Kucsera András ingatlanjai

XIII. Újlipótvárosban, újszerű, csendes, belső kertre tekintő, 47 nm-es amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, erkélyes lakás eladó, 2018-ban épült igényes LIFTES épületben, a WESTENDHÁZBAN, Westendtől sétatávra, 3-as metró vonalán, közel a kedvelt az Újlipótvárosi szolgáltató egységekhez, Szent István parkhoz, Duna-parthoz, valamint a Margit-szigethez. Mindkét szobából megközelíthető erkélye van, napfényes, világos szobák, jó elosztás jellemzi, beépített konyhabútor és gépek az árban benne vannak. Az ingatlanban nem laktak még, ön lehet az első, aki beköltözik. Kiváló minőségű kivitelezés. Hanggátló falak.

Teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy tároló további költségen (13MFt + 5MFt) megvásárolható.

A társasház megfelelő fűtéséről és hűtéséről a födémszerkezetbe épített felületi hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amit egy intelligens, úgynevezett iCON típusú termosztáttal lehet vezérelni minden lakásból egyedi szabályozás és mérés mellett.

A hidegburkolatok alatt padlófűtéses rendszer került kialakításra. A hűtést a tetőn elhelyezett szárazhűtő, a fűtést pedig a FŐTÁV szolgáltató biztosítja.

A lakás fürdőszobája, WC-je és konyhája pára,- illetve szagelszívóval rendszerrel rendelkezik.

Intelligens ventilátorok és liftek vannak beszerelve az épületbe.

A folyosókon lévő friss levegő utánpótlásáról intelligens elszívó és befúvó ventilátorok gondoskodnak.

Az épületben 2 darab magas minőségű KONE lift került beépítésre, amelyek a -1 szintről indulnak. A nagyobb liftet akár teherliftként is lehet használni, amely így jelentősen megkönnyítheti a beköltözést és a pakolást.

Műszaki paraméterek:

- tartószerkezete monolit, helyszínen öntött vasbeton szerkezet, ennek köszönhetően nagyfokú ellenállóság és tartósság jellemzi az épületet; jó akusztikai tulajdonsággal bír, jóval keskenyebb falazattal,

- vázkitöltő falak: Porotherm tégla

- KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ HANGGÁTLÓ FALAK

Új Lipótvárosában, Újpesti rakparton 2 szobás hallos lakás!!!

Budapest 13 kerületben, Új Lipótvárosban, Újpesti rakparton közel a Margitszigethez, Szent István parkhoz, 6 emeletes, liftes, rendezett polgári ház negyedik emeletén ELADÓ világos, csendes, belső nyitott udvarra néző , 62 nm-es (tulajdoni lap szerint), valóságban 77 nm-es 2 nagy mérető, külön nyíló szobás + hallos + konyhás+ fürdőszobás ( a wc külön van), jó állapotú,  erkélyes, tehermentes lakás.

A környék közlekedése és infrastruktúrája kiváló. Rendezett jogviszony, per-igény-mentes állapot, azonnal költözhető. Magánhasználatra vagy bérbeadásra mind a frekventált hely, mind a lakás paraméterei alapján - egyaránt kiválóan alkalmas. További információkért keressen bizalommal!

Rókahegyen 7 szobás két külön lakrészes ház eladó Pest megyében - ne hagyja ki!

Üröm egyik legszebb és legcsendesebb városrészén, a Rókahegyen található ez a csodálatos, 347 nm-es, 7 szobás, 4 fürdőszobás, exkluzív ingatlan, melyet most eladásra kínálunk. A két szint két külön megközelíthető lakrész. Alsó szint: 227nm 6 méteres belmagasság Nappali és három hálószoba két fürdőszoba és szauna. Felső szinten frissen kialakított Nappali és két hálószoba található két fürdőszoba. Elegáns kialakítás és anyagfelhasználásnak köszönhetően exkluzív terek várnak az új tulajdonosra. A ház körül egy 30nm-es és egy hátsó 20nm-es terasz található, kerti tárolóval, grill funkcióval és lehetőséggel a medence kialakítására. Az emeleti lakásból fantasztikus panoráma terül elénk a természetvédelmi területre és körbe elterülő Pilisi hegyekre. Az ingatlan jó állapotban van, és számos előnnyel rendelkezik, amelyeket most bemutatunk neked. Az ingatlanban beépített bútorok és szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. Az LED hangulatvilágítás a motoros redőnyök pedig, emeleten az elektromos fűtés rendszer a modern technológiát képviselik, melyekkel az otthonod kényelmét szolgálják. A környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A tágas 6 méteres belmagasságú nappali és a terasz pedig tökéletes helyszínt biztosítanak a családi és baráti összejövetelekhez. Az automata öntözőrendszer és a szauna pedig további luxus funkciókat kínálnak. Az ingatlanhoz tartozik egy 857 nm-es telek valamint kerti tároló és garázs is rendelkezésre áll. A nagy belmagasság és a világos szobák pedig még tágasabb érzetet keltenek. Az ingatlan környéke csendes és biztonságos, így ideális választás középkorúaknak, akik szeretnének egy igazán exkluzív otthonban élni továbbá két generációnak is ideális. Az autós közlekedési lehetőségei kiválóak pár perc a Csillaghegyi hév megálló ami gyalog is megközelíthető 15 perc alatt. Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlanról vagy a környékről, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi mindenben segítünk neked az ingatlanvásárlás folyamatában. Ne hagyd ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és válaszd ezt az exkluzív otthont magadnak és családodnak!

Ipari raktár, csarnok fejlesztési terület!! Saját albetéten vásárolható! és most kiadó is ha igény van rá!

Ipari raktár, csarnok fejlesztési terület!! Saját albetéten vásárolható! és most kiadó is ha igény van rá! Eladó ipari termelő vagy raktár csarnokok, fejlesztés alatt lévő ipari parkban. Budapest keleti agglomerációs területén, Üllő város közigazgatási határain belül található. Az M0/M4 autópályák, a főút és a Liszt Ferenc Nemzetközi Reptér közelsége elsőrangú helyszínné teszi üzleti fejlesztések céljára. A fejlesztést ipari társasházként működtetik majd, mely rendezett hátteret nyújt a zavartalan üzletmenethez. Az önállóan megvásárolható albetétek 250 – 500 - 750 – 1000 nm lépcsőkben rugalmasan alakíthatók, nagyobb területigényekhez 3000 nm-es csarnokaink állnak rendelkezésre. Egyéni elképzelésekhez, egyedi megoldásokhoz is alkalmazkodnak, akár nagyobb alapterülettel. A 4-es főúttal párhuzamos, kereskedelmileg attraktív területen emelt szintű építészeti megoldások lehetségesek. Általános jellemzők: -ereszmagasság 7,0m -5t / nm teherbírású ipari padló -alapkiépítésben 3 x 3,5 m-es távirányítós ipari kapuk -az ipari kapukhoz homlokzati előtetőt biztosítunk az időjárás viszontagságai ellen: a manipulációs tér száraz, a raktár tiszta marad -a falak és a tetőhéjalás korszerű, tűzvédelmi tekintetben minősített PIR-magos szendvicspanelekből készülnek, alapkiépítésben 10 cm (tetőpanelek: 14 cm), de egyeztetés alapján ettől el lehet térni -a tetőfelületeket előkészítjük napelemes rendszerek fogadására -1000 nm-es csarnokainkhoz 3x50A kapacitást biztosítunk, mely bővíthető. -minden közmű egyedileg mérhető és csatlakozásaik előkészítésre kerülnek (víz, szennyvíz és elektromos) -a kényelmes közlekedéshez 40t teherautókra méretezett úthálózat és rakodási terület állnak rendelkezésre, elektromos járművekhez pedig töltőket telepítünk. A műhely- és raktárközpontjaink mindegyikét egyformán magas műszaki előírások mentén valósítjuk meg, működésüket pedig koncepcionálisan az alábbi formában szervezzük: •Körbekerített, portaszolgálattal ellátott, napközben sorompóval, éjszakai órákra zárható kapuval felszerelt ipari park. •A park területén külső közösségi terek utcai bútorokkal, kerékpártároló, ivókutak. •Övezet: ipari-kereskedelmi övezet, melyben lehetőség van telephely-engedély igénylésére •Közművek: környezetvédelmi és ellátásbiztonsági okok miatt gázt nem vezetünk be a területre, az épületeket elektromos energiával látjuk el a működéshez •Saját belső úthálózat, valamint saját parkolók •Elektromos teljesítmény: bizonyos mennyiség alapkiépítésben, de szükség szerint bővíthető (részleteket lásd lentebb) Az épületek átesnek a BREEAM minősítésen – cél a Very Good szint –, melyet megegyezés alapján tovább emelhetünk.

3 szobás modern új építésű lakás a Ferdinánd Negyedben a Lehel piac közelében!

A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. Megbízható, igényes beruházó több referencia építéssel a környéken. Egy modern és minőségi 3 szobás lakás várja azokat, akik az elegancia és a kényelem kombinációját keresik a West End közelében, Budapest szívében. Az épület új építésű és környezetbarát megoldásokat alkalmazva lett kialakítva, beleértve a hőszivattyú rendszert is, ami környezetbarát és energiatakarékos hűtést-fűtést biztosít. Lakás nettó 68,19nm erkély 8,75nm. A lakás három szobája bőséges helyet kínál a pihenéshez. Az ablakokon át beáramló természetes fény és a nyugtató kilátás garantáltan kellemes környezetet teremt mindennapi életéhez. Az erkélyről kilátás nyílik egy széles díszburkolattal kialakított csendes közre és a szemben álló új építésű modern házakra, és lehetőség van egy kis friss levegőn való kikapcsolódásra is. Az épületben emellett modern lift is található, ami megkönnyíti a mindennapi teendőket. Parkoló és tároló is tartozik a lakáshoz melyek ára csomagban 11M. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik egy modern, minőségi és kényelmes otthont keresnek a városközpontban, de egyúttal értékelik a környezetbarát megoldásokat és a kényelmet a jó közlekedést és a pár percre található Lehel Piacot. Árnyékolás A vételár tartalmazza a távirányítós, elektromos aluredőnyöket. Önnek már nem kell foglalkozni az árnyékolással. Mennyezet hűtés-fűtés A legmodernebb hűtési-fűtési rendszer egy sokkal komfortosabb, egyenletesebb hőérzetet biztosít. Zajtalan, légmozgás mentes, magas hűtő- és fűtőteljesítményű rendszer, amely helyiségenként szabályozható, így az eltérő hőigények is megvalósíthatóak. Emelett nagyobb térkihasználhatóságot is biztosít, hiszen nincsenek fűtőtestek a szobákban, hatékonysága pedig az olcsóbb fűtés számlában mutatkozik meg. Zárt, parkosított kert A négy ütemből álló épületegyütteshez összesen 3.000 m2 parkosított kert tartozik majd. A dísznövényes, parkosítot kertek ütemenként megvalósulnak. A társasházak közötti kertek között nincsen átjárhatóság, amely a biztonságérzetet növeli, azonban mégis élvezhetjük az összeépített kertek által nyújtott tágas térérzetet és a kellemes látványt. AA+ minősítés A korszerű szigetelésnek, nyílászáróknak és hőszivattyús hűtési-fűtési rendszernek köszönhetően az épület AA+ energetikai minősítést kap. A jelenleg érvényben lévő 12 fokozatból az AA+ fokozat a 2. helyen áll, amely kiemelkedően nagy energiahatékonyságot jelent, így Ön számíthat rá, hogy számlái alacsonyak maradnak.

VIBRÁLÓ KÖRNYEZETBEN IGÉNYES KÉTSZOBÁS A BUDAPARTON!!

VIBRÁLÓ KÖRNYEZETBEN IGÉNYES KÉTSZOBÁS A BUDAPARTON!! Budapest és a XI. kerület legkeresettebb új városrészében a BUDAPARTON Kiadó egy 4. emeleti 49nm-es + 10nm erkélyes igényesen kivitelezett lakás. A lakásban a terek nagyon jól kihasználtak és az elosztás praktikus a nappali és a háló is jól rendezhető valamint az erkély is jól használható. A lakásból a környező szintén új építésű házakra és a díszburkolattal kialakított sétáló utcákra látunk. A fantasztikusan vibráló fiatalos új környezet vonzalma tagadhatatlan. A háza alatti parkolóban saját garázs beálló hely elektromos töltővel kiépítve és egy 5nm-es tároló van a lakáshoz. A ház másik oldalán a sétáló utcából jutunk a gyalogos főbejárathoz. Bérleti díj 320e tárolóval, 40e garázsbeálló +55e rezsi A fiatalos vibráló hangulatot az öböl közelsége, mely a lakópark számára homokos, privát strandot kínál valamint több étterem található a kikapcsolódásra vágyóknak. A lakóparkban található számos bolt Spar, pékség, zöldséges, gyógyszertár valamint szépségszalon és egyéb üzletek. Busz valamint villamos pár perc sétányira található, ahonnan könnyedén 10-20perc alatt jutunk el a város bármely részére. A biztonságot 0-24h-es portaszolgálat valamint kamerarendszer biztosítja.

Elegancia és minőség a Vígszínháznál!

Budapest, XIII. kerület, Szent István Körúton eladó egy stílusos és modern lakás. Az ingatlan a város egyik keresett környékén található, kiváló közlekedési lehetőségekkel és számos kényelmi szolgáltatással a közelben. Ingatlan jellemzői: •Elhelyezkedés: Budapest, XIII. kerület, Szent István Körút •Ház típusa: „Budapest100” épület •A négyemeletes épület kétszárnyú, díszes kovácsolt vas kapuján belépve két nagy méretű lámpára és a keresztboltozatos mennyezet díszes festésére leszünk figyelmesek. Az ornamentikus festésű falfelületeket rozettás sávok választják el egymástól. Balra a liftet, jobbra pedig a főlépcsőház bejáratát találjuk. •Kialakítás: Tágas nappali, 2 hálószoba •Konyha és fürdőszoba: Teljesen felszerelt és modern •Egyéb jellemzők: Kiváló állapot, frissen felújítva Lakás részletei: •Az elegáns minőségi anyagokkal kiépített nappali tágas és világos, modern bútorokkal berendezve, ideális helyszín a pihenésre és szórakozásra. •Két hálószoba kényelmes elrendezéssel rendelkezik, alkalmas családok, párok vagy akár home office kialakítására. •A konyha teljesen felszerelt, modern konyhabútorokkal és kiváló minőségű készülékekkel. Bosch beépített gépek •A fürdőszoba stílusos és praktikus, Arezzo Design prémium szaniterekkel és csempékkel. •Az ingatlan frissen felújított, így az új tulajdonosnak csak beköltöznie kell. •Szülői háló elegáns egyedi beépített „en suite” gardróbé és design zuhannyal felszerelt fürdővel. •A vendégszoba egyedi galériával alatta elegáns „en suite” fürdővel kialakított. Környék és Infrastruktúra: •A XIII. kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számos étterem, üzlet és szolgáltatás található a közelben. •A tömegközlekedés kiváló, a metróállomások, busz- és villamosmegállók könnyen elérhetők. •Az ingatlan közelében iskolák, óvodák és parkok is megtalálhatók. Ha modern és kényelmes lakásra vágyik Budapest egyik népszerű környékén, akkor ez az ingatlan Önnek lehet ideális választás. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért vagy időpont egyeztetés céljából.

Jó adottságú lakás a Városligetnél!

Kitűnő adottságú lakás a VII. Városliget közelében. A 3. emeleti parkra néző lakás jó elosztással várja új tulajdonosát. A ház lift nélküli de a panoráma kompenzálja az ott lakókat hiszen 3 helyiségből is rálátni a felújított Városligetre. A lakás jelenleg 2 hálószobával bír, de az ablakos konyha étkezőből könnyedén lehetne egy 3. hálószoba és a 30nm-es nappaliban elfér egy szép új konyha. Kreatív és ésszerű felújítással egy nagyon jó elosztású és 3 hálós funkció érhető el, ami ritka lehetőség a környéken.

Lakóház és Műhely, Szemeretelepen

Az eladó üzleti és lakóingatlan, 158nm–es, Budapest XVIII. kerületében, Szemeretelepen, csendes, burkolt lakóutcában található. A földszinten egy 3 állásos szerelőműhely található 16nm-es iroda rész és mellékhelyiségek találhatók. Az emeleti tetőtéri részben található a lakótér akár több részre bonthatóan és egy fürdőszoba. A 92nm-es pincében egy teljes szerelőakna is található. A szűkebb környezetre családi házak jellemzőek. Megközelítése gépkocsival és tömegközlekedéssel biztosított. A településen infrastrukturális, oktatási, egészségügyi és egyéb kulturális, sport funkciót betöltő intézmények elérhetők és biztosítottak. Részlet a szakvéleményből: A telek be nem épített részére füvesített, közepesen gondozott kert jellemző. Az épület háromszintes, az 1995-ös évben épült. A felépítmény hagyományos építési anyagokból, hagyományos technológiával épült. A tető magas tetős, a héjazat lemezes cserépfedés, állapota jó. A tartószerkezet zsalukő, YTONG falazat, gerendafödém. A válaszfa-lak téglából készültek. A homlokzat külső felületképzése vakolt, színezett. A homlokzati nyílászárók fa és fém anyagúak, állapotuk jó-közepes. A belső ajtók fa anyagúak, állapotuk jó-közepes. A burkolatok mázas kerámia lapburkolat, állapotuk közepes-jó. A kerámia burkolatok eltérő időben, eltérő anyaghasználattal készültek. A belső fal-, és mennyezeti felületek, festettek, állapotuk jó. Az épület víz, csatorna, gáz és elektromos közművel rendelkezik. A fűtést és meleg vizet elektromos rendszer biztosítja. A gáz hálózat jelen állapotban le van zárva. Statikailag jó állapotban van. Ez alatt azt kell értenünk, az épület alapozása, felmenő tartófalai, válaszfalai, födémei tökéletes egyensúlyi állapotban vannak, süllyedésből adódó repedések, elváltozások nem jelentkeznek. Talaj irányú szigetelés: Az épület lábazati vonalán nem jelentkezik a szigetelés hibájára utaló átnedvesedés, vakolat, festés lepergés, foltosodás. A tető irányú lezárások: Az épület tetősík alatti lakó-, vagy egyébhelyiségek mennyezetképe nem mutatja leázások, foltosodás jeleit.

Műhely és Lakó ház, Szemeretelepen

Az eladó üzleti és lakóingatlan, 158nm–es, Budapest XVIII. kerületében, Szemeretelepen, csendes, burkolt lakóutcában található. A földszinten egy 3 állásos szerelőműhely található 16nm-es iroda rész és mellékhelyiségek találhatók. Az emeleti tetőtéri részben található a lakótér akár több részre bonthatóan és egy fürdőszoba. A 92nm-es pincében egy teljes szerelőakna is található. A szűkebb környezetre családi házak jellemzőek. Megközelítése gépkocsival és tömegközlekedéssel biztosított. A településen infrastrukturális, oktatási, egészségügyi és egyéb kulturális, sport funkciót betöltő intézmények elérhetők és biztosítottak. Részlet a szakvéleményből: A telek be nem épített részére füvesített, közepesen gondozott kert jellemző. Az épület háromszintes, az 1995-ös évben épült. A felépítmény hagyományos építési anyagokból, hagyományos technológiával épült. A tető magas tetős, a héjazat lemezes cserépfedés, állapota jó. A tartószerkezet zsalukő, YTONG falazat, gerendafödém. A válaszfa-lak téglából készültek. A homlokzat külső felületképzése vakolt, színezett. A homlokzati nyílászárók fa és fém anyagúak, állapotuk jó-közepes. A belső ajtók fa anyagúak, állapotuk jó-közepes. A burkolatok mázas kerámia lapburkolat, állapotuk közepes-jó. A kerámia burkolatok eltérő időben, eltérő anyaghasználattal készültek. A belső fal-, és mennyezeti felületek, festettek, állapotuk jó. Az épület víz, csatorna, gáz és elektromos közművel rendelkezik. A fűtést és meleg vizet elektromos rendszer biztosítja. A gáz hálózat jelen állapotban le van zárva. Statikailag jó állapotban van. Ez alatt azt kell értenünk, az épület alapozása, felmenő tartófalai, válaszfalai, födémei tökéletes egyensúlyi állapotban vannak, süllyedésből adódó repedések, elváltozások nem jelentkeznek. Talaj irányú szigetelés: Az épület lábazati vonalán nem jelentkezik a szigetelés hibájára utaló átnedvesedés, vakolat, festés lepergés, foltosodás. A tető irányú lezárások: Az épület tetősík alatti lakó-, vagy egyébhelyiségek mennyezetképe nem mutatja leázások, foltosodás jeleit.

BELVÁROSI ÜZLET ELADÓ

Megvételre kínálom ezt a 163 négyzetméteres kiváló minőségű felújított üzlethelyiséget pár perc sétára a Szervita tértől. Elosztását tekintve: Földszint, 42 nm-recepciós eladó tér, plusz kettő helyiség! Gránit burkolat. Galéria: 40 nm - három helység található Alagsor; 81 nm - itt található női és férfimosdók, női és férfi WC, plusz négy helység, konyha. Kitűnő választás lehet irodának, kávézónak, reggeliztetőnek, szépségszalonnak, egyéb szolgatatásnak mivel a lokáció tökéletes! Remek a közlekedés: M2, M3, buszok több irányban, villamos pár lépésre! Amennyiben lenne még kérdése, várom megtisztelő hívását.

FELEJTHETETLEN, LÉLEGZETELÁLLITÓ PANORÁMA, VISSZAFOGOTT ELEGANCIA!

Eladó ez az 510 nm-es, 3 szintes luxus családi ház Adyligeten, 158 nm teraszos, 949nm telken. Legfelső (a bejárati) szinten a 63 nm nappali fogad bennünket egy impozáns körpanorámás, 37 nm-es terasszal. A középső szinten helyezkedik el a 80 nm-es családi nappali, a hozzátartozó 100 nm-es terasszal, az étkezővel és a szeparált üvegtetős konyhával. A konyhához tartozik egy temperálható hőmérsékletű kamra, mely ideális frissáru vagy akár bortároló lehet. Ezen a szinten találjuk az átriumos, üvegtetős, kétterű vendég mosdót. Szintén ezen a szinten helyezkedik el a tágas, teremgarázs, amely alkalmas 2 nagy autó levegős elhelyezésére és a tároló, amely praktikus vizes helyiség (ipari mosogatóval) és itt található a ház vízlágyító rendszere is. A legalsó szinten 4 hálószoba (16, 21, 23, 24 nm) gardróbokkal, és 3 fürdőszoba található, amelyek közül az átriumos fő fürdőszoba elektromosan nyitható tetőablaka biztosítja a természetes fényt a ház legalsó szintjén is. A sarok (vendég) hálószobának 10 nm-es terasza van. Ezen a szinten alakították ki a 65 nm-es, automata vízforgatóval rendelkező török fürdőt (olasz mozaik, 24 karátos arany elemekkel), ahol masszázs medence, szauna, japán stílusú sziklacsobogó, bár és mozaikborítású zuhany található. A török fürdő mellet, különálló helyiségben található egy 37 nm-es konditeremnek is használható tágas helyiség bordásfallal. Ezt a helyiséget „L” alakban beépített, teljes méretében tükrös, nagyméretű gardróbszekrények veszik körbe, nagy tárolási kapacitást biztosítva még túlméretes tárgyaknak is. Ennek a helyiségnek a padlózata alatt található a ház automata szennyvíz-átemelő rendszere. A szemközti teljes falfelületen találhatóak az elektromos kapcsoló- és biztosíték táblák és a biztonsági kamerarendszer ellenőrző egysége és egy kisméretű beépített páncélszekrény is, melyeket faborítású tolóajtó rejt el. Biztonsági szolgálathoz beköthető, modern riasztó- és kapu video rendszer, amerikai, rejtett légcsatornás klíma rendszer, rejtett kábelezésű TV és Hi-Fi rendszer, energiatakarékos LED égők, padló- és radiátor-fűtés, új nagy teljesítményű kazán (Ariston), fűthető garázsfelhajtó, automata garázskapu rendszer. Minden helyiségben pánikgomb. Extrák: Nagy felületű ólomüvegek a ház minden helyiségében, melyek olyan művészek egyedi alkotásai, akik a Parlament, a Posta Takarékpénztár, a Gresham Palota (Four Seasons Hotel) és jó néhány vidéki gótikus stílusú templom számos üvegablakát is munkájuknak mondhatják. Egyedi, tömör, keményfából, speciális eljárással hajlított csigalépcső, spirális korláttal. Kézi munka. Erdélyi mester műve. A házat megalkotók számára belsőépítészetileg a legfontosabb szempont az épületet mindenhol átjáró természetes fény szabad áramlása és még a legalsóbb szinteken is a maximális besugárzás volt. Burkolatok: Gránit, márvány, krómacél, tükör, ólomüveg, tömör fa parketta, mozaik, fa, üvegtégla, Az egyedülálló panoráma feltételezi a telek meredekségét, de a háznak mégis van egy rendezett és igényesen kialakított, tágas előkertje, ősfenyőkkel (+30 év), a terméskő támfalban beültetett fa ülőfülkékkel, és egy jelentős gyepfelülettel, ami az egy szinttel lejjebb elhelyezkedő teremgarázs pázsit-teteje. Teljes körű konyha felújítás: AEG konyhagépek: Extra széles érintőkapcsolós, indukciós-kerámia főzőfelület, Cook-Assist programmal, Beépített sütő, nagyméretű sütőtér, Set&Go időzítés, érintőkapcsolós vezérlés, automatikus receptprogram 90 recepttel, 20 programos memóriahellyel, 5 polcmagasság, 3 sütési szint, húshőmérő maghőmérséklet-kijelzés, valós hőfokkijelzés, hőmérséklet-javaslat, maradék hő-kijelzés, SoftMotion lágyan csukódó, kinyitási pozíciót megtartó ajtó, elektronikus ajtózár funkció, ujjlenyomatmentes felület, teleszkópos sütősin, pirolikus öntisztítási funkció (500 C fokon, 3 program, emlékeztető) Grillező funkciós beépített mikrohullámú sütő, LCD-kijelző, elektronikus időzítés, gyorsindítás, kombi üzemmód, 10 automata sütőprogram súlybeállítással, 2 felolvasztási üzemmód, 5 teljesítményszint, Extra széles krómacél, üveg és kerámia érintőpaneles páraelszívó, 3+1 (intenzív/szellőző) fokozat, zsírszűrős alumíniumkazetta, H2H kompatibilis, vezérelhető az AEG kerámia főzőfelület által (a főzőfelület és a páraelszívó kommunikálnak egymással) Extra méretű, szabadon álló un.”Side-by-Side” leolvasztás mentes hűtőgép, rozsdamentes acél ajtók, acélfogantyúk, ajtóriasztás (fény, hang), tágas belső rakodótér, Coolmatic és Frostmatic funkciók, professzionális víz-és jégadagoló, gyerekzár, Led-világitás (hűtő, fagyasztó), LCD-kijelző az ajtón, érintőkapcsolós vezérlés, Home Bar nyílás a hűtőajtón (beépített MINIBÁR) Beépített mosogatógép, Aqua Control, Sensorlogic, Inverter motor, TimeSaver és XtraDry funkciók, automatikus ajtónyitás, LCD-kijelző, idővisszajelzés, késleltetett indítás, AutoSense automatikus program, só-és öblítőszer utántöltés kijelzés, AEG Mosógép, Inverter motor, Gentle Care, ProSense, Aqua Control, Woolmark Blue minősítés, pillanatmegállítás, XL betöltő-nyílás, Silent System Plus, Soft Plus, áramszünet memória funkció, AEG nagyteljesítményű, kondenzációs szárítógép, Inverter motor, Silent System Plus, AutoOff funkció, Easy Flow filter, késleltetett indítás, nagyméretű, átlátszó adagoló ajtó, nagyméretű LCD kijelző, irányváltási funkció, szűrő és tartály telítettségi kijelző, nedvességérzékelés, Teljes körű kazán csere: Új Ariston energiatakarékos, kondenzációs kazán, 300 literes melegvíztároló kapacitás, WI-FI-kompatibilis, Teljes körű Klíma csere: Inverteres, hűtő-fűtő és friss levegőszabályozó klíma rendszer, amerikai légcsatornás rendszerű, helyiségenként külön temperálható, -2 szint (hálószobák) komplett nyílás-záró csere: Hőblokkoló felület, törés-és ütésálló, külső motoros fényzáró redőnyökkel, -1 és 0 szint teljes üvegfelületén: Külső fényzáró és hőblokkoló, motoros működtetésű, fém, lamellás redőnyrendszer kiépítése, ami fényérzékelő automatika által működtetett nyitás-zárás funkcióval ellátott rendszer, mely vihar esetén automatikusan reteszel. Biztonsági-és Riasztó Rendszer teljes felújítása az egész ingatlanon: LCD panel-kijelzőkkel/kezelőkkel, Video-kaputelefon rendszer Upgrade! Infravörös, kamerás megfigyelő rendszer, adattárolás, ill. interneten történő elérhetőség Teljes festés, mázolás az ingatlanban (hófehér színre).