Family house with spacious rooms in Balatonfüred, close to nature and the waterfront, for sale! - enjoy the feeling of life at Lake Balaton!

Dear Interested Party, We offer a real treasure for sale in Balatonfüred, on Mikes Kelemen street! This wonderful used house was built on a huge 180 sqm area and a 1138 sqm plot. The 4 bedrooms and spacious dining room, living room, and 3 bathrooms provide comfortable living, while the two 26 sqm terraces and balcony allow for pleasant leisure time. The property is in excellent condition, so it is ready to move in immediately, but can be modified according to your needs. The surrounding area is also stunning, and the proximity to Lake Balaton offers a unique experience. The neighborhood is safe and quiet, making it ideal for those who prefer a peaceful life. Those arriving by car need not worry, as the transportation is excellent, and public transportation is easily accessible. The property's build type and possible function are extensive, so the new owner can freely shape the property according to their needs. If you have any questions about the property or the area, please do not hesitate to contact me! I am always happy to help you make the best decision for you. An appointment is required for the property presentation, so please let us know in advance! I look forward to your esteemed call!

Eladó nyaraló, 400 m-re a Balaton partjától, 436  nm-es telekkel.
Fontosabb jellemzők:- rengeteg lehetőség- átalakítási opciók- wifis norvég fűtőpanelek, inverteres légkondi- riasztó- 3.9 m belmagasság a nappaliban, 2.4 m belmagasság a szobákban- 11 nm-es galéria - 16 nm-es terasz, 34 nm-es fedett terasz- 2 autó számára alkalmas udvari beálló-  7.5 nm-es kerti tároló- alacsony fenntartási  költségek
Amennyiben fontos Önnek a part közelsége, hívjon bizalommal.

Half of a house in Panoráma, a small holiday home in Mencshely, on Halom Hill for sale!

Above Dörgicse, but still in a fully panoramic area before reaching Mencshely, we offer for sale this half of a house, a holiday home, which was built in a pleasant environment and is almost immediately ready to move in. It is an excellent holiday home for those who want to enjoy the panoramic view of Lake Balaton and infinity, as everything is provided on the small plot for you to just relax. You do not have to cultivate grapes because only green grass and flowers welcome you on the well-maintained plot. Although the size of the house is small, it is completely comfortable if you only use it for holidays. You will definitely need to carry out some interior renovation, but only your imagination can limit this. The owner of the other part of the house is kind and not an interfering factor, as you are not buying a separate property. The house has a comfortable terrace facing west, and in one open space, there is a small living room, kitchen, dining area, and a bathroom. There is a storage room and a small cellar in the garden, and most importantly, there is a drilled well for watering, but it is also supplied with mains water. The house is heated, and a cooling-heating air conditioner can provide pleasant warmth even on winter days. You can reach the bedroom via a staircase, which can still be modified. So? I think this little holiday home is in an excellent location and at an excellent price, and if you call today, it can be yours. I look forward to your call!

For sale: a 4-room house in one of the most beautiful settlements of Veszprém county, in Alsóörs!

Dear Interested Party, This spacious property with a living room is located in Alsóörs in Veszprém county and is free of any burdens, making it an ideal choice for both private and investment purposes. The property is actually the southern half of a semi-detached house with a floor area of 75 square meters and a 330 square meter plot. The neighboring half is extremely friendly and helpful, so you won't regret purchasing this property. The property is in good condition and can be moved into immediately. With 4 rooms and 2 bathrooms, there is plenty of space for every member of the family. The American kitchen and bright spaces make the property even more homely. The quiet neighborhood ensures a peaceful and pleasant lifestyle. The heating is gas (circo), supplemented by air conditioning, so the property remains at a comfortable temperature all year round. The type of property that can be built and its possible functions offer a wide range of possibilities for the use of the property. The property is enjoyable in every season, whether it is for permanent living or just for vacation, you won't regret it. The location of the property is also excellent, with easy access to both car and public transportation, and the surrounding area has advantageous features. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal choice for families. Alsóörs is a popular settlement, with many opportunities for active leisure activities in the surrounding area, making this property an excellent choice for those who love nature and an active lifestyle. If you have any questions about the property, please do not hesitate to contact us. Our clients can turn to us with confidence regarding their questions and requests. Don't miss out on this excellent opportunity and choose the spacious and bright property located in Alsóörs! I look forward to your call!

Abrahamhegy home awaits its new owner! A 4-room holiday home or even a family house here in Veszprem county.

Dear prospective buyer! If you are looking for a property that perfectly meets your needs, then look no further! I offer for sale this property on Fenyves Street in Ábrahámhegy, which is an 85 sqm, 4-room, 2-bathroom house with a garden connection, or two separate properties on one plot. The condition of the property is excellent and has been freshly renovated, and it is ready to move in from autumn. Electric (infra) heating and air conditioning provide the right temperature all year round. The property comes with an automatic irrigation system and motorized shutters, which provide security and comfort. The property is free of encumbrances and can be moved in with pets. The garden shed and two small family houses with a pool make your life even more enjoyable and comfortable. The area is quiet and well-organized, and transportation options are excellent. The M7 motorway is easily accessible for car travel, and public transportation options are also excellent. If you want to buy a property that meets all your needs, do not hesitate to call us! Our office is always ready to help you with your questions and provide you with all the information you need. I am looking forward to your call!

+++ ELADÓ  TELEK,  BOROSPINCÉVEL+++

Megvételre kínálok szőlőtermesztésre alkalmas 8158 négyzetméteres területet Balatonudvari és Vászoly közötti részen.
A telek könnyen megközelíthető ,a bejárata aszfaltos út mellett helyezkedik el.Előzőleg szőlőtermesztésre hasznosították ,jelenleg szőlő nem található rajta.A területet egy összefüggő sövény veszi körbe, amely elválasztja a szomszéd telektől és az úttól.A telek bejárata felől található egy PINCE PRÉSHÁZZAL.
Nemrégiben a telekhatárig az áram bevezetésre került.
Területi besorolás szerint a telek Má-2 besorolású.-beépítési mód: szabadon álló-kialakítható építési telek legkisebb területe : 100.000 négyzetméter-a legnagyobb tanyaudvar terület a telekterület % -ban 3-beépítettség megengedett legnagyobb mérete tanyaudvar terület 10%-terepszint alatti legnagyobb beépítettség tanyaudvar terület 5%-megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 m-legkisebb zöldfelületi arány tanyaudvar terület 4,5%
A meglévő épületet lehet felújítani ,hozzáépíteni sajnos nem lehetséges a telek méretéből kifolyólag .Hozzávásárlással lehetséges még kialakítani egy olyan méretű telket amelymegfelelhet az építési szabályoknak.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését ,hívjon bátran akár hétvégén is !

Eladó hangulatos faház Örvényesen, a Balaton partjától mindössze egy perc sétára!
Ez a 86 négyzetméteres, két szintes nyaraló tökéletes választás a pihenésre vágyóknak. A házban összesen 5 szoba + nappali található, amelyek közül mindegyik kényelmes és tágas. A kényelemről továbbá 2 felújított fürdőszoba és 3 WC gondoskodik, valamint egy jól felszerelt, gépesített konyha is a rendelkezésre áll. A 450 négyzetméteres telken egy csendes, nyugodt környezet várja az új tulajdonosokat, ahol teljes kikapcsolódásra lelhetnek. Két autó részére van zárt parkolási lehetőség. A kertkapcsolatos terasz több igényt is kielégít, akár egy jakuzzi elhelyezésére is van lehetőség. A kertben automata öntöző rendszer van kiépítve. A  pár éve teljesen megújult szabad strand mindössze egy perces séta távolságra van, így könnyedén élvezheti a Balaton nyújtotta lehetőségeket.
Főbb jellemzők:
- 86 nm faház
- 2 szint
- 5 szoba + nappali
- 2 fürdőszoba wc-vel, + 1 wc- Konyha
- 450 nm-es telek
- Szabad strand 1 percre
- Csendes, nyugodt környezet
Ajánlom minden korosztálynak, gyerekes családoknak, illetve befektetőknek is egyaránt!Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal

Comfortable apartment on the shore of Lake Balaton - 2 rooms, in Balatonfüred, and close to the beach...

Dear Interested Party, We are pleased to offer you this excellent condition, 39 square meter, 2-room, 1-bathroom apartment located on Zsigmond Street in Balatonfüred. The apartment is in excellent condition and can be moved into immediately. Its comfortable layout and practical interior make it an ideal choice for both holiday and permanent living. The area is well-equipped, with numerous shops, restaurants, cafes, and services located in close proximity to the apartment. The transportation options are also excellent, with free parking available in the enclosed courtyard and a bus stop located nearby. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal choice for those who want to live or vacation in a peaceful and secure environment, especially near the beach. If you have any questions about the property, please do not hesitate to contact us. Our clients can trust us because we are experts in the real estate market and always prioritize the interests of our clients. Do not hesitate if you want a comfortable and practical apartment in Balatonfüred, as this property could be the perfect choice for you. We look forward to hearing from you!

KILENC SZOBÁS APARTMANHÁZ BALATON FEJLESZTÉS ELŐTT ÁLLÓ RÉSZÉN!

ELADÓ egy közel 300 nm-es,SUPER HOST MINŐSÍTÉSŰ, 9 szobás apartman ház Örvényesen  a Balaton partjától séta távolságra.

Az ingatlan egy 1004 nm-es telek 264 nm-én helyezkedik el két szint kiosztással ,egy telken található 88 nm-es tároló helyiséggel, két nyitott terasszal és több kocsi parkolására alkalmas szabad területtel.

A házban jelenleg 2 szinten 9 kilenc kiadható szoba van 2-től 5 ágyas kiosztással. Mindegyik szoba külön fürdőszobával és légkondicionálóval felszerelt ezzel növelve a komfort érzetet,valamint mind két szinten külön konyha és étkező helyiség lett kialakítva.

Mérteit tekintve a szobák 20-35 nm-es nagyságúak, a legkisebb kettő és négy ágyas kiosztással. A szobákhoz tartozik egy elülső és egy hátsó terasz ,ahol egy közepes méretű grill asztal kapott helyet ,így kiválóan alkalmas kisebb ,akár esti összejövetelek lebonyolítására.

A környék ellátottsága kiváló,dohány és élelmiszer bolt  közvetlen távolságon belül és könnyen megközelíthető ,100 méteres közelben a tó partja, ahol egy igényesen kialakított strand várja az ott pihenőket, és két kilométer távolságra található a golf club.

Az épület maga energetikai szempontból is magas minősítésű 1 évvel ezelőtt került felújításra a teljes elektromos hálózat és vele egy időben 35 napelem kollektor került felhelyezésre.

Összességében az ingatlan befektetési oldalról több szempontból is jó választás a tavalyi év során szinte teljes kihasználtsággal egy szezon alatt a két legnagyobb hazai szállás foglalásokkal foglalkozó oldalon 9,9-es  és  9,3-as  értékelést tudott elérni,továbbá a területen az idei évben több tóparti és lakóövezeti fejlesztés is várható kormányzati oldalról, kiemelt opcióvá téve a piacon található hasonló befektetési céllal épült ingatlanokkal szemben.

További információkkal kapcsolatban várom megkeresésüket akár este ,vagy akár hétvégén is!

Deutsch:
ZUM VERKAUF steht ein fast 300 m² großes, SUPER GASTGEBER-QUALITÄTS-9-Zimmer-Apartmenthaus in Örvényes, ganz nah vom Ufer des Plattensees.



Das 264m2 große Anwesen befindet sich auf einem 1004 m2 großen Grundstück. Außerdem gibt es noch, auf demselben Grundstück, einen 88 m2 großen Abstellraum, zwei offenen Terrassen und einen offenen Bereich, der zum Parken mehrerer Autos geeignet ist.

Das Haus vermietet derzeit 9 Zimmer auf 2 Etagen mit 2 bis 5 Betten. Jedes Zimmer ist mit einem separaten Bad und einer Klimaanlage ausgestattet, was das Komfortgefühl erhöht, sowie einer separaten Küche und einem Esszimmer auf beiden Etagen.

Von der Größe her sind die Zimmer 20-35 Quadratmeter groß, mit der kleinsten Zwei- und Vierbettaufteilung. Die Räume verfügen über eine vordere und eine hintere Terrasse, auf denen sich ein mittelgroßer Grilltisch befindet, so dass sie sich hervorragend für kleine Zusammenkünfte auch am Abend eignen.

Die Annehmlichkeiten der Gegend sind ausgezeichnet, Tabak- und Lebensmittelgeschäfte sind leicht zu erreichen und nur 100 Meter vom Seeufer entfernt, wo ein gut gestalteter Strand auf diejenigen wartet, die sich dort ausruhen wollen, und der Golfclub ist zwei Kilometer entfernt.

Auch das Gebäude selbst ist aus energetischer Sicht hochqualifiziert, das gesamte Stromnetz wurde vor einem Jahr renoviert und gleichzeitig 35 Solarpaneele installiert.

Insgesamt stellt die Immobilie als Kapitalanlage in vielerlei Hinsicht eine gute Wahl dar. Im vergangenen Jahr konnte sie bei nahezu Vollvermietung auf den beiden größten inländischen Unterkunftsbuchungsseiten einer Saison eine Bewertung von 9,9 und 9,3 erreichen Die Entwicklung von Wohngebieten wird auch von staatlicher Seite erwartet, was sie zu einer bevorzugten Option im Vergleich zu Immobilien macht, die für ähnliche Investitionszwecke auf dem Markt gebaut werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um weiterer Informationen, sowohl abends, als auch am Wochenende!

Balatonudvari-Fövenyesen, Balatonhoz közel kis telek eladó!

Balatonudvari-Fövenyes részén, közel a Balatonhoz kínáljuk megvételre ezt a kis osztatlan közös tulajdonban lévő, de rendezett jogviszonyú nyaralótelket. A telek a főút feletti nyaralórészen helyezkedik el, kiválóan megközelíthető. Amennyiben szeretne a vízparthoz közel nyaralni, akár egy kis faházat, vagy lakókocsit lerakni, akkor ezt a telket Önnek kell megvásárolnia, hiszen kényelmes, könnyen rendben tartható és azonnal birtokba vehető. Víz fúrt kútból megoldható, villany nincs, de beköthető. A településnek kedvelt strandja, vendéglátó egységei igen vonzóak a nyaralók számára, ezért ha Ön is szeretne ezen a népszerű helyen egy kis telekkel rendelkezni, akkor biztosan bele fog szeretni ebbe a telekbe. Ne habozzon, hiszen már ritkaság ilyen áron telekhez jutni a Balatonnál, de ez ma még elérhető az Ön és családja számára. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen elérhetőségemen, és máris mutatom Önnek ezt a kis telekrészt. Várom megtisztelő hívását!

Eladó lakóövezeti telek, gazdasági épülettel Balatonfüreden!

Megvételre kínálom Balatonfüreden, a Siske utcában, egy osztatlan közös tulajdonú telken fekvő 280 négyzetméteres telket. Az eladó telekrész földmérő által kimért, ügyvéd által megosztott terület.
A telken belül, külön a 32 A áram bevezetése megtörtént. Iker-villanyóra szekrény került beszerelésre, így az áram bővítése igény esetén problémamentesen megoldható. A víz- és  csatorna a telken belül rendelkezésre áll.

A területen egy 70 négyzetméteres alapterületű, statikailag jó állapotú, kő falazatú gazdasági épület található. A megosztott telekre maximum 5 méter magas épület építhető. A tetőtérből panoráma nyílik a Balatonra. Az ingatlan átminősíthető lakóingatlanná.

Az ingatlan megközelítése az utcáról, az erre kijelölt, közös használatú udvaron, külön bejáraton lehetséges. A telekrész kerítéssel, növényzettel elkeríthető.

A telken álló épület felújítását követően tökéletes választás állandó otthonnak, vagy akár befektetésnek is kiváló választás. Továbbá az eladó ingatlant ajánlom tárolónak, raktárnak.

Az eladó ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belü birtokba vehető.
A házról a képek a gazdasági épület látványtervét képezi.
További információért, személyes megtekintésért kérem keressen elérhetőségemen.

Beleszeretős kicsi nyaraló Balatonudvariban eladó!

Balatonudvariban, a csend és nyugalom falujában kínáljuk megvételre ezt a kicsi, ám mégis kedves beleszeretős nyaralóingatlant. A nyaraló egy nagy, osztatlan közös tulajdonban lévő telken épült, külön használati megosztással a másik két résztől, kedves kicsi kerttel és roppant jó helyen. A telket két utcáról is megközelíthetjük, két bejárattal rendelkezik, ugyan kicsi, de elvonulós, és nagyon jó szomszédokkal körülvéve. Amennyiben szeretne egy kicsi, felújítandó ám mégis szinte teljesen önálló házikót magának, családjának és barátainak, kérem keressen és egyeztetett időpontban máris mutatom. Várom megtisztelő hívását még ma!