Spacious high-class apartment in the inner VI. district

Discover this special opportunity in the heart of the city center, where modern lifestyle meets classic elegance! The property that we offer for sale is a used but excellent condition apartment located in the 06th district of Budapest, in the sparkling Belső VI. located in the city district. This spacious, net 85 sqm plus gallery apartment is a real gem, which can be a perfect choice for those who value the advantages of city life, but at the same time want peace. The apartment has three rooms, of which the living room is spacious and bright, and its high ceiling creates a special atmosphere. In the bathroom, two showers ensure comfort, and the two toilets open separately. The property is heated by gas (circo), which ensures a pleasant temperature even in the cold winter months. The apartment has a panoramic view that reflects the beauty of the area and gives you the opportunity to enjoy the view of the city on a daily basis. The amenities of the area are excellent, as the nearby shops, restaurants and cafes are only a few minutes' walk away. Thanks to the proximity of the transport hub, excellent transport options are available, so you can easily get to any part of the city. Public transport such as the metro and buses are quickly accessible, making it an ideal choice for those who want to actively participate in city life. The Inner VI. district is particularly popular among young people and middle-aged people, as the area is safe and quiet, but at the same time has a vibrant cultural life. The nearby parks and green areas provide opportunities for relaxation, walks, or even sports. This downtown apartment is not just a property, but a lifestyle worth exploring. Visual plans are also included in the photos! If you are interested and would like to know more about this special offer, do not hesitate to contact us! Feel free to contact us with your questions, as our goal is for you to find your dream home or investment opportunity in the heart of the capital.

Prémium kivitelezésű, frissen felújított lakás eladó Budapest 12. kerületében, Krisztinavárosban. Az ingatlan kiváló állapotban van, frissen felújított, így azonnal költözhető. A nagy belmagasság és a világos szobák pedig még tágasabb érzetet keltenek. Az exkluzív lakásban a prémium kivitelezés minden részletében megmutatkozik, így egyedi tervezésű, igényes és stílusos lakás várja az új tulajdonosát. Az ingatlan 84 nm alapterületű, 3 szobával és 2 fürdőszobával (egy kádas és egy zuhanyzós) rendelkezik, így tökéletes választás lehet családok számára is. A gépesített amerikai konyhás nappaliban tágas tér áll rendelkezésre, melynek hangulatát az LED világítás teszi még kellemesebbé. A lakásban magas minőségű beépített bútorok és szekrények találhatóak, melyek praktikus megoldást jelentenek a tárolásra, a hideg- és melegburkolatok illetve csaptelepek, szaniterek is prémium kategóriásak. A motoros redőnyök pedig biztosítják a kényelmet és a biztonságot. Az ingatlan padlófűtéses, ami telefonról vezérelhető Viessman gázcirkó kazánnal történik, a nyári melegben pedig a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A ház rendezett, a lépcsőház frissen felújított, a lakóközösség igényes, csendes. Az ingatlan elhelyezkedése is kiemelkedő, hiszen a központi elhelyezkedésnek köszönhetően a környék ellátottsága kiváló. Közel a Déli pályaudvarhoz, egy csendes, nem forgalmas mellékutcában helyezkedik el, a lakásban utcai zaj nem hallható. Tömegközlekedési csomópontok sétatávolságban találhatóak, így a kitűnő közeledés biztosított. A környék biztonságos és csendes, így nyugodt környezetben élheti mindennapjait az új tulajdonos. Ha Ön is egy exkluzív, tágas, és igényes lakásra vágyik a belvárosban, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal!

Panoramic newly built semi-detached house in III. district

This newly built, 110 sqm, 4-room, 2-bathroom semi-detached house with a spacious living room is located in Óbuda, one of the most prestigious parts of Budapest. The property is uniquely designed, with exclusive, premium finishes and a mechanized kitchen, minimalist design, bright and modern. The apartment has LED mood lighting, motorized blinds, a smart home system that can be controlled by phone, security doors and heat pump floor heating or there is ceiling cooling. The living room with an American kitchen opens onto a 27 sqm terrace with a wonderful panorama. The property is connected to a garden, so proximity to nature and tranquility are guaranteed. The building has heat pump heating, so heating costs can be significantly reduced. The condition of the property is freshly handed over, it can be moved into immediately. The neighborhood is quiet and safe, and transportation is excellent - there are shopping facilities, kindergartens, schools (e.g. British School a few minutes away), sports facilities nearby. Traveling by car is made easier by the nearby M0 and M3 motorways, and public transport is provided by the 3 metro and buses. In addition to the two surface parking spaces, there is additional parking in front of the property. In the case of a longer-term rental, the furnishing is subject to discussion.

You are facing an exceptional opportunity that could be an ideal choice for investors!

In the VIth city district, a 26 sqm apartment with its own HRSZ, under complete renovation, is waiting for its new owner. This property is not just an apartment, but an opportunity to invest in a downtown property, the value of which can increase significantly in the future. The property has one room and one bathroom has , so it can be a perfect choice for either a young couple or an investor. The property can be moved into at the end of November, and will be handed over in turnkey condition with kitchen furniture. The amenities of the area are excellent, as the nearby shops, restaurants and services are only a few minutes' walk away. The proximity of transport junctions allows for excellent transport, so any point in the city is easily accessible, whether for work or leisure activities. The nearby public transport options, such as trams and buses, further increase the attractiveness of the property, as the city center is only a few stops away, making the property an ideal choice for those looking for the convenience of city life. Thanks to the current condition of the apartment, you can design your home according to your own taste, or even use it for investment purposes, since the demand for downtown real estate is constantly increasing. The neighborhood is safe and quiet, so the apartment can be an ideal choice for those who want a quiet home after the hustle and bustle of city life. The nearby parks and green areas provide opportunities for relaxation and leisure activities, so you can enjoy the proximity of nature in everyday life. If you are interested in this exceptional property, don't hesitate, search with confidence! Visual plans were also included in the photos' I will be happy to answer your questions and help you in the purchase process.

A spacious home that can be converted into two apartments in VI. district!

If you dream of an apartment that is the ideal place for your everyday life, then you have found it! This spacious, unencumbered apartment is an excellent choice for investment and personal use. The 60 m2 apartment has 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate toilet, hallway and a large, spacious living room, which ensures that no matter what purpose you are looking for an apartment, you will find your ideal home here. The condition of the property is average, the spacious spaces and the high ceiling make the apartment immediately homely. And the gas (circo) heating ensures a pleasant temperature at all times of the year. The kitchen furniture needs to be renovated, but it is in ready-to-move-in condition after its replacement and a clean painting. The electrical wiring has been replaced in the apartment. The apartment can easily be converted into two smaller apartments (originally 2 properties were opened together), and the apartment building does not prohibit AIRBNB either. The facade of the building is tidy, the inner courtyard and the corridors are also in good condition. The roof structure and the elevator were renovated 2 years ago, the gas pipes were replaced last year. The common cost of 19,000.- per month includes the renovation fund. The property is located in the immediate vicinity of the neighborhood, the amenities are excellent, and the transport hubs are also easily accessible, and its location in the city center makes your quality of life even better. The neighborhood is safe and quiet, so you can enjoy the comfort of your home and the opportunities offered by the neighborhood. In addition to the presentation of the property, we would like to emphasize that customers can contact us with confidence regarding their questions. We look forward to your interest!

Felújított elegáns, nagypolgári lakás, Diplomata negyedben

Eladásra kínálok egy igényesen, teljeskörűen felújított nagypolgári lakást a diplomata negyedben. A nemrég befejezett felújítás során mint a villany, gáz és víz vezetékek cseréje megtörtént, valamint új fa, hang és hőszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre. Az új kondenzációs gázkazánnal történő fűtés igen költséghatékony rezsit biztosít. A tusolós fürdőszoba és WC mellett a konyha és felújításra került, ami teljeskörűen gépesített, minden igénynek megfelelően. Az elegáns kivitelezésű lakás egy felújított és szépen karbantartott épületben helyezkedik el, mind a belső udvar, mind a lépcsőház igényes és szép állapotú. Az épületben a rövidtávú kiadás engedélyezett!! A lakás saját részre vagy befektetésnek is kiváló. A környék infrastruktúrája nagyszerű, számos tömegközlekedési lehetőség van a közelben séta távolságra. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bátran telefonon is!

Budapest egyik legszebb kertvárosi részén, Alsórákosban kínálunk eladásra egy csodálatos, tágas ikerház felet!

Ha szívesen laknál kertvárosi lokációban és élvezni szeretnéd ennek minden előnyét, de részese szeretnél lenni a nyüzsgő városi életnek is, ez az Alsórákosban épülő ikerházfél kitűnő választás. Tervezett átadása 2024. IV. negyedév. Az ingatlan egy teljesen felújított, prémium kivitelezésű nettó 140 nm épületbôl és egy különálló n. 35 nm melléképületbôl áll, amit egy 238 nm-es zöld kert vesz körül. Az épület 6 szobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, a melléképületben 2 szoba és egy fürdô található, így a család minden tagja kényelmesen elfér majd itt. Az amerikai konyhás nappali és a hatalmas, 80.5 nm-es teraszok, ill. a 70 nm-es, mûfüves, jacuzzis tetôterasz pedig remek lehetőséget biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. Az ingatlan állapota kiváló, frissen felújított és modern. A fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, míg a klíma a nyári melegben segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. Miért válaszd ezt az ingatlant? - TE lehetsz az első lakója - most még TE választhatod ki a burkolatokat - akár a szobák elrendezésében is változtathatsz - költséghatékony hűtés-fűtés Belső terek kialakítása, válaszfalak elhelyezése jelen pillanatban még módosítható. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Színek, burkolatok szaniterek szabadon választhatók a műszaki tartalomban foglaltak szerint. Ingatlan paraméterei : - Az ingatlan falai T30-as Porotherm NF téglából épülnek - 10 cm-es kôzetgyapot szigetelés - A tetőzet monolitfödém, könnyített beton - Hőleadás padlófűtéssel történik. - A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek beépítésre. - Az ablakok 2 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek, bukó- nyíló rendszerűek, igény szerint szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelve kerülnek beépítésre. - Az ár tartalmazza a kerítést, kis és nagykaput. - Kivitelező számos referencia munkával rendelkezik a XIV. és a belsô kerületekben. Az ingatlanhoz egy fedett garázs és egy szabadtéri parkolóhely került kialakításra, ezen kívül az utcán is két gépkocsi számára lesz kialakítva parkolási lehetôség. Az ingatlan kertkapcsolatos, így azoknak, akik szeretik a természet közelségét, kiváló választás lehet. Az ingatlan világos és exkluzív, a csendes környék pedig garantálja a nyugodt életet. A környék tömegközlekedés szempontjából is kiválóan megközelíthető. A közeli buszmegállók és a metróállomások lehetővé teszik, hogy gyorsan és egyszerűen eljussunk a város bármely pontjára.

Kivételes lehetőség a belváros szívében! Eladó egy lenyűgöző, 74 négyzetméteres, 3 szobás polgári lakás a VII. kerületben. Ez a gyönyörű otthon teljes körű felújításon esett át 2023-ban, így a legmodernebb kényelemmel és designnal várja új tulajdonosát.

Az ingatlan nagyon napfényes, ami a tágas terekben és a hangulatos hangulatban is megmutatkozik. A kiváló közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyedén eljuthat bárhová a városban, a városliget pedig mindössze 5 perces sétára van, így a természet és a városi pezsgés könnyen összeegyeztethető.

Az ingatlan rendkívül jó elosztású, így mindenki megtalálhatja a maga számára ideális környezetet. Ne habozzon, ez az otthon lehet az, amire mindig vágyott!

Keressen minket még ma, hogy megtekinthesse ezt az egyedülálló lehetőséget!

Apartment with Danube panorama in the Grande!

6th-floor, 4-room, west-facing, sunny, double terrace, double bathroom apartment for sale in the Duna Terasz Grande condominium. The apartment's spacious living room with an American kitchen opens to two balconies with an eternal panorama of the Seal Bay, totaling 18 m2 in size. The three comfortably sized bedrooms have 2 bathrooms and a toilet, which is a perfect choice for families. One bathroom has a unique design bathtub, the other has a built-in shower with a glass cabin, Grohe faucets and Laufen sanitary ware. The hot and cold coverings were selected from the premium category, as were the doors and windows, as well as a built-in, remote-controlled shutter system and mosquito nets. A cost-effective and modern ceiling cooling-heating system, which is supplied by a heat pump, ensures that the apartments are properly kept warm. A larger, approx. 15 m2 parking space in the underground garage for HUF 10 million, or an approx. 5 m2 storage for HUF 5 million, both in easily accessible locations. The building has a concierge service and community spaces, such as sun terrace or barbecue terrace. In the immediate vicinity, there are playgrounds, an outdoor gym, a tennis court, a marina, restaurants, shops, beauty salons, and the Duna Plaza is about an 8-minute walk away. The promenade along the Danube offers countless opportunities for nature lovers and families with children! Feel free to ask for more information, even on weekends!

Balatonszôlôsön zöld környezetben, panorámás osztható építési telekegyüttes eladó!

Eladásra kínálok Balatonszôlôs lakóövezeti területén, egy erdôvel határolt, összesen 7 telekké osztható - telkenként 2 db épülettel beépíthetô - befeketésre alkalmas telekegyüttest. A tervezett beépítésre elkészült tervek is rendelkezésre állnak. A szabálytalan alakzatú, enyhén lejtôs, erdô mellett elterülô telekrôl gyönyörû panoráma nyílik a környezô dombokra és egy kissé a Balatonra. A telek megnevezése a tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület, építészeti besorolása Lf-5 (falusias lakókörnyezet), a rendezési terv szerint az alábbi szabályozásokkal: - egy építési telken legfeljebb két egylakásos vagy egy kétlakásos lakóépület helyezhető el + egy melléképület (lakóépület legnagyobb bruttó alapterülete max.350 m2) - a beépítettség legnagyobb mértéke 30 % szabadon álló beépítési móddal - terepszint alatti beépítés legfeljebb 5 % - legnagyobb épületmagasság 4,5 m - legkisebb zöldfelület mértéke 50 % - legkisebb kialakítható telekméret 900 m (16 m min. szélességgel) A telek autóval könnyedén megközelíthetô, 2 oldaláról aszfaltút övezi, illetve egy buszmegálló is néhány perc sétatávolságban található. Bevezetésre került a telekre a villany, csatorna és vízbekötési engedéllyel rendelkezik. Balatonszőlős hatszázfős kisközsége festői természeti környezetben fekszik a Balatoni Nemzeti Park kapujában, a Szőlős-Pécselyi medencében. Az idelátogatók egész évben élvezhetik a táj nyújtotta lehetőségeket kerékpáron, lóháton vagy gyalogosan. A települést körülölelő lankákról lélegzetelállító panoráma nyílik a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre. A Balatonfüred és Környéke Borút Egyesület nyitott pincéi a helyi borok mellett gasztronómiai élményekkel kínálják vendégeiket családias környezetben, harmóniában a minden évszakban elbűvölő tájjal. A magyar borturizmus egyik legkedveltebb központja.

VII. Zsinagóga közvetlen közelében
Magán szálláshelyként, hivatalos engedéllyel üzemelő ingatlan kínálok megvásárlásra.

Síp utcában 3szobás (2+fél szobás) teljes körűen felújított, légkondicionált, csendes lakás eladó.
•    bejáratott szálláshely profil = üzleti lehetőség, akár hosszú, akár rövid távú hasznosítás
•    A napi kiadás lehetősége átlagosan 85%-os szoba kihasználtsággal működik, jelenleg is (Ntak. reg. szám, vendégem)
•    Frekventált, kiváló környék üzleti célra is
•    Ntak. reg. szám, vendégem
•    Liftes épület
•    Belmagasság 3,65m•    Közösköltség: 19170HUF/hó
Astoria 4 perc gyalogosan (M2,V49,47, számtalan buszjárat)
Iá:89,9Millió HUF

Újlipótváros - Frekventált helyen, West End közelében igényes üzlethelyiség BÉRLETI JOGA eladó

XIII. Kerület Újlipótváros részén felújított, 24 nm-es üzlethelyiség! A West Endtôl sétatávolságban lévô Victor Hugo utcában jelentôs az átmenô forgalom, lokációban autós és tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthetô. Az üzlet a forgalmas utcára nyílik, egy 21 nm-es eladótérbôl, egy 2 nm-es konyhából és egy 1 nm-es kézmosó-WC-bôl áll. Az üzlethelyiség biztonsági jellemzôi: - fém nyílászárók - leengedhetô biztonsági rács - kiépített riasztó- és biztonsági kamerarendszer A házközponti fûtés mellett klíma gondoskodik a megfelelô hômérsékletrôl. Az üzlethelyiség közös költsége a havi önkormányzati bérleti díjjal együtt 81.305.-/hó. A jelenleg manikûrszalonként mûködô üzlethelyiség felújított állapotban, berendezéssel és üzemeltetô céggel együtt eladó! Tökéletes választás szépségszalonnak, fodrászatnak, üzletnek, irodának is.