Poráczki Ádám ingatlanjai

Fedezze fel Hajdúnánás gyöngyszemét: 9 szobás ház, amely új lehetőségeket kínál!

Eladó egy különleges 300 nm-es összterületű családi ház, mely jelenleg 9 szobával rendelkezik, de igény szerint több generációs házként vagy egyéb üzleti célra is alkalmas. Korábban a ház hátsó része fitnesz és egyéb testedzési folyamatokra volt használva üzleti céllal, de nagyobb létszámú szálláshelynek is könnyen átalakítható. Telek mérete 458 nm, így maradt hely több autóval való parkolásra az udvaron, illetve filagória és kerti sütő is helyet kapott. Főbb paraméterei: - Beton alapon masszív tégla falú épületek, melyeknek cserép héjazata van - 10 cm-es födém szigetelés kapott korábban - Gáz és elektromos kazán fűtés is megoldott - 6.5 Kw-os napelemrendszer segítségével 0FT-os villanyszámla érhető el - Az épület első felében műanyag nyílászáróra cseréltek az ablakokat és bejárati ajtókat - Nagy méretű cserépkályhával is fűthető az előszoba, nappali konyha, és szoba helyiségei - A toldalék épületrészben konvektor, illetve egyes helyiségeiben elektromos fűtőpanelek biztosítják a meleget - Szauna és ehhez tartozó tusoló rész is helyet kapott a hátsó házban - Módosítás után 12-13 szobát is ki lehet alakítani A bútorzat és eszközök jó része igény szerint az ingatlannal együtt átvehető. Hajdúnánásnak a körúti részén, belvároshoz és egyéb szolgáltatásokhoz közeli elhelyezkedésű az ingatlan. Ha felkeltette érdeklődését egy egyedi lehetőség, kérem keressen bizalommal!

Fedezze fel új otthonát Hajdúszovát szívében – tágas 3 szobás ház várja Önt!

Eladó Hajdúszovát legjobb utcájában egy felújításra szoruló tágas 110nm-es masszív családi ház! Főbb Tulajdonságai: - 1950 előtt épült időtálló 70 cm-es vegyesfalazatú ingatlan - 1600 nm-es telekméret, mely hátsó része értékesíthető széles utcafrontja miatt (külön bejáratú úttal) - 2 nagyméretű és 1 normál szobája van - Spájz helyiség található a konyha mellett - 340cm-es nagy belmagassága van - Tégla alapja ellenére nincsen süllyedése vagy vizesedése - Gázkonvektoros fűtése van minden szobának, illetve cserépkályha is használható 2 helyiségben - Cserép héjazata és tetőszerkezet a régi, de megfelelő - Új bejárati ajtók - Teljes közművel ellátott - Melléképületeket is építettek hozzá, mely tárolás céljára tökéletes Hitelre vagy csok-ra is alkalmas az ingatlan, jogilag rendezett! Azonnal birtokba vehető! Buszmegálló és boltok is a közelében megtalálhatóak! Kiváló lehetőség fiatalok első otthonának a kialakítására, vagy befektetési céllal is! Nagy telekmérete miatt kettéosztva értékesíthető a terület fele egy másik ház építése céljából ! Ha felkeltette az érdeklődését kérem keressen bizalommal!

Discover the comfort and hospitality of Mikepércs Motel!

A motel is available for rent in Mikes, which is currently operating with a permanent clientele. It is constantly being expanded to provide accommodation for more people, with even higher quality standards. If you are interested in purchasing this property, please contact us! The building is of brick construction, which ensures durability and stability. The modern plastic doors and windows are energy efficient and noise is well sealed out, so our guests can enjoy peace and comfort. The property has a large parking area, which makes it easy for guests arriving by car to park. With more than 40 rooms of different sizes, each guest can find the accommodation that suits them best. The large garden with outdoor barbecue is a great place to relax and socialise. The property is sold fully equipped and with a kitchen, so catering is easy for the owner. The heating is provided by two gas boilers, with the addition of a mixed fuel boiler to optimise energy costs. Most of the rooms have en-suite bathrooms and there are also shared larger bathrooms. This makes the motel versatile, whether you are looking for a working accommodation, a family room or a couple of rooms. Solar panels and solar collectors have recently been installed, further increasing the energy efficiency of the property. In summary: Characteristics of the property: -Built of brick Brick-construction -Constructed of brick -High-density parking -With more than 40 rooms (several sizes) -With solid concrete -Wellness department on the property -large garden area with bacon oven -full equipment, kitchen for sale -2 gas boiler for heating, but can also be cost-effectively heated by a mixed fuel boiler -has around 50 rooms (the number is constantly increasing) - most rooms have en-suite bathrooms and there are also shared larger bathrooms -These include "workhouse" type rooms, but also family and twin rooms -4 apartments, with modern furnishings and completely separate entrances -A large terrace in front of the motel, where guests can have coffee and lunch Why rent a place to stay in Mikepérc ? -Located on the 47th road, next to the motorway -established clientele due to its location -proximity to factories under construction - Long-term value also because of the people passing through the town looking for temporary accommodation Translated with DeepL.com (free version)

Debrecen-Nagymacson eladásra kínálok egy 73 nm-es, nappali + 2,5 szobás családi házat 757 nm-es telken. Az ingatlan belülről teljeskörűen és izlésesen  felújításra került az elmúlt 3 évben. Tágas élhető terek jellemzik és elhelyezkedését tekintve kitűnő lokációval bír. A BMW gyár és Józsa pár perces autó útra található és emellett  a bicikliút minden irányban ki van építve. Több alap infrastrukturális pont, mint boltok, orvosi rendelő, posta, buszmegálló és játszótér is a közelben helyezkedik el, csupán pár méterre.

Főbb jellemzői:

- tetőszerkezete új, tetőhéjazat cserepes lemez
- mennyezet gipszkarton, felette szigetelés van és ledes álmennyezet kialakítva
- beton alapra épült, 50 cm-es vályog falazattal, ami kitűnő hőmegtartó képességgel rendelkezik ( a beton és a vályog között szigetelés van)
- belső válaszfalai új tégla válaszfalak, új vakolat és festés
- új műanyag uv szűrős nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval ellátva
- fűtésrendszere egy ( Bosch 23 kw-os) kazánról radiátoros hőleadókról történik, a fűtéscsövek a padlóban futnak, ezért kellemes meleg érzetet nyújtanak
- a konyhában egyedi konyhabútor Whirlpool 6 érzék sütő, Gorenje indukciós főzőlap és  páraelszívóval felszerelve
- fi relé van minden nagyobb egységhez
- új aljzat beton, hideg és meleg burkolatok
- az udvaron 5 db magas ágyás található, dísznövényekkel és gyümölcsfákkal van betelepítve
- kutyakennel (8x2 méter)
- fúrt kút-15 nm-es könnyűszerkezetes garázs
- több autó befér az udvarra illetve a ház előtti részen is több autó megtud állni kényelmesen, a nagykapu ki illetve befelé is nyílik
- a ház nincs közvetlen az úttest mellett a járda (zöld rész van előtte)
- az osb szélfogó az ajtónál be van szigetelve 3 cm hungarocell szigeteléssel
- utcafronti kerítés új 3D fűzött kerítés, a jobb oldalon lemez, bal oldalon és hátul pedig drót, de előtte sövény van ültetve végig  ezáltal biztosítva a privát szférát
- az udvaron  kis játszórész is van elkerítve gyerekeknek
- a ház külső vakolása és színezése az új tulajdonos saját ízlése szerint tud megvalósulni, viszont hálózva, fröcskölve már be van, csak rá kell húzni a vakolatot és az   ehhez szükséges folyami homokot és a szintén kb 8 m3 sódert a tulajdonosok a leendő vevő részére biztosítanak a járda elkészítéséhez

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt, csendes környezetben akarnak élni és kényelmes otthonra vágynak, viszont mindent könnyedén szeretnének elérni. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen még ma, hogy megtekintsük együtt ezt a gyönyörű otthont!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Fedezze fel Debrecen Tócóvölgy varázsát: 2 szobás lakás, ami az Ön új otthona lehet!

Gyorsan költözhető, ízlésesen felújított 4. emeleti panel lakás keresi új tulajdonosát. Ritkaság, mert ezeknél a lakásoknál a padlásrész van felette, nem közvetlenül a tető. Debrecen családias övezetében, folyamatosan fejlődő részén található, körbe véve intézményekkel és szolgáltatásokkal. Miért válassza ezt a lakást otthonának? - Gondosan felújították az ingatlan szobáit és konyha étkezőjét, magas minőségű anyagok felhasználásával - 2 tágas szobája van, mely könnyedén 3 részre osztható - Tágas étkezőjét egy légtérbe alakították ki a konyhával - Márkás konyhai berendezéssekkel szerelték fel az új konyhabútort - Fürdője a wc-től különálló - A bejárati és a beltéri ajtókat is újra cserélték - Műanyag nyílászárói szúnyoghálóval és redőnnyel szereltek - Légkondícionáló az étkezőben - Alacsony rezsijű távfűtés - Saját zárható tárolója van a földszinten Gyorsan költözhető, tehermentes, gondmentes ingatlan! A teljes bútorzattal is eladó a lakás, megegyezés szerint. Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H496693 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Kérem keressen bizalommal, ha igényes otthont keres magának vagy egy értékálló ingatlanba szeretne befektetni.

Fedezze fel új otthonát Vámospércs szívében – 2 szobás ház, ahol a kényelem várja!

Eladó Vámospércs főutcájában egy 63 nm-es részben felújított családi ház! Ingatlan főbb adatai: - 2 külön nyíló, normál méretű szoba - Kamrával van ellátva - Belülről gipszkartonnal lettek a falak fedve, így kapott belső falat - Új konyhabútor és fürdőszoba elemek - Műanyag nyílászárók - A régebbi ház vegyes falazatú, míg a későbbi hozzáépített konyharész tégla - Jó állapotú cserép héjazat - Kívülről nemrég lett újra színezve a ház - Egy fa szerkezetű garázs is található az udvaron - Száraz pince van a ház alatt - 682 nm-es telek Hitelezhető, rendezett jogi háttere van! Ha felkeltette az érdeklődését ez a csodálatos családi ház, akkor keressen bizalommal! Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H496554 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Debrecen Nagyerdőalján 2002-ben épült zártudvaros társasházban nappali+3 szobás, duplakomfortos, II emeleti erélyes lakás, dupa garázzsal eladó.Az ingatlan jellemzői: - csendes, igényes környezet- gépesített konyhabútor- klímabrendezés- gáz-cirkő fűtés- belső két szint- parkosított udvar- elektromos kapuA dupla garázs irányára 15.000.000,-Ft.

Eladó egy felújítandó 80 nm-es tégla ház a Szabadság-telep

Debrecen belvárosától pár percre található egy csendes aszfaltozott zsákutcában az ingatlan. Ingatlan főbb paraméterei: - 600 nm-es telek tartozik hozzá - 80 nm-es beton alapon tégla épület 3 szobával és egy külön bejáratú helyiséggel - Teljeskörű felújításra szorul az ingatlan - 1980-as években épült - Fúrott kút - Gázkonvektoros fűtés - Jól kihasználható pince található az épület egy része alatt Több melléképület is található a telken. CSOK és hitel nem vehető igénybe az ingatlan vásárlásához, így készpénzes érdeklődők megkeresését várjuk! Ha felkeltette az érdeklődését ez a lehetőség, keressen bizalommal! Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Vámospércsi otthon várja új tulajdonosát! 5 szobás családiház Hajdú-Biharban.

Vámospércs belvárosához közeli 95 nm-es emeletes ház eladó! Ingatlan tulajdonságai: - Beton alapon tégla építésű szintes ház, pincével - Cserép héjazat - Alsó szinten 1 hálószoba és nappali, illetve konyha és fürdőszoba külön wc helyiség található - Emeleti szinten 4 szoba és erkély lett kialakítva - Földszinti rész padlózat szigetelést kapott pár éve - Belmagasság a földszinten 210cm, emeleti részen 250cm. - Nyílászárói műanyag, hőszigetelt üvegre cserélték - Beltéri és bejárati ajtókat is kicserélték - A padlóburkolatokat mindenhol újra cserélték - A konyhát és a fürdőszobát teljeskörűen felújították 2 éve - 3 wc is található az ingatlanban - Vegyes tüzelésű kazán biztosítja a meleget a házban, radiátoros hőleadókkal - Korábban gázzal fűtötték az ingatlant, így könnyedén visszaállítható az eredeti fűtésrendszer - 1200 nm-es telek, mely felár ellenében a mellette lévő hasonló méretű telekkel bővíthető Csokra nem alkalmas! Ha szeretne nyugodt környezetben, Debrecenhez közeli, fejlődő településen élni kérem hívjon bizalommal! Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H490457 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Rarity from the best location in the city centre - Penthouse apartment with huge terrace

Rarity from the best location in the city centre - Penthouse apartment with huge terrace For sale in the Parisian Courtyard, in the city centre of Debrecen, a unique 83 m² luxury apartment, which satisfies all needs! This exclusive property with living room + 1 bedroom not only has all the premium amenities needed for modern living, but also boasts a 58 m² panoramic terrace. The living room with American kitchen provides the perfect space to relax, while the bedroom is an island of tranquillity. The bathroom and storage are also of an outstanding quality. Extras include electric shutters, Wi-Fi controlled heat pump cooling and heating, and premium furniture and appliances. There is also a separate lockable 4 sqm storage room for bicycles and other items. The property also comes with 2 optional terra parking spaces for 6 MFt/Db! Can be used as an office or for rent! Don't miss this exceptional opportunity offering a luxury lifestyle in the heart of the city centre!

Eladó telek az Óváros szívében!Álmodozott már arról, hogy Otthonra leljen az óváros nyüzsgő szívében? Most itt az idő, hogy valóra váltsa álmait!
Eladó egy 453 négyzetméteres, lenyűgöző telek, mely az Óváros kulturális és történelmi központjában található!
Az óvárosban lakni egy igazi életérzés és számos előnyel is jár. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen hozzáférjen a város összes kényelmi szolgáltatásához, beleértve a közlekedést, bevásárlási lehetőségeket és az egészségügyi valamint az oktatási intézményeket is. A telek elhelyezkedése ideális választás mind azoknak, akik szeretnék élvezni a nyugodt, csendes kertvárosi életet, de ugyan akkor vágynak a város nyújtotta pezsgő életre is, hiszen itt minden megtalálható! 
Ha Ön is vágyik az Óváros adta életérzésre, felkeltettem az érdeklődését, kérdése van vagy szeretné megtekinteni a telket, keressen akár hétvégén is!

Köntöskerti telek - befektetési lehetőség Debrecenben!

Eladásra kínálunk egy építési telket Debrecen egyik legnívósabb területén! Főbb tudnivalók a telekről: - 1062 nm-es, bontatlan épületet nem tartalmazó építési telek - 21 m-es utcafronttal - Családi vagy ikerház építésére alkalmas - 30%-os beépíthetőséggel - Összes közmű telken belül van - Kész elfogadott építési tervekkel együtt eladó Ha egy könnyen megtérülő építési telket keres Debrecen belvárosához közel, kérem keressen a részletekkel kapcsolatban!