Scsemelinszkaja Olga ingatlanjai

For Sale: Semi-Detached House in Siófok Ezüstpart – A Unique Opportunity

Discover this exceptional property in the Ezüstpart area of Siófok, just 100 meters from the picturesque small public beach. This semi-detached house, with its own separate land registry number, offers a perfect blend of comfort and practicality on the shores of Lake Balaton. Key Features: Excellent Condition: Built from brick and well-maintained, the house features a gas central heating system, ensuring warmth throughout the year. Spacious Layout: The house, equipped with 5 air conditioning units, boasts 4 bedrooms and a range of amenities. The ground floor includes a generous living room with a fireplace, a bedroom, a fully equipped kitchen-dining area, a bathroom, a separate WC, and a delightful covered terrace. The upper floor accommodates 2 additional bedrooms and a WC with a hand wash basin. Modern Comforts: The property is equipped with an advanced exhaust system, contributing to fresh air and a pleasant indoor climate. Quality Certification: The property is classified as a residential house, making it suitable for long-term living. Beautiful Garden and Extras: The 360 sqm corner plot is landscaped and equipped with an irrigation system. The property also features a covered carport and a 15 sqm enclosed storage area, providing practical storage solutions. This exceptional property is an ideal choice for those looking to enjoy the proximity to Lake Balaton and the comfort of modern living. Don’t miss this fantastic opportunity—contact us today to learn more and schedule a personal viewing!

Ságvár központjában nagy telek eladó!

A hatalmas, 3263 négyzetméteres belterületi telken állattartásra és növénytermesztésre is kiválóan alkalmas terület található, illetve lehetőség van arra hogy külön 2-3 telket alakítson ki és szolgalmi úton hozzáférést biztosíthatja a hátsó telkekhez. Minimális telek nagysága 1000 nm lehetséges.Beépíthetősége 30%. Mindez a festői szépségű műemléki környezetben, a református templom közvetlen szomszédságában helyezkedik el. Az ingatlan egy régészeti lelőhelyen fekszik, ahol a feltárások már tíz éve befejeződtek, így történelmi értékkel bír. Az ingatlanhoz tartozik egy bontandó vagy erősen felújítandó ház illetve 16 négyzetméteres melléképület, egy ásott kút terméskő borítással, és az infrastruktúra is adott: áram bevezetve a házba, víz a telken, gázcsonk pedig szintén rendelkezésre áll. Közeli létesítmények: Mindössze pár perc sétára található iskola, óvoda, termelői piac, orvosi rendelő, gyógyszertár, önkormányzat, bolt és pékség, így minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben van. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a különleges ingatlant!

Bűbájos Otthon a Természet Ölelésében kiadó hosszú távra

Hosszú távra kiadó Mesebeli Családi Ház Karádon - Természetvédelmi Területen. 2 havi kaucióval, bútorozott 4 szobás ház 1 családnak . Vagy ha munkásszállásnak veszi ki akkor 3000 ft/ Fő/ nap. Max 7-8 Fő. Mindössze 20 km-re a Balatontól, Karád bájos településén kínáljuk eladásra ezt a varázslatos, 150 nm-es családi házat, amely egy 760 nm-es, gondosan ápolt telken fekszik. A természetvédelmi területen található ingatlan páratlan nyugalmat és szépséget kínál az ideköltözők számára. Az ingatlanhoz tartozik egy tágas, 50 nm-es garázs is. Az Otthon Különlegességei Idilli Telek: A 760 nm-es kertet négy sárgabarackfa, cseresznyefa és díszes tiszafák ékesítik, melyek zöld pázsiton állnak, tökéletes helyet biztosítva a kikapcsolódásra. Kényelmes Három Szintes Épület: Földszint: Kétállásos, 50 nm-es garázs és tárolók. Emelet: Tágas nappali, két hálószoba, egy nagy konyha, fürdőszoba-WC, közlekedő és egy lenyűgöző, 20 nm-es terasz. Tetőtér: Fürdőszoba, WC, gardrób és egy nagy légtér, amely könnyedén átalakítható két-három hálószobává. Frissen Felújítva: A 2004-ben épült ház most esett át teljes körű felújításon. Az új burkolatok, modern kondenzációs kazán, radiátorok, vadonatúj fürdőszoba, friss festés, klímák és új fa nyílászárók mind a kényelmet szolgálják. Energiahatékony Fűtés: A Hajdú 36 kondenzációs gázkazán környezetbarát és rendkívül hatékony,illetve fatüzelésű kandalló is kapott helyet a nappaliban. Az alsó szint még a leghidegebb napokon is fűtés nélkül 15-16 fok körüli hőmérsékleten marad. Prémium Szigetelés: Kőzetgyapot szigeteléssel és 38-as Porotherm téglából épült, biztosítva a ház hőszigetelését. Teljes Közművek: Víz, villany, gáz és csatorna bekötve. Központi Elhelyezkedés: A központ mindössze 300-500 méterre van, így a bolt, posta, orvos, templom és vadászház is könnyen elérhető. Teraszok: Nyugati fekvésű 7 nm-es és keleti fekvésű 4 nm-es teraszok ajtókkal. Kertkapcsolat: A kazánházból hátsó lépcső vezet a kertbe. Természet és Szabadidő Ez az ingatlan egy igazi kincs a természet szerelmeseinek. A természetvédelmi terület közelsége biztosítja a tiszta levegőt, a reggeli madárcsicsergést és az esti csillagos égboltot. Az erdő-mező szélén fekvő kertek tulajdonosai gyakran találkozhatnak őzekkel, nyulakkal, szarvasokkal és vaddisznókkal. A Balaton mindössze 20 km-re található, ahol fürdőzésre és vízi sportokra van lehetőség. Emellett az Igal gyógyfürdője is csak egy rövid autóútra van, ahol a gyógyvizes medencék és az új úszómedencék várják a látogatókat. A szomszédos faluban lovaglási, lovaskocsizási és borkóstolási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Hívjon Bízalommal! Ha egy varázslatos, nyugodt otthont keres a természet ölelésében, ne habozzon, hívjon bátran! Ez a ház a tökéletes választás mindazok számára, akik a város zajától távol, békés és idilli környezetben szeretnének élni.

Ságváron újépítésű ház

In the tranquil surroundings of Ságvár, just 10 kilometers away from Lake Balaton, a brand new brick house awaits its new owner. Situated on a jointly owned 1000 square meter plot, two identical houses are being built, separated from each other by fencing and accessible via a private road. Each house will have its own 422 square meter area. The expected completion and handover of the buildings is in the summer of 2024. Here are the technical details: A completely new building with a useful area of 99 square meters, featuring a 21 square meter covered terrace. Brick construction with a 15 cm thick AT-H80 polystyrene insulation on the facade. Gypsum board false ceiling insulated with 25 cm thick Rockwool mineral wool. Roof covered with Bramac concrete tiles. Rehau windows with 5 chambers and triple glazing, with remote-controlled ALU blinds. Floor insulation of 10 cm thick AT-N100 polystyrene. Heating provided by electric underfloor heating beneath the concrete, cooling-heating air conditioning, and provision for a fireplace connected to a 20 cm diameter Schiedel chimney. Cold and warm floor covering, internal painting. Landscaping and fence construction in the courtyard are also included. For further details, feel free to call us any day of the week! If you require financing, our qualified colleague is available to assist you with free advice on mortgage refinancing and information on available government housing subsidies like the CSOK and rural CSOK.

Eladó 148 nm-es családi ház Enying-Balatonbozsokon!

Enying-Balatonbozsok csendes, fejlődő részén eladó egy 148 nm-es, tégla építésű, jó állapotú családi ház. Az ingatlan egy osztatlan közös telken található, de saját, kizárólagos használatú 825 nm-es területtel rendelkezik. A ház jelenleg is lakható, csupán kisebb esztétikai felújítások szükségesek.

Az ingatlan jellemzői:
Alapterület: 48 nm
Telekterület: 212 nm (kizárólagos használat)
Épület szerkezete: Tégla

Elrendezés:
Nagy nappali, amely tágas életteret biztosít a család minden tagjának.
3 szoba, melyből egy szoba felújításra szorul (burkolatok cseréje, festés szükséges).
Több tároló helyiség, amelyek egybenyitással akár további szobaként is használhatók.
Nagy fedett terasz, amely kiváló helyszíne lehet a pihenésnek és kikapcsolódásnak.

Az épület mellett további bővítési lehetőséget kínáló, jelenleg tárolóként funkcionáló helyiségek.

Közművek és fűtés:
Közművek: Víz, villany és csatorna bevezetve.
Fűtés: Elektromos klíma biztosítja a fűtést.
Gáz: Az utcából bevezethető.

Elhelyezkedés és környék:
Közlekedés: A buszmegálló mindössze 2 perc sétára található.
Bevásárlási lehetőség: Az Aldi 600 méterre található.
Szolgáltatások a közelben: Enying népszerű és folyamatosan fejlődő város, ahol minden szükséges szolgáltatás elérhető, mint óvoda, iskola, kormányhivatal, posta, és különféle boltok.
Balaton: Könnyen elérhető, így a nyári hónapokban ideális lehet akár nyaralónak is.

Egyéb információk:
Tulajdonviszony: 1/1 tulajdonos, az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Birtokba vehetőség: Viszonylag gyorsan birtokba vehető, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Ez a ház kiváló lehetőség mind állandó lakhatásra, mind nyaralóként, illetve befektetésként is. Ha felkeltette érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot telefonos elérhetőségemen a megtekintés időpontjának egyeztetése érdekében. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Siófoki nyaraló Aranyparton,300 m Szabadstrandtól!

Felújítandó ikerház eladó Siófok Aranyparton! Somogy vármegyében, Siófokon, az Aranypart városrészben, szabadstrand 1 perces séta távóságban található ez a 71 nm alapterületű, 3 szobás, 1 fürdőszobás, 535 nm-es telekkel rendelkező ingatlan. Az épület jelenleg felújítandó állapotban van, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki az álmai otthonát. Az ingatlan teraszán ülve élvezheti a nyugalmat és a csendet, amit a környék biztosít. Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, mert a közlekedési lehetőségek kiválóak, a tömegközlekedési eszközök pedig könnyen elérhetőek. A környék előnyei között említhető a közelség a Balatonhoz, ahol a nyári hónapokban kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít a fürdőzés és a vízi sportok szerelmeseinek. A környéken találhatóak továbbá boltok, éttermek és számos szórakozási lehetőség. Az ingatlan fűtése jelenleg nincs kialakítva, így az új tulajdonosnak lehetősége van a saját igényei szerint alakítani a fűtési rendszert. Ha felkeltette az érdeklődését ez a Siófokon található, felújítandó ház, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.

Siófoki üdülőövezetben telek eladó - befektetési lehetőség Aranyparton!

Csodálatos lehetőség várja Önt Siófok egyik legkedveltebb részén, az Aranyparton. Egy 535 nm-es telek, amely az üdülőövezetben található, Somogy vármegyében. Sík telek bontandó vagy felújítandó ikerházzal. A telek 25% beépíthetőséggel bír és 6 m homlokzatmagassággal, Közművek be vannak kötve/víz,villany, szennyvízcsatorna/ Ez a telek ideális lehetőséget kínál azoknak, akik egy új otthon építésére,nyaraló építésére vagy befektetésre vágynak. Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető. Aranypart szabadstrandtól 300 m-re található, amely a környék egyik legkedveltebb és legbiztonságosabb területe. Az autóval közlekedők számára kiváló lehetőség, hogy a Balaton-parton található éttermekhez és üzletekhez könnyen hozzáférjenek. A telek környékén számos lehetőség várja az érdeklődőket. A Balaton-part közelsége miatt kiváló lehetőség a vízi sportok kedvelőinek. A környéken találhatóak a legjobb strandok, amelyek kiváló lehetőséget kínálnak a pihenésre és a kikapcsolódásra. A környék csendes és nyugodt, így ideális helyszín azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. Az ingatlan építhető ingatlan típusa szabadon választható, így lehetősége van arra, hogy az Ön által elképzelt otthont valósággá váltsa. A telek mérete lehetővé teszi, hogy egy nagyobb család vagy akár egy baráti társaság számára is kényelmes otthont biztosítson. Ha kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen minket. Ne habozzon, lépjen velünk kapcsolatba és nézze meg ezt a fantasztikus lehetőséget!

Beköltözhető kertes ház Ádándon!

Kedves Érdeklődő! Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a gyönyörű ingatlant Somogy vármegye szívében, Ádánd városának csendes és idilli részén. Ez a kiváló állapotban lévő, 98 négyzetméteres használt ház most eladásra kínálkozik, és remek lehetőséget nyújt azok számára, akik egy békés, természetközeli otthont keresnek. Az ingatlan elhelyezkedése A ház a falu központjához közeli utcában található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetők. A környék rendkívül nyugodt és biztonságos, tökéletes választás azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, és élvezni a természet közelségét, valamint a friss levegőt. Az ingatlan belső kialakítása A ház alapterülete 98 nm, amely három tágas, világos szobát, egy modern, ízlésesen felújított fürdőszobát, valamint egy 20 nm-es, beépített teraszt foglal magában. Ez utóbbi tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez vagy egy kellemes reggeli kávé elfogyasztásához. Fűtés és hűtés Az ingatlan fűtése gáz (cirko) és vegyestüzelésű kazánnal is megoldott, így a hideg téli napokon is biztosított az otthon melege. A nyári hőség ellen pedig két klímaberendezés nyújt kellemes hűvöset, melyek közül az egyik hűtő-fűtő funkcióval is rendelkezik. Külső adottságok A házhoz tartozó 2107 nm-es telek bőven kínál lehetőséget a kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy akár háziállatok tartására. A kert tágas, gondozott, és különféle szabadidős tevékenységekhez kiválóan alkalmas. Az ingatlanhoz tartozó garázsban egy autó kényelmesen elfér, így a parkolás sem okoz problémát. Közlekedés és elérhetőség A környék előnyös adottságai közé tartozik, hogy a közeli autópálya könnyen megközelíthető, így gyorsan elérhetőek a környező városok. A tömegközlekedés is kiváló, a buszmegálló mindössze pár percre található az ingatlantól. Ez a gyönyörű ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy nyugodt, biztonságos környezetben képzelik el a mindennapjaikat. Ha bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni ezt a páratlan lehetőséget, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot! Várjuk érdeklődését!

Varázslatos Balatoni otthon - 7 szobás ház Balatonszabadiban!

Eladó egy 2003 évben épült és 2017 ben felújított,korszerűsített 170 nm-es családi ház Balatonszabadi faluban, mindössze 5 km-re Siófoktól! Ez az impozáns ingatlan a nyugalom szigete, ahol a modern kényelem és a természet közelsége találkozik. A földszinten tágas nappali várja Önt és családját, amely tökéletes hely a közös pillanatokhoz. Az előszoba hallal elegáns fogadtatást biztosít, a konyha pedig ideális terepet nyújt a kulináris élményeknek. Ezen a szinten található még egy kényelmes hálószoba, több tárolóhelyiség,mosókonyha, valamint egy fürdőszoba WC-vel Az ingatlan két garázzsal rendelkezik: a nagyobbik jelenleg pihenő- és szórakozóhelyiségként szolgál, de igény szerint visszaalakítható eredeti funkciójára vagy más használatra például, műhely, autószerelői garázs, télikert, wellness sziget szaunával, jaccuzival , hogy még jobban élvezhesse az otthoni pihenést, stb. Az emeleten négy hálószoba és egy fürdőszoba WC-vel várja Önt, illetve gardróbszoba,így bőséges hely áll rendelkezésre a család minden tagja számára. Az épület fűtéséről gázkazán,radiátorok és elektromos panelek gondoskodnak, biztosítva a meleg és kényelmes otthont az év minden szakaszában. A 2274 nm-es, rendezett és szépen parkosított kertben gyümölcsfák,kb 15 db / körte,szilva, meggy,cseresznye,dió, barack,alma,füge/ és egy bájos kerti tó található, melyek a természet szépségeit hozzák közel Önhöz. A kertben grillező és szaletli is található, így tökéletes helyszín a baráti és családi összejövetelekhez. A ház alatt 10 nm-es boros pince is kapott helyet. A kertben ásott kút is található , a víze hivatalosan bevizsgált, háztartási használatra alkalmas. A környéken minden megtalálható, amire szüksége lehet: önkormányzat, orvosi rendelő, óvoda, iskola és üzletek mindössze pár lépésre vannak az ingatlantól. Ha kényelmes, Balaton közeli otthonra vágyik nagy kerttel és minden luxussal, amit csak kívánhat, akkor ez a Balatonszabadiban lévő lakóház Önre vár! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma!

155 négyzetméter alapterületű családi ház eladó Enyingen

Enying központjában nagycsaládosok részére ingatlan eladó. Az utcafronton lévő vegyes falazatú ház az 1970 -es évek elején épült. Három szoba, konyha – étkező, fürdőszoba, WC, tároló, és egy huszonöt négyzetméteres kazánház helyiségek találhatóak ebben a házban. A „régi” házban lévő harmadik szobán keresztül közvetlenül át lehet menni az 1989-ben épült házba.

A két épület teljes mértékben átjárható, ezáltal öt szobát, 2 konyhát, 2 fürdőszobát és nappalit lehet használni 155 négyzetméteren. Az új ház téglából épült, a nappali bővítése folyamatban van.
A két ház fűtéséről a 25 négyzetméter alapterületű kazánházban lévő vegyes tüzelésű kazán, továbbá klíma berendezés gondoskodik. A több mint 20 négyzetméteres garázsban kényelmesen elfér a gépjármű.

Az ingatlan a város csendes, nyugodt részén található, barátságos, kedves szomszédokkal.
A település közel van Siófokhoz. Számtalan munkalehetőséget találunk helyben, a Balaton partján, de a 15 perc távolságra lévő Polgárdiban is.

Amennyiben alkalmasnak találja ezt az ingatlant arra, hogy otthona legyen a családjának, kérem, hogy vegye fel velem a kapcsolatot! Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet.

Balaton közelében családi ház eladó

Enyingen, csendes mellékutcában eladó egy vegyes falazattal épített, 70 négyzetméter nagyságú családi ház.
A főfalak 70cm szélesek, ezért szigetelés nélkül is nagyon jó a lakásban a hőérzet. A házat az 1950-es években építették.
2000 -ben tetőt, nyílászárókat és villanyvezetéket cseréltek, a homlokzati vakolatot újra színezték.

A főbejáraton a közlekedőbe lépünk be, balra van az utcafronti szoba és a tároló, velünk szemben a másik szoba található.
Jobbra helyezkedik el a nappali, melyből a konyha-étkező és a fürdőszoba-WC helyiségek nyílnak. A tároló betonozott, a szobák szőnyeggel,
a többi teret taposóval burkolták. A melegvizet ARISTON gázbojler, a fűtést gázkonvektor biztosítja.
Az 1.476 négyzetméteres telken lehetőség van konyhakert kialakítására is, melynek locsolása a fúrt kútból megoldható.

Az ingatlan Fejér Vármegye Dél-Nyugati részén, a Balatontól 10 perc távolságra van.Családnak állandó lakhatásra, vagy hétvégi háznak egyaránt alkalmas, ezért befektetőknek is ajánlom.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy vegye fel velem a kapcsolatot!
Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet.

Golden shore apartment in Siófok, perfect choice for singles or couples. Don't miss this opportunity!

The Otthon Centrum Real Estate Agency offers an exceptional opportunity: a ground-floor, waterfront vacation home in Siófok's Golden Beach area! Now available at a reduced price of just 34,990,000 HUF. Let's take a closer look at what this property has to offer. Property Features: Location This property is located in the Golden Beach area of Siófok, known not only for its stunning beaches but also for its vibrant summer atmosphere. The nearest public beach is just 100 meters away, allowing you to enjoy the refreshing waters of Lake Balaton with just a few steps. Building and Renovation Year Built: The holiday house was constructed in the 1970s using brick. Renovation: The apartment was renovated in 2010, including the modernization of the water and electrical systems with protection against electric shocks. Plastic shutters and mosquito nets have also been installed. Insulation: Thanks to the house's excellent insulation, the apartment remains cool and pleasant even on the hottest summer days, eliminating the need for air conditioning. Living Space Size: 16 m² Layout: Living room, kitchenette, bathroom with shower and WC. Terrace: Approx. 8 m² – An ideal spot for enjoying your morning coffee or an evening glass of wine while listening to the sounds of Lake Balaton. Amenities Parking: A designated parking space is provided within the shared area of the holiday house. Shared Facilities: There is a communal pavilion and barbecue area, perfect for outdoor cooking and socializing within the secure courtyard. Common Costs: The common costs for this year have already been paid, amounting to 6,083 HUF per month. Neighboring Apartment The neighboring apartment with the same parameters is also for sale. This provides an opportunity to purchase both properties, either for personal use, rental purposes, or to combine them into a single larger unit, making it a perfect investment. Legal Status Separate Water and Electricity Meters Individual Parcel Number, Registered as a Holiday Home Clear Legal Status Location and Nearby Services Public Beach: The vacation home is located very close to the beach. Services: Restaurants, bus stops, and shops are all nearby. If you crave excitement, the Petőfi Promenade is just a few minutes' walk away, yet the holiday complex itself remains quiet and peaceful, ensuring that your relaxation is never disturbed. Condition and Furnishing The property is being sold fully furnished, meaning you only need to move in to start enjoying your vacation. The furniture is included in the price, so there are no hidden costs. Investment Opportunity Due to its excellent location, this property is also a perfect choice for rental purposes. During the summer season, it is sure to be in high demand, providing you with a great income potential. Additional Services Provided by Otthon Centrum Real Estate Agency Energy Certification Free, Bank-Neutral Loan Assistance Legal and Notarial Support Land Registry Administration Architectural and Interior Design Consultation If this property has piqued your interest and you would like more information or wish to view it, please do not hesitate to contact me at the provided details. Don’t miss out on this unique opportunity to own a fantastic vacation home on the shores of Lake Balaton!