Steiner Alexander ingatlanjai

Budapest XIV. kerületében, Rákosfalván csendes, de mégis frekventált részén eladó egy 122nm-es 3 szobás napelemes családi ház 434nm-es telken. A ház jellemzői: Három tágas, hajópadlós szoba, világos konyha, nagy fürdőszoba (zuhany és kád), télikert, kamra és spájz található benne. Az alagsorban egy 45 nm-es pince van, továbbá egy 12 nm-es tároló. A ház műanyag nyílászárókkal felszerelt, a télikertben fa ablakokkal. Junkers cirkófűtés biztosítja a meleget, alternatívaként kályha is beépíthető, két kémény van. Két klímaberendezés működik, további két készülék előkészítve. Az új napelemes rendszer az áramellátást biztosítja, a villamoshálózat felújított. A konyha villanytűzhely bekötésére két oldalról is van lehetőség. A padlás beépíthető, a tető jó állapotú. A házban riasztórendszer található. Az udvarban egy autó beállása biztosított, a telek körbejárható, fúrt kúttal és fedett terasszal rendelkezik. A közlekedés kiváló, közelben bevásárlási lehetőségek, zöldterületek. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Eladó a 13. kerületben egy 21 nm-es, galériás, jó állapotú tégla lakás egy társasházban! A lakásról: A földszinti lakás csendes belső udvarra néz, így a város zajától mentes. A konyha jól felszerelt, az ablakok megfelelően szellőztethetők. A fürdőszoba zuhanyzós, a galéria pedig a magas belmagasságnak köszönhetően kényelmes alvóhelyet biztosít. A közös költség 9.000 forint havonta, a kocsibeálló pedig kötelezően bérelendő 3.000 forintért. A társasházról: Az 1950-es években épült társasház zárt kapuval rendelkezik, és rendszeresen karbantartott. A lakóközösség barátságos, a közös területeket tisztán tartják. A környékről: A közelben boltok, kávézók és éttermek találhatók, a 14-es és az 1-es villamos pár perc sétával elérhető, valamint a 3-as metró és buszjáratok is a közelben vannak. Amennyiben kérdése van, keressen bizalommal!

For Sale: 83 sqm, 3-Room Apartment in District VI, Deák Ferenc Square

We are offering a 2nd-floor brick apartment, situated on Paulay Ede Street, in the heart of District VI at Deák Ferenc Square. This 83-square-meter property requires renovation but presents an excellent opportunity. ABOUT THE APARTMENT: The apartment features windows overlooking a peaceful side street, equipped with old double wooden frames. The rooms boast wooden parquet flooring, while the kitchen and bathroom are tiled. The current bathroom includes a bathtub. The monthly common cost is 17,000 HUF, covering water expenses. Due to its layout and central location, this property is ideal for investors, offices, or even a dental practice. ABOUT THE BUILDING: Built in the 1910s, this brick building includes a secure gated entrance. On the ground floor, there is a long-standing restaurant. The staircase is well-maintained, tidy, and home to a friendly community of residents. ABOUT THE AREA: Situated just a minute's walk from Deák Ferenc Square, the apartment benefits from excellent transportation links, including tram lines 47-49, M2-M3 metro lines, and various bus routes. For inquiries or to schedule a viewing, please feel free to contact us!

4

Eladásra kínálunk a Bem rakpart és a Batthyány tér közvetlen közelében egy 93nm-es jelenleg 2+1 félszobás de 4 szobássá alakítható, jó állapotú, 1. emeleti tégla lakást a Vám utcában! A LAKÁSRÓL: A lakás ablakai egy csendes mellékutcára néznek, így ide a Bem rakpart forgalma szinte egyáltalán nem hallható. A liftes, zárt társasház első emeletén ezen kívül még egy lakás található. A lakásba lépve egy tágas előszobába érkezünk, innen nyílik a 3 szoba és a többi helyiség .A víz és villanyvezetékek teljes körű cseréje megtörtént. Az ablakok jó állapotú dupla fa ablakok, amik remekül hang szigetelnek. A szobákban az eredeti fa parketta található, felcsiszolva, ápolva. Az étkezős, ablakos konyhából nyílik egy nagyobb kamra is, ami tárolásra alkalmas. A fürdőszoba épített zuhanyzós, wc-vel, elegáns burkolattal, letisztult dizájnnal rendelkezik. A közös költség 21.000 forint + a fűtési díj kb 27.000 forint alakul. A lakás kialakításának és központi elhelyezkedésének köszönhetően befektetőknek vagy irodának valamint fogorvosi rendelőnek is alkalmas. Igény esetén 4 szobássá alakítható. A TÁRSASHÁZRÓL: A 1930-as években épült tégla társasház zárható kapuval rendelkezik. A ház belső homlokzata nem rég lett teljesen felújítva, lifttel felszerelt. Emeletenként 2 lakás található, A lépcsőház mindig tisztán tartott, rendezett és kedves lakóközösséggel rendelkezik! A KÖRNYÉKRŐL: A társasház közvetlen közelében található a Bem rakpart, a Batthyány tér. Közlekedéshez: 17-41 vllamos, H5-ös HÉV, M2-es metró és számos autóbusz 2 perc sétára Kérdés esetén vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban várom szíves hívását!