Palotás Ágnes ingatlanjai

VII. ker. Külső Erzsébetvárosban , a Szinva utcában - felújított, - 108 nm-es, - 1+6 szobás, - minden szoba légkondicionált, - bútorozott, - cirkó fűtéses, - 5 szoba utcára néző, -1 szoba udvari, - fürdőszoba - WC, + WC, - konyha-nappali, - DNY-i , - 3.emeleti, lift nincs, - az épület 3 szintes, jó állapotú, - közös költség 43.200 Ft vízfogyasztással. - belmagasság 362 cm Az épület tisztán tartott, a belváros, Városliget, Egyetemek, Múzeumok ,közeli 2-es, 4- es metróval, buszjáratokkal a város több pontja felé utazhatunk. Bevásárlási lehetőség a közeli Récsei Centerben vagy az Aréna Plázában. Az ingatlan per-, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Kimondottan alkalmas befektetésre, jól bérbe adható.

XVIII. ker. Lakatostelepen, a Mikszáth Kálmán utcában, - 52 nm, - 2 szobás, - 2. emeleti, - lift nincs, - erkélyes, - panorámás, - panelprogramos, - világos és csendes, - ablakos konyhás, - átlagos állapotú panellakás, - az ablakokat műanyagra cserélték, - távfűtéses, - közös költség: 17.000 Ft/hó - az ingatlan felújítást igényel. A környékről: - Kellemes, zöld környezet, remek infrastruktúra. - Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. - 100 méteren belül találhatók a legközelebbi villamos-, és busz- és éjszakai buszmegálló is. - Kényelmes sétatávolságra van élelmiszerbolt, étterem és számos egyéb szolgáltatás. - Közvetlen közelben bölcsőde, óvoda, iskola, több játszótér is rendelkezésre áll. - Parkolás az utcában, ingyenes övezetben lehetséges.

XI. ker. Gellérthegyen, villa épületben kiadó panorámás , napfényes lakás. XI.ker. Szüret utcában, a Ménesi út közelében, hosszú távra kiadó lakás. - 3.emeleti ( lift nincs) - nyitott konyhás nappali, - 1,5 szobás, - bruttó 50 nm-es, - panorámás otthon. - a lakás bútorozatlan, gépesített. - hatalmas ablakainak és D-i fekvésének köszönhetően rendkívül világos, napfényes. - a tágas amerikai konyhás nappaliból nyílnak a szobák, a fűtés cirkókazánnal megoldott. - Ideális lehet fiatal pároknak, egyetemistáknak, egyedülállóknak egyaránt. - A közlekedés kiváló, a Móricz Zsigmond körtér a 61-es, 17-es villamossal a 27-es busszal a közelben lévő megállókból - Két havi kaució egy havi bérleti díj szükséges. - A közös költség 16.000 Ft. - Dohányzás és kisállat tartása a lakásban megengedett! - Igény esetén gk. beálló bérelhető 25 e. Ft / hó ) .

VI. ker. Oktogon vonzáskörzetében, az Eötvös utcában eladó egy - 63 nm-es, - földszinti, - DK-i, udvari, - 2 szobás, ( egybenyíló ) , - galériázott, - jó állapotú, - cirkó fűtés, ( kondenzációs kazán 2018 ) - nagy belmagasságú, - a villanyvezeték, a konyha felújított, - eredeti faablakok, ( igény szerint cserélhető), - bejárati ajtó új, - közös költség 15.000 Ft - az épület 5 szintes, - a tetőtér beépítésekor a homlokzatot felújították, szigetelték a földszinti részt - környék biztonságos, - közlekedés kitűnő, - közelben található busz- és villamosmegállók, valamint az M1 kisföldalatti, - Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség bővítésre, mivel a lakáshoz tartozik egy 4,5 nm-es helyiség ( örök bérleti joggal), önálló bejárattal, ami a lakással összenyitható ill. egy 10 nm-es nyitott légudvar. (A csatolt alaprajzon kék színnel jelölve ) .

Álomlakás közvetlen vízparton Balaton-i panorámával! A Villa parkot az exkluzív megvalósítás mellett, a prémium műszaki tartalom jellemzi. Egy kis létszámú nyaralóközpontban helyezkedik el, ahol intim környezetben az élvezetes időtöltés és a pihenés egyidejűleg jelen van. A 2024-ben társasházzá alakult beruházásnál fontosnak tartotta az építtető a privát szféra megtartását. - 8000 nm ős fás telken, három épület, - 40 méter saját vízpart, - saját stég , a lakás jellemzői: - kitűnő elhelyezkedésű penthouse lakás, - nettó 62 nm + 4 nm tároló - 115 nm terasz - elvehetetlen Balaton-i panoráma - nappali + amerikai konyha + étkező, 2 db hálószoba, 2db fürdőszoba , 2db tároló ( ezen a szinten ) - a Villaparkhoz tartozó privát stég a kellemes strandolást biztosítja. Extrák: - 8000 nm ős fás telek - közvetlen Balaton part ( 40 m ) - stég - 115 nm terasz Balaton-i panoráma, - beépített konyhabútor, - főzőlap, - nappaliban ülőgarnitúra, - ágy, lámpatestek, - luxus minőségű bútorokkal berendezve kerül értékesítésre. - Ariston vízmelegítő, - riasztó, - mennyezeti hűtés-fűtés, - padlófűtés ( konyha, fürdőszoba) - közös költség 25.000 Ft - garázs 5M Ft melyet a vételár nem tartalmaz. Az egész beruházásra kimagasló minőség, családias, intim hangulat jellemző. Budapesttől 50 perc! Azonnal költözhető, kivételes lehetőség!

Közvetlen vízparti, prémium minőségű apartman a Balaton-partján! A Villa parkot az exkluzív megvalósítás mellett, a prémium műszaki tartalom jellemzi. Egy kis létszámú nyaralóközpontban helyezkedik el, ahol intim környezetben az élvezetes időtöltés és a pihenés egyidejűleg jelen van. A 2024-ben társasházzá alakult beruházásnál fontosnak tartotta az építtető a privát szféra megtartását. - 8000 nm ős fás telken, három épület, - 40 méter saját vízpart, a lakás jellemzői: - kitűnő elhelyezkedésű földszinti kertkapcsolatos lakás, - nettó 58 nm + terasz 30 nm + saját kert ( 150 nm) - nappali + amerikai konyha + étkező, 2 db hálószoba, fürdőszoba + WC, gardrób, 2 db önálló tároló + terasz - lakáshoz tartozó szeparált kialakítású, saját intim kert ( 150 nm ) , - a 30 nm-es teraszról gyönyörködhet a Balaton pazar látványában, - a Villaparkhoz tartozó privát stég a kellemes strandolást biztosítja. Extrák: -8000 nm ős fás telek - közvetlen Balaton part ( 40 m ) - stég - terasz balatoni panoráma, - saját kert ( 150 nm), Luxus minőségű bútorokkal berendezve kerül értékesítésre. - beépített konyhabútor, - sütő-mikró, AEG, - főzőlap, páraelszívó, hűtőszekrény, hűtőszekrény, - nappaliban ülőgarnitúra, - ágy, függönyök, - Ariston vízmelegítő, - motoros napernyő, - riasztó, - mennyezeti hűtés-fűtés, - padlófűtés ( konyha, fürdőszoba) A parkoló kizárólagos használati joga + kiépített elektromos töltő: 6 M Ft melyet a vételár nem tartalmaz. Az egész beruházásra kimagasló minőség, családias, intim hangulat jellemző. Budapesttől 50 perc! Azonnal költözhető, kivételes lehetőség!

VI. kerület szívében kínálunk bérbeadásra egy a modern, belvárosi lakást, - frissen felújított, - 76 nm, - 3 szoba, - 3 fürdőszoba, - kiváló állapot, - udvari nézetű - csendes, - 2. emeleti, - lift nincs, - cirkó fűtéses, - kitűnő közlekedés, - ellátottsága kiváló, - biztonságos környék, A VI. kerület vibráló kulturális élete és a közeli szórakozóhelyek biztosítják, hogy mindig legyen lehetőség a kikapcsolódásra, a barátokkal való találkozásra vagy akár a tanulásra is inspiráló környezetben. Kisállat nem hozható, a dohányzás nem megengedett,2 havi kaució szükséges.

VI.ker. szívében fektessen be a jövőbe ! - 76 nm, - 3 szoba, - 3 fürdőszoba, - kiváló állapot, - frissen felújított, - gáz (cirkó fűtés ), - közös költség (vízdíjjal: 45 300 Ft ) - társasház elektromos hálózata felújított, - központi elhelyezkedés, - udvari, csendes, - biztonságos, ugyanakkor pezsgő életet kínál, - kitűnő közlekedés , A lakás három tágas szobája és három fürdőszobája lehetővé teszi a kényelmes, családias életet, vagy akár a bérbeadás lehetőségét is, így ideális választás lehet befektetők számára. A közeli éttermek, kávézók és boltok mind hozzájárulnak a városi élet élvezetéhez. A színházak, múzeumok és galériák gazdagítják a környék kulturális életét. Segítek Önnek megtalálni a legjobb megoldást, hogy a befektetése valóban megtérüljön, és Ön elégedett legyen választásával.

VII. ker. Bauhaus házban, a Hársfa utcában, - frissen, teljeskörűen felújított, - 78 nm-es, - 2 önálló helyrajzi számon szereplő, - összenyitott 43 nm és 35 nm -es, - iroda besorolású, - két utcai bejárattal rendelkező félszuterén, - 1 nagy és 2 kis utcafronti kirakattal, - több helyiséges, - fürdőszoba, külön WC-kézmosó, - villanybojler, - a mérőórák közösek, - tehermentes, 1/1 tulajdonú. - száraz és világos, - jelenleg üres, azonnal birtokba vehető - alkalmas akár egyben, vagy szétválasztva üzlethelyiségnek, irodának, lakhatásra. - Barát utcához, Rákóczi úthoz, Blaha Lujza térhez közel -ideális környezet a produktív munkavégzéshez - Barát utcához, Rákóczi úthoz közel helyezkedik el. - Blaha Lujza tér 5 perc gyalog. - kiváló tömegközlekedés , Metró, buszok, 4-6-os villamosok pár percre.

XIV. ker. Cserei utcai bejárattal eladó egy 7 m x 28 m telken álló 254 nm -es ingatlan. A telken egy egy romos épületrész áll, amely műhelyként nyilvántartott ,teljes újjáépítésre szorul. Nem építhető rá társasház, a belmagasság maximum 5 m. Egykoron moziként üzemelt. Nagy belmagasság miatt alkalmas lehet sport tevékenységre, műhely kialakításra, raktározásra. Víz, villany, gáz be van vezetve. A Puskás Stadion és a Stefánia út néhány lépés, Metró , Trolik, buszjáratok kiváló közlekedést biztosítanak.

Kiváló lehetőség várja az egyetemistákat, akik keresik ideális bérelhető otthonukat Budapest szívében, a II. János Pál pápa tér közelében. Az ingatlan, amelyet kínálunk egy kiváló állapotú lakás, amely - 65 nm, - két tágas szobás, - gépesített konyhás, - igényesen bútorozott, - fűtése gázcserépkályhával megoldott - dohányzás nem megengedett, - kisállat nem hozható, - ideális választás lehet fiatal párok, egyetemisták számára, akiknek fontos a praktikusság és a kényelem. - ez a lakás nem csupán egy hely a tanulásra, hanem egy igazi otthon, - kiváló közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy a villamosokat, buszokat, a Metrót, pályaudvarokat pár perc sétával elérjék. Azonnal költözhető, 2 havi kaució szükséges

5. ker. Lipótvárosban, a Báthory utcában igényesen felújított ingatlan eladó. - teljeskörűen, minőségi anyagok felhasználásával modernizált, - 68nm-es , - nyitott konyhás nappali, - 2 hálószoba, ( külön nyíló ) - tágas fürdőszoba, ( padlófűtéses) - negyedik emeleti, legfelső szint - lifttel megközelíthető + gyalog 1 szint - közvetlen szomszéd nincs, - kiváló állapotú, - klimatizált, - új nyílászárók, - gépesített konyha, (új hűtő, elektromos főzőlap, mosogatógép, szagelszívó, sütő). - víz, villany, gáz, és a fűtésrendszere minőségi anyagok felhasználásával készült, - a Parlament mindössze 6 perc sétára van, - Szent István Bazilika és a Magyar Állami Operaház 10 perc, - Edutus Egyetem, a Budapesti Gazdasági Egyetem és a BGE: Budapest Business School, Nyugati pályaudvar is rövid sétával elérhető. - bevásárláshoz a Westend Pláza nyújt jó lehetőséget, - közlekedés: 4-es 6-os villamos, az M2, M3 metró, a 70, 72, 73, 78, buszjáratok, - tervezett a külső-belső homlokzatok renoválása,