Stark Péter ingatlanjai

KIADÓ IKERFÉL PESTERZSÉBETEN - KISÁLLAT HOZHATÓ!

Kiadó Pesterzsébet központjához közel, Erzsébetfalván egy 58 m2-es, kétszobás ikerfél. A házhoz picike kertrész tartozik. Az ingatlan egy belső felújításon van túl, új fűtéssel, klímával, modern ablakokkal várja bérlőjét. Gyermek és házi kedvenc hozható (utóbbi egyedi elbírálás alapján), de felelősséget kell vállalni az esetleges károkozásért. Dohányzás az udvaron megengedett. A lakás részben bútorozott. Közlekedése, ellátottsága kiváló. Pesterzsébet központja számos vásárlási lehetőséggel és szolgáltatással pár perc gyalogosan is, míg a Duna-parti sétány is sétatávolságra van. A minimális bérleti idő 12 hónap, a szerződéshez kéthavi kaució és az első bérleti díj szükséges. Március elejétől költözhető. Időpontért, további információkért keressen bizalommal akár hétvégén is!

GKSZ TELEK RÉTSÁG BELTERÜLETÉN, A 2-ES FŐÚT MELLETT

Eladó Nógrád vármegyében, Rétság belterületén a tranzitútvonalként szolgáló 2-es számú főút (E77) mellett egy 3793 m2 méretű telephely. A terület GKSz besorolású, gazdasági és/vagy kereskedelmi tevékenység folytatható rajta. Egyéb beépítési paraméterek: - legnagyobb beépítettsége 60% - megengedett legnagyobb építménymagasság: 8,5 m - zöldfelület legkisebb mértéke 20% A főút felől 27 m széles, jó állapotú kerítés van nagy méretű tolókapuval és a telek hátsó végén is van egy nagy kétszárnyú kapu, így a kamionok, nagyobb gépek telephelyen belüli közlekedését lehet optimalizálni. Jelenleg egy 160 m2 alapterületű, két szintes, szerkezetileg masszív, ugyanakkor alulról salétromos falazatú téglaépület (vizesblokkal, öltözőkkel, irodákkal, kazánházzal), valamint fedett tárolók, továbbá egy hídmérleg színesítik a terület használhatóságát. Ezek részbeni vagy teljes elbontásával egy új, a mai kornak megfelelő és kiváló adottságú telephelyet / cégközpontot lehet itt létrehozni szuper lokációval, az átlagnál nagyobb beépíthetőséggel és a legjobb pályázati feltételekkel. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdon. Mivel a tulajdonos magánszemély további áfa nem terheli. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is! Bankfüggetlen pénzügyi megoldásokkal, forrásszerzéssel is tudom segíteni a döntését vagy a folyamatait.

ÚJ TELEPHELY KAPOSVÁR KÖZELÉBEN

Teljesen új telephelyet keres cégének? Fontosak a jó pályázati feltételek? Eladó egy teljesen új, 2024-es építésű telephely Somogy vármegyében (Tolna határában), Kaposvár vonzáskörzetében. Az 1500 m2-es telken egy 320 m2-es alapterületű, 4,5 m hasznos (7 m bruttó) belmagasságú csarnok épült irodával, étkezővel és vizesblokkal (WC, zuhanyzó, öltöző). Energetikailag modern, a mai kor követelményeinek teljes mértékben megfelelő. A hőszivattyús rendszer padlófűtést táplál az épület teljes területén, az elektromos fogyasztást pedig egy 10 kW-os napelem optimalizálja, amely igény szerint tovább bővíthető. Az elektromos hálózat bővítésekor a szolgáltató egy transzformátort telepített a szomszédba, így a jelenleg rendelkezésre álló 3x32A szinte korlátlanul bővíthető. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

TELEPHELY RÉTSÁG BELTERÜLETÉN, A 2-ES FŐÚT MELLETT

Eladó Nógrád vármegyében, Rétság belterületén a tranzitútvonalként szolgáló 2-es számú főút (E77) mellett egy 3793 m2 méretű telephely. A terület GKSz besorolású, gazdasági és/vagy kereskedelmi tevékenység folytatható rajta. Egyéb beépítési paraméterek: - legnagyobb beépítettsége 60% - megengedett legnagyobb építménymagasság: 8,5 m - zöldfelület legkisebb mértéke 20% A főút felől 27 m széles, jó állapotú kerítés van nagy méretű tolókapuval és a telek hátsó végén is van egy nagy kétszárnyú kapu, így a kamionok, nagyobb gépek telephelyen belüli közlekedését lehet optimalizálni. Jelenleg egy 160 m2 alapterületű, két szintes, szerkezetileg masszív, ugyanakkor alulról salétromos falazatú téglaépület (vizesblokkal, öltözőkkel, irodákkal, kazánházzal), valamint fedett tárolók, továbbá egy hídmérleg színesítik a terület használhatóságát. Ezek részbeni vagy teljes elbontásával egy új, a mai kornak megfelelő és kiváló adottságú telephelyet / cégközpontot lehet itt létrehozni szuper lokációval, az átlagnál nagyobb beépíthetőséggel és a legjobb pályázati feltételekkel. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdon. Mivel a tulajdonos magánszemély további áfa nem terheli. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is! Bankfüggetlen pénzügyi megoldásokkal, forrásszerzéssel is tudom segíteni a döntését vagy a folyamatait.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ TELEPHELY NAGYATÁDON

Megoldaná cégének kulturált elhelyezését? Kiváló befektetést keres? Élne a pályázati előnyökkel? Eladó Somogy vármegyében, Nagyatád területén egy 3.330 m2-es telken egy új építésű telephely, amely egy kétszintes, szintenként 137 m2-es, téglából épített irodaházból és egy 242 m2-es könnyűszerkezetes csarnokból áll. A csarnokban helyett kapott egy 50 m2-es iroda vizesblokkal. Az irodaház szerkezetkész, a szigeteléséhez szükséges alapanyag a vételár részét képezi, jelenleg az épületen belül tárolják. 3 fázis és egy 25 kW-os napelem tartozik még hozzá. Az ingatlan 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. FIGYELEM! AZ ÁR ALKUKÉPES! További információk és időpont egyeztetés miatt keressen akár hétvégén is!

TELEPHELY ÉS KIVÁLÓ BEFEKTETÉS NAGYATÁDON

Megoldaná cégének kulturált elhelyezését? Kiváló befektetést keres? Élne a pályázati előnyökkel? Eladó Somogy vármegyében, Nagyatád területén egy 3.360 m2-es telken egy modernizált, felújított telephely, amely egy kétszintes, szintenként 164 m2-es, téglából épített irodaházból, valamint egyik oldalán tégla-, a másikon könnyűszerkezetes csarnokból áll. A telephelyhez tartozik még egy könnyűszerkezetes, 3 állásos, 77 m2-es garázs (4m-es belmagassággal). 3 fázis és egy 50 kW-os napelem tartozik még hozzá. A tégla építésű épületeket teljesen felújították, hőszivattyús fűtéssel, padlófűtéssel és split klímákkal szerelték. Az ingatlan 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. FIGYELEM! AZ ÁR ALKUKÉPES! További információk és időpont egyeztetés miatt keressen akár hétvégén is!

Álomotthon a Stefánia úton – Tökéletes választás minden igényére!
Fedezze fel ezt a magasföldszinti, délnyugati tájolású, exkluzív lakást, amely a modern luxus és az otthonosság tökéletes kombinációját kínálja Budapest egyik legelőkelőbb utcáján!
A lakás nettó alapterükete 135 m2 + 15,6 m2 terasz., 2025. március 31-ig történő szerződéskötés esetén, Extraként egy gépkocsi beállót adunk ajándékba!
A beálló 3 fázisú, 11 kW-os töltési teljesítményű elektromos autó töltővel van ellátva.

A lakás paraméterei és elrendezése kiválóan alkalmas családoknak, pároknak, vagy azoknak, akik prémium életstílusra vágynak.

A lakás főbb jellemzői
- Tágas elrendezés: 2 hálószoba + 1 dolgozószoba, amely ideális lehet akár home office kialakításához is.  
- Kényelmes nappali: Amerikai konyhás nappali, ahol a családi élet és a vendéglátás is élvezetes lehet.  
- Modern fürdőszobák: 2 fürdőszoba és egy külön vendég mosdó biztosítja a kényelmet minden lakó számára.  
- 10 négyzetméteres terasz: Délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes, tökéletes hely a reggeli kávé vagy az esti kikapcsolódás számára.  
- Praktikus tárolási lehetőségek: Egy különálló tárolóhelyiség tartozik a lakáshoz, hogy minden eszköze rendezett legyen.  
- Elektromos autó töltésére alkalmas parkoló: Zárt felszíni beálló, amely nemcsak biztonságos, de a fenntarthatóságot is támogatja.Miért különleges ez a lakás?
Napfényes és csendes: Délnyugati tájolása garantálja, hogy a nap legnagyobb részében természetes fény árasztja el a tereket.  
Elegáns és modern kialakítás: A lakásban minden részletet prémium anyagokból és modern technológiákkal valósítottak meg, hogy otthona igazán különleges legyen.A Stefánia úton élve egyszerre élvezheti a történelmi környezetet és a város közelségét, miközben egy nyugodt, zöld környéken lakhat.További kényelmi szempontok
- Kiváló infrastruktúra és közlekedés: Iskolák, parkok, boltok és éttermek a közelben.  
- Tágas terek és modern elosztás, amely a mindennapi életet még kényelmesebbé teszi.  
- Alacsony fenntartási költségek és energiatakarékos megoldások.Tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

Tegye meg az első lépést álmai otthona felé!
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – ez a Stefánia úti lakás a tökéletes hely egy új élet kezdéséhez!

Álomotthonok a Stefánia úton – Történelmi elegancia, modern luxus!
A Stefánia út új ékkövében prémium minőségű, eladó lakások várják azokat, akik nemcsak lakást, hanem életstílust keresnek.
Az elegancia és funkcionalitás itt találkozik.
Az 1. emeleten  található 61 négyzetméteres eladó ingatlan tágas és kényelmes életteret kínál.

A Stefánia út közelsége Budapest kulturális és természeti kincseinek szívében nyújt különleges életminőséget.
Az ingatlan minden apró részletét gondosan tervezték, hogy a lakók egyszerre élvezhessék a történelmi atmoszférát és a korszerű technológiákat.

Lakásparaméterek
Az ingatlan elrendezése kiválóan alkalmas egyéni, páros, vagy akár üzleti igények kielégítésére:
•    Nappali és amerikai konyha: A 37,5 négyzetméteres tér a lakás szíve. A nyitott konyha prémium minőségű gépekkel felszerelt, amelyek az étkezések és társasági összejövetelek ideális helyszínévé varázsolják a teret. A nappali kényelmét és eleganciáját tágas kialakítás és nagy ablakok biztosítják.
•    Hálószoba: A 19,8 négyzetméteres szoba világos és nyugodt atmoszférát nyújt. Ideális hely a kikapcsolódásra, miközben a praktikusan beépített szekrények rengeteg tárolóhelyet biztosítanak.
•    Fürdőszoba: Elegáns és modern kialakítású, prémium minőségű szaniterekkel
•    Vendégmosdó: A külön kialakított vendégmosdó lehetőséget nyújt arra, hogy vendégei is maximális kényelmet élvezhessenek.

Kivitelezés és burkolatokA lakás kialakítása során az anyaghasználat különös figyelmet kapott:
•    Padlóburkolatok: Halszálka mintázatú Edelholz tölgy parketta, amely tartósságot és eleganciát sugároz a nappali és hálószoba területein.
•    Fürdőszoba és konyhai burkolatok: Prémium minőségű, időtálló burkolatok.•    Fa nyílászárók: Az épületben magas energiahatékonyságú, háromrétegű üvegezéssel készült, fehérre festett trópusi keményfa nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek nemcsak kiemelkedően energiatakarékosak, de merev és időtálló szerkezetet is biztosítanak.
•    Világítás: Beépített LED-es világítási rendszer, amely egyedi hangulatvilágítást és energiatakarékos megoldásokat kínál minden helyiségben.

Okosotthon-rendszer
Az ingatlan a legmodernebb Loxone okosotthon-rendszerrel felszerelt, amely lehetővé teszi a fűtés, hűtés, világítás és árnyékolás teljes kontrollját egyetlen érintéssel vagy mobilalkalmazáson keresztül. Ez az intelligens rendszer nemcsak a kényelmet, hanem a fenntarthatóságot is szolgálja, miközben egyszerűen kezelhető.

A Loxone rendszer automatikusan alkalmazkodik az ön életviteléhez, optimalizálja az energiafelhasználást, és biztosítja, hogy otthona mindig kellemes hőmérsékleten legyen.

További jellemzők
•    Fenntartható megoldások: Korszerű szigetelési technológia, energiatakarékos berendezések és alacsony fenntartási költségek.
•    Prémium minőség: Gondosan kiválasztott anyagok és professzionális kivitelezés.
•    Környezet: A Stefánia út egyedi atmoszférája, amely a történelem és modernitás egyensúlya.

Ez a lakás különösen ajánlott egyedülállók, párok számára, valamint üzletembereknek, akik modern, kényelmes otthont keresnek, vagy befektetési célból vásárolnának kiemelkedő értékű ingatlant.

Lépjen be egy olyan világba, ahol a történelmi hangulat és a modern luxus harmóniában találja meg álmai otthonát!
Ez a kivételes eladó ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy stílusos életforma megtestesítője.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy részese legyen ennek a történelmi és modern csodának!
Foglaljon időpontot már ma, és fedezze fel álmai otthonát a Stefánia út szívében!

KÉT GENERÁCIÓS HÁZ ALMÁDIBAN SOK EXTRÁVAL

Két generációs házat szeretne a Balatonnál? Rövidtávú kiadásban keres kész megoldást? Eladó Veszprém vármegyében, Balatonalmádi lankáin egy 663 m2-es telekre 2020-ban épült két lakásos, saját használtra készült, kiváló állapotú családi ház. A nagyobbik lakásban a nappali-konyha-érkező mellett három hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet, míg a kisebbikben nappali-konyha étkező, valamint egy-egy szoba és fürdő. Mindkét oldal a Balaton és a tóra néző panoráma felé lett tájolva, ahogy a teraszok is. A kerten belül és a kerítés előtti "öbölben" is 2-2 személyautónak van parkolási lehetőség. Az épület gerendavázas szerkezetű nagypaneles készház-technológiával épült kiváló minőségben, referenciaként jelent meg a Gerendaházak szaklap 2020-as nyári számában. Energiahatékonysága, fenntartásai költsége nagyon kedvező köszönhetően a modern anyagválasztásnak, a napelemeknek és a távolból is vezérelhető mennyezetfűtésnek, inverteres hűtő/fűtő klímáknak. További extrái a szintén távvezérelhető riasztó- és kamerarendszer, az elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal ellátott modern nyílászárók. A már beállt kertben öntöző rendszer segíti a növények zöldellését és egy 9 m2-es tároló a szerszámok és kerékpárok elhelyezését. Az ingatlan per- és tehermentes, a birtokba vétele rugalmasan megoldható. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is! A megtekintést általában napokkal előbb le kell egyeztetni. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó családi ház, akár kétgeneráció részére!

Az ingatlan beton alapra épült, téglából, falai 3 cm-es hungarocell szigetelést kaptak.
Fűtési rendszer: gázkonvektor minden helyiségben, valamint a nappaliban egy hangulatos kályha is található, amely kényelmes és gazdaságos meleget biztosít.

A családi ház belső elrendezése a földszinten 2 szoba, előszoba, nappali, étkező, főzőfülke, kamra, fürdő külön illemhelyiséggel. Az emeleten 2 szoba lett kialakítva, valamint kialakítható még a fenti részen egy 3. is, vagy akár fürdőszoba is.  
Az otthonba ipari áram is bevezetésre került.
A ház teljesen alàpincézett, kocsibeállóval is rendelkezik.

A telek 852nm-es, összközműves, locsolását fúrt kút biztosítja.
A kertben található fedett kocsibeálló, mellékhelyiségek, és termő gyümölcsfák, amelyek garantálják a kényelmet és a természet közelségét.

Ideális választás összeköltözni vágyó családoknak, nagycsaládosoknak is.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Fedezze fel a jövő üzleti lehetőségét Dunakeszin az M0 közelében – ideális helyszín vár Önre!

Az üzleti célú ingatlanok iránt érdeklődő vállalkozók, gyártók, kereskedők számára kivételes lehetőséget kínálunk Pest vármegyében Dunakeszin, az M0 közelében. Az ingatlan egy ipari területen helyezkedik el, amely ideális választás lehet különböző üzleti tevékenységek számára. Az 1,27 hektáros telken 2 db, egyenként 2230 m2-es csarnok épül 7,92 méteres gerinc- és 5,93 méteres hasznos belmagassággal, amely így bőséges teret biztosít a vállalkozás fejlesztéséhez és bővítéséhez. A csarnokot, csarnokokat bizonyos elvek betartásával lehet osztani kisebb egységekre, illetve csak az egyik vagy mindkettő egyben is eladó. Az árazás az alap építészeti és gépészeti kivitelezésre vonatkozik, amelyet aztán értékegyeztetéssel teljesen a cég működésének megfelelően lehet alakítani a legkülönfélébb igények kiszolgálása érdekében. A beruházó cég nagy tapasztalattal rendelkezik ehhez hasonló fejlesztésekben, szívesen adnak ötleteket, megoldási lehetőségeket. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, hiszen az M0/M3 közlekedési csomópont közelsége miatt könnyen megközelíthető az ingatlan. Az autós közlekedés szempontjából a közeli főutak és autópályák gyors és egyszerű elérhetőséget biztosítanak, így a város más részeiből és a fővárosból is könnyedén elérhető. A tömegközlekedés is kedvező, a telek előtt áll meg több autóbusz járat is. Amennyiben Ön is egy olyan ingatlant keres, amely nem csupán helyet biztosít vállalkozása számára, hanem a jövőbeni növekedéshez is kedvező feltételeket teremt, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal fordulhat hozzánk kérdéseivel, hiszen célunk, hogy segítsük Önt az ideális ingatlan megtalálásában és a vállalkozása sikeres működtetésében. Bankfüggetlen finanszírozási alternatívák felkutatásával is tudom segíteni döntését. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!

Fedezze fel a jövő üzleti lehetőségét Dunakeszin az M0 közelében – ideális helyszín vár Önre!

Az üzleti célú ingatlanok iránt érdeklődő vállalkozók, gyártók, kereskedők számára kivételes lehetőséget kínálunk Pest vármegyében Dunakeszin, az M0 közelében. Az ingatlan egy ipari területen helyezkedik el, amely ideális választás lehet különböző üzleti tevékenységek számára. Az 1,27 hektáros telken 2 db, egyenként 2230 m2-es csarnok épül 7,92 méteres gerinc- és 5,93 méteres hasznos belmagassággal, amely így bőséges teret biztosít a vállalkozás fejlesztéséhez és bővítéséhez. A csarnokot, csarnokokat bizonyos elvek betartásával lehet osztani kisebb egységekre, illetve csak az egyik vagy mindkettő egyben is eladó. Az árazás az alap építészeti és gépészeti kivitelezésre vonatkozik, amelyet aztán értékegyeztetéssel teljesen a cég működésének megfelelően lehet alakítani a legkülönfélébb igények kiszolgálása érdekében. A beruházó cég nagy tapasztalattal rendelkezik ehhez hasonló fejlesztésekben, szívesen adnak ötleteket, megoldási lehetőségeket. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, hiszen az M0/M3 közlekedési csomópont közelsége miatt könnyen megközelíthető az ingatlan. Az autós közlekedés szempontjából a közeli főutak és autópályák gyors és egyszerű elérhetőséget biztosítanak, így a város más részeiből és a fővárosból is könnyedén elérhető. A tömegközlekedés is kedvező, a telek előtt áll meg több autóbusz járat is. Amennyiben Ön is egy olyan ingatlant keres, amely nem csupán helyet biztosít vállalkozása számára, hanem a jövőbeni növekedéshez is kedvező feltételeket teremt, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal fordulhat hozzánk kérdéseivel, hiszen célunk, hogy segítsük Önt az ideális ingatlan megtalálásában és a vállalkozása sikeres működtetésében. Bankfüggetlen finanszírozási alternatívák felkutatásával is tudom segíteni döntését. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!