Molnár Edina ingatlanjai

Napfényes Remek Csendes helyen XVII. kerületi, tágas ingatlan Eladó! Megvételre kínálunk a XVII. kerületben Rákoskeresztúron egy 110 m2-es, háromszobás, konyha- átadóval+étkezős, első emeleti, napfényes, erkélyes lakást! A nyílászárók műanyagok és redőnnyel felszereltek. Egy kamra is helyett kapott az ingatlanban a konyha mellett. A konyha és étkező közötti fal átadóként szolgál. Az ingatlan felújításra szorul így a saját ízlésre lehet alakítani. A lakás bejáratánál egy nagy terasz is kialakítható a kerete már megvan csak be kell fejezni. Az ingatlan nagy értéke, az elhelyezkedése, a házhoz tartozik egy hatalmas elkerített, zárt, társasházi kert. A lakásban található két egymás melletti szoba összenyitható így akár egy nagy szoba kialakítására is van lehetőség. Autóval be lehet állni az udvarba. A lakáshoz egy kis tároló is tartozik. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, itt minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges, közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, Több buszmegálló is található a közelben igy könnyen el lehet jutni az Örs vezér térre illetve a kőbánya Kispestre is. Bank, posta, piac, sportolási, vásárlási lehetőségek a közelben. Éjszakai: 956,990 Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Igazi Ritkaság XVIII. kerületben! Eladó családi ház nagy saroktelken. A ház 70 nm-es felújításra szorul. A ház alatt teljes egészében pince rész van több kis helyiséggel. A fűtést gáz cirkó biztosítja. A házban 2 szoba, fürdőszoba , konyha étkezővel található. A ház mellett garázs illetve egyéb melléképületek vannak. Ezek szintén felújításra szorulnak. Szép nagy saroktelek tartozik hozzá. Az ingatlan 2 utcáról is megközelíthető. A házban jelen pillanatban albérlők vannak. A kiköltözésük legkésőbbi időpontja március 30.-a. De lehet előbb is megtörténik. Az ingatlan tehermentes. Közlekedés kiváló. Egy utcára található villamosmegálló. Lőrinc Center a közelben akár gyalog is megközelíthető. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal akár hétvégén is.

KISPEST-KERTVÁROS LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN ELADÓ CSALÁDI HÁZ!! A ház 100 nm-es Önálló családi ház. Egy saroktelken helyezkedik el így két utcáról is meg lehet oldani a bejárást. A ház körbejárható. Tehermentes így akár rövid időn belül birtokba vehető. A ház fűtéséről -hűtéséről klíma gondoskodik. A meleg-vizet bojler biztosítja. A gáz is be van vezetve egy gázkazán felszerelésével a fűtés úgy is megoldható. Amerikai konyhás nagy nappali található benne, ahol az étkező is helyett kapott. Innen nyílik két különálló szoba az előszobából a fürdőszoba és egy különálló WC. Igény esetén a nappaliból akár még egy nagy szoba is leválasztható. A ház jó állapotú beton födémes. Összközműves 470nm-es telken található. A telken egy Önálló épület is található, ami sok mindenre használható. A ház alatt egy 25-30nm-es szép nagy pince található illetve a padlástér is innen közelíthető meg. A közlekedés kiváló pár lépésre találhatók a buszmegállók, ahonnan a metróhoz rövid időn belül el lehet jutni. Illetve van éjszakai járat, ami szintén csak pár lépésre áll meg a háztól. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását.!

2017-ES ÉPÍTÉSŰ HÁZBAN, NAPPALI + 2 HÁLÓS, ERKÉLYES!

Liptáktelepen,2017-ben épült, körbekerített, zöld sétányokkal, padokkal, játszótérrel ellátott, szép és hangulatos Reviczky-Liget lakóparkban, eladó egy emeleti, jó elrendezésű, amerikai konyhás nappali + két hálós, világos, erkélyes lakás. A jó elrendezésnek, kialakításnak köszönhetően egy tágasabb, cipősszekrénnyel, kabáttartóval bebútorozható előtérbe lépünk be, ahonnan továbbhaladva a közel 30 m2-es  amerikai konyhás nappali található. A nappali körbenapozott egyik oldalon sarokablak, másik részen a konyha ablak, illetve az erkélyre vezető ajtó található. Az erkély 7 m2-es, jól használható.

A hálók átlag méretűek (8,6 m2, 7,5 m2), de hogy a szekrények ne foglalják el a helyet, a közlekedőbe kerültek a gardróbszekrények, míg a hálóba csak a kisebb komódok, falielemek.

A kádas fürdőszoba és a wc külön helyiségben kapott helyet.

A több tömbös lakópark épületei között zöldfelületek, pihenők, sétányok találhatók, melyek a kertész munkáját dicsérik. A lakástól távolabb eső részen egy játszótér is helyet kapott a kertben.

A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik!

A lakáshoz nem tartozik kocsibeálló, de általában van bérelhető, vagy eladó!

A közelben Aldi, Lidl, Penny, CBA, stb. található, de a Határ úti ShopMark is pár villamosmegálló!

Megközelíthetőség, tömegközlekedés: 93, 93A busz megállója pár perc, 10 perc alatt Kőbánya-Kispest metró állomásra jut az ember, de az Üllői úton jár az 50-es villamos, illetve 6-8 perc a Kispest vasútállomás ahonnan az óránkénti vonattal félóra a Nyugati pályaudvar.

Kisgyerekeseknak, családosoknak, nyugodt kertvárosi környezetre vágyóknak ideális választás!

További információért, hívjon!

Budapest XV. kerületében, zöldövezetben eladó egy 100 m²-es, 3 szobás családi ház, amely egy 700 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz tartozik egy téglaépítésű garázs, egy melléképület, és egy 24 m²-es pince a ház alatt. A ház fűtését gázkonvektorok biztosítják, a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja. A tető jó állapotban van, 10 éve volt felújítva.



Az ingatlan főbb jellemzői:

Terület: 100 m²

Szobák száma: 3

Telek mérete: 700 m²

Fűtés: Gázkonvektorok

Melegvíz ellátás: Villanybojler

Tető: Jó állapotú, 10 éve felújított

Különlegességek:

Magas belmagasság: Tágas és világos belső terek

Téglaépítésű garázs: Biztonságos parkolási lehetőség

Melléképület: Kiegészítő tároló vagy műhely

24 m²-es pince: További tárolási vagy egyéb hasznosítási lehetőség

Előnyök:

Zöldövezet: Nyugodt, természetközeli környezet

Tágas terek: A magas belmagasság nagyobb térérzetet biztosít

Nagy telek: A 700 m²-es telek sok lehetőséget kínál kertészkedésre, szabadtéri tevékenységekre vagy akár bővítésre is

Garázs és melléképület: Praktikus és kényelmes megoldások a mindennapi élethez

Pince: Ideális tárolásra vagy akár egy hobbihelyiség kialakítására

Keressen bizalommal a hét bármely napján.

Új tulajdonosait keresi ez a szuper több generációnak is alkalmas ház.



Jelenleg 2 külön bejáratú lakásként használlják,de,mivel több bejárattal rendelkezik, így még bontható.


2 db 20 nm-es pince,kerti tároló,garázs,hatalmas teraszok teszik még extrábbá.



Jelenleg 4 szoba van kialakítva,szntenként 2.



Minden szinten fürdő és konyha is található.



Víz ,villany almérők vannak.



Ha lát benne fantáziát, jöjjön és nézze meg.



Az ingatlan tehermentes és egy tulajdonosa van.



Megtekintés előre egyeztetés után rugalmasan.

Eladó a Kossuth Ferenc-telepen, egy kétgeneráció számára kiválóan alkalmas, 113 nm hasznos alapterületű, több tárolóval, 53 nm fedett udvarrésszel rendelkező ikerház, 538 nm-es telekrészen!
A nagyobbik ház 87 nm-es, nappali +2 szobás, nagy étkezőkonyhás,  jó állapotú, szigetelt, műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, 3 éve a tető teljes felújítása is megtörtént.
A kisebbik ház egy garzon, 28 nm, egy nagyszobával, konyhával, és fürdő + WC-vel ellátott, kívül ez is jó állapotú, belül viszont már felújításra szorul.
A fűtésről konvektor, és klíma gondoskodik, az utóbbi a nyári hőség elviselésében is segít!
Közlekedés szempontjából kiváló, 294E, 54, 89E, buszmegálló 4 perc sétatávolságra, a Határ úti metrómegálló 20 percen belül elérhető, M5 autópálya gépkocsival 5 perc.
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintésért hívjon, akár hétvégén is!

Nagy, parkosított telken lévő, három belső szintes – három generációnak is alkalmas - önálló, alacsony fenntartású, napelemmel felszerelt családi ház Monorierdő belterületen, kétállásos garázzsal, pincével, több tárolóval !
Kedves Érdeklődő!
Engedje meg, hogy röviden elkalauzoljam Monorierdőre:

Monorierdő Magyarország szívében, Pest vármegye középső részén, Budapesttől 42 km-re (a Budapesti Liszt Ferenc nemzetközi repülőtértől 22 km-re) található 5000 fős, hangulatos és folyamatosan fejlődő község a 4-es számú főút mellett, két nagy táj, az Alföld és az Északi-középhegység találkozásánál.

Az ingatlan Monorierdő észak-nyugati részén (Monorhoz közel), a 4-es számú főúttól 100 méterre található, mely önálló, összközműves, 3 belső szintes, beépített tetőterű családi ház.

Az önálló helyrajzi számon fekvő, lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szinte szabályos téglalap alakú, közbenső telek, az utcafronti szélessége 20,4 méter, a telek hossza 82 méter.

Az 1984-ben kizárólag téglából épült családi ház 1960 nm-es telken fekszik, a telek Monorierdő Község Önkormányzat Képviselő-testületének a Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2018. (X.26.) önkormányzati rendelete alapján megosztható.

A családi ház nagyon jó elosztású, a 3 lakószint hasznos (fűtött) nettó alapterülete 188 nm, amelyhez szintén téglából hozzáépítésre került egy alápincézett 9,3 m2-es kamra és egy 10,7 m2-es tároló helyiség, innen lehet lejutni a két helyiség alatt húzódó 25 m2-es pincébe.

Az ingatlan és a mellette álló két állásos (fűthető) tégla építésű 49,7 m2-es garázs összeépítésre került, melyhez egy további 10 m2-es tároló helyiség is tartozik. Az épület végében létesítettek további egy nagy 25 m2-es kerti fa tárolót is.

Az ingatlan potenciálja:

•    mindenekelőtt az elhelyezkedése, Budapest közelsége és jó megközelíthetősége,

•    A jó levegőt a nagy zöld felületek biztosítják,

•    Közvetlen utcafronti kapcsolat, önálló kétállásos külön-külön szekcionált kapuval felszerelt garázs, ingatlanon belül és azon kívül is több tároló, valamint parkolási lehetőség saját udvarban,

•    A vasútállomás is és a helyközi autóbusz megállója is 650 méterre található, bármelyiket választja, fél órán belül Kőbánya alsó vasútállomáson van,

•    4 éve az ingatlanra 3 kW teljesítményű napelem került felszerelésre, ezáltal villanyszámlával nem kell számolnia,

•    a műszaki tartalom: vízszigetelt betonsáv-alap, épületszerkezet: tégla, vasbeton födém, a cserépfedésű tető (gerendák, tetőlécek és párazáró fólia) jó állapotban van,

•    a vízvezetékrendszer- és a villamos hálózat korszerűsítése megtörtént,

•    a fűtési rendszer korszerűsítése szintén megvalósult, gázkazánt is használhatunk és költségtakarékosság jegyében egy faelgázosító kazán is gondoskodik a ház melegéről, a kazánok, a kiegyenlítő- és puffertartály és az épületgépészet külön ingatlanon belüli 10 m2-es helyiségben találhatóak,

•    a tulajdonos a földszinti és emeleti nyílászárók nagy részét cseréltette korszerűbb két rétegű thermoüveg nyílászárókra,

•    az udvar a garázs előtti nagyobb területen gyephézagos betonráccsal borított, ahol kerti kiülő, szalonnasütő is a kényelmünket szolgálja,

•    biztonságunkat ingatlanon belüli kamera biztosítja,

•    három belső szinten három fürdőszoba és 3 mellékhelyiség áll rendelkezésünkre,

•    a családi ház mindhárom szintjén beépített bútorok segítik a tárolást,

•    ingatlanon belül kialakított, 5,2 m2-es alapterületű lépcsőtér és masszív acélszerkezetű faborítású lépcső köti össze a szinteket kézcsúsztatóval,

•    a nagy ablakok révén napfényes az ingatlan, a szobák nagyok és tágasak,

•    további kényelmünket szolgálja a bejárat előtti 18 m2-es fedett terasz és az emeleti szinten szobából nyíló 6 m2-es lodzsa,

•    alacsony fenntartású az ingatlan, hiszen a 188 nm hasznos lakótér teljes rezsiköltsége nem haladja meg az átlag havi 40.000 Ft-ot.

•    Séta távolságra található egy újonnan megnyílt termelői piac a vasútállomás mellett.

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

    Befektetőknek, több család részére is kiadható, hiszen Monorierdőn jelenleg nincs kiadó ház vagy lakás,
    Első otthonként gyermektelen pároknak,
    Kisgyermekes családoknak a nagy rendezett és parkosított telek miatt,
    Fővárosból kiköltözőknek,
    Magyarország távolabbi részén élő, a településen vagy Budapesten dolgozóknak, mivel vonattal, helyközi járattal fél órán belül be lehet jutni a fővárosba,
    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Monorierdőn, ebben az innovatív kertvárosias községben.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, alig pár perc sétára található a Z50-es helyi autóbuszjárat megállója, illetve 10 perc sétára van a vonatállomás (ceglédi vonal Monorierdő megálló).
Gépjárművel 40-45 perc alatt beérni még a reggeli forgalomban is a belvárosba.

500 méteren belül megtalálható a Polgármesteri Hivatal, a Törpök Falva Családi Bölcsőde, a Monorierdei Fekete István Általános Iskola, házi- és gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár postahivatal, élelmiszerboltok, pékség, 1100 méterre a Csicsergő Óvoda, számos autósbolt, kozmetika, szépségszalon, fodrászat, nőgyógyászati szakrendelő, építőanyag kereskedés és még sok helyi vállalkozás és szaküzlet.

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Eladó egy Ritkaság a piacon! XVIII. KERÜLET egyik legkedveltebb részén a Gloriatt telepen saját garázsos SARKI kertes sorházi lakás. Akár befektetésnek is KIVÁLÓ! Ezen a környéken nagyon gyorsan ki lehet adni az ingatlanokat nagyon jó áron! Az ingatlan 90nm garázs , két szintes, saját kertkapcsolattal rendelkezik. A lakás 4 szintes, a tetőtere beépíthető. Pár éve az ingatlan részleges felújításon esett át. Teljes vízvezetékcsere megtörtént. A felső szinten hűtő-fűtő klíma található. Villanyvezetékek cseréje is részben megtörtént. Burkolati illetve egyéb felújítások is történtek az ingatlanban. Tetőszerkezet is felújított. Hörmann elektromos garázskapu található a garázson. 3-rétegű Rehau ablakok vannak.(kivétel kis fürdőszoba, fürdőszobai tetőtéri) Vaillant kazán (zárt-égésterű, 2016) (Kamerarendszer, távfelügyelet) A házban minden helyiségben padlófűtés van, A földszinten előszoba, tágas, napfényes nappali, illemhelyiség kézmosóval, egy praktikus kamra, valamint a konyha található. A nappaliból van a feljárat az emeletre illetve lejárat a garázsba és az ott lévő tárolóhelyiségekhez. Illetve innen lehet a teraszra és a kertbe is kimenni. A saját garázs akár két gépkocsi tárolására is használható. Az emeleten 3 szoba van, valamint fürdőkádas fürdőszoba került kialakításra. Az ingatlan per és tehermentes, CSOK HITELRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ!! Az utca csendes, a szomszédok barátságosak, kiváló a lakóközösség. Pár perc sétatávolságra található Lidl, Aldi, Spar, DM, bölcsőde, óvoda, iskola. Tömegközlekedéssel a Határ út/ Köki metrómegálló kb. 15perc. Amennyiben az ingatlan felkeltettem az érdeklődését hívjon a hét bármely napján akár hétvégén is.

Eladó Telek XVIII. kerültben A méltán népszerű alacskai telep közelében eladó egy 1556 nm-es telek Víz villany a telken belül található. Nagy előnye, hogy akár 3 ÖNÁLLÓ altbetéttel 3 ÖNÁLLÓ lakóegység építhető rá. Akár azonnal birtokba vehető. Amennyiben a telek felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal akár hétvégén is.

Természethez közeli családi ház

Eladásra kínálok egy 98 m2-es Családi házat Monor csendes nyugodt rèszèn ,de mègis a központhoz közel.

Az ingatlanban található kèt nagy szoba melyet a hangulatos cserèpkályhák fűtenek be.Ugyan az ingatlan felújítandó,de minimális felújítás után teljesen lakható állapotú. Az ingatlanhoz tartozik egy nagy telek,mely közvetlen szomszèdságában egy hatalmas szántó van,így garantálja a nyugalmat ès a privát csendes családi környezetet.

A kertben található,állat tartásra is alkalmas èpület ,melyben csirkèt,disznót is nyugodtan tarthatunk. Kertben rengeteg lehetőség van.Ültethetünk gyümölcs fákat,vagy egy nagyobb konyha kertet,de a nyári családi összejövetelek helyszínèt is ki lehet alakítani.Sütögető,medence,Pagoda stb... Itt csak a fantázia szab határt.

Ez a Családi ház ideális lehet nagyobb család részére is.

Várom megtisztelő hívását. Hitel ügyintézésben is állok rendelkezèsère,Bank független Hitel ügyintèzőnkkel.

Eladásra kínálok Monorierdőn egy csendes kis utcában lévő családi házat.

A 394 m2-es telken egy 80,63 m2 hasznos alapterületű könnyűszerkezetes családi ház helyezkedik el.

Az ingatlan 1998-ban épült. Jelenleg a kialakítását tekintve, a földszinten található egy konyha étkezővel, egy nappali, egy szoba, egy kamra és egy fürdő wc-vel, valamint a tetőtérben egy kis közlekedő helyiségből nyílik még két szoba.

Közművek közül csak villany van az ingatlanban, a víz fúrt kútról megoldott. A ház fűtéséről elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, a meleg víz pedig villanybojler segítségével megoldott.

Felújítás, modernizálás 2015 körül volt utoljára, és a következőket tartalmazza: nappaliban új laminált padló, új műanyag nyílászárók, kb 15 cm szigetelés, villanyvezetékek cseréje.

A jelenlegi kamra eredetileg wc-nek lett tervezve, így ha valaki külön szeretne wc helyiséget kialakítani, akkor könnyedén megoldható, mert a vízvezetékek így lettek kialakítva.

Monorierdő központi része, valamint a vasútállomás 5 perc sétatávra van. Budapest (Budapest-Nyugati) vonattal 40 perc alatt, autóval pedig az M4,M0 autópálya segítségével 25-30 perc alatt elérhető.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is és nézzük meg együtt az ingatlant! Ha ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik az ingatlan teljes vételárával, hiteltanácsadónk kötelezettség nélkül áll rendelkezésére!