Pásztor Csaba ingatlanjai

Fedezze fel Óbuda üzleti lehetőségeit – tökéletes helyszín a sikerhez! KIADVA 12.000EURO+ÁFA

Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és most egy kivételes lehetőséget kínálunk Önnek, amely nemcsak a befektetési portfólióját bővítheti, hanem egyben egy JÓL MŰKÖDŐ üzleti szegmensbe is beléphet! Az eladásra kínált ingatlan Budapest 03. kerületében, Óbudán található, egy dinamikusan fejlődő környezetben, ahol a sport és a szabadidő iránti kereslet folyamatosan növekszik. Az ingatlan alapterülete 1060 négyzetméter, amely ideális alapot nyújt egy sportközpont működtetéséhez, de számos más lehetőséget is rejt magában. A jelenlegi állapotát tekintve az ingatlan jó kondícióban van, folyamatosan karbantartották, így AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ és tovább üzemeltethető a JELENLEGI BÉRLŐJÉVEL együtt. A fűtés távfűtéses rendszerrel megoldott, amely egyedi mérés nélkül működik, ezáltal biztosítva a költséghatékony üzemeltetést. Óbuda különösen kedvező lokációval bír, hiszen a város ezen része jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli busz- és villamosmegállók révén a város többi része gyorsan elérhető, ami előnyös lehet a potenciális ügyfelek és látogatók számára. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai révén ideális választás lehet mindazok számára, akik hosszú távú, nyereséges üzleti lehetőséget keresnek! AZ INGATLAN JELENLEG IS KI VAN ADVA ÉS A MOSTANI BÉRLŐ MARADNA IS!! BÉRLETI DÍJ: 12.000EURO+ÁFA Kérdés esetén keressen Bizalommal a hét minden napján!

Fedezze fel Dél-Belváros szívében ezt az egyedi 5 szobás Luxus, Okos lakást!

Amikor belép a "City Suite"-ba, az első dolog, amit tapasztalni fog, az a "wow" tényező, amely a városképi kilátással jár. Ezek után rájössz, hogy maga a szoba is ugyanolyan lenyűgöző, mint a kilátás a tágas, 70 négyzetméteres alaprajzon, amely egy konyhasarokkal, modern bútorokkal és luxusfelszereléssel rendelkezik. A hely: A belvárosi lakás 215 négyzetméteres, melyben egy nagyméretű nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba és egy vendég WC található. Az ablakok Budapest lenyűgözően szép, teljes panorámás képeslapszerű látképére néz, ami egyedivé teszi a lakást. Az utolsó emeleten található (4. emelet lifttel) szinte az Erzsébet híd tetején. Budapest összes főbb látnivalója közvetlenül az ablakon keresztül látható, ezeket a 25 méteres erkélyen is megcsodálhatjuk, vagy a lakás elhagyása után a városnézés pár perc sétával elérhető. A leglenyűgözőbb kilátás a nappaliból és a fő hálószobából nyílik, amely ideálisan romantikus étkezőhelyiségként vagy fényűzően pihentető munkakörnyezetként szolgálhat. A 2-es villamos, amely a pesti oldalon közlekedik a Duna mentén, és a villamos megállója szinte közvetlenül az épület ajtaja előtt van! A villamosvonalat 2012-ben a National Geographic a világ 7. legszebb villamosvonala közé sorolta a 10 közül. A 100 Mbit/s sebességű LAN/WLAN vezeték nélküli kapcsolat minden szobában tart kapcsolatot az online világgal. Két élelmiszerbolt gyalogosan elérhető (élelmiszerbolt: Lidl: 100 méteren belül). A Keleti pályaudvar busszal kb. 5 perc alatt elérhető; A Déli Pályaudvar metróval 10 perc alatt elérhető; A Nyugati pályaudvar metróval 10 percre található, mindössze 200 méterre az apartmantól. A többi metró: M3 100 méterre, M4 100 méterre, M1 és M2 pedig mindössze 300 méterre található. Minden szoba úgy lett kialakítva, hogy megtapasztalja a nyugodt és stílusos menedéket a penthouse-ban. Dőljön hátra, és élvezze a lakás minden kényelmét telefonja segítségével, mert ez egy okos lakás. Könnyedén bekapcsolhatod a fűtést vagy a légkondicionálást, és ha a városba mész vásárolni, telefonon keresztül is bekapcsolhatod a tűzhelyt, hogy mire hazaér, meleg legyen az ebéded. Könnyedén vezérelhet mindent a függönyöktől a külső redőnyöktől a lámpákig a telefon vagy iPad segítségével. De ez még nem minden! A lakás beépített szellőzőrendszerrel rendelkezik és allergia esetén nem kell ablakon keresztül szellőztetni, mert a lakás folyamatosan szellőzik. Ha ez még mindig nem lenne elég, akkor kapcsold be a telefonoddal az illatoósítot, és a szellőzőrendszeren keresztül máris illatos lesz az egész lakás. Nappali: Amikor belép a "City Suite"-ba, az első dolog, amit tapasztalni fog, az a "wow" tényező, amely a városképekkel együtt jár. Ezek után rájössz, hogy maga a szoba is ugyanolyan lenyűgöző, mint a kilátás a tágas, 70 négyzetméteres alaprajzon, amely egy konyhasarokkal, modern bútorokkal és luxusfelszereléssel rendelkezik. Konyha: A teljes méretű luxus Gaggenau konyha a következőket tartalmazza:Túlméretes hűtőszekrény, borhűtő, vákuumgép, gőzsütő, főzőlap páraelszívóval, sütő. Ezen kívül: Blendtec, Jéggép, koktél mixer. Fő hálószoba: Egy king méretű párnázott Dream ágy Waldorf Astoria stílusú ágyneművel Éjjeli mobiltelefon töltő aljzatok, függöny és a világítás érintőképernyős vezérléssel Üljön az egyik fantasztikus roche bobois fotelbe és gyönyörködjön a lenyűgöző panorámában 85" 4K UHD televízió Központi klíma Fő fürdőszoba: Nagyméretű kád, külön üvegzuhany, LCD TV és külön WC Finn Szauna

Fedezze fel Dunavarsány varázsát! 3 szobás családi otthon várja Önt!

Dunavarsány csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén kínálunk eladásra egy igazán vonzó ingatlant, amely ideális választás lehet családosok, vagy időseknek számára egyaránt! Az ingatlan 50 négyzetméteres alapterülettel és 191,5 négyzetméteres telekkel rendelkezik. Az ingatlanban 2szobát +1 amerikai konyhás nappalit, alakítottak ki. Nyitott elrendezése ideális helyszínt biztosít a közös családi pillanatokhoz, baráti összejövetelekhez. A nappaliból közvetlenül elérhető terasz mérete 6 négyzetméter. A ház jó állapotú, fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely biztosítja a megfelelő komfortérzetet a hideg hónapokban is. Dunavarsány előnyös elhelyezkedése lehetőséget biztosít arra, hogy a város zajától távol, mégis könnyen elérhető távolságra élhessen. A település közlekedési kapcsolatai kiválóak, hiszen a főbb közlekedési útvonalak, valamint a helyi buszjáratok biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést Budapest irányába. A környék biztonságos, csendes, ideális környezetet teremt a gyermekek számára, akik szabadon játszhatnak a szomszédságban. A közeli iskolák, óvodák és játszóterek pedig tovább növelik az ingatlan vonzerejét családok számára. A település gazdag természeti adottságokban is, hiszen a környéken számos zöld terület és kirándulóhely található, ahol a család együtt töltheti szabadidejét. A közeli Duna-part pedig remek lehetőséget kínál a vízi sportok kedvelőinek, vagy egyszerűen csak a természetben való kikapcsolódásra. Kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot, hiszen célunk, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg, és megtalálja álmai otthonát!

Csévharaszton- a Csillag lakóparkban - kínálok megvételre egy 755 nm-es Építési Telket belterületen





Főbb jellemzői:



Mérete: 755 m2 ( Az Alaprajzon a 1. telek)



Közművek:



-    Gáz: Telken belül



-    Villany: Telek előtt



-    Víz és Csatorna: Nincs



Besorolása: Lf1 (Falusias lakóterület) :



- Oldalhatáron álló beépíthetőség

- A Telken 1 db lakóépület építhető

- Beépíthetősége 30%

- Legmagasabb épületmagasság: 4,5 m



BEFEKTETÉSI CÉLRA IS ALKALMAS!



Összesen 5 db Telek ELADÓ:



-    3 x 755 nm (Az Alaprajzon 1.2.3. Telek)

-    2 x 850 nm ( Az Alaprajzon 4.5. Telek)



A lakóparkban az építkezések már elkezdődtek.



Csévharaszt egy mindennel felszerelt, folyamatosan fejlődő, biztonságos település.

Közintézmények a közelben találhatóak.

Budapest autóval 30 perc alatt megközelíthető.





Amennyiben a telek felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó Csomádon egy új parcellás építési telek.

Eladásra kínálok Csomádon, egy 2724nm-es lakóövezeti telket NYUGODT, CSENDES, ZÖLD ÉS CSALÁDIAS KÖRNYEZETBEN az alábbi paraméterekkel! A hatályos településrendezési eszköz a Csomád Község Építési Szabályzatáról szóló 24/2017(XII.13.) számú helyi rendelet (a továbbiakban; HÉSZ) A HÉSZ mellékletét képező szabályozási terv szerint az ingatlanok az ingatlanok az ,,LF2” jelű falusias lakóterület övezetbe tartozik. A HÉSZ 23.§2. bekezdése szerint az övezet paraméterei: a)legkisebb kialakítható telekméret 800nm b)a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30% c)Minimális zöldfelület: 60% d)maximális épületmagasság:5.5m e)beépítési mód: szabadonálló Közművekről hivatalos információt 2024.09.02-tól fogunk tudni szolgálni! Tömegközlekedéssel Budapest, 1óra alatt megközelíthető. Autóval közlekedőknek pedig 20 perc. További kérdés, megtekintés esetén, Keressen Bizalommal a hét minden napján!

Eladó Csomádon egy új parcellás építési telek.

Eladásra kínálok Csomádon, egy 1201nm-es lakóövezeti telket NYUGODT, CSENDES, ZÖLD ÉS CSALÁDIAS KÖRNYEZETBEN az alábbi paraméterekkel! A hatályos településrendezési eszköz a Csomád Község Építési Szabályzatáról szóló 24/2017(XII.13.) számú helyi rendelet (a továbbiakban; HÉSZ) A HÉSZ mellékletét képező szabályozási terv szerint az ingatlanok az ingatlanok az ,,LF2” jelű falusias lakóterület övezetbe tartozik. A HÉSZ 23.§2. bekezdése szerint az övezet paraméterei: a)legkisebb kialakítható telekméret 800nm b)a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30% c)Minimális zöldfelület: 60% d)maximális épületmagasság:5.5m e)beépítési mód: szabadonálló Közművekről hivatalos információt 2024.09.02-tól fogunk tudni szolgálni! Tömegközlekedéssel Budapest, 1óra alatt megközelíthető. Autóval közlekedőknek pedig 20 perc. További kérdés, megtekintés esetén, Keressen Bizalommal a hét minden napján!

****FOR-RENT, LUXURIOUS APARTMENT near OPERA, and near Andrássy Avenue ****

A professionally refurbished stunning luxury apartment in District 6, near Andrássy Avenue,end Opera. The wonderfully bright flat is 65sq.m. living room with kitchen, 2 bedrooms and bathrooms . The apartment is located on the top - 3th - floor of an elegant, newly renovated building. If you are looking for a premium apartment in a top area, don’t look further! IMMEDIATE ENVIROMNENT By choosing this apartment, you will always be right in the city centre with wide variety of cultural destinations: it is close to excellent restaurants, theaters (Radnóti, Játékszín, Operett, Opera) and cinemas. ACCESSIBILITY The flat is in a short walking distance (100 meters) from stops of the popular Metro Line 3, and the 4/6 tramline, which connects Pest with Buda as one of the main veins in the Capital's traffic. TECHNICAL DETAILS The apartment is fully refurbished. Heating system: condensating gas boiler. Inner height: 3,8 meters. Common cost: 17.000 HUF/month. ( with water ) The property is in the classical downtown of the 6th district, near Opera, banks, schools, theaters, restaurants, shops and other entertainment facilities. Városliget is only 10 minutes far. THE BUILDING The building is completely renovated

Eladásra kínálunk Budapesten a 10. kerületben egy két szintes házrészt saját telekkel!
Az épület beton alapra téglából épült, tetőtér beépítéssel.
Helyiségeket tekintve kialakításra került a(z):
-földszinten: 3 darab félszoba, amerikai-konyhás nappali, fürdő, WC, előtér és közlekedő
-emeleten: 2 darab szoba, fürdő, WC és közlekedő
Fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja radiátor hőleadókon keresztül.
Az ingatlanhoz körülbelül 80 m2 önálló telekrész tartozik, továbbá egy 27 m2-es pince is rendelkezésünkre áll. 
A házhoz való bejárás a szomszédos házrésszel közös, forgalom elől elzárt magánúton történik, mely több autó parkolására is alkalmas.

Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!
Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását!

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK ALBERTIRSÁN!

Megvételre kínálunk egy 558 m2-es építési telket Albertirsán! 30%-os beépíthetőséggel, LF2-es építési övezetben. Szabályos négyzet kialakítású. Az utcafronti szélessége 22.1m. Oldalhatáros beépítési mód szerint lehet elhelyezni lakóingatlant a telken. Közművek az utcán található! Albertirsának Infrastruktúrája kiváló, Minden megtalálható, OTP, Tesco, posta, Pepco, Dm, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelők, sport centrumok stb… A vasútállomás 10perc sétára a telektől. Amennyiben felkeltette érdeklődését, úgy keressen bizalommal a hét mindennapján!

Családosok Figyelem!!

Megvételre kínálunk Albertirsán egy 3szobás, TÉGLA építésű, Nettó 79m2-es családi házat 554m2-es telekkel. Műszaki Jellemző: -Az épület beton alappal, téglából, fa födémmel és fa nyílászárókkal készült. -A ház fűtése gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, radiátor hőleadókkal. -A melegvizet bojler biztosítja Belső elrendezés: Helyiségeket tekintve kialakításra került 3 darab szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdő, WC-vel és egy kazánház. Egyéb: -Az udvarban egy különálló garázs szerelőaknával található, valamint a kazánház alatt pince. -Illetve, ha hasonló adottságokkal keres ingatlant, csak nagyobb telekkel, az is MEGOLDHATÓ, ugyanis közvetlenül mellette egy 558m2-es telek is eladó, (KÜLÖN HELYRAJZISZÁMMAL RENDELKEZIK) 15.99Mft-ért! Az ingatlan per és tehermentes. Albertirsának Infrastruktúrája kiváló, Minden megtalálható, OTP, Tesco, posta, Pepco, Dm, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelők, sport centrumok stb… A vasútállomás 10perc sétára. A VÍZ BEKÖTÉSE FOLYAMATBAN VAN, UTÁNA ALKALMAS LESZ CSOK+ CSALÁDTÁMOGATÁSRA!!! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, úgy keressen bizalommal a hét mindennapján!

Eladó Nagytarcsán egy új parcellás építési telek.

Eladásra kínálok Nagytarcsán, a Malomárok lakópark területén a Gólya utcában egy lakóövezeti telket! A telek paraméterei: Alapterülete 900 nm - Építési övezet: a telek Lke-4 (kertvárosias lakóövezet) számú besorolásba tartozik. - Beépíthetőség: 30% - Terepszint alatti max. beépíthetőség: 30% - Beépítési mód: szabadonálló - Szintterületi mutató: 0,6 - Legkisebb zöldfelület: 50%. - Legnagyobb épület-magasság: 5,5 m. - Az oldalkert legkisebb szélessége 3,0 m - A hátsókert legkisebb mélysége 6 m - Közművek: áram telken belül; víz és csatorna bekötés folyamatban.

MINDEN EGYBEN! Ipari Raktár, Csarnok és Iroda…

KIADÓ, egy 535nm-es ipari RAKTÁR/CSARNOK, amely acél gerendás, könnyűszerkezettel épült, de a hozzátartozó, irodái és szociális helyiségei PORFIX TÉGLÁBÓL (Ytong) készültek, ami még összesen 434nm-t tesz ki, 1691NM-ES TELKEN! Főbb jellemzők: -Tágas belső tér a hatékony tároláshoz és mozgáshoz, 7.8 méteres belmagassággal. -Stratégikus elhelyezkedés a Csepel műveknél, könnyű hozzáféréssel és szállítási lehetőségekkel. -Modern létesítmény, amit folyamatosan újítanak, beleértve irodákat és szociális helyiségeket. -Beépített 3 tonnás teherbírású daru a csarnokban. -Ellátva ipari árammal a hatékony működés érdekében. -Rugalmas értékesítési feltételek az igényeihez igazítva. -Az ingatlanhoz tartozik egy külsőleg megközelíthető kis melléképület, ami kiváló megoldást nyújt azoknak, akik a helyszínen szeretné elszállásolni az alkalmazottjait! Ez a tökéletes választás vállalkozások és befektetők számára! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét mindennapján!