dr. Mogony Márta ingatlanjai

Pilisvörösvár központi részén a Határ úton, eladó egy 72 nm lakóterű, erősen felújítást igénylő ikerház fél. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Az egyszintes házhoz 286 nm-es telek tartozik.  Jelenlegi elrendezése három szoba, fürdőszoba mellékhelyiséggel, konyha a hozzá tartozó kamrával. A kertben található egy melléképület, melyben egy nyári konyha és tároló található.  Az ingatlan csatornázott.  A fűtés fatüzelésű kazánnal megoldott.A házhoz tartozik még egy pince is.
A közlekedés kiváló, buszmegálló, bevásárlási lehetőség a háztól sétatávolságra.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Eladó Solymári Családi Ház – Kiváló Állapotban, Intim Kerttel

Eladó Solymáron egy impozáns, téglaépítésű családi ház, amely minden igényeknek is megfelel. Az ingatlan rendkívül jól karbantartott, korszerű, és napfényes helyiségekkel rendelkezik. A ház elhelyezkedése csendes és biztonságos, egy zsákutcában található, így garantáltan nyugodt környezetben élhet.

Főbb jellemzők:

-Épület: A ház 3 szintes, amely magában foglal egy pincét, ahol a gépészet található, valamint egy földszinti és egy emeleti szintet.

-Helyiségek: : Az ingatlanban egy tágas nappali, négy szoba, két fürdőszoba, gardróbszoba, mosókonyha, valamint fedett és nyitott terasz található. Az alaprajzon minden további részlet megtalálható.
-Kert: Az ingatlant egy kert övezi, amely előkertből és hátsó kertből áll. Az intim kert ideális helyszín a pihenésre vagy családi összejövetelekre.

-Terasz: A házhoz 2 terasz tartozik, ahol élvezheti a napsütést és a kert látványát.

-Udvar: Az udvar térkövezett, és fedett kocsibeállóval rendelkezik, amely biztonságos parkolási lehetőséget kínál.


Elhelyezkedés:

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen egy csendes zsákutcában található, így ide csak az jön be, akinek itt van dolga. A buszmegálló sétatávolságra van, ami megkönnyíti a közösségi közlekedést, de autóval is könnyen megközelíthető.


További információk:
Az alábbi iskolák találhatók a közelben: Orpheum, Fészek Waldorf Iskola, Fészek Waldorf Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskola, Solymári Hunyadi Mátyás Német Nemzetiségi Általános Iskola, Alapfokú Művészeti Iskola, American International School of Budapest, valamint a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, így kiváló műszaki állapotban van. Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a gyönyörű házat, forduljon hozzám bizalommal!

CSENDES TELEK ELADÓ PÁTYON

Páty DOBOGÓ részén, közel a a falu központjához, de zártkerti részen eladó egy nagyon csendes, jó adottságu 908 m2-es telek, egy felújítandó könnyűszerkes kis házzal.

Kertben gyümölcsfák, körte, alma.

Közművekek terén:

vezetékes víz

villany

gáz a telken

emésztő

Mk-1/A besorolásu:

A kisparcellás, kertes mezőgazdasági övezet földrészletei egyenként kisüzemi művelésre alkalmasak.

Az övezetben telkenként egy db, legfeljebb 0,25 szintterület mutatójú mezőgazdasági épület építhető, a legalább 12 m szélességű földrészleten, amennyiben a földrészlet az ingatlan-nyilvántartási térképi állapota szerint legalább 6,0 m széles gépkocsival járható úttal megközelíthető.

Beépíthetőség, terepszint felett és alatt: 2000m2 telekméretig 10%



További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Zsámbék kedvelt újépítésű részén eladó frissen parcellázott területen egy 861 m2-es, jó paraméterű építési telek. 21m-es utcafrontja van, 41 m hosszú.

A közművek bevezetése folyamatban van, a gáz kivételével minden közmű kiépítése a telekre a vételár részét képezi.

Az új HÉSZ alapján egy lakóegység helyezhető el itt, 30 %-os beépíthetőséggel, de ha kivitelezőként, vagy befektetésnek vásárolná meg valaki, esetleg két generációs házat építene, még erre a telekre megteheti.
A HÉSZ változtatása előtt leengedélyezett ikerház terv rendelkezésre áll, mely akár egyéni ízlésre szabva még bizonyos mértékig változtatható.

Összesen 6 db telket kínálunk eladásra, aminek mindegyikére az eladó cég az engedélyezett ikerházak valamelyikét meg is építi.
Ha Önnek nincs még választott kivitelezője, akkor a kész ingatlan is megvásárolható, akár CSOK+ igénybevételével is, építési hitellel.

Ingyenes szolgáltatásunkkal profi hiteltanácsadónk a legkedvezőbb hitelt fogja megtalálni, és intézni Önnek az összes bank kínálata közül.

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további információra lenne szüksége, keressen a hét bármely napján bizalommal!
Ha nem érne el, visszahívom!

Pest megye egyik legkedveltebb településén Budakeszin, a Nagyszénászugban található ez a kivételes panorámájú ingatlan.

A város közelsége és a természetes környezet egyedülálló kombinációjának köszönhetően ideális hely azok számára, akik a nyüzsgő városi élet mellett a csendes, nyugodt környezetre vágyakoznak.

A kilátás rendkívüli élményt nyújt minden évszakban, legyen szó a buja zöld tavaszi és nyári hónapokról vagy az aranyló őszi tájról.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása zártkerti, Mk övezetbe tartozik. A telek mérete 694 m2.

A 30 m²-es betonalapra épített emeletes faház, fel van tüntetve a térképszelvényen, így igény esetén ugyanezen méret alapján akár egy teljesen új épület kerülhet a helyére.

Megközelítése Budakeszit elérve 1-2 perc autóval.

Budakeszin belül kiváló az infrastruktúra, emellett számos szabadidős tevékenységre van lehetőség, legyen szó túrázásról, kerékpározásról vagy csak egy kellemes sétáról a friss levegőn.

Álmai otthonát keresi Zsámbékon?  Családi ház panorámás kilátással!  



INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ



Az ingatlan Zsámbékon található, csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el.  

Kiváló közlekedési kapcsolatok és infrastruktúra.  

Könnyen elérhető a főváros és a munkalehetőségek.  

Ideális azok, akik zöld környezetben szeretnének élni.  



ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL



Az épület 1985-ben épült, SZIGETELT három szintes családi ház.  

A telek területe 1766 nm, tágas udvarral.  

Az udvari beállón komfortosan parkolhat autójával.  

A ház kívülről jó állapotú, karbantartott, stabil szerkezetű épület.  

A ház déli tájolású, így napfényes és világos.  



AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL



A ház alapterülete a tetőtérrel együtt 65 nm, három szobával rendelkezik.  

A terek jól kihasználhatók, jó állapotban vannak.  

A fűtésről gáz konvektor gondoskodik.  

Erkély/terasz van, ami 7 nm-es és kellemes pihenőhely.  



A KÖRNYÉK JELLEMZŐI



Zsámbék egyik legkellemesebb részén helyezkedik el.  

A környék ideális családoknak, nyugalmat keresőknek.  

Számos kirándulási lehetőség várja a természet kedvelőit.  

Jó közlekedési kapcsolatok Budapest és más városok felé.  

Modern infrastruktúra és szolgáltatások a közelben.  

Barátságos, közösségi élet jellemzi a környéket.  



Lépjen kapcsolatba még ma, hogy ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről!

PANORÁMÁS TELEK A ROMTEMPLOM FELETT LAKHATÓ HÁZZAL!



Eladó egy kivételes nagyságú telek, mely 2665 m2-es, több sor szőlővel, melyből ha készítenél bort, a ház alatti boros pincében tárolhatod.

A ház alapja 36 m2-er, három szinten. A pincében műhely, tároló és a boros pince. A földszinten a teraszról belépve tágas nappali, konyha fürdő és egy külön wc. A tetőtérben a közlekedőból két szoba nyílik.

A telken megtalálható még egy könnyűszerkezetes 25 m2-es kis ház, mellette zöldség tárolásra alkalmas veremmel.

Az ingatlan sok lehetőséget rejt, alkalmas gazdálkodásra, megtermelhetjük magunknak amit csak szeretnénk.



INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ

Az ingatlan Zsámbékon található, csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el.  

Kiváló közlekedési kapcsolatok és infrastruktúra.  

Könnyen elérhető a főváros és a munkalehetőségek.  

Ideális azok, akik zöld környezetben szeretnének élni.  



ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL

Az épület 1985-ben épült, három szintes családi ház.  

A telek területe 2665 nm, tágas udvarral, gondozott szőlősorokkal.

Az udvari beállón komfortosan parkolhat autójával.  

A ház kívülről jó állapotú, karbantartott, stabil szerkezetű épület.  

A ház déli tájolású, így napfényes és világos.  



AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL

A ház alapterülete a tetőtérrel együtt 65 nm, három szobával rendelkezik.  

A terek jól kihasználhatók, jó állapotban vannak.  

A fűtésről gáz konvektor gondoskodik.  

Erkély/terasz van, ami 7 nm-es és kellemes pihenőhely.  



A KÖRNYÉK JELLEMZŐI

Zsámbék egyik legkellemesebb részén helyezkedik el.  

A környék ideális családoknak, nyugalmat keresőknek.  

Számos kirándulási lehetőség várja a természet kedvelőit.  

Jó közlekedési kapcsolatok Budapest és más városok felé.  

Modern infrastruktúra és szolgáltatások a közelben.  

Barátságos, közösségi élet jellemzi a környéket.  



Lépjen kapcsolatba még ma, hogy ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről!

Építkezésre vagy befektetésre? Makkosmárián építési telek eladó!

Budakeszi kedvelt panorámás részén nagyon jó adottságú, 1011 m2-es telket kínálunk eladásra, ahol Önnek lehetősége van rá, hogy megépítse álmai otthonát vagy akár befektetési céllal vásároljon. A csendes környezetnek köszönhetően ideális választás mindazoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától és nyugodt környezetben élni. Építési paraméterek: - építési övezet: Lke 6 - Beépítési mód: oldalhatáron álló - max. beépíthetőség: 15% - max. zöldfelület: 70% - max. épület magasság: 5,5 m Építhető: családi ház Közművek: víz, villany, gáz: telek előtt csatorna: utcában - Dny tájolású - Szabályos alakú, sík telek, az utcától távolodva enyhén emelkedik - Utcafronti szélessége 19 m - Üres telek, bontandó épület nincs - Aszfaltos úton kényelmesen megközelíthető. Ha szeretné megtekinteni, várom hívását!

Zsámbék kedvelt újépítésű részén eladó frissen parcellázott területen egy 861 m2-es, jó paraméterű építési telek. 21m-es utcafrontja van, 41 m hosszú.

A közművek bevezetése folyamatban van, a gáz kivételével minden közmű kiépítése a telekre a vételár részét képezi.

Az új HÉSZ alapján egy lakóegység helyezhető el itt, 30 %-os beépíthetőséggel, de ha kivitelezőként, vagy befektetésnek vásárolná meg valaki, esetleg két generációs házat építene, még erre a telekre megteheti.
A HÉSZ változtatása előtt leengedélyezett ikerház terv rendelkezésre áll, mely akár egyéni ízlésre szabva még bizonyos mértékig változtatható.

Összesen 6 db telket kínálunk eladásra, aminek mindegyikére az eladó cég az engedélyezett ikerházak valamelyikét meg is építi.
Ha Önnek nincs még választott kivitelezője, akkor a kész ingatlan is megvásárolható, akár CSOK+ igénybevételével is, építési hitellel.

Ingyenes szolgáltatásunkkal profi hiteltanácsadónk a legkedvezőbb hitelt fogja megtalálni, és intézni Önnek az összes bank kínálata közül.

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további információra lenne szüksége, keressen a hét bármely napján bizalommal!
Ha nem érne el, visszahívom!

Excellent development opportunity for sale in the 13th district of Budapest, with a building permit approved plan for the plot of land.

We offer for sale a plot in Angyalföld with complete planning documentation and a valid building permit. Construction can be started immediately! The plot is suitable for a 5% VAT apartment building project consisting of 28 apartments, 1 commercial space, 32 parking spaces, and 26 storage areas. The apartments have a great layout with large balconies and garages. The plot is empty and there are no buildings to demolish. The zoning classification is Vi-1/Z-21 and the plot has access to water, sewage, gas, and electricity. Location: - 5 minutes from Árpád Bridge - excellent transportation: metro line 3 (Göncz Árpád City Center), bus station, trams 1, 17, 41, bus 115, night buses 950, 950A - shops, shopping centers, kindergartens, schools, parks, playgrounds, and restaurants in the area. For more information and to arrange a viewing, please contact us with confidence!

Budakalász, Telkes utca, eladó zártkerti ingatlan!

Budakalászon, Pomáz közigazgatási határához közel, csöndes környéken, szép panorámájú, rendezett 845 nm-es,sík zártkerti telek, kis épülettel eladó.

Az ingatlan 2000-ben épült, B 30-as téglából, állandó lakhatásra alkalmas, a Barát Patak szomszédságában található.

Kiemelném, a három télire való tűzifa a vételárrészét képezi.

A szuterén szinten 22 nm es garázs és 27 nm-es pince került kialakításra.

A földszinten, közlekedő, szoba, konyha+étkező, kamra, fürdőszoba és wc várja új lakóit.

További jó hírem van, a ház betonfödémes, a tetőtér beépíthető, kb. 30 nm áll rendelkezésre.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    villany és gáz van az épületben,

-    a vízellátás ásott kútról, és fúrt kútról történik,

-    80 m3 es emésztő rendelkezésre áll,

-    a fűtés vegyes tüzelésű kazánról történik,

-    a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja,

-    az ablakok fa nyílászárók,

-    a bejárati ajtó műanyag típusú,

-    IPARI ÁRAM van.



A telefon és internet szolgáltatás megoldott.

A postás kijár az utcába, és a szemétszállítás is működik.

Az utca egyik fele már átminősítésre került belterület.

A kertben 3 db körtefa terem és szilvafa is van, és mézédes szőlő termés is várható.



Budakalász közvetlenül Budapest mellett helyezkedik el, így a főváros 3. kerülete autóval, biciklivel és HÉV-vel néhány perc alatt elérhető. Azonban a településen is megtalálható minden, ami a mindennapi élethez nélkülözhetetlen: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta.

Budakalász nem véletlenül az egyik legkeresettebb terület az országban!

Környék páratlan lehetőséget nyújt, túrázok kirándulók pihenni vágyok részére!

Amennyiben ez az ingatlan felkeltette érdeklődését további információval, szíves rendelkezésére.állok.

Eladó Tordas Öreghegyen, egy nagyjából 30 nm-es nyaraló, 1071 nm-es telken!

A telek enyhén lejtős, gyümölcsös, fúrt kutas.

A nyaraló egy nappali, konyha, fürdőszoba és felső emeleti hálórészből áll.

A telken fúrt kút, 2,5m3-es ciszterna, villany található.

A telken rengeteg gyümölcs fa és veteményes található (füge, őszibarack, szilva, meggy, alma, szőlő)