Molnár Gabriella ingatlanjai

Fedezze fel álmai telkét Pécs bájos Bálics városrészében – lehetőség a jövőjére!

Képzelje el, hogy megtalálta álmai telkét, ahol a családja számára ideális otthont építhet, vagy befektetési célból kiváló lehetőséget biztosíthat. Pécs gyönyörű, csendes városrészében, Bálicson kínálunk eladásra egy 1503 nm-es, lakóövezeti teleket, amely a természet közelségét és a városi élet kényelmét egyaránt biztosítja. Ez a terület nemcsak a nyugalmat keresők számára ideális, hanem azoknak is, akik élvezni szeretnék a város nyújtotta lehetőségeket. A telek elhelyezkedése páratlan: a környék biztonságos, barátságos lakókkal és számos zöld területtel rendelkezik, így tökéletes választás családosok számára. A telek panorámás kilátással bír, amely a környező dombokra és erdőségekre nyújt lenyűgöző látványt. A telek építhetősége lehetővé teszi, hogy az Ön elképzelései szerint alakítsa ki új otthonát, legyen szó egy modern családi házról vagy egy többgenerációs ingatlanról. A közlekedés szempontjából Bálics kedvező adottságokkal bír. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, emellett a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítottak, így a város többi része is könnyedén elérhető. A közeli zöld területek, parkok és játszóterek ideális helyszínt biztosítanak a gyermekek számára, így a családok számára tökéletes környezetet teremtve. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthont teremtsen, amely a családja igényeinek maximálisan megfelel. A telken belül van vezetékes víz, áram, csatorna. Gáz az utcában van. Amennyiben bármilyen kérdése lenne a telek kapcsán, vagy szeretné megtekinteni a területet személyesen, kérem, ne habozzon felkeresni. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a döntéshozatalban, és hogy megtalálja az ideális ingatlant, amely valóra váltja álmait.

Kihagyhatatlan lehetőség kis gyermekes családok számára megfizethető áron!                                                                                           A Mecsek varázslatos környezetében, Hidas településen, csendes, biztonságos környezetben,100 nm-es, 1975-ben épült, jó állapotban lévő, tégla építésű családi ház, 2 garázzsal, vállalkozásra alkalmas  35 nm-es külön épülettel, 1615 nm-es sík, gazdálkodásra alkalmas telekkel eladó.
Az ingatlan 3 és fél szobás, a ház jelenlegi állapotában is lakható, de korszerűsítést igényel. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, és gáz-cirkó-gázkazánnal megoldott, a meleg vizet gázbojler biztosítja.
A szuterén szinten kapott helyet az egyik garázs, pince, nyári konyha és a kazánház.
Az ingatlan per és tehermentes, adás-vételi szerződés megkötése után azonnal költözhető.                                                                        Falusi CSOK, kedvezményes lakásvásárlási hitel igényelhető az ingatlan vásárlásához.                                                                       Hidason megtalálható többek között iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, bolt, cukrászda, de Bonyhád is csak 6 km, ahol minden szolgáltatás és üzlet rendelkezésre áll.                                                                                                                                                     További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Fedezze fel álmai otthonát Gyódon – 3 szobás ház várja Önt Baranya szívében!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Gyódon, Baranya vármegye szívében, ahol a természet közelsége és a modern kényelem találkozik. Ez a használt, 72 négyzetméteres családi ház ideális választás mindazok számára, akik saját otthont keresnek, vagy befektetési céllal kívánják bővíteni portfóliójukat. Az ingatlan egy tágas, 996 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely rengeteg lehetőséget kínál a kertészkedésre vagy a szabadidős tevékenységekre. A házban három kényelmes szoba található, amelyeket természetes fény áraszt el, így barátságos, otthonos légkört teremtve. A fürdőszoba praktikus elrendezése biztosítja a mindennapi kényelmet, míg a 4 négyzetméteres terasz lehetőséget ad arra, hogy a szabadban pihenjen, élvezze a friss levegőt és a csendet. A gáz cirkófűtés garantálja a hatékony és gazdaságos fűtést a hideg hónapokban, így Ön mindig otthonos környezetben töltheti mindennapjait. A környék csendes és biztonságos, ideális családok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, miközben könnyen hozzáférhetnek a város nyújtotta lehetőségekhez. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen Gyód jól megközelíthető autóval, és a közeli települések is könnyen elérhetők. Az ingatlanhoz tartozó garázs egy autó kényelmes tárolását biztosítja, így Önnek nem kell aggódnia a parkolás miatt. Az aktív életmód kedvelői számára a környék számos lehetőséget kínál a kirándulásra és a szabadidős tevékenységekre, hiszen a természet közelsége páratlan élményeket nyújt. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan közösség részévé váljon, ahol a szomszédok ismerősként üdvözlik egymást. A ház 3 szinten lakható, minden emeleten van 1 szoba. A házhoz tartozó kert gyümölcsfákkal ültetett, szép, rendezett. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését.

Építse meg álmai otthonát Pécsváradon – ideális telek vár Önre!

Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget, amely egy 337 négyzetméteres telek formájában kínálja Önnek a jövő építkezésének alapját! A telek a festői Baranya vármegye szívében, Pécsváradon helyezkedik el, egy csendes lakóövezetben, amely ideális választás lehet családi otthon vagy befektetési célú ingatlan kialakítására. A telek elhelyezkedése nemcsak a nyugalmat, hanem a természet közelségét is garantálja, hiszen a környék zöldövezetei és panorámás kilátásai minden reggel új élményekkel ajándékozzák meg Önt. A telek körüli infrastruktúra rendkívül kedvező, hiszen a közlekedési lehetőségek széles spektrumot kínálnak. Az autós közlekedés gyors és egyszerű, a közeli főútvonalak révén Pécs és a környező települések könnyen elérhetők. Emellett a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják, hogy a város központja gyorsan és kényelmesen megközelíthető legyen, így nemcsak a mindennapi élet, hanem a munkavégzés is zökkenőmentes lehet. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik a nyugodt életvitel mellett szeretnék élvezni a természet közelségét. A telek építhetősége lehetőséget ad arra, hogy álmai otthonát valósítsa meg, legyen szó modern, vagy klasszikus stílusú épületről. A telek körüli zöld területek és a közeli parkok kiváló lehetőséget nyújtanak a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétáról, kerékpározásról vagy piknikezésről. Ne habozzon, hiszen egy ilyen kiemelkedő telek nem marad sokáig piacon! A telekhez tervrajzok is vannak, melyet megvásárolhat a leendő tulajdonos. Közművel jól ellátott, az áram pedig H-tarifával vehető igénybe. A gáz engedélyeztetése folyamatban van. A telek műemlékvédelmi környezetben található. Ha bármilyen kérdése van a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy támogassuk Önt a megfelelő döntés meghozatalában, és segítsünk megvalósítani álmait!

Komlón  a Zrínyi utcában felújított, első emeleti amerikai konyhás átalakított, első emeleti lakás eladó.

Új nyílászárók, redőnyök, radiátorok, gázkazán, szép konyha, lapozott, laminált parkettás, új belső ajtók, kellemes belső kialakítás jellemzi ezt a szép, otthonos lakást.

Azonnal birtokba vehető, a bútorok alkut képeznek.

Ide csak beköltözni kell.

Pécs Fehérhegy: 2 szobás lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Pécs városának Györgytelep városrészében kínálunk eladásra egy kivételes lehetőséget a befektetők számára, akik olyan ingatlant keresnek, amelyben a potenciál és a kreatív lehetőségek találkoznak. A 63 négyzetméteres, felújítandó lakás két tágas szobával rendelkezik, melyek nagy belmagassága egyedi atmoszférát teremt, lehetőséget adva a jövőbeli lakóinak arra, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki az otthonukat. A lakáshoz tartozik egy fürdőszoba és egy garázs, amely egy autó kényelmes tárolására alkalmas, így a mindennapi élet logisztikája is zökkenőmentesebbé válik. A lakás kertkapcsolatos, ami különösen vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik szeretik a zöld környezetet és a természet közelségét. Képzelje el, ahogy a tavaszi napfényben a saját kertjében pihen, vagy barátokkal tölti az időt egy kellemes nyári estén. A környék csendes, ideális helyszínt biztosít a családok számára, ugyanakkor a befektetők is nagy potenciált láthatnak benne, hiszen a felújítást követően a lakás értéke jelentősen növekedhet. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek a környéken. A város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, így a város többi része könnyen megközelíthető, legyen szó akár munkába járásról, akár a város felfedezéséről. Az autós közlekedés szintén egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők, így a városon belüli és kívüli utazások is zökkenőmentesek. Pécs, mint kulturálisan gazdag város, számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó múzeumokról, színházakról vagy különböző rendezvényekről. A környék közelsége a természethez, a zöldövezetekhez és a város szívéhez egyaránt vonzóvá teszi ezt az ingatlant, akár saját otthonként, akár befektetési célból. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan helyet teremtsen, amelyben a jövője kibontakozhat. Ha Ön is látja a potenciált ebben a felújítandó lakásban és a környék adta lehetőségekben, ne habozzon! Kérdéseivel, érdeklődésével bizalommal kereshet minket, szívesen állunk rendelkezésére, hogy további információkkal szolgáljunk, és segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Pécs-Somogyban belső két szintes sorház eladó a Szenes utcában.

A statikailag masszív tégla építésű ingatlan földszintén egy külön nyíló hálószoba, konyha/étkező, fürdő és nappali található, melyből az udvar felé egy beépített terasz kapcsolódik.
A pár éve beépített tetőtérbe egy külön fürdő került kialakításra, de további szobák kialakíthatóak, valamint saját tágas pince tartozik hozzá.
Fűtése kályhával megoldható.

Közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt és buszmegálló található.
A 70m2-es ház kb 100m2 telekre épült, melyen zöld kert alakítható ki igény esetén.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.

Eladó Komló, Zrínyi utcában egy földszinti, 50 m2-es, 2 szoba, konyha- nappali elosztású lakás tégla építésű társasházban. Az ingatlanon az alábbi felújítások megtörténtek: bejárati ajtó és ablakok cseréje, villanyvezeték hálózat és vízvezeték hálózat cseréje, átalakítása, fürdőszoba teljes felújítása, az előszoba burkolása, beltéri ajtók festése, konnektorok, lámpatestek cseréje. A fűtésrendszer kialakítása nem lett befejezve, gázterv készült, de a kiépítés az új tulajdonosra vár. A fűtés akár klímák felszerelésével is megoldható. Ami még befejezésre vár: konyhabútor beépítése, padló felújítása  két helyiségben. A lakáshoz önálló tároló tartozik a félszuterén szinten. Buszmegálló, boltok a közelben találhatok. Komlói földszinti, erkélyes lakás csere érdekes lehet. További részletekért hívjon bizalommal.

Baranya megye Bodolyabérben: 3 szobás ház eladó!

Családi otthon várja új gazdáját Bodolyabéren. Az ingatlan egy 100 nm-es, három szobás, egy fürdőszobás, tehermentes ház, amely ideális választás lehet családok számára. Az ház állapota átlagos (költözhető), de lehetőség van az átalakításra és a saját elképzelések szerinti kialakításra. Az ingatlanhoz tartozik egy 789 nm-es telek, amely lehetőséget nyújt a kertészkedésre és a szabadtéri tevékenységekre. Az ház világos, az ablakokon át árad be a természetes fény, ami kellemes érzést biztosít. Az alsó részben tágas szuterén van, itt lett elhelyezve a kazán is. A kazánházból még nyílik egy tároló helyiség is. A fűtés gáz alapú és vegyes tüzelésű, így a hideg téli napokon is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, ami biztonságos parkolást tesz lehetővé. A környék csendes és biztonságos, ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt életvitelt részesítik előnyben. A környező természet számos előnyös adottsággal rendelkezik, sok szabadidős tevékenységet kínál, így a természet szerelmesei is megtalálják a számításaikat. Nagy előnye az elhelyezkedésnek, hogy igen közel található a Magyarhertelenden működő termálfürdő és strand. Ha szeretne egy tehermentes ingatlant vásárolni, amely ideális választás lehet családok számára, akkor ez az ingatlan Önnek szól. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, nyugodtan keressen minket, szívesen segítünk Önnek. Várjuk jelentkezését!

Lakható házikó Szigetvár-Szőlőhegyen eladó!

A zártkerti ingatlanon található 25 nm-es épületben konyha, étkező, fürdő wc-vel és egy szoba található.
A vezetékes víz és villany ritkaságnak számít ezen a területen, de ebben az ingatlanban mindez megtalálható.
A melléképület jelenleg fa tárolására szolgál.
Az udvar tágas; a 2392 nm kerti sütögetésre vagy akár növénytermesztésre kiválóan alkalmas. A városi élet is elérhető, hiszen mindössze 6 perc sétára található a legközelebbi buszmegálló; valamint kisboltok és egy hangulatos csárda is a közelben várja Önt.

Találja meg otthonát a nyugalom szigetén; hívjon bizalommal!

Véméndi otthon várja új lakóit! 5 szoba, ideális helyen Baranya vármegyében.

Egy több generáció együttélésére alkalmas 160 nm-es, 5 szobás, 1 fürdőszobás, tehermentes ház áll rendelkezésre azoknak a családoknak, akik szeretnének egy olyan otthonba költözni, ahol az élet igazán élvezetes. Az ingatlan állapota átlagos, de azonnal beköltözhető. A telek mérete 1145 nm, így elegendő hely áll rendelkezésre a kertészkedéshez, a gyerekeknek és a háziállatoknak. Az ingatlanhoz egy garázs is tartozik, így az autó biztonságban parkolhat. Igazán értéknövelő tényező, hogy kettő műhely (korábban asztalos műhely) is rendelkezésre áll. Állattartásra nagyon jó lehetőség van, mert bikaistálló, disznó ólak is épültek a ház mellé. Hatalmas padlástere beépíthető, igazán jó alternatívákat rejt magában. Az épülethez sok tárolási lehetőség adott, így mind az állattartáshoz szükséges dolgok és mind a kertészkedés eszközei könnyedén elhelyezhetők. A ház alatt kettő szuterén is található, az egyikből pedig téglával kirakott pince nyílik. A fűtésre kettő lehetőség van, gázfűtés vagy vegyes tüzelésű kazán. Villany, víz, gáz bekötve, szennyvíz emésztő gödörrel megoldott. A ház lokációja kiváló, hiszen egy csendes és biztonságos környéken helyezkedik el. Gyermekes családoknak kitűnő választás, hiszen az iskola nincs messze. Az autóval való közlekedés is kényelmes, mert a közelben található a főút, amelyen keresztül könnyen elérhető a központ és a környékbeli városok, valamint az M6-os autópálya sincs messze Véméndtől. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, a buszmegálló mindössze 5 perces sétára található. Az ingatlan közelében van egy focipálya, amely ideális hely a kikapcsolódásra és a sportolásra. Ha Ön szeretne egy tehermentes ingatlant vásárolni, amely ideális otthona lehet a családjának, akkor ez az ingatlan Önnek szól! Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalommal kereshetnek minket, hiszen mi mindent megteszünk annak érdekében, hogy az ingatlanvásárlás folyamata zökkenőmentes legyen. Ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos ingatlant!

Kíváló lehetőség!

Két ház eladó egy Áráért!



Pécsett a belvárostól mindössze 10 percre eladóvá vált a Dankó Pista utcában kettő családi ház.

A telek mérete 740nm, külön mérőórákkal, fűtésrendszerrel  rendelkeznek.

Az ingatlanokhoz tartozik két-kocsibeállásos  garázs mely 2020 ban készült.

A két ingatlan külön utcafrontokról megközelíthető.



Az egyik ház 95nm alapterületű

-2017-ben teljeskörűen fel lett újítva ,melyben nyílászárók cseréje megtörtént.

-Teljes villamoshálózat is cserélve lett.

-Illetve egy Bosch kazán került beszerelésre. Az ingatlanban padlófűtés és lapradiátorok kerültek behelyezésre.

-Az ingatlan elosztása: amerikai konyha -nappali, gardrób , fürdőszoba +mosdó, illetve két hálószoba található.



A másik ingatlanunk 110 nm alapterületű

-2010-ben teljesen új villanyvezetéket kapott

-Baxi gázkazán került beépítésre

-hideg illetve melegburkolatok cseréje.

-2021-ben pedig teljesen új terasz lett csinálva.

További kérdés esetén hívjon bizalommal