Kucsera Gábor ingatlanjai

Az irodai vállalkozások számára ideális lehetőséget kínálunk Budapest szívében, a Belső VI. kerületben, egy kiváló állapotú ingatlan bérlésére. Ez az ingatlan, melynek alapterülete 241 négyzetméter, tökéletes választás azok számára, akik egy modern, világos és tágas irodát keresnek, ahol a kreativitás és a hatékonyság egyaránt otthonra találhat. Az ingatlan a város üzleti negyedében helyezkedik el, így a környék vibráló üzleti életének középpontjában található, ami számos lehetőséget kínál a vállalkozások számára. A terület közlekedési csomópont közelében fekszik, így a kitűnő közlekedés révén könnyen megközelíthető tömegközlekedési eszközökkel és autóval egyaránt. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet teremtve a koncentrált munkavégzéshez. A nagy belmagasságú helyiségek nemcsak esztétikusak, hanem lehetővé teszik a szellős, nyitott irodai elrendezések kialakítását is, amely a modern munkakultúra elvárásainak megfelelően lett megtervezve. Az ingatlan jelenlegi funkciója iroda, de a hely adottságai lehetővé teszik más üzleti tevékenységek folytatását is, így a bérlők szabadon alakíthatják ki saját igényeiknek megfelelően. A környék számos étterem, kávézó és szolgáltatás közelében található, ami nemcsak a munkavállalók, hanem az üzleti partnerek számára is kényelmes és vonzó lehetőségeket kínál. A Belső VI. kerület dinamikus és fejlődő városrész, amely folyamatosan bővülő lehetőségeket kínál a vállalkozások számára. Az ingatlan környezete barátságos, élhető, és a közeli közlekedési lehetőségek révén a város bármely pontja könnyedén elérhető. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a bérleti lehetőségekkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni az ideális irodai környezetet, amely elősegíti üzleti céljai elérését.

Befektetők figyelem! Eladó VII. kerületi, magasföldszinti lakás, közel a Keleti pályaudvarhoz!

Budapest belvárosában, a VII. kerületben, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében eladó egy sokoldalú, befektetési célra is kiválóan alkalmas lakás. Az ingatlan egy helyrajzi számmal rendelkezik, mégis két különálló bejáratú egységből áll, így akár több bérlő fogadására is ideális!

Lakás főbb jellemzői
Lakásrész 1: Hat lakóegységet foglal magában, amelyek mindegyike galériás kialakítású és saját fürdőszobával rendelkezik. A lakóegységek egy közös konyhát használnak, és csendes, belső udvarra néznek, így biztosítva a nyugodt légkört a lakóknak.
Lakásrész 2: Egy hálószobás, amerikai konyhás nappalival és külön fürdőszobával rendelkező lakrész, amely szintén a belső udvar felé néz.

Kiváló közlekedési lehetőségek
A lakás közelében található a Keleti pályaudvar, a 4-es metró, valamint több busz- és trolijárat megállója, így Budapest bármely pontja könnyedén elérhető.

Környék és Szolgáltatások
A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik a belvárosi élet előnyeit, legyen szó akár tanulásról, munkáról vagy szórakozásról.

Egyetemek: A közeli közlekedési lehetőségeknek köszönhetően több egyetem és főiskola könnyen elérhető, mint például az ELTE, a Budapesti Gazdasági Egyetem és a Semmelweis Egyetem is, így az ingatlan ideális egyetemisták számára is.

Szórakozás és Kultúra: A környéken számos szórakozási lehetőség található, köztük népszerű bárok és pubok, mint például a híres szórakozóhelyek a Gozsdu Udvarban, vagy a különleges romkocsmák a közeli Kazinczy utcában. Az Erzsébet körúton a belvárosi élet nyüzsgését élvezhetik a lakók, számos étterem, kávézó és színház közelségében, többek között a Madách Színház és a Bethlen Téri Színház is csak pár perc sétára van.

Zöldövezet és Sportolási Lehetőségek: A lakás közel van a Városligethez, ahol kellemes zöldövezeti kikapcsolódás várja a lakókat, ideális futáshoz, kerékpározáshoz vagy akár egy laza sétához is. Emellett itt található a Városligeti Műjégpálya, valamint a Széchenyi Fürdő is, amely kiváló wellness és sportolási lehetőségeket kínál.

Az ingatlan egyedülálló kombinációját nyújtja a belvárosi kényelmes életmódnak, a kulturális élményeknek és a szabadidős lehetőségeknek – ideális választás akár saját lakásnak, akár hosszú távú bérbeadásra is!

ENGLISH

Attention Investors! Ground-floor Apartment for Sale in District VII, Close to Keleti Railway Station!

This versatile apartment, ideal for investment, is located in the heart of Budapest’s District VII, near Keleti Railway Station. The property holds a single land registry number but is divided into two separate units, each with its own entrance, making it perfect for accommodating multiple tenants.

Key Features of the Apartment
Unit 1: Comprises six living units, each featuring a lofted design and a private bathroom. The residents share a communal kitchen, and each room faces a quiet inner courtyard, providing a peaceful atmosphere.
Unit 2: Consists of a one-bedroom space with an American-style open kitchen, a living room, and a separate bathroom, also facing the serene inner courtyard.

Excellent Transport Links
Situated close to Keleti Railway Station, the property is well-connected by the M4 metro line, several bus routes, and trolleybus stops, offering convenient access to all parts of Budapest.

Neighborhood and Amenities
The apartment's location is ideal for those who value the benefits of city-center living, whether for studying, working, or enjoying the vibrant urban lifestyle.

Universities: Thanks to the nearby public transport, several universities, including ELTE, Budapest Business School, and Semmelweis University, are easily accessible, making this an ideal choice for students.

Entertainment and Culture: The area offers an array of entertainment options, including popular bars and pubs, such as the vibrant Gozsdu Courtyard and the unique ruin bars on Kazinczy Street. Residents can immerse themselves in the lively city life along Erzsébet Boulevard, with numerous restaurants, cafés, and theaters, including Madách Theatre and Bethlen Square Theatre, just a few minutes' walk away.

Green Space and Sports Facilities: The apartment is close to City Park (Városliget), which offers a pleasant green environment perfect for jogging, cycling, or a leisurely stroll. Nearby amenities include the City Park Ice Rink and the Széchenyi Thermal Bath, providing excellent wellness and sports options.

This property offers a unique blend of comfortable urban living, cultural attractions, and recreational opportunities – an ideal choice for a personal residence or a long-term rental investment!

Olyan otthont keres, melynek Ön lesz az első lakója, viszont éveket nem szeretne várni arra, amíg megépül a projekt? Jó hír, hogy - bár nem sok ilyen van jelenleg a piacon, - ez a lakás ilyen. Ez év végi átadás, 3 szoba, emeleti, kiváló lokáció és ami még ezeknél is fontosabb: megbízható, precíz és igényes beruházó, aki ezen a területen már a többedik komplexumát építi. Hívjon bátran a további részletek miatt. Parkoló+tároló megvásárlása kötelező!

Luxus Élet Szada Rózsadombján!

Fedezze fel álmai otthonát Szada impozáns Rózsadombján, a varázslatos Szőlőhegyen! Eladó egy különleges, 2022-ben épült, modern családi ház, amely minden igényt kielégít, és a lehető legjobb helyen fekszik.

Teljes lakóterület: 273 nm + 25 nm galéria

Telek mérete: 825 nm

DNY-i fekvés - fényárban úszó ingatlan!

Ez a csendes utcában található ingatlan ideális választás családok számára, akik a modern életformát és a luxust keresik. A házban 2 tágas amerikai konyhás nappali, 6  világos hálószoba, valamint 4 fürdőszoba, tusoló és 2 mosdó várja Önt.

Wellness részleg:  finn - és infraszauna, pezsgőfürdő zuhanyzóval.



A földszinten egy külön bejárattal rendelkező lakás található, amely tökéletes lehetőséget nyújt vendégek számára vagy akár külön otthonként is funkcionálhat.  A szauna, pezsgőfürdő és kényelmes tárolók biztosítják a maximális pihenést.


Felszereltség:
Dupla garázs elektromos autótöltővel

3-rétegű műanyag nyílászárók

Kamerarendszer és riasztórendszer a biztonságért

LED világítások és kristálycsillárok a stílusos enteriőrért

Fűtés/hűtés hőszivattyús klímák, padlófűtés és mennyezeti fűtés

Medence  vízforgatóval, öntözőrendszer, kerti világítórendszer is ki van építve.


Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és kezdje el a luxus életet Szada Rózsadombján!

  Az otthon, ahol a kényelem és a luxus találkozik!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a tágas, 4 szobás lakást – az ideális otthon vagy befektetés!

Képzeld el, milyen érzés lenne egy olyan lakásban élni, ahol a városi élet pezsgése és a nyugodt otthon harmóniája találkozik. Most itt a lehetőség, hogy ezt az élményt megéld a Belső Erzsébetváros szívében, Budapest 07. kerületében! Ez a használt, de kiváló állapotú ingatlan tökéletes választás fiatal felnőtteknek, akik egy tágas, világos és modern otthont keresnek. A lakás alapterülete 91 négyzetméter, amelyben négy szoba várja, hogy igényeid szerint alakítsd őket. A tágas nappali a központi helyiség, ahol barátaiddal és családoddal töltheted a szabadidőt, miközben a napfény áradása minden reggel felébreszt. Az ingatlan fűtése gáz (cirko), így a téli hónapokban is kellemes meleg vár rád. A fürdőszoba praktikus elrendezése lehetővé teszi a kényelmes napi rutint, így mindenki számára ideális választás. A környék nemcsak a lakás miatt vonzó, hanem a központi elhelyezkedése miatt is. A Belső Erzsébetváros Budapest egyik legfelkapottabb része, ahol a kultúra, a gasztronómia és a szórakozás egy helyen találkozik. A közeli éttermek, kávézók és boltok mind csak egy karnyújtásnyira vannak, így sosem fogsz unatkozni. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a környéken könnyen elérhetőek a villamos- és buszmegállók, amelyek gyorsan eljuttatnak a város többi részébe. Az autóval közlekedők számára a közeli parkolási lehetőségek is adottak, így a város felfedezése egyszerű és kényelmes. A szomszédság barátságos, és a közeli parkok lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a pihenésre, így a hétvégén is feltöltődhetsz. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy új lakás, hanem egy új életstílus kezdetét is jelenti. Ha felkeltette az érdeklődésedet, és szeretnél többet megtudni erről a csodás lehetőségről, ne habozz, keresd bátran kérdéseiddel! Itt a lehetőség, hogy egy igazán különleges helyen éld mindennapjaidat!

Fedezze fel a jövő üzleti lehetőségét Budapest szívében

Az ingatlanpiac dinamikus világában kiemelkedő lehetőségként kínáljuk Önöknek ezt a kivételes üzleti célú ingatlant Budapest VI. kerületében, a felkapott Külső VI. városrészben. Az ingatlan 443 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, mely kiválóan alkalmas irodai tevékenységek lebonyolítására, ugyanakkor a jövőbeni funkciók széles spektrumát is kínálja. Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal használatba vehető, lehetőséget biztosítva ezzel a zökkenőmentes munkavégzésre. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi üzleti tevékenységek lebonyolítása során minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közeli üzletek, éttermek és kávézók nem csupán a munkatársak kényelmét szolgálják, hanem a potenciális ügyfelek fogadására is ideális helyszínt biztosítanak. Közlekedés szempontjából a lokáció kiemelkedő, hiszen kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre. A közeli busz- és villamosmegállók, valamint a metróvonal közelsége biztosítja, hogy az ingatlan könnyen megközelíthető legyen mind a munkatársak, mind az ügyfelek számára. A központi elhelyezkedés révén a város többi része is gyorsan és egyszerűen elérhető, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a produktív munkavégzéshez. Ez az ingatlan nem csupán egy irodai helyszín, hanem egy lehetőség, amely a jövőbeni terveit is segítheti. Amennyiben érdeklik a részletek, vagy kérdései lennének, ne habozzon keresni minket bizalommal. Szívesen segítek Önnek megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant, amely hozzájárulhat vállalkozása sikeréhez.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a 12 szobás lakást, amely a lehetőségek tárházát kínálja!

Képzeld el, hogy egy olyan ingatlanra bukkantál, amely nemcsak hogy tökéletes választás a magánéletedhez, hanem remek befektetési lehetőség is. Budapest VI. kerületének szívében, a felkapott Külső VI. városrészben kínálunk eladásra egy igazán ritka ingatlant, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan 443 nm-es alapterületével, azoknak lehet leginkább érdekes, akik befektetésben gondolkodnak, hiszen 10-15 apartman kialakítására ad lehetőséget, vagy akik irodát keresnek, mert eredetileg is erre lett kialakítva. Ez a belvárosi lakás nem csupán a méreteivel, hanem a központi elhelyezkedésével is lenyűgöz. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás, üzlet és étterem karnyújtásnyira található. A közlekedés is kitűnő, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésedre, legyen szó buszokról, villamosokról vagy metrókról. Az ingatlanhoz közel található parkok és zöld területek pedig a csendes, nyugodt pihenést biztosítják, távol a város zajától. Az ingatlan fűtése gáz (cirko), ami nemcsak hatékony, hanem költséghatékony megoldás is. A panoráma, amit az ingatlan nyújt, szintén emeli az ingatlan értékét, hiszen a város látképe minden reggel új inspirációt adhat. Ez a lakás ideális választás lehet üzleti vállalkozások számára is, hiszen a központi elhelyezkedés és a tágas belső terek lehetővé teszik, hogy akár irodaként, akár bemutatóteremként használd. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz megkeresni minket. Segítünk, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb megoldást, legyen szó lakásvásárlásról vagy befektetésről. Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy a jövőd még fényesebb legyen.

Budapest VII. kerületében eladó lakás!

Eladó, tágas jelenleg 2, de könnyedén 3 szobássá alakítható lakás a VII. kerület egyik legjobb utcájában, a Városliget szomszédságában!

A VII. kerület központi részén, nagyon jó közlekedéssel kínálunk eladásra egy ELSŐ EMELETI 72 négyzetméteres, 2 szobás, de 3 szobássá alakítható lakást.
Az ingatlan tágas terekkel, világos szobákkal rendelkezik, így tökéletes alkalmas pároknak vagy kisebb családoknak.

A közelben boltok, kávézók és kiváló tömegközlekedési lehetőségek találhatók, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető.
Azonnal birtokba vehető!

További információkért várom hívását!

Megvételre kínálok egy 572 nm telket Tárnokon! -50% beépíthetőség - akár 4 lakásos társasház is építhető rá -építőanyag külön megvásárolható hozzá hisz rendelkezésre áll minden. Bármi kérése felmerülne kérem írjon vagy hívjon BIZALOMMAL BÁRMIKOR!

Eladó  Zebegény legszebb panorámás telke!

Eladó 6319 m2-es 4 helyrajzi számon található különlges panorámájú külterületi telek, mely 15%-ban beépíthető. A telken a köművek közül a vezetékes víz, villany és gáz  is be van kötve. Az ingatlanon  már 2 kisebb épület is áll, melyből az egyik egy felújított kb 30m2-es nayaraló, a másik pedig egy kb két szinten 70 m2-es  felújítandó téglaház.

Az ingatlanegyüttes tökéletes választás azok számára akik vállalkozásban esteleg vendégház kialakításában gondolkodnak, de akár azok számára is akiknek egy exkluzív otthon kialakítása a cél.

Keressen  bizalommal!

Verőcén a Dunakanyarban természet, erdő közeli telek eladó,

Ha itt keres ingatlant, valószínűleg ismeri azt a semmivel sem összetéveszthető Balaton-illatot... Tudom, szinte hihetetlen, de ez a ház, azon túl, hogy tényleg minőségi anyagok felhasználásával épült, csak pár perc sétára van a vízparttól, így a fentebb említett illat szinte garantált. Két szint, 3 hálószoba, 2 nappali kandallóval, gondozott kert, jakuzzi, melléképület.és még mennyi minden....szinte nem is nyaraló, hanem egy gyönyörű családi otthon. A távolról vezérelhető fűtést, az árnyékolóval ellátott teraszt és a finn szaunát , jakuzzit már nem is említem, mert gondolhatják, hogy ez mind túl szép, hogy igaz legyen. Pedig az, Siófok Aranypartján megtalálható, keressen bátran a megtekintés miatt.