Laczkó Gábor ingatlanjai

Teljesen felújított panorámás nyaraló, modern kényelmi kiegészítőkkel! Eladó egy gyönyörű panorámás nyaraló, amely a telek felső részében található, így csodálatos kilátást nyújt a Balatonra és a környékre. Az ingatlan nemrégiben teljes felújításon esett át, amely magában foglalja az új hő- és vízszigetelést, valamint a legmodernebb háromrétegű alumínium nyílászárók beépítését. Főbb jellemzők: Hőszivattyús rendszer: A fűtés, hűtés és melegvíz ellátás hőszivattyús rendszerrel történik, melynek tartozékai egy külön gépházban találhatók, amely a lakrészen kívülről megközelíthető. Teljes vezetékcsere: A víz-, szennyvíz- és áramvezetékek teljes körű cseréje megtörtént, így hosszú távon biztosított a zavartalan működés. Kémény rendelkezésre áll, így kandalló vagy cserépkályha könnyen üzembe helyezhető. Kényelmes elrendezés: Földszint: Egy légtérben nappali, konyha, étkező és tetőtéri feljáró, továbbá egy hálószoba és fürdőszoba tusolóval. A földszinti terasz 50 m²-es, térkővel burkolt, ami ideális helyszín a kinti pihenéshez és szórakozáshoz. Tetőtér: Nappali, két hálószoba és egy fürdőszoba káddal. A tetőtéri terasz 15 m²-es, ahol szintén élvezhető a friss levegő és a panorámás kilátás. Borospince: A földszinti terasz alatt található egy 15 m²-es borospince, amely tökéletes helyszín a borok tárolására és kóstolására. Kerti kis épület: Önálló kis épület (18 m²) áll rendelkezésre, amely ideális a kerti szerszámok tárolására. A konyha bútorok és gépek nélkül várja új tulajdonosát, így lehetőség nyílik arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki. Ez a felújított, modern nyaraló ideális választás mindazok számára, akik egy csendes, természetközeli helyen szeretnének pihenni, ugyanakkor nem akarnak lemondani a korszerű kényelmi szolgáltatásokról sem. Megtekintés előzetes időpontegyeztetés esetén lehetséges! További kérdésekre szívesen válaszolok!

Eladó panorámás ingatlan Szigligeten!

Szigliget hegyoldalában, örökpanorámás kilátással, 3300 nm-es telken eladó egy különleges ingatlan, amely két család számára is ideális lehet. Az ingatlan 200 nm-es, két különálló, de egymással is összekapcsolható lakásból áll (egyenként 100-100 nm), melyek részben új építésűek, részben felújítottak. A ház három nagy terasszal rendelkezik, összesen 120 nm-en (60, 40 és 20 nm), csendes, jól megközelíthető utcában található, mindössze 700 méterre a hajóállomástól és a strandtól. Az ingatlan déli fekvésű, így kitűnő kilátást nyújt a Balatonra, Badacsonyra, Fonyódra és a Keszthelyi-öbölre. A telken található még kerti szerszámtároló, műhely, tűzifa tároló, valamint egy nyári kerti fürdőszoba. A tetőtér beépíthető, külső csigalépcsővel megközelíthető. Négy autó számára van parkolóhely. A kertben gazdag növényvilág található: dió, akác, málna, őszibarack, füge, meggy, alma, körte, szelídgesztenye, babér, kiwi és még sok más. Hat magaságyás is rendelkezésre áll, ahol az egész család számára elegendő zöldség és gyümölcs megteremthető. Az esővizet tárolókban gyűjtik, így az ingatlan alacsony energiaigényű és környezetbarát. Az ingatlan rezsije rendkívül alacsony, nem haladja meg a 20 000 Ft-ot. Napelemes, hőszivattyús, gáz- és fafűtéses (sparherd, cserépkályha). Az alsó szinten mennyezethűtés is van. Az energetikai tanúsítvány szerint a legmagasabb fokozatba sorolták. Az Alsó Szint Az alsó szint kialakítása az idősebb korosztály igényeit szolgálja: a bejárat autóval könnyen megközelíthető, a konyha csak néhány lépésre van. Akadálymentes, tágas tér, háromrétegű ablakokkal, amelyek közel hozzák a természetet. Ezen a szinten található egy 55 nm-es nappali, egy 20 nm-es hálószoba, gardrób, fürdőszoba, konyha, valamint egy 40 nm-es déli terasz nappali kapcsolattal. Itt mennyezethűtés és padlófűtés is van, valamint egy cserépkályha aszalási lehetőséggel. Az Emelet Az emelet elrendezése: 2 szoba, előszoba, fürdőszoba, WC, étkező, konyha sparherddel, kamra, és egy 60 nm-es terasz üvegkorláttal. A 18 lépcsőfokon megközelíthető emelet teljesen elszeparált, külső szigetelésű, és 6 éve teljesen felújított kívül és belül. A tetőtér 60 nm hasznos területű, beépíthető. Környezet és Elhelyezkedés A terület erdővel határos, tiszta levegőjű, csendes, és mindössze 10 perc sétára van a falutól az erdőn keresztül. A Balatonparti nyári forgatagtól a Királyné szoknyája nevű kis hegy választja el. A kert egy része elektromos kerítéssel védett a vadaktól, így a teraszról élvezhető az állatkerti hangulat: szarvasok, őzek, rókák, borzok, nyulak és fácánok látogatják a területet. A Balaton vize májustól októberig élvezhető, gyorsan mélyülő, homokos medrű stranddal. Szigliget különleges fekvésű, hegyes-dombos, félsziget jellegű település, amelyet elkerül a főút és a vasút, így csak autós turisták látogatják. A település gazdag kulturális múlttal rendelkezik, amelyet az Eszterházy kastélyból kialakított Alkotóház és nagy arborétuma tesz még különlegesebbé. A településen hagyományos építészeti stílus, szőlőkultúra, borászat, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, üzlet és cukrászda is található. Amennyiben komoly ajánlata van, személyes megtekintés és tárgyalás lehetősége biztosított. Ez az egyedi adottságú, különleges építészeti és környezeti megjelenésű ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak a Balaton partján.

Különleges stílusú villa Sümegcsehiben! Az ingatlanról bővebben: A ház kőből épült és 2 szintből áll. Alapterülete kb. 195 m2. Az alsó szinten került kialakításra egy teljes értékű konyha mellette egy étkezővel, ahol kényelmesen elférnek tizenegyen is, illetve egy nappali, ahol megpihenhetünk a nap végén. A hangulatról és a melegről a szint közepén elhelyezett légfűtéses kandalló gondoskodik, amely az egész házat képes befűteni. A többi helyiség Nobo fűtőpanellekkel is fűthető. Alsó a szinten található egy mosdó kézmosóval, illetve egy 2 ágyas szoba szeparált fürdőszobával. A szoba és fürdő stílusa is provance-i hangulatot áraszt, de nem a szó klasszikus értelmében, hanem inkább a természet értékeit kihangsúlyozandó berendezést és hangulatot jelent. Szintén az alsó szinten található a wellness részleg, jakuzzival, szaunával és infraszanunával. A felső szinten 3 különálló szoba került kialakításra. Az első szoba egy szintén 2 ágyas szeparált fürdőszobával rendelkező szoba. Csodálatos panoráma nyílik a kertre és a környékre. A másik két szoba egy közös zuhanyzóval és egy különálló mosdóval került kialakításra. Az egyik lakótér egy 4 ágyas szoba (1 franciaágy és két 1 személyes ágy, amely franciaágynak is használható. Az utolsó szoba egy emeletes ággyal rendelkezik, amelynek alsó szintje egy franciaágy. A kert több, mint 3500 négyzetméteren helyezkedik el, amely számos lehetőséget biztosít a nyugalomra és békére vágyóknak. Kialakításra került többféle környezet, hogy a kikapcsolódni vágyók megtalálják a számításaikat. A fürdőtóban élvezheti a nyári napfényt és garantált természetes élményben lesz része. A kerti kiülőben egész évben (akár az esőben is) kellemesen tud majd pihenni és élvezni a nyugalmat. A kertben kialakításra került egy parkoló is, ahol kényelmesen elfér 3 autó a kényelem további fokozása érdekében. Sümegcsehi a Keszthelyi-fennsík északkeleti szélénél, Veszprém és Zala megye határán fekvő település. 1000 fő alatti lakossága fontosnak tartja a település értékeinek fenntartását, ápolását. További kérdés esetén állok rendelkezésre! Megtekintés előzetes időpontegyeztetés után lehetséges!

Eladó hangulatos ingatlan Nemesgulácson!

Ez a varázslatos ingatlan Nemesgulács csendes külterületén található, ahol a természet közelsége, a magas fokú magánélet és a nyugalom garantált. A festői szépségű Szigliget városa és gyönyörű strandjai mindössze 10 perces autóútra helyezkednek el. A környékbeli dombokra, mint a Badacsony-, Szent György- és Gulács-hegység, lenyűgöző kilátás nyílik. Az Ingatlanról bővebben: A ház Porotherm téglából épült és 12-20 cm szigetelés van rajta. Földszint: Területe körülbelül 104 m² Tartalmaz egy nappalit, három hálószobát, egy fürdőszobát és egy konyhát. Két hálószobához saját WC tartozik. A konyha fan-coil rendszerrel, a többi helyiség padlófűtéssel van felszerelve. Tetőtér: Összterülete kb. 43 m², ebből 10 m² belmagassága meghaladja az 1,9 métert. Két tetőablakos hálószoba, egy WC és egy mosdó található. A tetőtéri ablakok környékén kényelmes belmagasság. Fűtés és hűtés fan-coil rendszerrel biztosított. Pince: Területe kb. 54 m² Tartalmaz egy garázst, egy tárolót és egy volt borospincét, mely kívülről vagy a földszintről lépcsőn közelíthető meg. A borospince wellness- vagy fitneszrészleggé alakítható, zuhanyzóval felszerelv. - Beépített, 4 x 7 méteres, 1,5 méter mély medence és külső zuhanyzó. - Külső Konyha: Fedett, felszerelve mosogatóval, 5 égős gáztűzhellyel és grillezővel. Tetőterasz: tartós Thermowood burkolatú, kb. 40 m²-es tetőterasz Kert: Hangulatos kert gyümölcsfákkal, mogyoróbokrokkal, kilátással a Badacsonyi-hegyre. Jól szigetelt, egész évben kényelmes lakhatást biztosít. Nyáron három diófa árnyékol, télen a nappali passzív napkollektoros fűtést nyújt. 2024 elején beépített vadonatúj hőszivattyú fűtésre és hűtésre. 20 méter mély kút és 8m³-es esővíztároló növények öntözésére. Szennyvíz bioszeptikus tartályon keresztül kezelve, minimális karbantartási igénnyel. Kamerás megfigyelőrendszer és zavartalan wifi kapcsolat. Az ingatlan kerítéssel körbekerített. Két autó számára alkalmas parkoló. Távol minden főúttól, így nagyon csendes. Ez a hangulatos, jól szigetelt ház ideális választás azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben élvezhetik a modern kényelmi funkciókat és a gyönyörű tájat. További kérdés esetén állok rendelkezésre! Megtekintése előzetes időpontegyeztetés után lehetséges!

KESZTHELY BELVÁROSÁBAN ELADÓ CSALÁDI HÁZ KÜLÖNÁLLÓ PARASZTHÁZZAL! A Festetics kastély szomszédságában kínáljuk ezt a több generációs családi házat, 325 m²-es telekkel. Az ingatlan két épületből áll: Az első épület három szintes, három különálló lakrésszel rendelkezik: Teljeskörűen felújított, 26,5 m²-es stúdió apartman konyhával, előszobával, fürdőszobával és egy szobával. 81,5 m²-es, kétszintes lakrész előszobával, konyha-étkezővel, két fürdőszobával, mosókonyhával és három szobával. A tornácról nyílik egy 12 m²-es erkély, amelyről gyönyörű panoráma tárul elénk. A földszinten található egy 70 m²-es lakrész, amely jelenleg tárolóként van használva, de rendelkezik vizesblokkal, villannyal és fűtéssel is. Az épület főbb jellemzői: Gázkazán biztosítja a fűtést radiátoros hőleadókkal, valamint új hűtő-fűtő klímák a garzonban és a tetőtérben. A meleg vizet villanybojler biztosítja. Téglából épült, 5 cm-es szigeteléssel. Dupla üvegezésű fa nyílászárók. Eredeti vízvezeték rendszer. 2021-ben felújított villanyvezetékek. Cseréptető üveggyapot szigeteléssel. Beépített, új konyhabútor. A második épület egy különálló, 50 m²-es, 1900-as évek elején épült nádtetős parasztház, amely erősen felújítandó. Az épületben előszoba, mellékhelyiség és három szoba található. A gáz be van vezetve, de a rendszer nincs kiépítve. A fűtést két kályha biztosította. A parasztház szerkezete vályog és kő, minden közmű elérhető. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonban van! Az ingatlan a 4 lakrész kialakításával kiváló lehetőséget kínál a rövid távú kiadásra! Több generációs kialakítása miatt családok számára is ideális választás lehet. A jelenlegi állapotban lévő, újszerű stúdió garzon azonnal kiadható rövid vagy hosszú távra egyaránt! További információkért forduljon hozzám bizalommal!

Eladó kiváló állapotú, táj jellegű ház, nagy telekkel! A ház csendes, nyugodt helyen, egy zsákutcában helyezkedik el. Nettó fűtött alapterülete 253 m2, teljesen fel lett újítva. A ház tégla építésű, szigetelt, a nyílászárók fából készültek, 3 rétegű üvegezéssel. Telek 5579 m2, körbekerített, egy kis erdő, gyümölcsfák találhatók rajta, valamint egy kis természetes tó és egy kút is. Elosztása: Földszint: mosókonyha zuhanyzóval és WC-vel, két hálószoba, hatalmas nappali, előtér, konyha-étkező és fürdőszoba, garázs. Emelet: két nagy hálószoba és egy fürdőszoba Fűtése fa-elgázosító kazánnal történik, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. A nappaliban kandalló is rendelkezésre áll. A gázcsatlakozás a telken belül van. A telken van még egy kúria, amely felújítandó állapotú. Zalaistvánd Zalaegerszegtől északkeletre, Zalaszentgróttól délnyugatra fekvő település, a Principális-völgy és a Zala folyó völgyének találkozásánál. Belterületén a 7362-es út vezet végig, amiből itt, a község déli határában ágazik ki kelet felé a 73 219-es út a zsákfalunak számító Gyűrűsre.

Jó állapotú, strandközeli ház Vonyarcvashegyen!

Családi ház, csoda helyen, kis kerttel! Nyugodt környéken, saroktelken, pár percre a Balatontól eladó ez a 2000-ben épült, folyamatosan karbantartott ingatlan. Nettó lakófelület kb. 80 m2. Szigetelt épület, műanyag nyílászárókkal. A ház elosztása: Földszint: nappali-étkező, fürdőszoba-WC és konyha Emelet: három hálószoba, zuhanyzó WC-vel található. - az épület tetőtere klimatizált, mely fűtésre is alkalmas - a nappali terasz-kertkapcsolatos - a meleg vízről villanybojler gondoskodik - fűtése gáz-cirko kazánnal történik, a nappaliban kandalló kiegészítéssel - parkolás egybeállásos garázsban lehetséges - a telek 292 m2 Az udvarban található még egy melléképület, amely jelenleg szerszámtároló. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon nyugodtan hétvégén is! Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére!

Eladó kiváló állapotú, első emeleti lakás Zalaszentgróton! A lakásról bővebben: - alapterülete 81 m2 - 2001-ban épült társasházban kiváló állapotú, felújítást nem igénylő, azonnal költözhető -kettő szoba, nagy nappali-étkezővel, konyha-spájz, fürdőszoba, külön WC, és erkély -külön mérőórákkal rendelkezik, egyedi gáz cirkó fűtéssel -kelet-nyugati tájolású, egész nap kellemesen világos -a bútorok egy része megegyezés szerint a vételár részét képezik -a lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, megvásárlást követően rövid időn belül birtokba vehető -igény esetén garázs is vásárolható hozzá Zalaszentgrót a Zalai-dombságban, a Zala folyó völgyében elhelyezkedő, kb. 6 200 főt számláló kisváros. Rendelkezik többek között komplex szolgáltatást nyújtó Egészségügyi Központtal, az óvodától a középiskolai képzésig iskolarendszerrel, zeneiskolával, termálfürdővel, Járási Hivatallal, Rendőrőrssel, Polgárőrséggel. Központi fekvésének köszönhetően gyorsan elérhető Zalaegerszeg (32 km), Keszthely és a Balaton (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), Kehidakustány (13 km). A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Eladó egy egyedi adottságokkal rendelkező, panorámás családi ház Keszthely Kertvárosában! Kiemelt megbízás, csak az Otthon Centrumnál! Az ingatlanról bővebben: A telek az alsó részéről és a felső részéről is megközelíthető. A 4016 m2 nagyságú teleken 3 ház található: A főépület: 110 m2 alapterületű. Elosztása: 3 szoba, 3 félszoba konyha-étkező és két fürdőszoba. 1986 környékén épült téglából, palatetős, még eredeti burkolatokkal, villany-és vízvezetékekkel. A nyílászárói kb. 10 évvel ezelőtt lettek hőszigetelt műanyagra cserélve és 5 ével ezelőtt új gázkazánt is kapott. Vegyestüzelésű kazánra is átkapcsolható. Kémény szintén felújítva. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Erkélyéről szép panoráma nyílik Hévízre. A parkolás szempontjából két garázs áll rendelkezésre. Melléképület: Téglaépítésű három helyiséggel, szintén igény szerint felújítandó. A harmadik épület egy nádtetős borház. Keszthely-kertvárosi része méltán népszerű a családok körében hiszen csendes, biztonságos és jól megközelíthető. A Balaton-part, Keszthely belvárosa és Hévíz percek alatt elérhető. Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, per,- és tehermentes. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását!

Jó állapotú három szobás ház Cserszegtomajon! Az ingatlanról bővebben: - a ház 1986-ban épült téglából és hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik - a ház alapterülete kb. 120 m2 - telek 917 m2 - a villanyvezetékek újak - a tető piros pala fedésű - fűtése elektromos panelekkel és cserépkályhával történik, a gáz bekötve, igény szerint gázfűtés is kialakítható - a ház alápincézett és a garázs is itt található - a tetőtér igény szerint beépíthető A ház elosztása, előtér, két hálószoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba külön WC-vel és egy télikert. Cserszegtomaj nagyközség modern bölcsödével, óvodával, általános iskolával, orvosi és védőnői rendelővel rendelkezik. Területén élelmiszerbolt, posta, éttermek, kultúrház, játszóterek és templomok találhatóak. Keszthely és Hévíz csupán néhány km távolságra van. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

5 szobás családi ház Karmacson - élvezze a vidéki életet!

Karmacs csendes, nyugodt utcájában eladó egy 180 nm-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, jó állapotú családi ház! az ingatlan főbb jellemzői: - forgalommentes környezet - telek 1054 m2 - a ház tégla építésű, 5 cm külső szigeteléssel - a tető Bramac cserép fedésű - a telken található egy kis melléképület is, amely sokcélúan felhasználható - fűtés Bosch gáz-cirkó kazán (két éves) radiátoros hőleadással, átállítható vegyes tüzelésű kazánra is. A gázfűtés szintekre szeparálható - nyílászárói hőszigetelt műanyagok - több generáció együttélésre is alkalmas - térkövezett kocsibeálló, elektromos kapunyitással, garázzsal Elosztása a földszinten: nappali, két szoba, konyha-étkező, közlekedő és egy fürdőszoba, külön WC-vel. A tetőtérben: nappali-konyha-étkező, két szoba és egy fürdőszoba Karmacs rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedéssel rendelkezik, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található. A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül. A vásárláshoz CSOK Plusz/falusi CSOK igényelhető, jogosultság szerint! Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!

ELADÓ SORHÁZ TAPOLCÁN! Kiemelt megbízás irodánk kínálatában! Tapolca egyik legkedveltebb részén a kertvárosban kínálunk eladásra egy négy szintes sorházat. Az ingatlan főbb jellemzői : - 1977 körül épült, a nyílászárói cserére szorulnak, a melegburkolatok jó állapotúak, de még eredetiek - 135 nm alapterülettel rendelkezik - szép, gondozott ki telek, kb. 100 nm - 4 szintes sorház, a tetőtér beépíthető, további két helyiséggel bővíthető - közepes állapotú, igény szerint felújítandó - Fűtése vegyes tüzelésű kazán, illetve gázkazán - A ház pinceszintjén garázs, tároló és egy szoba is található - A földszinten egy nappali, egy konyha-érkező és egy fürdő található - Az emeleten három hálószoba és egy fürdő - rövid időn belül költözhető, tehermentes - Az erkélyekről szép panoráma a tanú hegyekre. Tapolca a Balaton-felvidék nyugati szélén, a Tapolcai-medence közepén helyezkedik el. Tapolca egyértelműen leghangulatosabb, országos összevetésben is páratlan látványossága a tóparti főtér: a Malom-tó és a mellette épült középkori eredetű házsor hangulata nehezen engedi el a látogatót. Tapolca szláv jelentése meleg víz - a forrásvíz 18 fokon tör elő a város alatti karsztos barlangrendszerből. Hőmérsékleténél fogva a tó vize nem fagy be télen. A várost körülölelik a Tapolcai-medence bazalthegyei. Az ingatlan a kertvárosban található. Jó elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén elérhető gyalogosan általános iskola, buszmegálló, piac, gyógyszertár és boltok. CSOK igénybevetető, és ki lehet használni az új lakásfelújítási támogatást is, amit az 1990 előtt épült családi házak energetikai korszerűsítésére lehet igény bevenni. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!