Ajánljuk ezt az ingatlant azoknak, akiknek fontos a csendes és nyugodt otthoni környezet. A 23. kerület kiváló választás azok számára, akik a fővárosi élet előnyeit szeretnék élvezni anélkül, hogy feladnák a zöldövezeti lakóhely nyújtotta pihenést és kikapcsolódást. A ház elhelyezkedése kiváló, köszönhetően a jó közlekedési lehetőségeknek, így Budapest belvárosa gyorsan és könnyen elérhető. Az ingatlan két szobából áll, ami ideális pároknak,családoknak vagy akár befektetési célból való kiadásra is. Eladó egy 49 000 000 Ft-os áron kínált, nettó 46 nm+7 nm-es tárolóból álló házrész kertkapcsolattal egy nyugodt és kellemes hangulatú utcában, amely minden közművel rendelkezik és tehermentes. Az udvarra néző ingatlan vegyes falazatú. A fűtést gázcirkó biztosítják. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal, akár hétvégén is. Ügyfeleink részére hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésre.

Bazilika közelében, nagy forgalmú utcában kiadó ez a belső kétszintes üzlethelyiség. Az üzlet melegkonyhás engedéllyel NEM rendelkezik, azonban kiválóan alkalmas akár kávézónak, vagy szépségszalonnak, irodának vagy más tevékenységnekis. Összesen 135 m2-es melyből a földszint 76, míg az emelet 59 m2. Az épület nagy üvegportálos, így az üzlet mindkét szintje világos. A bérleti díj : 3.400 EUR + Áfa

In Vecsés, we are offering for sale this very beautiful family house in the highly sought-after Kispatak residential park. The houses in the residential park were typically built after 2000, the community is friendly, and the surroundings are peaceful. What's more, Budapest is just a few minutes away. Due to its characteristics, the house is perfect for a family with several children, but it could also be suitable for a quiet business (beauty salon, healthcare facility, etc.), with a wide street frontage and ample parking space. Key features of the semi-detached house: 110 m2 house on a 450 m2 plot 5 rooms Underfloor heating Saunier Duval combi gas boiler 20 m2 enclosed terrace Every room has shutters, and the terrace door has an electric shutter Mosquito nets on windows and doors Air conditioning Alarm system Irrigation system Beautiful, well-maintained lawn with evergreen plants Licensed drilled well Electric gate The attic can be converted, adding at least 50 m2 to the size of the property. Parking is available for 2 cars on a viacolor-paved area in the yard. This carefully and tastefully built house is truly a love-at-first-sight home. Transportation: Bus to KÖKI Terminal, train to Nyugati Railway Station, and the M0, M5 highways are just a few minutes away. Schools, kindergartens, shopping centers are nearby, with a playground, running track, and streamside walk within walking distance. Please contact me for a viewing, and we will arrange an appointment!

A város központjában, a Blaha Lujza tér közelében, ám csendes mellékutcában, a Luther-udvarban található ez a 3 éve felújított, 4 szobás lakás. A szobák külön nyílóak, méretük és berendezésük is hasonló. A lakásban 2 fürdőszoba és 2 WC is a lakók kényelmét szolgálja. Diákoknak kollégium helyett is kiváló lehet, vagy bármilyen irodai tevékenységre is. Megközelíthetősége, közlekedése kiváló. Közjegyzői szerződés ( kiköltözési nyilatkozat ) aláírásával azonnal használatba vehető. Kulcsos, egyeztetés után megtekinthető

Saját üzlethelyiséget keres lakással?
Két lakást szeretne saját kerttel, udvari autóbeállóval egy lakás árából?
Megtalálta!

Budapest XVIII. kerületben az Üllői úton kínálom megvételre ezt az összközműves téglaszerkezetű ingatlant!

Az 509 m2 méretű osztatlan közös telken fekvő, lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek saroktelek, ügyvéd által szerkesztett használati megosztási szerződéssel.

A 300 nm-es saját telekrészen lévő és belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású beépíthető tetőterű ikerfél hasznos nettó alapterülete 60 nm, mely magában foglal egy leválasztott, utcafronti 20 m2-es lakást (más megközelítésből: az üzlethelyiséget ügyféltérrel, konyhával, fürdővel), mely igény szerint ismét összenyitható a nagyobb lakással, valamint egy 40 m2-es belső udvarra néző lakást.


Az ingatlan potenciálja:

•    a vízvezetékek és villamoshálózat is a kor műszaki követelményeinek megfelelnek,
•    fűtési rendszere: gáz cirkó, melynek cseréjére 2020. szeptemberben került sor, a hőleadók jó minőségű és megfelelő állapotú lapradiátorok,
•    nyílászárók: egy részük 2 rétegű thermoüveggel ellátott műanyag bukó-nyíló nyílászáró, a többi nyílászáró új fakeretes bukó-nyíló ablak,
•    az ikerfél havi rezsiköltsége nem éri el a 31.000 Ft-ot,

ezen kívül:

•    20 m2-es üzletként és 40 m2-es lakásként van benne leginkább potenciál,
•    hiszen frekventált elhelyezkedésű,
•    közvetlen utcafronti kapcsolat és parkolás a saját udvarban, ezen kívül könnyen parkolhatunk a mellékutcában is,
•    tágas pince tartozik hozzá,
•    tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető.

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

    Vállalkozóknak, akik üzlethelyiséget és lakást is keresnek egyszerre,
    Első otthonként gyermektelen pároknak,
    Kisgyermekes családoknak több nagy játszótér közelsége miatt,

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, egy rövid séta az 50-es villamos megállója, gépjárművel pedig 20 perc alatt beérni még a reggeli forgalomban is a belvárosba.

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!
Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Eladó kétgenerációs családi ház a 18. kerületben – 225 m², 655 m² telek Kiváló lehetőség nagycsaládoknak, összeköltözőknek vagy két generációnak! Eladó egy tehermentes, jó állapotú, cirkó fűtéses családi ház a 18. kerületben, amely összesen 225 m²-en, két külön bejárattal kínál kényelmes otthont. Az ingatlan jellemzői: Teljes méret: 225 m² Telek mérete: 655 m² Szobák száma: 5 (ebből 4 hálószoba) Fűtés: Cirkó fűtés Állapot: Jó, folyamatos fejlesztések, műanyag nyílászárók Pince és garázs a ház aljában Két külön bejárat – ideális több generációnak A ház két részből áll: A nagyobbik lakrész (180 m²): 4 szoba, dupla komfortos elrendezéssel, ahol tágas nappali, étkező, konyha, fürdőszoba és közlekedő található. Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba és külön WC biztosítják a kényelmet. A kisebbik lakrész (45 m²): 1 szoba, ideális egy kisebb család vagy vendégek számára. Az ingatlan rendkívül jól elrendezett, minden szoba külön nyílik, így maximális privát szférát biztosít. Az udvaron garázs, valamint parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. Környezeti adottságok: A ház egy kertvárosi környezetben található, iskola és óvoda is a közelben. A közlekedés kiváló, több lehetőség biztosítja a gyors elérhetőséget Budapest belső kerületeihez. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Tökéletes választás, ha kétgenerációs otthont keres vagy éppen összeköltözést tervez! Kérem, hívjon bizalommal a további információkért vagy a megtekintésért!

Monorierdő központjához közeli, csökkentett forgalmú területén, 182,54 m2-es teljes lakótérrel rendelkező, körbejárható családi ház
Az ingatlan három különálló lakrésszel, összesen 9 szobával rendelkezik, utolsó felújítása 2019 évben végződött.

Különálló elektromos mérőórákkal rendelkezik minden lakrésze.Felújításkor új burkolatokat kapott a terület 90%-a, a falon belüli csővezetékeken keresztül a nyílászárókon át mindent kicseréltek.

A fő épület két szintjén két külön lakrész található, alsó szinten 59,7 m2-es, 2 szoba, felső szinten 64,8 m2-t és 3 szobát találhatunk, melyekben légkondicionálók lettek felszerelve, valamint a főépület mellett felépült 2019- ben , kialakított Ytong épület , 58,04 m2 –es, és  4 szobával várja új tulajdonosát.  
Sétatávolságra található tömegközlekedés, orvosi ügyelet, óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek.  

További információért vagy megtekintés miatt keressen a hét bármely napján!

18. kerületben, csendes kertvárosias környezetben kínáljuk eladásra ezt a 2 generációs házat. Az ingatlan építése a befejezéséhez közeledik, legkésőbb 2025. márciusra átadásra kerül. Az épület 2 teljesen különálló házból áll, egy 78 és egy 90 m2-es lakásból, melyből az egyik garázzsal, a másik pedig kocsibeállóval rendelkezik. Mindkét lakásnak szép nagy terasza van a kertre, melynek a nagyobbik része a hátsó ház mögött helyezkedik el. A házat a legmodernebb hőszivattyús rendszerrel látták el, így a melegvíz ellátásról és a helyiségenként szabályozható padlófűtésről is ez gondoskodik, külön H tarifáról. A falak 30 cm-es falazóblokkból, 10 cm-es grafitos hőszigeteléssel készültek. Rehau nyílászárók három rétegű hőszigetelt üvegezéssel A környék közlekedése kiváló, bár a Béke tér akár sétálva is néhány perc alatt elérhető, a környező buszok metróhoz, vagy a vasútállomásra is néhány perc alatt elérnek. Az ingatlan az alaprajzon a "2" számú

18. kerületben, csendes kertvárosias környezetben kínáljuk eladásra ezt a 2 generációs házat. Az ingatlan építése a befejezéséhez közeledik, legkésőbb 2025. márciusra átadásra kerül. Az épület 2 teljesen különálló házból áll, egy 78 és egy 90 m2-es lakásból, melyből az egyik garázzsal, a másik pedig kocsibeállóval rendelkezik. Mindkét lakásnak szép nagy terasza van a kertre, melynek a nagyobbik része a hátsó ház mögött helyezkedik el. A házat a legmodernebb hőszivattyús rendszerrel látták el, így a melegvíz ellátásról és a helyiségenként szabályozható padlófűtésről is ez gondoskodik, külön H tarifáról. A falak 30 cm-es falazóblokkból, 10 cm-es grafitos hőszigeteléssel készültek. Rehau nyílászárók három rétegű hőszigetelt üvegezéssel A környék közlekedése kiváló, bár a Béke tér akár sétálva is néhány perc alatt elérhető, a környező buszok metróhoz, vagy a vasútállomásra is néhány perc alatt elérnek. Az ingatlan az alaprajzon az "1" számú

18. kerületben, csendes kertvárosias környezetben kínáljuk eladásra ezt a 2 generációs házat. Az ingatlan építése a befejezéséhez közeledik, legkésőbb 2025. márciusra átadásra kerül. Az épület 2 teljesen különálló lakásból áll, egy 78 és egy 90 m2-es lakásból, melyből az egyik garázzsal, a másik pedig kocsibeállóval rendelkezik. Mindkét lakásnak szép nagy terasza van a kertre, melynek a nagyobbik része a hátsó ház mögött helyezkedik el. A házat a legmodernebb hőszivattyús rendszerrel látták el, így a melegvíz ellátásról és a helyiségenként szabályozható padlófűtésről is ez gondoskodik, külön H tarifáról. A falak 30 cm-es falazóblokkból, 10 cm-es grafitos hőszigeteléssel készültek. Rehau nyílászárók három rétegű hőszigetelt üvegezéssel A környék közlekedése kiváló, bár a Béke tér akár sétálva is néhány perc alatt elérhető, a környező buszok metróhoz, vagy a vasútállomásra is néhány perc alatt elérnek.

18. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN ELADÓ EGY ÚJSZERŰ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ IGÉNYESEN MEGTERVEZETT ÉS KIVITELEZETT TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ!

Szeretné egy helyen tudni otthonát és a munka helyét? Ne keressen tovább! Kiváló lehetőség befektetőknek és nagy családosoknak, összeköltözőknek is!

- 25 nm melléképület
- 515 nm kert
- belső 4 szintes családiház ( 3 emelet beépítve + garázs, iroda)
- kb 95 nm szintentként
- 30 éve épült a ház, de 2023-ban is rengeteg felújításon esett át

Jelenleg KÉT KÜLÖN BEJÁRATOS, HÁROM GENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ, DE AKÁR 3-4-5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ!

- melléképület
- karbantartott kert
- 1,5 éve NYÍLÁSZÁRÓ CSERE 3 RÉTEGŰ ÜVEGEK MINDENHOL!
- fa gerenda
- Bramach cserép, lekezelve ( hőálló, gomba álló)
- Porotherm tégla + 5 cm szigetelés
. kedvező rezsi költség
- termosztátokkal szabályozható fűtés
- 5 db hűtő-fűtő klíma a házban
- 2 emeleten kialakított padlófűtés, ( 8 körös)
- radiátorok az alsó szinten és a tető térben
- az 1. emeleti fürdő 2 éve teljes körűen felújítva
- mobil medence az udvaron

A fotókon szereplő berendezések, bútorok megbeszélés szerint vételár részét képezik.

Az 512 nm-es telken magas műszaki és esztétikai tartalommal épült több generációs családiház keresi új tulajdonosát!

A környék infrastruktúrája kiváló, rövid gyaloglással elérhető számos oktatási  és sport intézmény bölcsődétől a középiskolákig, szakorvosi rendelőintézet, posta, piac, szupermarketek, játszótér.

A közeli BKK megállókból remek közlekedési lehetőségek éjjel-nappal. A Bozsik-stadion közvetlen közelében található az ingatlan.

Le ne maradjon róla!

Keressen bizalommal!

XVIII. kerület Bókay-telepen, a Batthyány utcában eladó ez a kiváló adottságokkal rendelkező társasházi lakás. Szilárd beton alapra épült téglából, az udvarban már több lakásnak a tetőterét beépítették, tehát a ház szerkezete ezt is lehetővé teszi. Jellegénél fogva az ingatlan a sorházi lakásokra hasonlít, egy udvarban van 6 lakás, de valamennyi önálló helyrajzi számmal rendelkező, társasházi lakás. Van egy nagy, közös udvar is. A ház alaprajza mutatja, milyen jó belső elrendezésű. A nyílászárók az elmúlt években lettek műanyagra cserélve, a klíma pedig 1 szezont használt. A fűtést a lakásban korszerűsítették, a konvektorokat központi fűtés váltotta fel cirko gázkazánnal. A lakás többi részének felújítása az új tulajdonosokra vár, a lehetőségek azonban adottak. A társasház már megszavazta és befizette a komplett tetőcsere árát, ez néhány hónapon belül megvalósul. A közös költség : 19.000.- Ft, a lakás önálló vízórával rendelkezik. Az ingatlan kulcsos, egyeztetés után könnyen megtekinthető. Az ár irányár.