es pince, kazánház -az ingatlan területe füvesített, gyümölcsfák és fenyők találhatók rajta - 30-as ytong falazatú, vakolt (hófehér) - 10 cm-es polisztirol szigetelésű - vasbeton födém, 20 cm-es hőszigeteléssel, az épület szerkezet alkalmas egy esetleges plusz szint kialakítására, jelenleg Lindab típusú könnyűszerkezetes ferde tető borítja. - Külső nyílászárók Kömerling típusú 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, ablakokon redőnnyel és szúnyoghálóval -belső nyílászárók: fa szerkezetű ajtók -Padlózat alatt 30 cm vastag hőszigeteléssel - válaszfalak gipszkarton két réteg és 10-es ytong -burkolatok: a szobákban fenyő hajópadló, előszobában és étkezőben laminált padló, vizes helyiségben és konyhában kerámiaburkolat - pincében kialakított központi fűtésrendszer termosztáttal, elektromos kazán. A vizes helyiségben törülközőszárító és padlófűtés, konyha padlófűtés és radiátor, szobákban radiátor - az ingatlan légkondicionált -a meleg víz ellátásáról a pincében található 150 literes Hajdu villanybojler gondoskodik (teljesen új). -grohe típusú csaptelek, WC tartály és vezérlő -beépített sarokkád, épített mosdópult -ikeás konyhabútor, bosch elektromos főzőlap és sütő Készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Hat éves ikerház fél Pesti agglomerációban

Csak irodánk kínálatában. Sződön ,Vác közelében, 2018-ban épült kiváló állapotú ikerház fél eladó. A ház csendes mindösszesen négy lakásból álló aszfaltozott zsákutcában található. A házról: - 33.5 m2-es amerikai konyhás nappali, - három hálószoba, - két fürdőszoba, - az alsó szinthez nagyméretű (16.5 m2) terasz tartozik, - alsó szinten padlófűtés, felső szinten radiátoros hőleadó, - kondenzációs gázkazán biztosítja a meleget,( nincs 12 000 a gázátalány ) - igényes burkolatok, - kandalló kiállás, - előszobában és a fenti előtérben beépített szekrények, - kiváló állapot, - fedett kukatároló és szerszámos kamra a kertben, -külön garázs, - a telek előtt 2-3 autó számára viacolorral burkolt parkoló, Az ingatlanban a bútorok egyedi megegyezés alapján maradhatnak. Környék és infrastruktúra: Sződ gyorsan fejlődő település. Sokan választották Pest helyett a kedvezőbb ingatlan árak miatt. A háztól 500 méterre található a buszmegálló, amivel a vonathoz el lehet jutni, így nem kell egy óra ahhoz hogy a Nyugati pályaudvarra érjünk. A közlekedés gépkocsival is kitűnő, pár perc alatt elérhető az M2, amin könnyen és gyorsan Budapesten lehetünk. Bölcsőde,óvoda , általános iskola. gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt mind megtalálható a környéken. eladó, ikerház, agglomeráció, Pest megye, Sződ, újszerű, 4 szoba, terasz, garázs, tároló

Egy ház vagy akár három lakás

Aquincumban, harmadik kerület zöldövezetében , mégis kiváló közlekedés mellett eladó egy kétszintes, 220 m2-es 6 szobás családi ház . A ház jelenpillanatban egy nagy lakásból és egy garzonból áll. Igény esetén egybenyitható, de akár 3 szeparált lakássá is alakítható. A telek 612 m2 26 méter széles utcafronttal. A ház lapos tetővel ellátott, így az emeleti rész is teljes értékű. A ház szigetelt, a víz , villany és gáz vezetékek újra lettek húzva. A nagy lakás kondenzációs gázkazánnal ( új ) , a garzon konvektorral fűthető. A kis lakás felújítást is igényel. Külön lépcsőn közelíthető meg és akár a telekrész is leválasztható. A nagy lakáshoz két terasz is tartozik, egy nagy méretű 40 m2- körüli, valamint egy 16 m2-es hátsó kertre nyíló intim terasz a hálószobából. A kertben egy gépkocsi részére garázs található, de akár több beálló is kialakítható. A ház alatt található egy 20 m2-es pince, A közlekedés kiváló, HÉV, vonat és buszmegálló pár percre található, de itt ebből semmit nem hallani.

Eladó két generációs családi ház Budakalászon

Budakalászon néhány perc sétára a hév megállótól eladó egy két generációs két szintes családi ház. Az alsó szinten a konyha és a fürdőszoba mellett három szoba kapott helyet. A felső szint szerkezetkész ( teljes értékű, nem tetőtér )Ide a nappalin és a kiszolgáló helyiségeken kívül két hálószobát terveztek, de ez a szint még alakítható. A ház alatt egy 18 m2-es száraz pince található. A 492 m2-es telken helyet kapott egy garázs és egy fedett gépkocsibeálló. A kikapcsolódást kerti grill, fedett szaletli és medence biztosítja. Néhány perces sétára pedig az Omszki tó nyújt pihenési, kikapcsolódási illetve sportolási lehetőséget. Tökéletes megoldás két generáció számára, de a telek mérete és elhelyezkedése miatt vállalkozásnak is kiválóan alkalmas. Egy, de akár több budapesti is lakást is beszámítunk. eladó, ház, családi ház, Pest vármegye, Budakalász, két generáció, 2 generáció, pince, garázs, gépkocsi beálló, medence, szaletli, grill

An ön kívánságának megfelelően újítják fel

Szinte bármilyen tevékenységre alkalmas Óbudán a Pomázi útnál kiadó egy kb 300 m2-es üzlethelység. Földszinten valamint a tetőtérben helyezkedik el. Önálló utcafronti üzlethelyiség 921 m2-es telekkel. Az ingatlan M-III/2-es besorolású telken helyezkedik el. Ebből kifolyólag itt szinte minden tevékenységre adnak engedélyt, legyen az műhely, termelés, bemutatóterem nagykereskedés, vendéglátóipari egység, stb. Méretéből adódóan autószerelő műhelynek nem alkalmas. Külön előny, hogy a kamionforgalom itt engedélyezett . Az épület most rossz állapotú, ám mivel a tulajdonos egy ingatlan hasznosító és fejlesztő cég, így az ingatlant és a telket is a bérlő igényeinek megfelelően újítják fel, alakítják ki. Hozzáépítés már nem igazán lehetséges, de az épűlet belső elosztása szinte szabadon alakítható. Akár 10 autó részére is kiépíthető a parkoló. A tulajdonos olyan bérlőt keres , aki hosszú távú bérlésben gondolkozik, minimum 5 éves szerződést szeretne aláírni. A bérleti díj 760 000 forint + áfa + rezsi. A bérlethez 3 havi kaució szükséges. Túlzó igények esetén a bérleti díj összege változhat. Álmodja meg mit szeretne és ők megvalósítják.

Örök panorámás esztergomi telek eladó

Eladó egy 924 m2-es, panorámás építési telek Esztergom egyik legszebb részén. A telek Vaskapui és a Panoráma útról könnyen megközelíthető. A telek beépíthetősége 40 % ,minimális zöldterület aránya 30%, az épület magasság 6.5 méter. A területre szabadon álló családi ház építhető. A telken minden közmű megtalálható. A telek örök panorámás-a Dunára,a Bazilikára vagy a környező hegyekre,erdőkre. A közelben található óvoda, a József Attila általános iskola valamint a Dobó Katalin gimnázium. Mindegy gyermeke melyik korosztályt képviseli, utazás nélkül járhatja ki iskoláit. A környéken számtalan túraútvonal nyújt kikapcsolódási lehetőséget. A telek bruttó ára 38 000 000 forint. Finanszírozásban segítünk: Bankfüggetlen hitelcenterünk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Szakértőink sokéves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, Fogyasztóbarát lakáshitelekkel , Babaváró hitellel, és teljes körű CSOK ügyintézéssel várják önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Teljes körű ügyintézéssel várunk, a kedvező ügyvédi díjaktól - hozott ingatlan esetében is -, a díjmentes hitel és ingatlanpiaci tanácsadáson keresztül, az energetikai tanúsítványok beszerzéséig, mindenben állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére!

Eladó nagy kirakatos üzlethelyiség a Thököly úton

180 m2-es üzlethelyiség nagy kirakatokkal, dupla bejárattal, áruszállításnak külön bejárattal és parkoló résszel eladó a Thököly úton. Jelenleg két felé osztották, két önálló cég bérli. Az egyik csak egy éves fix időtartamra, mely évente hosszabítható, a másik 5+5 éves szerződéssel. Az üzlet cirkófűtéssel és klímával is rendelkezik. Ritka lehetőség az ilyen jó adottságokkal és nagy egybenyíló légtérrel rendelkező üzlet. Eladó, üzlet, üzlethelyiség, Budapest, Pest, 14. kerület, XIV. kerület, nagy kirakat,

Befektetési telek eladó Csillaghegyen

Csillaghegy forgalmas útján eladó egy 1460 m2-es telek rajta 790 m2 felépítménnyel, melynek utcafronton lévő 350 m2 üzlethelyiség megtartására a tulajdonos igényt tart, valamint a további beépítésből egy lakást vagy egy üzlethelyiséget kér. A telek zárt sorú Lk-2/Z-4-es besorolású. Lakás valamint üzlethelyiség is építhető még rá. Az összes terepszint feletti beépíthetőség 1752 m2, amely földszint, emelet, tetőszinttel érhető el. Az összes terepszint alatti beépíthetőség 949 m2, ebből parkoló 730 m2-en létesíthető. A tulajdonos egyéb lehetőségekre is nyitott hívjon és átbeszéljük.