dr. Molnár Beatrix ingatlanjai

Luxus ikerház medencével

Budapest 2/A kerületében, kiemelt zöldövezetében, Máriaremetén, kiváló közlekedésnél, számos referenciával rendelkező kivitelező által épített ikerházfél eladó. Jelenleg még mindkét fele elérhető. A belső falak elhelyezése még variálható. Az ingatlan napfényes, duplakomfortos, teraszok és erkélyek nélkül nettó 124nm-es, energiatakarékos, 540 m2-es saját kertrésszel, a házhoz kapcsolódó teraszon egy 3,5 x 6 méteres úszómedencével és napelemekkel. A házhoz mélygarázs is tartozik, melynek árát a vételár tartalmazza. Ezen felül pergolás, dupla kocsibeálló kerül kialakításra. A telek a környező zöld területre nyíló panorámával rendelkezik. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: lakások között 3 rétegű főfal kerül kialakításra a lakásban található betonfödém külön-külön kerül kialakításra Porotherm okostégla 30 cm vastagságú hőszigetelés 15 cm vastagságú hőszivattyús fűtés padlófűtés szobákban, nappaliban légkondicionáló 3 rétegű, REHAU márkájú műanyag nyílászárók riasztó teljeskörű elkészítése elektromos redőnyök minden ablakon Burkolatválasztási lehetőség 10.000 Ft/bruttó m2 ajtók választhatók max. 100 ezer ft/ ajtó értékben szaniterek választhatóak: 80 ezer Ft értékben A környék iskolákkal, óvodákkal jól ellátott , a közelben található számos nívós óvoda, általános iskola és gimnázium. Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban: - Gustave Eiffel Francia Óvóda, Általános Iskola, Gimnaznium 2 perc - American International School 10 perc - Klebelsberg Kuno Általános Iskola 4 perc - SEK Budapest International School 7 perc - Greater Grace International School 11 perc - - Lauder 10 perc - British International School 17 perc A közelben számos bevásárlási lehetőség van, Széphalom Bevásárlóközpont, Hüvi bevásárlóközpont , SPAR, TESCO és LIDL. Nyugalomra és természetközeli otthonra vágyik? Nem szeretne elszakadni Budapest központjának közelségétől? Akkor ez a ház remek választás lesz Ön és családja számára. A környékben számos túraösvény található, pl. a méltán híres Remete szurdok. A közelben sportolási lehetőségek: 2 db új edzőterem, uszoda, 3 helyszínen teniszpályák, padel pályák, jógastudiók. Hűvösvölgy számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: éttermek (olasz, dél-amerikai, magyar) kávézók , pékségek, bárok teszik színessé az itt élők életét. Közlekedés: busszal a Hűvösvölgy központ 5 perc alatt megközelíthető, onnan a Szél Kálmán tér 18 perc alatt érhető el. Hűvösvölgyben élni kuriózom: egyedi, lemásolhatatlan, legyen Ön is a részese ennek a csodának, éljen úgy családjával, mintha minden nap nyaralna. Ingyenes és bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel és kedvezményes és profi ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamatában. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését is kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon költözi álmai otthonába! Információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Eladó 74 m²-es, 4. emeleti lakás Angyalföldön, a Futár park szomszédságában

Egy 4 emeletes panel ház legfelső emeletén található a lakás, lift nincs az épületben. Az utóbbi években felújításra került a konyhabútor, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint a nappaliban helyet kapott egy inverteres DAIKIN klíma is. 
Legyen Ön az új tulajdonosa ennek városi nyüzsgéstől szeparált parkos környezetben nyugvó lakásnak.

Lokáció: Közlekedés: pár perc sétára a 14-es villamos, 105, 210, illetve 20E, 30, 30A és 230 buszok, valamint éjszakai járatok közül a 914 és 914A buszokkal biztosított a közlekedés. 

A közelben található a Gárdonyi Géza Általános Iskola, Eötvös József Általános Iskola vagy akár a Mese óvoda és a Gyöngyösi Óvoda is. Bevásárlási lehetőségek: Duna Plaza, LIDL, illetve kisebb boltok és piacok is könnyen elérhetők.

Ideális választás azoknak, akik a kiváló közlekedés mellett szeretnének egy élhető otthonban lakni.

Fedezze fel álmai otthonát Mátyásföldön - új építésű, tágas 4 szobás ház várja Önt! Belső elrendezés még variálható

Kivételes lehetőség fiatal felnőttek vagy akár idősebbek számára, akik modern és kényelmes otthonra vágynak! Budapest 16. kerületének szívében, Mátyásföldön, az Arany János utcában kínálunk eladásra egy új, prémium kivitelezésű házat, amely a mai kor igényeit maximálisan kielégíti. Az ingatlan alapterülete 102 nm, és egy 490 nm-es, önálló telken helyezkedik el, amely tökéletes helyszín a családi élethez vagy akár befektetési célokra. A házba négy szoba van tervezve, melyek közül a nappali különösen figyelemre méltó, hiszen itt a természetes fény és a tágasság találkozik, így ideális helyszín a pihenésre és a baráti összejövetelekre. A terasz kellemes helyszínt biztosít a szabadban való időtöltéshez, legyen szó egy reggeli kávéról vagy egy esti grillezésről. A garázsban egy autó kényelmesen elfér, így a parkolás soha nem jelent problémát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek,iskolák, óvodák mindössze néhány perc sétára találhatóak. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a mindennapi ingázás egyszerű és gyors. Mindez ideális választás lehet azok számára, akik a város közelségében keresnek egy békés otthont. A hőszivattyús fűtés modern megoldás, amely nemcsak a környezetbarát életmódot segíti elő, hanem a rezsiköltségeket is kedvezően befolyásolja. A ház belső kialakításánál a kivitelező még maximálisan figyelembe tudja venni az Ön igényeit! Amennyiben Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak lakóhely, hanem egyben egy hosszú távú befektetés is, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújthassak Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Kerepesen gyönyörű részén eladó egy saroktelek

Kerepesen a Szép hegyen kínálok megvételre egy jó adottságú lakóövezeti telket! A telek szomszédságában már elkezdődtek az építkezések. Főbb paraméterek: -774nm -25% beépíthetőség -DK-i tájolás -utcafronti szélesség 19m -maximális építménymagasság 5 m - víz, gáz, csatorna, villany az utcán. A telken családi illetve ikerház is építhető A helyi buszjárat megállója a telekkel szemben van. Auchan,Aldi,Lidl 10 percre! Ha szeretne nyugodt környezetben élni akkor itt megtalálja, amit keresett. Hívjon a hét bármely napján bizalommal!

Luxus ikerház gyönyörű környezetben

Budapest 2. kerületében, kiemelt zöldövezetében, Máriaremetén, kiváló közlekedésnél, számos referenciával rendelkező kivitelező által épített ikerházfél eladó. A belső falak elhelyezése még variálható. Az ingatlan napfényes, duplakomfortos, teraszok és erkélyek nélkül nettó 124nm-es, energiatakarékos, 540 m2-es saját kertrésszel, a házhoz kapcsolódó teraszon egy 3,5 x 6 méteres úszómedencével és napelemekkel. A házhoz mélygarázs is tartozik, melynek árát a vételár tartalmazza. Ezen felül pergolás, dupla kocsibeálló kerül kialakításra. A telek a környező zöld területre nyíló panorámával rendelkezik. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: lakások között 3 rétegű főfal kerül kialakításra a lakásban található betonfödém külön-külön kerül kialakításra Porotherm okostégla 30 cm vastagságú hőszigetelés 15 cm vastagságú hőszivattyús fűtés padlófűtés szobákban, nappaliban légkondicionáló 3 rétegű, REHAU márkájú műanyag nyílászárók riasztó teljeskörű elkészítése elektromos redőnyök minden ablakon Burkolatválasztási lehetőség 10.000 Ft/bruttó m2 ajtók választhatók max. 100 ezer ft/ ajtó értékben szaniterek választhatóak: 80 ezer Ft értékben A környék iskolákkal, óvodákkal jól ellátott , a közelben található számos nívós óvoda, általános iskola és gimnázium. Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban: - Gustave Eiffel Francia Óvóda, Általános Iskola, Gimnaznium 2 perc - American International School 10 perc - Klebelsberg Kuno Általános Iskola 4 perc - SEK Budapest International School 7 perc - Greater Grace International School 11 perc - - Lauder 10 perc - British International School 17 perc A közelben számos bevásárlási lehetőség van, Széphalom Bevásárlóközpont, Hüvi bevásárlóközpont , SPAR, TESCO és LIDL. Nyugalomra és természetközeli otthonra vágyik? Nem szeretne elszakadni Budapest központjának közelségétől? Akkor ez a ház remek választás lesz Ön és családja számára. A környékben számos túraösvény található, pl. a méltán híres Remete szurdok. A közelben sportolási lehetőségek: 2 db új edzőterem, uszoda, 3 helyszínen teniszpályák, padel pályák, jógastudiók. Hűvösvölgy számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: éttermek (olasz, dél-amerikai, magyar) kávézók , pékségek, bárok teszik színessé az itt élők életét. Közlekedés: busszal a Hűvösvölgy központ 5 perc alatt megközelíthető, onnan a Szél Kálmán tér 18 perc alatt érhető el. Hűvösvölgyben élni kuriózom: egyedi, lemásolhatatlan, legyen Ön is a részese ennek a csodának, éljen úgy családjával, mintha minden nap nyaralna. Ingyenes és bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel és kedvezményes és profi ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamatában. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését is kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon költözi álmai otthonába! Információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Kuriózum és minőség Csömörön!

Mi fontos Önnek? A minőség, a funkcionalitás, a panoráma, a nagy ház, a nagy életterek, a hatalmas teraszok, a gondozott kert termő gyümölcsfákkal, a fűthető medence, a csendes és rendezett környezet, a jó közlekedés, a főváros közelsége? Itt nem kell választania! Mindezeket - és még többet is - ötvözi ez a nettó 353nm-es ház Csömör egyik hegyoldali utcájában. Az ingatlan főbb paraméterei: - nettó 353m2 - bruttó 455m2 - nappali+6 szoba - 3 fürdőszoba - különálló kis garzon (erkélyes szoba, konyha, fürdőszoba és tágas előtér) az alsó szinten - fűthető 9x4,5m-és úszómedence - 3x25A áram - öntöttvas gázkazán (tanúsítvány szerint 94,2% hatásfokkal) - padlófűtés a hidegburkolatok alatt - V. kopásállóságú spanyol hidegburkolatok - akácparketta melegburkolatok - Bramac betoncserép - feszített beton átívelők - porotherm tégla - kb. 7cm főszigetelés + LB-Knauf hőszigetelő vakolat - Kömmerling műanyag, redőnyös nyílászárók - 71m2 garázs -a legalsó szinten akár iroda is kialakítható - kedvező fenntartási költségek - a gázfogyasztás tekintetében hatósági bizonyítvány van a földgáz többletkedvezmény 2 lakás rendeltetési egységre - telek 1008nm, termő, ápolt gyümölcsfákkal - Budapestre néző örök panoráma - buszmegálló pár perc séta. Csömör dinamikusan fejlődő település a XVI. kerület szomszédságában, de hűen őrzi falusi hagyományait. Itt köszönnek egymásnak az emberek. Ha a főváros forgataga után nyugalomra vágyik és nem mellesleg minden nap gyönyörű naplementében szeretne saját teraszáról gyönyörködni, jöjjön el és nézze meg ezt a házat! A ház csendes utcában van, rendezett szomszédokkal körülvéve. A közelben elérhető CBA Príma, piac, kiváló pizzéria, iskola, jó nevű zeneiskola, óvoda, új bölcsőde, játszótér. Csömör telis-tele van gyönyörű kiránduló helyekkel, sportolási lehetőségekkel és programokkal egész évben. Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Beszámítható értékkülönbözettel Örs vezér tere közeli 80-100nm-es földszintes családi ház. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó új építésű családi ház egy csodás kilátással rendelkező telken, a Panoráma lakóparkban

Kínálatunkban egy földszintes, nettó 95 nm-es, nappali + 3 hálószobás, új építésű, körbejárható családi ház Kerepes csodás részén, a Panoráma lakóparkban. CSOK PLUSZ IGÉNYBE VEHETŐ! Ebben akár díjmentesen dolgozó bankfüggetlen hitelközvetítőnk is a segítségére lehet. Főbb paraméterek: •8 Kw-os hőszivattyú, fűtés-melegvízellátás •padlófűtés •H-tarifa •Porotherm 30 téglafalazat •15 cm grafitos hőszigetelés •25 cm födémszigetelés •minőségi műanyag nyílászárók •választható burkolatok •választható szaniterek •választható belső nyílászárók •mediterrán betoncserép •riasztó-, klíma kiállások •burkolt gépkocsi beálló •tolókapu-, elektromos kiállással •épített kerítés gondozásmentes elemekkel •nappaliból nyíló terasz - kb. 18 nm Az ingatlan műszaki átadása 2024. év végére várható. A befektető rugalmasan kezeli a fizetési ütemezést is, függetlenül a készültségi foktól, valamint az egyéni elképzeléseket is figyelembe veszi.Több referencia is megtekinthető a közelben. Kerepes Budapest és Gödöllő határától egyaránt pár percnyire található. HÉV-en és buszon történő közlekedés is biztosított az Őrs vezér tere és Gödöllő irányába. A város egyre kedveltebb a családok körében a főváros közelsége és csodás természeti adottságai, valamint a jó infrastruktúra miatt. A házhoz közel bölcsőde, óvoda, iskola, posta, Polgármesteri Hivatal, HÉV megálló. Gyorsan elérhető autóval: Spar, Aldi, Lidl, Auchan, Penny és minden további szolgáltatás. Az M0, M31, M3, a 3-as út közelsége, továbbá a folyamatosan bővített, fejlesztett intézmények, a vásárlási lehetőségek nagy száma miatt is könnyen élhető a település. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Rákoscsabán - 2 szobás ház eladó!, sok lehetőség

Egy remek lehetőségre bukkantunk, melyet most elhoztunk Önnek: Budapest XVII. kerületében, Rákoscsabán! Ez a 2 szobás, felújítandó állapotú ház egy csodás, gyümölcsfákkal teli, nagy telken található. Teljes felújítással vagy újragondolással csodás ingatlan tulajdonosa lehet, telekáron. Az ingatlan főbb paraméterei: - a telek 782nm - saroktelek - a ház vegyes falazatú, földszintes - a ház állapotát tekintve felújítandó - nettó 52nm - a ház fűtéséről gáz (cirko) gondoskodik és kandalló is megtalálható a "tiszta szobában" - tehermentes, így gyorsan is költözhető - fúrt kút a kertben - melléképületek (helyszínrajzon is feltüntetve) - több autó számára van parkolási lehetőség a telken belül - összközműves. Az ingatlan környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, a közelben számos bolt és szolgáltatás található. Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, óvoda, iskola pár perc alatt elérhető. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek, az M0 autópálya 2 percnyire, valamint a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás fiatal felnőttek számára, akik egy kellemes környezetben szeretnének élni. Az ingatlanban további bővítési lehetőségek is adottak, így akár egy kisebb iroda vagy műhely is kialakítható. Ha kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk bármilyen kérdéssel vagy kéréssel. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Zuglóban, szuper helyen eladó egy 2 nagy szobás ház, kis kerttel. Agilis vevők jelentkezését várom!!!

Első lakásvásárlók figyelmébe ajánljuk ezt a remek lehetőséget: egy felújítandó, zártsorosan beépített, (jogilag ikerházi) kertes lakást Zugló egyik csendes utcában. Az ingatlan főbb paraméterei: - 256 nm-es telek (saját, lekerített) - tégla építésű - 2 nagyobb méretű szoba - 2 fürdőszoba - világos, tágas konyha - fűtése gázkonvektoros - tehermentes - összközműves, de az órák jelenleg ki vannak kapcsolva - azonnal költözhető - a tető felújításra szorul, de igeny esetén beépíthető - a lakás felújítandó állapotú, így ideális lehetőség azoknak, akik szeretnének egy ingatlant a saját ízlésük és igényeik szerint kialakítani. A környék csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik szeretnének egy nyugodt és csendes helyen élni. A közlekedési lehetőségek kiválóak, az autóval közlekedőknek könnyen elérhető a város több pontja, míg a tömegközlekedési lehetőségek között több busz és villamos is rendelkezésre áll. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalommal kereshetnek bennünket, és minden kérdésükre szívesen válaszolunk. Várom érdeklődését a hét bármely napján!

Befektetési lehetőség

Eladó Kerepesen a Hegy utca elején egy üres telek. Főbb paraméterek: 850nm Kb. 18m széles Minden közmű az utcában Lke-3 Jelenleg szántó besorolású Befektetési célra jó választás lehet! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Kerepesen,gyönyörű környezetben építési telek eladó!

Kerepesen a Széphegyen kínálok megvételre egy jó adottságú lakóövezeti telket! A telek szomszédságában már elkezdődtek az építkezések. A telekról: -792nm -25% beépíthetőség -DK-i tájolás -utcafronti szélesség 19m -maximális építménymagasság 5 m Víz,gáz,csatorna,villany az utcán. A telken családi, illetve ikerház is építhető A helyi buszjárat megállója a telekkel szemben van. Auchan,Aldi,Lidl 10 percre! Ha szeretne nyugodt környezetben élni és a családdal nagyokat sétálni a közeli erdőben akkor itt megtalálja amit keresett. Hívjon a hét bármely napján és megmutatom Önnek! Addig vegyen üres telket Széphegyen amíg van!

Elvehetetlen örökpanoráma

Eladó Csömör üdülőövezeti részén egy örökpanorámás, kétszintes családi ház. Főbb paraméterek: - nettó 108nm (bruttó 167nm) - 3 szint: földszinten tárolók, emelet+ beépített tetőtér - akár két generációnak is alkalmas lehet - telek mérete 821nm - a telek kb. 15m széles és teraszos kialakítású, kihasználható terekkel - mindkét lakószinten teraszról csodálhatja a gyönyörű,elvehetetlen panorámát - a ház 2003-ban épült - ytong falazat - zsindely tetőfedés - műanyag nyílászárók, redőnnyel - az épület alatt egy kb. 20 nm tárolóhelyiség van - fűtése gázkazán, valamint a földszinten van egy kandalló - inverteres (hűtő/fűtő) klíma a földszinti és az emeleti nappaliban - a ház szerkezetileg jó állapotú, a homlokzatot azonban újra kell vakolni - a tetőtéri részen a szobák variálhatók, könnyen elbontható válaszfalazattal készültek - az emeleti szobák tetőteresek - néhány esztétikai belső javítástól (pl. fürdőszobák mennyeztetének vakolása, festése) eltekintve jó állapotú... - jelenleg csatorna nincs az utcában, szennyvízelvezetés szikkasztóval megoldott. Csömör dinamikusan fejlődő település a XVI. kerület szomszédságában, de falusi hagyományait hűen őrzi. Itt - az utcán találkozva - köszönnek az emberek egymásnak. Ha a budapesti forgatag után nyugalomra vágyik és nem mellesleg minden nap gyönyőrű naplementében szeretne saját otthonából gyönyörködni, jöjjön el és nézze meg ezt a házat! A ház üdülőövezetben van, a Laki saroktól (csömöri Weekend busz végállomása) autóval 2-3 percnyire. Ugyanitt elérhető CBA Prima, piac, kiváló pizzéria, óvoda, új bölcsőde, játszótér. Csömör telis-tele van gyönyörű kiránduló helyekkel, sportolási lehetőségekkel és programokkal egész évben. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!