Máriaremetén 3 szintes kétgenerációs családi ház eladó

Jó állapotú, 8 szobás, nettó 190m-es családi házat kínálunk eladásra a Francia Iskola vonzáskörzetében. A 737 m2-es telken álló, karbantartott épület költözhető állapotban várja új lakóit. 1. szint: nappali-étkező, konyha, fürdőszoba + WC, 2 lakószoba, vendég WC, terasz (23 m2) 2. szint: 3 hálószoba, galéria + erkély, fürdőszoba+WC A szuterén szinten önálló lakórész található: lakószoba, konyha, fürdőszoba, kazánház, tároló Ez a szint a telek lejtős adottságának köszönhetően lett részben szuterén kialakítású. A lakrész önálló bejárattal rendelkezik, és a telek hátsó része felől utcaszinten közelíthető meg. Az önálló családi ház 1995-ben épült, 30 cm téglafalazattal, monolit vasbeton födémmel, tetőtér beépítéssel, hőszigetelt nyílászárókkal, cseréptetővel. A fűtés gázcirkó, a szuterén szinten padlófűtéssel, a többi szinten radiátoros hőleadókkal. A helyiségek többsége klímás. A használati melegvizet gázbojler biztosítja. Parkolás: - fedett beálló 2 autó számára - 1 nyitott beálló A környéken ingyenes a parkolás. Máriaremete nemcsak kertvárosi jellege miatt vonzó, hanem a kiváló ellátottságának köszönhetően is. A közeli üzletek (LIDL, Spar) éttermek és szolgáltatások (posta, gyógyszertár) gondoskodnak a mindennapos fogyasztási szükségletek ellátásáról. A kitűnő közlekedési lehetőségek révén a belváros könnyen elérhető, legyen szó autós vagy tömegközlekedésről. A környék biztonságos és ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy saját zöld oázist alakítson ki, ahol a barátaival és családjával kellemes pillanatokat tölthet el. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy otthont teremtsen magának és családjának egy olyan környezetben, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatóak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Hangulatos 3 szobás lakás várja Önt Kuruclesen

II. kerület népszerű környékén igényesen felújított 50 m2 -es lakást kínálunk eladásra. Elrendezése: Amerikai konyhás nappali/étkező + 2 lakószoba. A szobák ablakai a társasház kertjére néznek. A lakás alagsori, ennek ellenére világosnak mondható, továbbá jól elhelyezett hangulatvilágítások biztosítják a kellemes közérzetet. Az ablakok és ajtók ólomüveg és kovácsoltvas díszitésűek. A fürdőszobát kivéve minden helyiség hajópadló borítású. A fűtés gázcirkó, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Alacsony rezsivel működtethető! A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es tároló, valamint egy kizárólagos használatú 8 m2-es kertrész. Parkolás: utcában ingyenesen A környék infrastruktúrája jól kiépített, így minden fontos szolgáltatás, mint például iskolák, orvosi rendelők és bevásárlási lehetőség (ALDI, Budagyöngye) sétatávolságon belül megtalálható, valamint a tömegközlekedési hálózat is perceken belül elérhető. Tehermentes ingatlan, azonnal költözhető. Irodának is alkalmas. Legyen szó első lakásról vagy befektetési céllal történő vásárlásról, ez a lakás minden igényt kielégít. Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Erdőközeli, panorámás TELEK eladó Budaörs Felsőszállás területén, 2513 nm-es zártkerti besorolású telek, mely két utcával határos, igy mindkét utcáról lehetőség van bejutni a telekre,   autóval illetve gyalogosan is könnyen megközelíthető a buszmegállótól vagy főútról.

Az övezet területén a 15 m2 hasznos alapterületet meghaladó méretű épület létesítésének közművesítési feltétele:
a  közüzemi villamosenergia szolgáltatás, mely a telken belül van, illetve közüzemi ivóvíz szolgáltatás,  közüzemi szennyvízelvezetés, mely  az utcában található a telekhatártól kb. 40 méterre.

Ajánlom mindazoknak, akik a városhoz közel, de mégis  a természet közelében képzelik el otthonukat.

Fedezze fel álmai telkét Solymáron – a tökéletes hely jövőjének!

PANORÁMÁS építési telket kínálunk eladásra Solymár és Pilisszentiván határán. CSALÁDI vagy IKERHÁZ építhető Az 1504 m2-es szabályos alakú, enyhén emelkedő telek déli- délkeleti tájolású. Utcafronti szélesség: 14,5 m Aszfaltos útról könnyen megközelíthető. Közművek: - víz, villany: telken belül - gáz, csatorna: utcán,telek előtt Építési paraméterek: -építési mód: oldalhatáros -beépíthetőség tsz. felett: 25 %, tsz. alatt: 30 % -max. épületmagasság: 5 m Engedélyköteles, ha nem saját célra történik az építkezés. Előzetesen vázlatterv és főépítészi konzultáció kötelező. Garázs csak az épületben helyezhető el, ha nincs rá szükség, akkor is fenn kell tartani 25 m2 -t. Ha szeretné megtekinteni, várom hívását!

Eladó Zsámbékon egy 70nm-es rengeteg lehetőséget nyújtó 2 szobás felújítandó sváb parasztház.



Épület:

Az 1920-as években épült, anyagát tekintve vert fal, vegyes Az ingatlan igény szerint felújítandó Fűtése gázkonvektorral megoldott. Állapotát tekintve azonnal költözhető.



Lakás:

Belépve a konyhába találjuk magunkat, melynek mindkét oldalából nyílnak a 20nm-es szobák. A konyha mögött kapott helyet a fürdőszoba.



Finanszírozás:

Az ingatlan teljesen tehermentes, így akár banki támogatással is megvásárolható. Független pénzügyi tanácsadás kapcsán irodánk áll az Önök rendelkezésére.



Tárolás, parkolás:

Az udvaron több autó részére van lehetőség parkolásra. A ház mögött tárolók, melléképületek találhatók.



Műszaki:

A 90-es évek végén lett cserélve a villanyhálózat és a vízvezeték.



Környék, Közlekedés:

Zsámbék kedvelt környék autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Forgalomtól függően Budapestre kb. 25-40 perc alatt be lehet érni autóval. A távolsági busz megállója, a központ és bevásárlási lehetőségek 5 perc sétára vannak a háztól, a buszok a Széll Kálmán térre, illetve Őrmezőre közlekednek. A városban bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium és szakgimnázium is működik.

Kiadó irodák, műhely, raktárhelyiségek a 10-es út mentén

Solymáron a vasútállomás közelében az alábbi helyiségeket kínáljuk bérbeadásra, melyek az alábbiak szerint hasznosíthatók. Irodaházban kiadó irodák: 13 m2 1 db 40.000 Ft+Áfa 20 m2 1 db 55.000 Ft+Áfa 30 m2 1 db 80.000 Ft+Áfa 40 m2 1 db 100.000 Ft+Áfa Az átalányösszegű rezsiköltséget a bérleti díj tartalmazza. Átlagosnál nagyobb áramfogyasztás esetén külön mérőóra szerint fizetendő. Irodaházban raktárak: 15 m2 1 db 40.000 Ft+Áfa 6 m2 1 db 20.000 Ft+Áfa Kis fészer 124 m2 1 db 300.000 Ft+Áfa Műhely 200 m2 1 db 500.000 Ft+Áfa+rezsi Konténerek: 1/2 konténer 15 m2 5 db 40.000 Ft+Áfa egész konténer 30 m2 2 db 80.000 Ft+Áfa Az épületben 24 órás portaszolgálat működik. A létesítmény egész területe kamerával biztosított. Autóval ingyenesen lehet parkolni az épület előtti parkolóban. 3 havi kaució szükséges. További információért hívjon bizalommal!

ALAKÍTSA SAJÁT ÍZLÉSE SZERINT!



Tárnok közkedvelt részén eladó egy 3 szobás (könnyen 4 szobássá alakítható) ház, 548 nm-es telken.



A ház a 80-as évek elején épült téglából. Szerkezetileg kifogástalan, akár azonnal beköltözhető, de korszerűsítést igényel.



Erre a nyeregtetős típusra jellemzően tágas szobákkal rendelkezik. A betonfödémnek köszönhetően tetőtere beépített, ahol jelenleg egy egyterű szoba található, melyet méretéből és kialakításából adódóan ketté lehet választani. Amennyiben nincs szükség a tetőtéri szobára, akkor lezárható.



Fűtése gáz cirkóval megoldott, radiátor hóleadókkal. Az eredeti vegyes tüzelésű kazán már nincs meg, viszont a kiépített rendszer és kémény megvan, ha valaki szeretne egy kiegészítő fűtés, csak egy készüléket kell vásárolnia hozzá.



A kert gondozott, rendezett. Udvarban 2-3 autó parkolására van lehetőség egy önálló garázs mellett.



A ház mögötti melléképületben kazánház, pince és lejáró, illetve gazdasági épületek találhatóak.



A kis utcában átmenő forgalom nincs, kedves, összetartó szomszédok laknak ebben a közben.



Közlekedés kiváló, akár autót, akár tömegközlekedést használ.



Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Budapesttől 30 km-re, Pilis egyik szép kis falujában, gyönyörű természeti környezetben, Tinnyén, eladó 646 nm-es építési telek.
Az ingatlan központtól két utcára található aszfaltos úton közelíthető meg. A telek szélessége 19 méter a hosszúsága 36 méter. A közművek az utcában. A beépíthetősége 20%, kb. 129 nm-es ház építhető.
Közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, patika, közért.  Buszmegálló sétatávolságban, ezáltal az autó nélkül közlekedés is megoldható. Tinnyén még megvan az igazi falusias hangulat, de lépést tartanak a kor követelményeivel is.  A környék fejlődik, a szomszédos utcákban leginkább új építésű házak találhatóak.
Az ingatlan per és tehermentes.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Igazi PARASZTHÁZ, összkomfort, 3 szoba, melléképületek !

Jártál már TÖKön ?                
Zsámbék mellett fekszik, csodás szőlőtermő vidék !
Nyugodt település, fél órányira Budapesttől.
Gyermekes családoknak ideális, mivel a településen Waldorf óvoda és iskola is működik !

A házban 3 szoba, veranda/télikert, konyha, kamra, fürdőszoba és egy 33 nm-es borospince is van.
A melléképületekben nyárikonyha /a befőzéshez/, garázs és még számos tároló és ól található, így még állatokat is nyugodtan tarthatsz !
Az 1450 nm-es telek ásott kúttal konyhakertre is lehetőséget ad.

Gyúrd át a funkciókat, újítsd fel kedved szerint és legyél töki gazda !
Hívj, szívesen megmutatom !

Eladó egy pazar környezetben lévő, felújítást igénylő, kétgenerációs 290m2-es családi otthon a II/A kerületben.
Amely ideális választás lehet a nyugodt, csendes, kertvárosi életet kedvelők számára. Az ingatlan egy csendes, zöldövezeti utcában helyezkedik el. Az épület tervezésénél figyelembe vették a praktikus, és élhető tereket, ami a teljes kényelmet szolgálja az itt élők számára. A ház különlegessége az elszeparált két lakrész, és a romantikus kert, amelyben hatalmas fenyőfák találhatók. A teraszról csodálatos panoráma tárul elénk.
.
Távirányításu kapun keresztül érkezünk meg a kertbe, és állhatunk be a dupla garázsba. A garázs mérete ideális, 1 állásos, szerelőaknás. A garázsból a ház alagsorába léphetünk, ahol korábban ostyasütő műhely működött. Az alagsor több helységből áll. Műhely, fürdőszoba, (ami most mosókonyhaként üzemel) egy vendégszoba, hatalmas kamra, kazánház, és egy kissebb szoba( tároló).

Az alsó szinten található a  nappali, a 2 konyha-étkező és egy vendégszoba saját fürdővel, nappalival, terasszal valamint a külön WC. A házat körbeépítették teraszokkal. Teraszra léphetünk a nappaliból, a vendégszobából, a konyhából, és az étkezőből is, ahol egy nagyobb, kertbenyúló, fedett külső étkező található.Amely ideális az ebéd utáni ejtőzésre, kikapcsolódásra. Az emeleten is található  egy nagy méretű erkély, ahol élvezhetjük a kert nyújtotta nyugalmat, és szépséget.

A második szintre felérve található négy szoba, közülük az egyik gardróbszoba. Ezen a szinten is  található egy erkély, amely a szülői hálóból nyíló gardróbszobából nyílik. A szobák tágasak és kellemes légkört teremtenek. Ezen a szinten továbbá találunk 1 fürdőszobát is. A szobák méretüknél fogva tökéletesen bútorozhatóak. Minden helyiség különbejáratú, a szobák nem nyílnak egymásba.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közel található a Francia és Amerikai iskolához, így ideális választás lehet olyan családoknak, akiknek fontos a közelben lévő oktatási intézmények elérése. A környék nyugodt és családbarát, így ideális otthona lehet egy harmonikus életet kereső családnak, vagy nagycsaládoknak.


Kérem  vegye fel velem a kapcsolatot! Ügyfeleink számára mindig nyitottak vagyunk, és szívesen válaszolunk minden kérdésre, amely felmerülhet az ingatlan vásárlásával kapcsolatban.
.
-1979. építés

- Telek 721m2

-1994. teljes szigetelést kapott a tető, és az épűlet kivűről, 12cm

- 3 rétegű hőszigetelt nyílászárok

- redőnyök

- szunyogháló

- 3 fázis

- 2023. Új kazán Saunier Duval

- Bramac tetőcserép

- fútés, melegvíz gáz, de van külön villanybojler is

ÉPÍTKEZNI VÁGYÓK, FIGYELEM !

Nagykovácsi kedvelt, Zsíroshegyi részén, erdő közelében, eladó egy belterületi, 20 %-os beépíthetőségű TELJES KÖZMŰVEL RENDELKEZŐ 669 nm-es telek, melyen áll egy 36 nm alapterületű kis téglaház, tetőtérbeépítéssel (így összesen 56 nm alapterülettel).

Kiváló átmeneti lakhatásra, vagy felvonulási épületnek.

A Linum bevásárlóközpont autóval néhány perc alatt elérhető, ahol a közelben bölcsőde, óvoda, iskola és gyermekorvosi rendelő is található.

Szeressen bele és tervezze ide álmai otthonát !

A budapesti agglomerációban eladásra kínálunk Sóskút SZEDLICKÓ DÜLŐBEN  egy 1287m2 zártkertet , művelés alól kivett terület.

Csodálatos panorámával, jó lokációval rendelkező telek.

A telken található egy mézeskalács házikó, présházzal, borospincével, kültéri épített kemencével.

A házban csak villany van, a hűvösebb időben a meleget egy kályha  biztosítja.

A pince 3 szellőző nyílással ellátott, co2 nem marad a pincében.

Az odavezető út aszfaltozott, az utcában szebbnél szebb családiházak épűlnek.

Lehetőség van mobilház telepítésére, lakó és pihenő funkcióval rendelkező terület.

Termő gyümölcsfák: sárgabarack, őszibarack, szilva, körte, meggy, és szőlő.



Várom megtisztelő érdeklődését!

.