Stark Péter ingatlanjai

KÉT GENERÁCIÓS HÁZ ALMÁDIBAN SOK EXTRÁVAL

Két generációs házat szeretne a Balatonnál? Rövidtávú kiadásban keres kész megoldást? Eladó Veszprém vármegyében, Balatonalmádi lankáin egy 663 m2-es telekre 2020-ban épült két lakásos, saját használtra készült, kiváló állapotú családi ház. A nagyobbik lakásban a nappali-konyha-érkező mellett három hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet, míg a kisebbikben nappali-konyha étkező, valamint egy-egy szoba és fürdő. Mindkét oldal a Balaton és a tóra néző panoráma felé lett tájolva, ahogy a teraszok is. A kerten belül és a kerítés előtti "öbölben" is 2-2 személyautónak van parkolási lehetőség. Az épület gerendavázas szerkezetű nagypaneles készház-technológiával épült kiváló minőségben, referenciaként jelent meg a Gerendaházak szaklap 2020-as nyári számában. Energiahatékonysága, fenntartásai költsége nagyon kedvező köszönhetően a modern anyagválasztásnak, a napelemeknek és a távolból is vezérelhető mennyezetfűtésnek, inverteres hűtő/fűtő klímáknak. További extrái a szintén távvezérelhető riasztó- és kamerarendszer, az elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal ellátott modern nyílászárók. A már beállt kertben öntöző rendszer segíti a növények zöldellését és egy 9 m2-es tároló a szerszámok és kerékpárok elhelyezését. Az ingatlan per- és tehermentes, a birtokba vétele rugalmasan megoldható. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is! A megtekintést általában napokkal előbb le kell egyeztetni. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó családi ház, akár kétgeneráció részére!

Az ingatlan beton alapra épült, téglából, falai 3 cm-es hungarocell szigetelést kaptak.
Fűtési rendszer: gázkonvektor minden helyiségben, valamint a nappaliban egy hangulatos kályha is található, amely kényelmes és gazdaságos meleget biztosít.

A családi ház belső elrendezése a földszinten 2 szoba, előszoba, nappali, étkező, főzőfülke, kamra, fürdő külön illemhelyiséggel. Az emeleten 2 szoba lett kialakítva, valamint kialakítható még a fenti részen egy 3. is, vagy akár fürdőszoba is.  
Az otthonba ipari áram is bevezetésre került.
A ház teljesen alàpincézett, kocsibeállóval is rendelkezik.

A telek 852nm-es, összközműves, locsolását fúrt kút biztosítja.
A kertben található fedett kocsibeálló, mellékhelyiségek, és termő gyümölcsfák, amelyek garantálják a kényelmet és a természet közelségét.

Ideális választás összeköltözni vágyó családoknak, nagycsaládosoknak is.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

FELÚJÍTOTT LAKÁS BELSŐ-ERZSÉBETVÁROSBAN

Budapest VII. kerületének körúton belüli részén (Belső-Erzsébetváros), egy ugrásra a Blaha Lujza tértől, rendezett házban eladó egy teljes körűen felújított, 2. emeleti, 30 m2-es lakás 8 m2-es galériával. Legutolsó fázisába léptek a felújítási munkálatok, aminek köszönhetően szó szerint mindent kicserélnek, csak a határoló- és teherhordó falak maradnak. A beruházó sokadik hasonló projektje az itteni, a közelben számos referenciát tudok mutatni. A lakás magas műszaki tartalommal, modern, fiatalos dizájnnal kerül átadásra. Az ár részét képezik a hűtő-fűtő klímák, a konyhabútor beépített gépészettel (főzőlap, elszívó), az összes lámpatest és rejtett hangulatvilágítás. Az ingatlant saját részre és befektetőknek is ajánlom közép- és hosszútávú kiadásra, hiszen tömegközlekedéssel nagyjából minden elérhető negyed órán belül, fenntartása nagyon kedvező, így könnyen kiadható. Egy nagy, 107 m2-es lakás lett ötfelé osztva, a lakásokhoz ügyvédi használati megosztás készül, így jogtiszták és hitelezhetők. Az ügyvédi költséget az eladó vállalja. A belmagasság 380 cm, így a galériák hasznos belmagassága kb. 150 cm lesz. 1/1 tulajdonos, per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Eladásra kínálunk egy napfényes téglaépítésű házat a festői Felsőpakonyban, Pest megyében.Az ingatlan egyedi napelemes rendszerrel van felszerelve, amely nem csak a fenntarthatóságot és az energiatakarékosságot helyezi előtérbe, hanem jelentősen csökkentheti a rezsi költségeket is.
A ház kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, így otthona mindig világos és meleg lesz.
A Gyáli járásban elhelyezkedő kis település fekvése kedvező, rendkívűl jól megközelíthető, az M5 autópálya, és az M0 autóút kereszteződésében található, Budapesttől 20 percre..Felsőpakony kedvező elhelyezkedése miatt minden fontos infrastruktúra a közelben található. Az újonnan épült kerékpárút, az óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő és gyógyszertár mind-mind gyalogosan elérhető. A település zöld övezetei, a közösségi élet színes kínálata teszik igazán vonzóvá az itt élést minden korosztály számára.
A kert szerelmeseinek külön öröm, hogy a házhoz fedett teraszok, egy első és egy hátsó kert, valamint egy kültéri kemence is tartozik, ahol a családi és baráti összejövetelek garantáltan felejthetetlenek lesznek.

A ház nagy előnye a jól felszerelt, gépesített konyha, mellyel kényelmes és praktikus a mindennapok főzése. További kényelmet biztosít a kamra, ahol minden elfér. A kert gondozását kiépített öntözőrendszer könnyíti meg. A családi autók számára is gondoskodtunk, hiszen 3 kocsi részére fedett beálló áll rendelkezésre.
.Műszaki adatok- Napelem 2023 április, 30db napelem, elemenként cserélhető, igen kedvező rezsi- Huawei
- hőszigetelt műanyag nyílászárok- 2db klíma- riasztó- elektromos kapu- gázcsonk kapun belül- vegyestüzelésű kazán/ nincs használva- kazán/2023 Sauiner Duval- melegvíz/ Ariston 2023- Szemétdíj 5.000,- 1/4 év- víz 4.000,-/ hó
További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

IRODÁNAK, LAKÁSNAK, KIADÁSRA - FELÚJÍTANDÓ LAKÁS AZ OKTOGONNÁL

Budapesten, a VI. kerületben, a Teréz körút és az Aradi utca találkozásánál kínálunk megvételre egy kivételes lehetőséget befektetők, irodát vagy lakást keresők számára. Ez az 1. emeleti, felújítandó, 69 négyzetméteres lakás ideális választás lehet azok számára, akik hosszú távú értéknövekedésben gondolkodnak. 423 cm-es belmagasságának köszönhetően kényelmesen lehet teljes értékű (álló) galériát kialakítani, amihez ideálisak a nagy méretű (125x225 cm) ablakok. Jelenleg a fürdőszoba és a kamra feletti rész galériázott, hasznos belmagassága 195 cm. (Alatta a helyiségek belmagassága 203 cm!) A ház akadálymentesített, kívül-belül nagyon rendezett, különösen hangulatos a belső udvarban burjánzó növénysziget. Egy sarokra az Oktogontól talán nem kell külön ecsetelnem az elhelyezkedése előnyeit, akár üzleti lehetőségként, akár lakáscélú lehetőségként vizsgáljuk. Az ingatlan 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Időpontért, további információkért keressen bizalommal akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Fedezze fel a jövő üzleti lehetőségét Dunakeszin az M0 közelében – ideális helyszín vár Önre!

Az üzleti célú ingatlanok iránt érdeklődő vállalkozók, gyártók, kereskedők számára kivételes lehetőséget kínálunk Pest vármegyében Dunakeszin, az M0 közelében. Az ingatlan egy ipari területen helyezkedik el, amely ideális választás lehet különböző üzleti tevékenységek számára. Az 1,27 hektáros telken 2 db, egyenként 2230 m2-es csarnok épül 7,92 méteres gerinc- és 5,93 méteres hasznos belmagassággal, amely így bőséges teret biztosít a vállalkozás fejlesztéséhez és bővítéséhez. A csarnokot, csarnokokat bizonyos elvek betartásával lehet osztani kisebb egységekre, illetve csak az egyik vagy mindkettő egyben is eladó. Az árazás az alap építészeti és gépészeti kivitelezésre vonatkozik, amelyet aztán értékegyeztetéssel teljesen a cég működésének megfelelően lehet alakítani a legkülönfélébb igények kiszolgálása érdekében. A beruházó cég nagy tapasztalattal rendelkezik ehhez hasonló fejlesztésekben, szívesen adnak ötleteket, megoldási lehetőségeket. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, hiszen az M0/M3 közlekedési csomópont közelsége miatt könnyen megközelíthető az ingatlan. Az autós közlekedés szempontjából a közeli főutak és autópályák gyors és egyszerű elérhetőséget biztosítanak, így a város más részeiből és a fővárosból is könnyedén elérhető. A tömegközlekedés is kedvező, a telek előtt áll meg több autóbusz járat is. Amennyiben Ön is egy olyan ingatlant keres, amely nem csupán helyet biztosít vállalkozása számára, hanem a jövőbeni növekedéshez is kedvező feltételeket teremt, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal fordulhat hozzánk kérdéseivel, hiszen célunk, hogy segítsük Önt az ideális ingatlan megtalálásában és a vállalkozása sikeres működtetésében. Bankfüggetlen finanszírozási alternatívák felkutatásával is tudom segíteni döntését. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!

Fedezze fel a jövő üzleti lehetőségét Dunakeszin az M0 közelében – ideális helyszín vár Önre!

Az üzleti célú ingatlanok iránt érdeklődő vállalkozók, gyártók, kereskedők számára kivételes lehetőséget kínálunk Pest vármegyében Dunakeszin, az M0 közelében. Az ingatlan egy ipari területen helyezkedik el, amely ideális választás lehet különböző üzleti tevékenységek számára. Az 1,27 hektáros telken 2 db, egyenként 2230 m2-es csarnok épül 7,92 méteres gerinc- és 5,93 méteres hasznos belmagassággal, amely így bőséges teret biztosít a vállalkozás fejlesztéséhez és bővítéséhez. A csarnokot, csarnokokat bizonyos elvek betartásával lehet osztani kisebb egységekre, illetve csak az egyik vagy mindkettő egyben is eladó. Az árazás az alap építészeti és gépészeti kivitelezésre vonatkozik, amelyet aztán értékegyeztetéssel teljesen a cég működésének megfelelően lehet alakítani a legkülönfélébb igények kiszolgálása érdekében. A beruházó cég nagy tapasztalattal rendelkezik ehhez hasonló fejlesztésekben, szívesen adnak ötleteket, megoldási lehetőségeket. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, hiszen az M0/M3 közlekedési csomópont közelsége miatt könnyen megközelíthető az ingatlan. Az autós közlekedés szempontjából a közeli főutak és autópályák gyors és egyszerű elérhetőséget biztosítanak, így a város más részeiből és a fővárosból is könnyedén elérhető. A tömegközlekedés is kedvező, a telek előtt áll meg több autóbusz járat is. Amennyiben Ön is egy olyan ingatlant keres, amely nem csupán helyet biztosít vállalkozása számára, hanem a jövőbeni növekedéshez is kedvező feltételeket teremt, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal fordulhat hozzánk kérdéseivel, hiszen célunk, hogy segítsük Önt az ideális ingatlan megtalálásában és a vállalkozása sikeres működtetésében. Bankfüggetlen finanszírozási alternatívák felkutatásával is tudom segíteni döntését. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!

Fedezze fel a jövő üzleti lehetőségét Dunakeszin az M0 közelében – ideális helyszín vár Önre!

Az üzleti célú ingatlanok iránt érdeklődő vállalkozók, gyártók, kereskedők számára kivételes lehetőséget kínálunk Pest vármegyében Dunakeszin, az M0 közelében. Az ingatlan egy ipari területen helyezkedik el, amely ideális választás lehet különböző üzleti tevékenységek számára. Az 1,27 hektáros telken 2 db, egyenként 2230 m2-es csarnok épül 7,92 méteres gerinc- és 5,93 méteres hasznos belmagassággal, amely így bőséges teret biztosít a vállalkozás fejlesztéséhez és bővítéséhez. A csarnokot, csarnokokat bizonyos elvek betartásával lehet osztani kisebb egységekre, illetve csak az egyik vagy mindkettő egyben is eladó. Az árazás az alap építészeti és gépészeti kivitelezésre vonatkozik, amelyet aztán értékegyeztetéssel teljesen a cég működésének megfelelően lehet alakítani a legkülönfélébb igények kiszolgálása érdekében. A beruházó cég nagy tapasztalattal rendelkezik ehhez hasonló fejlesztésekben, szívesen adnak ötleteket, megoldási lehetőségeket. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, hiszen az M0/M3 közlekedési csomópont közelsége miatt könnyen megközelíthető az ingatlan. Az autós közlekedés szempontjából a közeli főutak és autópályák gyors és egyszerű elérhetőséget biztosítanak, így a város más részeiből és a fővárosból is könnyedén elérhető. A tömegközlekedés is kedvező, a telek előtt áll meg több autóbusz járat is. Amennyiben Ön is egy olyan ingatlant keres, amely nem csupán helyet biztosít vállalkozása számára, hanem a jövőbeni növekedéshez is kedvező feltételeket teremt, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal fordulhat hozzánk kérdéseivel, hiszen célunk, hogy segítsük Önt az ideális ingatlan megtalálásában és a vállalkozása sikeres működtetésében. Bankfüggetlen finanszírozási alternatívák felkutatásával is tudom segíteni döntését. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!

Fedezze fel a jövő üzleti lehetőségét Dunakeszin az M0 közelében – ideális helyszín vár Önre!

Az üzleti célú ingatlanok iránt érdeklődő vállalkozók, gyártók, kereskedők számára kivételes lehetőséget kínálunk Pest vármegyében Dunakeszin, az M0 közelében. Az ingatlan egy ipari területen helyezkedik el, amely ideális választás lehet különböző üzleti tevékenységek számára. Az 1,27 hektáros telken 2 db, egyenként 2230 m2-es csarnok épül 7,92 méteres gerinc- és 5,93 méteres hasznos belmagassággal, amely így bőséges teret biztosít a vállalkozás fejlesztéséhez és bővítéséhez. A csarnokot, csarnokokat bizonyos elvek betartásával lehet osztani kisebb egységekre, illetve csak az egyik vagy mindkettő egyben is eladó. Az árazás az alap építészeti és gépészeti kivitelezésre vonatkozik, amelyet aztán értékegyeztetéssel teljesen a cég működésének megfelelően lehet alakítani a legkülönfélébb igények kiszolgálása érdekében. A beruházó cég nagy tapasztalattal rendelkezik ehhez hasonló fejlesztésekben, szívesen adnak ötleteket, megoldási lehetőségeket. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, hiszen az M0/M3 közlekedési csomópont közelsége miatt könnyen megközelíthető az ingatlan. Az autós közlekedés szempontjából a közeli főutak és autópályák gyors és egyszerű elérhetőséget biztosítanak, így a város más részeiből és a fővárosból is könnyedén elérhető. A tömegközlekedés is kedvező, a telek előtt áll meg több autóbusz járat is. Amennyiben Ön is egy olyan ingatlant keres, amely nem csupán helyet biztosít vállalkozása számára, hanem a jövőbeni növekedéshez is kedvező feltételeket teremt, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal fordulhat hozzánk kérdéseivel, hiszen célunk, hogy segítsük Önt az ideális ingatlan megtalálásában és a vállalkozása sikeres működtetésében. Bankfüggetlen finanszírozási alternatívák felkutatásával is tudom segíteni döntését. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!

ÜZLETI CÉLÚ ÉPÜLET SZÁMOS FUNKCIÓRA AZ M0 KÖZELÉBEN

Ez az ingatlan hirdetés kifejezetten üzleti vállalkozások számára készült, akik számára a megfelelő lokáció és a funkcionális tér kiemelkedően fontos. Pest vármegyében, Maglód városában található ingatlanunk ideális választás lehet irodaháznak, bemutatótermek, üzleteknek, egészségügyi- vagy oktatási központnak, munkásszállónak, panziónak vagy az előbb felsorolt funkciók vegyes használatára, hiszen belső terei nagyon jól alakíthatók. A telek mérete 2155 m2, melyen a főépület 4 szinten szintenként 560 m2, a könnyűszerkezetes raktár szintenként (pince és földszint) 168 m2, továbbá a dohánybolt külön épületben 76 m2. Az épületek környezetében legalább 20-30 gépjármű parkolása megoldott. Az ingatlan jelenlegi állapota jó, folyamatosan karbantartott, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, a tető héjazat új és a nyílászárók is modern műanyag szerkezetűek. Közlekedése, láthatósága kiváló. Pár perc az M0, a 31-es számú főút, míg a tömegközlekedést használóknak az ingatlan mellett található több autóbusz megállója. 1/1-es, per- és tehermentes tulajdon. Az ingatlan irányára 2 450 000 EUR, a fizetésnél is az eurós elszámolás preferált a tulajdonos részéről. Az árat további áfa nem terheli. Ez az ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy lehetőség is, hogy vállalkozása új szintre lépjen. További információért, időpontért bizalommal forduljon hozzám, szívesen segítek Önnek akár a finanszírozás megoldásában vagy a legjobb döntés meghozatalában.

FELÚJÍTOTT GARZON A NYUGATINÁL

Kiadó egy 3. emeleti, 20,34 m2-es (+ 5,9 m2 galéria!), teljes körű felújításon átesett világos stúdió lakás Budapest VI. kerületében a Podmaniczky utca és az Izabella utca sarkánál. A ház rendezett és tiszta, elhelyezkedése kiváló, hiszen pár perc a 3-as metró, a 4-6-os villamos, több busz és trolli, sétatávolságra a WestEnd, és a Lehel Piac. A lakás praktikus és világos, nagyon kellemes élettér. A felújítás során a falakat is hangszigetelték a zavartalan nyugalom érdekében. A rendelkezésre álló tér kihasználását a kényelmes galérián elhelyezett franciaágy és számos beépített bútor segíti. A lakás 2024. november 01-től birtokba vehető. Leginkább egyedülállóknak, esetleg pároknak kitűnő megoldás, mivel a város szívében van, "szinte minden" könnyedén elérhető. A szerződéskötéshez 1 havi bérleti díjjal és 2 havi kaucióval kell rendelkezni, valamint szükség lesz közjegyzői kiköltözési nyilatkozatra. Rezsi átalány közös költséggel együtt 30 eFt/hó. A minimum bérleti idő 12 hónap, kisállatot hozni és a lakáson belül dohányozni nem lehet. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

ÜZLETI LEHETŐSÉG AZ OKTOGONNÁL - PIACI ÁR ALATT

Eladó egy társasház teljes, 390 m2-es pincerendszere Budapesten, Terézvárosban, a VI. kerület belső részében. Az ingatlan a Teréz körútról nyílik, de közvetlenül az Oktogonnál található, annak is a legforgalmasabb sarkánál. A pince két bejárattal (egy vendégforgalmi és egy gazdasági) rendelkezik, utóbbi a körútról is jól látható, a másik a társasház belső udvaráról nyílik. Eddig csak bontási- és előkészítési munkákat végeztek az ingatlanon belül, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki az igényeinek megfelelő tereket. A belmagassága a szokásostól magasabb így sokféle felhasználásra alkalmas. A teljesség igénye nélkül néhány ötlet: - vendéglátó egység (leginkább egy privát, tematikus klub) - szabaduló szoba / társasjátékos kávézó - kereskedelmi egység - oktatási központ - egészségügyi- vagy terápiás központ - rendezvény helyszín - kulturális / művészeti központ, bemutató terem, galéria Az pince egy projektcég 1/1 tulajdona, az ingatlanon kívül nincsen más benne és nem folytat gazdasági tevékenységet. A vételár 300 000 EUR, a 770 eurós négyzetméter ár a környéken kirívóan alacsonynak számít. Bankfüggetlen finanszírozási megoldásokkal tudom segíteni akár a vásárlást, akár a felújítást. Időpontért, további információkért keressen bizalommal!