Mészáros Anita ingatlanjai

Természetközeli, de mégis mindenhez közel, belterületi, építési telek!!

Csömörön, frekventált helyen, eladó egy 1527 nm-es építési telek Főbb paraméterek: -Lakóövezeti besorolás -5 m a megengedett épületmagasság -Fix 8 m az előkert -6 m a hátsókert -5 méter oldalkert -Oldalhatáros beépítés -25%-os a maximális beépíthetőség, így építhető rá akár 2 X 360 nm is!!!! -A telekre csak családi ház építhető -Közművek az ingatlan előtt az utcán vannak Ha építkezésben gondolkozik, akkor a kivitelezésben is tudunk segíteni. Közelben van iskola, bolt, posta, gyógyszertár, buszmegálló, amik egy rövid sétával elérhetőek. Busszal és hévvel is elérhető az Őrs vezér tér. Budapest határától 1,5 km távolságra található Csömör. Az M0 autópálya pedig pár perc alatt gépkocsival elérhető, ahonnan már könnyen el lehet jutni több irányba. A településen a levegő mindig kristálytiszta, mivel egy magasságban van a Gellért-heggyel. Remek kirándulóhelyek vannak Csömörön. A közelben található a meseszép csömöri tó. Tehát kijelenthetem, hogy, aki építkezni szeretne, annak ez a telek egy igazán jó lehetőség. Keressen bátran a hét minden napján! Hiszen már alig van ilyen jó paraméterekkel bíró telek Csömörön!

Zsámbokon  2 szintes, nappali + 4 szobás családi ház, nagy teraszokkal, 5 klímával, jakuzzival, egy nagyobbacska telekkel!

Megvételre kínálunk Zsámbokon egy belső 2 szintes, nem tetőtér beépítéses családi házat.  A pince-földszint-emeletű kialakítással rendelkező ház 38-as téglából épült 1992-ben. Belső elrendezése nagyrészt a mai kornak is megfelelő. Vagy kinek igénye szerint alakítható.

Kistarcsa szívében! 4 szobás, PANORÁMÁS, családi ház várja új tulajdonosát!

Profi képek és videó hamarosan!!! Kistarcsán eladó vált egy Család szeretett otthona, gyönyörű panorámával, csendes mellékutcában! Az ingatlan 1980-as években épült téglából, masszív alapokra, mely alatt pince is található. Az ingatlan összesen 112 nm-es, ami két, különálló házból áll. A nagyobb ingatlan 82 nm-es, amíg a kisebb 30. Nagyobb ingatlan főbb jellemzői: - 525 nm-es saját telek - 3 tágas, világos szoba, de van lehetőség plusz szoba kialakítására is - Riasztóval ellátott - Gyönyörű, karbantartott ingatlan, amin még egy repedés sem található - A pincében (15 nm ) található egy vegyes tüzelésű kazán, így a fűtés fával megoldható, ami költséghatékony - A ház fekvése kiváló - Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - Szigetelt falak - Rézvezetékekkel van megoldva a teljes villamoshálózat - Hűtésről klíma gondoskodik - Gardróbszekrények, melyek a vételár részei - Széles folyosó - Kertkapcsolatos - Fúrt kút - A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik, de van lehetőség a összekötni a gázcirkóval - Kerti tároló - Statikailag hibátlan - Kiváló lokáció A kisebb ház, ami 30 nm-s, szintén szigetelve van, kiváló adottságokkal. Található benne egy előtér, szoba, fürdő-WC-vel és egy világos konyha. A különálló házikó alkalmas lehet különköltöző fiataloknak, idős szülőknek, befektetési lehetőségnek, vagy akár irodának. Mindkét ház stabil alapokra épült, mindkettő szigetelve van, így a téli időszakban a fűtés igen kedvező. Egy kényelmes sétával elérhető buszmegálló, bevásárlási lehetőség, hévmegálló. Gépkocsival pedig 5 perc alatt elérhető az M0 autópálya, Auchan, Lidl, Penny, Aldi, posta, orvosi rendelő és minden egyéb fontos dolog. A kert teljesen elszeparált, tágas, hangulatos, ami teljesen alkalmas, hogy Ön egy igazi Otthonban élhessen. A nagyobb ingatlanból kilépve egy gyönyörű, tágas, hangulatos terasz tárul elénk, ami egy csodálatos tájra néz. A reggeli kávéja, vagy akár egy kinti ebéd elfogyasztása közben Ön ebben a lenyűgöző látványban gyönyörködhet. Ez egy igazán beleszeretős ingatlan. Én, mint ingatlanos, ahogy beléptem, első gondolatom az volt, hogy: Milyen szerencsés lesz az a Család, aki meg fogja vásárolni. Keressen bizalommal és győződjön meg a saját szemével a leírtakról. A hét minden napján várom a hívását!

Ócsa központi részén kínálok megvételre, egy igényesen felújított 257 nm-es családi házat!

Az otthon 1988-ban épült beton alapra, téglából. Összesen 257 nm-es, a pinceszinten helyet kapott egy garázs, fűtési helyiség, és tárolók is. A földszinten két szoba, konyha nappalival, egy közlekedő és ebből nyíló fürdő, külön WC-vel, és egy kis kamra is kialakításra került. Két bejárattal is rendelkezik az ingatlan, az egyik a nappali felől közelíthető meg, míg a másik hátul a teraszról. Az emeleten a tulajdonos egy másik lakrészt szerett volna kialakítani, itt 2 szoba, fürdő WC-vel, nappali, valamint egy konyha került kialakításra, viszont ennek befejezése az új tulajdonosra vár. Tehát összesen négy szobával, két fürdővel és két konyhával is rendelkezik ez a családi fészek.

2017-ben teljes belső felújításon esett át. Korszerűsítésre kerültek a villany-, vízvezetékek, nyílászárók és új burkolatokat is kapott. Az ingatlan külső befejezése az új tulajdonosra vár, ami  igény szerint szigetlésre és egy festésre vár.
A ház melegét vegyestüzelésű-, fatüzelésű kazán és kályha is biztosítja, gázkazán is a rendelkezésünkre áll, radiátoros hőleadással. A földszinti szobában egy hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került. 

A családi házhoz tartozó telek 669 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. Locsolását fúrt kút segíti.
Az ingatlan Ócsa központjában helyezkedik el, a városközpont, buszmegálló 5 perces sétát vesz igénybe, a vonatállomás 15 perc.
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Soroksár kertvárosi részén eladó egy 170 nm hasznos területű, két szintes családi ház. A ház egy csendes rendezett, kertvárosi hangulatú utcában helyezkedik el.

Az egy nagy család vagy akár két generáció számára is alkalmas ház két ütemben épült. A 90m2-es alap földszinti részt 90-es években tetőtér beépítéssel bővítették ki, és ennek köszönhetően a földszinten található 90 nm alapterületű lakrész a felső szinten, egy közel 80 nm hasznos térrel bővült. A két lakrész önállóan megközelíthető, de akár, egységes lakótérré alakítható. Jelenleg az ingatlanban szintenként két háló két nappali, két konyha két fürdőszoba, és két wc található. A földszinti részen egy fedett terasz is helyet kapott, kert végében egy két beállásos garázs lett kialakítva, működő vizesblokkal és áramvételi lehetőséggel, ez jelenleg tarlósra használt. A két lakrész teljesen külön bejárattal rendelkezik. Az emeleti rész a külső terasznál lévő lépcsőn át közelíthető meg.

A tetőtér 1994-ben történt beépítésekor, a meglevő földszinti rész is átalakításra., illetve felújításra került, igy alakult ki a mai állapot. A ház mai műszaki állapotát tekintve azóta apróbb frissítéseken esett át, gondolunk itt a homlokzati nyílászárók cseréjére, illetve klíma berendezések felszerelésére.

A ház egy 461m2 -es telken helyezkedik el. Van egy kellemes előkert, illetve a telek hosszúkás kialakításából adódóan egy egészen jó méretű hátsókert is, gyümölcsfákkal, illetve egy kis konyhakerttel. A telken fúrt kút, öntöző rendszer, egy 4m2-es faház is található

A ház kialakításából adódóan jó választás lehet összeköltöző, vagy olyan több generációs családoknak is, akik egy helyen, de még is a privát szféra megtartása mellett keresnek közös otthont. Kis alakítást követően egy belső lépcsővel, olyan családnak is remek lehetőség, ahol egy jó terekkel rendelkező nappali 3-4 hálós tágas terekkel rendelkező otthont keresnek.

A ház kialakításából adódóan jó választás lehet összeköltöző, vagy olyan több generációs családoknak is, akik egy helyen, de mégis a privát szféra megtartása mellett keresnek közös otthont. Kis átalakítást követően egy belső lépcsővel olyan családnak is remek lehetőség, aki egy tágas, jó terekkel, nappalival és 3-4 hálóval rendelkező otthont keres.

Gyalog 5-10 percnyi távolságra található: patika, ALDI, LIDL, posta, iskola, piac, templom, erdő, stb. Kocsival 10 percen belül pedig: Tesco, Auchan, IKEA, 0-24-es patika, Decathlon, DM, Media Markt, stb. A közelben lévő 2B villamos pedig egészen a Jászai Mari térig visz egyetlen vonallal, de a metró is elérhető egyetlen busszal.

Jöjjön el nézze meg alakítsa igénye szerint.

PANORÁMA LAKÓPARK!
Eladásra kínálok egy dinamikusan fejlődő  fiatalos lakóparkot Kerepesen! Jó elhelyezkedésű sarki telek ami 708 nm. Villany telken belül , víz az utcában és a csatorna is! Gáz az egész lakóparkban nincs, mert hőszivattyúval  oldják meg a meleget! Telek környezetében új építésű ingatlanok találhatók!A teleknek  árát képezi még egy új tervrajz  amit az új Tulajdonos  elfogadhat!Beépítettség legnagyobb mértéke 30%Homlokmagasság maximum 6 méterZöldfelület legkisebb mértéke 50%Övezet előírás LK-1
Autóval közelíthető meg a lakópark, buszmegálló körülbelül 15 perc sétával elérhető!Kerepes 3-as főút mellett található Pest megyében!Közlekedése sűrű, Hév Budapest-Gödöllő,  Volánbusz pedig még sűrűbb járatokkal  elérhető  3- as úton Budapest felé és Gödöllő felé úgyszintén!
Rugalmasan megtekinthető bármelyik napszakban!

Erdő közeli, csend, nyugalom, 1 szoba, csak nálunk!

Sashalom legkiemelkedőbb részén, tanodához közel, erdő mellett, ahol csend és nyugalom honol, eladóvá vált egy 3 lakásos társasház, szélső lakása. A ház egy régi villaépület, mely az 1900-as évek körül épült, állapotát tekintve masszív, vastag tégla falazattal. A lakás 38 nm-es, plusz galériás, egy szobás, de könnyen átalakítható, akár kétszobássá is, melyet szemléltetek az alaprajzon. Helyiségek: Folyosó ( 5 nm ) Konyha ( 7,2 nm ) Fürdőszoba ( 2,8 nm ) Galériázott szoba ( 23 nm, plusz 8 nm galéria ) Főbb paraméterek: - A lakás társasház alapító okirattal rendelkezik, önálló órákkal. - Természetközeli - Kiváló lokáció, bátran kijelenthetem, hogy Sashalom legjobb része - Budapest legjobb iskolája közelében - Saját, különálló kertrész, terasszal - Fűtéséről gázkonvektor, amíg a melegvízről egy villanybojler gondoskodik - 380 cm-es a belmagasság - Tetőtér beépíthető, 18 nm erejéig (nem betonfödémes, de masszív, stabil, így akár egy könnyűszerkezetes megoldással ki lehet alakítani plusz helyiségeket) - A társasház anyagilag rendezett Néhány perc sétára elérhető a hév és egyéb közlekedési lehetőségek, amikkel az Őrs vezér térre is el lehet jutni 15 perc alatt. A közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, boltok, nagyobb bevásárlási központok találhatóak. A környék igazán csendes, hiszen egy erdő mellett található. Ha Ön nem riad meg egy régi villaépülettől, előnyben részesíti a nagy belmagasságot, szereti a kihívásokat és attól sem riad vissza, ha egy komolyabb felújítást kellene csinálnia és még szereti a zöldet is, szereti az erdő közelségét, akkor keressen bátran és lássa meg a fantáziát az ingatlanban!

FELÚJÍTOTT, KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS A CORVIN SÉTÁNY VÉGÉNÉL! 
VIII. kerületben, a Corvin sétány végénél, az IBM irodaháza mellett, a Tömő utcában, rendezett, szép állapotú, remek lakóközösségű, zárt lépcsőházas társasház 2. emeletén eladó egy csendes utcára néző, FRISSEN FELÚJÍTOTT, azonnal beköltözhető állapotú, kiváló elrendezésű, erkélyes, cirkó fűtéses, 44m2-es, másfél szobás lakás.
Az ingatlanban két külön bejáratú szoba (a nagyobból léphetünk ki az erkélyre), egy tágas konyha, egy ablakos fürdőszoba+wc, és egy kamra helyiségek kaptak helyet. Elrendezése kiváló, fiataloknak, összeköltözőknek, pároknak, egyedülállóknak, kisebb családoknak is ideális választás, de bérbeadásra is kiválóan hasznosítható. 
A lakás teljes felújítására idén került sor. Ennek során kicserélték a teljes falon belüli gépészetet (villany, víz, csatorna), a burkolatok, szerelvények, szaniterek, tartozékok mindegyikét, a beépített konyhabútort, továbbá a nyílászárók mindegyikét is. A korszerű, műanyag ablakokra redőny is került, mely a nagyobbik szobában elektromos, távirányítós vezérléssel nyújt további kényelmet. A komfortérzet növelésére mindkét szobában klímaberendezés is rendelkezésre áll. 
Kiváló elrendezéséhez remek fényviszony társul, ablakai csendes utcára néznek. Fenntartása kedvező, az egyes közművekhez mind saját mérőóra áll rendelkezésre. 
Felújított állapota, rendezett jogi helyzete okán (tehermentes ingatlan) a lakás akár azonnal birtokba vehető! 
A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség nagyon jó. A ház kapuján belépve, a klasszikus polgári házaktól eltérően, rendezett kertbe léthetünk, amin áthaladva érkezünk meg az épület bejáratához. A házban számos felújítás, beruházás elkészült, külső homlokzata, zárt lépcsőháza is rendezett, szép állapotú. A használaton kívüli dolgok tárolására a ház pincéjében tároló is rendelkezésre áll. 
A környék ellátottsága ideális. Oktatási intézmények (óvodától az egyetemekig), kisebb és nagyobb üzletek, bevásárlóközpont, orvosi ellátás, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind karnyújtásnyira vannak. Tömegközlekedéssel szintén jól elérhető, az M3 metróvonal Klinikák állomása pár perces sétányira van. A ház környezetében számos egyetem és irodaház is megtalálható, így bérbeadása könnyen, gyorsan, magas hozammal megoldható. 
Az ingatlan irányára: 46,9 M Ft

Csömöri, belterületi telek eladó - befektetési célra vagy saját otthon építéséhez! 1400 nm!!!

ÚJ LEHETŐSÉG CSÖMÖRÖN!!! BELTERÜLETI TELEK!!! KIVÁLÓ UTCÁBAN!!! 1400 NM!!!! Új lehetőség, ezt még nem látta a hirdetések között! Főbb paraméterek: - Lke-2/2 az övezeti besorolás - 1400 nm - 17,5 m az utcafront - beépíthetőség 25% (így akár 350 nm-es földszintes ház is építhető rá, vagy ennek duplája két szinten) - épületmagasság max. 5 m - előkert 8 m - hátsókert 6 m - oldalhatáros beépítés - családi ház építhető rá - 50%-os a minimális zöldterületi mutató - Az épület megengedett legnagyobb magassága 5m A telek nem közművesített, de a közművek a telek előtt, az utcában vannak. A telek Csömör egyik legjobb utcájába található, közel mindenhez! Pár perc sétára elérhető: buszmegálló, vásárlási lehetőség, étterem, iskola, posta. Busszal könnyen elérhető az Őrs vezér tér. Csömör, egy rohamosan fejlődő település, több kirándulóhellyel. A levegő kristálytiszta, hiszen a Gellért-hegy magasságában van. Csömörnek van saját horgásztava, saját kilátója, ahol elénk tárul Budapest és a Pilisi hegység is. Az M0 autópálya pedig 5 percre található. Keressen bátran a hét minden napján! Hiszen alig van olyan telek Csömörön, ami jó helyen van és kényelmes életteret ad.

KÉTGENERÁCIÓS HÁZ!!! 6 SZOBA!!! 1360 nm-es telken!!! Kiváló lokáció!!!

Családi otthonra vágyik, ahol a nyugalom garantált? Akkor ez az ingatlan Önnek szól! Csömörön, Eladásra kínálunk egy nettó 140 nm-es (2 x 70 nm), 6 szobás, kétgenerációs, 2 fürdőszobás ingatlant, mely egy 1360 nm-es telekkel rendelkezik. Az ingatlan kétgenerációs, így különösen ajánlom összeköltözőknek, akik szeretnének együtt élni, de mégis biztosítva egymásnak a különélési lehetőséget. Vagy ajánlom befektetőknek, hiszen Ön és Családja tudnak élni az egyik lakásban, amíg a másik lakást ki tudják adni albérletbe. Mindkét lakás külön mérőórákkal (almérőkkel) rendelkezik. Az ingatlan 2018-ban egy felújításon esett át: - ki lettek cserélve a villanyvezetékek - a fűtésrendszer korszerűsítve lett, gáz (cirkó) gondoskodik a melegről - műanyag nyílászárók lettek beszerelve - a fürdőszoba pedig új burkolatot kapott - Új, minőségi konyhabútor Főbb paraméterek: - Az ingatlan 1980-ban épület, téglából. Állapotát tekintve egy igazán masszív ház. - Két generációnak is kiválóan alkalmas. - Mindkét lakrész külön bejárattal rendelkezik. Az emeleti lakásba egy külső lépcsőn lehet feljutni. - A földszinti lakásban található: egy konyha, két szoba, egy tágas nappali és egy fürdőszoba WC-vel. A nappali kertkapcsolatos. - A telek méretét tekintve, igazán vonzó, hiszen egyre ritkábbak azok az ingatlanok Csömörön, amihez ekkora szép, nagy telek tartozik. - Ahogy felérünk az emeleti lakásba egy hangulatos terasz fogad, ahonnan egy csodás zöld táj tárul elénk. - Található benne: egy konyha, két szoba, egy szintén tágas nappali, egy WC és egy fürdőszoba. - Mindkét lakásban a folyosóról nyílnak a helyiségek. - A lakás rendkívül világos, hiszen délnyugati tájolású. - Nagy, műanyag ablakokkal rendelkeznek a helyiségek. Mindkét lakásnak rendkívül jó az elrendezése, tágas terekkel. Színvilága letisztult, igényes. Ebbe a házba, szinte csak be kell költözni. Elhelyezkedését tekintve, egy csendes utcában található, ami közel van mindenhez. Néhány perc sétára elérhető: bolt, iskola, posta, buszmegálló, hévállomás. Busszal és hévvel is egyaránt el lehet jutni az Őrs vezér térre, maximum 25 perc alatt. Csömör egy gyorsan fejlődő település, rengeteg kirándulási lehetőséggel, több lovardával. Van saját horgásztava, saját Sportközpontja és rengeteg kirándulási lehetőség, kilátóval, játszóterekkel, ezért kisgyermekeseknek is kiválóan alkalmas. Csömör egy magasabban fekvő település, a Gellért-hegy magasságában van, így a levegő is tiszta. Most már minden fontos információt megosztottam Önökkel. Jöjjenek el és nézzék meg ezt a remek lehetőséget és lássák meg benne mindazt, amit magában rejt.

Elvehetetlen Örökpanoráma, Csend, Nyugalom, Intimitás, Exkluzivitás, Saját focipálya! Kiváló ár-érték arány!!!

Csömör kedvelt részén, eladóvá vált egy Család szeretett Otthona. Az ingatlan egy csendes utcában található, átmenő forgalomtól mentes, ezért bátran kijelenthetem, hogy a nyugalom szigete. Az ingatlan panorámateraszáról egy szép zöld táj tárul elénk, ahonnan látható még a Gellért-hegy és a Megyeri-híd is. A fekvése is kiváló, egész nap körbesüti a nap, sőt, Ön minden nap megcsodálhatja a naplementét, a teraszról, a nappaliból, vagy akár a szobájából. Hogy kinek ajánlom azt a lehetőséget? Annak, aki szereti a kivételes lehetőségeket, aki egy igazán impozáns, különleges, minden igényt kielégítő Otthonra vágyik, annak, aki egy exkluzív otthonba szeretne hazatérni, aki a reggeli kávéját szürcsölve szeretne gyönyörködni a szeme elé táruló, gyönyörű panorámában. Az ingatlan 3 szintes, összesen 240 nm-es (sarokpontoktól mérve). Jelen pillanatban egybe van nyitva, de van lehetőség egy kisebb átalakítással, akár két generációs otthon kialakítására is. A medence szint, ami 80 nm-es, teljesen külön leválasztható, külön bejárattal. Ezért, ha Ön, abban gondolkozik, hogy idős szüleit vagy gyermekeit szeretné a közelében tudni, akkor ebben az ingatlanban ezt könnyen meg tudja valósítani. A medence szintről kilépve, egy mindent igényt kielégítő kertbe jutunk. Az ingatlan első emeletére egy belső lépcsőn a medence szintről, vagy akár, egy külső bejáraton keresztül is be tudunk jutni. Ahogy belépünk erre a szintre, egy igazán tágas, amerikai konyhás nappali tárul elénk, ahol már élvezhetjük az elénk táruló panorámát. Hiszen már a nappaliból láthatjuk, anélkül, hogy kilépnénk a panorámateraszra. Az első szintről, szintén egy belső lépcsőn keresztül jutunk a felső szintre, ahol található két tágas szoba, egy gardrób szoba, fürdőszoba és WC is. A tulajdonos 2018-ban teljesen újjáépítette az ingatlant. Így született meg ez a modern Otthon. A felújítás minden apró részletre kiterjedt, melyek közül a fontosabbak: teljes villamoshálózat cseréje, víz- és fűtés korszerűsítés, nyílászárók cseréje, szigetelés, külső homlokzat színezés. Gépkocsijáról pedig egy kétállásos, fedett garázs gondoskodik, de az udvarra is be lehet még állni több autóval. A telek, szinte minden oldalról zárt, így Ön és Családja teljes diszkréciót élvez. Rengeteg előnye van ennek a fantasztikus háznak, így a teljesség igénye nélkül, még az alábbi paramétereket osztom meg a kedves vevőkkel: - Kandalló - Kamerarendszer - Riasztó - Fúrt kút - Ipari áram - 15 centi szigetelés - 4 db klíma - Az felső, két szinten található 2 külön WC - Elektromos kapu - Autómata öntözőrendszer - Beépített konyhagépek, amik a vételár részét képezik: hűtő-fagyasztó, mikró, sütő, kávéfőző, mosogatógép, külső motoros design elszívó, indukciós dominó főzőlapok + beépített wok) - Gardrób szekrény - 120 cm mély medence - Panorámaterasz - Hűthető-fűthető szaunaház, infra- és finn szaunával, TV-vel, hangulatfénnyel, pihenővel, ahonnan gyönyörködhet a sziklakertbe és a medencébe - Fedett, 8 személyes szaletli - Kerti sütögető - Kerti WC - Szerszámtároló - Külön kis ház, a medence-gépészetének - Saját kis focipálya, világítással - Gyümölcsös: meggy, alma, barack, szőlő, málna. - Két utcára nyíló ingatlan Minden adott az ingatlanban, hogy Ön a hét minden napján élvezni tudja az Otthonát. Egyéb információ Csömörről: Közlekedés: A buszmegálló egy 15-20 perc sétával elérhető. Gépkocsival pedig pár perc alatt el lehet jutni a az M0 autópályára. Boltok: Príma, Coop, zöldséges és egyéb kisboltok megtalálhatóak. Csömör egy folyamatosan fejlődő település, számos kirándulóhellyel, saját horgásztóval, Sportcsarnokkal, műfüves focipályával, kilátóval és számos lovardával. Kisgyermekes csalásoknak is remek választás. A levegője kristálytiszta, hiszen zöldövezetben található az ingatlan. Csak remélni tudom, hogy sikerült átadnom, azt az energiát, ami engem kerített hatalmába, mikor már a kapun beléptem.... Ha Ön egy különleges, exkluzív ingatlant szeretne vásárolni, akkor keressen bátran és a saját szemével győződjön meg mindarról, amit leírtam. Budapest lakáscsere érdekes lehet. Várom a hívását a hét minden napján!

Erdő, zöldterület, csend, nyugalom, romantika!

Csömör, kedvelt üdülőövezeti részén eladó egy hangulatos, 871 nm-es telken lévő, lakható, hangulatos faház. Az ingatlant egy hosszabb földúton lehet megközelíteni, így bátran kijelenthetem, hogy a nyugalom szigete. Forgalomtól, zajtól elszeparált. Az utcában életvitel szerűen élnek. A faház 52 nm-es, alkalmas lehet nyaralónak, hétvégi elvonulásra alkalmas házikónak, vagy akár felvonulási épültnek, ha építkezésben gondolkozik. A telek igazán hangulatos, romantikus, szépen rendben tartott. A faház alatt található egy pince, ami kerti szerszámok tárolására is alkalmas. Ha pedig építkezésben gondolkozik, akkor az alábbi paraméterek érvényesek: - Üh 1/2 övezeti besorolású - 871 nm - 14 m az utcafront - 10% a beépíthetőség - épületmagasság max. 4,5 m - 60% a legkisebb zöldterületi mutató - Családi ház építhető rá, ami két szinten akár bruttó 170 nm is lehet - oldalhatáros a beépítése - zártkertként van feltüntetve a tulajdoni lapon Az ingatlan nincs kivonva művelési ág alól, így kifüggesztéses. Közművek: - villany van - víz van - csatorna nincs (szennyvíztározóval megoldott) - gáz a telek előtt az utcán Az ár irányár!! Ha szeretné megnézni az ingatlant, keressen bizalommal!!!!