Kucsera Gábor ingatlanjai

Fedezze fel a jövő üzleti lehetőségét Budapest szívében

Az ingatlanpiac dinamikus világában kiemelkedő lehetőségként kínáljuk Önöknek ezt a kivételes üzleti célú ingatlant Budapest VI. kerületében, a felkapott Külső VI. városrészben. Az ingatlan 443 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, mely kiválóan alkalmas irodai tevékenységek lebonyolítására, ugyanakkor a jövőbeni funkciók széles spektrumát is kínálja. Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal használatba vehető, lehetőséget biztosítva ezzel a zökkenőmentes munkavégzésre. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi üzleti tevékenységek lebonyolítása során minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közeli üzletek, éttermek és kávézók nem csupán a munkatársak kényelmét szolgálják, hanem a potenciális ügyfelek fogadására is ideális helyszínt biztosítanak. Közlekedés szempontjából a lokáció kiemelkedő, hiszen kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre. A közeli busz- és villamosmegállók, valamint a metróvonal közelsége biztosítja, hogy az ingatlan könnyen megközelíthető legyen mind a munkatársak, mind az ügyfelek számára. A központi elhelyezkedés révén a város többi része is gyorsan és egyszerűen elérhető, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a produktív munkavégzéshez. Ez az ingatlan nem csupán egy irodai helyszín, hanem egy lehetőség, amely a jövőbeni terveit is segítheti. Amennyiben érdeklik a részletek, vagy kérdései lennének, ne habozzon keresni minket bizalommal. Szívesen segítek Önnek megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant, amely hozzájárulhat vállalkozása sikeréhez.

Kivételes befektetési lehetőség Budapest szívében - 3 apartman egy helyen

Kivételes lehetőség befektetők számára, akik egy modern, belvárosi lakást keresnek Budapest szívében. A Belső VI. kerületben elhelyezkedő, frissen felújított ingatlanunk nem csupán lakóhelyet, hanem egy életstílust is kínál. Az ingatlan alapterülete 101 négyzetméter, amelyben 3 apartman került kialakításra, így ideális lehet azoknak, akik több bérlőt szeretnének fogadni. A lakás prémium kivitelezésének köszönhetően minden részlet gondosan megtervezett, a modern dizájn és az egyedi tervezés harmonikusan ötvöződik a klasszikus belvárosi stílussal. Az ingatlanhoz tartozó 3 négyzetméteres erkélyről csodás panoráma tárul elénk, ami a város nyüzsgésétől távol, mégis a középpontjában helyezkedik el. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze néhány lépésnyire találhatók, így a mindennapi élet kényelme garantált. A közlekedés szempontjából is ideális helyszín: a közeli metró- és buszmegállók révén Budapest bármely pontja könnyedén megközelíthető. Az ingatlan elhelyezkedése biztosítja, hogy a város legfontosabb üzleti és kulturális központjai mind csupán néhány percnyi távolságra legyenek. Az ingatlan kiváló állapota és a környék nyújtotta lehetőségek együttesen ideális befektetési lehetőséget kínálnak, amely folyamatosan növekvő értékkel bír. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást ingatlanvásárlási terveihez. A bizalom és a szakértelem a mi mottónk, így biztos lehet benne, hogy a legjobb kezekben van.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a 12 szobás lakást, amely a lehetőségek tárházát kínálja!

Képzeld el, hogy egy olyan ingatlanra bukkantál, amely nemcsak hogy tökéletes választás a magánéletedhez, hanem remek befektetési lehetőség is. Budapest VI. kerületének szívében, a felkapott Külső VI. városrészben kínálunk eladásra egy igazán ritka ingatlant, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan 443 nm-es alapterületével, azoknak lehet leginkább érdekes, akik befektetésben gondolkodnak, hiszen 10-15 apartman kialakítására ad lehetőséget, vagy akik irodát keresnek, mert eredetileg is erre lett kialakítva. Ez a belvárosi lakás nem csupán a méreteivel, hanem a központi elhelyezkedésével is lenyűgöz. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás, üzlet és étterem karnyújtásnyira található. A közlekedés is kitűnő, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésedre, legyen szó buszokról, villamosokról vagy metrókról. Az ingatlanhoz közel található parkok és zöld területek pedig a csendes, nyugodt pihenést biztosítják, távol a város zajától. Az ingatlan fűtése gáz (cirko), ami nemcsak hatékony, hanem költséghatékony megoldás is. A panoráma, amit az ingatlan nyújt, szintén emeli az ingatlan értékét, hiszen a város látképe minden reggel új inspirációt adhat. Ez a lakás ideális választás lehet üzleti vállalkozások számára is, hiszen a központi elhelyezkedés és a tágas belső terek lehetővé teszik, hogy akár irodaként, akár bemutatóteremként használd. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz megkeresni minket. Segítünk, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb megoldást, legyen szó lakásvásárlásról vagy befektetésről. Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy a jövőd még fényesebb legyen.

Budapest VII. kerületében eladó lakás!

Eladó, tágas jelenleg 2, de könnyedén 3 szobássá alakítható lakás a VII. kerület egyik legjobb utcájában, a Városliget szomszédságában!

A VII. kerület központi részén, nagyon jó közlekedéssel kínálunk eladásra egy ELSŐ EMELETI 72 négyzetméteres, 2 szobás, de 3 szobássá alakítható lakást.
Az ingatlan tágas terekkel, világos szobákkal rendelkezik, így tökéletes alkalmas pároknak vagy kisebb családoknak.

A közelben boltok, kávézók és kiváló tömegközlekedési lehetőségek találhatók, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető.
Azonnal birtokba vehető!

További információkért várom hívását!

Fiatal felnőttek figyelem! Budapest egyik legkedveltebb kerületében, Sasadon található egy csodálatos lakás, amelyet most eladásra kínálok. Az ingatlan egy tágas, világos nappalival, két hálószobával és egy modern fürdőszobával rendelkezik. Az integrált szúnyoghálók és a motoros redőnyök garantálják a nyugodt alvást és a kellemes pihenést. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtést házközponti rendszer biztosítja, egyedi méréssel. A terasz mérete 16 nm. Az ingatlan környéke kiválóan ellátott, a közlekedési lehetőségek kitűnőek. A lakópark csendes, rendezett kerttel rendelkezik, így garantált a nyugodt és biztonságos élet. A tehermentes ingatlan kisállattal is költözhető, így azoknak is ideális, akiknek a kedvencük is fontos. A környék előnyei közé tartozik a kiváló infrastruktúra, a jó közlekedési lehetőségek és a biztonságos környezet. A környék számos lehetőséget kínál a vásárlásra és a szórakozásra, valamint a környék parkjai és zöld-övezetei részei remek lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra. Kérem amennyiben felkeltettem érdeklődését írjobn vagy hívjon BÁRMIKOR BIZALOMMAL!

Olyan otthont keres, melynek Ön lesz az első lakója, viszont éveket nem szeretne várni arra, amíg megépül a projekt? Jó hír, hogy - bár nem sok ilyen van jelenleg a piacon, - ez a lakás ilyen. Ez év végi átadás, 3 szoba, emeleti, kiváló lokáció és ami még ezeknél is fontosabb: megbízható, precíz és igényes beruházó, aki ezen a területen már a többedik komplexumát építi. Hívjon bátran a további részletek miatt. Parkoló+tároló megvásárlása kötelező!

Megvételre kínálok egy 572 nm telket Tárnokon! -50% beépíthetőség - akár 4 lakásos társasház is építhető rá -építőanyag külön megvásárolható hozzá hisz rendelkezésre áll minden. Bármi kérése felmerülne kérem írjon vagy hívjon BIZALOMMAL BÁRMIKOR!

Eladó  Zebegény legszebb panorámás telke!

Eladó 6319 m2-es 4 helyrajzi számon található különlges panorámájú külterületi telek, mely 15%-ban beépíthető. A telken a köművek közül a vezetékes víz, villany és gáz  is be van kötve. Az ingatlanon  már 2 kisebb épület is áll, melyből az egyik egy felújított kb 30m2-es nayaraló, a másik pedig egy kb két szinten 70 m2-es  felújítandó téglaház.

Az ingatlanegyüttes tökéletes választás azok számára akik vállalkozásban esteleg vendégház kialakításában gondolkodnak, de akár azok számára is akiknek egy exkluzív otthon kialakítása a cél.

Keressen  bizalommal!

Ha itt keres ingatlant, valószínűleg ismeri azt a semmivel sem összetéveszthető Balaton-illatot... Tudom, szinte hihetetlen, de ez a ház, azon túl, hogy tényleg minőségi anyagok felhasználásával épült, csak pár perc sétára van a vízparttól, így a fentebb említett illat szinte garantált. Két szint, 3 hálószoba, 2 nappali kandallóval, gondozott kert, jakuzzi, melléképület.és még mennyi minden....szinte nem is nyaraló, hanem egy gyönyörű családi otthon. A távolról vezérelhető fűtést, az árnyékolóval ellátott teraszt és a finn szaunát , jakuzzit már nem is említem, mert gondolhatják, hogy ez mind túl szép, hogy igaz legyen. Pedig az, Siófok Aranypartján megtalálható, keressen bátran a megtekintés miatt.

PESTLŐRINC LEGSZEBB RÉSZÉN A GLÓRIETT TELEPEN,KÖZEL A HALMI ERDŐHŐZ, ELADÓ EGY LUXUS SZINVONALÚ CSALÁDI HÁZ,REÁLIS ÁRON!! XVIII. Glóriett telepen eladó egy 6 szobás, 2 fürdőszobás,4 wc-és, luxus színvonalú sok-sok extrával rendelkező kétszintes családi ház+ beépített alsószinttel. Alapterülete 120 m2 három szinten, a telek 450 m2. Az ingatlant tágas és világos terek jellemzik, az alsó szinten levő nappali bárpulttal, és a földszinten levő nappali, egyaránt 60-60 m2, és déli fekvésűek. Minden szinten, beépített hatalmas tükrös szekrények. Fedett gépkocsi tároló, 3 autó részére. A közeli Halmi erdőbe, mely 5 perc kényelmes sétára található, kiváló sportolásra és kikapcsolódásra, ad lehetőséget. -alsó szint: előtér, nappali, kondi terem, kazánház, mosókonyha+ zuhanyzó+ wc, jakuzzi, -középső szint: előtér, nappali, nagy kamra, wc, konyha, étkező,( két klíma+ elektromos redőny) -felső szint: előtér, fürdőszoba wc, + wc külön,4 hálószoba, gardrób,(központi klíma+ manuális redőny) -műszaki tartalom: fűtés: gázcirkó+ kandalló, 20 cm külső dryvit jakuzzi, szigetelés, 3 rétegű hang és hőszigetelt nyílászárók, földszinten elektromos redőny, 2 klíma, emeleten manuális redőny, központi klíma rendszer minden helyiségben. -közlekedés: 5 perc sétára, két buszjárat is elérhető: a 182-es, és a 282-es gyorsjárat, a 3-as metró határ úti állomása 10 perc. -infrastruktúra: a közelben, iskola, óvoda, orvosi rendelő gyógyszertár, Halmi erdő, üzletek, Lőrinc Center bevásárló központ, stb.

Kiváló lokáció, felújítandó állapotú, 68 m2-es üzlethelyiség/raktár eladó az Városligetnél!**** Az ingatlan a felújítás után akár lakásfunkciónak is megfelelhet. Utcai megközelíthetőséggel bír, pinceszinten helyezkedik el, de teljesen száraz falakkal rendelkezik. Az épület lakóközössége összetartó és a közös képviselet kiváló munkát végez. Az épület szintén jó állapotú, karbantartott. Akár iroda, akár üzlethelyiség, raktár vagy lakáscéllal is üzemeltethető a jövőben. A gyönyörű Városliget karnyújtásnyira található.

(English below - angolul lentebb)
Eladó a 7. kerület központi részén, a Klauzál tér közelében egy 1. emeleti, világos, csendes, 3 szobás, 80 nm-es lakás. A lakást 10 évvel ezelőtt teljeskörűen felújították, átalakították. Fűtése gázcirkóval megoldott, kicserélt fa ablakai jól szigetelnek. Belmagassága 3,89 m, fekvése dél-nyugati. A lakás összes szobája a belső udvarra néz, fekvése miatt naponta több órán át közvetlenül besüt a nap a lakásba. A konyha és étkező az így összesen 30 nm-es nappaliban található. 2 különnyíló hálószobával rendelkezik a lakás, a nagyobb méretűben leválasztott gardróbhelyiséget is kialakítottak. A fürdő nagyméretű, kád és zuhanyzó is van benne.
Az épületen belül a folyosó végén taláható lakás, így más lakó az ablakok előtt nem megy el, sőt az ajtó mellett kis kiülős 'terasz' is van így. A környék nyüzsgése ellenére a belső udvari lakás kifejezetten csendes. A földszinten óvoda üzemel, értelemszerűen csak hétköznapokon és napközben.
A ház közepes álllapotú, nevezetes 7. kerületi épület. Az épületbe 2 zárt ajtón keresztül lehet csak bejutni, ami fokozza a biztonságot. A tetőt 2021-ben felújították, valamint modern liftet is beszereltek. 
A környéken számtalan szórakozási lehetőség, étterem és bár, valamint iskolák, óvodák, rendelő is található. A Klauzál téri csarnok csak néhány lépésre van az épülettől. A tömegközlekedési kapcsolatok szintén kiválóak: 74-es troli, 4-6-os villamos, 2-es metró és számtalan további tömegközlekedési lehetőség néhány perc séta távolságra. Kerületi lakossági engedéllyel az utcán szerény éves díjért ingyen lehet parkolni, sőt nemrégiben kialakítottak csak a helyi lakosok számára használható parkolóhelyeket, amely nagymértékben csökkentette a parkolási gondokat. 
A lakást ajánlom a belvárosi nyüzsgést kedvelő fiataloknak, Budapestre költöző egyetemistáknak, a belvárost kedvelő kiscsaládoknak. Befektetésként is érdemes figyelembe venni, hosszútávú kiadásra kifejezetten alkalmas.  Hívjon még ma!

----------------A 2 bedroom, 80 sq meter appartment is for sale in the always vivid inner 7th district. The apparment was fully redecorated 10 years ago. Heating and hot water is with individual heater. The flat is on the 1st floor, facing the inner yard and sunny. The bigger bedroom consist a large gardrobe. The bathroom has bath tube and shower. 
As the appartment is the last on the corridor, so other tenants and owners don't walk by, also a patio like feeling is added at the end of the corridor. Though the neighbourhood is crowded and noisy the inner yard is calm and peacefull. 
There are 2 locked doors leading into the house, so only tenants and owners can enter the yard and the staircase. Roof was renovated in 2021 and an elevator was built in too.
Entertrainment facilities, night bars, restaurants are around, also a market. This is top touristic location. Traffic connections are perfect, several bus, tram, trolley and underground lines are in walking distance. 

Long term rental is possible, or 1-3 persons can live here comfortably.