Sós Gabriella - Otthon Centrum

1073 Budapest VII. kerület , Kertész u. 38-40.

hétfő- péntek 10.00- 18.00

They Told About Me

10 points

Köszönjük Gabriell áldozatos, mindenre odafigyelő munkáját! Rendkívül segítőkész, rugalmas, mindent megtesz az ügyfeleiért. Kedvességét, határozottságát, jó emberismeretét tökéletesen kamatoztatja a vásárlói érdekében. Kifejezzeten ajánlom őt!

Babonics Mariann

10 points

Tiszta otthon Centrum! Sós Gabriella egy nagyon kedves őszinte személyiség megmondja a paramétereket A hibákat az előnyöket tisztességes őszinte ingatlanos aki be meglehet bízni! Ha esetleg van az eladónak külön kívánsága azt is teljesíti ami nagyon nagyszerű !!!! ❤️

Totilo Krisztina

10 points

Szívből ajánlom! Tele kreativitással, fantáziával, az adás-vétel sikerességét saját ötletekkel, tanácsokkal, különböző trükkökkel segítve, de sosem tolakodó módon. Rendkívül rugalmas, tapasztalt, mindig elérhető, segítőkész, kedves és barátságos volt. Nagyon könnyű és jó élmény volt vele együttműködni.

Kiss Tünde Timea

10 points

alapos és udvarias

S. János

10 points

Nagyon kedves,lelkes hölgy,aki nem akar "rámsózni" egy ingatlant és bár főleg az előnyét ecseteli,de elmondja a hiányosságokat is! Nem tolakodó,nem erőszakos,de nagyon segitőkész!

Hajnal Éva

10 points

Jó szívvel ajánlom! Gabi igazán lendületes, energikus, emellett kellően körültekintő és figyelmes is. :)

M. Ágnes

10 points

Nagyon kedves, barátságos. Ajánlom mindenkinek.

F. S. Margit

10 points

Rugalmas, segítőkész, potenciális vevő igényeit szem előtt tartja, gyorsan reagál.

Csorba Kriszta

10 points

Segítőkész, megbízható és partnerközpontú.

K. Sándor

10 points

Nagyon elégedett vagyok! Csak ajánlani tudom, köszönöm!

Nagy Ernő

10 points

Gabriella abszolút 10 pont Minden szempontból

Gusztafik Gergely

10 points

Barátságos és rendelkezik kellő mennyiségű információval.

Elekes Ágnes Eszter

10 points

Gabriella megértve igényemet folyamatos, ugyanakkor nem tolakodó jelenléttel és ajánlatokkal segíti a választásom, Beszélgetéseink tartalmasak és jó hangulatúak, humorral fűszerezettek. Gabriella olyan "ingatlanos" aki nem tolakodó, türelmes, ugyanakkor szakmai, aki egy vevőnek (és valószínüleg eladónak is) segítségére lehet.

Ö. Bence

10 points

Nagyon kedves es udvarias ingatlan szakerto aki ugyel a vevo legjobb erdekere

K. Aleksandar

10 points

A kettő legjobb ingatlanos szakemberből az egyik, akivel találkoztam!

Dávid Roberta

10 points

Nagyon kedves, segítőkész volt már az első perctől kezdve. A megbízástól számított 3 napon belül talált érdeklődőket az eladó lakásomhoz, és két hét múlva már az ügyvédnél írtuk alá az adásvételit. :-) Bármikor kereshettem a kérdéseimmel, gördülékeny volt a kommunikációnk, minden nagyon könnyedén ment a közvetlenségének és jártasságának köszönhetően.

Kaszab Klaudia

10 points

V. Mari

10 points

Nagyon kedves, szakmailag felkészült, megbízható.

László Helga

10 points

Nagyon kedves, segítőkész, könnyen lehet kommunikálni vele, bizalmat áraszt.

Tumbász Anna Mária

10 points

Az év utolsó napjaiban is nagy erőkkel dolgozott ! Boldog újévet !

Garai Viktor

My Completed Courses

Self-knowledge
Negotiation techniques
Creating a real estate market comparative analysis
Preparation of the energy certificate
Social media real estate ads management
General home advisor

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

for sale new construction apartment

Budapest XIV. kerület

A newly built apartment with a garden connection is FOR SALE just a few minutes away from the renovated Egressy Square.

The brick-built newly constructed apartments are located in the XIV district of Alsórákos, in a green residential area. There will be 5 apartments built (ground floor, 1st floor, 2nd floor). The closed staircase is also bright and has windows. Garages and surface parking can be purchased with the apartments. The condominium also includes a bicycle storage room. Apartment specifications: -1st floor, 3rd apartment -37.78 m2 = 38 m2 -ceiling height: 250 m -5.5 m2 terrace -plastic windows -normal blinds, but electric blinds are also possible -heat pump (cooling-heating) (A energy rating) -cold flooring can be chosen -hot flooring (parquet) can be chosen -sanitary equipment -prepared version for air conditioning and alarm system -covered parking space About the building: -electric gate -closed staircase with opening windows -bicycle storage room -trash storage room The purchase price does not include kitchen furniture. The apartment prices do not include garage prices. The price of the garages is 4 million forints. Foundation: high-quality concrete Moisture insulation: CV4 4.0 mm thick bitumen insulation sheet + PORMEX RAPID Sidewalk: made of gravel, concrete, cement, and bitumen according to the prescribed technology Car driveway: paved with interlocking pavers in compliance with regulations Masonry: PHOROTHERM 30 N+ F block brick Ceiling: traditional wooden beam structure + plasterboard covering Roof structure (45-degree slope): brick-red colored concrete tiles Insulation: 15 cm EPS on the outer wall Rainwater drainage: gutter made of gray sheet metal (overhang 20 cm) Windows: white plastic or wooden windows Interior wall paint: white plastic-based wall paint Exterior surface coloring: Dryvit system white and walnut brown, and dark brown facade plaster on the base Flooring: parquet, ceramic tiles Facilities nearby: -grocery stores, canteens, restaurants, cafes, schools, kindergartens, markets (8 minutes by car), dental center, beach, pastry shops, shopping centers Transportation: -Tram 3 (towards Mexikói út), Tram 62, 62A, Bus 32 (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA) 15 minutes) -Trolley 77 (from Egressy tér to Puskás stadium, towards Metro line 2) About the area: The Rákos stream is nearby, only a 5-8 minute walk away, which is ideal for cycling, jogging, walking, and dog walking. The final handover of the condominium: -May 2025 The following properties are still available in the condominium : -38m2 + 40 m2 garden connection, ground floor, apartment 1 -75.54 m2 = 76 m2, 2nd floor, apartment 5 -98.14 m2 = 98 m2, 2nd floor, apartment 6 -37.78 m2 = 38 m2, 1st floor, apartment 3 -48.52 m2 = 48 m2, 1st floor, apartment 4 I recommend it to singles, first-time homebuyers, or investors. We offer individually tailored home loans. Our bank-independent loan center competes all offers from banks and credit institutions available in the country for you free of charge. Our colleagues with extensive professional experience are waiting for you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and viewing, please call with confidence!

for sale new construction apartment

Budapest XIV. kerület

A newly built 3-room apartment for SALE just a few minutes away from the renovated Egressy Square.

Newly built apartment in the 14th district of Alsórákos, in a residential green area. There will be 5 apartments in the 2-story building. The closed staircase is also bright and has windows. Garages and surface parking can be purchased with the apartments. The condominium includes a bicycle storage. APARTMENT parameters: - 1st floor, 4th apartment -living room+2 bedrooms - 48.52 sqm - ceiling height: 250 m - 7 sqm terrace - plastic windows The covered SURFACE PARKING: 4 million HUF. There is also a 2-car covered GARAGE available in the building. PROPERTY FEATURES: - normal shutters, but (electric shutters are also possible) - heat pump (cooling-heating) (A energy rating) - choice of cold flooring - choice of warm flooring (parquet) - sanitary ware - prepared version of air conditioning and alarm system ABOUT THE BUILDING: - electric gate - closed staircase with openable windows - bicycle storage - trash storage The purchase price does not include a kitchen. TECHNICAL PARAMETERS: - foundation: quality concrete - waterproofing against soil moisture: CV4 marked 4.0 mm thick bitumen insulation sheet + PORMEX RAPID - pavement: made of gravel, concrete, cement, and bitumen according to the prescribed technology - driveway: paved with paving stones in compliance with regulations - masonry: PHOROTHERM 30 N + F block brick - ceiling: traditional wooden beam structure + plasterboard cladding - roof structure (45-degree angle): brick-red concrete tiles - insulation: 15 cm EPS on outer walls - rainwater drainage: gutter made of gray sheet metal (20 cm overhang) - windows: white plastic or wooden windows - interior wall paint: white plastic-based wall paint - exterior surface color: Dryvit system white and walnut brown and dark brown facade plaster, flooring: parquet, ceramic tiles ABOUT THE AREA: -The Rákos Creek is nearby, only a 5-8 minute walk away, which is ideal for cycling, jogging, walking, and dog walking. Facilities nearby: -grocery stores, canteen, restaurant, café, school, kindergarten, market (8 minutes by car), dental center, beach, pastry shops, shopping centers - Transportation: - tram 3 (towards Mexikói út), trams 62, 62A, bus 32 (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 minutes) - trolleybus 77 (from Egressy tér towards Puskás stadion, towards metro line 2) The final handover of the condominium: -May 2025 The following properties are still available in the condominium: -38 sqm + 40 sqm garden connection ground floor apartment -38 sqm, 2-room, 1st floor, apartment 3 -48 sqm, 2-room, 1st floor, apartment 4 -76 sqm, 3-room, 2nd floor, apartment 5 -98 sqm, 3-room, 2nd floor, apartment 6 Recommended for singles, first-time buyers, or investors. We offer individually tailored home loans. Our independent Credit Center competes all offers from banks and credit institutions available in the country for you free of charge. Our colleagues with extensive professional experience are waiting for you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and viewing, please call us with confidence!

for sale apartment

Budapest VIII. kerület

66m²

II. János Pál pápa tér és környéke

3 room(s)

Exclusive Contract

43.8M Ft 112,000 €

Budapesti lakás a II. János Pál pápa tér közelében - 3 szobával!

Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a II. János Pál pápa tér közelében, a Nagy Fuvaros utcában kínáljuk eladásra ezt a 66 nm-es, 3 SZOBÁS lakást. Az ingatlan állapota teljesen felújítandó, így lehetőség van a saját ízlés szerinti átalakításra, amelynek eredményeként egy modern, otthonos lakást alakíthatunk ki. -Az ingatlan a metrótól pár perc sétára található, a felújított Szent Kozma egészségközponttal és az előtte kialakított új parkkal szemben, II. János Pál pápa tértől 150, a Rákóczi téri Vásárcsarnoktól 400 méterre, megújuló környezetben. -Jelenleg 3 szobás, de ha valaki bérbeadásra szeretné használni, akkor további szobák kialakítására is van lehetőség. -4 méteres belmagasságának köszönhetően kényelmesen galériázható. -Földszinti elhelyezkedéséhez képest nagyon csendes és világos lakás. -2 nagyobb szoba ablaka egy hátsó udvarra néz, ahol akár egy nagyobb terasz is kialakítható. A lakás felújításához teljes árajánlatot és megbízható kivitelező csapatot is tudok ajánlani.! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

for sale plot

Budapest XIV. kerület

382m²

Alsórákos

79.9M Ft 203,000 €

Eladó telek Zuglóban!

Eladó építési telek a XIV. kerületben a Komócsy utcában, 382 m2 rajta 2 bontandó épület található. Ez a telek a lakóterületen belüli kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület (Lk-1) alövezete: Lk-1/4 besorolású. Utcafronti szélessége 20 m. Az LK-1/4 jelű építési övezeti telken: -lakó, -kereskedelmi, szolgáltató, -hitéleti, -nevelési, oktatási, -egészségügyi, szociális, -kulturális, közösségi szórakoztató, -szállás jellegű, -igazgatási, -iroda, -sport rendeltetésű épület helyezhető el. Építmény magasság lakóépületnél 8 m. Beépíthetősége: 30% A telekre építhető épület pontos méreteit a zuglói építésihatósági osztályán kell részletesen egyeztetni, mert a képek között található táblázatokhoz képest lehetnek egyéni eltérések. A telken található egy 60m2 és egy 30 m2 alapterületű bontandó épület illetve A házhoz egy 2,5 méter széles szolgalmi úton lehet eljutni, ami az előtte levő telken keresztül vezet át. Ezen a telken megy keresztül a házat illető közmű átvezetési szolgalmi jog is. Az előtte levő telek 1070 m2-es, 2 helyrajzi számon található és szintén eladó, így a 2 telekkel összesen 1452 m2-es terület vásárolható meg. A másik telket az oc.hu oldalán a regisztrációs számra keresve ezen a számon találja meg: T037624 A környék közlekedése. Bosnyák tér gyalog: 8 percre. Buszok, belváros felé a Bosnyák térről: 110, 133E, 7E 107, 8E. Busz közlekedés a 15 kerület felé: 125, 124. Villamos közlekedés Városliget, Mexikói út felé: 3, 69-es járatok. Örs vezér tere felé, 10. kerület irányába: 3, 62, 62A villamosok. Villamos közlekedés 15. kerület irányába: 62, 62A, Amennyiben tetszik Önnek az ingatlan kérem hívjon telefonon vagy hagyjon üzenetet. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

for sale plot

Budapest XIV. kerület

1 070m²

Alsórákos

210M Ft 533,000 €

Eladó építési telek Zuglóban

Eladó építési telek a XIV. kerületben. A telek 1070 m2 , jelenleg két helyrajzi számon van nyilván tartva. Ez a telek a lakóterületen belüli kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület (Lk-1) alövezete: Lk-1/4 besorolású. Utcafronti szélessége 20 m. Az LK-1/4 jelű építési övezeti telken: -lakó, -kereskedelmi, szolgáltató, -hitéleti, -nevelési, oktatási, -egészségügyi, szociális, -kulturális, közösségi szórakoztató, -szállás jellegű, -igazgatási, -iroda, -sport rendeltetésű épület helyezhető el. Építmény magasság lakóépületnél 8 m. Beépíthetősége: 30% A telekre építhető épület pontos méreteit a zuglói építésihatósági osztályán kell részletesen egyeztetni, mert a képek között található táblázatokhoz képest lehetnek egyéni eltérések. A telken található egy 240 m2 alapterületű bontandó épület illetve egy 1 méter széles szolgalmi út, ami a telek mögötti házhoz vezet. Erről személyesen tudok bővebb információt adni az érdeklődőnek. A környék közlekedése. Bosnyák tér gyalog: 8 percre. Buszok, belváros felé a Bosnyák térről: 110, 133E, 7E 107, 8E. Busz közlekedés a 15 kerület felé: 125, 124. Villamos közlekedés Városliget, Mexikói út felé: 3, 69-es járatok. Örs vezér tere felé, 10. kerület irányába: 3, 62, 62A villamosok. Villamos közlekedés 15. kerület irányába: 62, 62A, Amennyiben tetszik Önnek az ingatlan kérem hívjon telefonon vagy hagyjon üzenetet. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

for sale family house

Érd és Tárnok határán, panorámás 6 szobás családi ház eladó.

Eladó Tárnok és Érd határában, Fundoklia völgyre panorámás birtok. A telek 3400 nm, tele ősfákkal parkosított kerttel. Az ingatlan 2008-ban épült, tégla építésű, 15 cm szigeteléssel ellátott, betonfödémes. Fűtése vegyes tüzelésű kazán, mindenhol lapradiátorokkal, és padlófűtéssel lett kialakítva, még a garázs szinten is. A kandalló kiépítése is megvan a házban. Melegvízállása bojlerről működik, de a vegyes tüzelésű kazán, erre is rá tud segíteni. A padlószigetelés is korszerű, 5 cm lépésgátlóval. Kétrétegű minőségi fa nyílászárókkal felszerelt. Fúrt kút és a nagyáram is tartozik az ingatlanhoz. Minden ablakon és a teraszokon kovácsoltvas védi a birtokot, kamerákkal és riasztóval ellátva. Az ingatlan nagyon privát, déli fekvésű, aki nyugalomra vágyik ez egy igazi otthon lehet számára. A gépiesített konyha az ár részét képezi. Az ingatlan elosztása: Alsó szint: -Garázs+kazánház: 30 nm -Terasz: 26.7 nm -Terasz: 25 nm -Konyha-Étkező: 15.75 nm -Nappali: 26.12 nm -Fürdőszoba: 11.1 nm -Szoba: 12.41 nm Felső szint: -Terasz: 21. 18 nm -Szoba: 7 nm -Szoba: 8.39 nm -Szoba: 20 nm -Közlekedő: 10 nm -Fürdőszoba: 11.9 nm -Kisház: 30 nm Közlekedése kiváló, Érd-Parkváros egy karnyújtásnyira, óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, mind a közelben. Amennyiben tetszik Önnek az ingatlan kérem hívjon telefonon vagy hagyjon üzenetet. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

for sale apartment

Budapest VII. kerület

Eladó lakás a belvárosban, udvari parkolóhellyel!

Eladásra kínálunk a Belső-Erzsébetváros közkedvelt részén a Rumbach Sebestyén utcában egy hangulatos lakást. A központi elhelyezkedés mellett ebben a két emeletes házban, ez a lakás egy igazi kuriózum, ami csendes pihenést nyújt, a belvárosi, inspiráló környezetben. -A lakás mérete a tulajdoni lapon 38 m2, a VALÓSÁGBAN 50m2 és a házban még egy 10 m2-es külön bejáratú, ablakos helyiség is tartozik hozzá. -A környéken egyedülálló módon, a lakás tulajdonosának, A HÁZ UDVARÁN LEHETSÉGES A PARKOLÁS! -Az ingatlanban elektromos fűtés és légkondicionáló található. -A belmagasság 380 cm, ami lehetővé tette a nappaliban a galéria kialakítását. -A lakás mérete a tulajdoni lapon 38 m2, a valóságban 50+10 m2. A lakás nagyszerű lehetőség bérbeadásra, fiataloknak kezdő lakásként, vagy olyanoknak, akik szeretnének élni a belvárosi kényelem minden előnyével egy csendes, komfortos otthonban. A házban nincs tiltva az rövidtávú bérbeadás és ez az ingatlan is regisztrálva volt az airbnb oldalán. A vásárlás teljes folyamatában, a hiteligénylésben és az ingatlan szakjogász ajánlásában is segítek Önnek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal.

View My Full Portfolio

They Told About Me

My Completed Courses

Need Help Selling Your Property?

From My Portfolio

for sale new construction apartment

A newly built apartment with a garden connection is FOR SALE just a few minutes away from the renovated Egressy Square.

for sale new construction apartment

A newly built 3-room apartment for SALE just a few minutes away from the renovated Egressy Square.

for sale apartment

Budapesti lakás a II. János Pál pápa tér közelében - 3 szobával!

for sale plot

Eladó telek Zuglóban!

for sale plot

Eladó építési telek Zuglóban

for sale family house

Érd és Tárnok határán, panorámás 6 szobás családi ház eladó.

for sale apartment

Eladó lakás a belvárosban, udvari parkolóhellyel!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information

They Told About Me

My Completed Courses

Need Help Selling Your Property?

From My Portfolio

for sale new construction apartment

A newly built apartment with a garden connection is FOR SALE just a few minutes away from the renovated Egressy Square.

for sale new construction apartment

A newly built 3-room apartment for SALE just a few minutes away from the renovated Egressy Square.

for sale apartment

Budapesti lakás a II. János Pál pápa tér közelében - 3 szobával!

for sale plot

Eladó telek Zuglóban!

for sale plot

Eladó építési telek Zuglóban

for sale family house

Érd és Tárnok határán, panorámás 6 szobás családi ház eladó.

for sale apartment

Eladó lakás a belvárosban, udvari parkolóhellyel!

${title}

${title}